不动产典权设定借款合同示范文本(标准版).docx
不动产典权设定借款合同(精选3篇)
不动产典权设定借款合同（精选3篇）不动产典权设定借款合同篇1典权人(以下简称甲方)和出典人(以下简称乙方)双方当事人签订金钱借贷典权设定契约书，内容如下：第一条贷主(甲方)以下列条件借给乙方元，乙方如数收到。
第二条本件借款还债期订于年月日。
第三条甲方不得请求本件借款的利息。
第四条本件借款偿还地以甲方当时所居地为主。
第五条乙方为担保债务的履行，将其所有下列不动产办理典权设定登记予甲方。
记：土地坐落：建物门牌：建筑构造：木造瓦砖两层楼房一栋。
积：地面层平方米;二层平方米。
以上不动产所附带的图墙、庭木、庭石等皆保持现状。
第六条甲方可按原状使用前条不动产，从而获取利益，然需负担前条不动产的管理费用及一切税赋。
第七条本件不动产典权存续期限定于年月日。
本契约书正本两份，经签名盖章后各执一份为凭。
注：不动产典权存续期限不超过三十年典权人(签字)：出典人(签字)：年月日年月日签订地点：签订地点：不动产典权设定借款合同篇2赠与人受赠人因附负担赠与不动产，达成如下协议：第一条赠与标的物：市路号平方米房屋所有权。
第二条赠与人愿将前项不动产赠与受赠人，受赠人允受上述赠与。
第三条受赠人应对赠与人负抚养义务，否则可撤销赠与。
第四条赠与合同成立后，赠与人应将赠与的标的物所有权移转登记与受赠人。
第五条合同成立后，赠与物之一切税费由受赠人负责缴纳。
第六条本合同经公证后生效。
赠与人：受赠人：签章时间：不动产附负担赠与合同【二】赠与人(甲方)：住所：有效证件号码：受赠人(乙方)：住所：有效证件号码：甲乙双方依照有关法律规定，经协商一致，订立扶养赠与协议，共同遵守执行。
第一条赠与标的物：甲方将自己拥有的位于市区街(路) 号，建筑面积为平方米房屋自愿赠与给乙方。
第二条乙方应按约定履行扶养甲方的义务，否则不动产所有权不发生转移。
第三条若乙方未按合同约定履行义务，则甲方可以撤销赠与。
第四条甲方对不动产负瑕疵担保责任，若故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成乙方损失的，应当承担损害赔偿责任。
不动产典权设定借款合同样板5篇
不动产典权设定借款合同样板5篇篇1借款人（下称甲方）：_____________________出借人（下称乙方）：_____________________鉴于甲方欲通过不动产典权设定借款的方式向乙方借款，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款及用途1. 借款金额：人民币（大写）_____________________元整。
2. 借款用途：用于甲方资金周转需要，不得挪作他用。
二、不动产典权设定事项1. 甲方提供位于_____________________的不动产作为本次借款的担保。
2. 乙方对甲方所提供不动产进行审查确认后，向甲方提供上述借款。
3. 甲方如未能按期还款，乙方有权依法对设定典权的不动产进行处置以实现其债权。
三、借款期限及利率1. 借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 借款利率为年利率百分之______，自乙方实际放款之日起计算利息。
四、还款方式及违约责任1. 甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付利息并偿还本金。
2. 如甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担实现债权的费用。
违约金的具体数额按照未还款金额的百分之______计算。
3. 若甲方严重违约，乙方有权依法处置设定典权的不动产以实现其债权。
五、保证条款1. 甲方保证所提供的不动产系其合法所有，无任何权属纠纷和经济纠纷。
2. 甲方保证借款用途合法合规，不用于非法活动。
3. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关材料。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方为不动产合法持有人，有权对不动产进行处分，现经甲乙双方自愿、平等、公正、诚信原则，根据相关法律法规的规定，双方在友好协商的基础上，就甲方向乙方进行不动产典权设定借款事宜达成如下协议：一、不动产基本情况不动产地址：______________________不动产权证号：______________________不动产类型：______________________建筑面积：______________________平方米等基本情况已详细阅读并确认无误。
不动产典权设定借款合同范本8篇
不动产典权设定借款合同范本8篇篇1甲方（出典人）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（承典人）：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方拥有位于__________的不动产（以下简称“标的物”），现甲方愿意将标的物设定典权给乙方，乙方同意接受该典权，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述标的物位于__________，具体描述为__________。
甲方保证对标的物拥有完全的所有权，无任何形式的权利瑕疵。
第二条借款金额与期限一、借款金额：乙方向甲方提供借款人民币______元（大写：______元整）。
二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条典价与支付方式一、典价：典价为人民币______元（大写：______元整）。
二、支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内将典价全额支付至甲方指定账户。
第四条典权设定一、甲方将标的物设定典权给乙方，乙方取得标的物的典权。
二、典权存续期间，乙方享有对标的物的占有、使用、收益权。
三、典权存续期间，乙方不得擅自处分标的物，如需处分，须经甲方同意。
第五条甲方义务一、甲方应保证标的物的权利无瑕疵，并承担权利瑕疵担保责任。
二、甲方应协助乙方行使典权，不得设置阻碍乙方行使典权的任何障碍。
三、甲方应按约定时间接受典价。
第六条乙方义务一、乙方应按时支付典价。
二、乙方应妥善保管标的物，并按约定支付标的物的相关费用。
三、乙方不得擅自处分标的物，如需处分，须经甲方同意。
四、乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用标的物。
五、典权消灭时，乙方应将标的物返还给甲方。
第七条违约责任一、甲方如未按约定时间接受典价或未按约定履行义务，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。
二、乙方如未按约定时间支付典价或未经甲方同意擅自处分标的物，应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方损失。
不动产典权设定借款合同示范文本7篇
不动产典权设定借款合同示范文本7篇篇1甲方（借款方）：___________________身份证号码：_______________________地址：___________________________乙方（贷款方）：___________________身份证号码：_______________________地址：___________________________鉴于甲方因个人需求，需对不动产进行典权设定并借款，经甲乙双方充分协商，达成如下协议：一、借款目的及用途甲方借款目的为___________________________，用途为___________________________。
乙方同意为此不动产设定典权并向甲方提供贷款。
二、借款金额及支付方式借款金额：人民币________元整。
乙方将全额贷款以转账方式支付至甲方指定账户。
支付方式：甲、乙双方应在签订合同后的____天内完成支付手续。
若乙方未能按时支付款项，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
若甲方未能按照约定使用借款或未按期偿还本息，应承担违约责任并支付相应的违约金。
违约金数额由双方另行商定。
相关利息应按照年利率__%计算。
利息支付方式为按季度结算，具体结算时间和金额由双方另行约定。
甲方还款账户信息如下：账户名称：_____________________；账号：_____________________；开户行：_____________________。
乙方付款账户信息如下：账户名称：_____________________；账号：_____________________；开户行：_____________________。
双方应妥善保管账户信息，确保资金安全流转。
不动产地址：____________________________________________。
不动产权证号：_________________________________________。
不动产典权设定借款合同书范本6篇
不动产典权设定借款合同书范本6篇篇1甲方（贷款方）：___________身份证号：_________________联系方式：_________________住址：_____________________乙方（借款方）：___________身份证号：_________________联系方式：_________________住址：_____________________鉴于甲方愿意贷款给乙方资金，且乙方需要以不动产设定典权作为担保，为明确双方权益，特订立本合同。
一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。
4. 还款方式：乙方应于借款期限截止日前一次性偿还借款本金及最后一个月利息。
二、典权设定条款1. 乙方提供的不动产位于______，权证号码为______，详细情况见附件。
2. 乙方将上述不动产的典权设定给甲方，作为本合同项下债权的担保。
3. 典权期限为自本合同签订之日起至乙方全部偿还甲方借款本金及利息止。
4. 典权设立后，甲方有权对典物进行占有、使用、收益及处分，乙方不得干涉。
若乙方未按时偿还借款及利息，甲方有权将典物进行拍卖、变卖等处置，以所得价款优先受偿。
三、双方义务与权利条款1. 甲方义务：按约定向乙方提供借款。
2. 甲方权利：在乙方未偿还借款及利息时，有权行使典权，处置典物以实现其债权。
3. 乙方义务：按时支付利息及借款本金；保障甲方的典权；未经甲方同意，不得擅自处置典物。
4. 乙方权利：在约定的借款期限内使用借款；在按期偿还借款后，甲方应返还典物所有权。
四、违约责任条款1. 若乙方未按时支付利息或本金，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并有权处置典物以实现其债权。
2. 若因乙方原因导致甲方无法行使典权或处置典物，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
不动产典权设定借款合同书范本4篇
不动产典权设定借款合同书范本4篇篇1不动产典权设定借款合同书范本甲方：（出借方名称）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（借款方名称）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于：1. 甲方是本市合法登记注册的房地产所有权人，拥有位于（具体地址）的不动产的所有权。
2. 乙方因（借款原因）需要资金，在甲方的协助下通过设定不动产典权获取借款。
3. 双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议。
一、借款基本信息1. 借款金额：人民币（大写）2. 借款用途：（具体用途）3. 借款利率：年利率%（大写）4. 借款期限：自借款日起至（具体还款日）5. 还款方式：（一次性还本付息/分期还款等）二、不动产典权设定1. 乙方将其在（具体地址）不动产的持有权设定给甲方，作为借款的抵押担保。
2. 不动产典权设定登记在不动产登记机构，乙方自乙方接受款项之日起履行相应的登记手续。
3. 不动产典权设定期限为借款期限届满之日。
三、借款发放与使用1. 甲方应在本合同签订之日起___日内将借款金额划入乙方指定的账户。
2. 乙方应按照借款用途使用资金，不得挪作他用。
3. 乙方在借款使用中应保证资金的安全和正当使用，不得用于非法活动或违法乱纪行为。
四、还款方式与期限1. 乙方应在借款期限届满之日全额偿还借款本金和利息。
2. 如乙方选择分期还款，还款期限及金额按照协议约定执行。
3. 不动产典权设定期满前，乙方不得擅自提前赎回不动产典权。
五、违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定的时间和金额履行还款义务，应按照约定的利率支付逾期罚息。
2. 如乙方严重违约，甲方有权要求提前终止合同，要求乙方立即清偿借款本息及违约金。
六、法律适用与争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 本合同的任何争议均应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项（如有其他补充事项，可在此列明）八、生效与签署1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，自双方共同履行完毕时终止。
不动产典权设定借款合同简易模板8篇
不动产典权设定借款合同简易模板8篇篇1甲方（借款人）：身份证号：乙方（出借人）：身份证号：鉴于甲方需借款，乙方同意以不动产作为担保进行贷款，双方在公平、公正、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。
一、借款内容1. 借款金额：人民币元整（大写：圆整）。
2. 借款期限：自年月日起至年月日止。
1. 不动产位置：甲方提供的不动产位于______市/区______路______号______单元______室。
2. 不动产权利证明：甲方应提供不动产权属证明原件交由乙方保管，作为本次借款的担保。
权属证明包括但不限于房产证、土地证等。
三、典权设立及抵押条款甲方同意将上述不动产设定为典权并抵押给乙方，作为履行本合同的担保。
在借款全部清偿前，甲方不得擅自处置该不动产。
若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置该不动产以实现其债权。
四、利息与费用1. 借款利息：按照年利率___%计算。
2. 利息支付方式：每月支付利息一次，于每月的______日支付。
3. 逾期违约金：如甲方逾期还款，应按逾期未还款金额的___%向乙方支付违约金。
五、还款条款1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。
2. 提前还款：甲方有权提前偿还全部借款及利息，乙方收到还款后应出具收据。
甲方保证对所借款项合法使用，不得用于非法活动。
如因甲方原因致使乙方不能按期实现债权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
七、合同解除与终止本合同在下列情况下终止：1. 借款及利息全部清偿。
2. 经甲乙双方协商一致，提前终止本合同。
3. 发生法律规定或本合同约定的其他终止情形。
八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同的修改、补充须经双方协商一致，并作为本合同的组成部分。
本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
不动产典权设定借款合同样本6篇
不动产典权设定借款合同样本6篇第1篇示例：不动产典权设定借款合同样本借款人（甲方）：身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxx联系地址：xxxxxxxxx鉴于甲方因急需资金用途，向乙方借款，故甲、乙双方就有关事项达成如下协议：一、借款金额及用途1.1 本次借款甲方向乙方借款金额为人民币（￥）xxxx元整。
1.2 本次借款用途为xxxxx。
二、还款方式2.1 甲方应自xx年xx月xx日起，每月偿还借款本金xxxx元及利息xxxx元，直至偿还完成。
2.2 如甲方未按照本协议规定的时间和金额还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息。
三、担保措施3.1 为保障乙方借款权益，甲方将其名下不动产进行典权设定，作为此次借款的担保。
3.2 典权设定的不动产为xxxxxx，具体地址为xxxxxx，房产权证号为xxxxxx。
3.3 在本协议项下债权未结清前，甲方不得擅自处分或转让该不动产。
四、其他约定4.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4.2 本协议适用中华人民共和国法律规定。
4.3 本协议自双方签字盖章之日起生效。
签字：日期：年月日以上为不动产典权设定借款合同样本，如需修改或补充内容请咨询专业律师。
第2篇示例：不动产典权设定借款合同样本合同编号：【合同编号】甲方（出借人）：【甲方名称】地址：【甲方地址】鉴于甲、乙双方本着合作、互利、互惠、平等自愿的原则，就甲方出借给乙方一定金额的款项，为乙方进行不动产典权设定而签订本合同。
一、借款金额：1. 甲方同意向乙方出借【借款金额大写】（￥【借款金额小写】）人民币。
2. 乙方应在【借款金额到账日期】前将款项转至乙方指定账户，否则甲方有权解除本合同。
二、借款用途：1. 乙方承诺所借款项仅用于不动产典权设定，不得挪作他用。
2. 乙方应在【不动产典权设定完成日期】前完成不动产典权设定手续，并提供相关文件证明。
三、还款方式：1. 乙方应在【首次还款日】前将借款本金归还给甲方。
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编号：_________________ 不动产典权设定借款合同示范文本
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_________年______月______日
所谓典权，是指占有、使用、收益他人不动产的一种物权。
占有他人不动产而享有使用收益权利的一方，为典权人；收取典价而将自己的不动产交典权人占有、使用、收益的一方，为出典人；作为典权客体的不动产，称为典物；典价为典权人为对他人不动产占有、使用、收益而付出的对价。
典权是一种物权。
在中国大陆地区，承认以房屋作为典权标的物。
典权是中国传统的特有法律制度。
不动产典权设定借款合同范本
典权人_________（以下简称甲方）和出典人_________（以下简称乙方）双方当事人签订金钱借贷典权设定契约书，内容如下：
第一条贷主____________（甲方）以下列条件借给乙方_________________元，乙方如数收到。
第二条本件借款还债期订于_________年_________月_________日。
第三条甲方不得请求本件借款的利息。
第四条本件借款偿还地以甲方当时所居地为主。
第五条乙方为担保债务的履行，将其所有下列不动产办理典权设定登记予甲方。
记：土地坐落：__________________________________________________
建物门牌：______________________________________________________
建筑构造：__________________.
面积：地面层_________平方米；二层_________平方米。
以上不动产所附带的______、______、______等皆保持现状。
第六条甲方可按原状使用前条不动产，从而获取利益，然需负担前条不动产的管理费用及一切税赋。
第七条本件不动产典权存续期限定于_________年________月________日。
本契约书正本两份，经签名盖章后各执一份为凭。
注：不动产典权存续期限不超过三十年
典权人（签字）_______出典人（签字）_______
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_____________签订地点：_____________。