物业项目信息概况表
住宅小区物业企业星级信息记分明细表
7
服务
质量
服务质量
情况
根据XX市物业企业日常巡杳及业主满意度分值换算。满分40分。
县（市）区物业行政主管部门10分，街道
10分，社区10分，居民10分。
8
垃圾分类
情况
按照要求进行垃圾分类。满分10分。
县（市）区物业行政主管部门5分，街道5
分。
9
良好
信息
表彰
获得XX市街镇表彰得1分，县（市）区行政主管部门表彰得2分，市级行政主管部门表彰的得3分，省级以上行政主管部门表彰的得4分。满分10分。
违法违规
未按要求提供或者移交物业管理区域核定证明、房屋及建筑物面积清册、业主名册等筹建业主大会及业主委员会工作所需资料的，一次扣1分。
根据处罚决定书或者文件认定。
23
违法违规
未按规定在物业管理区域内醒目位置公示服务内容、服务事项、服务标准、收费项目、计费方式、收费标准、公共部位经营收益情况、公共水电分摊情况、电梯维修保养检验费用等有关事项的，一次扣0.5分。
根据处罚决定书或者文件认定。
19
违法违规
将企业挂靠给其他公司（个人），一次扣1分。
根据处罚决定书或者文件认定。
20
违法违规
将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托绐他人的，一次扣1分。
根据处罚决定书或者文件认定。
21
违法违规
未按规定履行物业承接查验义务的，一次扣1分。
根据处罚决定书或者文件认定。
22
根据物业服务合同、备案证明、老旧小区改造文件等佐证材料。
5
ISO管理体系认证，每个体系认证得0.5分。满分1.5分。
根据企业体系认证证书，且证书在有效期内
甲方对乙方物业保养评审表
甲方对乙方物业保养评审表一、基本信息- 甲方名称：（甲方公司或机构名称）- 乙方名称：（乙方公司或机构名称）- 物业地址：（物业所在地址）- 评审日期：（评审日期）二、评审项目1. 设施设备保养情况- 电梯：（是否按时保养、是否存在故障、维修情况等）- 消防设施：（是否按时检查、设备运行情况、是否符合国家标准等）- 供电系统：（供电是否稳定、是否存在安全隐患、设备维护情况等）- 供水排水系统：（供水排水是否正常、是否存在漏水、堵塞等情况）- 暖通空调系统：（是否正常运行、能耗情况、清洁维护等）- 照明系统：（照明设备是否正常、能耗情况、维护更换等）- 其他设施设备：（如健身房、游泳池、停车场等，具体描述）2. 环境卫生状况- 公共区域：（卫生是否达标、垃圾处理是否及时、绿化情况等）- 楼道：（卫生是否达标、是否存在乱贴乱画、公共设施损坏等）- 电梯间：（卫生是否达标、广告是否合规、设备维护情况等）- 地下车库：（卫生是否达标、停车秩序是否规范、照明情况等）- 垃圾处理：（垃圾是否分类、处理是否及时、垃圾桶是否清洁等）3. 安全管理情况- 门禁系统：（是否正常运行、人员进出是否严格管理、设备维护情况等）- 巡查制度：（是否严格执行、巡查记录是否完整、安全隐患处理等）- 应急预案：（是否制定、是否定期演练、应对措施是否到位等）- 消防安全：（消防设施是否完善、消防通道是否畅通、消防安全宣传等）- 员工培训：（安全知识培训、职业道德培训等，具体描述）4. 服务质量- 客户服务：（服务态度、响应速度、问题解决情况等）- 维修服务：（维修质量、维修速度、收费情况等）- 增值服务：（如家政、洗衣、健身等，具体描述）- 满意度调查：（调查结果、改进措施等）三、综合评价- 总体评分：（根据以上评审项目，综合评价乙方的物业保养情况）- 评价意见：（对乙方物业保养的优点和不足进行详细说明）- 改进建议：（针对乙方存在的问题，提出具体的改进建议）四、签字盖章- 甲方代表：（甲方签字，盖章）- 乙方代表：（乙方签字，盖章）- 评审日期：（评审日期）注：本评审表仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。
物业项目基础信息数据表_物业项目基础信息数据表
物业项目基础信息数据表填表日期：一、基本情况项目明细内容及相关参数项目名称项目地址地块区域四至开发单位全称开工和竣工交付使用时间本项目于年月开工建设，共分期开发建设。
于 年月竣工并交付使用。
实施管理时间年 月 日物业类型住宅□独栋别墅 □联排别墅 □多层住宅 □小高层住宅 □高层住宅 □其他：非住宅□办公 □商业 □其他：二、项目情况项目明细面积(平方米)备注占地情况总占地面积1.建筑物占地2.绿化3.道路3.1车行道3.2人行道4.公共区域广场、公共停车位等房屋建筑情况总建筑面积1.地下总建筑面积1.1地下停车场1.2地下室物业宿舍等1.3物业管理设备用房2.地上总建筑面积2.1住宅建筑面积2.2公寓建筑面积2.3写字楼建筑面积2.4商铺建筑面积（1）内置网点（2）外置网点2.5商场建筑面积2.6其他（1）幼儿园/学校（2）会所产权归属：（3）物业管理用房位置：（4）业主委员会活动用房位置：（5）社区（居委）办公室位置：（6）其他用房门卫室垃圾站三、住宅构成明细类型幢数单元数业主户数建筑面积（平方米）多层/小高层/高层层层层层层别墅独栋双拼联排商铺其他四、基本硬件情况地下停车场个；出入口个、入口个、出口 个；建筑面积平方米；个停车位地面停车场占地 平方米；个停车位（规划）非机动车棚个；建筑面积平方米；个车位大门个（其中： 个消防通道、个仅供行人出入、个仅供车辆出入、个供行人/车辆出入）中控室个（其中： 个安全监控、个消防监控、个安全/消防监控）健身广场个；占地面积平方米会所活动项目（明细）儿童娱乐项目（明细）景点（小品）体育设施 （明细）网球场个；篮球场个；羽毛球场个其他体育活动场所：五、设备配备情况项目明细说明备注宽带接入□有 □无卫星电视接收系统□有 □无自来水二次加压是否移交自来水公司□是 □否垃圾清运是否一次性移交环卫□是 □否变电所是否为自维箱变□是 □否是否需人值守：□是 □否是否向业主提供直饮水□是 □否是否向业主提供热水□是 □否红外线监控系统□有 □无消防监控系统□有 □无安全监视系统□有 □无车管收费系统□有 □无单元门类型自动喷淋覆盖范围自来水蓄水池容积地下雨水储池容积化粪池个数污水检查井个数雨水检查井个数垃圾桶个数垃圾中转站个数其他设施设备六、公共用电设施设备用电设施设备数量单位功率w总功率kw备注路灯楼道照明灯围墙照明灯草坪灯物业管理用房照明车库照明会所照明其他照明电梯品牌:背景音乐设备喷泉循环泵 个喷泉给排水系统高低泵运行时间：排污泵运行时间：水处理设备运行时间：其他运行时间：消防及监控系统报警系统运行时间：监控系统运行时间：加压泵运行时间：稳压泵运行时间：消防喷淋运行时间：其他运行时间：其他系统七、其他项目明细内容及相关参数备注八、收费标准收费项目收费标准备注物业管理费车位管理费车位租金。
物业外拓项目移交表
经营指标信 息
特殊说明
项目名称 项目总建筑面积
合同金额 停车位数 拓展团队 甲方全称 甲方负责人/对接人 拟接管时间 交付面积与时间
年份 收缴率 收入指标 成本指标 利润指标 优惠承诺 服务承诺 其他风险提示
移交附件资 料
必选项 （用√在方框里勾选）
移交方 接收方
选填项 （用√在方框里勾选）
《XX服务外拓项目移交表》
表格编号：（年份+中文四字拓展区域+STYJ+两位序列号）
（城市+项目名）
项目所在省市
（省份城市）
合作方式
全委（包干/酬金）、顾问
（以合同为准）
项目可收费总面积
（分别例举各种业态的可收费面积）
收费单价
（分别例举各种业态的可收费单价）
停车位收费单价
（格式，种类+单价+单位）
（主负责人）
□物业合同备案回执
□其他：
拓展区域市场发展部负责人
（签名确认+日期）
接管区域运营管理部负责人
（签名确认+日期）
（如有，由移交人自行补充描述）
□ □ 物业服务合同盖章扫描件及电子版文件
外拓项目经营情况测算表（OA核准版）
□外拓项目评审会会议纪要
□合同终审盖章OA流程截图
□ □ 项目招标文件（如无此流程，无须勾选） 项目投标文件（如无此流程，无须勾选）
□ □ 中标通知书（如无此流程，无须勾选）
其他：
□管理服务方案
拓展区域
接管区域
（公司全称）
（姓名）
职务
移动电话
（格式，期数+时间+交付日期）
（格式：第一期，XXX平方米，XX年XX月XX日）（以此类推）（应与上会资料一致）
深圳市各区物业情况调查表汇编
深圳市各区物业情况调查表汇编深圳市宝安区住宅局关于协助做好物业情形调研的通知各物业服务企业：依照深圳市〝十二五〞住房建设规划的编制内容要求，为全面把握和有效利用我市现有物业资源，合理、有序安排〝十二五〞住房建设规模和进度，进一步提高我市住房建设的治理水平，发挥住房供应的调控作用，市规划国土委拟对我市各区现有物业及其使用情形进行调研，为协助做好此项工作，请各物业服务企业依照附件中调查表的内容提供相关物业使用情形的数据信息，并将相关数据信息在5月14日前反馈至宝安区物业治理办公室。
附件：各区物业使用情形调查表宝安区住宅局二○一○年四月二十九日〔市规划国土委联系人：董庆生，：83139092〕〔宝安区住宅局联系人：应学斌，：29994828〕附：各区物业及其使用情形调查表以下调研内容请各物业服务企业以物业项目为单位进行填写〔较大的物业单位能够按照物业项目分期分别填写〕。
填写前请先阅读填表说明。
深圳市各区物业情形调查表填表人：填表说明一、表格填写本卷须知1．填表人填表前请认真阅读填表说明，按说明要求填写。
2. 本表中需填写的各项数字均为阿拉伯数字。
3. 本表中第三部分所有选项均为单项选择，填表人在对应空格中填写相应选项的数字代码。
4．表格第二部分内容为第三部分内容的分类汇总。
5. 填表人用宋体五号字体填写打印或黑色钢笔正楷填写。
6. 各填表人填写的表格内容较多，超出表格范畴时，可另附相同表格。
7. 其他相关内容可另附A4纸说明。
8. 填表完成后请加盖公章。
二、相关指标说明〔一〕第一部分：物业差不多信息1. 第1项〝物业名称〞需填写物业全称。
2. 第2项〝所处街道办名称〞需填写街道办的详细名称。
3. 第5项〝物业产权单位名称〞可依照第4项的情形进行填写，假设该物业项目既包含私人物业和企业物业请分别列明名称。
产权由多个私人物业组成的直截了当用〝私人物业〞填写，产权由多个单位组成的请全部列出。
〔二〕第二部分：物业功能及其使用信息1. 该部分为物业项目范畴内全部物业的汇总信息，由表格第三部分分类物业信息统计汇总运算得出。
物业承接查验表格承接查验记录表
物业承接查验表格承接查验记录表一、共用部位承接查验表项目名称：编号：序号项目查验内容查验存在问题整改情况 1 建筑地面地面平整；无裂痕、脱皮、麻面和起砂。
2 外墙面外墙无渗水；表面清洁，无裂痕。
3 内墙面抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷；面层无脱落，无裂缝，无污渍□；块料面层黏贴牢固，无缺棱掉角□；面层无裂纹、损伤，色泽一致□。
4 玻璃幕墙玻璃安装牢固，橡胶条和密封镶嵌密实，填充平整□；钢化玻璃表面无伤痕□。
5 吊顶工程罩面板与龙骨连接紧密□；表面平整，无污染、折裂，缺棱掉角，锤伤等缺陷□；接缝均匀一致，黏贴罩面无脱层□；胶合板无刨透之处□；搁置罩面板无漏、透、翘角现象□。
6 隔断工程隔断骨架与基体结构连接牢固无松动□；隔断罩面板安装牢固□；接缝密实，表面清洁平整□。
7 饰面工程饰面安装牢固□；无歪斜，缺棱掉角和裂缝□；表面平整、洁净，色泽协调，无变色、泛碱、污痕□。
8 天台天沟、落水口畅通完好□；隔热层、防水层完好□。
9 楼梯、扶手钢木楼梯安装牢固□；油漆完好，色泽均匀，表面平滑□；混凝土楼梯无裂痕，无表皮剥落□。
10 屋面排水畅通、无积水、不渗漏□；檐沟、落水管安装牢固，无垃圾杂物□。
11 饰面砖表面平整，无空鼓、裂缝、起泡和缺角□；对缝平直，表面干净，无脱落现象□。
12 台阶、踏步砌筑平实□；牢固，无裂痕□。
建设单位（章）：物业服务企业（章）：代表人：代表人：年月日二、共用设施承接查验表项目名称：编号：序号项目查验内容查验存在问题整改情况 1 绿化花卉、草坪无杂草、无枯黄枝叶，不缺株少苗，无死株□；绿地整洁，表面平整□；绿化水管布局合理，阀门开关灵活，安装固定□。
2 路灯、装饰灯安装牢靠，完好无损，工作正常□；灯柱安装牢靠，油漆完好□。
3 道路路面平整，无起砂、断裂□；路牙石砌整齐，灰缝饱满，无缺角损伤□；块料面层拼砌整齐，平整牢固，无明显裂痕、缺棱掉角□；交通标识线、路牌清楚完好□。
4 停车场地面平整□；照明充足，布局合理，标识清楚□；安全设施良好，排水设施良好□。
依申请公开小区北京市住宅物业项目信息采集表
依申请公开小区北京市住宅物业项目信息采集表是指由北京市政府规定，物业公司必须依法向社会公开小区的相关物业信息。
这是一个涉及政府监管和公民权益保障的重要议题。
通过对该主题的深入探讨，我们可以更好地理解物业管理在城市社区中的重要性，以及政府在监管物业公司方面的作用。
让我们从主题的背景和意义来了解依申请公开小区北京市住宅物业项目信息采集表。
随着城市化进程加剧，城市社区的规模和人口数量不断增加，物业管理成为了社区生活中不可或缺的一环。
而依申请公开物业信息的举措，则是为了保障居民的知情权和参与权，让他们更加了解自己所居住的小区情况，也可以监督物业公司的运营情况。
这样一来，便可以促进社区的和谐稳定发展，提高居民的生活质量。
我们需要深入了解依申请公开物业信息采集表的具体内容和范围。
在这份表格中，一般会包括小区的基本情况、物业公司的资质证明、物业费用的明细和使用情况、物业服务的内容和标准等方面的信息。
这些信息的公开透明，可以让业主对物业管理情况有一个清晰的了解，从而更好地参与社区事务。
我们来谈一谈依申请公开物业信息对社区的意义。
通过依申请公开物业信息采集表，业主可以及时了解物业费用的使用情况，保障自己的利益。
公开透明的物业信息也可以增进社区居民之间的信任，促进良好的社区氛围。
在一定程度上，依申请公开物业信息也可以监督物业公司的运营情况，促使其提升服务质量，更好地履行社区管理职责。
我个人认为依申请公开小区北京市住宅物业项目信息采集表是一个很有必要的举措。
它不仅可以让业主更好地了解自己的社区情况，还可以推动物业管理行业的发展和规范，促进社区的和谐稳定。
在这个信息爆炸的时代，信息透明和公开是社会发展的趋势，也是对公民权益的一种保障。
依申请公开小区北京市住宅物业项目信息采集表对于社区管理和公民权益保障有着重要的意义。
它不仅可以增进社区居民之间的信任，还可以监督物业公司的运营情况，提高社区的管理水平。
政府和物业公司应该共同努力，做好信息公开工作，促进社区的良性发展。
物业服务项目基本情况调查表
物业服务项目基本情况调查表
填表说明
一、该表由物业服务企业登录日照建设信息网（/）下载后填写。
填写完成后，经企业负责人审核盖章确认后于2016年3 月4日前由各区县住建局汇总上报市住房和城乡建设局。
二、本表内容共分为物业企业信息、物业服务项目汇总列表、物业服务项目明细表三部分组成。
三、物业企业信息
1、该表由企业基本信息、企业人员信息两部分组成。
四、管辖项目汇总列表
五、物业管理项目明细表
1、该表由项目基本情况、项目开发建设单位情况、项目业主委员会信息、项目附属设施设备基本情况四部分组成。
2、企业服务的每个项目均需填写一套。
六、各项数据要按照实际管理情况认真填写，不得弄虚作假，不得空项。
项目所在辖区无社区居委会的填写无。
开发建设单位、物业管理企业、项目名称一律填写全称。
七、在表格的空白处填写具体信息或数字，属于选择项的在“□”处打“√”。
八、总套数：非住宅类物业未规划套数的按一套填写。
— 1 —
— 2 —
— 3 —
— 4 —
— 5 —
— 6 —
— 7 —
— 8 —
— 9 —。
物业管理预算表
11.3结合预算分析结果，优化资源配置，提高管理效率；
11.4为公司高层提供及时、准确、全面的预算信息，辅助决策。
十二、预算培训与能力提升
12.1定期组织预算相关的培训和研讨，提高员工预算管理能力；
12.2加强对预算责任人预算知识的培训，确保预算编制和执行的准确性；
12.3通过预算实践，积累经验，不断提升预算管理的专业水平；
12.4引入先进的预算管理理念和工具，提高预算管理的现代化水平。
十三、预算信息化建设
13.1建立预算信息化管理系统，实现预算编制、执行、监控、分析的自动化；
13.2通过信息化手段，提高预算数据的准确性、及时性和共享性；
13.3加强对预算信息化系统的维护和升级，保障系统安全稳定运行；
10.2在战略指导下，合理配置资源，确保预算项目与公司发展重点相匹配；
10.3定期审视预算执行情况与战略规划的契合度，必要时进行调整；
10.4通过预算执行，检验战略规划的正确性和可行性，为未来的战略调整提供依据。
十一、预算分析与决策支持
11.1建立预算分析制度，定期对预算数据进行分析，为决策提供依据；
18.4持续降低成本，提高企业经济效益和市场竞争力。
十九、预算与投资决策互动
19.1预算编制应考虑投资项目的收益和风险，为投资决策提供依据；
19.2结合投资计划，合理配置预算资源，确保投资项目的顺利实施；
19.3通过预算执行情况，评估投资项目的效益，为未来投资决策提供参考；
19.4加强投资后预算管理，确保投资项目达到预期效益。
二十、预算总结与展望
20.1每年对预算执行情况进行总结，分析预算管理的成果和不足；
物业管理项目信息统计表
3、项目占地面积：指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以
控制。
4、绿化用地面积：是指公园、动植物园、陵园、风景名胜、防护林、水源保护林以及其他公共绿地等用地总面积。
5、市政公建配套用地面积：公共设施、绿地、道路及公共建设用地 (配电室、保安亭一类的)等建筑总面积。
6、其他占地面积：凡不属于上述各项用途的房屋建筑物总面积。
7、项目唯一标识：本栏空，不需要填写。
2、房屋建筑面积：截止当前时点所管理的房屋总面积。
8、备注:填写新增、修改、弃管
9、业务办理时间:指企业备案时间及分局核实项目修改及弃管的时间。
10、房屋类型:填写多层、高层、小高层、公寓、办公写字楼、商用房、工用房或其它。
11、物业服务费:指经政府职能部门批准的物业服务费，如尚未批准，此栏为空。
并按照房屋类型及不同费用标准分别填写，即如所管项目包括多层和高层，如费用不同，要分别填写多层费用和高层的费用。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
（地上）车位个，出租收费标准元/位/月；（地下）车位个；出租收费标准元/位/月
设施设备概况
电梯
品牌/型号：数量共部
变配电
变压器个，高压柜个，低压柜个
水景
景观泵个，绿化泵个
供水系统
水箱个，生活水泵个，稳压泵个
排污
排污泵个，化粪池个
消防系统
高位水箱个，消防泵个，喷淋泵个
监控
射像头个，其中云台个
中央空调
物业项目信息概况表
填表人：填表时间： 年 月 日
项目名称
坐落位置
物
业
基
本
信
息
开发公司
施工单位
物业类型
□住宅□写字楼□商场□综合体□ 酒店 □ 度假村□ 其他
交付时间
年月日
建筑数量
共栋单元，其中有电梯共栋单元
周界长度
东西长约米，南北长约米
出入口数
人行个，车行个
总户数
业主：户，租户：户
交房进度
已交房：户，未交房户，在装修户
共平方米，______层（多层），收费标准：元/㎡/月
共平方米______层（别墅），收费标准：元/㎡/月
共平方米______层（洋房），收费标准：元/㎡/月
共平方米______层（公寓/商住两用），收费标准：元/㎡/月
办公楼
共平方米______层（办公楼），收费标准：元/㎡/月
商业
共平方米______层（商业），收费标准：元·㎡/月或元/㎡/天
制冷机组组，冷却塔台
能源费用
电费
住宅元/度，商业元/度
水费
住宅：元/吨，商业：元/吨
注：上表内容请各项目按照实际填写并反馈物业管理部汇总。
面积
占地㎡，总建㎡，绿化㎡
物业用房
㎡
位置分布：
所属街道/社区
所属派出所/消防大队
物业服务合同
到期时间： 年 月 日
业主委员会
成立时间：年 月 日
人员编制
共计：人，其中客合同编制人；模块，合同编制人
物
业
费
状
况
住宅
共平方米，（最高）______层（高层）收费标准：元·㎡·月