全国分省市区指标数据：1-3 各地区按资质等级分的房地产开发企业个数(2018)
各地区按登记注册类型分联网直报房地产开发企业负债合计
地 区总 计内 资国 有集 体股份合作国有联营全 国3232282405289664268611231027296329392377837590792北 京3064953062707524288686545130030389403天 津1317326121213318111513610182386112097220949河 北939546259151149576876913412山 西4175026541170607116213848821内蒙古481648894785464851846222500辽 宁148766317125069927110486529736285906吉 林340757593275301543381897795黑龙江529771305144388648614744101276上 海2460699692124240732885584557005265634185江 苏273753907242906584141990161623329433963浙 江2469755752249778262036901261156136588523065安 徽9747376892761126351628422146福 建1208537411044439393617566447154江 西42769206393589387597571637352637山 东18236235417032080858447651304354327616河 南92631519862338381653231946016704湖 北94878849885782332740714361700161湖 南71366014679311041275074262993225广 东32642221525217574238731692105500115578广 西49985492466800601194370673326272海 南438338773592614445499875319重 庆11212207410021823027811681305119471四 川1260225631150074727379891300036536065贵 州4752453345840171315071192927905云 南8023249076481248675646318815802西 藏350706350706陕 西536292104931749920535526395280648甘 肃166399411617640766531140343847青 海77154227694743855782045012594宁 夏163661971556182822935570806新 疆243858792338815023564736246668各地区按国有与集体国有独资其他有限股份有限集体联营其他联营联 营公 司责任公司公 司551013064015734122652226015061856721637226041021575120884505022315759 163054136151666241550257545989549418883603998912348991094145179375610002007490190504693231227803788155323051141275371082472079520476177193849691051252356193221807841179611526562203939529859966211236638233174556741067978211001392854761493901312510377251948168504324442936993113497696014765288527201793100393 333363010718571183269042512410089909957199973698428526589815161802446690938342777434184126758480685854650396389064013147343 42957396177710781365908662483981289355395931171799112062056 491661256402106961218780651993291237320062319643146819725965957182384522549119291620371702062 629027034376941034618227365013202521054072305277418028472633166636636782879701153788731226127180702710999511410943423614753791559627934728382553地区按登记注册类型分联网直报房地产开发企业负债合计港澳台商私营有限私营股份其他内资投 资私营独资私营合伙责任公司有限公司企 业4967847657456811877671531066594447595218812447490218066717122799922730025 20521015113714737534169802372783254758147210118113245488818054114763361011151 50825941447103638811200193730 709483820225197853971335181146583822464362820821042284626915450236576558971912561430340495180220339169491515548187605735386845050789264981249321972326286319232298 14275259899683898912616114079604820586509 39574309687487715418080132133012893112481163396022964108825996165497073158659315218219284785021163677104482133188136093106871242503511467544955327178069126541524482601743237702193648620593101457253822339170618903721200014289837986864707254688011339917438774081334 14664085749176840881861600757052345922 7661566101169236953656358220512149954551 7418711245197151208184441462582165107 590785972590244933409936563991185393431017324968981295258832094 200786111153264443911985151566295095004 372813876510657902134645716441303421 4466211652255473127226813107402969810157657184964128371341090542935272374741 9060640022032682816983317554 9823141336182011258436 15814310031419432018328205 21681173646740024513870992184外商投资合资经营合作经营独 资股份有限其 他合资经营77507374252233171109879644742528351264116827273350178445413595647034110846088130128544935474 1928678300785553928149249871058481 5742384369131431979274865 50550143180385928116928 465830558356114823775342094867269216461482461543350838 34212529415789351357214229370941287008 526597293680236511122688194297156778725910070591034589492086144135982846393 79899784557631186034623111449308102608144364155 6711973148694579822923421791046372092598 128781612242714889662594501553983428086 558849150909669369332842933090988621754 1490308176591209839692462470765 45322627403163327823201923420953163604887784623194431280025204521078454061481759646116419687443517792219282704330 9891445692135006910181088988705552 78370071448253826494159958060182787242919235854628 8412524194179044391140325426853 330605718545231388461149501343743158758431647334122448149930717511014027 12951213224534500752807393682459200881953319 878745424676380941201032 95084020189707814339591541756712095218362221936971374716 28984327711145979127594 183666001224312243 328205476164140521 951512406735545554511629316603346408745910109956430403942615549242143619239530683814621241436059617114749726900146926202543864135387290115828031061528734473905921156475726194031487906467965158849634492756415330968558292901157812793272174814342520261492321432075171933992829857310012118041440789260908单位：万元股份有限其 他合作经营独 资303466807132418363625183812992137 261873415211595606966 12539549595992117397138953762498963212961331177253418151834 2976003516846152323163946159642842203241394074398364598191627318385335643。
财政部、国家税务总局、住房城乡建设部有关司负责人就促进房地产市场平稳健康发展税收政策答记者问
财政部、国家税务总局、住房城乡建设部有关司负责人就促进房地产市场平稳健康发展税收政策答记者问文章属性•【公布机关】财政部,国家税务总局,住房和城乡建设部•【公布日期】2024.11.13•【分类】问答正文财政部税务总局住房城乡建设部有关司负责人就促进房地产市场平稳健康发展税收政策答记者问为贯彻落实党中央、国务院决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，近日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》，自2024年12月1日起执行。
财政部税政司，税务总局财产和行为税司、货物和劳务税司，住房城乡建设部房地产市场监管司有关负责人回答了记者提问。
一、此次调整房地产市场税收政策的主要背景是什么？答：党中央高度重视房地产市场平稳健康发展。
党的二十届三中全会提出，允许有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准，完善房地产税收制度。
中央政治局会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。
为贯彻落实党中央决策部署，需要对取消普通住宅和非普通住宅标准涉及的增值税、土地增值税优惠政策如何衔接予以明确，并结合当前房地产市场运行情况，进一步调整优化相关税收政策，加大支持力度，促进房地产市场平稳健康发展。
二、此次对房地产市场相关税收政策做了哪些调整？答：（一）加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。
契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策，即调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。
2021年中国房地产行业发展现状分析(附房地产开发投资额、房屋施工面积、商品房销售情况及企业排名统计
2021年中国房地产行业发展现状分析（附房地产开发投资额、房屋施工面积、商品房销售情况及企业排名统计）1、开发投资额社会经济的快速发展很大程度上推动了人们生生活品质的提升，也推动了城市化进程的发展，我国也不断涌现了很多居民楼和商品房项目。
随着房地产和相关产业的快速发展与成长，很大程度带动了当地经济的增长，房地产经济也逐渐成为全国国民关注的支柱型产业，2021年中国房地产开发投资额达147602亿元，较2020年增加了6159.0亿元，同比增长4.35%，其中住宅开发投资额为111173亿元，办公楼开发投资额为5974亿元，商业营业用房开发投资额为12445亿元。
2021年中国住宅开发投资额占全国开发投资总额的75.32%，较2020年增长了1.48%，占比最大；办公楼开发投资额占全国开发投资总额的4.05%，较2020年减少了0.54%；商业营业用房开发投资额占全国开发投资总额的8.43%，较2020年减少了0.81%。
2、开发企业到位资金从房地产开发企业到位资金来看，2021年中国房地产开发企业到位资金达201132亿元，较2020年增加了8017.0亿元，同比增长4.15%，其中：国内贷款23296亿元，利用外资107亿元，自筹资金65428亿元，个人按揭贷款32388亿元。
2021年中国自筹资金占全国房地产开发企业到位资金的32.53%，较2020年减少了0.29%，占比最大；国内贷款占全国房地产开发企业到位资金的11.58%，较2020年减少了2.23%；利用外资占全国房地产开发企业到位资金的0.05%，较2020年减少了0.05%；个人按揭贷款占全国房地产开发企业到位资金的16.10%，较2020年增长了0.58%。
3、房屋施工面积及竣工面积从房屋新开工面积来看，自2020年起中国房屋新开工面积开始下滑，2021年中国房屋新开工面积为198895万平方米，较2020年减少了25538.0万平方米，同比减少11.38%，其中住宅房屋新开工面积为146379万平方米，办公楼房屋新开工面积为5224万平方米，商业营业用房房屋新开工面积为14106万平方米。
建设部关于印发《全国房地产开发企业升级实施办法》(试行)的通知-建房字[1989]625号
![建设部关于印发《全国房地产开发企业升级实施办法》(试行)的通知-建房字[1989]625号](https://img.taocdn.com/s3/m/70fd48443a3567ec102de2bd960590c69ec3d881.png)
建设部关于印发《全国房地产开发企业升级实施办法》(试行)的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 建设部关于印发《全国房地产开发企业升级实施办法》（试行）的通知（建房字〔1989〕625号１９８９年１２月３１日）为了搞好房地产开发企业升级工作，现将《全国房地产开发企业升级实施办法》（试行）和《房地产开发企业国家二级企业升级标准》印发给你们，请结合本地情况认真执行。
全国房地产开发企业升级实施办法（试行）第一章总则第一条根据国务院《关于加强工业企业管理若干问题的决定》的精神，结合我国房地产开发企业的实际，为全面提高企业素质和开发经营管理水平，指导企业发展方向，做好企业升级工作，特制定本办法。
第二条本办法所称房地产开发企业，是指主营城镇房地产综合开发、具有法人资格、实行独立核算，自负盈亏的全民所有制企业。
第三条房地产开发企业，不分隶属关系，企业升级工作，统一按本办法执行。
第四条根据建设部对建设企业升级工作实行统一领导、分工负责的规定，房地产开发企业升级工作，由建设部房地产业司归口管理，并成立房地产开发企业升级评审委员会，负责企业升级的组织实施。
第五条各省、自治区、直辖市建委（建设厅），应建立企业管理领导小组，并建立相应的机构，负责指导、管理房地产开发企业升级工作。
第六条中国房地产业协会和各地房地产业协会协助各级政府主管部门，做好房地产开发企业升级工作。
第二章企业升级考核标准第七条房地产开发企业升级标准，按国务院《关于加强工业企业管理若干问题的决定》分为国家特级，国家一级，国家二级及省、自治区、直辖市级先进企业等四个等级。
国家级企业升级标准，由建设部制定。
地产货值盘点报告
地产货值盘点报告近年来，随着国内经济不断发展和城市化进程加速，地产市场也在不断壮大。
据统计，2019年全国房地产销售面积达到17.4亿平方米，同比增长2.9%；房地产投资额达到12.5万亿元，同比增长10.3%。
地产货值也在不断攀升，成为了重要的经济指标。
本报告将从各地不同区域、不同类型的地产货值进行盘点，以期为业内人士提供有用的参考和思路。
一、各地不同区域地产货值盘点1.一线城市以北京、上海、广州、深圳为代表的一线城市地产货值一直是全国最高的。
2019年，北京市房地产销售面积为5800万平方米，同比增长1.0%，房地产投资额为5453.9亿元，同比增长3.3%。
上海市房地产销售面积为4300万平方米，同比增长4.4%，房地产投资额为5574.4亿元，同比增长10.2%。
广州市房地产销售面积为4800万平方米，同比增长1.0%，房地产投资额为3221.5亿元，同比增长3.0%。
深圳市房地产销售面积为3100万平方米，同比减少0.1%，房地产投资额为3545.5亿元，同比增长6.0%。
2.二线城市2019年，以南京、杭州、重庆、成都为代表的二线城市地产销售面积同比增长较快。
南京市房地产销售面积为2550万平方米，同比增长10.1%；杭州市房地产销售面积为3000万平方米，同比增长12.7%；重庆市房地产销售面积为3900万平方米，同比增长10.7%；成都市房地产销售面积为3600万平方米，同比增长8.3%。
3.三四线城市2019年，以合肥、福州、昆明为代表的三四线城市地产销售面积同比增长最快。
合肥市房地产销售面积为1100万平方米，同比增长17.6%；福州市房地产销售面积为1300万平方米，同比增长17.8%；昆明市房地产销售面积为1600万平方米，同比增长17.9%。
二、不同类型地产货值盘点1.住宅住宅是地产市场中最主要的一部分，也是地产货值最大的一部分。
2019年，全国住宅销售面积为13.1亿平方米，同比增长3.3%，住宅投资额为9.9万亿元，同比增长10.8%。
2023年房地产开发经营行业市场规模分析
2023年房地产开发经营行业市场规模分析房地产开发经营行业是我国国民经济中重要的支柱产业之一。
截至2021年，我国房地产开发经营行业市场规模已经达到了巨大的数万亿元。
接下来，本文将对该行业市场规模进行分析。
一、行业市场规模的背景和概述我国房地产开发经营行业是一个成熟的行业。
改革开放以来，我国房地产业的迅速发展，已经成为我国国民经济增长的支柱产业之一。
根据国家统计局数据显示：2021年1-11月，全国房地产投资累计完成11.9万亿元，同比增长9.9%；商品房销售面积累计达16.1亿平方米，同比增长7.9%；商品房销售额累计完成15.7万亿元，同比增长14.6%。
历经多年的发展，房地产开发行业已经成为我国市场形态最为成熟、较为规范的行业之一。
其市场规模已经趋于稳定，市场竞争比较激烈。
二、市场规模的运营模式房地产行业市场规模的主要运营模式为资本市场和贷款市场。
资本市场：是指通过投资、发行股票、债券等市场手段，实现企业资本的流动性和价值的增值。
目前，国内房地产企业大多通过深市创业板、沪市主板、港股上市等方式获取资金。
贷款市场：由于房地产开发投资额庞大，一般由银行或其他金融机构提供贷款。
国内房地产市场中，银行贷款平台贷款、房地产信托和债权融资等贷款方式逐渐成为主流的融资渠道。
三、市场规模的细分1、房地产开发投资规模房地产开发投资规模是房地产市场规模的最核心和最大的部分，它是指投资于房地产的各项活动中黄埔军校、战训基地、研究所等其他军方机构.经营、建设的资金规模。
房地产开发投资规模是可持续发展的重要标志之一。
根据国家统计局公布的数据，2021年1-11月，全国房地产开发投资完成11.9万亿元，同比增长9.9%。
2、销售规模销售规模是房地产行业市场规模的另一重要方面。
随着市场需求日益增多，房地产销售规模逐年攀升。
根据国家统计局公布的数据，2021年前11个月全国商品房销售面积为16.1亿平方米，同比增长7.9%；商品房销售额达15.7万亿元，同比增长14.6%。
住房城乡建设部关于核准房地产开发一级资质企业名单的公告
住房城乡建设部关于核准房地产开发一级资质企业名
单的公告
文章属性
•【制定机关】住房和城乡建设部
•【公布日期】2024.09.27
•【文号】住房和城乡建设部公告2024年第160号
•【施行日期】2024.09.27
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】房地产市场监管
正文
中华人民共和国住房和城乡建设部公告
2024年第160号
关于核准房地产开发一级资质企业名单的公告根据《中华人民共和国行政许可法》、《城市房地产开发经营管理条例》和《房地产开发企业资质管理规定》等有关规定，我部近期对申请晋升或延续房地产开发一级资质企业进行了审查。
现将核准的74家房地产开发一级资质企业名单予以公布。
特此公告。
附件：核准的房地产开发一级资质企业名单
住房城乡建设部
2024年9月27日。
中国2019年分地区建筑业总产值和房屋建筑面积统计 中国2019年分地区建筑业主要效益指标统计
7812.7
50918.9
13762.5
33103.6 20390.2
255297.7 182718.5
85958.7 57586.4
8503.3 13164.4
48611.4 76606.3
17351.4 23872.1
7944.8 14269.3
33897.5 83686.1
16291.3 34323.1
199203 250568 191494 257564 148197 158268 180153 261263 170198 328319 268154 180822 180054 121830 212401 181833 235673 320724 187401 185652 186424 209607 159255
80556.8 15616.9
22647.8 4576.2
5848.0 4653.3
34994.7 16990.3
12471.5 5872.9
1086.1 3554.6
5785.4 15312.8
2759.7 5907.9
1863.1 1181.4
7987.5 3430.2
3562.3 1661.0
6216.5 208.3 97.1 97.0 113.1 26.7 87.8 42.3 38.9 126.3 912.1 620.2 198.7 488.7 203.2 345.1 314.2 251.3 294.6 349.4 142.8 8.3 236.1
399656 576000 421878 602872 411623 406307 404956 440074 303720 618646 362924 328747 428005 269391 390924 413499 404291 675817 366599 476056 378628 441509 348288