房屋买卖合同(2)
个人房屋买卖合同(5篇)
个人房屋买卖合同甲方：乙方：鉴于：1、甲方通过集资建设楼房，在____拥有住房一栋。
2、甲方愿意把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋第四层左边一套（面积为____平方米，包括楼梯间）所有权归于乙方。
3、甲方确定乙方取得的本处集资房第六层右边一套（601）房产权完全属于乙方所有。
4、自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。
为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于____村（自建房5栋）的房屋产权特签订以下合同：第一条、集资房的基本情况及产权实际人约定1、甲方集资房屋坐落于__________________________________________。
2、自本合同签订之日起，乙方即为上述鉴于第二条约定房屋的实际产权人。
3、整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。
第二条、集资房交付、产权的办理与取得（一）房屋交付自本合同签订之日起，甲方将该房屋直接交付予乙方。
乙方即可行使实际产权人权力对该房屋的所有权益。
（二）产权证的办理和取得1、甲方应在取得该房屋产权证书后，在可以过户之日起____月内，将自建房5栋第六层右边全套（601）____平方米的房屋产权证、土地使用权证协助乙方过户至乙方名下（过户所需费用由乙方给付）。
2、无论出于何种原因，至该房屋权暂时或永久无法办理至乙方名义下，乙方为实际产权人享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议和纠纷。
第三条、除集资款的费用承担本合同履行中，甲方除收取本套集资房的房款和报酬____外，不再向乙方收取任何额外的费用。
第四条、违约责任甲方：乙方：证明人：甲方不履行或不完全履行本合同，除应全部退还乙方付给甲方的集资款外，还应向乙方承担违约当时房屋市场价值数额相等的违约金。
第五条、声明及保证鉴于本合同履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺签署本合同时，对此合同的签署取得了其家庭甩有成员，共同权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于合同履行的主张和权利。
房屋简单的买卖合同范本(精选5篇)
房屋简单的买卖合同范本（精选5篇）房屋简洁的买卖合同范本第1篇卖方：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________买方：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产治理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在公正、自愿、公正、协商全都的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：_______________________________________________。
土地使用权证号：_______________，房产权证号：_______________，登记建筑面积为：________平方米。
套内建筑面积为：________平方米。
该房地产土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。
该房地产商定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，差不多双方现场确认，均无异议。
其次条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第______项：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的`处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金。
房屋买卖合同2篇
房屋买卖合同(二手)房屋买卖合同(二手)精选2篇（一）以下是一个房屋买卖合同的示例，适用于二手房屋交易。
请注意，这只是一个示例，并非法律建议。
在签署任何合同之前，建议咨询专业律师以确保合同符合当地法律要求。
房屋买卖合同合同编号：[合同编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]签署：卖方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：买方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：一、房屋基本信息1. 房屋名称：[房屋名称]2. 房屋地址：[房屋地址]3. 房屋面积：[房屋面积]4. 房屋使用权证号：[房屋使用权证号]5. 房屋原始购买日期：[房屋原始购买日期]二、房屋交易条件1. 房屋价格：人民币[房屋价格]元整。
2. 付款方式：- 首付款：人民币[首付款金额]元整，应在签署本合同后[首付款支付方式]天内支付给卖方。
- 尾款：人民币[尾款金额]元整，应在签署本合同后[尾款支付方式]天内支付给卖方。
3. 房屋过户费用和税费由买方承担，并按照当地规定办理过户手续。
4. 房屋交付日期为合同签署之日起[房屋交付日]天内。
5. 房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，如发现有重大瑕疵或损坏，买方可以拒绝接收。
三、违约责任1. 如一方未能履行合同约定的任何义务，该方应向对方支付违约金，金额为合同总额的百分之[违约金比例]。
2. 若房屋购买款项逾期未支付的，买方每逾期一天应支付延迟付款的百分之[滞纳金比例]作为滞纳金，直至付款完毕。
四、其他约定1. 本合同的任何修改或补充必须经过双方书面协议。
2. 本合同自双方签署后生效，并取代一切之前的口头或书面协议。
3. 双方同意，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；如果协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
卖方：_________________ 日期：_________________买方：_________________ 日期：_________________房屋买卖合同(二手)精选2篇（二）房屋买卖合同是指买卖双方就房产交易所达成的一项合同，用于明确双方的权利和义务。
房屋买卖协议书(2篇)
房屋买卖协议书甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋结构：____________________3. 建筑面积：____________________平方米4. 房屋产权：甲方拥有完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
二、房屋价格1.乙方同意购买甲方房屋，房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2. 乙方支付房款方式：1）一次性付款；2）分期付款，具体付款方式双方另行约定。
三、房屋交付及过户1. 甲方应保证房屋在交付时，水、电、暖、气等设施齐全，使用正常。
2. 乙方应在签订本协议后____个工作日内，办理房屋过户手续。
3. 过户费用按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。
四、违约责任1.甲方未能按照本协议约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。
2.乙方未能按照本协议约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。
五、争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：____________________签名/盖章：____________________日期：____________________乙方（买方）：____________________签名/盖章：____________________日期：____________________房屋买卖协议书（二）甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：____________________2. 房屋所有权证号：____________________3. 房屋建筑面积：____________________平方米4. 房屋性质：____________________（住宅、商业、办公等）5. 房屋结构：____________________6. 房屋配套设施：____________________二、交易价格1.乙方同意购买甲方房屋，房屋成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
正规房屋买卖合同范本(5篇)
正规房屋买卖合同范本卖方：__________(以下简称甲方)买方：__________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1、房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：___________________________________________________。
幢号室号套(间)数，建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途：____。
2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让(____)、划拨(____)。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。
乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：__________。
三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经____市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向____仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式____份，甲、乙双方及税务部门各____份，房管部门____份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________。
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________联系方式：__________ 联系方式：__________代理人(签章)：__________ 代理人(签章)：__________联系方式：__________ 联系方式：__________ ____年____月____日 ____年____月____日正规房屋买卖合同范本（二）卖方：__________(简称甲方) 身份证号码：__________买方：__________(简称乙方) 身份证号码：__________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
二手房房屋买卖合同书(2篇)
二手房房屋买卖合同书甲方（出售方）：__________________乙方（购买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条买卖房屋甲方同意将其所有位于__________________（房屋所在地址）的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。
房屋的详细情况如下：1. 房屋地址：__________________2. 房屋面积：__________________3. 房屋结构：__________________4. 房屋所有权证号：__________________5. 其他附属设施：__________________第二条房屋权属甲方保证乙方所购买的房屋的所有权清晰、完整。
房屋没有任何纠纷和隐患，并且没有被任何第三方当事人主张权利。
第三条买卖价格1. 乙方同意以______________（金额）购买甲方所出售的房屋。
2. 买卖价格包括以下项目：房屋的房价、现有装修、定制家具、家电等。
第四条付款方式乙方同意按照以下方式向甲方支付房屋购买款：1. 乙方在签订本合同时向甲方支付定金______________（金额），定金视为买卖双方达成了房屋交易的共识。
2. 乙方在______（日期）前将剩余的房屋购买款支付至甲方账户，乙方支付房屋购买款的方式为：______________（支付方式）。
3. 在房屋过户后的______（日期）内，甲方应向乙方提供相应的税费发票和房屋过户相关的证件。
第五条房屋权属过户1. 房屋过户工作由双方共同完成。
2. 甲方应当向乙方提供完整、正确的房屋权属证明材料，并保证在签订本合同后的________（日期）内将房屋过户手续办理完毕。
3. 乙方应当向甲方提供有效的身份证明和购房资金来源证明材料，并配合甲方的房屋过户工作。
第六条房屋装修1. 乙方同意购买甲方现有的房屋装修，不得对房屋现有装修进行返工或改动。
房屋买卖合同范本(8篇)
房屋买卖合同范本甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条甲方自愿将其座落于____区____路____号____小区____号楼____号，建筑面积____平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
该房产的相关权益随该房产一并转让。
第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币______元整大写：人民币____万元整。
本协议签订当日，乙方一次性支付甲方____元整，付款方式为银行转帐。
第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。
第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。
乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。
甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。
第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。
过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。
第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或____年____月止）。
2、协议签定之日后（或____年____月起）由乙方负责。
第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。
第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。
第九条违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的____%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料；如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。
二手房房屋买卖合同(2篇)
二手房房屋买卖合同甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落：________________2. 房屋所有权证号：________________3. 房屋性质：________________4. 房屋面积：________________5. 房屋结构：________________6. 房屋现状：________________二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2. 乙方支付方式：现金、转账、按揭贷款等，具体支付方式双方协商确定。
三、交付及过户1. 甲方应保证房屋在合同约定的交付日期前腾空，并将房屋钥匙交付乙方。
2. 乙方应在合同约定的过户日期前，办理完毕房屋过户手续。
四、违约责任1.甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。
2.乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。
五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）签字：______________ 日期：____年____月____日乙方（买方）签字：______________ 日期：____年____月____日二手房房屋买卖合同（二）甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下房产进行买卖，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房屋地址：________________2. 房屋结构：________________3. 建筑面积：________________4. 房屋产权性质：________________5. 房屋产权证号：________________二、交易价格1. 本房屋买卖总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋买卖合同
出卖人（以下简称甲方）
买受人（以下简称乙方）
甲、乙根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖房屋事宜达成以下协议：第一条、买受人所购房屋的基本情况
1、该房屋位于：
2、该房屋的用途为住宅，层高为_层，建筑面积为 _________ 平方米，为_结构，甲方对该房屋享有100%勺产权。
3、该房屋存在抵押登记，抵押人为甲方 _______ ，抵押权人为_____________ ，抵押登记的时间为年月日。
第二条、房屋的价款及支付
1、经甲乙双方协商，该房屋的总价款为__________________________ 元，（大写）。
2、乙方应于 ______ 年____ 月日向甲方支付首付款_________________ 元（大写），剩余房款乙方通过住房公积金贷款的方式向甲方支
付，自住房公积金贷款下放之日起三日内向甲方支付。
3、甲方收取乙方房屋价款的银行信息为：
开户行：
户名：（甲方）
账号：
乙方应根据甲方提交的上述银行账户信息向甲方支付房屋价款。
第三条、房屋的交付
1、甲方应于收到首付款后三日内将该房屋的抵押贷款全部付清,
并于付清抵押贷款之日起 _ 内办理注销抵押登记，领取注销抵押登记手续。
2、甲方应当于 _______ 年_月_日将房屋内部分家具搬出，包括：
并将钥匙交付乙方使用，保证乙方于_________ 年—月—日能够入住。
第四条、产权变更登记
甲方应在办理完毕该房屋的注销抵押登记并收取乙方剩余房款后—日内,
为乙方办理产权过户，且不得以任何理由推脱。
第五条、甲乙双方的权利与义务
1、甲方向乙方承诺，该房屋没有任何权利瑕疵和质量瑕疵。
因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人甲方向乙方承担由此给乙方造成的所有损失，包括间接损失
2、甲方在收取乙方支付的首付款后，应依约向抵押权人付清全部抵押贷款，并办理抵押登记的注销手续。
3、甲方办理完注销抵押登记后，应依约配合房屋中介公司及时向乙方办理产权过户手续。
4、乙方应依约向甲方支付房屋价款，如甲方在收取首付款后未依约办理还贷及注销抵押登记手续的，乙方有权向甲方拒绝支付剩余房屋价款。
5、甲方向乙方交付的房屋应当符合居住条件，房屋墙壁、地面、屋顶、门
窗、上下水、电路、天然气、暖气等设施、设备均能正常使用。
第六条、违约责任
1、甲方如无故不履行本合同或解除本合同，应向乙方支付房屋总价款二倍的违约金。
2、如甲方取得该房屋的产权证后擅自将产权证过户给他人或以该产权证为抵押向银行等金融机构借款的，除退还乙方支付的房款外，还应当向乙方支付房屋总价款二倍的违约金。
3、甲方如不能按期交付房屋的，每迟延一天，应向乙方支付房屋总价款万分之三的违约金。
4、甲方如拖延不为乙方办理房屋产权过户手续的，每迟延一天，应向乙方支付房屋总价款万分之三的违约金。
5、无论因甲方的何种原因导致该房屋不能办理产权过户的，甲方应当向乙
方退回全部房款，且向乙方支付该房屋总价款2倍的违约金，如该违约金无法弥补乙方损失的，甲方还应当向乙方支付因甲方的违约行为给乙方造成的损失，该损失包括但不限于房屋中介费用、评估费、房产的预期收益等。
6如甲方收取乙方支付的首付款后未依约办理还贷手续或未依约办理房产抵押登记的注销手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之三的违约金，如超过15日未办理还贷或抵押登记的注销手续的，乙方有权解除合同，自解除通知到达甲方时，该合同自动解除，甲方应在接到解除通知后3日内向乙方退还所有房款，且向乙方支付该房屋总价款2倍的违约金，如该违约金无法弥补乙方损失的，甲方还应当向乙方支付因甲方的违约行为给乙方造成的损失，该损失包括但不限于房屋中介费用、评估费、房产的预期收益等。
7、甲方向乙方交付的房屋应当符合本合同约定的标准，如有违约，甲方应
在乙方提出要求后三日内恢复合同约定的标准。
如甲方拒绝恢复，乙方有权拒绝
接受房屋。
自乙方拒绝接受之日起15日内，甲方仍未恢复合同约定的标准或未恢复的，乙方有权解除合同。
解除合同后的法律后果按照本合同第六条第6款的约定履行。
8、乙方未依约向甲方支付房屋价款的，每迟延一天，应向甲方支付房屋总价款万分之三的违约金。
第七条、合同的生效
本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效
第八条、争议的解决
甲乙双方在履行本合同的过程中如产生争议的，应协商解决，如协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第八条、其他
本合同一式二份，甲乙各持一份，具有同等的法律效力。
甲方：乙方：年月曰年月曰。