建设工程造价管理基础知识
建设工程造价管理基础知识知识点
建设工程造价管理基础知识知识点建设工程造价管理基础知识是指在进行建设工程项目的过程中，对工程造价的计划、控制、核算和审计等方面进行管理的基础知识。
建设工程造价管理是建设工程项目的重要内容，它涉及到项目的投资决策、预算编制、合同管理、费用控制和结算审计等方面的工作。
以下是建设工程造价管理基础知识的相关内容：1.建设工程造价管理的基本要素：-成本：指建设工程项目的所有费用，包括人工费、材料费、机械设备费、管理费等。
-投资：指建设工程项目的总费用，包括建筑本体工程的费用、设备及安装工程的费用、土地及其他费用等。
-预算：指建设工程项目在施工过程中所需的费用计划。
-控制：指在建设工程项目实施过程中对费用进行监控和调整，以保证在预算范围内完成项目。
-结算：指在建设工程项目竣工后，对实际发生的费用进行核算和验收的过程。
2.建设工程项目的投资决策-在进行建设工程项目之前，需要进行投资决策的分析和评估，包括市场调研、可行性分析、风险评估等。
-投资决策的内容主要包括项目的可行性研究、投资估算、资金筹集和资金使用计划等。
3.建设工程项目的预算编制-预算编制是建筑工程造价管理的重要环节，包括费用估算、指标划分和资源分配等。
-预算编制的内容主要包括项目的人工费、材料费、机械设备费、管理费等。
4.建设工程项目的合同管理-建设工程项目在施工过程中，需要与施工方、设计方、供应商等签订合同，并对合同进行管理。
-合同管理的内容主要包括合同的签订、履约和变更等。
5.建设工程项目的费用控制-在建设工程项目实施过程中，需要对费用进行控制，以确保在预算范围内完成项目。
-费用控制的方法包括预算控制、物资管理、劳务管理和机械设备管理等。
6.建设工程项目的结算审计-在建设工程项目竣工后，需要对实际发生的费用进行结算和审计。
-结算审计的内容主要包括核算和验收、审计和结算等。
7.建设工程造价管理的软件工具-在现代建设工程造价管理中，常常会采用计算机软件进行支持，提高管理效率和准确性。
建设工程造价管理基础知识整理
建设工程造价管理基础知识整理建设工程造价管理基础知识整理建设工程造价管理是建设工程管理的重要组成部分，它涉及到建设工程的成本、预算、控制、核算等方面。
在建设工程的整个过程中，造价管理是一项综合性质较强的工作，需要相关人员具备较为扎实的造价管理基础知识。
一、建设工程造价管理基础知识1、建设工程造价的定义建设工程造价是指建设工程的建设所需费用，包括建筑费、安装费、设备费、造价咨询费、监理费、环境保护费等各种相关费用。
2、建设工程造价管理的目的建设工程造价管理的目的主要有三个方面：一是实现工程项目的经济、合理、适度的利用和保障，二是加强对工程成本的控制，遵循经济建设的基本原则，三是确保建设工程的质量。
3、建设工程造价管理的基本内容建设工程造价管理的基本内容包括：预算编制、招标控制、成本控制、监理控制、结算核算等。
4、建设工程造价管理相关规定建设工程造价管理相关规定包括政府发布的建设工程造价管理条例、建设工程造价管理工程规范、建设工程造价管理技术标准等。
二、建设工程造价管理的流程1、建设工程造价管理的预算编制建设工程造价管理的预算是建设工程管理的重要组成部分。
在预算编制的过程中，需要充分考虑到项目的实际情况，确定合理的项目构建，以达到可行的经济效益。
2、建设工程造价管理的招投标建设工程造价管理的招投标环节是建筑项目管理中重要的一环。
招投标的过程中，需要根据预算和项目实际情况，选择合适的施工单位和材料供应商。
3、建设工程造价管理的成本控制建设工程造价管理的成本控制是制定合理的成本计划，掌握成本情况的实施步骤。
成本控制需要根据实际情况对各个施工部位进行统计，制定由工程负责人审批的施工计划。
4、建设工程造价管理的监理控制建设工程造价管理的监理控制是全面监控工程施工情况的步骤。
监理控制需要及时检查施工计划的收款和施工规划的进度，同时，需对工程质量积极检查、监督和管理。
5、建设工程造价管理的结算核算建设工程造价管理的结算核算是工程完工后对成本的统计和审核，需要在核算基础上制定结算方案，保证工程费用的透明度和合理性。
《建设工程造价管理》知识点精华整理
《建设工程造价管理》知识点精华整理1 建设工程造价管理概述1.1 建设工程造价管理的基本概念工程造价管理是一项融技术、经济、法规与一体的综合性的系统工程。
1.1.1 建设工程造价管理的界定（1）定义：建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成，是一门集多学科知识于一体的综合应用性学科。
建设工程：即土木工程（也称基本建设工程），既指部件产品，即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果，包括房屋建筑物和各类建筑物，又指一个活动范畴，即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称。
工程造价：有两种含义，一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格。
投资额（建设成本），是指建设项目（单项工程）的建设成本，即完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和，它包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。
投资额是对投资方、业主、项目法人而言的。
合同价（承发包价格），是指建设工程实施建造的契约性价格。
合同价是对发包方、承包方双方而言的。
1.1.2 建设工程造价计价的特点与影响造价的因素特点：单件性计价、多阶段计价、分解组合计价。
影响因素：价值规律、货币流通规律、商品供求规律1.1.3 工程造价管理的目标及工作要素工程造价管理是运用科学、技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题，从而提高投资经济效益。
目标：遵循价值规律，健全价格调控机制，培育和规范建筑市场中劳动力、技术、信息等市场要素，企业依据政府和社会咨询机构提供的市场价格信息和造价指数自主报价，建立以市场形成为主的价格机制。
对象：分为客体和主体。
客体是工程建设项目，而主体是业主或投资人（建设单位）、承包商或承建商（设计单位、施工企业）以及监理、咨询等机构及工作人员。
工作要素：略1.2 现行工程造价咨询制度国务院建设主管部门审定甲级工程造价咨询企业的资质；1.造价工程师执业资格制度①初始注册：自执业资格证书签发之日起一年内提出注册申请，初始注册有效期为四年；②延续注册：应在注册有效期满30日前申请延续注册，有效期为四年；③变更注册：变更注册后延续原注册有效期；④下列情形之一的不予注册；a不具有完全民事行为能力的；b申请在两个或两个以上单位注册的；c未达到造价工程师继续教育合格标准的；d前一个注册期内工作业绩达不到规定标准或未办理暂停执业手续而脱离工程造价业务岗位的；e受刑事处罚、刑事处罚尚未执行完毕的；f因工程造价业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满五年的；g因前项规定以外原因受刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的；h被吊销注册证书，自被处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的；i以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销，自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满三年的；j法律、法规规定不予注册的其他情形。
建设工程造价管理基础知识
建设工程造价管理基础知识建筑工程造价管理是现代工程建设施工企业成本控制的基础、是实现投资建设企业成本管理的重点、是建筑工程施工企业经济效益与长期盈利能力构建的关键。
那么你对建设工程造价管理知识了解多少呢?以下是由店铺整理关于建设工程造价管理基础知识的内容，提供给大家参考和了解，希望大家喜欢!建设工程造价管理基础知识——决策和设计阶段工程造价的控制一、项目决策和设计阶段工程造价控制的意义1.在项目决策和设计阶段进行工程造价控制可以使投资构成更合理，提高资金利用效率在项目决策阶段不但要编制项目的投资估算，而且进行多方案的技术经济比较，选出最佳方案;在初步设计阶段，继续深化设计方案，除编制初步设计概算外，还要进行多方案的技术经济比较，使项目决策阶段选出最佳方案得到落实和贯彻;施工图设计阶段编制设计预算，通过设计预算可以了解工程造价的构成，分析资金分配的合理性。
在整个项目决策和设计过程中，利用价值工程理论分析项目各个组成部分功能与成本的匹配程度，调整项目功能与成本，使其更趋于合理。
2.在项目决策和设计阶段进行工程造价控制可以提高投资管理效率建设项目管理是全过程管理，作为建设项目的投资管理也是全过程管理。
在建设项目的投资管理中，我们要着重抓好项目决策、设计、施下等几个阶段的投资管理工作+如果只注重决策阶段的投资管理，而忽视了设计、施工阶段的投资管理，就会使投资的目的难以实现，反过来，如果只注重施工阶段的造价管理，而忽视了决策、设计阶段的投资管理，就会使造价管理产生盲目性。
只有做好项目决策和设计等阶段的工程造价控制，才能使建设项目的投资管理达到预期目的，提高投资管理水平。
3.在项目决策和设计阶段控制工程造价会使控制工作更加主动建设项目的投资管理也是全过程管理：项目决策阶段控制工程造价，是设定项目投资的一个期望值;项目设计阶段控制工程造价，是实现设定项目投资期望值方案的具体表现;项目施工建设阶段控制工程造价，是实现设定项目投资期望值的具体操作。
建设工程造价管理 基础知识
建设工程造价管理基础知识建设工程造价管理是指在建设工程的规划、设计、施工、验收等各个阶段，通过对工程造价进行管理，保证工程建设过程中的费用合理、经济、节约、透明。
其基础知识包括以下几个方面。
一、建设工程造价的组成建设工程造价是指在工程建设过程中所需的各种费用总和。
它主要由以下几个方面组成：建筑工程费、设备购置费、安装工程费、其他费用等。
建筑工程费是指建筑物的主体部分，如房屋、墙体、地面等的费用。
设备购置费是指工程所需的各种机器、设备、器具等的费用。
安装工程费是指设备安装、调试及其他工程所需的费用。
其他费用包括保险费、税金、建设管理费、招标代理费等各种间接费用。
二、建设工程造价管理的目标建设工程造价管理的目标是通过对造价进行科学的管理，使工程建设过程中的费用得到合理控制和有效措施的应用，最终实现工程建设经济、节约、透明的目标。
三、建设工程造价管理的内容建设工程造价管理的内容包括以下几个方面：1.预算管理：通过编制预算，控制工程建设费用，实现经济、合理、节约的目标；2.进度管理：控制工程进度，保证工程建设按期完成，节约工程费用；3.质量管理：加强质量监督，保证工程建设质量，降低后期维修费用；4.合同管理：严格合同管理，确保工程进度、质量、费用得到有效控制；5.变更管理：对工程建设中的变更进行管理，保证工程变更得到合理控制；6.结算管理：按照约定要求，对工程建设完成后进行结算，确保工程费用的合理性和透明性。
四、建设工程造价管理的方法建设工程造价管理的方法主要包括以下几个方面：1.编制工程预算：根据工程建设内容，确定工程造价预算；2.施工图设计：根据工程建设需求，设计施工图，确定建设方案；3.招投标管理：根据施工图设计，进行招投标管理，实现工程建设单位与施工方的合理竞争；4.合同管理：按照约定，签订工程建设合同，严格执行合同管理；5.费用控制：对工程建设过程中的各类费用进行控制，实现工程建设经济、合理、节约；6.验收结算：按照约定，对工程建设进行验收结算，保证工程费用的合理性和透明性。
建设工程造价管理基础知识
第一章建筑工程造价管理相关法规与制度1、《建筑法》实施的时间1998年3月1日2、建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两方面许可3、建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
工程造价在30万元以下或是面积在300m2以下可以不领取施工许可证4、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。
因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期3个月5、在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作6、因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续7、建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于合同价的50%，建设工期超过一年的到位资金原则上不得少于合同价的30%8、建筑工程承包中的联合承包。
大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。
应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程9、建筑工程承包中的工程分包。
建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成10、建筑工程发包与承包中的公开招标包括：1）全部使用国有资金投资的2）国有资金投资占控股或主导地位的3）使用国际组织或者外国贷款投资的4）政府融资的11、工程监理单位与承包单位串通为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任12、工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。
工程及人员发现工程设计不符合建设工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正；认为工程施工不符合工程实际要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建设施工企业（施工单位）改正13、建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度14、施工现场安全由建筑施工企业负责。
《建筑法》规定建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费15、《建筑工程安全生产管理条例》中规定建设单位应当按照法律法规和共建设强制性标准进行设计，防止因设计不合理导致生产安全事故发生16、《建筑工程安全生产管理条例》中规定勘察单位在勘察作业时，应当严格执行操作规程，采取措施，保证各类管线、设施和周边建筑物、构筑物的安全17、《建筑工程安全生产管理条例》中规定勘察单位在勘察作业时，应当严格执行操作规程，采取措施，保证各类管线、设施和周边建筑物、构筑物的安全18、在正常使用下建设工程的最低保修期限为：1）基础设施工程、房屋建设的地基、基础工程和主图结构工程为设文件规定的该工程的合理使用年限2）房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年3）供热与共冷系统为二个采暖期、供冷期4）电气管线、给排水管道设备安装和装修工程为二年。
建设工程造价管理基础知识
建设工程造价管理基础知识引言建设工程造价管理是建设项目实施的重要环节之一，对于建设工程的质量、效益和可持续发展起到了重要的作用。
建设工程造价管理的核心内容包括了工程造价控制、工程造价监理、工程造价评估以及工程造价标准的制定等方面。
工程造价控制工程造价控制是指通过对工程造价的动态管理，达到控制工程建设成本、提高经济效益、保障工程质量、加快工程进度的目的。
工程造价控制需要制定合理的财务预算、结合进度计划进行动态监控、控制建筑材料费用和施工人工费用以及进行成本核算。
财务预算财务预算是对建设工程所需资金的统计和预测，在工程实施前完成。
通过财务预算，可以确定项目的总预算、建筑材料费用、人工费用以及其它相关费用。
财务预算是建设工程成本控制的基础。
动态监控动态监控是指在工程实施过程中，根据实际进展情况及时调整预算方案，以确保余额的正确性和合理性。
动态监控的核心内容包括了进度计划的调整、财务预算的调整以及实际支出的核算等方面。
成本核算成本核算是指将实际的支出与预计的支出进行比较，确定实际成本和预算成本的差异，进而确定工程的经济效益。
成本核算包括了成本预测、成本比较以及成本核算的方法。
工程造价监理工程造价监理是指对建设工程施工过程中所涉及的造价方面进行监督、监测和管理。
工程造价监理包括了确定造价控制策略、财务结算审核、工程量清单审核、材料价格审核、施工合同审查等方面。
财务结算审核财务结算审核是指对施工单位的货物采购、人工费用、设备费用，以及其它相关费用所进行的结算审核。
财务结算审核可以保证应收应付的准确性和合理性，防止施工单位的费用虚高、虚报。
工程量清单审核工程量清单审核是指对工程项目中的工程量所进行的审核和审核。
工程量清单审核可以核实工程量清单的完整性、准确性和合理性，保证了工程项目的真实性。
材料价格审核材料价格审核是指对采购材料价格所进行的审核，材料价格审核可以保证采购材料的质量和价格的公正合理。
工程造价评估工程造价评估是指在工程建设完成后，对工程造价进行评估。
建筑工程造价管理基础知识
建筑工程造价管理基础知识一、建筑工程造价管理的定义建筑工程造价管理是指对建筑工程的投资成本进行全过程的计划、控制和管理，以实现投资效益最大化为目标的一种管理活动。
在建筑工程项目实施过程中，建筑工程造价管理的内容包括预算、招投标、合同签订、工程变更和支付管理等，其目的是保证项目投资成本的有效控制，确保工程质量和进度，最终实现项目的成功交付和投资效益。
二、建筑工程造价管理的重要性1. 实现投资效益最大化。
通过科学合理的造价管理，可以有效控制建筑工程项目的投资成本，提高投资效益。
2. 确保工程质量和进度。
建筑工程造价管理的目标是在保证工程质量和进度的前提下，尽量节约成本，确保项目的顺利进行和顺利交付。
3. 规范合同签订和履约。
合同是建筑工程造价管理的重要组成部分，合同的签订和履约是建筑工程造价管理的关键环节，合同的规范签订和履约可以有效保护项目方的利益，避免出现纠纷和成本增加。
4. 减少工程变更风险。
在建筑工程项目实施过程中，工程变更是一个常见的情况，通过建筑工程造价管理，可以有效规避工程变更的风险，确保项目的顺利进行。
5. 提高项目管理效率。
建筑工程造价管理不仅是对项目投资成本进行控制，还需要对项目的进度、质量、安全等进行全面管理，可以提高项目管理的效率和水平。
三、建筑工程造价管理的基本流程建筑工程造价管理的基本流程包括项目立项、造价咨询、投资预算、招投标、合同签订、工程变更、支付管理等环节。
下面我们对这些流程进行详细介绍。
1. 项目立项建筑工程项目立项是建筑工程造价管理的第一步，项目立项的重点是确定项目的投资规模、建设内容、建设规模、投资方案等，以及编制建设方案、可行性研究报告等前期工作。
2. 造价咨询建筑工程造价咨询是指项目投资成本的专业测算和评估，以辅助业主进行决策。
造价咨询的主要内容包括投资成本测算、预算编制、造价咨询报告编制等。
3. 投资预算投资预算是根据建设方案、可行性研究报告和造价咨询报告编制的建设投资预算，投资预算是项目批准的重要依据，也是项目后续管理的重要基础。
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建设工程造价管理基础知识建设工程造价管理基础知识第一章建设工程造价管理相关法规与制度第一节建设工程造价管理相关法律规范一、《中华人民共和国建筑法》1、建设许可包括建筑工程施工许可和从业资格两方面。
2、施工许可证申领条件：（1、已办理建设工程用地批准手续（2、已取得规划许可证（3、拆迁进度符合施工要求（4、已确定建筑施工单位（5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料（6、有保证工程质量和安全的具体措施（7、建设资金已经落实（8、法律、行政法规规定的其他条件3、施工许可证有效期：3个月，可延期两次以内，每次不超过3个月4、中止施工满一年的工程恢复施工时发证机关要核验施工许可证5、从业资格分单位资质和专业技术人员资格6、发包方式：招标发包、直接发包7、联合承包的，以资质等级低的单位业务范围承包工程8、施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
9、设计、采购和施工综合承包又称EPC承包。
10、建筑工程监理制度：工程监理单位代表建设单位对承包单位的施工质量、建设工期、和建设资金使用等方面的监督管理活动。
实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。
11、建筑工程安全生产管理方针：安全第一，预防为主。
12、编制施工组织设计时，应制定相应的安全技术措施。
施工现场安全由建筑施工企业负责。
实行施工总承包的，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责。
建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。
13、交付竣工验收的工程：a。
符合规定的质量标准；b。
完整的工程技术资料；c。
工程保修书；d。
规定的其他竣工条件。
二、《中华人民共和国合同法》1、合同所列平等主体：自然人、法人、其他组织。
2、合同形式：书面形式、口头形式和其他形式。
建设工程合同应当采用书面形式。
3、合同订立方式：要约、承诺。
（1、要约必须是特定人的意思表示，必须以缔结合同为目的，必须具备合同的主要条款。
（2、要约邀请如：寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等。
商业广告符合要约规定的，视为要约。
（3、承诺是受要约人同意要约的意思表示。
（4、承诺生效时合同成立。
三、《中华人民共和国招标投标法》1、必须进行招标的：a。
大型基础实施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；b。
全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目；c。
使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目2、招标方式：公开招标、要求招标3、招标文件内容：项目技术要求、资格审查标准、投标报价要求、评标标准、拟签订合同的主要条款。
4、招标文件进行必要的澄清或修改的：投标文件截止日至少15日前，书面通知招标文件收受人。
5、招标有效期不得少于20日。
（招标文件发出之日至投标截止日）6、中标通知书：30天四、其他法律1、《中华人民共和国价格法》（1、定价原则：公平、合法、诚实信用（2、定价基本依据：生产经营成本和市场供求状况（3、政府指导价或政府定价的范围：a。
与国民经济发证和人民生活关系重大的极少数商品价格；b。
资源稀缺的少数商品价格；c。
自然垄断经营的商品价格；d。
重要的公用事业价格；e。
重要的公益性服务价格。
2、《中华人民共和国土地管理法》（1、征收耕地的补充费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
（2、临时使用土地期限一般不超过两年。
3、《中华人民共和国保险法》（1、诉讼时效：人寿保险为5年，其他保险为2年。
自被保险人或受益人知道或应当知道保险事故发生之日起计算。
4、《中华人民共和国税收征收管理法》（1、税务登记：自领取营业执照之日起30日内，申报办理税务登记。
税务登记内容发生变化的，应自办理变更登记之日起30日内或者在向工商行政管理机关申请办理注销登记之前，向税务机关申报办理变更或注销税务登记。
（2、税款征收：经税务局批准的，可以延期缴纳，延期不得超过3个月。
（3、税款滞纳金：从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
（4、税率：比例税率、累计税率、定额税率。
（5、税收种类：流转税、所得税、财产税、行为税、资源税第二节建设工程造价管理制度（熟悉）一、工程造价咨询1、工程造价咨询企业资质：甲级、乙级。
甲级：（1、取得乙级证书满3年（2、出资人中，注册造价师人数≧60%总出资人，且其出资额≧60%企业注册资本总额。
（3、技术负责人：造价工程师注册证书、工程或工程经济类高级专业技术职称、从业15年以上（4、专职造价人员≧20人，其中中级技术职称以上≧16人，造价工程师注册证书≧10人，其他人员具有造价工作经历。
（5、企业与专职人员签订劳动合同（6、专职人员的人事档案关系由国家认可的人事代理机构改为管理（7、注册资本≧100万元（8、近3年收入累计≧500万元（9、固定办公场所，人均办公建面≧10m2（10、技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全（11、专职人员办理社会基本养老保险（12、申请核定资质等级之日前3年内五违规行为（13、业务范围：各类项目，不受行政区域限制乙级：（1、出资人中，注册造价师人数≧60%总出资人，且其出资额≧60%企业注册资本总额。
（2、技术负责人：造价工程师注册证书、工程或工程经济类高级专业技术职称、从业10年以上（3、专职造价人员≧12人，其中中级技术职称以上≧8人，造价工程师注册证书≧6人，其他人员具有造价工作经历。
（4、企业与专职人员签订劳动合同（5、专职人员的人事档案关系由国家认可的人事代理机构改为管理（6、注册资本≧50万元（7、暂定其内收入累计≧50万（8、固定办公场所，人均办公建面≧10m2（9、技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全（10、专职人员办理社会基本养老保险（11、申请核定资质等级之日前3年内五违规行为（12、业务范围：5000万元以下项目，不受行政区域限制2、工程造价咨询企业的法律责任（1、资质申请或取得的违规责任：a。
隐瞒情况或虚报处理申请的，不予受理或许可，并予以警告，1年内不得再申请。
B。
以欺骗、贿赂等不正当手段取得的，由县级以上部门给予警告，并处1-3万罚款，3年内不得再申请。
（2、经营违规的责任：a。
超范围承接业务的，出具的文件无效，由县级以上部门给予警告，责令限期整改，并处1-3万罚款。
B。
不及时办理资质证书变更手续的，由资质许可单位责令限期办理，逾期不办理，处1万以内罚款。
（3、其他（由县级以上部门给予警告，责令限期整改，并处1-3万罚款）：a。
涂改、倒卖、出租、出借资质证书或以其他形式非法转让资质证书；b。
超等级承接业务；c。
同时接受招标人和投标人或两个投标人同一项目业务；d。
进行不正当竞争；e。
转包承接业务；f。
法律法规禁止的其他行为。
二、工程造价人员1、专业人员级别：注册造价师和造价员注册造价师：（1、考试时间：原则上1年1次（2、报考条件：公民，工程造价或相关专业大专以上学历，从业1年以上（3、考试科目：工程造价管理基础理论与相关法规、工程造价计价与控制、建设工程技术与计量、工程造价案例分析。
全科目考试的，2个考试年度内考过；部分免试的，1个考试年度内考过。
（4、注册：a。
初始注册在1年内办理，逾期未注册的，须符合继教要求的方可申请初始注册。
初始注册有效期4年。
b。
延续注册：注册有效期满30日期申请延续注册。
延续注册的有效期为4年。
C。
变更注册：变更注册后延续原注册有效期。
（5、继续教育：a。
周期：一个注册期内（4年）；b。
课时：60学时。
造价员：（1、考试时间：原则上1年1次（2、报考条件：工程造价专业中专以上学历或其他专业中专以上学历，工作满1年。
（3、继续教育：a。
周期：3年；b。
课时：30学时。
第二章建设工程项目管理第一节建设工程项目管理概述建设工程项目是指为完成依法立项的新建、扩建、改建等各类工程而进行的、有起止日期的、达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程，包括策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和考核评价等。
一、工程项目组成与分类1、组成：单项工程、单位工程、分部（子分部）工程、分项工程a.单位工程：具有独立设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目b.单位工程：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。
可分为建筑工程和设备安装工程。
c.分部工程：按专业性质、建筑不问确定。
九大分部：地基和基层工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程。
d.子分部工程：按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分e.分项工程：按工程、材料、施工工艺、设备类别等划分。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。
2、分类：a.建设性质分：新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目、恢复项目b.投资作用分：生产性和非生产性c.项目规模分：基本建设项目分为大型、中型、小型三类；更新改造项目分为限额以上和限额以下两类。
d.投资来源分：政府投资和非政府投资，按盈利性不同，政府项目又可分为经营性和非经营性政府项目二、工程项目建设程序（一）投资决策阶段编报项目建议书编报可行性研究报告2、项目投资决策审批制度：政府投资项目（审批制）、费政府投资项目（核准制或备案制）。
1、政府投资项目：采用直接投资和资本金注入方式的，审批项目建议书和可行性研究报告，除特殊情况外，不在审批开关报告。
同时审批初步设计和概算。
采用投资补助、转贷和贷款贴息的，只审批资金审批报告。
2、非政府投资项目：①核准制：“政府核准的投资项目目录”中的项目，仅需箱政府提交项目申请报告②备案制：“政府核准的投资项目目录”以外的项目，除国家另有规定的，需向地方投资主管部门备案。
（二）实施阶段工程设计建设准备施工生产准备1、工程设计：初步设计、技术设计（根据需要增加）、施工图设计①初步设计提成的总概算超过可行性研究报告总投资的10%以上或其他主要指标（建设规模、成品方案、工程标准、建设地址和总投资）需要变更时，应重新报批可行性研究报告。
②施工图审查：审查涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容 2、建设准备工作内容：1）征地、拆迁和场地平整；2）完成施工用水、电、通信、道路等接通工作；3）组织招标选择工程监理单位、施工单位及设备、材料供应商；4）准备必要的施工图纸建设单位完成准备工作并具备开工条件后，应及时办理工程质量监督手续和施工许可证3、生产准备：由建设单位进行，是衔接建设和生产的桥梁。
1）招收和培训生产人员；2）组织准备；3）技术准备；4）物质准备（三）交付使用阶段竣工验收项目后评估1、竣工验收准备工作：①整理技术资料；②绘制竣工图；③编制竣工决算具备验收条件的，3个月内办理竣工验收。