2008天津市建设工程预算基价及计价办法
天津市建设工程计价办法2008
天津市建设工程计价办法1 总则1.0.1 为规范我市工程造价计价行为,维护建设工程发包人与承包人双方的合法权益,合理确定和有效控制工程造价,根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,结合本市实际制定本办法。
1.0.2 本办法适用于本市行政区域内的建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林工程、人防工程、房屋修缮工程等建设项目的计价活动。
1.0.3 建设工程计价依据包括本办法、2008年天津市各专业工程预算基价(以下简称“各专业预算基价”)、2008年天津市各专业工程工程量清单计价指引(以下简称“各专业计价指引”)。
1.0.4 各专业预算基价是编制设计概算、施工图预算、竣工结算、编审工程量清单和确定招标控制价的依据;是计算投标报价的参考;是核定投标报价与成本价对比的基础。
1.0.5 工程计价包括工程量清单计价和施工图预算计价,以及相应的工程价款调整和竣工结算等。
工程量清单计价是依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008确定的综合单价法;施工图预算计价是依据各专业预算基价确定的工料单价法。
1.0.6 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项目,必须采用工程量清单计价;非国有资金投资的建设项目,可采用工程量清单计价,亦可采用施工图预算计价,但同一工程不能同时采用两种计价方式。
1.0.7 建设工程计价活动,除应遵守本办法外,还应符合国家和本市的有关法律、行政法规以及相关标准、规范的规定。
2 工程量清单编制2.1 一般规定2.1.1 采用工程量清单方式招标的,工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。
2.1.2 工程量清单是工程量清单计价的基础,应作为编制招标控制价、投标报价、工程价款调整以及竣工结算等的依据之一。
2.1.3 工程量清单是拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量的明细,由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等组成。
天津市建设工程计价系统ver2008操作手册
Generated by Foxit PDF Creator ? Foxit Software For evaluation only. 第一部分软件概述11软件简介. 12软件运行环境. 13软件安装. 14软件启动. 15软件退出. Generated by Foxit PDF Creator ? Foxit Software For evaluation only. 16软件窗口布局及一般性控件. 17必须了解的一些概念. 18软件工作原理及操作流程. 11软件简介. 天津市建设工程计价系统V r08 e20软件（以下简称“EB08 Q20”）由天津市建设工程定额管理研究站、天津市建经科技咨询有限公司联合开发。
此软件以20年《天津市建设工程计价08 办法》及各专业工程预算基价（建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林工程、人防工程、房屋修缮工程）为基础编制。
软件设计时，将工程量清单计价与施工图预算计价有机地结合在一起，并将工程招标、投标，预算、结算融于一体，在提升先进性、实用性的前提下，最大限度满足用户需求。
作为造价领域具有丰富计价软件编制经验的建经科技在20新一届预算基价执行期内打造08 的核心产品，EB08 Q20重在提高工程造价从业单位和人员的工作效率，以市场为主导，从业务可操作角度，提供了适用于天津地区的电子招投标业务一体化解决方案，并在实际应用中凸显出以下功能：①以20年《天津市建设工程计价办法》为指导，可实现工程量清单计价和施工图预算计08 价两种计价模式，为业内人士量身定制；②与天津市各专业工程预算基价实现了真正的业务对接，针对性、区域性极强；③预算基价数据库同时用于印刷排版与软件开发，解决了需因数据准确性问题而导致软件无法正常使用的困扰；④强大的系统资源查询器，使查询与录入功能融为一体，极大地提高了工作效率；⑤实现了跨专业预算基价子目的互相调用，满足了用户对综合性专业工程的特定需求；⑥专业工程的拆分与合并功能充分利用网络优势，既实现了资源的合理配置，又达到了使不同专业人员互相协作的目的；⑦通过互联网及时提供《天津工程造价信息》电子数据文件，使用户能在第一时间内捕捉市场信息及价格动态；⑧多选打印副本输出功能，可使文件进行任意组合输出，避免了重复性的人机对话操作，操作理念更趋合理。
(整理)天津市建设工程计价办法
天津市建设工程计价办法1 总则1.0.1 为规范我市建设工程计价行为，维护工程发包人与承包人双方的合法权益，满足工程量清单计价和施工图预算计价的需要，合理确定工程造价，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规和国家标准GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称《计价规范》)，结合本市实际情况，制定《天津市建设工程计价办法》(以下简称本办法)。
1.0.2 本办法适用于本市行政区域内的建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、人防工程、房屋修缮工程等建设项目的计价活动。
1.0.3 2004年天津市各专业工程预算基价(以下简称各专业预算基价)包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、人防工程及房屋修缮工程等专业。
各专业预算基价是编制期的基期价格。
1.0.4 各专业预算基价是实行工程量清单计价和施工图预算计价的基础，是编制投资估算和设计概算的依据。
1.0.5 全部使用政府投资或政府投资为主的建设工程实行招标的，应执行工程量清单计价。
其他建设工程，可采用工程量清单计价或施工图预算计价。
1.0.6 本办法所称工程量清单计价，是按综合单价法，依据《计价规范》规定制定的计价规则。
1.0.7 本办法所称施工图预算计价，是按工料单价法，以各专业预算基价为计算基础的计价规则。
1.0.8 工程量清单计价其工程价格由成本(直接费、间接费)、利润和税金组成。
包括分部分项工程费(分部分项工程工程量清单计价合计)、施工措施费和不可预见费。
1.0.9 施工图预算计价其工程价格由成本(直接费、间接费)、利润和税金组成。
包括分部分项工程费(施工图预算子目计价合计)、施工措施费、规费、利润和税金。
1.0.10 规费和税金是企业应向政府和有关部门缴纳的费用，在工程计价中必须按有关规定计取。
1.0.11 施工措施费中的文明施工费(包括环境保护费、安全施工费)，在工程计价中必须按照施工措施项目计价规则的有关规定计取。
房屋修缮定额说明及工程量计算规则 总 说 明2008 一
房屋修缮定额说明及工程量计算规则总说明一、天津市房屋修缮工程预算基价 DBD29-701~707-2008(以下简称“本基价”)是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008 规定要求,以 GYD-601-95、GYD-603-95、GYD-604-95《全国统一房屋修缮工程预算定额》《天津市房屋修缮工程预算基价》(2004 年)为基础,结合本市实际编制的。
、二、本基价是编制设计概算、施工图预算、竣工结算、编审工程量清单和确定招标控制价的依据;是编制概算定额、估算指标的基础;是计算投标报价的参考;是核定投标报价与成本价对比的基础。
三、本基价适用于天津市行政区域内已使用建筑物及其附属设备的修缮、翻建、房屋加固、改造、装饰装修工程以及随同房屋修缮工程施工的零星(300m2 以内)添建工程。
四、本基价是按照现行的施工及验收规范、质量评定标准、安全及技术操作规程制定的,是在合理工期内、正常条件下、采用常规的施工方法和施工工艺以及合理的施工组织和机械配置,完成单位合格产品所需要的人工、材料、机械台班及相应管理费用的消耗量标准,它反映了本市社会平均消耗量水平。
五、本基价中的工作内容仅说明了主要施工工序,次要工序虽未说明但基价中已考虑。
六、本基价中各子目的预算基价由人工费、材料费、机械费和企业管理费(以下简称“管理费”)组成。
七、本基价中人工费的说明和规定： 1.本基价的人工消耗量是以现行《全国建筑安装工程统一劳动定额》和《全国统一房屋修缮工程预算定额》为基础,并结合本市实际编制的,已考虑了各项目施工操作的基本用工、辅助用工及人工幅度差。
2.人工效率按八小时工作制计算。
3.人工单价按工种技术含量不同分为三类：一类工每工日 59.20 元;二类工每工日47.20 元;三类工每工日 37.70 元。
4.人工单价中包括基本工资、工资性质补贴、职工福利费、生产工人的辅助工资和劳动保护费等。
天津市建筑工程预算基价计算规则
土石方、基础垫层工程工程量计算规则一、本章挖、运土按天然密实体积以立方米计算，填土按夯实后体积以立方米计算。
人工挖土或机械挖土凡是挖至桩顶以下的，土方量应扣除桩头所占体积。
二、土方工程1.人工土方（1）平整场地系指厚度在±30cm以内的就地挖填找平,其工程量按建筑物的首层建筑面积计算。
（2）挖地槽：外墙地槽长度按外墙槽底中心线计算;内墙地槽长度按内墙槽底净长计算;槽宽按图示尺寸加工作面的宽度计算;槽深按自然地平至槽底计算。
当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。
（3）冻土开挖按设计图示尺寸开挖面积乘厚度以体积计算。
（4）挖淤泥、流砂按设计图示位置、界限以体积计算。
（5）管沟土方按设计图示以管道中心线长度计算(不扣除检查井所占长度)。
有管沟设计时，平均深度以沟垫层底表面标高至交付施工场地标高计算；无管沟设计时，直埋管深度应按管底外表面标高至交付施工场地标高的平均高度计算。
（6）挖室内管沟，凡带有混凝土垫层或基础，砖砌管沟墙、混凝土沟盖板者，如需反刨槽的挖土工程量，应按设计图示的混凝土垫层或基础的宽度乘以深度，以立方米计算。
（7）排水沟挖土按施工组织设计计算，并入挖土工程量内。
（8）原土打夯、槽底钎探工程量,以槽底面积计算。
（9）支挡土板工程量,以槽的垂直面积计算,支挡土板后,不得再计算放坡。
2.机械土方(1)用推土机填土,推平不压实者,每立方米折成虚方1.20m3。
(2)机械平整场地、场地原土碾压按图示尺寸以平方米计算。
(3)场地填土碾压以立方米计算,原地平为耕植土者,填土总厚度按设计厚度增加10cm。
3.运土、泥、石采用机械铲、推、运土方时，其运距按下列方法计算：推土机推土运距按挖方区中心至填方区中心的直线距离计算。
铲运机运土运距按挖方区中心至卸土区中心距离加转向距离45m计算。
自卸汽车运土运距按挖方区中心至填方区中心之间的最短行驶距离计算，需运至施工现场以外的土石方，其运距需考虑城市部分路线不得行驶货车的因素，以实际运距为准。
天津市建筑工程定额计价方式介绍及计价办法解读
天津市建筑工程定额计价方式介绍及计价办法解读主讲老师:陈友林总目录一、概述:定额与造价相关知识二、天津市建设工程计价依据得模式与沿革三、2008年《天津市建筑工程预算基价》编制与应用四、2008年天津市各专业预算基价概况与主要变化说明五、2008年《天津市建设工程计价办法》解读一、概述:定额与造价相关知识《天津市建筑工程预算基价》在2000年以前称为《天津市建筑工程预算定额》,多年以来,定额就是我们从事工程造价得管理人员必备得工具,有关定额得知识就是必须掌握得基础知识。
做为一个合格得造价员,虽然就是既要懂技术、又要懂经济;既要懂政策、还要懂法律,四者缺一不可。
(一)为什么建设工程确定造价要执行定额这就是由建筑产品特征所决定。
特征一:建筑产品得固定性与生产过程得流动性。
固定性:所有得房屋建筑与构筑物都坐落在土地上与大地相连,土地就是建筑物实体得一部分。
流动性:各种商品都在车间生产----仓库----市场销售。
但建筑产品就是固定得,而从事建筑产品得生产人员、物资、设备,随着建筑物施工地点而转移。
特征之二:建筑产品得多样性与生产得单件性。
多样件:建筑产品都就是根据建设得特殊要求与坐落地点建造得,因此受着各种因素条件得影响,决定着每个工程都各不相同。
单件性:建筑产品得固定性,导致了建筑产品必须单件设计、单件施工、单独定价。
建筑产品就是根据它们各自得功能与建设单位得特定要求,在特定条件下单独设计得,因此,具有单件性。
特征之三:体积庞大,生产周期长。
体积庞大----人力、财力、物力、消耗量大。
周期长---- 一般建筑需要一年多到几年,甚至十几年。
建筑产品得这些特性决定了建设工程计价必须有定额,才能合理得确定各种不同工程得造价。
从以上三个特征也可以瞧出提高质量、降低消耗,缩短工期,就是提高建筑业经济效益得主要途径。
(二)定额得概念从广义上讲,定额就是指在正常生产条件下,完成单位合格产品所必须消耗得活劳动与物化劳动得数量标准。
天津市建筑工程预算基价(2008) 土建说明及计算规则(上)
天津市建筑工程预算基价(2008) 土建总说明一、天津市建筑工程预算基价DBD29-101-2008(以下简称“本基价”)是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008规定要求，以《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)、《天津市建筑工程预算基价》(2004年)为基础，结合本市实际编制的。
二、本基价是编制设计概算、施工图预算、竣工结算、编审工程量清单和确定招标控制价的依据；是编制概算定额、估算指标的基础；是计算投标报价的参考；是核定投标报价与成本价对比的基础。
三、本基价适用于天津市行政区域内工业与民用的新建与扩建工程。
四、本基价是按照现行的施工及验收规范、质量评定标准、安全及技术操作规程制定的，是在合理工期内、正常条件下、采用常规的施工方法和施工工艺以及合理的施工组织和机械配置，完成单位合格产品所需要的人工、材料、机械台班及相应管理费用的消耗量标准，它反映了本市社会平均消耗量水平。
五、本基价中的工作内容仅说明了主要施工工序，次要工序虽未说明但基价中已考虑。
六、本基价中各子目的预算基价由人工费、材料费、机械费和企业管理费(以下简称“管理费”)组成。
七、本基价中人工费的说明和规定：1.本基价的人工消耗量是以现行《全国建筑安装工程统一劳动定额》和《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)为基础，并结合本市实际编制的，已考虑了各项目施工操作的基本用工、辅助用工、材料超运距用工及人工幅度差。
2.人工效率按八小时工作制计算。
3.人工单价按工种技术含量不同分为三类：一类工每工日59.20元；二类工每工日47.20元；三类工每工日37.70元。
4.人工单价中包括基本工资、工资性质补贴、职工福利费、生产工人的辅助工资和劳动保护费等。
5.人工费中包含其他人工费，内容包括：(1)工程定位、复测、点交、清理中的人工费。
(2)生产工具用具使用费。
6.工日消耗量带有括号者表示该工日不作为计算垂直运输的基数。
目录四 定额类 工程设计施工规范必备
22.00 56.00 80.00 28.00 24.00 76.00 56.00 14.00 30.00 24.00 26.00 66.00 34.00 32.00 26.00 10.00 28.00 70.00 110.00 55.00 20.00 15.00 12.00 35.00 160.00 120.00 90.00 55.00 35.00 75.00 12.00 12.00 20.00 40.00 35.00 55.00 40.00 28.00 22.00 15.00 8.00 10.00 25.00 定额 1 JTG/T B06-01-2007 公路工程概算定额（上、下） 2 JTG/T B06-02-2007 公路工程预算定额（上、下） 3 JTG/T B06-03-2007 公路工程机械台班费用定额 4 JTG B06-2007 公路工程基本建设项目概算预算编制办法 5 城市轨道交通工程预算定额 GCG103-2008《全套共十册》 6 城市轨道交通工程投资估算指标GCG101-2008 7 市政工程投资估算编制办法 8 市政工程投资估算指标 第一册 道路工程 9 市政工程投资估算指标 第二册 桥梁工程 HGZ47-102-2007 10 市政工程投资估算指标 第三册 给水工程HGZ47-103-2007 11 市政工程投资估算指标 第四册 排水工程 12 市政工程投资估算指标 第五册 防洪堤防工程 HGZ47-105-2007 13 市政工程投资估算指标 第六册 隧道工程 HGZ47-106-2007 14 市政工程投资估算指标 第七册 燃气工程HGZ47-107-2007 15 市政工程投资估算指标 第八册 集中供热热力网工程 16 市政工程投资估算指标 第九册 路灯工程 HGZ47-109-2007 17 市政工程投资估算指标——第十册 垃圾处理工程 六、劳动定额等其它 1 民用建筑设计劳动定额(2000版) 2 建设工程费用定额汇编 3 测绘生产成本费用定额 4 城镇市容环境卫生劳动定额 HLD47-101-2008 5 LD/T72.11-2008建设工程劳动定额-建筑工程 6 LD/T73.1-4-2008建设工程劳动定额-装饰工程 7 建设工程劳动定额-宣贯材料 8 LD/T74.1-4-2008建设工程劳动定额-安装工程 9 LD/T99.1 99.4-8 99.12 99.13-2008建设工程劳动定额-市政工程 10 LD/T75，1-3-2008建设工程劳动定额-园林绿化工程 11 取水用水定额标准与法律法规汇编 上册 12 取水用水定额标准与法律规汇编(下册) 13 电网拆除工程预算定额使用指南 14 电网拆除工程预算定额 第一册 电气工程 15 电网拆除工程预算定额 第二册 送电线路工程 16 电网拆除工程预算定额 第三册 通信工程 17 电网技术改造工程预算定额使用指南 18 电网技术改造工程预算编制与计算标准(试行) 19 电网技术改造工程预算定额 第一册 电气工程 20 电网技术改造工程预算定额 第二册 送电线路工程 21 电网技术改造工程预算定额 第三册 调试工程 22 电网技术改造工程预算定额 第四册 通信工程 23 电网检修工程预算定额使用指南 24 电网检修工程预算编制与计算标准(试行) 25 电网检修工程预算定额 第一册 电气工程 26 电网检修工程预算定额 第二册 送电线路工程 27 电网检修工程预算定额 第三册 调试工程 28 电网检修工程预算定额 第四册 通信工程
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计价办法
1 条文解释 2 主要费用与相关数据
主要条文解释
3.2.9 总承包服务费应根据招标文件列出的内容和提出的要求，按照各专业预算基价 的规定计算 规范列出了参考标准供借鉴：
（1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价 的1.5%计算
（2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据 招标文件列出的配合服务内容和提出的要求按分包的专业工程估算造价的3%~5%计算
2008天津市建设工程 预算基价及计价办法
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计价规范
1 术语 2 主要内容分析 3 强制性条文详解
术语
❖ 1.工程量清单
建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
招标控制价的设立
4.2.1国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标， 并应编制招标控制价。
4.2.2 招标控制价应由具有编制能力的招标人，或受其委托 具有相应资质的工程造价咨询人编制。
风险责任的划分
4.1.9 采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中 明确风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所 有风险或类似语句的规定风险内容及其范围（幅度）。
强制性条文详解
工程量的有效位数应遵循下列规定： 1.以吨为计量单位的应保留小数点三位，第四位小数四舍五入 2.以立方米、平方米、米、千克为计量单位的应保留小数点二位，第三位小数
四舍五入 3.以项、个、组、套、块、樘、宗等为计量单位的应取整数。
4.1.2 分部分项工程量清单应采取综合单价计价 4.1.3 招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，
2. 其他人工费按每工日1.11元计算 3. 材料单价应参照编制期造价信息发布的市场价格中准价和指数计算 4. 其他材料费按材料单价2.29%计算 5. 施工机械台班单价应按照编制期造价信息发布的指数计算，或按照信息参考发布
的指导价格计算 6. 企业管理费按每工日3.89元计算 7. 利润按人工单价的24%计算
主要内容分析
1 工程量清单适用范围的扩展 2 招标控制价的设立 3 风险责任的明确划分 4 清单组成要素的扩充 5 其他项目的调整 6 清单列项的变化
工程量清单适用范围的扩展
1.0.3 全部（大中型）使用国有资金投资或国有资金投资为 主的工程建设项目，必须（应）采用工程量清单计价
1.0.4 非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单 计价
❖ 13. 规费
根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。
❖ 14.税金
国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
❖ 15.发包人
具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
术语
❖ 16.承包人
❖ 20.招标控制价
招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对 招标工程限定的最高工程造价。
❖ 21.投标价
投标人投标时报出的工程造价。
❖ 22.合同价
发、承包双方在施工合同中约定的工程造价。
❖ 23.竣工结算价
发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定确定的最终工程造价。
2.3.2 措施项目中可以计算工程量的项目清单可采用分部分项工程量清单的 方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位；不能计 算工程量的项目清单，以项为计量单位列项。
注：前者列入措施项目清单表二，后者列入措施项目清单表一 措施项目的综合单价均未包括税金
3.1.7 文明施工费、规费和税金应按照各专业预算基价中的规定计算，不得作 为竞争性费用
❖ 10. 索赔
在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要 求。
❖ 11.现场签证
发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。
❖ 12.企业定额
施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。
XXX XXX
级
一
二
三
四
五
第一级表示专业工程，A（建筑工程）01，C（安装工程）03 第二级表示章，第一章为01，第二章为02…… 第三级表示节，为分部分项工程顺序码 第四级为分部分项工程项目名称顺序码，自801至999之间为补充项目编码 第五级为具体的清单项目工程编码，自001起顺序编码 同一招标工程的项目编码不得有重码
注： 由承包企业完全承担-技术风险和管理风险，如管理费和利润 由承包企业有限度承担-市场风险，如材料、机械燃料等价格风险，
材 料价格风险宜控制在5%以内，施工机械使用费的风险可控制在 10%以内，超过者予以调整
完全不应由承包企业承担-法律、法规、当地造价管理机构发布的文件按实调 整。
为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。
❖ 6.暂列金额
招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、 设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证 确认等的费用。
工程类别 利润率 其中：施工装备费
综合 35.22% 15%
主要条文解释
5.1.1 招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其 后国家的法律、法规、规章发生变化影响工程造价的，合同价款应按市建设行 政主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的调整规定进行调整。
5.1.4 调整因素确定后，涉及工程价款增加的由承包人向发包人提出，涉及工程造价 款减少的由发包人向承包人提出，经对方确认后调整合同价款。超过合同约定
（3）招标人自行供应材料的，按招标人自行供应材料价值的1%计算
主要条文解释
08基价中规定施工企业计提施工装备费的办法：将预算基价中利润包含的企业施 工装备费按比例计提，作为利润的一部分列入工程造价（取费基数仍按预算基价规
定执行），投标报价时不参与报价竞争。利润率自主确定，但不得低于各专业预算 基价规定的施工装备费费率
清单组成要素的扩充
3.1.4 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、 其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成
4.3.8 投标总价应与分部分项工程费、措施项目费、其他项 目费和规费、税金的合计金额一致。
其他项目的调整
3.4.1 其他项目清单宜按照下列内容列项： 1 暂列金额：包括在合同价之内，不直接属承包人所有，
（14天） 时间，受益方未提出调整工程价款报告的，视为不涉及合同价款调整。 收到调 整工程价款报告的一方应在收到后的合同约定时间内（14天）予以确 认或提出协商意见，自调整工程价款报告送达之日起，在合同约定时间内对方 未确认也未提出协商意见的，视为调整工程价款报告已被确认。
5.2.3 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因引起工程量清单增项的，其对应的 综 合单价按下列方法确定
2.1.5 采用工程量清单招标的工程，应在招标文件中说明该工程投标人承担的 风险内容及其范围和幅度。
措施项目清单
与04计价办法相比：一是将环境保护、文明施工、安全施工、临时设施合并 定义为安全文明施工；二是增加了封闭作业照明费、冬雨季施工费；三是将 总包服务费列入工程量清单总价汇总表中。
通用措施项目一览表
❖ 2.项目编码
分部分项工程量清单项目名称的数字标识。
❖ 3.项目特征
构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。
❖ 4.综合单价
完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理 费与利润，以及一定范围内的风险费用。
❖ 5.措施项目（措施项目为非实体工程项目）
1. 合同中已有适用的综合单价，按已有的综合单价确定； 2. 合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定； 3. 合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出经发包人确认后调整
主要条文解释
5.2.5 因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的， 应执行原有的综合单价；该项工程量变化在合同约定幅度以外的，允许调整该清单 项目投标报价中的综合单价，其综合单价及措施项目费由承包人提出，经发包人确 认后调整。 建议原则：1.当工程量清单项目工程量的变化幅度在10%以内时，其综合单价不 作调整，执行原有综合单价 2.当工程量清单项目工程量的变化幅度在10%以外，且其影响分部分 项工程费超过0.1%时，其综合单价以及对应的措施费（如有）均应 作调整。
主要条文解释
1.0.4 各专业预算基价是编制设计概算、施工图预算、竣工结算、编审工程量 清单和确定招标控制价的依据；是计算投标报价的参考；是核定投标报价与 核定成本价对比的基础。
2.1.3 工程量清单是拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名 称和相应数量的明细，由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清 单等组成。
序号 1 2 3 4 5 6 7
项目名称
安全文明施工（包括环境保护、文明施工、安全施工、临时设施） 夜间施工 封闭作业照明费 冬季施工降效 大型机械设备进出场及安拆 已完成工程及设备保护 竣工验收存档资料编制