防渗漏施工技术在房屋建筑施工中应用分析
外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用 许小和
外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用许小和摘要：在房屋建筑工程施工中，外墙施工直接关系到整个工程的外观及居住环境质量，由于房屋建筑受到空间气温、风力大小及底层空间限制等因素的影响，极易导致房屋建筑外墙出现渗漏等质量问题，且这些质量问题在建筑投入使用后是难以进行修复的。
因此，为了有效避免外墙施工质量问题的出现，需从技术层面入手，将防渗漏施工技术规范应用到房屋建筑外墙施工中，从根本上保障外墙施工质量。
本文分析了外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用。
关键词：房屋建筑工程；外墙；防渗漏；技术在社会发展进程中，房地产经济发展迅速，尽管近两年呈现“缩水”状态，但是，从整体角度来看，房地产经济仍旧呈现不断上涨的趋势，始终是我国国民经济发展的主导型经济，其地位不可撼动。
而今，为加强对建筑工程质量的管控，应充分利用好外墙防渗漏施工技术，控制好技术操作的具体流程与参数值，是提高外墙防渗漏施工效果的有效途径，能降低外墙渗漏问题的发生概率，以保证人们的生活质量不受影响。
1建筑工程施工中外墙渗漏的原因1.1材料问题所致在建筑工程结构中，混凝土属于核心性应用材料，且此类材料具有多种优点，且其中蕴含有丰富的原材料。
混凝土材料具有耐用、坚硬、施工方便等多种优势，使得混凝土材料得到广泛应用。
然而，混凝土也存在一定的缺陷，受到自身特性的限制，极易发生热胀冷缩现象，进而会导致外墙结构产生干缩现象，这会对外墙结构体产生威胁，极易引发渗漏问题。
此外，建筑材料选择不当，也会引发外墙渗漏问题。
例如，选择质量较差的砌块，就容易发生裂缝，进而会导致外墙渗漏问题的法神，或者所选择的防水涂料不合格，也会抑制外墙的防渗漏性能。
1.2施工质量因素导致外墙渗漏在对建筑物进行施工时，如果砌体的水平灰缝砂浆不能够达到完全饱和，就会使建筑物非常容易出现裂缝情况。
如果砂浆的强度非常低，建筑物的粘结力和抗渗性能就会有所下降，同时也使建筑物外墙墙体很容易出现渗水的现象。
建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析
建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析防渗漏施工在建筑工程中具有重要的作用和意义。
由于建筑物常常在接触到水和湿气的环境中，如果没有进行有效的防渗漏处理，会导致建筑物发生渗漏，从而引起一系列的问题，如墙体脱落、结构损坏、室内空气品质下降等。
防渗漏施工是建筑工程中必不可少的一项工作。
防渗漏施工的重要性主要表现在以下几个方面：1. 保护建筑结构安全：防渗漏施工可以防止水分渗透到建筑物的结构中，避免水分引起的腐蚀、破坏或损坏，确保建筑物的稳定性和安全性。
2. 保证室内空气品质：通过防渗漏施工，可以有效阻断室外空气中的湿气、雨水等渗入室内，从而保证室内空气的干燥和清新，防止霉菌的滋生，确保居住者的健康。
3. 保护室内装饰材料：防渗漏施工可以防止水分通过墙体、地板等渗入室内，从而避免室内装饰材料受潮、脱落或变形，延长装饰材料的使用寿命。
4. 环境保护和节能：防渗漏施工可以减少能源的浪费，避免不必要的维修和更换工作，降低建筑物的能耗，从而达到节能环保的目的。
在防渗漏施工中，一般会采用以下一些常见的技术：1. 使用防水材料：如防水涂料、防水胶、防水膜等。
这些防水材料具有抗渗透、抗霉菌、耐候性等特点，可以有效地阻止水分的渗透。
2. 建筑构造设计：在建筑设计中，需要考虑建筑物的排水系统，采取合理的坡度设计和排水布局，避免积水和渗漏问题的发生。
3. 施工工艺控制：在施工过程中，需要严格控制材料的质量，合理选择施工方法和工艺，确保施工的质量和效果。
4. 定期检测和维护：建筑物的防渗漏施工不仅需要在建设过程中进行，还需要进行定期的检测和维护工作。
及时发现问题并采取相应的修复措施，可以避免潜在的渗漏风险。
防渗漏施工在建筑工程中具有重要的作用，可以保护建筑结构的安全，保证室内空气品质，延长装饰材料的使用寿命，实现节能环保。
通过合理选择防水材料，优化建筑构造设计，严格控制施工工艺，并进行定期检测和维护，可以有效地防止建筑物发生渗漏问题，提高建筑工程的质量和可靠性。
房建施工中防渗漏施工技术的应用
972017年6月下 第12期 总第264期社会经济的进一步发展,人们在生活质量水平上得到了提高,在对房屋建筑的质量要求也愈来愈高。
在房屋建筑的使用过程中,会由于多种因素影响出现房屋漏水质量问题,严重影响了人们的日常生活,并存在着诸多安全隐患。
加强房屋施工中防渗漏技术的科学应用,就成为当前建筑企业施工中的重要环节,保障防渗漏施工技术的作用充分发挥,才能真正有利于人们的生活质量保障,以及对房屋建筑施工的安全性。
1 房屋建筑渗漏的现状和防渗漏技术应用重要性1.1 房屋建筑渗漏的现状分析近些年我国的建筑行业得到了迅速发展,在城市化进程进一步加快的同时,对房屋建筑的施工也提出了更高的要求。
房屋建筑施工中的渗漏问题是一个重要的施工通病,这一质量问题严重影响了人们的生活,给房屋居住者带来了诸多麻烦。
对于这一渗漏的质量通病问题的解决就显得比较迫切[1]。
为能够对房屋建筑中的渗漏问题有更为直观的认识,笔者对某小区的100幢住宅的房屋渗漏质量问题进行了相关调查,对主要的渗漏部位的实际占比加以说明(如下表1所示)。
1.2 房屋建筑施工防渗漏技术应用重要性房屋建筑施工中,施工质量保障是最为关键的,施工中如果出现了渗漏的质量问题,对人们的日常生活就会造成很大的影响。
根据实际房屋渗漏问题的调查显示,有94.91%的房屋出现过渗漏的问题,这也说明了房屋渗漏的是质量通病。
(如下图1)在房屋施工中渗漏问题比较长出现的就是卫生间和厨房,这是用水量比较大的地方,在出现渗漏问题的时候就必然会出现漏水以及积水的问题,对房内的墙体的质量会产生直接影响。
墙体在经过长期的水浸泡的情况下,比较容易出现臌胀和起皮质量问题,有的还会造成天花板变形等。
并且对墙内埋藏的线路也有着影响,很容易出现短路的线路故障[2]。
所以在房屋建筑施工过程中,加强防渗漏技术的科学应用就显得比较重要。
2 房屋建筑渗漏的主要部位和原因分析第一,房屋外墙的渗漏及原因分析。
房屋建筑的渗漏主要的部位比较多,其中外墙渗漏是一个重要表现。
分析防渗漏施工技术在房建工程中的应用
分析防渗漏施工技术在房建工程中的应用梅永仿摘要: 近年来，我国建筑市场的快速发展，让建筑工程的相关问题都逐渐体现出来，渗漏就是其中一个普遍遇到的问题。
由于受到工程施工技术和施工材料等因素的影响，有的房屋工程在施工的过程中和使用时会形成不同程度的渗漏，这不仅影响工程施工质量，也为居民的使用造成了一定的麻烦和安全隐患，因此，渗漏问题也受到了越来越多的重视。
本文就主要针对房屋建筑工程施工中的防渗漏施工技术的相关问题进行简单的探讨。
关键词: 房建工程；防渗漏；施工技术引言对于房建工程而言，其渗漏现象的产生，已经成为施工技术中的一个难点，一方面是由于施工人员技术不过关而引起的，另一方面与施工材料也有着一定的关系。
渗漏问题的存在，对建筑工程的施工质量造成一定的影响，同时也影响建筑物的使用功能，因此，渗漏问题也受到了越来越多的关注。
当前，在很多房屋建筑工程中，已经应用防渗漏技术，并且着重应用在墙体、屋面、厨卫等地区，这也是房屋建筑工程施工的关键部位。
一、房屋建筑施工中出现渗漏的原因1 施工技术的因素在房屋建筑施工中，施工技术是引起渗漏的主要因素。
在外墙施工中，如果预留孔的处理不够完善，就很容易出现渗水现象。
当外墙墙面施工时，需要为脚手架的安装和螺栓的定位在墙面上留下预留孔，如果对预留孔的封闭不够严密，就容易导致裂缝的出现，引起渗漏。
在墙体施工时，需要对竖向和水平的灰缝进行封闭，如果竖向的灰缝封闭不够严密，就容易导致水平灰缝中的刮浆深入到砖孔中。
根据施工规范的要求，在进行施工前需要将砖头进行润湿，如果没有润湿或者润湿的程度不够，砖头就会吸收砂浆中的水分，砂浆便容易引起收缩和开裂，造成裂缝，引起渗漏。
在房屋水平构件的施工时，根据相关的技术规范需要维持一定的坡度和弧角，比如窗台，如果没有坡度，遇到下雨等天气就会导致积水，进而沿着墙体渗透到内部，甚至引起更加严重的结构问题。
在房屋建筑的防水施工时，需要进行灌水试验，有的施工人员在没有经过灌水试验就进行墙体的防水施工，很容易保留填充墙和剪力墙之间的结构裂缝，容易引发渗漏问题。
房建施工中防渗漏施工技术的应用分析_6
房建施工中防渗漏施工技术的应用分析发布时间：2021-08-16T11:42:10.870Z 来源：《中国建设信息化》2021年第8期作者：范晨霖[导读] 近年来，伴随我国城市化进程的快速推进，我国的工程建设领域也得到了较大的发展空间。
范晨霖福建省天玉方圆矿业有限公司福建省龙岩市364000摘要：近年来，伴随我国城市化进程的快速推进，我国的工程建设领域也得到了较大的发展空间。
在建筑工程施工领域中，其施工质量问题一直是社会各界广泛关注的重点，在工程项目建设中做好防水防渗施工，对于保障施工质量而言是十分重要的。
为突破技术上的难点，相关单位应从技术层次进行优化，并对施工流程进行规范。
鉴于此，文章对房建工程施工中的防渗漏施工技术进行了研究，以供参考。
关键词：房建施工；防渗漏施工；技术措施1房建项目施工中使用防渗漏技术的意义工程概况：标准厂房工程项目，总建筑面积约21372.4平方米（其中第一标段约10631.2平方米，第二标段约10741.2平方米），工程总投资约53595164元（其中第一标段约25833126元，第二标段约27762038元）。
第一标段主要建筑为：1#、2#厂房（钢结构部分，一层，檐口高度9.5m；钢筋混凝土部分，四层，檐口高度15.6m；最大单跨跨度为25.8m）、室外道路挡墙等；第二标段主要建筑为：3#、4#厂房（钢结构部分，一层，檐口高度9.5m；钢筋混凝土部分，四层，檐口高度15.6m；最大单跨跨度为25.8m）、值班室及设备用房（值班室及设备用房檐口高度4.5m）、室外道路挡墙等。
在房建项目开工阶段，防渗漏施工环节属于目前建筑施工中最为关键的部分。
一旦产生渗水漏水问题，施工技术人员没有对其做出相应的处理，或者处理工作不到位，都会影响房屋建筑整体建造质量、房屋建筑的可用年限及其安全稳固性等。
因此，在房屋建筑项目施工中，为了有效处理好房屋结构的渗漏问题，有必要使用防渗漏施工技术。
防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性分析
防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性分析发布时间：2022-10-18T02:06:46.088Z 来源：《中国建设信息化》2022年第11期6月作者：李晨[导读] 我国社会经济的发展，人们对居住环境提出了更高的要求，尤其是现代化城市的发展，建筑行业得到了更多先进技李晨441302199***086278摘要：我国社会经济的发展，人们对居住环境提出了更高的要求，尤其是现代化城市的发展，建筑行业得到了更多先进技术的支持，建筑施工质量得到了保障。
不过由于我国房屋建筑施工中依然存在很多的问题，其中最关键的就是房屋渗漏的问题影响着人们的生活质量，为了保证居民居住的舒适度和安全性，企业就要重视防渗漏施工技术的优化，在房屋建筑施工中找到最佳的防渗漏措施，保证房屋的整体质量。
目前，我国的建筑行业处于高度发展的阶段，建筑企业之间的竞争压力也不断提高，因此企业要想在激烈的市场环境中占据有利地位，就要不断的提高房屋建筑工程的质量，维护企业的形象、促进企业的可持续健康发展，由此可知，防渗漏施工技术在房屋建筑中有重要意义。
关键词：防渗漏施工技术；房屋建筑施工；重要性；应用对策对房屋住宅建筑来说，渗漏问题是最常见也是影响住宅建筑寿命和质量的最关键问题，在房屋建筑施工中需要重视防渗漏的处理，减少渗漏问题的发生。
我国城市化发展进程的加快，城市居民对房屋质量提出了极高的要求，同时也带动了新原料、新技术的发展。
不过，由于房屋建筑工程依然存在明显的渗漏问题，若是无法得到有效的解决和控制，不仅会对房屋建筑质量造成影响，也会阻碍建筑行业的发展，威胁居民的生命及财产安全。
在房屋建筑施工阶段，要针对渗漏问题进行分析，利用防渗漏技术进行处理，提高房屋建筑工程的整体质量。
一、防渗漏施工技术的重要性（一）有利于保证房屋建筑的工程效益房屋建筑工程中如果防渗漏施工要求为达到标准而进行返工，不仅会增加施工周期，也会提高施工成本，不利于施工企业的经济效益。
建筑工程施工中防渗漏施工技术分析
建筑工程施工中防渗漏施工技术分析摘要：本论文分析了建筑工程施工中的防渗漏技术。
介绍了防渗漏的基本概念和常用施工方法，并总结了目前常用的防渗漏材料和设备。
针对不同类型建筑物的不同防渗漏需求，提出了相应的防渗漏解决方案，并详细分析了各种方案的优缺点。
最后，提出了一些改进方案以提高施工效率和降低成本。
实践证明，选择合适的防渗漏技术并严格按照规范进行施工，可以保障施工质量和安全性。
关键词：防渗漏技术; 建筑工程施工; 施工质量与安全性一、引言本论文旨在研究建筑工程施工中的防渗漏技术。
我们将介绍防渗漏的基本概念、常用材料和设备，并探讨不同类型建筑物的不同防渗漏需求，提出相应的解决方案。
通过分析当前防渗漏施工中存在的问题和挑战，提出改进方案，以保障施工质量和安全性。
本论文旨在为建筑工程防渗漏技术的发展提供理论和实践支持。
二、建筑工程施工中防渗漏主要成因（一）设计缺陷设计缺陷包括但不限于基坑、地下室、屋顶等建筑结构本身的缺陷，以及设计方案中存在的错误或疏漏。
例如，在地下室和水池的防渗漏设计中，若排水孔位置设置不当或者管道连接不紧密，容易导致地下水渗漏，进而引发严重后果。
在屋顶防渗漏设计中，若防水层选材不当或者施工质量不合格，会造成漏水现象，危及房屋安全。
如何避免设计缺陷对防渗漏施工的影响，成为建筑工程防渗漏技术研究的一个重要方向。
在实际施工中，应对设计方案进行仔细评估和审核，确保方案的科学性和可行性。
同时，在施工过程中，加强质量管理和监测，及时发现并处理设计缺陷和施工问题，以确保防渗漏施工质量和安全。
（二）建筑不符合防水要求建筑物在使用过程中可能遭受多种自然环境和使用条件的影响，如地基沉降、变形、腐蚀等，这些因素会导致建筑物本身产生裂缝或其他损伤，使得防水层失效，从而产生渗漏问题。
例如，在地下室施工中，若地基沉降不均匀或地下水位波动较大，会导致地下室结构产生变形和龟裂，进而使防水层破损漏水。
在屋顶施工中，若防水层受到阳光照射或者雨雪冰冻等自然因素的影响，容易发生老化龟裂，导致漏水现象。
房建施工中防渗漏施工技术的应用探究
房建施工中防渗漏施工技术的应用探究1. 引言1.1 研究背景房屋漏水是房建施工中常见的问题，不仅会影响建筑物的结构和使用寿命，还有可能导致其他严重后果，如内部装修受损、电路漏电等。
防渗漏施工技术的研究和应用显得尤为重要。
随着科技的不断发展，防渗漏技术也在不断更新和完善，为房建施工提供了更好的解决方案。
过去，传统的防渗漏施工方法往往局限于简单的涂料、防水卷材等材料的使用，效果并不理想。
随着新型材料和技术的引入，如聚合物涂料、防渗漏膜、注浆技术等，防渗漏施工的效果得到了显著提升。
研究房建施工中防渗漏施工技术的应用成为当下的热点之一。
通过对防渗漏施工技术的分类、在房建施工中的应用、优缺点以及改进与创新等方面进行深入探讨，将有助于进一步提高防渗漏施工的效率和质量，为建筑物的安全和可持续发展提供保障。
提出了研究该课题的必要性和紧迫性，为后续研究奠定了基础。
1.2 研究目的研究目的是为了探究房建施工中防渗漏施工技术的应用情况和效果，以便找到更全面、有效的防渗漏施工方法，提高建筑物的质量和耐久性。
通过对不同类型的防渗漏施工技术进行分类和比较，我们可以深入了解它们的优缺点和适用范围，为施工现场提供更科学、可行的防渗漏方案。
研究防渗漏施工技术的改进与创新，有助于推动施工行业的发展，提升整体技术水平。
最终，我们希望通过这项研究，为房建施工中防渗漏施工技术的未来发展提供一定的参考和借鉴，为建筑行业的可持续发展贡献力量。
1.3 研究意义房建施工中防渗漏施工技术的应用探究具有重要的研究意义。
防渗漏施工技术在房建工程中起着关键作用，可以有效防止建筑物发生漏水、漏气等问题，保证建筑物的使用寿命和安全性。
随着房地产行业的不断发展壮大，对建筑质量的要求也日益提高，因此研究和应用防渗漏施工技术对提升建筑质量、提升行业标准具有重要意义。
防渗漏施工技术的不断创新和改进可以推动行业的技术发展和进步，为建筑施工提供更加高效、可靠的解决方案。
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防渗漏施工技术在房屋建筑施工中应用分析
发表时间：2019-07-25T15:27:29.443Z 来源：《防护工程》2019年8期作者：董楠
[导读] 需要查看建筑中各范畴的渗漏原因，而且需要做好充分的防治工作，通过不断努力，提高我国房屋建筑工程的防渗漏技术能力。
摘要：随着我国经济的快速发展，建筑行业得到快速发展，越来越多的建筑工程出现房屋渗漏问题，为了提高人们的生活质量，保证人们的人身与财产安全，建筑行业应采取有效的防渗漏施工技术，加强对关键施工部位的防渗漏处理，提高建筑物的使用安全性。
本文对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行探讨。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
一、防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的重要性
房屋建筑渗漏问题十分明显，不仅出现概率大、频率多，而且还难以彻底修复。
建筑渗漏现象发生时，不仅当事人的家庭将受到影响，和邻近的家庭用户将受到影响，对建筑工程整体质量带来较大的影响，为人们的生活造成较大的困扰。
所以防渗漏问题成为我国当前房屋建筑工程施工中需要关注的技术问题，获得业内人士的重视。
为了可以保障房屋建筑工程的施工有限进行，需要查看建筑中各范畴的渗漏原因，而且需要做好充分的防治工作，通过不断努力，提高我国房屋建筑工程的防渗漏技术能力。
二、房屋建筑工程出现渗漏的原因
1.建筑材料问题引起的渗漏
在房屋建筑中，施工材料是其中一个重要组成部分，与房屋建筑的施工质量有着密切关系。
在具体的施工中，有些企业为了降低施工成本，或者施工材料质量把关不严，导致一些劣质的施工材料进入到施工现场，从而给房屋建筑的质量埋下很多安全隐患。
其中，房屋建筑中出现渗漏问题，建筑材料也是一个重要原因。
比如，厨房和卫生间所使用的防水材料性能不好，不能达到所要求的防水标准，使用一段时间后，导致房屋建筑的厨卫出现渗漏问题。
2.建筑设计问题引起的渗漏
在房屋建筑中，各种施工都是按照设计人员设计的施工图纸来进行的，如果房屋建筑设计中存在问题，直接影响到施工效果，进而影响到房屋建筑的质量，使房屋建筑中出现渗漏现象。
由此可见，建筑结构的设计也是引发房屋渗漏的一个因素。
比如，在我国南方的房屋建筑中，有些设计人员没有考虑到地域差异，忽视了南方的雨季因素，使房屋建筑中屋面的坡度不够，当雨季来临的时候，致使雨水不能及时排出，引起房屋渗漏问题。
3.房屋建筑施工方面的问题
现在我国的建筑事业虽然发展的很快，但大部分的建筑企业都存在有施工管理不够严格、操作也不够规范以及施工质量良莠不齐等很多问题，，这些问题都是最可能导致房屋建筑出现渗漏现象的原因。
我们可以经常发现一些企业在施工时根本不按设计方案来，也不根据标准操作文件规范施工，一味的走捷径、图方便甚至施工时特别毛躁，对建筑的结构有很大的破坏。
还经常有一些操作者不根据标准工艺而是按自己的意愿或者粗心大意遗失部分步骤等进行不正确、不合理的施工。
比如，施工人员在进行屋面结构的混凝土的养护工作时，没有工作责任心以及不够仔细认真而导致混凝土中掺杂有过多的杂质或者保浆的时间不够久，导致混凝土的强度不达标等问题的出现；在进行防水工作时没有严格操作，而造成防水卷材之间连接过度以及卷边的处理欠佳，这就使渗漏问题的出现在所难免；有时在对砌体墙和墙柱之间进行拉结筋时，连接的不够牢固或者根本就没有连接物；在对墙缝进行抹灰加固工作时，材质也跟标准不一样。
这些纰漏一旦出现都会造成房屋建筑出现各种渗漏问题。
三、房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用
1.屋面防水工程施工技术
一般情况下，防水材料涂抹施工应该分两次进行，而且必须保证每一次的涂抹都要均匀，如果第一次涂抹的防水材料没有凝成膜状后是不能进行后续施工的，在屋面防水施工结束后还要进行蓄水试验来检测其防渗漏性能是否达标，一般试验的时间是24h，如果蓄水试验不合格还要进行二次返工处理。
再者，在完成混凝土浇筑后要进行及时的养护，严格的养护时间是15d，同时应注意柔性防水层与刚性保护层之间要设置隔离层，沥青基防水涂膜的厚度要大于5mm，合理布置足够的水落管且标明坡度，统筹兼顾好屋面防水的设防要求、材料性能与防水技术间的关系，细石混凝土找平层分格缝的间距要科学合理的管控在5m左右。
2.厨房卫生间防渗施工技术的应用
一般施工单位在处理管道设置时，应考虑到在保证管道正常使用的前提下与管道贯穿楼板之间的距离。
特别针对于距离问题应该具体问题具体分析集合实际施工要求。
厨房与卫生间发生渗漏现象会对住户带来极大的麻烦，这些没有必要的麻烦可以在施工当中进行处理，这就要求施工单位根据施工的具体需求采用正规的材料，拒绝使用不达标的材料，在施工过程当中施工人员应该严格按照施工的具体操作流程进行操作，注重施工细节，避免因粗心马或而造成的问题，施工单位有关领导应当起到监督与管理的作用安全施工规范施工从而避免渗漏现象。
3.外墙防渗漏技术的应用
建筑外墙作为整个建筑物外部结构有些应力部位较集中，再加上外墙处于露天环境中，在长期暴晒和风吹雨打影响下容易导致这些部位出现裂缝，夏季出现暴雨天气时雨水会沿着裂缝进入屋内进而形成渗漏。
通常外墙防渗漏技术指的是针对混凝土的梁柱与砌体交接部分尽量避免采用干砖砌墙，因为这会将砂浆中的水分吸收掉。
应当采用分层涂抹的方法开展外墙面砂浆抹灰工作，确保墙面的防水性能增强。
为避免墙体渗漏现象的发生，要增强砌筑材料的抗压强度，于砌筑前检查好材料，确认是否有裂缝问题并且把养护工作做好。
在施工时要重视伸缩缝的设置和沉降缝等，防止温度变化对墙体造成不利，仔细评估地基状况，依照建筑使用状况来设置沉降缝。
于墙面抹灰前要清理干净墙面的灰尘杂质，使墙体与砂浆的粘合力提高。
在砂浆抹灰时一定要合理科学的控制比例，同时要选用防水性能优良的材料填充墙体与窗墙、门框间的缝隙，以减少墙面渗漏问题的出现。
4.门窗防渗漏技术
向洞口中安装门窗时，必须做到横平竖直，且连接件需要伸出窗框，同时和墙体的内外部进行锚固，完成对连接件的有效固定后，实
施隐蔽工程验收。
另外，窗框和墙体之间的缝隙应使用发泡剂进行填嵌，缝隙宽度应保持在20~30mm范围内，在窗框周围的缝隙中还要预留深度为5~8mm的凹槽，使用密封胶等材料进行嵌填。
对窗玻璃进行安装的过程中，应在凹槽中先放好垫块，玻璃和窗框不能直接接触，搭接量应达到6mm以上。
密封橡胶条应以周长为依据适当延长20mm，确保其处在自由状态，不得拉紧，且毛刷条的实际长度应达到要求。
5.屋面防渗漏技术
屋面施工过程中，施工单位要对屋面施工过程和施工质量进行严格控制，避免屋面质量不达标，发生渗漏情况，影响建筑房屋的整体性能。
具体操作方法如下：（1）对施工缝问题进行合理控制。
建筑施工过程中，出现施工缝的原因是建筑材料不合适或者施工人员操作不当。
雨水经过施工缝渗漏到房屋中，对人们的日常生活产生干扰，影响房屋建筑工程质量。
施工过程中，项目负责人和施工人员要对施工过程进行严格把控，以削弱施工缝问题；（2）注重屋面建筑材料选择。
施工单位要结合具体工程情况和施工要求，优先选用防水性能比较好、应用周期比较长、质量达标且具有较好承载力的施工材料，从根本上遏制屋面渗漏问题。
结语
目前我国房屋建筑施工过程中还存在很多房屋渗漏方面的问题，而且对这些问题处理还存在一定的难度，而且防渗漏技术作为保证房屋建筑工程施工质量的重要保障，应得到施工相关部门的重视，做好整个房屋建筑工程的防渗漏处理工作，不断更新、提升防渗漏施工技术，保证房屋建筑的施工质量。
参考文献：
[1]孙中伟.对房屋建筑施工中防渗漏施工技术探讨[J].江西建材，2015（17）.
[2]赵继锋.房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究[J].河南科技，2015（08）.
[3]尹俊芳.建筑房屋工程防渗漏技术施工探析[J].中国新技术新产品，2015（01）.。