诸暨市城东片区城中村改造一期项目
旧城改造项目数据分析
旧城改造项目数据分析一、项目背景及数据来源#####东片改造项目为####市2009年重大招商引资项目，为配合市政府关于“彻底整治市场，建设老街新区”的城市建设部署，在#####区政府及招商部门的邀请下，#####集团与#####人民政府就#####东片综合改造项目进行过多次深入洽谈，于2009年6月9日在#####签订了《#####市#####东片综合改造项目框架协议书》，又于2010年5月19日的######市赴港招商月活动中，与#####区政府签订了《#####东片综合改造项目合作协议》。
自协议签订以来，在市委、市政府及各级部门的亲切关怀和大力支持下，各项前期工作一直在稳步推进之中。
我们集团也迅速做出部署，决心尽快完成拆迁，尽快实现摘牌落地并动工建设。
为了实现这一目标，大力推进项目进展，集团在人力、物力、财力等各方面均做了妥善安排，为项目的成功实施给与了充分的保障。
######东片土地储备试点项目先后组织三轮拆迁调查工作，09年初市政府下达批复后，####区开发办组织#######拆迁调查公司对该项目范围房屋进行了全面调查。
东片指挥部成立后，指挥部又委托武汉鸿图拆迁有限责任公司对项目调查数据进行了全面复核。
在复核期间，出资方######集团组织30余人分16个组参与到数据复核工作中。
东片指挥部和利嘉集团共同认可锁定目前######东片土地储备项目拆迁调查数据。
具体数据为：总用地面积约287亩（含南玻地块19.3亩）涉及拆迁户5551户，实际拆迁面积430924.42平方米,另外按政策规定必须增加的面积21244.39平方米。
房屋面积分类情况表说明：1-6项为调查区域的实有建筑面积，7-8项为按政策规定必须增加的面积。
户数分类情况表直管产,1880,33.87%居民情况分析直管公房36%代、托管产, 71, 1%文革产,17, 0%私房,2926, 56%住宅户型比例分布图：户数分布图：25-30㎡,904, 17%40㎡以上,2895, 55%住宅面积分布图：40㎡以上,222426.04, 79%30-40㎡,28201,10%（二）企业情况介绍企业100家（因权属证分散有289户，其中含8户托、代管产），拆迁面积为103106.69平方米。
诸暨市“三个不变、三个同享”鼓励农民宅基地置换进城
诸暨市“三个不变、三个同享”鼓励农民宅基地置换进城作者：翁钱威俞欣来源：《浙江国土资源》 2014年第9期诸暨市国土资源局翁钱威俞欣近年来，诸暨市紧扣统筹城乡发展空间、新型城镇化建设思路，有机结合美丽乡村建设、农村土地综合整治等工作，创新思路、创新举措、创新机制，以“尊重农民选择、引导农民意愿、稳定农民预期”为指导原则，科学引导，积极鼓励农民宅基地置换进城。
截至目前，累计申请农户达5000多户，已置换签约1100多户，一期15万平方米进城安置房2015年可交付使用，二期12万平方米已全面建设，三期安置房建设方案正在审批中；全市已置换复垦面积近500亩，居绍兴市首位，走在全省同类县（市、区）的前列。
一、思路创新保持“三个不变”，实现“三个同享”。
一是保持“三个不变”，离乡不离土。
进城置换的农民除不再享有申请、使用农村宅基地权利外，原村待遇及农民身份不变、土地承包权和集体资产分配权不变、计划生育权不变，确保农民合法权益不受损。
二是实现“三个同享”，农民变市民。
进城置换的农民可享有城镇居民同等养老保险、基本医疗保险、子女就近学校入学等权利，有效破解城乡二元结构发展难题，共享城乡公共服务。
二、举措创新置换简便化，补偿惠民化，安置市场化。
一是置换操作简便化。
在宅基地面积的计算环节，不论农村房屋的质量好差和建筑面积大小，在置换时一律以房屋合法占地面积置换公寓房建筑面积。
在置换政策中，宅基地置换市区保障性住房基本上遵照“等量置换”的原则，如放弃宅基地50-80平方米（不含50平方米，含80平方米）的，可在市区置换建筑面积75平方米的农民保障性住房一套；放弃宅基地80-130平方米（不含80平方米，含130平方米）的，可在市区置换建筑面积90平方米的农民保障性住房一套；放弃宅基地130平方米以上的，可在市区置换建筑面积120平方米的农民保障性住房一套。
实际置换房屋建筑面积小于宅基地占地面积的部分，则以拆迁价予以补偿。
诸暨市城东新城建设有限公司_企业报告(业主版)
同比增长：-94.4%
平均金额(万元)
￥12.46
同比增长：-97.2%
平均节支率
39.9%
同比增长：206.9%
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
1.2 需求趋势
近 3 月(2022-12~2023-02)：
近 1 年(2022-03~2023-02)：
本报告于 2023 年 02 月 07 日 生成
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近 3 年(2020-03~2023-02)：
1.3 项目规模
1.3.1 规模结构 近 1 年诸暨市城东新城建设有限公司的项目规模主要分布于小于 10 万区间，占项目总数的 50.0%。500 万以上大额项目 0 个。 近 1 年(2022-03~2023-02)：
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
\
2022-06-07
（7）建筑装饰和装修业（1）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
城市开发管理中心九楼办公楼装 宁波东弘生态建设
修工程中标公告
有限公司
\
2022-12-23
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
本报告于 2023 年 02 月 07 日 生成
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1.4 行业分布
近 1 年诸暨市城东新城建设有限公司的招标采购项目较为主要分布于铁路、道路、隧道和桥梁工程建 筑 住宅、商业用房 其他土木工程建筑行业，项目数量分别达到 3 个、2 个、1 个。其中工程监理服 务 水利和水运工程建筑 铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑项目金额较高，分别达到 15.90 万元、9.02 万元、0.00 万元。 近 1 年(2022-03~2023-02)：
电线、电缆导管隐蔽工程验收记录
十一层 220/380V配电系统 检查情况 合格 合格 合格 合格 合格
线路名称 照明回路 弱电回路 普插回路 主电源 金属线盒
连接方法 紧定式管箍套接 紧定式管箍套接 紧定式管箍套接 紧定式管箍套接 锁母联结
B
B
施工单位 验收意见： 验收意见：
监理（建设）单位
同意验收
项目专业工长（施工员）： 项目专业质量检查员： 年 月 日 （章）
B
$TEXT$ B
技06-06子分部工程名称 验收日期 系统名称或层段 跨接线 跨接接地线 跨接接地线 跨接接地线 跨接接地线 跨接接地线 电气照明安装子分部 年 月 日
汝州市城东片区风穴路街道张鲁庄城中村改 造项目（地块一）A9#楼 河南佳基建筑工程有限公司 中信建筑设计研究总院有限公司 电气A9-05 材质 规格 单位 数量 JDG Φ 20 JDG Φ 20 JDG Φ 25 JDG Φ 32 铁质 H86 m m m m 只 930 420 420 30 318
项目专业监理工程师：
年
月Leabharlann 日（章）电线、电缆导管隐蔽工程验收记录
GB50303-2015 工程名称 施工单位 设计单位及图纸编号 项次 1 隐 蔽 工 程 内 容 2 3 4 5 6 7 8 1、按照施工图纸以及相应的施工规范、技术要求进行施工。 2、材质、规格型号均符合设计要求。 3、JDG管内外壁光滑无倒刺，管口光滑， 切割断口面用钢锉锉平整。 4、管道弯曲半径≧6d. 简 5、线管与线管之间 图 线管与线盒之间采用 及 跨接接地线连接。 说 明
诸暨苎萝一村拆迁补偿方案
诸暨苎萝一村拆迁补偿方案为促进我村生态环境，提高居民生活质量，根据我村文件要求，决定实施国家实地项目工程。
现依据之规定，发布拆迁公告。
一、拆迁范围。
东至xx，南起xx省道，北至xx，西至xx。
凡确定拆迁的建筑物、构筑物、附属物等，均应于本公告规定的时间内，由被拆迁人自行安排拆除，并把现场清运干净。
二、此次拆迁，具体由拆迁办公室组织实施。
三、拆迁期限及有关事项。
1、拆迁期限。
自20xx年x月xx日起，至20xx年x月止。
在上述期限内，被拆迁人须将所属建筑物、构筑物和附属物全部拆除清理完毕，验收合格后，领取验收单。
2、被拆迁人对拆迁补偿持有异议的，有拆迁办公室复核或由拆迁主管部门依法进行裁决，当事人对裁决不服的，可在裁决送达之日起十五日内向X人民法院起诉，诉讼期间不停止拆迁的执行。
3、被拆迁人应服从城市规划、建设的大局，积极配合进行拆迁。
凡是于x月x日前拒不拆迁或拆迁主管部门已作出裁决，拒不拆迁的，将依法责令限期拆迁；逾期仍不拆迁的，依照规定，组织有关部门强制拆迁，或申请X人民法院强制拆迁。
凡无理取闹、干扰拆迁工作顺利进行、辱骂、殴打工作人员的，有司法部门依法予以制裁。
四、拆迁补偿及有关事项。
1、前期已对拆迁范围内的建筑物、构筑物、附属物进行了分类踏勘和测算，根据区位因素和原建筑面积的重置价格，结合成新及市场价格因素，依照国家房地产估价规范要求，确定了对现有拆迁物的估价技术要素和技术参数，并据此对拆迁范围内的建筑物进行了评估。
所有拆迁物的补偿情况及安置意见，自本公告发布后由拆迁工作人员通知被拆迁人。
2、凡于20xx年x月xx日前拆迁完毕并通过验收合格的，按其房屋补偿（附属物除外）的%对被拆迁人给予奖励，逾期完不成的，不予奖励。
凡超过规定拆迁期限天的，按其房屋拆迁补偿费的%给予处罚，依次累加；超过天仍未实施拆迁或故意拖延的，均视为拒绝拆迁，将依据有关法律法规强制拆迁。
浙江省绍兴市诸暨绿城广场综合体项目初步思考
目录
诸暨城市经济环境
2009年，全市实现地区生产总值527.50亿元，按可比价格计算，比上年（下同）增长9.5%。其中，第一产业增加值31.48亿 元，增长3.9%；第二产业增加值317.58亿元，增长8.2%；第三产业增加值178.44亿元，增长13.0%。三次产业的比例由上 年的6.1：61.4：32.5调整为6.0：60.2：33.8。全市人均生产总值为49509元（按户籍人口计算），增长9.1%。全市城镇居 民人均可支配收入27897元，增长8.6%，城镇居民人均消费性支出17334元，增长6.6%。 根据诸暨统计局最新经济普查数据，2009年末诸暨私营企业数量达到3495个，个体私营经济在诸暨市经济发展中贡献较大。 私营企业的快速发展一方面给诸暨GDP的增长注入更强进的力量，另一方面必将形成大量中产阶级，为诸暨高端商业发展 带来大量的客源。此外，港澳台企业和外商投资企业数量也在稳定增长，企业中高层管理人员、技术人员等中高收入群体的 导入也在一定程度上增加了高端商业综合体的需求。 在浙江省经济发达县市中，诸暨市经济总量排名靠前，经济总量稳步扩大，达到中上等地区的水平。宏观经济的稳定，以及 大量高端人群的存在，为城市商业消费发展提供较大的空间。
万平方米，形成了以24万平方米“万象城购物中心”为核心，包括超高层高 尚住宅“悦府”、超五星级酒店“柏悦”、甲级写字楼以及酒店式服务公寓 等多种物业形态为一体的国际高标准建筑群。 交通条件：地铁2和4号线经项目地块，并在地块周边形成换乘枢纽中心站点。地块 周边将包括快速公交系统线网的3条线路。 辐射范围：整个杭州及浙江省 项目定位：万象城是杭州首座国际形态都市综合体项目，定位于丰富的商品选择、 高档次的购物环境、广泛的国际接触和更深入的品质体验，汇聚了许多世界 一线知名品牌，不仅囊括国际精品店、百货公司和超级市场及众多美食场所， 还拥有奥林匹克标准真冰滑冰场、顶级多厅电影院、SPA、SALON等多方位 休闲服务设施等。
外立面改造方案
外立面改造方案目录一、项目背景与目标 (2)1. 项目背景介绍 (3)2. 改造目标与期望效果 (4)二、现状分析与设计原则 (5)1. 现状分析 (6)1.1 建筑基本情况 (7)1.2 周边环境与交通状况 (8)1.3 外立面现状评估 (9)2. 设计原则 (10)2.1 功能性原则 (11)2.2 美观性原则 (12)2.3 可持续性原则 (13)2.4 经济性原则 (14)三、改造方案设计 (15)1. 整体设计方案 (16)1.1 色彩搭配与运用 (17)1.2 材料选择与运用 (18)1.3 线条与造型构思 (19)1.4 设计风格定位 (21)2. 细节处理方案 (22)2.1 门窗改造方案 (23)2.2 墙面装饰方案 (24)2.3 屋顶与雨棚改造方案 (25)2.4 其他细节处理 (25)四、技术实施与施工流程 (26)1. 技术实施策略 (28)1.1 施工材料准备与采购计划 (29)1.2 施工队伍组织与管理方案 (30)1.3 安全防护措施及应急预案 (31)1.4 质量控制与验收标准 (32)2. 施工流程安排 (33)2.1 施工进度计划表 (34)2.2 阶段性验收与评估流程 (35)2.3 工程验收与移交流程安排等 (36)一、项目背景与目标随着城市化进程的加快，建筑物的外立面改造已经成为城市规划和建筑设计的重要组成部分。
本次外立面改造项目旨在提升建筑物的整体形象，改善周边环境，提高建筑物的使用价值，同时降低能源消耗和环境污染，实现可持续发展。
城市形象提升：随着城市的发展，建筑物的外观设计和材料选择越来越重要。
通过外立面改造，可以使建筑物与周围环境相协调，提升整个城市的品质和形象。
环境保护：外立面改造可以采用绿色建筑材料和节能技术，降低建筑物的能耗，减少对环境的影响。
合理的绿化设计还可以提高建筑物周围的生态环境质量。
使用功能优化：外立面改造可以根据建筑物的实际使用需求，进行功能性调整和优化。
诸暨市2021年“三改”专项行动工程项目建设区域内涉及国有土地上房屋征收补偿方案
诸暨市2021年“三改”专项行动工程项目建设区域内涉及国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）因实施诸暨市2021年“三改”专项行动工程项目建设需要，拟对诸暨市暨南街道城新村（局部）城中村改造、暨阳街道孙陈村袁家村（局部）城中村改造、暨阳街道“暨阳印记”项目涉及人民中路、朱公湖新村等局部区域、浣东街道诸中村新东自然村和城东村东山吴自然村城中村改造、浣东街道盛名路以东工业园区、浙江恒久机械集团有限公司（陶朱街道迎宾路8号）、白门至大路杨公路建设工程、绍大线改建工程、G60科创走廊诸暨创新港项目、店口镇集镇改造及大唐街道集镇改造等工程项目建设区域涉及的国有土地上房屋实施征收，按照国务院590 号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》《诸暨市国有土地上房屋征收与补偿办法》及房屋征收相关法律法规的规定，制定本房屋征收补偿方案。
一、房屋征收目的为加快实施城市更新、新型集镇建设、及交通工程项目建设需要，对相关地块实施综合改造，并对改造区域内的国有土地上房屋实施征收并补偿安置。
二、房屋征收范围诸暨市暨南街道城新村（局部）城中村改造、暨阳街道孙陈村袁家村（局部）城中村改造、暨阳街道“暨阳印记”项目涉及人民中路、朱公湖新村等局部区域、浣东街道诸中村新东自然村和城东村东山吴自然村城中村改造、浣东街道盛名路以东工业园区、浙江恒久机械集团有限公司（陶朱街道迎宾路8号）、白门至大路杨公路建设工程、绍大线改建工程、G60科创走廊诸暨创新港项目、店口镇集镇改造及大唐街道集镇改造等工程项目建设区域涉及的国有土地上房屋。
（具体范围以房屋征收红线图为准）三、补偿资金情况项目所需房屋征收补偿资金由各相关出资单位筹措解决，并已全部到位。
四、征收补偿方式1.住宅房屋的补偿实施货币补偿和产权调换公寓房安置（包括市场化安置）两种安置方式。
选择货币补偿的按照被征收房屋的评估价再给予15%的货币补助。
产权调换公寓房安置实行拆一还一”补差价，被征收人也可选择市场化安置，通过向被征收户开具《商品房安置购房证明》的形式发放安置房补助，鼓励被征收户向房产市场购置商品房用于安置，房产企业凭《商品房安置购房证明》向征收部门结算安置房款的安置方式，并按政策相关规定进行具体结算。
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诸暨市城东片区城中村改造（一期）项目代理机构招标（编号：诸代招2017-79）招标文件诸暨市城东新城建设有限公司诸暨市公共资源交易中心编制日期：2017年5月4日目录第一章招标公告 (1)第二章投标人须知 (2)前附表 (2)日程安排表 (3)一、总则 (4)二、招标文件 (4)三、投标函 (5)四、开标 (5)五、评标办法 (6)六、定标方式 (6)七、授予合同 (7)第三章投标函（格式） (8)第四章委托代理协议（格式） (9)第一章招标公告（编号：诸代招2017-79）经有关部门批准，诸暨市城东片区城中村改造（一期）项目即将实施招标工作。
现根据有关规定，公开招标符合条件的招标代理机构为本项目提供招标代理服务。
具体事项公告如下：1、招标人：诸暨市城东新城建设有限公司2、项目名称：诸暨市城东片区城中村改造（一期）项目3、投资规模：10000万元4、招标方式：公开招标5、信息发布时间：2017年5月4日8：30至2017年5月4日16:00止6、开标时间和地点：开标会议定于2017年5月4日16:00 时在诸暨市公共资源交易中心（6）号开标室举行。
7、投标人要求：（1）资格等级：招标代理甲级（2）星级等级：四星级（含）以上诸暨市外企业须已办理进诸备案登记手续8、时间要求:中标人应在招标人提供完整图纸后7天内将招标控制价送至投资审计分局审计。
9、招标文件：本公告附件中下载10、评标办法：费率下浮法11、联系方式：何波燕 2（招标人）金泽成 7（交易中心）诸暨市城东新城建设有限公司诸暨市公共资源交易中心2017年5月4日第二章投标人须知前附表一、总则(一)项目说明详见招标公告和前附表。
(二)代理内容负责招标项目施工、监理全过程代理，协同招标人承担招标项目所涉资格确认、异疑处置、组织开标、定标等主体责任。
1、拟定招标方案；2、编制招标文件；3、编制工程量清单及招标控制价，并送审；4、提出招标申请；5、发布招标信息；6、组织并接收投标申请人报名；7、会同招标人审查投标人资格；8、组织确定投标人会议；9、组织投标人踏勘现场和答疑；10、组织开标、评标和协助招标人定标；11、提交招投标情况书面报告；12、草拟工程施工、监理合同，并在合同签订后送招投标监督管理部门备案；13、代理与工程招标有关的其它事项。
招标人不得要求招标代理机构只代理某一环节或某一部分的工作。
(三)招标方式本项目采用公开招标的方式，择优选定招标代理机构。
(四)投标资格经审查符合本项目招标代理要求并具备投标条件的招标代理机构，经相关监管单位备案后，可以作为合格的潜在投标人参加本项目投标。
招标代理机构应向招标人提交营业执照、资质证书等证件以及履行合同能力的有关证明文件。
(五)投标费用招标代理机构在投标过程中发生的一切费用，不论中标与否，均自行承担。
二、招标文件招标文件由招标公告、前附表、日程安排表、投标函（格式）和委托代理协议（格式）等组成。
如果投标人的投标函实质上不响应招标文件要求，招标人有权拒绝其投标函。
三、投标函(一) 投标函投标函应按招标文件规定的格式填写并提交。
(二)投标保证金1、投标人已按规定缴纳年度投标保证金，该保证金作为投标函的组成部分，有效期同投标有效期详见前附表一第5项。
2、对于未能按要求缴纳投标保证金的，招标人将其视为不响应投标而予以拒绝。
3、投标人有下列情形之一的，其年度投标保证金将不予退还：①在投标有效期内撤回其投标函的；②中标人无正当理由放弃中标的；③中标人未能在规定期限内签订合同的；④投标人存在弄虚作假或串通投标等违规行为的。
四、开标(一) 开标1、本项目招标人按日程安排表所规定的时间和地点公开举行开标会议，请所有投标人代表参加开标会议，并接受市公管办的监督和指导。
2、投标函应在规定时间内提交，逾期提交视为自动弃权，提交后不得撤回，否则其投标保证金不予退还。
(二) 投标函的鉴定和公布开标会现场当众宣读有效投标的投标人名称、投标报价（下浮率）及招标人认为适当的其他内容。
投标报价大小写不一致的，以大写为准。
(三) 唱标和记录唱标内容应做好记录，并由招标人等有关单位人员签字确认。
五、评标办法本项目评标方法采用费率下浮法。
具体评审办法为：1、商务分（100分）商务分由报价分、资信分、星级分三部分组成。
2、报价分（99.5分）计算方式：投标人的有效报价范围为让利 20.00 %－ 40.00 % （含且保留到小数点后两位），超出有效范围的报价为无效报价，不能参加评标。
在投标人提交投标函后，当场由招标人代表和通过资料审查的合格投标人中推荐的一名代表在有效报价范围内各抽取一个让利数，算术平均后作为让利标底。
投标人的让利报价等于让利标底的，报价分得分为99.5分。
投标人的让利报价与让利标底相比每少让利1个百分点，报价分扣0.6分，每多让利1个百分点，报价分扣0.3分，百分点和得分的计算均精确到小数点后两位，第三位四舍五入。
3、资信分计算方式：投标人在本考核年度内有扣分的，每扣10分扣除资信分1分。
4、星级分（0.5分）计算方式：按《诸暨市工程建设项目招标代理机构星级评定暂行办法》（诸公管办〔2015〕30号）文件规定，各代理机构按星级评定结果得分。
五星级得0.5分，四星级得0.4分，三星级得0.3分，二星级得0.2分，一星级得0.1分。
六、定标方式1、确定商务分得分最高者为预中标人。
当最高得分出现并列时，以报价下浮率绝对值大者为预中标人；如再次出现并列时，则当场抽签确定预中标人。
2、预中标人确定后，招标人应当在诸暨市公共资源交易中心信息公告栏和中心网站上予以公示，接受社会监督，公示期限为一个工作日，公示期满后，无异议的准予核发《中标通知书》。
3、预中标人放弃中标或被取消中标资格的，招标人应重新组织招标。
若预中标人放弃中标资格，招标人按程序不予退还投标保证金。
同时市公管办将按《中华人民共和国招标投标法》和《诸暨市招投标市场不良行为记录暂行规定》等有关法律、法规、制度予以处理。
七、授予合同(—) 中标通知书招标人根据已经相关监管单位核准的《中标通知书》通知中标人，同时将中标结果予以公布，《中标通知书》将成为合同的主要附件。
(二) 授标及废除授标招标人应把代理合同授予中标人。
《中标通知书》发出之后，招标人若证实中标人存在下列行为之一，仍然可以废除授标：1、弄虚作假或与其他投标人串通骗取中标的；2、于投标有效期终止之前撤回投标函的；3、因中标人过错而未能按照规定与招标人签订代理合同的；4、存在法律、法规规定的其它损害招标人利益和社会公共利益的情形的。
(三) 签订合同招标人与中标人应于中标通知书发出之日起5个工作日内，根据招标文件和中标人的投标函有关规定签订委托代理合同，并于签订后5个工作日内将合同送市公管办备案。
招标人和中标人不得再另外订立背离合同实质性内容的其他协议。
第三章投标函（格式）（招标人名称）:1、我方已全面阅读和研究了工程招标代理机构招标文件和招标补充文件，已充分理解并掌握了本工程代理机构招标的全部有关情况。
同意接受招标文件的全部内容和条件，并按此确定本工程代理机构投标的要约内容，以本投标函进行投标。
代理总服务费按国家标准再让利百分之（﹒ %）。
2、我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标函。
3、一旦我方中标，我方保证在招标文件规定的时间内与你方签订合同，并按期完成招标文件中规定的所有代理内容。
4、我公司如违反上述条款，愿无条件接受你方解除合同的处理，并赔偿由此造成的一切损失，同时接受招投标监管部门的处理。
投标人（全称）：（盖章）投标人地址：法定代表人或委托代理人：（签字）法定代表人或委托代理人联系电话：邮政编码：电话：传真：日期：年月日第四章委托代理协议(格式)委托人名称（甲方）：受托人名称（乙方）：一、委托内容：二、委托范围、要求：负责招标项目施工、监理全过程代理，协同招标人承担招标项目所涉资格确认、异疑处置、组织开标、定标等主体责任。
1、拟定招标方案；2、编制招标文件；3、编制工程量清单及招标控制价，并送审；4、提出招标申请；5、发布招标信息；6、组织并接收投标申请人报名；7、会同招标人审查投标人资格；8、组织确定投标人会议；9、组织投标人踏勘现场和答疑；10、组织开标、评标和协助招标人定标；11、提交招投标情况书面报告；12、草拟工程施工、监理合同，并在合同签订后送招投标监督管理部门备案；13、代理与工程招标有关的其它事项。
招标人不得要求招标代理机构只代理某一环节或某一部分的工作。
三、双方权利、义务和责任（一）甲方的权利1、掌握委托项目的程序;2、负责对拟发出的招标文件审核;3、要求代理人提供一套完全的招标档案,其中在代理过程中形成的资料为原始资料;4、及时收回在实施委托业务过程中暂借给乙方的全部原始资料;5、责令乙方对不按法律、法规及规章和本合同规定履行其职责的代理从业人员予以更换;6、由于招标代理机构不按规范操作、不尽职责，甚至违法违规，造成工作严重失误或泄漏标底及其他保密内容，使招标人受到重大损失的，招标人除扣除全部履约保证金之外，可视情况额外扣减代理费用，对造成的经济损失有权提出责任赔偿；涉嫌违法违规或需暂停一定机构时限等情况，可以相应处理并函告行业主管部门和司法机关处理。
（二）甲方的义务和责任1、遵守招标活动的的有关法律、法规和章程;2、明确阐述招标要求，及时提供完整的项目施工图纸及其他有关招标资料;3、招标人应按合同规定督促招标代理机构开展代理业务,对代理机构编制的招标文件、资格预审、有关技术资料及填写的有关招标表格等按要求审查后盖章，审定招标程序及对有关招标过程中的一切合法行为和活动予以认可;4、参与委托业务实施过程中的相关协调、审查、监督工作;5、按合同支付招标代理费、标底、工程量清单的编制费;6、接受招标投标监督部门依法实施的监督指导;7、招标人对应保密内容负有保密职责,不得泄密。
（三）乙方的权利1、有权要求招标人对代理工作提供必要的协助;2、在有关法律法规和规章规定的范围内,依据本合同代理内容,开展代理服务工作;3、按合同收取相关费用。
（四）乙方的义务和责任1、遵守招标活动有关法律、法规和规章,保证代理及招标过程的真实、合法、规范、有效,并在其资格规定范围内依法从事招标代理业务;2、招标代理机构应当在招标人委托的范围内依法开展代理活动，招标投标活动中形成的有关文件,应当在发出前告知甲方并由甲方确认；3、完成委托代理协议范围内的招标代理工作;4、遵守职业道德规范,对代理事项保密并接受招标投标监督部门依法实施的监督和指导;5、向甲方提供一套由代理人经办的全部招标工作资料,交由甲方存档;6、不得将本合同代理服务（除招标控制价编制）转让第三方；7、由于招标代理机构不按规范操作、不尽职责，甚至违法违规，造成工作严重失误或泄漏标底及其他保密内容，使招标人受到重大损失的，招标代理机构应承担相应的经济和法律责任。