框架结构办公楼造价成本概算实例1
某办公楼工程造价技术经济指标
电线
m
55374
5.007
150956
0.92
(14)
配电箱
元
53670
0.33
(15)
土建其它材料费
元
2127686
13.04
(16)
电气其它材料费
元
120834
0.74
(17)
给排水材料费
元
188174
1.15(18)消防材来自费元67561
0.41
圆钢
吨
223
0.020
770930
4.72
(3)
结构商品砼
m3
5068
0.458
1913877
11.73
(4)
水泥
吨
636
0.058
304981
1.87
(5)
黄砂
吨
3046
0.275
173620
1.06
(6)
碎石
吨
696
0.063
45217
0.28
(7)
标准砖
千块
107
0.010
55479
0.34
(8)
烧结页岩多孔砖
千块
1026
0.093
810642
4.97
(9)
SBS改性沥青卷材
m2
8303
0.751
240776
1.48
(10)
塑钢窗
m2
1862
0.168
517043
3.17
(11)
内墙乳胶漆
m2
25083
2.268
372735
2.28
厦门某办公综合楼工程造价分析框架
工程类型
某办公综合楼
建筑总面积
4098
m2
结构质式
框架
价格采用时间
建筑工程综合价格：2002年上半年价格指数；2002年12月份三材市场参考价
工程主要特征：
基础情况：
独立基础。
墙体情况：
190mm厚一砖多孔砖墙。
门窗情况：
塑料门、窗（单层）；铝合金卷帘门；钢质防火门。
/
/
两贴
2.49
0.89%
材料耗用指标
每Байду номын сангаас米耗用量
每万元耗用量
材料耗用指标
每平米耗用量
每万元耗用量
墙改基金
1.22
0.44%
水泥(吨)
0.14
2.09
杉原木(m3)
0.003
0.04
中
扶散基金
0.18
0.06%
白水泥(吨)
/
/
松原木(m3)
0.04
0.52
建筑税金
8.99
3.21%
钢筋(吨)
0.05
屋面情况：
屋面水泥砂浆找平；高分子防水涂料；架空隔热层。
装修情况：
楼地面水泥砂浆找平；楼梯铺印华地砖；外墙面、墙裙抹水泥砂浆，外墙面刷乳黄色涂料。内墙
面、墙裙石灰砂浆中级抹灰，铺磁砖；砼天棚石灰砂浆中级抹灰，天棚面抹106涂料。
造价分析
单方造价分析
费用名称
金额(万元)
占总造价比例(%)
费用名称
金额（元）
0.76
硬原木(m3)
/
/
文明施工费
1.9
0.68%
/
2层框架结构办公楼建筑工程量计算实例(附图)
建筑装饰工程定额计价实例某房屋工程为框架结构，底层建筑平面图、二层结构平面图如图所示，已知设计室外地坪－0.15，设计室内地坪±0.00，二层结构板面标高为6.50m，板厚12cm。
外、内墙均为1砖厚多孔砖墙；门窗尺寸见门窗表。
门窗表外墙面：1:3水泥砂浆抹底灰，50×230外墙面砖水泥砂浆粘贴；内墙（含附墙柱梁）面和独立柱面：1:1:6混合砂浆底纸筋灰面。
地面：碎石垫层80厚，C15砼垫层70厚，1:3水泥砂浆找平15厚，1:2水泥砂浆面层20厚。
水泥砂浆踢脚线。
砼天棚面：水泥纸筋灰砂浆底纸筋灰面。
试计算该房屋工程底层外墙面、内墙面、地面、天棚装饰项目的工程量，并列出预算表计算直接工程费。
假设外墙门靠外墙内边线、外墙窗居外墙中心线安装，门窗框厚90mm ；人工、材料、机械台班单价均暂按定额取定价计算。
解：由于本工程底层各房间的建筑装饰做法相同，故可采用统筹法计算各项工程量。
1、工程量计算基数：底层建筑面积＝14.24×12.24＝174.2976m 2编号 洞口尺寸（mm ）樘数 宽 高 M1 1000 2100 2 M2 1500 2500 1 C1 2000 1500 4 C2150015005外墙中心线＝（14＋12）×2＝52m内墙净长线＝6＋12－0.12×4＝17.52m外墙外边线＝52＋0.24×4＝52.96m外墙内边线＝52－0.24×4＝51.04m外墙净长＝52－(0.28×2＋0.4×2)×2－（0.48×2＋0.6）×2＝52－2.72－3.12＝46.16m内墙净长＝6＋12－（0.28＋0.2）－（0.48×2＋0.6）＝18－0.48－1.56＝15.96m2、计算外墙面装饰工程量：外墙门窗洞口面积＝1.5×2.5＋2.0×1.5×4＋1.5×1.5×5＝27.00m2内墙门窗洞口面积＝1.0×2.1×2＝4.20m2外墙门窗洞口侧壁面积＝（1.5＋2.5×2）×（0.24－0.09）＋[（2.0＋1.5）×2×4＋（1.5＋1.5）×2×5]×（0.24－0.09）/2＝0.975＋4.350＝5.325m250×230外墙面砖水泥砂浆粘贴: S＝外墙外边线×镶贴高度－外墙门窗洞口面积＋外墙门窗洞口侧壁面积＝52.96×（6.50＋0.15）－27.00＋5.325＝330.51m2外墙面1:3水泥砂浆抹底灰: 330.51m23、计算内墙面装饰工程量：附墙柱侧面积＝(0.16×2＋0.08×2＋0.36×2×2)×（6.50－0.12）＝1.92×6.38＝12.2496 m2附墙梁底面积＝46.16×（0.3－0.24）＋15.96×（0.3－0.24）＝２.7696＋0.9576＝3.7272m2内墙面1:1:6混合砂浆底纸筋灰面: S＝（外墙内边线＋内墙净长线×2－T 形搭接墙厚）×抹灰高度－外墙门窗洞口面积－内墙门窗洞口面积×2＋附墙柱侧面积＋附墙梁底面积＝（51.04＋17.52×2－0.24×4）×（6.50－0.12）－27.00－4.20×2＋12.2496＋3.7272＝543.0656－27.00－8.40＋12.2496＋3.7272＝523.6424＝523.64m2单独砼柱面1:1:6混合砂浆底纸筋灰面: （0.4＋0.6）×2×（6.50－0.12）＝12.76m24、计算地面装饰工程量：地面面积＝建筑面积－（外墙中心线＋内墙净长线）×墙厚＝174.2976－（52＋17.52）×0.24＝157.6128m2碎石地坪垫层80厚: 157.6128×0.08＝12.61m3C15混凝土地坪垫层70厚: 157.6128×0.07＝11.03m31:3水泥砂浆找平15厚: 157.61m21:2水泥砂浆面层20厚: 157.61m2水泥砂浆踢脚线：S＝[（外墙内边线＋内墙净长线×2－T形搭接墙厚）＋附墙柱两侧宽＋独立柱周长]×高度＝[（51.04＋17.52×2－0.24×4）＋（0.16×2＋0.08×2＋0.36×2×2）＋（0.4＋0.6）×2]×0.15＝89.04×0.15＝13.36 m25、计算天棚面装饰工程量：带梁天棚梁侧面积＝（8－0.28－0.4×1.5）×（0.6－0.12）×2＋（12－0.48×2－0.6）×（0.7－0.12）×2＋（6－0.18－0.15）×（0.5－0.12）×2×2＋（6－0.18－0.15－0.25）×（0.4－0.12）×2×2＝7.12×0.48×2＋10.44×0.58×2＋5.67×0.38×4＋5.42×0.28×4＝33.6344m2附墙梁底面积＝3.7272m2砼天棚水泥纸筋灰砂浆底纸筋灰面：S＝建筑面积－（外墙中心线＋内墙净长线）×墙厚＋带梁天棚梁侧面积－附墙梁底面积＝174.2976－（52＋17.52）×0.24＋33.6344－3.7272＝157.6128＋33.6344－3.7272＝187.52 m26、列出预算表计算外墙面、内墙面、地面、天棚装饰项目的直接工程费:∴本工程外墙面、内墙面、地面、天棚装饰项目的直接工程费为26310元。
深圳高层办公楼工程成本预算案例
各项工料指标单位：元
名称
总用量
单位
每M2用量
总金额
比例（%）
备注
工日
290571.53
工日6.Βιβλιοθήκη 0911,622,861.00
19.89
全部人工
模板
143710.6
M2
3.071
5,900,296.00
10.10
钢筋
4374.46
t
0.093
12,631,056.90
21.60
砼
20870.66
造价案例
Project Cost
项目名称
高层办公楼工程
项目类别
办公写字楼
所在城市
深圳
开工时间
2000年7月
造价类型
□概预算□决算□其他
历时时间
6个月
项目规模
1栋28层办公楼，2层地下室，6层裙楼。建筑面积为46795.9M2
造价来源
《深圳建设工程价格信息》2002/7
提供者
实物查询途径
B34-089
取费依据
执行《深圳市建筑工程综合价格（1995）》；按3类工程计价；材料价格采用2000年第8期至2001年第10期《深圳市建筑工程价格信息》；结算价下浮3%（不含包干价及甲方认价材料部分）。
所含分部
分项工程
本工程内外墙部分为加气砼砌块，部分为红砖墙，泵送商品砼；
装修标准
内地面水泥砂浆（找平），走道采用600*600地砖，电梯厅采用花岗石板；内墙面、天棚刷ICI及涂料墙面；外墙面贴大理石；楼梯间、地下室为水泥砂浆楼地面，ICI及涂料墙面；外墙面贴防石砖75*145及大理石；门为夹板及高档实木门；屋面铺陶粒砼及1：8水泥陶粒保温层、聚氨酯防水涂膜、200*200屋面防滑砖。
农村自建房框架结构工程造价例子
农村自建房框架结构工程造价例子农村自建房框架结构工程造价例子：1. 基础工程：农村自建房的基础工程主要包括地基处理、基础承载力计算和混凝土浇筑等。
一般情况下，这部分工程的造价约为10%-15%左右。
2. 柱梁工程：农村自建房的柱梁工程是指建筑物的主要承重结构，通常采用砖混结构或钢筋混凝土结构。
这部分工程的造价约占总造价的30%-40%。
3. 楼板工程：楼板工程是农村自建房的楼层结构，包括楼板板材的选择、搭设和浇筑等。
这部分工程的造价约占总造价的10%-15%。
4. 屋面工程：屋面工程是农村自建房的屋顶结构，包括屋面板材的选择、防水处理和安装等。
这部分工程的造价约占总造价的10%-15%。
5. 墙体工程：墙体工程是农村自建房的围护结构，包括外墙和内墙的建造和装饰。
这部分工程的造价约占总造价的15%-20%。
6. 地面工程：地面工程是农村自建房的地面结构，包括地面平整、铺设地砖或地板等。
这部分工程的造价约占总造价的5%-10%。
7. 门窗工程：门窗工程是农村自建房的门窗安装和装饰，包括门窗材料的选择和安装。
这部分工程的造价约占总造价的5%-10%。
8. 防水工程：防水工程是农村自建房的防水处理，包括地下室、卫生间等区域的防水处理。
这部分工程的造价约占总造价的5%-10%。
9. 管道工程：管道工程是农村自建房的给排水系统和电气系统的建设，包括水管、电线、开关等设备的安装。
这部分工程的造价约占总造价的5%-10%。
10.装饰工程：装饰工程是农村自建房的室内装修，包括地面装修、墙面装修、天花板装修和家具、灯具等的安装。
这部分工程的造价约占总造价的10%-15%。
以上是农村自建房框架结构工程造价的一些例子，每个具体项目的造价会受到地区、施工工艺、材料选择等因素的影响，因此具体造价可能会有所偏差。
在实际项目中，建议根据具体情况进行细致测算和预算，以确保工程的顺利进行和成本的控制。
框架小高层写字楼工程造价案例
14022.96
2
脚手架
173622.70
170631.17
-2991.53
2
门窗配合费
0
4101.59
4101.59
3
模板
629337.16
638494.15
9156.99
3
甲供钢材保管费
0
816.06
816.06
4
甲供面砖及保温材料
0
402.01
402.01
（八）主要材料和设备增减表
-149958.86
2.01
机械费
167135.63
2.36%
18.85
174100.50
2.45%
19.63
-6964.87
0.09
管理费
237974.56
3.36%
26.84
270298.50
3.80%
30.48
-32323.94
0.44
利润
101989.10
1.44%
11.50
115842.22
7.30
设计变更
其中
土建工程
6580344.29
742.10元/㎡
97.81%
6560877.08
739.90元/㎡
98.46%
-19467.21
2.20
-0.35%
安装工程
147680.02
16.65元/㎡
2.19%
102441.17
11.55元/㎡
1.54%
-45238.85
5.10
-0.65%
单位工程名称
施工企业
项目名称
合同造价
框架结构办公楼造价成本概算实例
框架结构办公楼造价成本概算实例工程类型结构类型框架结构办公楼建安类-框架框架整理日期20XX年6月19日基期单方造1306 价工程地点四环外工程概况费用分析单方工程量人工材料单方消耗量本工程为框架结构办公楼，地处四环外，建筑面积4921.77O,地上4层，无地下室，檐高16.5m,层高3.9m。
包括建筑、装饰、采暖、给、防雷接地等七个专业。
外墙外保温聚苯板随混凝土浇注，混凝土为预拌混凝土。
土方为槽坑边甩土。
设施与装修标准檐高层数层高建基础框架梁筑框架柱楼板工墙体楼梯程屋面16.5m 4 3.9m C25预拌混凝土独立基础C30预拌混凝土C30预拌混凝土C30预拌混凝土陶粒空心砌块框架间墙C30预拌混凝土聚苯乙烯泡沫板保温、架空板屋面装程安采暖给排水工饰装楼地面天棚内墙面外墙面门窗防水屋面：SBS改性沥青防水卷材、JS-复合防水涂料卫生间：聚氨酯防水涂料工模板钢筋连接方式普通模板锥螺纹连接程照明、动力弱电防雷接地工程造价汇总表专业名称单方造价(元/m2) 工程造价构成工程单方造价建筑工程762.68 装饰工程398.66 电气工程111.72 管道工程47.26占工程单方造价比例(%工程单方造价元/m2 1320.32 人工费11.67 材料费63.67 机械费3.87直接费临时设施费2.34其中：①建筑工程造价构成单方造价元/m2 762.68 人工费10.1 材料费66.48 机械费4.22 直接费临时设施费2.21 占建筑工程单方造价比例(其中：②装饰工程造价构成单方造价元/m2 398.66 人工费12.3 材料费63.6 机械费3.89 直接费临时设施费1.85 占装饰工程单方造价比例(其中：③电气工程造价构成单方项目总价照明、动力弱电防雷接地造价元/m2 111.72 83.09 24.16 4.47 人工费16.22 15.53 16.81 26.01 材料费55.39 57.55 55.2 15.85 2.46 1.093.69 21.37 机械费占电气直接费其中：④管道工程造价构成单方项目总价采暖给排水名称土方砌体总量基础梁混凝土板柱墙楼梯其他构件总量钢筋Φ 10内Φ 10外kg m3 挖土回填造价元/m2 47.26 26.21 21.05 人工费13.02 15.91 9.41 单位材料费64.73 58.98 71.9 数量0.726 0.611 0.128 0.376 0.105 0.104 0.0980.061 0.002 0.006 0.001 73.175 18.276 54.899 门窗模板1.261.59 0.84 机械费占管道直接费名称地面天棚内墙面外墙面占占其中：①建筑、装饰工程名称人工水泥钢筋混凝土铁件防水卷材砌块其中：②安装工程名称人工水泥阀门型钢管材(水) 单位工日kg 个kg m 数量0.743 0.229 0.056 0.323 0.39 名称散热器电线灯具电缆管材(电) 单位片m 套m 单位工日kg m3 kg m2 m3 56.05 73.18 0.4 0.46 0.65 0.13 数量3.85 名称砂子石子石灰防水涂料乳胶漆地砖耐水腻子m2 kg kg 单位m,层高3.9m。
商场主体工程造价案例
某商场主体工程
一、工程概况
本工程位为某商场主体工程，地上三层，地下一层，结构形式为框架结构，建筑面积为23679.7 m2。
于2000年1月开工，2001年3月竣工。
二、建筑标准
本工程墙体为加气混凝土砌块墙，部分采用硅酸盐砖墙及红砖；混凝土采用泵送商品混凝土；楼地面为抛光地板砖；内墙面、天棚为水泥砂浆抹灰，面层为乳胶漆涂料；楼梯间为水泥砂浆面层，面刷乳胶漆；外墙面水泥砂浆抹灰，聚合物水泥基防水涂膜，外墙涂料，局部为镀膜钢化玻璃幕墙；屋面为加气混凝土块保温、氯化聚乙烯高分子卷材防水。
三、计价依据
执行《深圳市建筑工程综合价格（1995年）》。
材料价格采用《深圳市建设工程价格信息》2000年第2期至2001年第4期信息价及甲方定价。
四、工程造价
土建工程造价37039187.69元（见附表1）。
平方米造价：1564.17元/m2。
五、各项工料指标
见附表2。
工程造价各项费用（附表1）单位：元
各项工料指标（附表2）单位：元。
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占。
包括建筑、装饰、采暖、给排水（含消防）、照明、弱电、甩土。
粘贴地砖、局部花岗石
轻钢龙骨装饰石膏板吊顶
底层抹灰、刮耐水腻子、面层刷乳胶漆、局部作木护墙、卫
生间墙面粘贴面砖
刷仿石涂料、局部挂贴花岗石
塑钢双玻推拉窗、胶合板门
焊接钢管、玻璃棉保温、柱型铸铁散热器
镀锌钢管、柔性铸铁排水管、普通洁具、消火栓
焊接钢管、线缆敷设、配电箱、普通灯具
桥架安装、焊接钢管、线缆敷设、信息插座、设备安装
卫生间等电位联接、避雷网敷设、利用底板钢筋及母线作接
地极。