家庭财务报表(财务自由版)
富爸爸：庭财务报表样板
负债：（企业） 银行贷款：
银行存款： 股票/基金/存单： 股数 每股成本
房地产：
首期支付
总成本
企业投资：首期支付源自总成本报表非工资收入： （利息+股利+房地产+企业现金流）
￥0.00
总收入：
￥0.00
总支出： 月现金流：
￥0.00 ￥0.00
债表 负债
住房抵押贷款： 教育贷款： 购车贷款：
信用卡： 额外负债： 房地产抵押贷款：
家庭财务报表 损益表 收入
项目 工资： 利息： 股利： 房地产：（毛收入） 现金流
企业投资：
支出
税金： 住房抵押贷款： 教育贷款： 信用卡支出： 额外支出： 水电气支出： 电视、高速网、电话支出： 房屋地税： 物业管理费： 车辆保险： 小孩支出： 银行贷款支出： 购车贷款： 其他支出：
资产负债表 资产
家庭财务报表(上)
• 市场价值：在每个基准日，以各项资产的最新市
场价值计算其价值。股票、债券价格或基金净值
可以收盘价计算。自用资产如房屋、汽车或收藏
品也要定期估价来反应其变现价值。
– 以市值计价可以正确显示家庭净财富现值。
家庭财务报表（上）
借方与贷方（企业）
会计科目
资产
借方（左）
贷方（右）
家庭收支储蓄表的编制与分析
• 家庭收支储蓄表的编制
• 家庭收支储蓄表的结构分析
• 增加家庭储蓄的着力点与方向
家庭财务报表（上）
家庭收支储蓄表的编制
• 家庭收支储蓄表的内容
• 家庭收支储蓄表的编制基础
• 家庭收支储蓄表编制的注意事项
家庭财务报表（上）
家庭收支储蓄表的内容
收入
支出
薪资收入
佣金收入
房租收入
家庭财务报表与预算的
编制与分析（上）
家庭财务报表（上）
课程内容
家庭财务分析的基础知识
家庭资产负债表的编制与分析
家庭收支储蓄表的编制与分析
家庭资产负债表与收支储蓄表
的关系
5. 家庭预算的编制和控制
6. 家庭财务的分析和诊断
7. 综合案例
1.
2.
3.
4.
家庭财务报表（上）
几个预备问题
• 为什么需要编制家庭财务报表
• 自用资产可提折旧以反映价值随使用而降低。
• 无法回收的债权应提呆账。
家庭财务报表（上）
资产负债表编制案例
• 现金：1万，
• 存折余额: 2万
• 外币存款: 1万美元,
•
•
•
•
证券名称
完整的个人／家庭资产负债表
完整的个人／家庭资产负债表完整的个人,家庭资产负债表资产项目金额(,) 负债项目金额(,) 个人使用资产,自用资产流动负债1.自用住宅 1.信用卡2.家具、家电和其他家居用品 2.电活费3.汽车 3.应付水电气费 4.运动器材 4.应付修理费用 5.衣物 5.应付租金 6.其他个人使用资产,自用资产 6.应付保费个人使用资产,自用资产小计 7.应付所得税奢侈资产 8.当期应付的长期贷款 7.珠宝 9.其它流动负债 8.度假的房产或别墅流动负债小计9.有价值的收藏品长期负债 10.其他奢侈资产 10.住房按揭奢侈资产小计 10.1个人住房商业性贷款金融资产,生息资产 10.2个人住房公积金贷款 11.现金10.3个人住房混合贷款 12.在金融机构的存款 10.4个人住房商业性贷款 12.1人民币储蓄 10.5个人商用房贷款12.1.1活期储蓄 11.汽车贷款12.1.1.1活期存折储蓄存款 12.装修、家具、家居用品贷款12.1.1.2活期支票储蓄存款 13.旅游贷款12.1.1.3定活两便储蓄存款 14.大额耐用消费品贷款12.1.1.4银行卡存款 15.医疗消费贷款12.1.1.5通知储蓄存款 16.其他长期消费信贷12.1.2定期储蓄 17.投资贷款(杠杆融资)12.1.2.1整存整取定期储蓄 18.教育贷款12.1.2.2零存整取定期储蓄 18.1国家助学贷款12.1.2.3存本取息定期储蓄 18.2商业性助学贷款12.1.2.4华侨(人民币)定期 19.租赁费用储蓄12.1.2.5整存零取定期储蓄 20.其他长期负债12.1.3储蓄异地通长期负债小计 12.2外币储蓄12.3教育储蓄负债总计 13.其他短期投资净资产 14.债券 15.股票 16.金融信托,基金产品 17.金融衍生产品 18.管理性,商业性投资 19.不动产投资(比如投资型房产) 20.不动产投资(比如投资型房产) 21.贵金属,宝石 22.人寿保险退保金额 23.养老金,寿险保单现金价值 24.其他金融资产,生息资产金融资产,生息资产总计资产总计负债与净资产总计。
家庭资产负债表、个人收支情况表、家庭现金流量表模版
家庭资产负债表、个人收支情况表、家庭现金流量表模版家庭资产负债表根据上表分析:我家庭并没有投资任何一种项目,家庭的资金来源比较单一.总资产负债率=总负债/总资产=12000/337000=0.035<0.5且是远远小于,说明负债比例适宜,家庭有能力承担,且没有任何压力.净资产投资比率=投资资产/净资产=0,因为家庭并没有任何投资,这代表着我家庭并不会使自己手中的钱增值.所以家庭应该适当的对某些项目进行合理的投资.偿付比率=净资产/总资产=325000/337000=0.96>0.5,说明负债比例适宜,家庭有能力承担,并不会存在发生财务危机的可能.但因为家庭的偿付比率接近1,意味着家庭可能没有充分利用自己的信用额度,应通过借款来进一步优化其财务结构.家庭现金流量表姓名:李先生日期:2010年1月1日至12月31日单位:元按照家庭现金流量表分析:(1)收入结构分析:家庭的资金来源主要是农作物收入与工资,有表可知,家庭收入的稳定性比较高,但由于并没有其他额外的收入,所以成长性较低.(2)支出结构分析:项目支出项目金额所占比率支出生活费10000 0.310 水电煤气费1260 0.039 子女教育费3000 0.093 保险费550 0.017 还贷支出0 0变动支出0 0零花钱500 0.016 医药费6000 0.186 旅游费1000 0.031 交往应酬费2000 0.062 购买衣服1000 0.031 购买家电6800 0.211 购买礼物0 0捐赠100 0.003小计32210有表可知:生活费占0.310,在家庭中比重最大,然后就是购买家电占0.211,在这年中所占的比重排第二,但由于这属于耐耗品,并不需要年年更换,所以在下一年购买家电这一项目的金额会相对比较小.其他的项目的所占比重中,子女教育费相对高一点,但由于我还有一年就准备毕业了,虽然在这项中在下一年仍然占一定比重,但由于这并不是长久的,且由于家庭并不懂投资,所以我认为家庭的闲置的资金较多.现建议家庭购买一些基金或债券等等.而且由于家中的消费低,显得闲余的钱比较多,不过其实家中的流动金额并不是很多,所以我建议把钱适当的购买稳定的基金或存入银行.(3)财务比率分析:收支比率=支出/收入=0.64,说明本期支出小于收入,可以在进行投资.总结:我认为家庭的支出已经算是低支出家庭了,所以在“节流”上时比较困难的了.且我认为有点过分节俭造成让人安于现状,没有动力去理财,看似积攒了不少财富,实则忽视了“开源”.所以要增加家庭财富,要考虑开源.。
家庭财务报表分析
家庭财务报表分析一、基本情况从您提供的情况来看，您是一名外资企业的工程师，月收入属于中等水平，虽然不是太高，但是您正处于事业蓬勃发展的阶段，收入应该会逐步上升。
您的妻子是一名医生，工作比较稳定，福利待遇应该也不错，但未来收入方面可能不会太多的提高。
您的孩子三个月后即将出生，从您提供的情况看，您每月的结余不算太多。
孩子出生后家庭支出会进一步提高，而且将来还要为孩子的健康、教育不断投入。
想必如何降低孩子成长费用不足的风险是您比较关注的问题。
您的家庭正处在稳定发展阶段。
之前您和妻子已经通过辛勤工作，积累了一定的经济基础，家庭正处于财富积累阶段。
您已经拥有了一套住房和一定的储蓄，而且您负债比较少，所以可以考虑进行一定的投资。
生活需要规划，财富需要打理，你不理财，财不理你。
在当今社会从传统储蓄型向投资理财时代转型的过程中，顺应潮流，积极投资，科学理财，才会拥有美好的明天。
下面我们将对您的家庭财务及收支情况等作一个详尽的分析。
此基础上，从您和妻子的养老，孩子成长费用和投资方面提出一套可供参考的理财建议，希望能为您的家庭未来提高生活质量带来帮助。
二、家庭财务报表分析对家庭财务现状进行剖析是家庭理财规划的起点。
如果没有健康的财务现状，则一切美好的未来都无从谈起。
根据您的家庭财务报表，我们为您绘制了相关比例结构饼图，并做出了各项结构图的分析，具体如下表1：家庭资产负债1）家庭资产结构分析您的家庭资产结构比较简单，流动性资产（定期存款）占6%，这意味着即使发生一些意外情况家庭也能凭借流动性资产维持一定时间的开支。
但是这样的资产结构显得比较保守，我们认为您可以适当转移一部分流动性资产做一些投资。
表2：家庭月度收支状况表（不考虑年度收支项目）表3：家庭年度收支状况表2）家庭收支情况您的年度支出中，日常生活费用占34%，房贷支出占21%，旅游、养育小孩和人情支出及其它各占11%，保姆工资占8%，保险费占4%。
您的保险费支出只占您年收入的3%低于合理的水平10%，家庭可能因此未能获得足够保障。
家庭财务报表
≤50%
财务负担率
年本息支出/年 可支配收入
平均负责利率
年利息支出/负 债总额
≤40%
≤基准利率 *1.2
说明
若是长期摊还的房贷还可以接 受，若是短期贷款应立即进行 减债计划，以免周转不灵，陷 入破产困境
多数消费负债是流动负债，流 动负债=消费性负债+短期投资 性负债（股票融资等）
为利用财务杠杆做投资的指标， 投资标的风险越大，融资比率 应越低
12
流量与存量
本期收入 本期收入-本期支出=本期储蓄=净值增加额 期初净值 本期支出
13
权责发生制与收付实现制
权责 发生制
收付 实现制
• 权责发生制以权利或义务的发生作为记账标准. • 凡是应属于本期的收入和费用,无论有无收到和支付
现金，都应记入本期的收入和费用； • 凡是不属于本期的收入和费用，即使现金在本期收
投资报酬率越高→财务自由度越大
当前年支出越低→财务自由度越大
当财务自由度=1时,意味着只靠理财收入就可维持基本生活
62
39
财务自由度计算案例
年轻族（30岁）
接近退休族群（55岁）
• 生息资产20万元,报酬率8% • 房产100万元，房贷60万元 • 生活支出6万元 • 贷款利息 支出4万元 • 保费支出1万元
•两人现有一套住房，成本价140万，市价约200万元，房贷余额90万；
•有一辆小轿车，成本价14万，已购买两年，计提折旧30%；
•两人月工作收入合计1.8万元（税后），每月生活花费6000元，子女教育
花费每月4000元；
•假设每月6000元月供，其中本金4000元，利息2000元；
•活期存款20万元，定期存款10万元，全年利息收入5000元；
财务自由个人资产负债表
财务自由现金流
收入状况
12000 0
1500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
13500
0 5000
0 0 0 0 0
进度条 被动收入
1500
1
其它支出 孩子支出 银行贷款支出1：江苏银行 银行贷款支出2：南京银行 银行贷款支出3：招商银行e招贷 银行贷款支出4:华夏银行 银行贷款支出5:好期贷 其它支出
4、招商银行e招 贷 5、好期贷
10万 10万
10万 10万 10万
5
6
0
0
某市度假区C 1室1厅
某市东站1室1厅
生意： 公司： 贷款资产： 其他：
0
0
首付： 0
玩家贷款:
0
0
成本： 1
成本:
2
3
自由现金流
入状况
进度条
被动收入
1500
4
产负债表
负债
住房贷款： 教育贷款 汽车贷款 零售贷款
房产再贷款 负债（生意）行
收入
工资： 房产： 某市房租收入 某市房租收入 某市房租收入 某市房租收入 某市房租收入 股息 余额宝收入 好期贷利息收入1 好期贷利息收入2 房屋抵押利息收入 基金收入1 基金收入2 P2P收入 生意： 公司： 其他资产： 住房公积金 其他： 总收入
支出 税款 房产贷款1：房租 房产贷款2： 助学贷款 汽车贷款 信用卡支出 零售支出
总支出
0 0 0 0 0 0 0 0 5000
每月净现金流
8500
手头现金：
股票/共同基金/存单： 中国电影 股票B 股票C 股票D 股票E 房地产：
某市中心A 1室1厅
家庭资产负债表(财务自由版)
25年
0 2400000
0 2200000
2400000 2200000
0 2400000 1400000
0 2200000 2568000
(4)
(1) 7、股权
(2)
(1)
(2)
8、其它投资 工具
(3)
(4)
(5)
该类资产总计：
(1)自住2居室
-144000
1、房地产 (2)
(3)
耗钱资产
2、汽车
(1)宝马320 (2)
-24000
(1)
3、其它 (2)
(3)
首付 800000
原值 200000
200000 3200000 300000
现值 200000
200000 4000000 200000
该类资产总计：
(1)招行活期 1、活期存款
(2)
(1)
2、基金 (2)
(3)
(1)金杯汽车
3、股票 (2)
(3)
其他资产
(1)
4.房地产 (2)
(3)
(1) 5、股权
(2)
(1)
6、其它 (2)
(3)
该类资产总计：
资产总计：
负
负债分类
负债名称
年利息
(1)
1、信用卡 (2)
(3)
日常生活 2、消费贷 (1)
形成的负
(2)
债
(1)
3、其他 (2)
(3)
该类负债总计：
(1)
1、房贷 (2)
生钱资产
(3)
形成的负
(1)
债
2、其他 (2)
(3)
债
剩余期限
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
单位：元 备注
姓名：______ 金额
税后 税后
-
-
税后 扣除手续费后
债券利息收入 股息收入 REITS分红收入 基金分红收入 房租收入 股权分红收入 版税收入 其他经常性现金流入 投资活动经常性现金流入小计 逆回购到期回本 卖出货币基金 卖出债券 卖出股票 卖出REITS 卖出基金 卖出房地产 卖出股权 其他非经营性现金流入 投资活动非经常性现金流入小计 投资活动现金流入小计 因持有、出租房地产发生的税费 其他经常性现金流出 投资活动经常性现金流出小计 做逆回购
-
-
＞0，则财务自由
-
税后 税后 税后 税后
税后 税后
确定性很强的投资收入
-
不确定性很强的投资收入
-
不含房贷本息
-
买入货币基金
买入债券
买入股票
买入REITS
买入基金
买入房地产
投资股权
因买卖投资工具发生的税费
其他非经常性现金流出
投资活动非经常性现金流出小计
-
投资活动现金流出小计
-
投资活动产生的现金流量净额
-
三、筹资活动产生的现金流量
房贷车贷其他借款源自筹资活动现金流入小计-
房贷按揭还款
车贷按揭还款
其他经常性还款
筹资活动经常性现金流出小计
-
偿还其他借款
因筹资发生的费用
筹资活动非经常性现金流出小计
-
筹资活动现金流出小计 筹资活动产生的现金流量净额 四、本期家庭现金流量净额 加：期初家庭现金余额 五、期末家庭现金余额 六、财务自由现金流量净额
家庭现金流量表（财务自由版）
日期: 年 月 日 -- 年 月 日 项目 一、工作、生活产生的现金流量 工资收入 其他劳动收入 劳动收入小计 房租 餐费 交通费 衣服、化妆品 教育费 休闲娱乐 旅游 保险费 医疗费 其他生活支出 日常生活支出小计 工作、生活产生的现金流量净额 二、投资活动产生的现金流量 银行存款利息收入 逆回购利息收入 货币基金分红收入