房屋建筑中防渗漏施工
房屋建筑防渗漏工程技术

房屋建筑防渗漏工程技术
房屋建筑防渗漏工程技术是指对建筑物进行防水防渗漏处理的一系列工程技术措施。
防渗漏工程技术是建筑工程的一项重要内容,目的是确保建筑物在使用寿命内具有良好的
防水防渗性能,保护房屋的结构和设备免受水分侵蚀和损坏。
防渗漏工程技术主要包括以下几个方面:
1. 基础防水:建筑物的基础是防止地下水渗入建筑物的第一道防线。
在基础工程中,需要采用防水卷材或涂料对基坑、基础墙等部位进行防水处理,以确保地下水不会渗入建
筑物内部。
2. 地面防水:地面防水是指对建筑物底板、地下室等地面部位进行防水处理。
常见
的地面防水材料有防水卷材、涂料等,可以选择适合不同地面情况的材料进行施工。
3. 墙面防水:墙面防水是指对建筑物外墙和内墙进行防水处理。
外墙防水主要是通
过外墙涂料或外墙瓷砖等材料进行防水处理,以防止雨水渗入墙体内部;内墙防水主要用
于防止室内墙体受潮、发霉等问题,一般可以采用防水涂料进行处理。
5. 水池、水箱、卫生间等局部防水:水池、水箱、卫生间等局部区域需要进行特殊
的防水处理,以防止水分渗漏引起的问题。
常见的防水材料有防水涂料、防水胶带等,需
要根据具体使用情况选择合适的材料进行施工。
6. 排水系统设计:除了进行防渗漏处理,建筑物还需要设计合理的排水系统,以保
证雨水等排水顺畅,避免积水引起的渗漏问题。
排水系统设计包括排水管道的设置、坡度
的确定、雨水收集器的安装等。
房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术要点

房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术要点随着城市建设的快速发展,房屋建筑给排水管道的施工工程也变得越来越重要。
在给排水管道的施工过程中,防止渗漏问题是至关重要的,因为漏水不仅会损害建筑结构,还会给居民生活带来严重的影响。
要做好房屋建筑给排水管道的防渗漏施工工作,需要掌握一些关键的技术要点。
1. 管道材料选择在给排水管道的施工中,首先要选择合适的管道材料。
一般来说,目前市场上常见的给排水管道材料有PVC、PE、PPR等。
这些材料各有特点,适用于不同的施工环境和要求。
在选择管道材料时,要考虑到管道的使用环境、压力和温度等因素,以确保选用的材料符合施工要求,并有良好的耐老化、耐腐蚀和抗压性能。
2. 管道设计在给排水管道的施工中,管道设计是至关重要的环节。
合理的管道设计可以减少管道的阻力和压力损失,从而减少管道渗漏的风险。
在设计管道时,要合理确定管道的走向和坡度,保证管道畅通无阻,同时避免出现死角和死水区,防止污水积聚和滞留,导致管道渗漏。
3. 管道施工在管道施工过程中,要严格按照设计要求进行施工,确保管道的连接牢固、无渗漏。
在PVC管道的连接中,一般使用胶粘剂进行粘接,而在PE、PPR管道的连接中,则一般使用热熔连接。
在进行管道连接时,要注意确保连接部位干燥、清洁,避免有杂质和水分存在,以保证连接的牢固性和密封性。
4. 管道测试在管道施工完成后,要进行管道测试,以确保管道的质量和密封性。
一般情况下,在施工现场进行静水试验和压力试验,检查管道是否有渗漏现象。
在进行试验时,要注意保持试验水压,并进行一定时间的观察,以发现潜在的渗漏问题,并及时进行修复和处理。
5. 管道维护在管道施工结束后,要加强管道的日常维护和管理工作,及时发现和处理管道的故障和问题。
在维护时,要定期清理管道内的污垢和杂物,保持管道的畅通,避免污水积聚和堵塞导致的渗漏。
要定期检查管道的连接部位和支架,确保其完好无损,防止管道因外力作用而出现渗漏问题。
房屋建筑防渗漏工程技术

房屋建筑防渗漏工程技术
房屋建筑防渗漏工程技术是指通过采取各种措施和方法,防止房屋建筑在使用过程中
遭受渗漏问题。
渗漏是指水分、气体或其他物质通过建筑结构的缝隙或孔隙进入室内,引
起墙体、地板、天花板等部位产生湿润、渗水或漏水等现象。
1. 地基处理:地基是房屋建筑的基础,通过合理的地基处理可以有效防止地下水的
渗透。
常见的地基处理方法包括地下排水系统、地基防水涂料等。
2. 墙体防水:墙体是房屋的立面,防止墙体渗水是防渗漏工程的重点。
常见的墙体
防水方法包括涂刷防水涂料、贴防水卷材、砌筑防水砖等。
5. 窗户、门的密封处理:窗户、门是房屋建筑中易受到渗漏问题影响的部位,通过
对窗户、门的密封处理可以有效防止水分、气体的渗透。
6. 渗漏检测与修复:及时进行渗漏检测,发现渗漏问题及时进行修复。
渗漏检测可
以通过使用红外线热成像仪、水压试验等方法进行。
房屋建筑防渗漏工程技术的应用可以有效保证房屋建筑的使用质量和安全性。
在房屋
建筑的设计和施工过程中,应该充分考虑防渗漏工程技术,并根据实际情况选择合适的方
法和材料进行防渗漏处理。
对于已经出现渗漏问题的房屋建筑,需要及时进行检测和修复,防止问题进一步扩大。
房屋建筑防渗漏工程技术的持续研究和发展,将进一步提高房屋建
筑的质量和可靠性。
房建施工中防渗漏施工技术的应用解析

房建施工中防渗漏施工技术的应用解析随着现代化城市建设的不断推进,房建施工中防渗漏施工技术的应用愈发重要。
渗漏问题不仅影响建筑物的外观和使用寿命,更可能引发安全隐患。
房建施工中的防渗漏工程是一个必不可少的环节,其应用技术也日益成熟,为建筑行业的发展提供了有力保障。
一、防渗漏施工技术的分类房建施工中的防渗漏施工技术可以按照施工部位的不同进行分类,主要包括屋面防渗漏、墙体防渗漏、地下室防渗漏等。
屋面防渗漏是房屋建筑中最常见的防渗漏工程,通常采用卷材防水、涂膜防水、橡胶防水等方式进行施工;墙体防渗漏通常采用外墙涂料、外墙保温系统等方式进行防水处理;地下室防渗漏则需要采用专门的地下室防水工程材料进行施工。
屋面防渗漏是房建施工中最常见也是最关键的防渗漏工程之一。
在屋面施工中,通常使用卷材防水、涂膜防水以及橡胶防水等方式进行防水处理。
卷材防水是目前屋面防渗漏施工中应用较为广泛的一种方式,主要采用聚合物改性沥青卷材、聚乙烯卷材、橡胶卷材等材料进行铺设,再经过热风或焊接工艺进行封闭处理,以达到防水的效果。
其优点是施工工艺简单、成本较低、防水效果持久。
但在实际应用过程中,需要注意质量的控制,尤其是接头处的处理,以确保卷材防水层的完整性。
涂膜防水是利用涂料对屋面进行防水处理,主要采用聚合物涂料、沥青涂料等涂料材料进行施工。
其优点是施工工艺简单、成本较低、可以适应施工面的复杂形状。
但在施工过程中需要注意对底材的处理以及涂料的厚度和均匀性,以确保防水效果。
橡胶防水是指利用聚氯乙烯(PVC)或乙丙橡胶(EPR)等材料进行施工,通过热风焊接工艺或胶水粘接工艺将橡胶材料铺设在屋面上,形成一层密封的防水层。
其优点是具有很好的耐候性和耐老化性能,施工效果稳定,适用于各种复杂的屋面结构。
墙体防渗漏是房建施工中另一个重要的防渗漏工程,主要采用外墙涂料、外墙保温系统等方式进行防水处理。
外墙保温系统是在外墙表面加装保温材料,并涂抹聚合物涂料或其他保温涂料进行防水处理。
房屋防漏工程施工方案范本

房屋防漏工程施工方案范本一、施工前准备1、施工前,需对施工现场进行勘测,了解房屋防水工程的具体情况,包括房屋结构、材料、漏水部位、漏水原因等。
2、根据实际情况,确定施工所需材料及施工工艺。
3、与业主或相关管理部门协商好施工时间、范围及工期。
4、确定施工人员的数量、资质及技术水平,并进行必要的培训。
5、确定施工现场的安全措施,并落实到位,确保施工人员安全施工。
6、编制详细的施工计划,并定期进行检查和更新,确保施工进度和质量。
二、施工工艺及步骤1、准备工作(1)清理施工现场,保持施工区域整洁。
(2)根据需要,落实安全措施,如搭建安全网、设置警示标志等。
2、防水材料处理(1)根据漏水部位及原因,选择合适的防水材料,如聚氨酯涂料、玻璃纤维布、防水胶等。
(2)进行防水材料的处理,如切割、粘贴等。
3、防水施工(1)进行墙体、天花板、地板等部位的防水处理,保证密封性和耐久性。
(2)根据不同部位的特点,采用不同的施工工艺,如喷涂、刷涂、滚涂等。
4、接缝处理(1)对墙体、地板、天花板等部位的接缝进行处理,确保处于防水层以下的接缝处于封闭状态。
(2)采用防水胶等材料进行填充和封闭,保证接缝的完全密封。
5、验收及保养(1)完成防水工程后,进行验收,确保防水层的完整性和稳固性。
(2)做好保养工作,对新施工的防水层进行保护,延长其使用寿命。
三、施工后清理及整理1、施工结束后,做好施工现场的清理工作,确保施工区域的整洁。
2、将施工中产生的废弃物进行分类处理,做好环境保护工作。
3、对施工设备和工具进行清洗和整理,确保设备及工具的存放和使用安全。
四、施工后的检查及维护1、施工完成后,进行验收与性能检测。
2、及时处理施工时发现的问题与不足,确保防水层的质量和稳固性。
3、对防水层进行定期检查和维护,及时发现问题并采取措施进行修理,延长防水层的使用寿命。
五、安全措施1、施工人员必须严格遵守施工现场的安全规定,佩戴相关安全防护用品。
2、施工过程中,遵守相关施工程序和工艺要求,杜绝违章操作。
房屋建筑给排水管道施工中防渗漏施工技术要点

房屋建筑给排水管道施工中防渗漏施工技术要点
1. 施工材料的选择:选用质量好、耐酸碱腐蚀性能强、密封性能好的材料。
常用的材料有:聚氯乙烯(PVC)管道、高密度聚乙烯(HDPE)管道、玻璃钢管道等。
2. 管道布置:管道应遵循一定的规划布置,避免弯曲过多、过密,尽量采用直线布置。
在布置过程中,要考虑施工、维护和检修的便利性,确保管道连接紧密。
3. 管道连接技术:在管道连接方面,要确保连接部位的严密性,采用适合的连接形式,如橡胶密封圈、熔融连接等。
对于特殊材质的管道,要确保接口处的粘结和封闭性能。
4. 施工工艺的控制:在施工过程中,要严格按照设计要求进行施工,注意施工工艺的合理性。
对于隐蔽工程,要进行必要的预埋和设置防渗、防潮层。
5. 施工质量检验:在施工完成后,要进行施工质量检验。
对于管道连接处,要进行水密性试验,以确保管道系统的无渗漏现象。
还要注意施工过程中的细节工作,如接口处理、密封胶带的使用等。
6. 施工人员的技术培训:为了保证施工中的操作规范性和质量可控性,要对施工人员进行培训,提高他们的技术水平和安全意识。
7. 管道防护:在施工完成后,要对管道进行防护,避免外部因素的影响。
如地下排水管道应设置防渗层、防止地下水渗入;沿途有大树等根系的地方要设置防根措施,避免根系对管道的侵蚀和破坏。
房屋建筑给排水管道的防渗漏施工技术要点主要包括材料选择、管道布置、管道连接技术、施工工艺的控制、施工质量检验、施工人员的技术培训和管道的防护等方面,通过合理的施工操作和严格的质量控制,可确保管道系统的安全性和可靠性,提高房屋建筑的使用寿命和舒适度。
房屋建筑防渗漏工程技术

房屋建筑防渗漏工程技术房屋建筑防渗漏工程技术是对建筑物内外侵水渗漏问题进行预防和处理的一项综合性工程技术。
它包括对建筑物各个部位和结构的防渗漏设计、施工和维护等一系列的工作。
防渗漏工程的目标是确保建筑物在正常使用寿命内不发生渗漏问题,保护房屋结构的完整性和使用功能。
防渗漏工程的具体技术包括以下几个方面:1. 地基防水技术:地基是建筑物的基础,在地基工程中采取适当的防水措施是防止地基水渗漏的关键。
常用的地基防水技术包括地下室外部防水层、防渗漏胶带、抗渗混凝土和消防斜坡等。
2. 墙体防水技术:墙体是建筑物外部的主要结构,防水措施主要包括涂料防水、外墙保温系统、胶合板防水层和玻璃纤维增强水泥板等。
这些技术可以有效防止雨水渗透,保护墙体结构不受损。
3. 屋面防水技术:屋面是建筑物最容易受到雨水侵蚀的部位,因此屋面的防水工作非常重要。
常用的屋面防水技术包括沥青防水卷材、聚合物防水卷材和热熔法防水等。
这些技术可以有效防止雨水渗漏,保护房屋内部不受潮湿影响。
4. 室内防水技术:室内防水主要是为了防止水管漏水和浴室、厨房等地面渗水问题。
常用的室内防水技术包括防水涂料、防水胶粘剂和防水胶带等。
5. 渗漏处理技术:对于已经发生渗漏问题的建筑物,需要采取适当的处理技术进行修复。
常见的渗漏处理技术有补漏、止水带、注浆和防水胶粘剂等。
通过这些技术可以尽快修复渗漏问题,减少对房屋结构的损害。
在进行房屋建筑防渗漏工程技术时,需要注意以下几个方面:1. 充分了解建筑物的结构和特点,根据实际情况选择适合的防渗漏技术。
2. 严格按照防渗漏设计方案进行施工,保证施工质量,避免施工过程中产生渗漏隐患。
3. 定期检查和维护建筑物的防渗漏系统,及时发现和修复潜在的渗漏问题,防止事态恶化。
4. 配备专业的施工人员和监理团队,确保施工过程中的质量控制和安全防范。
总之,房屋建筑防渗漏工程技术是非常重要的工程技术之一,可以有效保护建筑物的完整性和使用功能,延长建筑物的使用寿命。
屋顶防渗漏施工方案

屋顶防渗漏施工方案
1. 前言
屋顶防渗漏施工是保护建筑物免受水渗漏的重要措施。
本文档将介绍一种简单而高效的屋顶防渗漏施工方案,以提供可行性和效果的参考。
2. 施工材料
在屋顶防渗漏施工中,以下材料是必要的:
- 防水卷材:如SBS防水卷材或PVC防水卷材。
- 填缝材料:如聚合物修补胶。
- 防渗漏涂料:如聚合物涂料或沥青基涂料。
3. 施工步骤
以下是屋顶防渗漏施工的简要步骤:
3.1 清洁屋顶表面
首先,需要彻底清洁屋顶表面,确保其干净无尘。
3.2 防水卷材铺设
将防水卷材铺设在清洁的屋顶表面上,并确保其完全粘附。
3.3 接缝处理
针对防水卷材之间的接缝,使用填缝材料进行处理,确保接缝处无水渗漏。
3.4 涂料施工
在防水卷材完全固定后,涂抹防渗漏涂料于屋顶表面,加强防水效果。
3.5 补强屋角和细节部位
对屋角和细节部位进行额外的加固,以提高屋顶的整体防渗漏性能。
3.6 质量检验
施工完成后,进行质量检验,确保屋顶防渗漏施工符合标准要求。
4. 结论
本文档提供了一种简单而高效的屋顶防渗漏施工方案,通过清洁屋顶表面、防水卷材铺设、接缝处理、涂料施工以及补强屋角和细节部位等步骤,可以有效地防止水渗漏问题。
在施工过程中,请务必严格按照相关规定执行,并对施工质量进行仔细检查,确保屋顶的防渗漏效果达到预期。
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房屋建筑中的防渗漏施工
摘要:渗漏是近几年来房屋建筑中普遍存在的质量问题,也与群众的日常生活密切关联。
造成房屋渗漏的原因有很多,但是人为因素还是占比例最大的,这种原因在多数情况下都可以避免。
本文首先讲述了渗漏的原因,对房屋建设时防止渗漏具体的施工方法做了说明,然后对施工技术进行了分析,最后提了一些防渗漏的措施。
关键词:房屋建筑渗漏施工技术设计施工
中图分类号:tu74 文献标识码:a 文章编号:
在我国城市化进程的不断深入的今天,房屋建筑工程也发展得红红火火,如雨后春笋般平地拔起的一座座高楼,给群众的生活提供了有力的物资基础。
但在施工技术成熟、不断完善的同时建筑市场上有比较多的建筑企业,他们所建造的房屋质量问题不断,房屋建筑渗漏问题层出不穷。
房屋的渗漏会给本身的建筑和装修带来的不少的麻烦,经常会导致房子内部水渍斑斑,进而导致木质材料腐烂发霉,墙体潮湿,导致墙面大面积脱落,更严重是可能会使电线路受损,妨碍人民群众的正常居住,也为企业带来诸多不便,重则可能引起火灾,致使人员伤亡和财产遭受破坏。
一、房屋建筑渗漏的原因
在进行房屋建筑外墙墙面设计时,设计人员遗漏防渗工艺的考虑。
在进行房屋建筑防渗设计时,一定要考虑全面充分,例如必须在保温屋面上增加排气口的设计,以避免出现保温层水分蒸发时气体排放不畅而破坏防水层使其丧失防水功效的问题。
经常发现企业在施工时,抛开设计方案,轻视标准操作文件,不规范甚至野蛮施工,图方便、走捷径,对建筑结构破坏较大。
经常出现操作者随自己意愿、不按标准工艺以及粗心大意丢落步骤等施工不合理、不正确现象。
比如在养护屋面结构的混凝土时,操作者工作责任心不够,不能认真仔细,致使混凝土中包含杂质较多以及保浆时间不够,出现混凝土强度不达标等问题;在进行防水工作时,操作不严格,造成防水卷材之间连接的过渡以及卷边的处理等欠佳,渗漏问题的出现也就在所难免;还有像在对墙柱和砌体墙两者之间拉结筋时,连接不够牢固或根本无连接物;在对其墙缝抹灰加固时,材质配比不标准。
现代建筑业的今天屋面防水材料一般选用的是以沥青作为原材料的,这种商品价格也比较合理。
在结构方面,现在已经很少有在建筑房屋时使用砖混结构了,大多是框架结构,墙体一般都是成块堆砌的,但这种结构整体防水性能相对低下,倘若抹灰施工时所用密封防水材料质量不过关,渗漏事故就可能发生。
二、预防框架结构墙体开裂渗漏的施工技术
2.1砌体选材
如何选用合适的砌体材料是很重要的,一般施工单位都会选择砌体材料的强度超过5mpa材料,具体的干燥收缩值不应该超过每米零点五毫米。
2.2砌筑要求
在进行砌体施_[之前,应该保证建筑材料运进施工现场以后做好
防雨措施,并根据工程施工的情况合理的设置梁、构造柱等结构的施工设计,尽量保证砌块的含水量控制在百分之十到百分之十五之间
2.3交接部位处理
在框架结构的情况下,梁柱和外墙围护结构之间强度的差异就会造成在相同环境下收缩的程度不同,这时就会导致外墙出现不同程度的开裂。
这也是外墙渗漏的一个最主要的原因。
所以通常情况下,我们会在二者的交接处加上一层钢板网,并在钉网处补上一层五毫米厚的水泥层,这样就会避免产生裂缝。
三、预防外保温层开裂渗漏的施工技术
3.1逐层渐变、释放应力、防止外保温层开裂渗漏
在技术的不断发展更新中,人们在大量的实践中积累并总结出了能有效防治工程保温过程中出现的裂缝,其实总结起来就两个字:“放”,“抗”,主要是以“放”为主,以“抗”为辅。
3.2外墙热桥的断桥处理
在高层建筑的外墙围护结构中包含很多的部分,这些部分在室外温度的作用下,会形成良好的传热结构,我们通常称之为热桥。
为了避免这个问题的发生我们通常采取断桥处理,就是保证在施工过程中保温层的完全贴合,不出现空鼓现象。
3.3抗裂砂浆抹灰
为了保证建筑外墙的抗裂i生,我们在进行抗裂保护层施1二时应该选择质量好的抗裂砂浆,在和抹灰混合时应该根据需要的粘度
和强度进行混合,在涂抹时应该保证和墙面的贴合陛,尽量避免出现空鼓现象,最好是分两次进行。
四、预防外墙装饰面层开裂渗漏的施工技术
4.1基层处理
在对外墙抹灰的过程中,由于混凝土砌块和砂浆的粘连性较差,就会导致裂缝的产生并出现空鼓现象,各企业为了避免这一情况的发生,都是在抹灰前就对外墙上附着的松散物进行彻底清除,而后对外墙面浇水,这时含水量在百分之十到分之十五之间,这时在进行后续抹灰过程操作。
4.2涂料饰面
为提高抗渗透能力并且预防装饰层出现开裂现象,对外墙涂料的聚合物抹面砂浆层必须重复做多此的压抹,以杜绝压网聚合物抹砂浆一遍完成的简单方法。
五、外墙细部预防渗漏专项技术
5.1门窗洞口处理
外墙渗漏存在的最普遍的问题是铝合金门窗框边的渗漏,因此在对这项工程进行施工时要注意,窗台部位需要设置钢筋混凝土橡胶带,用来缓冲窗台与窗墙交界处的砌体收缩影响产生的开裂。
在窗台施工时,室外应低于室内20ram做成顺水坡。
窗楣设置滴水槽、或做成鹰嘴,滴水槽的宽度和深度均不应小于10ulm。
5.2墙体底部设置混凝土导墙
混凝土墙的设置要统一控制高度,一般低于外墙底部20厘米,
这样墙脚的强度得到增强,外墙体的抗渗性也得以提高,增加房屋的耐久性,便于施工。
六、房屋建筑施工中常见的渗漏现象及处理方法
6.1 屋面引起的渗漏及处理方法
经常在落水口处和天沟地方出现漏水的处理方法是,要结合实际情况灵活的对屋面做防水措施,同时对选好防水原料要恰当使用,并要严格按操作规范工作;用持续匀速浇筑钢筋混凝土,在坡面上合理的设置分隔缝和分隔间距设计并且与坡面角度融合在一起,这样就铸成了系统的防渗防漏体系;防水层操作接收后要做好后续看管事务,避免出现重物施压现象。
6.2 砌体外墙缝隙引起的渗漏及处理方法
在对外围护墙等等一系列连接墙体进行拉结筋施工时,拉结筋的安装不正确或数量太多,就会致使砌筑墙体时给施工人员带来许多麻烦,会直接影响墙体施工质量,并使其经常会产生许多的裂缝。
处理方法:严格保证较高的砌体质量、及砌体灰浆的饱满度;在砌筑过程中,不能出现强度和密度不同的砌块混砌的现象。
6.3 地下室引起的渗漏及处理方法
地下室经常出现渗漏的现象是,墙缝的变形、混凝土渗漏、墙体衔接处的渗漏等。
处理方法:针对墙缝可能变形的问题,我们一般使用质量过硬的止水带,并确保墙体平整无缝隙才能进行贴合,之后要保证其密封性。
6.4 空调孔、烟囱孔引起的渗漏及处理方法
进行空调、烟囱安装后,没有对其孔封堵严实,导致出现水顺空渗漏现象。
处理方法:在给空调、烟囱打孔后,要安装与孔的径向尺寸为小间隙配合的pvc管当预留套管,则可阻挡雨水由预留孔洞处朝墙内渗水,较好地解决了打空调孔、烟囱孔而产生的渗漏水问题。
6.5 施工脚手架孔、大模螺栓孔引起的渗漏及处理方法
脚手架孔、大模螺栓孔间有缝隙,而进行封堵时并没有完全封堵住,引起水的渗漏。
处理方法:进行脚手架孔、大螺栓孔封堵工作时,要先把一些具有膨胀性能的材料填入,例如混凝土,沙石等
结语
总而言之,在我国现阶段的房屋建筑施工中,高层建筑也好,房屋建筑也罢,都是存在渗漏的问题,确实也有一定数量的存在且解决起来难度颇大。
然而,虽然我们面对的困难看上去难以战胜,但只要我们能做到在进行设计时保证严谨科学,在进行施工时保证认真规范,并且不断学习新技术以及尝试新材料、新工艺,就一定能做好这项工作,为我国的建筑事业尽一份自己的力量。
参考文献
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