项目方案ppt(最新)
房地产项目全案策划PPT课件

现场销售管理文件
预售许可证、中原代理费 诚意认购书、认购书
楼书 户型单张
来访客户调查表 成交客户调查表
借款协议(针对借首期款客户)
DM单张
来访客户登记表
预售(或现售)合同
完全生活手册
销控表
尾数纸
其他相关资料
销售培训资料(包括价格表、付款方式、促销 等)
查丈报告、最后图纸
折页 投资手册
日报、周报、月报表 销售人员签到本
•优势 •劣势 •机会 •威胁
•定位策略 •定位描述 •产品建议
•定为依据 •客户描述
•定位策略 •定位方法
•静态分析 •动态分析
2021
第四阶段:初步推广方案
首先,给项目一个形象
——项目总体形象定位
其次,告诉甲方我们准备怎么卖
——销售策略
重要的一点,给甲方一本明白账
——推广费用预算表
接着,告诉甲方有推广能销售的更好
•竞争环境 •房地产环境
•竞争楼盘 •经典楼盘 •成功案例
•区位价值 •项目资源
•周边客群 •历史客群 •特有客群 •投资客群 •新生客群
•市场状况 •可能的产品 •可能的客户
2021
第三阶段:项目定位
寻找均衡点
可能的产品
可能的客户 投 资 效 益
2021
SWOT分析 产品定位 客户定位 价格定位 经济收益分析
2021
中篇 ·传播体系建立
2021
1
品牌传播效应
2
广告投放策略
3
纸质媒体
4
电子媒体
5
户外媒体
6
展销会
2021
1.1 房地产项目品牌规划
品牌外延
模块化机房建设项目方案最新PPT

机房上走线效果图
第四节、 防雷接地及静电释放系统 所有设备的接地采用BVR6mm2、BVR-16mm2,电线与等电位网作等电位连 接。 ? 所有设备的交流供电地、安全保护地、防雷地采用等电位连接。 ? 机房地板下采用4×40铜牌作为等电位连接体 ? 主干采用50mm2接地线和大楼接地系统连接。 第五节、防雷系统 ? 本机房设置三级电源防雷,保证系统的安全性。 ? 1、在大楼低压配电柜的总空气开关后安装第一级三相电源避雷器,其最大
容量,更要考虑电源的稳定, 根据机房目前服务器的容量及未来几年新扩展的 容量,我公司选用艾默生APM系列,模块化UPS主机 一套,初期配置一个功率 模块,容量30KVA,最大可以扩容至150KVA;电池选用广州赛能SN系列铅酸 免维护蓄电池,型号为:SN12V100AH,电池容量为12V100AH,配置2组64节。 满足30KVA满载后备2个小时的要求。
空气污染物;C保证室内空气洁净,维持室内空气的健康品质;D给工作人员 营造一个健康舒适的工作环境;
新风净化效率须达到标准机房的净化要求; 新风量不宜过大,以减少引进的新风给室温带来的影响; 对新风进行温度预处理,使新风可达到机房要求; 二、解决方案的思路: 1、处理风量:根据以上要求并结合《中华人民共和国电子计算机机房的设计
在中心机房网络机柜内设六类24口快捷式模块配线架,管理机房内服 务器机柜网络配线、操作位信息点;每个服务器机柜设置1只24口快捷式 模块配线架,跳线在机柜内部完成,各用户点采用六类非屏蔽双绞线集中 汇集至网络机房内1942U 标准机柜; 光纤部分:
网络机柜集中管理机房内:服务器、PC机信息点,每个服务器、小型 机机柜配置1只12口光纤配线架,跳线在机柜内部完成,汇集到网络配线 机柜; 3.2 机房用户端部分
某项目施工策划PPT课件

第一层土方大开挖
-4.05m 第二层土方开挖
锚索 锚索
未开挖土方
围墙
-12.55m 第三层土方开挖 -19.95m
锚索
旋挖桩
第三层土方开挖剖面图
旋挖桩
第13页/共27页
基坑顶-0.05
基坑顶-0.05
基底标高-19.95
出土口斜坡道土方开挖示意图一
出土口斜坡道土方开挖示意图二
第14页/共27页
基底标高-19.95
第1页/共27页
S8俯瞰图
第2页/共27页
周边建筑物平面示意图
第3页/共27页
二、施工难点
基坑支护和土方开挖施工难点分析和对策
1、旋挖桩和高压旋喷止水桩施工前需解决事项 根据“基坑支护平面图”,为确保旋挖桩和高压旋喷止水桩施工工作面,应解决
以下事项: ⑴、拆除东面客家王等临建,修建围墙靠马路边,仅留人行通道(应申请占道手
第23页/共27页
五、明确施工目标
1、安全文明施工目标
争创市双优工程,建议确保该工程措施费用的投入创省双优工程。
2、施工质量目标
争创广州市样板工程,建议该工程优质优价,争创高一级奖项。
3、施工节点目标
施工工期:1300天;其中: 基坑支护和土方工程:240天; 人工挖孔桩:120天; 地下室结构工程:60(底板)+25*4+25*2(拆撑)=210; 主体结构工程:36(首层和天面)+29*6+50*2(转换层) =310天; 幕墙工程:120天; 室内装修装饰工程:240天(与幕墙工程可交叉作业); 竣工验收:60天。
一、工程概况
本工程北面为东风中路,东面为仓边路,西面 为规划路,紧临27层省委宿舍楼,南面为规划 路紧贴2~4层建筑物,详见“俯视图”和“周边建筑物平面示
乡村旅游康养旅游项目策划方案最新PPT课件

第三部分 找位——项目发展战略定位
从国内外著名乡村旅游 +农业旅游景区开发的案例 ——看亚婆田未来发展模式和定位
从国内外著名乡村旅游+农业旅游景区开发的案例看亚婆田未来发展模式
五朵金花休闲观光农业区
景区打造 乡村氛围
项目概况:三圣乡旅游区“五朵金花” 是由6个行政村组成的5个乡 村旅游风景区,通过以“花香农居”、“幸福梅林”、“江家菜地”、
日本水上町
农村公园 一村一品
项目概况:日本水上町的“工匠之乡”包括“人偶之家”、“面具之家”、 “竹编之家”、“陶艺之家”等近30余家传统手工艺作坊,其旅游概念的 提出吸引了日本各地成千上万的手工艺者举家搬迁过来。每年来“工匠之 乡”参观游览、参与体验的游客达45 万人。 发展模式:以“一村一品”特色旅游产业为发展模式,“农村公园”为发 展构想,以传统特色手工艺为卖点,进行产业化发展和整体营销。
国家推动特色小镇、文化旅游、农业旅游及清远对外形象和区域名片给亚婆田未来发展带来前所未有的机遇
从英德旅游发展规划看亚婆田发展战略
连江口镇 连江口特色小
镇
亚婆黎田溪·白镇水寨
同 质 竞 争
? 创 建 优 势 互 补
? 和 而 不 同 的 发 展 战 略
周 边 的 项 目 配 置 和 扶 持 方 向
? 亚 婆 田 的 发 展
? 目前拥有主要三大核心卖点景观“白水寨天然瀑布”、“亚婆田”和野生溪潭“娘娘潭”;瀑布落差极大,极具观赏价 值;亚婆田地理地貌特殊,并极具文化挖掘价值,娘娘潭则为整个景区特色野生溪潭群的典型代表。
? 目前景区在试运营阶段,经营状况良好,游客口碑较高,在珠三角自驾游及驴友群体市场总拥有一定的知名度、传播度 及美誉度。
精装项目施工策划方案PPT(共 65张)

管跟及阴 阴、阳角 圆弧处理
找平层施 工
防水涂刷
施工员 监理员
2、防水施工(防排结合)及闭水试验
与甲方沟
保
通
护
层
基
涂 刷
分
施 工 一
层
附
遍
次
处
加
涂
闭
理
层
刷
水
地
砖
铺
贴
项目经理 施工员验 收报监理
项目经理 施工员验 二 收报监理 次 闭 水
下道工序
3、注意事项
1、地漏管道切割管口必须平整、无 毛刺,防水分遍涂刷时必须卷入管内 30mm-50mm,利于排水,地面防水
6、样板先行:找出问题,完善深化设计及合理调配施工工序安排;计算瓷砖的 损耗量,计划主要材料的用量,为下一步材料计划做好准备。
7、编制各类计划:如:总进度计划、月计划、周计划、材料计划等等
第三章:大批量施工
➢1、建立每户装修档案制度;
➢2、上下工序检验,交接清晰;
➢3、按照栋号安排实量实测人员,按期每户每墙进行实测, 填写实测实量记录表,并将测量结果发给劳务人员,要求按 期进行整改,整改完毕进行复测,直到测量数据满足相关评 估要求;
第二部分:厨卫间墙地砖施工工艺
前期 准备 工作
施工 阶段 工作
1、前期准备工作
基层检 查处理
检查原基层 是否空鼓开 裂,基层材 料有无脱落、 脱层风险, 混凝土基层 是否需要界 面剂处理等
事项
釉面砖 玻化砖
套方线 实测
浸泡大 于2小时
背面背 胶拉毛 处理
基层拉 毛
排版图
阴干明水
晒干固化
套方抹 灰
第三章:大批量施工
某温泉度假村项目总体策划方案PPT(共 158张)

(2)贵阳城市新客厅
─ 本案不是要为贵阳人提供休闲度假和休闲居住的场 所,而且还将成为代表贵阳城市形象、展示贵阳城 市特色的超级迎宾馆,未来将成为贵阳名副其实的 城市休闲客厅和城市形象展示区。
二、总体定位
打造贵阳首座国际休闲城
─ 依托自然的山水环境,通过高尔夫、温泉、会议中心等国际休 闲设施的配套,营造一种“桃源仙境,品质生活”的新境界, 构筑贵阳首座国际化的休闲生活城,最终打造成为代表贵阳城 市形象的“休闲客厅”。
加快麦架、沙文、扎佐
政府导向发展轴 区域的基础设施建设和
产业集聚
金阳新区 北拓
乌当 片区
西联
以三桥马王庙片区整体 改造为重点,促进老城 区与金阳新区联系与融 合,城市空间向西与清 镇连片发展。
贵阳 老城
南延
东扩
以龙洞堡机场改扩建为 契机,打造临空经济区 为重点,同时推进新天 温泉度假产业发展。
推进花溪、小河等区域 城镇化进程和产业集聚;
2、板块解读
按照贵阳目前 的城市格局, 我们将贵阳城 市划分为六大 功能板块,通 过板块解读, (如右图)我 们来发现乌当 价值。
高新产业 区
新城中心
老城 中心
高端休闲 度假区
生态产 业区
空港经 济区
六大板块对比分析
板块划分 老城中心
依托区域 云岩、南明区
发展引擎
发展方向
老城的教育、文化、商业、商务等配套 城市中心综合服务区 资源
乌当在铜仁片区和黔东南片区 的旅游集散功能
乌江峡谷-梵净 山特色旅游区
铜仁片区
贵乌阳当区乌当
凯里-镇远综合 旅游区
黎平-从江-榕江 综合旅游区
荔波综合旅游
区 黔东南片区
工程项目管理策划ppt课件

(2)矩阵制组织形式
• 管理公司的组织结构采用矩阵形式。 • 矩阵制组织是由纵横两套管理系统组成的,一套
是纵向的职能系统,另一套是横向的各工程项目 管理系统。 • 这种形式的优点是加强了各职能部门的横向联系 具有较大的机动性和适应性;有利于解决复杂难 题;有利于管理人员业务能力的培养。 • 缺点是纵横向协调工作难度大,容易出现多头指 挥。
二、施工项目进度管理
施工项目进度管理的内容: •施工项目进度管理包括计划编制过程和进度 控制过程。 •进度计划编制过程通常包括项目活动的定义、 活动的排序、活动历时估算和编制进度计划 四个环节。 •进度控制过程包括绩效测量、偏差分析、采 取纠偏措施等环节
施工进度计划
一级计划-施工总进度计划: 施工总进度计划是根据施工部署中施工方
成本控制措施
1、施工准备阶段: 进行成本预测,确定成本目标;优化施工
方案;制定成本计划并分解;落实成本责任 2、施工阶段:
计算实际成本;进行成本差异分析并采取 有效的纠偏措施;注意工程变更 3、验收移交阶段:
及时结算工程款,进行成本分析;进行成 本控制考评;控制保修费用
三、房地产投资项目策划
1、房地产投资概述
项目管理的任务涵盖建设项目立项、设计、土 地、 规划、报建直至开工、施工、验收、竣工、结算、移 交、运行的项目建设全过程。利用WBS,选择一定的 分解方法,可以按系统规划将整个项目分解为不同层 次的项目单元(工程活动),这些细化了的项目工作 构成了整个项目的工作范围。
2、项目管理工作流程
项目管理工作流程包括从项目管理合同的 签订到项目管理工作的策划、竣工验收及结算、 工程移交及运行、工程保修服务的过程。其中 项目管理工作的策划又细化为项目立项、建设 用地拆迁等手续的办理,设计、施工方案的招 标管理工作,以及施工现场的管理工作
项目管理方案PPT(完整版)

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PART 03
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项目方案ppt模板
项目方案ppt模板
项目方案ppt模板:纺纱行业及化纤销售项目方案
一:纺纱行业现状纺织行业历史悠久,为河北省纺织大县之一。
截至年11月,市纺纱企业132家,拥有165万纱锭,主要产品:涤纶纱.棉纱.涤棉混纺纱,以涤纶纱.涤棉混纺纱为大宗产品,全市日产纱650吨,耗用原料655吨,其中涤纶大化纤需求500吨,涤纶中小化纤需求100吨,其它55吨。
涤纶大化纤来源南韩.台湾.山东.天津化纤,近期南韩产品受进口政策影响,市场已无其产品,台湾和天津大化纤性能不稳,市场口碑不佳,纺纱企业以山东大化纤为主,佐以天津大化。
粗略估算,纺纱企业日用山东大化纤350吨,其产品颇受纺纱企业经理欢迎。
二:化纤营销
(一)组建营销机构;化纤公司无石家庄办事处或加盟销售公司,我们应该抓住机遇,积极联系化纤公司,组建集团化纤公司办事处(或用我现在经营部的名称:新鑫涤纶化纤经营处,或用其它名称,待定),加盟化纤公司销售网络。
建立相应营销机构以便于涤纶大化纤在以及周边县市的营销。
(二):机构业务:
(1);化纤在石家庄地区的销售。
(2):化纤石家庄及市场调研,定期信息反馈。
(3):化纤石家庄地区的宣传.推介。
(4):化纤石家庄地区用户的联谊。
(5):化纤公司交付的其它工作。
(市场调研,信息反馈,产品宣传,用户联谊结合化纤公司企划方案同步进行,同时机构在促销过程中搜集相关信息,建立用户档案,进行用户细分。
各相关程序依公司企划方案建立。
)
(三):营销策略
(1):对象:及周边县市规模及规模以下纺纱企业。
(2):价格策略:合理的价格反映产品的质量和价值,从纺纱企业获得的转让价格并将这一价格维持下去,转让价格将依照化纤公司制定的价格加运转成本来具体制定。
当升则升当降则降。
(3):营销计划:A::深入各纺纱企业进行宣介,向各企业免费提供宣传小册子及相关资料以提高化纤及营销机构的知名度。
B:以点带面进行销售,重点是2万锭以上的纺纱企业,通过这些重点企业带动其它纺纱企业的销售。
C:设立化纤中转库,以备零散小客户的需要。
D:加强化纤用户的联谊活动,不定期召开用户座谈会,听取他们对产品的满意度,并记录在案及时反馈。
E:建立用户档案,储备用户信息资源,进行用户分析(包括用户细分,用户行为分析,用户满意度分析,用户信誉度分析,用户流失分析等)。
三:营销机构优势和劣势
优势:机构负责人一直在政府机关工作,有潜在的资源优势,开展化纤营销阻力较小。
劣势:于化纤的技术不甚了解,通过加强业务学习可以弥补不足。
项目方案ppt模板:企业电子推广营销项目方案
策划内容:
一、整合各种网络推广方法结合社会热点和行业新闻等,持续加大网络宣传的`覆盖面,增强产品品牌的正面形象为企业战略方向提供支持。
二、发展网络媒体免费合作平台,并充实完善相关专栏内容。
预期在20个相关行业信息平台上完成产品信息的发布,并且要求每天把之前发布过的信息进行更新;对于论坛区平台的管理,需每天撰写帖子并发布到论坛社区等,进行推广宣传。
为有需求的客户提供有用的信息,让潜在客户找到并认可我司产品。
三、结合行业用语来描述产品信息,以实现公司主要“关键词”居于搜索引擎前列。
四、收集潜在客户、竞争对手等信息,对其进行分析整理。
五、每周更新,每月总结,主要针对企业网络推广效果进行分析评估,并制定相关优化建议方案。
六、对于客户在网络交易平台上的询盘,做到及时回复并作相关登记。
七、对于公司推出的新产品,要做到及时通知老客户,并在网上发布更新。
辅助部门:
销售部:对网络交易平台上的产品,每天进行更新与查看,及时回复客户询盘,对客户咨询产品、客户信息做好相关记录,并且每月作汇总报告表。
注:客户咨询记录表见附表2。
财务部:一些网络交易平台需要提供公司资料,如:公司占地面积,员工人数,公司营业执照,纳税号,法人名称等,协助销售部进行。
技术部:协助销售部对客户咨询内容进行回复,如某些客户需要我们产品可以有某种功能的,或技术参数,规格等,技术部人员能及时告知并处理问题。
仓管部:当客户对于机台设备零部件有需求时,能尽快了解到是否有库存备用零件,及时反馈给客户知道。
【项目方案ppt模板】。