城中村合作协议
城中村协议书
城中村协议书甲方（城中村改造方）：_____________________乙方（城中村居民）：_____________________鉴于甲方为推动城市化进程，改善城市居住环境，提升城市形象，拟对乙方所在城中村进行改造升级。
乙方作为城中村的居民，同意配合甲方进行改造，并就相关事宜达成如下协议：第一条改造范围及目的1.1 本协议所指的城中村改造范围为乙方所在区域，具体改造范围以甲方提供的规划图为准。
1.2 改造的目的是改善居民的居住条件，提升居住环境，促进区域经济和社会的可持续发展。
第二条改造方式及补偿2.1 甲方负责整体规划和实施改造工程，乙方应配合甲方的改造工作。
2.2 改造方式包括但不限于拆迁、重建、公共设施建设等。
2.3 甲方应根据国家有关法律法规和政策，对乙方进行合理的补偿。
补偿方式包括货币补偿、产权置换等。
第三条补偿标准及支付3.1 补偿标准应符合当地政府规定的标准，并结合乙方的实际情况确定。
3.2 甲方应在拆迁前与乙方签订补偿协议，明确补偿金额、支付方式和支付时间。
第四条搬迁安置4.1 甲方应为乙方提供临时或永久的搬迁安置方案。
4.2 搬迁安置方案应充分考虑乙方的居住需求和生活习惯。
第五条改造期间的权利与义务5.1 乙方在改造期间应遵守甲方的管理规定，不得妨碍改造工程的进行。
5.2 甲方应保证改造工程的质量和安全，不得损害乙方的合法权益。
第六条违约责任6.1 如甲方未按本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2 如乙方未按本协议约定配合改造工作，应承担相应的违约责任。
第七条争议解决7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第九条生效条件9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
片区改造合作协议范本
合作协议范本甲方：____________乙方：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的某片区进行改造的事宜，达成如下合作协议：一、合作背景1.1 甲方拥有位于____________的某片区（以下简称“合作区域”）的土地使用权及地上建筑物所有权。
1.2 为了提升城市品质，改善居民生活环境，甲方拟对合作区域进行改造。
二、合作内容2.1 甲方同意将合作区域的土地使用权及地上建筑物所有权转让给乙方，乙方同意受让。
2.2 乙方应在接手合作区域后，按照相关法律法规及规划要求，进行改造建设。
2.3 甲方应协助乙方办理合作区域改造建设所需的相关审批手续。
三、合作方式3.1 甲方以转让方式将合作区域的土地使用权及地上建筑物所有权转让给乙方。
3.2 乙方应按照本协议约定的价格支付给甲方合作区域的转让价款。
四、转让价款及支付方式4.1 合作区域的转让价款为人民币____元整（大写：_________________________元整）。
4.2 乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付合作区域转让价款的50%。
4.3 剩余的50%转让价款，乙方应在本协议签订之日起____个月内支付给甲方。
五、履行的期限5.1 甲乙双方应按照本协议约定的期限完成合作区域的转让及改造建设。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
七、争议解决7.1 对于因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。
7.2 若协商不成，任何一方均有权向合作区域所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________附件：合作区域相关法律法规及规划要求。
2024年城中村改造合作协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年城中村改造合作协议本合同目录一览第一条合作协议的定义与范围1.1 定义1.2 范围第二条合作双方的权利与义务2.1 合作双方的权利2.2 合作双方的义务第三条城中村改造项目的目标与原则3.1 项目目标3.2 项目原则第四条改造项目的实施步骤4.1 项目前期准备4.2 项目规划设计4.3 项目施工建设4.4 项目验收与交付第五条改造项目的投资估算与资金筹措5.1 投资估算5.2 资金筹措方式第六条改造项目的土地使用权与产权分配6.1 土地使用权6.2 产权分配第七条改造项目的拆迁安置7.1 拆迁安置政策7.2 拆迁安置实施步骤第八条改造项目的环境保护与公共设施配套8.1 环境保护措施8.2 公共设施配套建设第九条合作双方的沟通与协调机制9.1 沟通机制9.2 协调机制第十条合同的变更与解除10.1 变更条件10.2 解除条件第十一条合同争议的解决方式11.1 协商解决11.2 调解解决11.3 仲裁解决11.4 法律诉讼第十二条合同的生效、终止与失效12.1 合同生效条件12.2 合同终止条件12.3 合同失效条件第十三条合同的保密条款13.1 保密内容13.2 保密期限13.3 违约责任第十四条合同的附则14.1 合同的解释权14.2 合同的修订权14.3 合同的附件清单第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围1.1 定义1.2 范围本协议的范围包括甲方和乙方共同完成城中村改造项目的各项工作，包括但不限于项目前期准备、项目规划设计、项目施工建设、项目验收与交付等。
第二条合作双方的权利与义务2.1 合作双方的权利2.1.1 甲方权利（1）甲方有权对改造项目提出总体要求和目标，对项目的规划、设计、建设等环节进行监督和指导。
（2）甲方有权对乙方的工作进行评估，对乙方不履行职责的行为进行整改。
（3）甲方有权根据项目进展情况，对合作协议进行必要的调整。
合同范文 村集体经济合作协议
村集体经济合作协议村委会合作协议关于与武汉市洪山区青菱村村民委员会等签订《青菱村“城中村”综合改造建设项目合作协议书》的公告本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
风险提示：1、协议书的生效条件：协议三方法定代表人签字、加盖公章并支付定金后生效。
2、协议书的履行期限：协议生效之日起900天内。
3、本协议书仅为协议各方合作意愿的表示，协议书实施过程尚需履行政府相关机构相关决策、审批等前置程序，协议书在实施过程中存在变动的可能性。
协议的履行期限根据具体项目实施进度确定。
本协议书的履行存在不确定性，包括但不限于三方履约能力、市场、政策和法律等方面。
4、协议书的履行对公司本年度经营成果无重大影响。
一、概述xx年2月10日，公司全资子公司福星惠誉房地产有限公司(以下简称“福星惠誉”)之全资子公司湖北华纳投资有限公司(以下简称“乙方”)与武汉市青菱湖集团有限公司和武汉市洪山区青菱村村民委员会（以下简称“甲方”）、武汉市白沙洲宏大实业有限公司(以下简称“丙方”)共同签订了一份《青菱村“城中村”综合改造建设项目合作协议书》，三方合作建设青菱村“城中村”综合改造建设项目，该项目所需投资金额拟定为人民币6.63亿元。
本协议已经乙方执行董事杨威同意，并经乙方唯一股东福星惠誉同意。
二、协议主体介绍甲方：武汉市青菱湖集团有限公司系武汉市洪山区青菱村“城中村”集体经济组织改制后的经济实体，企业类型为有限责任公司，注册地址武汉市洪山区青菱乡青菱村特1号，法定代表人陶维斌，注册资本人民币叁仟万元，经营范围计算机及周边设备销售、电子元器件、照明设备、家用电器、日用百货、纺织品、建筑装饰材料、汽车零部件、化工产品（不含有毒有害易燃危险品）、文化用品、工艺品、机械设备、金属材料生产及销售；武汉市洪山区青菱村村民委员会为农村集体经济组织。
青菱村为武汉市“城中村”，该村已列入武汉市“城中村”综合改造规划。
城中村与小区改造合作协议书
合作协议书甲方：___________乙方：___________甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方的城中村改造项目与乙方的老旧小区改造项目进行合作，达成如下协议：一、合作背景随着我国城市化进程的不断推进，城市规模不断扩大，城市人口不断增加，城市土地资源日益紧张。
城中村改造作为城市更新的重要组成部分，是对城市存量土地的再利用，有利于优化城市空间结构，提升城市品质。
同时，老旧小区作为城市发展的历史遗留问题，存在着设施老化、环境恶化、安全隐患等问题，改造老旧小区有利于提高居民生活品质，增强城市可持续发展能力。
二、合作目标1. 甲方负责城中村改造项目的整体规划、立项、报批等前期工作，以及项目的投资、建设、运营和管理。
2. 乙方负责老旧小区改造项目的整体规划、设计、施工等环节，以及项目的投资、建设、运营和管理。
3. 甲乙双方共同推进城中村与老旧小区改造项目的实施，确保项目按时完成，达到预期效果。
三、合作内容1. 甲方将城中村改造项目的土地使用权、房屋所有权及相关配套设施等资产转让或出租给乙方。
2. 乙方根据甲方提供的资产情况，制定老旧小区改造方案，并进行设计、施工等环节。
3. 甲乙双方共同商讨确定城中村改造项目的开发模式、投资回报、风险分担等事项。
4. 甲乙双方共同协商解决项目中出现的问题，确保项目的顺利进行。
四、合作期限甲乙双方同意合作期限为____年，自合作协议签订之日起计算。
合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
五、合作费用1. 甲方应向乙方支付城中村改造项目的土地使用权、房屋所有权及相关配套设施的转让或出租费用，具体金额、支付方式等事项由甲乙双方另行商议确定。
2. 乙方应承担老旧小区改造项目的投资、建设、运营和管理费用，具体金额、支付方式等事项由甲乙双方另行商议确定。
六、违约责任1. 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
城中村改造项目合作合同协议书协议
城中村改造项目合作合同协议书协议The manuscript was revised on the evening of 2021城中村改造项目合作合同（合同一）甲方：XX村民委员会（以下简称甲方）乙方：MM房地产开发有限公司（以下简称乙方）鉴于：1、甲乙双方于_____年___月___日就XX村实施城中村改造项目（以下简称为本项目）订立了一份《城中村改造纲领协议》（以下简称为“纲领协议”，详见豆丁文档），就甲方的城中村改造项目进行了原则性的约定；2、现经XX市XX区规划局XXX规发（XXXX）第XXX号文件《关于XXX村居住小区规划选址意见说明书》确定：2-1、本项目的《建设项目选址意见书》编号为XXXXX；2-2、本项目的用地位置与范围为：西起XXX路至XXX路，北起XXX路至XXX路。
项目总用地面积约XXXXX平方米。
具体位置详见该文件规定。
2-3、本项目用地性质为居住用地，其主要技术经济指标控制为：2-3-1、容积率XX；2-3-2、建筑密度XX%左右；2-3-3、绿地率不小于XX%；2-3-4、其他要求：_____________________________________ 故此：经甲乙双方协商一致，依据纲领协议第六条的约定，甲乙双方就本项目的进一步实施订立如下合同书（合同一）：3、本项目确定的城中村改造的用地方案：3-1、本项目用于对甲方村民进行安置补偿的建设用地共计为XX 亩（以下简称为安置用地）；安置用地按照XX市政府发布的《XX市XX区城中村改造实施办法》的规定，按照“一村一策”的原则，由甲方向政府相关的主管部门上报具体实施方案，并在落实优惠政策后，经政府审批同意后办理土地使用权证书。
由此发生的全部行政审批费用及应缴税费由甲方承担。
3-2、本项目用于实施主体进行商业住宅小区开发的建设用地共计XXX亩（以下简称为开发用地）；开发用地按照XX市政府发布的《XX 市XX区城中村改造实施办法》的规定，由甲方向政府相关的主管部门上报具体实施方案并在落实优惠政策后，经政府审批同意后办理国有土地使用权出让审批手续，由甲方协助乙方取得70年期限的国有出让住宅土地使用权证书后，由乙方作为开发主体实施住宅房屋小区的建设开发。
一轮旧区改造项目合作协议范本（6篇）
一轮旧区改造项目合作协议范本甲方：_____，身份证号：_____，籍贯_____乙方：_____，身份证号：_____，籍贯_____甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条甲乙双方自愿合作经营项目，总投资为万元人民币，甲方以市场店面方式出资万元人民币做市场销售、乙方以出资万元人民币做技术和生产。
第二条在合伙期间合伙人出资的不为共有财产，不得随意分割。
合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，期满时予以返还。
第三条本合伙经营期限为____年。
如果需要延长期限的，在期满前个月办理有关手续。
第四条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。
第五条盈余按照取得的销售净利润的甲方%、乙方%的比例分配。
第六条每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。
销售利润分红，一年结算。
第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第八条本协议一式贰份，合伙人各一份。
本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效第九条自协议签订之日起，乙方需要负责技术和生产及售后跟进，甲方负责销售。
第十条本协议有效期暂定年，自双方代表（乙方为本人）签字之日起计算，即从____年____月____日至____年____月____日止。
第十一条争议处理1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉;第十二条本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本。
第十三条违约处理如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损失。
第十四条协议解除1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议。
2、合作协议期满。
3、双方同意终止协优议的。
城中村改造协议合同
城中村改造协议合同协议名称：城中村改造协议合同协议双方：甲方：（委托方名称）乙方：（承接方名称）一、协议背景城中村改造是城市更新和发展的重要组成部分，旨在改善城市基础设施和居住条件，提升城市形象和居民生活质量。
为了明确双方的权利和义务，甲乙双方达成以下协议：二、项目描述1. 项目名称：（城中村改造项目的具体名称）2. 项目地点：（城中村改造项目所在地）3. 项目目标：改善城中村的基础设施、居住环境和社会服务设施，提升居民生活质量。
三、协议内容1. 建设范围：明确城中村改造项目的具体范围和规模。
2. 工程进度：制定详细的工程进度计划，确保按时完成项目。
3. 资金投入：双方约定的资金投入额度和支付方式。
4. 设计方案：根据城中村改造项目的要求，乙方提供详细的设计方案。
5. 施工管理：乙方负责项目的施工管理，确保质量和进度。
6. 环境保护：乙方在施工过程中应采取相应的环境保护措施，确保不对周边环境造成污染。
7. 质量验收：完成工程后，甲方有权对项目进行验收，确保符合双方约定的质量要求。
8. 保修期：乙方对工程的质量问题提供一定的保修期，在此期间内负责维修和解决问题。
9. 合作期限：双方约定的合作期限，超过期限需重新协商。
10. 保密条款：双方在合作过程中应保守商业机密和项目信息，不得泄露给第三方。
四、协议履行方式1. 协议生效：协议自双方签署之日起生效，并持续有效至合作期限届满。
2. 变更和终止：任何一方需变更或终止协议，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商达成一致。
3. 争议解决：双方如发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可提交相关法律机构解决。
五、协议违约责任1. 任何一方如违反协议约定，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿对方因违约所造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。
六、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
2. 本协议的修改、补充或解释，应经双方书面协商一致并签署补充协议。
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合作开发城中村改造协议书
甲方：村社区居民委员会（以下简称甲方）
乙方：房地产开发有限公司（以下简称乙方）
为实现河北省省委、省政府“三年大变样”的战略目标，落实石家庄市委、市政府“城中村改造”的指示精神，甲乙双方本着互利、互惠、公平、公正的原则达成如下协议条款：
一、项目概况
1、项目名称：“村城中村改造项目”; 项目位于：东至；西至；南至；北至。
总占地面积500亩（精确数字以土地测绘部门精确测量为准）。
2、全村现有户数：1008户；七栋多层约670户（以实际户数为准）；全村共计人数：3750人。
二、合作方式及分配原则
1、本项目由乙方按协议约定提供资金，甲方负责本项目的拆迁并提供500亩土地，拆迁完成达到土地使用权公开出让标准后，交由土地部门公开出让。
如乙方最终竞得本项目土地使用权，由乙方按本协议约定开发本项目，并向甲方提供本协议约定的安置回迁用房及商业用房。
如乙方最终未能竞得本项目土地使用权，甲方应将乙方前期土地开发投资成本加计10%的利润一次性返乙方。
2、乙方承担:1008户每户300平米回迁房（简装修，包括防盗门、内门、白墙、水泥地面等）、20万拆迁补偿费及七栋多层1：1.3的回迁；1008户的商业补偿，每户20㎡；1008户每户每月2000元过渡补偿费，七栋多
层过渡补偿费每户每月800元（过渡补偿费暂按20个月计算，如20个月内不能保证每户回迁一套住房，则过渡费支付至实际回迁之日）；搬迁安置补偿1008户，每户5976元，共计531.86万元（现金），搬迁安置七栋楼补偿约670户，每户5000元，共计约235万元（现金），以上费用一次性付清,具体支付时间另行协商。
3、乙方承担第二条第2款外，另行补偿甲方商业面积贰万捌仟柒佰伍拾平方米。
甲方享有约定回迁房屋及配套设施设备以外的其他房屋、设施设备的，应当向乙方支付成本费用。
4、拆迁补偿费、过渡费、搬迁安置费发放方案由双方另行协商确定。
5、拆迁工作由甲方负责，对于个别居民住户不同意拆迁的由甲方做好被拆迁户的工作，除协议确认的补偿费，另产生的其他补偿费用由甲方负责。
拆迁标准：做到项目土地的一切地上、地下物的相应权属人放弃其权利；除乙方书面确认需要保留的地上、地下物，其余一切物均由甲方予以拆除，地下坟茔给予迁移；垃圾清运完毕，并将项目建设用地按期交付政府有关部门进行土地的收储及公开出让。
（垃圾清运费由乙方承担）。
6、乙方承担办理回迁新住宅房屋所有权证所需的一切相关费用。
7、回迁安置地块按划拨方式供地、商业开发地块按出让方式供地所需所有费用全由乙方承担。
8、乙方作为项目实施人享受城中村改造及其他相关优惠政策，一切政府返还至甲方的资金由甲方返还至乙方。
三、双方的责任和义务：
2
1、甲方保证本项目拆迁补偿安置方案及本协议内容通过村民代表大会的表决。
（作为本协议附件）。
2、甲方负责本项目拆迁工作，拆迁进度及时间由双方另行协商确定。
3、甲方保证该土地没有任何抵押或担保；没有与任何公司或第三方签订合作等任何形式的协议。
4、甲方负责与政府沟通，将本协议约定的拆迁费及实物补偿等安置补偿条件作为公开出让条件纳入土地出让文件。
5、拆迁及建设过程中村民进行干扰时，甲方负责协调，保证拆迁及建设工作正常运行。
6、本地块上的水电及其他配套设施乙方继续使用，在使用过程中所产生的费用由乙方承担。
7、甲方保证在本协议签订之日起不得与第三方签订有关本地块的任何协议或委托。
8、甲方保证自本协议签订之日起积极配合及提供乙方对本项目所需的一切手续。
9、乙方办理本项目开发所需的各种手续的审批跑办由甲方配合。
10、乙方保证本项目所需的全部资金按时到位（乙方在正式挖槽建设之后，如因资金匮乏造成连续二个月停工建设，甲方有权单方终止本协议执行，并追究乙方的违约责任；甲方对该项目终止之后的解决方案，乙方不得以任何形式干涉）。
11、乙方负责本项目所有的规划设计（需要征求甲方意见）、施工建设、策划及销售工作。
3
12、乙方按约定为甲方建设回迁住宅及商业房屋。
本项目内乙方出资建设的除向政府移交的产权及合同约定应向甲方及回迁户移交产权及其配套设施以外的产权、使用权属乙方所有。
13、乙方做为项目的实施单位，如最终成为出让土地中标人或竞得人，土地取得成本及相关补偿由政府核定返还乙方（如政府返还至甲方，甲方应在收到后30日之内转交乙方）。
如不能成为公开出让土地中标人或竞得人，甲方保证在项目土地出让成交之日起的个工作日内，将政府返还的土地开发成本及10%的利润支付给乙方。
14、本项目完成后的物业管理由乙方负责,具体操作双方另行协商签订协议。
15、乙方协助甲方进行拆迁及安置工作。
16、乙方负责拆迁后的垃圾清运及所产生的费用。
17、项目合作中,本项目因甲方的原因停滞的，甲方应当自项目停止之日起_______日内一次性支付乙方前期投入资金。
如因政府行为、自然灾害及其他不可抗力等原因停滞的，由甲乙双方协商解决。
18、乙方的建设进度和期限:
（1）乙方须先行建设甲方的回迁住宅及商业房屋,保证自开槽之日起，20个月内每户回迁一套住房。
（2）乙方的建设期限为:自开槽之日36个月内，向甲方交付甲方本合同约定的全部房产及配套设施。
（3）回迁区地下车位按甲方40%，乙方60%的比例分配。
（4）乙方为回迁户每套建设一个储藏室。
4
（5）本项目公用设施入网费用由乙方承担。
四、违约责任
甲乙双方自签订本协议之日起对以上条款共同遵守，如有违约，违约方承担守约方所产生的一切损失。
五、未尽事宜，可另行协定补充协议，补充协议具有与本协议同等的法律效力。
六、本协议一式四份，各执两份。
甲方：村社区乙方：房地产开发居民委员会有限公司
（签字盖章）（签字盖章）
法人代表：法人代表：
年月日年月日
5。