关于调整我市房屋安全鉴定收费标准的通知
房屋安全鉴定收费标准
房屋安全鉴定收费标准房屋安全鉴定是指对房屋的结构、设备、用途等进行评估，以确定其是否符合安全要求的一项工作。
房屋安全鉴定的收费标准是由相关部门根据市场行情和专业标准制定的，其合理性和透明性对于保障房屋安全鉴定工作的公正性和规范性具有重要意义。
下面将就房屋安全鉴定收费标准进行详细介绍。
首先，房屋安全鉴定的收费标准应当根据房屋的面积、结构、年代、地理位置等因素进行综合考量。
一般来说，房屋面积越大、结构越复杂、年代越久远、地理位置越偏远的房屋，其安全鉴定的工作量和难度也就越大，因此收费标准也应相应提高。
其次，房屋安全鉴定的收费标准还应考虑到鉴定机构的资质和专业水平。
具有高级工程师或注册结构工程师资质的鉴定机构，其收费标准可以适当提高，因为他们具有更高的专业水平和更丰富的经验，能够为房屋安全鉴定提供更为可靠的结果。
另外，房屋安全鉴定的收费标准还应当考虑到当地的市场行情和政策规定。
不同地区的市场行情和政策规定可能存在差异，因此收费标准也会有所不同。
同时，还应当充分考虑到当地居民的经济水平，确保收费标准合理合法，不会给居民造成过大的经济负担。
最后，房屋安全鉴定的收费标准应当充分透明，鉴定机构应当向客户公开收费标准，并在收费过程中不得搞虚假宣传或变相收费。
同时，也应当建立相关的监督机制，对收费情况进行监督和检查，确保收费标准的执行情况合法合规。
综上所述，房屋安全鉴定的收费标准应当综合考虑房屋的特点、鉴定机构的资质和专业水平、当地市场行情和政策规定等因素，确保收费标准合理合法、透明公正。
只有这样，才能保障房屋安全鉴定工作的质量和公正性，维护房屋安全，保障人民生命财产安全。
衢州房屋安全评估收费标准
衢州房屋安全评估收费标准
衢州市房屋安全评估收费标准是根据房屋安全评估工作的难易程度、评估的房屋面积及评估师的资质等因素确定的。
一般来说，衢州市房屋安全评估的收费标准如下：
1. 报告费：一般按照每平方米收费，价格在10-30元之间。
具体收费标准根据房屋所处区域、房屋类型、房屋结构等情况有所不同。
2. 工程费：根据实际工程量收费。
包括对房屋结构、设施设备等进行检测、测试、测量等工程技术服务。
3. 咨询费：根据提供咨询服务的工作量、难度及咨询师的资质等因素收费。
咨询费一般按照小时计算，价格在200-600元之间。
4. 出差费：根据评估师外出工作的距离、交通、住宿等因素，收取出差费用。
需要注意的是，房屋安全评估的收费标准可能在不同评估机构之间略有差异。
此外，如果需要进行更为详细的评估工作，如结构安全评估、防火安全评估等，费用可能会有所增加。
总的来说，衢州市房屋安全评估收费标准主要根据工作量、难度以及评估师的资质等因素来确定，具体收费标准需要根据实际情况进行咨询和了解。
在选取评估机构时，建议多比较不同
机构的价格和服务项目，选择合适的评估机构进行房屋安全评估工作。
湖北省物价局关于核定房屋安全鉴定收费标准的通知
湖北省物价局关于核定房屋安全鉴定收费标准的通知
【法规类别】行政事业性收费
【发文字号】鄂价房服字[2001]162号
【发布部门】湖北省物价局
【发布日期】2001.06.19
【实施日期】2001.07.01
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
湖北省物价局关于核定房屋安全鉴定收费标准的通知
（鄂价房服字[2001]162号2001年6月19日）
各市、州、直管市、神农架林区物价局：
为加强城市房屋管理，保障居住和使用安全，促进房屋有效利用，根据国家计委《中介服务收费管理办法》规定，现就城市房屋安全鉴定收费的有关问题通知如下：
一、凡依法成立并取得城市房屋安全鉴定相应资格的中介服务机构，接受委托，对房屋开展安全鉴定服务时，可收取房屋安全鉴定费。
1 / 1。
深圳市房屋安全检测收费单价
深圳市房屋安全检测收费单价根据深圳市物价局、建设局《关于建筑工程质量检测收费标准问题的复函》（粤价函【2004】428号的规定（34、9、1条）；即综合检测和鉴定费为33元/㎡，图纸审核费用为3元每㎡（其中综合检测费为30元/㎡，图纸审核费为3元/㎡，其中小于500㎡的每宗最低收费15000元，制定深圳市房屋安全检测优惠收费单价如下：一、工业厂房安全检测收费:⒈500 以内（含500 ），按市物价局收费标准下调20%，收费为12000元（含图纸审核费）。
2. 500㎡～5000㎡（不含500㎡），按市物价局收费标准下调40%，收费为￥19.8/㎡（含图纸审核费）。
3.5000㎡～10000㎡（不含5000㎡），按市物价局收费标准下套45%，收费为￥18.15元/㎡（含图纸审核费）。
4.10000㎡～20000㎡（不含10000㎡），按市物价局下收费标准下调50%，收费为￥16.5元/㎡（含图纸审核费）。
5.20000㎡按市物价局下收费标准下调55%，收费为￥15元/㎡（含图纸审核费）。
二、商业房屋安全检测收费（商铺和写字楼）：1.20㎡以内（含20㎡），收费为￥980元（含图纸审核费）。
2.20㎡～50㎡（含50㎡），收费为￥2000元（含图纸审核费）。
3.50㎡～100㎡（含100㎡），收费为2800元（含图纸审核费）。
4.100㎡～200㎡（不含200㎡），收费为￥5200元（含图纸审核费）。
5.200㎡～300㎡（不含300㎡），收费为￥6800元（含图纸审核费）。
6.300㎡～400㎡（不含400㎡），收费为￥9000元（含图纸审核费）。
7.400㎡～500㎡（不含500㎡），收费为￥11000元（含图纸审核费）。
8.500㎡～2000㎡（不含2000㎡），按市物价局下收费标准下调40%，收费为￥19.8元/㎡. （含图纸审核费）。
9.2000㎡～10000㎡（不含2000㎡），按市物价局下收费标准下调45%，收费为￥18.15元/㎡（含图纸审核费）.10.10000㎡以上按市物价局下收费标准下调50%，收费为￥16.5元/㎡. （含图纸审核费）。
江苏省房屋安全鉴定收费指南
江苏省房屋安全鉴定收费指南
1. 前言
为规范我省房屋安全鉴定收费行为,维护房屋安全鉴定机构和房屋所有权人的合法权益,根据国家有关法律法规,制定本指南。
2. 适用范围
本指南适用于江苏省行政区域内房屋安全鉴定收费活动。
3. 收费项目及标准
3.1 房屋安全鉴定收费项目包括:现场勘查、检测试验、资料收集、分析评定、出具鉴定报告等。
3.2 房屋安全鉴定收费标准按照建筑面积和房屋类型分别确定,具体如下:
(1)住宅
- 单层建筑:8-12元/平方米
- 多层建筑:10-15元/平方米
- 高层建筑:15-20元/平方米
(2)公共建筑和工业建筑
- 单层建筑:10-15元/平方米
- 多层建筑:15-20元/平方米
- 高层建筑:20-25元/平方米
4. 其他规定
4.1 对特殊结构或需进行专项检测的房屋,可根据实际情况在上述收
费标准基础上适当增加收费。
4.2 对同一小区内多幢同类型房屋的安全鉴定,可对第2幢及以后的房屋实行适当优惠。
4.3 鉴定费用由房屋所有权人承担。
5. 附则
5.1 本指南自发布之日起施行。
5.2 本指南由江苏省住房和城乡建设厅负责解释。
房屋安全鉴定取费
房屋安全鉴定费、房屋检测与鉴定费收费标准
一、房屋安全鉴定综合单价
一般，按建筑面积计算，10～20元/m2。
（每次收费总额起步价不低于1万元），
对于A级、B级或D级房屋，可取较低值；
对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。
二、房屋安全性检测与鉴定综合单价
对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测，特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。
综合单价收费：按建筑面积计算，20～70元/m2。
（若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值，具体参考所增加的房屋试验检测项目）
三、房屋检测单项收费标准
单项收费标准依据2002版《工程勘察收费标准》和《湖北省建设工程质量检测试验收费标准》（鄂价房服[2008]20号）有关规定综合制定。
根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验。
（1）楼板承载力堆载试验：6000～8000元/点(单间)，至少3个点为一组；
（2）墙体（砖墙）承载力试验：4000～6000元/点，至少6个点为一组；
（3）混凝土回弹仪法检测：200～300元/点(测区)，每100m2约测3个点，至少测30个点；
（4）整体倾斜观测：1100元/(点·次)，不少于8个点/栋；
（5）混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元/点，6个点为一组；
（6）混凝土构件受力主筋检查：500元/点，6个点为一组；
（7）基础开挖及地基承载力检测：5000～8000元/点，3个点为一组。
房屋鉴定取费标准
房屋鉴定取费标准房屋安全鉴定基本收费标准一类房屋鉴定收费标准：每平方米2.7元(≤200平方米500元)二类房屋鉴定收费标准：每平方米2.25元(≤200平方米400元)三类房屋鉴定收费标准：每平方米1.8元(≤60平方米300元)一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。
非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。
被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。
房屋安全鉴定特殊情况的收费标准(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。
(二)被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。
(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;(四)建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费;(六)对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取;(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30%增收加急费;(八)本办法仅限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。
注意：被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。
房屋安全鉴定收费
房屋安全鉴定收费南京市物价局近日批复该市房产管理局，同意适当调整该市城市房屋安全鉴定收费标准。
收费面积按实际鉴定单元面积累计计算，涉及整幢房屋安全的局部鉴定按整幢房屋面积计算。
委托人要求对其单套房屋安全鉴定的，按单套房屋建筑面积计算。
鉴定费按规定计算不足800元的按800元计收，单套不足400元的按400元计收。
根据房屋结构不同，安全鉴定的收费标准也不一样。
其中，砖木结构5元/平方米(建筑面积)，砖混结构6元/平方米，钢筋混凝土结构7元/平方米，非住宅结构按上述标准乘1.5系数。
高温、有毒、有害建筑环境，鉴定工作条件困难的乘1.2系数。
被鉴定房屋无图纸资料或资料不全的乘1.3系数。
政府列为保护范围的建筑物及高层建筑乘1.5系数。
房屋安全司法鉴定的乘1.7系数。
房屋加层、改造鉴定的乘2系数。
根据规定，以上加乘只能加乘一次(非住宅加乘系数除外)，不累计加乘。
如一处房屋同时有多项加乘的，取最高一项加乘。
此外，社会福利单位用房、义务教育的小学及独立初中校舍、经济适用住房安全鉴定费按规定标准减半收取;经民政部门认定的社会救济户、非在职优抚户及低保对象的非经营性用房免收鉴定费。
单项鉴定阳台、雨篷的按400元计收。
据介绍，城市房屋安全鉴定实行“自愿委托”原则，房屋安全鉴定机构接受申请人委托进行鉴定并出具鉴定报告后，可按规定的标准收取房屋安全鉴定费。
经鉴定为危险房屋的，鉴定费由房屋所有人承担;经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。
-记者昨从市物价部门获悉，近日，我市房屋安全鉴定收费标准调整。
据介绍，房屋安全鉴定，作为一项技术服务性工作，有技术人员和专业装备等方面的成本，鉴于近年来房屋安全鉴定技术要求的提高和各项鉴定费用的增加，致使房屋安全成本不断提高。
为保证我市房屋安全鉴定工作的正常开展，对房屋安全鉴定费用进行了测算和与外市收费标准衔接，经研究，并请示市政府同意，市物价部门于近日调整了我市房屋安全鉴定技术服务收费标准。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
关于调整我市房屋安全鉴定收费标准的通知
2011-07-07
北京市物价局
北京市财政局
关于调整我市房屋安全
鉴定收费标准的通知
京价(房)字[2001]005号
市国土资源和房屋管理局：
你局《关于调整房屋安全鉴定收费标准的函》(京国土房管财字[2000]第443号)收悉。
经研究并参照全国房屋安全鉴定收费的平均水平，决定适当调整我市房屋安全鉴定收费标准，现将有关规定通知如下：
一、房屋安全鉴定费适用于接受委托安全鉴定时执行，未经委托不得收取房屋安全鉴定费。
二、房屋安全鉴定基本收费标准及工程分类
(一)基本收费标准
三类房屋鉴定收费标准为每建筑平方米1.80元；二类房屋鉴定收费标准为每建筑平方米2.25元；一类房屋鉴定收费标准为每建筑平方米2.70元。
一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。
(二)房屋安全鉴定工程类别
工程分
类
工程主要特征工程范围举例
一类1、中、高级大中型公共
建筑；
2、技术要求较高的中小
型建筑；
3、8屋以上24层以下的住
宅或框架结构建筑；
4、24米跨度以上，多层
多跨吊车吨≥10吨的工
业厂房。
部、省级机关办公楼、大专院校重点中学教学楼，档案楼、礼堂、电影院、图书馆、招待所、综合服务楼，风味餐厅，400张床位以上医院，多层商场。
二类1、一般中小型公共建筑；
2、7层以下无电梯住宅及
跨混建筑；
3、吊车吨位(10吨的单层
单跨工业厂房)
4、仿古建筑。
一般办公楼、中小学教学楼、单层食堂，汽车库、粮店、理发馆、水冲式公共厕所。
三类1、一、二层单功能建筑；
2、无吊车的单层工业厂
房。
平房、旧式砖木楼房、自行车棚、仓库。
(三)房屋安全鉴定最低起始价标准
1．三类房屋建筑面积低于30平方米(含30平方米)的，按150元收费；
2．二类房屋建筑面积低于100平方米(含100平方米)的，按200元收费；
3．一类房屋建筑面积低于100平方米(含100平方米)的，按240元收费。
被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.80—2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费金额。
三、房屋安全鉴定特殊情况下的收费标准
(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗领房屋结构安全的鉴定收费需另议。
(二)被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程尖别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30％；
(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算；
(四)建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算；
(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20％增加收费；
(六)对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半收取；对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40％收取；
(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30％增收加急费；
(八)本办法仅限于现场常规，不包括工程，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定；
(九)北京市房屋抗震鉴定收费参照本办法执行。
四、市、区县房屋安全鉴定机构应持本通知到市、区县物价局办理收费入场可证变更手续，并使用市财政局负责印制的收费票据后方可收费。
五、房屋安全鉴定费收入属预算外资金，应纳入同级财政专户，实行收支两条线管理。
本通知2001年1月1日起执行。
以前规定与本通知不符的，以本通知规定为准。
二OO一年一月六日。