浙江莫干山裸心谷 PPT课件
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莫干山裸心谷度假村
项目地址浙江省德清县筏头乡项目面积基地面积:154.007m；当前建筑面积；9.714m主要材料度假屋：SIP板结构、金属屋面、仿木外饰面，酒店度假小屋夯土墙、草装饰屋面：会所夯土墙、绿化屋面；餐厅；钢结构填充墙、金属屋面及绿化露台，宴会中心；混凝土框架结构、重竹外墙饰面：马厩夯士墙、木屋面：裸心小馆竹结构泥饰面、草屋面：裸叶水疗中心竹结构泥饰面、草屋面裸心谷位于莫干山区。
莫干山是一个建于上世纪初的具有欧式风格的别墅建筑群，山顶高出华东平原700多米。
上世纪初，这里曾是沪上精英阶层避暑度假的首选之地。
现如今，这里已是上海、杭州和苏州乃至大中华区繁忙工作、生活之余的绝佳去处，尤其在酷热的夏季，更是如此。
该度假村坐落于一个田园诗般的松林中，周围有竹林和茶园环抱，沿途都会发现其间有趣的景物，有古雅别致、年久失修的古老别墅，景美如画，抑或引人探寻的林荫小径，山腰间众多的石板人行道和石阶纵横交错，是人们回归自然、缓解城市生活压力、周末度假的理想乐土。
“‘裸心’意味着回归本质，过简单的生活。
它象征着全面的身心健康，从城市的繁重压力中解脱出来，重新回到自然的怀抱。
”主设计师叶凯欣解释。
从裸心谷的孕育之初，其目的就是“回归自然”。
也正是出于这个原因，维护该度假胜地周围的自然环境是最优先考虑的问题，甚至在整个建设过程中仍然是一个中心课题。
所有建筑的设计都尽量减少对环境的影响，顺应自然环境。
在叶凯欣的带领下，一支由可持续发展设计和绿色建筑技术方面的设计师和工程师及开拓者组成的国际团队，从总体规划、水和能源利用效率到选材和室内环境质量等，在各个层面上开发了全面而综合的可持续发展设计方案。
它不仅是国内第个强调可持续发展理念的度假区，也是休闲养生及马术体验的最佳场所。
度假村占地约242,800平方米，其中包括：分布于树项别墅及夯土小屋中的121间客房；三个餐厅和酒吧，其融合非洲和亚洲风格的Kkaboni餐厅：面积800平方米的Indaba会议中心。
莫干山裸心谷
几分含蓄。
肢体雕塑
音乐座椅 街头表演艺术家
街头沙雕 个人乐队
街头艺术画
充满创意的“会唱歌的墙”、拥有音乐播放功 能的公共座椅，给游客带来不一样的新奇体验。
涂鸦世界
艺术活动层出不穷
摄影展
交响音乐会
歌舞表演
当代艺术展
伦敦南岸中心是欧洲最大的综合艺术中 心，在这里你可以免费参与数百项艺术活动，
悠闲漫步在河畔市场摊位之间，再看个展览
怡池院：民族风情的博览盛会
怡池院曾是古城建设银行的旧址，由两个大的四合院组成，是古城民居中层高最高的建筑，18间
客房拥有各自的设计主题， “迷失东巴”、“古城攻略”、“摩梭风情”、“元阳梯田”……每一间
房都似乎在讲述着来自云南少数民族的久远故事，堪称民族风情的博览盛会。
隐泉院：古城之上的幽泉茗香
隐泉院坐落于古城狮子山的半山腰，山脚下便是酒吧一条街，院内有一口天然泉眼，名为狮乳泉， 是丽江最好的泉水之一。隐泉院以茶文化为主题，并拥有俯瞰古城全景的观景茶座——饮绿轩。
当地食材一展身手，绝对乐在其中。在院内，门外的喧嚣纷扰仿佛被青尘的草木砖石奇妙地净化了，半 倚斜阳，惬意非常，正所谓“大隐隐于市”。
问云山庄：木府花园的极致享受
问云山庄是丽江花间堂最顶级的院子，它原是木府花园的一部分，如今则被称为“小木府”，它 在保有纳西建筑原貌的基础上融入红楼意向，在纳西盛极一时的木氏土司领地里打造出了一个浮在云 中的红楼幻境。入住问云，你可以静坐亲水平台把酒问天，也可以躲进观景套房遥望雪山，拾阶而下， 就是古城中心四方街，仙境凡尘，相隔不过一瞬间。
英国艺术节中心、莎士比亚环球剧场以及英国最知名 的两大剧院新维克、老维克次第排开，而世界上最负 盛名的剧院之一的英国国家剧院也坐落在此。
裸心谷介绍
两个度假村都能根据公司的实际需要，提供度身定制的公司团队建设和会 议服务。裸心｜谷拥有一个800平方米的Indaba会议中心（非洲语“首脑集 会”的意思），设有七间多功能会议室，现场活动策划的团队，能根据公司 的要求安排短途旅游。，裸心｜谷通过竹筏漂流、定向越野、爬山、山地 车、骑马和其他活动为不同企业创造了最精彩的享受大自然的体验。
Hangzhou: Roundtrip bus/car at departure location and time of your choice.
HK: - Fly to Hangzhou. Bus/car pickup from Hangzhou Airport. - Fly to Shanghai. Bus/car pickup from Shanghai Airport.
Located 60km north of Hangzhou and 200km southwest of Shanghai, naked Retreats is near enough for a weekend getaway yet far enough to leave the stress of the city behind. It is the perfect location for team building and offsite meetings.
The esnd naked Retreats is the idea of stripping away
a busy cosmopolitan lifestyle to restore balance through closeness to nature. As Occupying 60naakcerdeRsetoref abtsehaaustgifruowl ncoituhnatsrbyesciodmeeianleMadoegrainnsAhsiaanfo,rngaivkinegdunSiqtuaeblaensd Private Reservreewisaradinsguesxtpaeirnieanbclees ilnuxstuurnyninwgenlalntuersasl ernevisroonrtmeanntds. equestrian reserve. The resort features 121 rooms in Tree-Top Villas and Earth Huts, three restaurants anTdhelofiursntgneaskeidncRleutdrienagts Kreiksoarbto, nniakReedsHtaoumreanVtillaanged, BopaernaedndinI2n0d0a7bian Conference CeMntorgea.nsRheanc,retwaotiaonndaal hfaalcfihliotuierssfrionmcluShdaengnhaaki,eCdhinLae. aItfisShpoameantodeiWghet lhlnillesisdse Centre, three shwomimesmteiandgs ipnotohles,vilalangde oaf fSualnlyjiuewquudioptpteeddaEcrqoussesthteriamnouCnetanintr. en.akCeudltHuormael offerings spanVaillahgaenpdrosv-iodnes PaortutsetricyanSdtuudniioqu, eBeaxmpebrioeonceGianllceornyv,erTteead fHaromuhsoeu,sePsrothjaetcits Museum and Aumnipqhueitthoeeastcraepehtohsetsintrgesscoofnwceorrkt.s and cultural performances.
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莫干山裸心谷分析-wenhan
夯 土 小 屋
数量：40栋 价格：两人房(一个家庭)，租金在1500-2000 元/天+15%的服务费
运营主体：整个项目的开发及运营均由裸心
酒店管理公司实施，在运营管理上长期推出
运
各类活动，吸引人气；
营
产品销售形式：树顶别墅销售状况良好，无
管
产权夯土小屋只租不售，以租金回现，长期
理
经营，提升人气和品牌知名度。
小结
一． 主题性度假村可以承担核心引擎的功能， 提升片区知名度，并强化周边度假环境， 作为可行性方向之一；
二． 以“裸心”概念契合本案养身养心的整 体调性，具有可深化养身主题的能力 （持续经营），同时，突出本案“静” 的优势；
三． 度假村形式的旅游产品契合本案地块相 对“疏”的竞争优势，拥有大量土地做 体验性娱乐项目；
四． 契合本案“中国的”“原乡的”概念，
与生硬的国际化度假体验形成差异；
案
例
五． 针对的客户并非纯高端客户，而是中高
启
端客户，对于本案来说，能与市场热衷
示
的纯高端和中低端形成差异化。
体
辅以一望无际的茶园，使其具有脱离于都市
验
之外的闲逸气息。
共121间客房，含40个夯土小 屋、30栋树顶别墅
裸心乡，原乡体验，在保留原农舍本色的基
础上改建成了原汁原味乡村风格的民房，以
石径、石墙、石阶、竹篱、茅舍营造静逸质
朴、闲情野趣的相聚情怀；
居
裸心谷，结合亚洲和非洲风情，把非洲的粗
住
旷热情，利用天然建材，结合传统建造技术，
个有水库、翠竹、茶林以及数个小村庄环绕的豪华
度假村。
2005年，南非人高天成来到中国，他七次深入在上
第9课 避暑胜地莫干山（课件ppt练习）
新知讲解
由于知道楚王性格乖戾，特在将雌剑献与楚 王之前，将其雄剑托付其妻传给其子，后果 真被楚王所杀。其子成人后成功完成父亲遗 愿，将楚王杀死，为父报仇。此一传说赞颂 了剑工高超的技艺，宝剑文字的神采和少年 的壮烈，批判了统治者的残暴。
拓展提高
同学们，你知道和莫干山一样同属于国家级风景名胜区的还有哪些吗？
杭州西湖
拓展提高
金华双龙洞
拓展提高
温州雁荡山
拓展提高
舟山普陀山
课堂总结
本节课我们学习了《避暑胜地莫干山》，通 过学习，使用学生了解莫干山的地理位置，特点 以及它名字的由来。从而引导学生了解家乡的风 景名胜，了解它们的地理位置，特点。激发学生 爱家乡，爱祖国大好河山的思想情感。
板书设计
避暑胜地莫干山 一、了解避暑胜地 二、莫干山的特色 三、莫干山的名字的来历
莫干山位于杭嘉湖平原的德清县 境内。景区总面积达43平方千米， 平均海拔约500米，享有“江南第一 山”的美誉,从杭州出发，坐汽车行 驶约60千米就可到达。
新知讲解
二、莫干山的特色 1.同学们，你知道莫干山的“三胜”什么吗？
竹
新知讲解
云
新知讲解
泉
新知讲解
2.同学们，你知道莫干山的"四优"什么吗？ 静
9 避暑胜地莫干山
浙教版 三年级
新知导入
说一说
同学们,到了炎炎夏日，你想到哪里去避暑？
海南三亚游泳
青海湖观光Βιβλιοθήκη 新知导入内蒙古骑马
登黄 山
新知讲解
避暑胜地莫干山
新知讲解
一、了解避暑胜地 1.同学们，你知道我国的避暑胜地有哪些？
新知讲解
庐山
莫干 山
莫干山裸心谷项目分析ppt课件
林纲洋 集团首席营运官 13年的企业财务及地产开发经验。在此 之前，作为中国金光的地产开发部的总 监，负责 上海第一家W酒店的开发。在 金光集团任职之前，林纲洋是澳大利亚 墨尔本普华永道会计师事务所的经理， 他专注于商业价值和战略咨询。
房产开发团队
叶凯欣女士， Ben Wood 设计工作室总 监，哈佛大学建筑学硕士。 来上海之前，她在香港、纽 约和波士顿工作。来上海后， 她代表Wood和Zapata负责 新天地项目的监督工作。 2005年秋季，叶凯欣女士成 为Ben Wood 设计工作室合 伙人。 有着不同文化游历经验的叶 凯欣女士，担任了许多高端 项目的监督，包括;杭州西湖 天地、朱家角东方花园、上 海外滩源、北京77宫殿、上 海虹桥商业中心、丽江拉市 海度假村总体规划设计等。
设施 树顶别墅 圆形小屋 马厩 游泳池 餐厅 会议室 健康中心 儿童日托中心 有机农场 活动中心
数量 30 40 1 3 3 1 1 1 1 1
概况——功能
备注
81间房
一室一栋
用于喂养私家马
2个冬日温水泳池
1000平米的会议空间，包括8个房间和礼堂 包括1个SPA馆和14间治疗室
为度假村提供所有蔬菜和家禽 包括山地车、垂钓、采茶、骑马、射箭
合计 ——
——
70
7335.04
说明：1、树顶别墅最多户型为“三间房”，因此以它的价格为基准。 2、夯土小屋两种房型数量基本相等，因此取其中间价格。 3、按照2012年的放假规定进行统计，平日为196天，假日为169天。
餐饮 日平均客人数量：150人 日人均餐饮消费：150人 全年餐饮收入： 821.25万元 配套SPA 日平均客人数量：10人 日人均消费：700人 全其年它收收入入：： 255.5万元 预计100万元
裸心谷案例借鉴及温泉农业与旅游
54-64平米的房间
露台+浴缸
宁静、浪漫
产品介绍-餐饮设施
裸心味-梯田酒店 BBQ + party(结合无边际泳池) 休闲时尚，异国风味餐厅
有3种不同形式的餐饮，各 具特色，有的依池而建， 立于梯田之间，有的濒临 宽阔的草坪，有的藏于密 林深处。
产品介绍-配套设施
紧扣自然主题，以目标客群需求为出发点，多元化娱乐体验，强调参与性
不输于正常生长的野生甲鱼，并且成活率高。普通甲鱼一般一年中有半年要处于冬眠状态，而实际增肉期只有4个月，让水温保持在30度，就可以使甲鱼全程生长，并且天然 温泉水本身富含的养分也能够促进甲鱼的发育。
国内温泉养殖：不断探索阶段
2014年，山东聊城冠县 温泉水养殖革胡子鲶鱼年赚千万
冠县定远寨乡南杨庄村村民何万顺巧打市场牌，采取股份制的方式，筹资2000万元，建起占地18亩、具有46个温水池的聊城市最大温水养鱼场，依靠600米深处地温水养殖 革胡子鲶鱼。他养出的鲶鱼无杂病、生长快、肉质肥嫩、口感好，深受客户好评，远销北京、天津、山西、河北等地，年产量800万公斤，年效益1200万元
温泉种植在日本、澳洲和台湾已发展成为了庞大的绿色产业，打上“温泉”灌溉标记的食品价格高出同类产品30%至50%，经 济效益十分显著；温泉养殖在日本也发展成熟，可大大提升经济收益
温泉农业案例-温泉种植
台湾礁溪温泉 : 主要温泉产品包括温泉空心菜、温泉米粉、温泉米等
温泉空心菜 清脆爽口—
当地的碳酸泉灌溉种植而成的空心菜，是礁溪乡独有的农特产，长度比一般空心菜长，不但生长快速， 茎粗叶大，即使经过热炒，颜色也不会变黑，成为礁溪的地道名菜，清脆爽口
--资料来源：央视《生财有道》栏目
2016年，河北省唐山市丰南区 温泉水加大棚养罗非鱼， 100天出鱼，每年亩效益过万元
浙江莫干山裸心谷
裸心提倡的生活方式——
住在豪华舒适的住所，和大自然融为一体，沉浸在一片静谧里，适时适地的强健及调理身体，重拾身心的平 衡，找回自我。 “裸心理念”的核心是设计、建造和管理生态度假村，实现环境、社会和经济三者持续发展。
裸心|乡
裸心|乡
裸心|谷
裸心|谷
度假村设有121间客房，分布于独栋树顶别墅及夯土小
度假村内有占地750平方米的裸叶养生水疗 中心，其16间理疗室置身竹林内的高脚屋 之中，在竹影婆娑下更显宁静安谧。 裸叶Spa（类似Chivasom）在专业的理疗 师详细的咨询后，会整理出一套适合个人 的完整疗程：饮食，运动，及理疗（排毒， 整体净化养生，到TCM，到按摩）
活动特色——裸心
darshana瑜伽课程套餐包括： • 杭州到裸心乡往返汽车接送 • 二天一夜，入住裸心乡 • 提供素食套餐、水、茶、咖啡 • 白天瑜伽，冥想，夜间庆典，登山 •与Darshana上海瑜伽工作室合作，请著名瑜伽大 师驻场教学
裸心|乡
裸心|乡——紫岭公寓 可住 16 － 20 人，六间卧房，适合团体共 住
• 适合家族或朋友举办大型聚会 • 山路边，出入很方便 • 广阔的户外空间可进行烧烤晚会或宴会 • 一楼露台、二楼阳台
裸心|乡——翠竹别墅 可住 6 － 10 人，三间卧房，适合家庭 或朋友同来 。
• 山径拾级而上 • 后院的篱笆、茂密的森林 • 适合较小型的聚会
餐饮特色——裸心|谷
餐饮 • Kikaboni餐厅：时令西餐和农家菜 • 酒窖 • 会所餐厅：时令西餐和农家菜 • 池吧：木烤披萨，零食，色拉，而且可以送到度假村任何一个角落 • 露天剧院：各色饮料 • 提供随处用餐服务
会所 | clubhouse
池吧 | the pool bar
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裸心|乡——天空小筑 • 高度及隐蔽性 • 静谧质朴，古意乡居，设施齐备先进，暖气和百叶窗，更为屋内带来冬暖夏凉
的舒适。 • 四间卧房，适合结伴同游，共享闲情野趣。
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客房设计——裸心|谷 • 平和、静谧及家居情怀是裸心的设计追求 • 裸心|谷——亚／非风格的室内装潢，以宽广阳台、户外按摩浴缸、顶级寝具、 SPA沐浴和全天然卫浴用品等打造奢华生态度假屋
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裸心|乡——翠竹别墅 可住 6 － 10 人，三间卧房，适合家庭
或朋友同来 。
• 山径拾级而上 • 后院的篱笆、茂密的森林 • 适合较小型的聚会
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裸心|乡——翠竹小筑 • 小巧沁凉、僻静优雅的私人院落 • 石板台阶、围篱、绿意盎然的院子 • 二人共度甜蜜时光的好地方
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裸心|乡——花花别墅
莫干山裸心谷介绍
裸心谷位于浙江省风景秀丽的田园胜地莫干 山，距离杭州仅一个半小时车程。 这个强调可持续理念的豪华养生中心兼牧马 自然保护区占地60英亩，坐落于一个私人山 谷之中，四周环绕着大型水库、翠竹、茶林 以及一些小村庄。
1
裸心谷由裸心酒店管理集团倾心打造,该项目的构思围绕“裸心理念”展开。 裸心的本质—— 返璞归真，远离现代都市忙碌生活的困扰，回归大自然，恢复身心平衡。 裸心提倡的生活方式—— 住在豪华舒适的住所，和大自然融为一体，沉浸在一片静谧里，适时适地的强健及调理身体，重拾身心的平 衡，找回自我。 “裸心理念”的核心是设计、建造和管理生态度假村，实现环境、社会和经济三者持续发展。
元 ，小份：每人 80 元 ，素食：每人 65 元）
7. 是日色拉或例汤
8. 野餐篮
9. 什锦自治甜点
10.烤全猪（需提前预定）24餐饮特色——裸心|谷
餐饮 • Kikaboni餐厅：时令西餐和农家菜 • 酒窖 • 会所餐厅：时令西餐和农家菜 • 池吧：木烤披萨，零食，色拉，而且可以送到度假村任何一个角落 • 露天剧院：各色饮料 • 提供随处用餐服务
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度假村的用餐选择包括拥有80个座位，位 于水库旁边的融合非洲和亚洲风格的 Kikaboni餐厅、泳池酒吧兼会所西餐厅。
800平方米的Indaba会议中心，附设八间多 功能会议厅和两个分别俯瞰着竹林和水库的 大型平台。
度假村设三个户外泳池（其中一个是为冬季
而设的加热泳池）、山地自行车道、登山道
以及有机农庄，让宾客可以享受到更多的自
树顶别墅融合亚非风格的室内设计出自 benwood Studio Shanghai的知名建筑师叶凯 欣之手。
夯土小屋则是由上海本土环保建筑设计师A00 Architects操刀。匠心独运的室内外设计，令秀 美的山野景观更显迷人。
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裸心|谷－夯土小屋 • 夯土小屋面积：54－64平方米 • 带躺椅的阳台 • 特色寝具 • SPA沐浴和全天然卫浴用品 • 客房和户外餐厅布置 • 高速无线上网 • 32寸卫星电视机，有线频道/卫星频道 • 中央空调，可个人控制小气候 • 个性化管家服务和日常客房服务 • 部分夯土小屋有户外淋浴设施
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裸心|乡
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裸心|乡
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裸心|谷
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裸心|谷
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度假村设有121间客房，分布于独栋树顶别墅及夯土小 屋之中——所有建筑均采用业内领先的可持续材料建造 ，裸心谷锐意成为亚洲第一家获得LEED白金级可持续发 展证书的度假村。 建筑风格：• 亲近自然、融入自然
• 原汁原味&奢华生态 • 注重生态环保
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树顶别墅
夯土小屋
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裸心|谷－树顶别墅 • 宽广阳台，无敌景观 • 户外按摩浴缸 • 户外烧烤炉架 • 餐厅及户外用餐区 • 设备完善的厨房，附高级厨具、电器 • 顶极寝具－ spa 淋浴间，全自然沐浴用品 • 高速无线上网 • 36 寸电视，有线及无线收视 • 光碟及影碟机 • 可自行调节的中央空调系统 • 亚／非风格的室内装潢 • 24 小时的贴心管家，及固定每日清洁服务 • 大沙发床 • 两房别墅，总面积 188 平方米 • 三房别墅，总面积 268 平方米 • 四房别墅，总面积 353 平方米
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30栋树顶别墅均采用复式设计，提供豪华 的双卧室、三卧室或四卧室套房选择。高 挑的楼层和从地面到天花板的玻璃幕墙带 来无障碍的绝佳视野。
别墅的第二层高于树冠，室内为设备齐全 的厨房和客厅，而开阔的室外露台设有浴 缸、烧烤台和用餐区。水疗式淋浴、纯天 然卫浴用品、独家床品和随传随到的管家 服务，为宾客送上极致奢华的享受。七栋 特别设计的贵宾树顶别墅更拥有独一无二 的迷人景观。
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裸心|谷——夯土小屋
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裸心|谷——夯土小屋
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裸心小馆是针对追求文化内涵的休闲或商务旅客而设，位于会所往上的四栋风格独特的建筑，环绕着 一个小湖，每栋建筑都拥有特色文化主题：茶艺馆、竹艺馆、设计馆及陶艺馆。宾客可以尝试制作具 有地方特色的手工艺品、品尝裸心谷出产的“白茶”、在陶艺转盘上捏制茶壶、亲手采摘新鲜的茶叶， 体验当地的主要生活方式、竹林种植，以及了解裸心谷与当地农民合作的众多环境保护项目。
• 石墙、石头砌成围墙的院子及室外淋浴间 • 石阶拾级而上，就是一片苍翠茂密的竹林 • 别墅有两间宽敞的卧房、设备齐全的厨房及用餐区
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裸心|乡——木兰小筑
• 适合两个人或是小家庭入住的独栋小屋 • 房子周围的院子，不但增添了隐蔽性，也提供了额外的
休憩空间 • 有完整的厨房、用餐区，卫浴以浴帘相隔
然美景、当地野生动植物，以及清新的山野
空气。
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餐饮特色——裸心|乡
A、中餐——有机农家菜价格：每人 80 人民币
B、西餐——
1. 早餐免费
2. 马阿姨的迷迭香烤鸡，130元/人
3. 395、鸡肉、牛柳等自治三明治，60-85元/人
4. 意大利肉酱面，80元/人
5. 烛光晚餐，180元/人
6. 烧烤（大份：每人 160 元 ，中份：每人 130
客房设计——裸心|乡
• 平和、静谧及家居情怀是裸心的设计追求 • 裸心|乡——外表古意乡居，内部生活设施 先进齐备，以石径、石墙、石阶、竹篱、茅 舍、圆木、石材、毛皮、农家营造静谧质朴 、闲情野趣的乡居情怀
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裸心|乡
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裸心|乡——紫岭公寓 可住 16 － 20 人，六间卧房，适合团体共 住
• 适合家族或朋友举办大型聚会 • 山路边，出入很方便 • 广阔的户外空间可进行烧烤晚会或宴会 • 一楼露台、二楼阳台