星级酒店节能减排方案

节能减排方案按照集团公司的总体要求，结合山庄的实际情况，特制定本节能减排方案。

一、节能减排管理措施1、健全组织机构山庄建立能源管理领导小组，统一管理、协调能源管理工作，设立能源工程师岗位，为山庄的能源管理提供技术支持。

2、建立能源管理目标与实施方案建立能源管理目标，并将目标进行分解，便于实施，制定与能源管理目标相符合的能源管理实施方案，方案除了常规内容外，还包括节能技术的可行性评价。

3、开展合同能源管理山庄积极与有资质的节能服务公司合作，探索性地推进合同能源管理，提高能源的使用效率。

4、建立详细的室内温度标准山庄根据不同时段、不同区域的温度要求，制定室内温度标准，并严格执行，温度标准的建立要满足客人的舒适度要求，夏季设定温度不低于26度，冬季不高于20度。

5、建立能源使用的巡视检查制度用于发现山庄设备使用和运行中存在的“跑电、滴水、漏油”等现象，减少能源浪费。

公共卫生间水龙头的滴漏，抽水马桶的水箱漏水等应该及时发现并得到维修；后勤区域的“长明灯”、“长流水”现象通过巡查得以杜绝。

6、建立详细的室内照明标准的开关要求制定不同区域的照度标准和灯具的开关制度，严格执行。

照度标准和灯具开关制度要满足客人的使用要求。

室外庭院照明、泛光照明通过楼宇自控系统进行了控制，室内照明按制度进行人工控制。

7、减少办公设备的待机时间山庄的办公设备主要包括电脑、打印机、复印机、传真机、饮水机等。

工作结束后及时关闭办公室所有电气设备，不要让办公室的电气设备处于待机状态。

另外，山庄办公、后勤区域尽量减少空调使用，利用开窗、开门等方式保持室内空气的品质。

8、改进日常操作中浪费能源的操作习惯山庄积极发动员工，改进服务操作流程，改变服务、操作中浪费能源的习惯，有利于减少能源的浪费。

例如，餐厅包厢的的服务员在清理包厢时，只开工作灯，关闭装饰灯；前厅员工约客人排房，尽量将客人集中安排，减少空调系统设备的开启。

9、建立正确的设备操作规范山庄为每一台设备制定正确、详细的操作规范。

操作规范包括设备操作、维护保养、存放，交接等方面的内容和要求，员工正确操作设备，既可提高设备的使用寿命，又可能源消耗，正确的操作规范还可避免设备的空转，带病使用等问题。

也能避免设备滥用现象。

10、减少电梯使用山庄积极倡导员工减少电梯使用，以减少电耗，提倡“上下楼梯时，上一层，下二层，采用走楼梯的方式”，不提重物时尽量不座电梯，员工不座客梯等。

二、节约水资源措施1、使用节水龙头山庄在各个用水点，根据用水的要求和特点，使用相适应的节水龙头。

例如，在公共卫生间使用感应型节水龙头；房间卫生间则安装限流量的节水龙头，适当控制水流量；冲洗用的水管，如冲洗车辆，垃圾箱的水管，在出水口加装水嘴，可随时开关。

2、使用节水型坐便器山庄应使用节水型、低噪声坐便器，冲水噪声小，冲水箱的用水分大解和小解，引导客人正确使用，逐步淘汰传统的9升以上的坐便器改为6升型或更低用水标准的坐便器。

在改造过渡阶段，在保证冲洗质量的前提下，可以在水箱内安装节水芯。

3、改变员工浴室用水管理方式山庄在满足员工沐浴的前提下，改变员工浴室的用水管理方式，促使员工节约用水。

在员工浴室安装智能感应式节水系统，促使员工自觉控制用水量，智能感应节水系统通过刷卡的方式来控制阀门开关，实现自动计费。

4、供水管网定期检测漏损山庄供水管网漏损应定期检测，供水管网漏损比较隐蔽，但漏损量较大，在日常管理中，建立对供水管网进行不定期巡查制度。

5、供水管网进行水质处理山庄定期对供水管网进行清洗，尤其是热水供水系统，减少“黄水”的产生，减少由于“黄水”造成水的浪费。

6、减少棉织品洗涤量山庄通过“减少床单，毛巾洗涤量的提示卡”引导客人重复使用房间内的绵织品。

房间内的绵织品在满足客人要求和卫生的前提下，由“一日一换，改为一客一换”，以减少绵织品的洗涤量。

客户卫生间提供的面巾等绵织品可采用不同图案或颜色，以方便客人区别使用。

减少因不能区别使用引起的绵织品的更换。

8、循环使用游泳池水山庄游泳池水是天然矿泉水，加强游泳池水质管理，在符合水质标准的前提下，减少游泳池水的补水量的换水量，以减少水的使用。

9、改变饮用水提供方式山庄在客房饮用水，会议饮用水提供方面，可逐渐改变提供方式，以减少饮用水的浪费。

客房饮用水供应中，由客人按需烧水，不再通过服务人员送水；也可以直接饮用；在会议服务中，可行时，可通过设置水台，由客人按需取水，减少饮用水的确浪费。

三、节电管理1、电力系统进行功率因素补偿山庄用电设备是大部分是带有电支机的感应负荷，为了补偿用电设备的无功损失，提高用电设备的功率连成因素，变电所设置补偿柜，对功率因素进行补偿，功率因素应补偿在0.9以上，并在变电所加装节能装置。

2、加强用电设备的维修工作加强用电设备的维护保养，及时检修，可以降低电耗，节约用电。

做好电动机的维护保养，减少转子的转动摩擦，降低电能消耗；加强线路维护，消除因导线接头不良而造成的发热，以及线路漏电现象，节约能源，同时也保证供电安全。

3、照明光源改造通过改造山庄照明光源，将光源改造更加节能的LED 灯。

4、改变山庄员工传统的着装方式山庄在设计员工工服时，不仅要满足工作岗位的要求、山庄山庄礼仪的要求，更应与天气情况相适应，降低员工对空调的要求。

7、合理调整变压器的运行数量山庄配置了二台1250KVA变压器，正常情况下变压器完全可以满足运行负荷的需要，因此停止一台变压器以减少变损。

四、采暖系统管理1、换热设备管理根据室外温度变化，合理调整换热机组，的运行参数和运行时间。

2、室内温度调整根据室内外温度的情况，合理调整暖气供气流量。

五、计量监控1、大型耗能设备独立计量对所有大型耗能设备单独安装计量表，以检测这类设备的运转和耗能情况，大功能设备的节能，是减少山庄综合耗能的重要内容。

2、做好记录每天记录水、电、气的消耗量，并与同期进行对比，发现异常，根据山庄经营情况及设备运行状况进行分析，查找出异常原因。

3、计量器具的检定对所有能源计量器具，每年至少进行一次检定，以确保计量器具的准确性。

六、节能宣传1、积极对客进行宣传应积极对客宣传，客人的节能行为有利于山庄的节能工作，在大堂、餐厅等位置设置节能、低碳宣传材料，提高住店客人的节能意识；在客房内设置宣传卡，鼓励客人减少资源、能源的使用。

2、开展节能营销工作在市场营销中充分考虑节能工作，配合山庄营销计划，举办节能减排专题宣传周活动。

为客人建立低碳消费记录档案，以便于实施相应的奖励措施。

对客人的节能行为进行奖励等。

3、开展供应商宣传工作向山庄供应商进行低碳、绿色山庄的宣传，通过向供应商宣传，促使更多的企业实施低碳生产。

七、培训与奖励1、制定节能培训计划制定系统的节能培训计划并予以实施。

培训计划和管理目标应符合实际情况，并具有连续性。

通过丰富多样的形式，调动员工节能的积极性，讨论各种节能操作的可行性，鼓励员工的节能创新行为。

2、节能奖励对在实际工作中有节能意识、节约行为的员工进行节能奖励，积极鼓励员工对节能减排工作提出合理化建议，并对提出切实可行建议的员工进行奖励。

物业安保培训方案为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。

一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。

其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。

作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。

二．培训的及要求培训目的1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。

工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。

2、培训要求1）保安理论培训通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。

2）消防知识及消防器材的使用通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。

3) 法律常识及职业道德教育通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。

4) 工作技能培训。