房地产项目成本测算表
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房地产项目成本测算实例及成本自动计算表格大全(15套表格 含横道图)
表 期间费用估算表
投资计划及资金筹措表 营业收入及税金计算表 开发产品成本估算表
数据输入 静态测算 基本信息 投资估算
投资计划 销售税金 资金运用 风险分析
项目投资估算
基本报表
经济评价指标汇总表 全部投资现金流量表 自有资金现金流量表 资金来源与运用表 损益表
资产负债表 借款还本付息表 总体进度计划横道图 单因素敏感性分析表 临界点分析表
ห้องสมุดไป่ตู้
附助报表
项目总投资估算表 土地费用估算表 勘察设计费 前期各项交费表 配套设施建设费估算表 建筑安装工程费费估算
投资计划及资金筹措表 营业收入及税金计算表 开发产品成本估算表
数据输入 静态测算 基本信息 投资估算
投资计划 销售税金 资金运用 风险分析
项目投资估算
基本报表
经济评价指标汇总表 全部投资现金流量表 自有资金现金流量表 资金来源与运用表 损益表
资产负债表 借款还本付息表 总体进度计划横道图 单因素敏感性分析表 临界点分析表
ห้องสมุดไป่ตู้
附助报表
项目总投资估算表 土地费用估算表 勘察设计费 前期各项交费表 配套设施建设费估算表 建筑安装工程费费估算
房地产项目成本测算表
亩
% 378000.00 万元
% 135929.48 万元
万元
万元
万元 元/方 万元
42.00
万立 方
元/㎡ 420000.00 ㎡
元/㎡
0.00
㎡
元/㎡ 420000.00 ㎡
% 117600.00 万元
元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡
%
16808.40 420000.00 420000.00 420000.00 420000.00 420000.00 420000.00 420000.00 50425.20 420000.00 420000.00 547927.36
69,026.09 9.00
% 766956.52 万元
#N/A
1,643.48 售价2-3万/㎡按土增税预交3%计算
#N/A
#N/A
#N/A
销售收入—总投资
#N/A #N/A #N/A 25%
#N/A
#N/A
利润/总投资*100% 利润/销售收入*100% 简单计算，利润*25%
#N/A
#N/A
0
4.00
28.00
标底、合同预算、招标管理费、 执照费、竣工图编制费等
404.42
6.00
150元/㎡ * 道路面积
30.00
30元/㎡ * 总建筑面积
95.00
95元/㎡ * 总建筑面积
20.00
20元/㎡ * 总建筑面积
40.00 雨、污水，40元/㎡ *总建筑面积
30.00
30元/㎡ * 总建筑面积
管理费用 财务费用 销售费用 合计
效益分析
房地产成本测算表
返回投资费用分类
单位：
(3)若不能按使用数量或容量来分摊，则按各的面积比例来分摊；
(4)各种税费中与工程有关的按同一分项功能工程成本比例分摊，同工程无关的按功能面积比例分摊； (5)与工程无关的分项按各功能面积比例分摊。
投资计划与资金筹措
总原则 ：所有的总投资均应分摊到可售(可租)的面积中去。
细则：(1)按计算投资的各项成本来分摊；
(2)各分项中能按各功能使用容量来分摊的按各功能使用容量分摊；
可用销售收入1167.521402.6
能面积比例分摊；
1970.11560.6859.42257053551573。
房地产开发成本测算明细表
房屋建筑面积实测
绿化测绘
商品房竣工后地籍修测
三通一平
地名办理
场地平整
临时围墙
规费
临水 临电 临时道路 临时设施费 临时场地租赁费 其他
白蚁防治费 散装水泥基金
2.5.3
新型墙体专项基金
2.5.4 2.5.4.1 2.5.4.2
质监费 主体质监 桩基质监
2.5.4.3 2.5.4.4 2.5.5 2.5.5.1
屋顶天窗
4.2.2.8
木质防火门
4.2.2.9
进户门（钢质防盗保温 门）
4.2.2.10
玻璃防盗门
4.2.2.11
铝合金伸缩缝
4.2.2.12
可拆卸空调、飘窗遮挡 板
4.2.3
甲供料
4.3
住宅安装工程
4.3.1
住宅安装（总包）
4.3.2
甲供料
4.3.2.1 水表箱
4.3.2.2 电表箱
4.3.2.3 配电箱
4.3.3 4.4
泛光工程 地下室建安
4.4.1
地下室打桩
4.4.2
地下车库围护桩
4.4.3
井点降水
4.4.4 4.4.4.1 4.4.4.2
地下室土建
地下室土建工程（总 包）
甲方指定分包（暂列）
4.4.4.2.1
土石方工程
4.4.4.2.2
屋面及防水工程
4.4.4.2.3
钢扶手栏杆
4.4.4.2.4
住宅打桩费用 应力释放孔费 住宅土建工程
4.2.1
住宅土建工程（总包）
4.2.2
甲方指定分包（暂列）
4.2.2.1
土石方工程
4.2.2.2
房地产开发项目成本测算表 准确
74096
74096 74096
74096
4653 74096 74096
74096
74096
74096
203.01 111.22 172.50
2,998.12
2,877.68 1,917.99
73740 4653 356
74096
74096 4653
889,152.00
592,768.00 总平化粪池、污雨水、排污 148192.00 消防管网
31,500.00 按成交总额的0.35%计，即50000*0.35% 58,320.00 每户80元*729户
2,852,696.00 3.5%×1100×74094
8,923,886.40 销售总收入*10%*33%（预征）
1,745,499.20 125m2占90%*销售收入*0.5%+店面、车位、125m2以上占10%*1%
295,808.40 占地（净用地面积）*4元/m2.年*3年
共合计营业税为5.75%：（含营业税：销售收入*5%；城建：营业税*7%；教
15,549,196.00 附：营业税*3%；地方教附：营业税*1%；副调:销售收入*0.1%；印花税万分之
八，天然气税）。
14,970,286.00 5.75%*3200*66577+5.75%*6900*6876+5.75%*3000*356 517,500.00 5.75%×50000×180 61,410.00
内；居住建筑内墙天棚为腻子面上涂料。地上建筑结构为框架结构，7度设防，地下室 发电机系统、招标代理费、并包验收。人防地下室费用不包含机械停车设备费用。
142,714.00 按建安总价的0.2% 356,785.00 按建安总价的0.5% 518,672.00 含施工用水工程费
74096 74096
74096
4653 74096 74096
74096
74096
74096
203.01 111.22 172.50
2,998.12
2,877.68 1,917.99
73740 4653 356
74096
74096 4653
889,152.00
592,768.00 总平化粪池、污雨水、排污 148192.00 消防管网
31,500.00 按成交总额的0.35%计，即50000*0.35% 58,320.00 每户80元*729户
2,852,696.00 3.5%×1100×74094
8,923,886.40 销售总收入*10%*33%（预征）
1,745,499.20 125m2占90%*销售收入*0.5%+店面、车位、125m2以上占10%*1%
295,808.40 占地（净用地面积）*4元/m2.年*3年
共合计营业税为5.75%：（含营业税：销售收入*5%；城建：营业税*7%；教
15,549,196.00 附：营业税*3%；地方教附：营业税*1%；副调:销售收入*0.1%；印花税万分之
八，天然气税）。
14,970,286.00 5.75%*3200*66577+5.75%*6900*6876+5.75%*3000*356 517,500.00 5.75%×50000×180 61,410.00
内；居住建筑内墙天棚为腻子面上涂料。地上建筑结构为框架结构，7度设防，地下室 发电机系统、招标代理费、并包验收。人防地下室费用不包含机械停车设备费用。
142,714.00 按建安总价的0.2% 356,785.00 按建安总价的0.5% 518,672.00 含施工用水工程费
房地产项目成本测算、投资分析表(实用表格,含分析数据)
建筑面积 建筑面积
0.00 0.00 0.00 0.00
1300 1300 1300 1300
1300
1300 1300
20.66 1.50 13.69 12.15
80.5
23.00 7.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
21.08 16.71 6.24 2.69 0.20 1.78 1.58 0.00 0.00 10.47
82.91 32.50 8.45 3.90
可售单方
1999.83 153.08 137.70 15.38
982.75 637.75 Leabharlann 50.00 65.00 30.00
单元数 户数 户数 建筑面积 0.4 1300 650
单元数
电梯厅数
单元数
楼梯间面积
建筑面积
1300 500
建筑面积 1.3 1300 80
总包给排水 钢塑管 PPR管材 UPVC管材 ◆ 室内采暖 ◆ 室内燃气 ◆ 室内电气工程 ◆ 2 设备及安装费 ◆ 通风空调系统 ◆ 电梯供货及安装 ◆ 发电机供货及安装 ◆ 消防系统 水消防系统 电消防系统 气体灭火系统
楼梯间数量 户数 底层户数 户数
建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积
建筑面积
33.80 0.00 0.00 0.00 33.80
78.52 0.00 0.00 0.00 0.00 65.00 13.52 0.00 0.00
260.00
260.00 604.00
500.00 104.00
楼梯栏杆 阳台栏杆 私家花园栏杆 空调板装饰
◆ 5 室内装修 ◆ 厨房装修 ◆ 卫生间装修 ◆ 厅房装修 ◆ 阳台露台地面 ◆ 四 主体安装工程费 1 室内水暖气电 ◆ 室内给排水
0.00 0.00 0.00 0.00
1300 1300 1300 1300
1300
1300 1300
20.66 1.50 13.69 12.15
80.5
23.00 7.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
21.08 16.71 6.24 2.69 0.20 1.78 1.58 0.00 0.00 10.47
82.91 32.50 8.45 3.90
可售单方
1999.83 153.08 137.70 15.38
982.75 637.75 Leabharlann 50.00 65.00 30.00
单元数 户数 户数 建筑面积 0.4 1300 650
单元数
电梯厅数
单元数
楼梯间面积
建筑面积
1300 500
建筑面积 1.3 1300 80
总包给排水 钢塑管 PPR管材 UPVC管材 ◆ 室内采暖 ◆ 室内燃气 ◆ 室内电气工程 ◆ 2 设备及安装费 ◆ 通风空调系统 ◆ 电梯供货及安装 ◆ 发电机供货及安装 ◆ 消防系统 水消防系统 电消防系统 气体灭火系统
楼梯间数量 户数 底层户数 户数
建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积
建筑面积
33.80 0.00 0.00 0.00 33.80
78.52 0.00 0.00 0.00 0.00 65.00 13.52 0.00 0.00
260.00
260.00 604.00
500.00 104.00
楼梯栏杆 阳台栏杆 私家花园栏杆 空调板装饰
◆ 5 室内装修 ◆ 厨房装修 ◆ 卫生间装修 ◆ 厅房装修 ◆ 阳台露台地面 ◆ 四 主体安装工程费 1 室内水暖气电 ◆ 室内给排水
最全面房地产项目成本利润测算表
序号
成本项目
一 土地成本 1 政府地价及相关费用 ◆ 土地出让金 ◆ 土地使用费 ◆ 政府收益金 ◆ 应交契税 2 合作款项 3 红线外市政设施费 4 拆迁补偿费 二 开发前期准备费
1 勘察设计费
◆ 勘察丈量费
测绘
文物古迹勘探
初勘
详勘 施工放线
竣工测量费
建筑物沉降观测
◆ 规划设计费
概念设计
规划设计
施工图设计
金额单位：万元 工程量及单价说明
金额单位：万元 工程量及单价说明
金额单位：万元 工程量及单价说明
建筑面积 建筑面积
◆ 增容费
供电贴费 水增容费 煤气增容费
建筑面积 建筑面积
户数
◆
4 三通一平费
◆ 临时道路 ◆ 临时用电 ◆ 临时用水
临时电 KVA
◆ 场地平整
占地面积
5 临时设施费
◆ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ临时围墙
建筑面积
◆ 临时办公室
◆ 临时场地占用费
◆ 临时围板
五 社区管网工程费
1 室外给排水系统
◆ 室外给水系统
合计
原始指标 系数
工作量
六类公摊费用及期间费
单价(元)
合计(万元)
合同价（万 可售面积
元）
单方造价
#REF! #REF!
#REF!
#REF! #REF! #REF!
销售面积 销售面积
销售额
-
#REF!
#VALUE!
金额单位：万元 工程量及单价说明
金额单位：万元 工程量及单价说明
金额单位：万元 工程量及单价说明
◆ 雨污水系统
2 室外采暖系统
◆ 管道系统
◆ 热交换站
成本项目
一 土地成本 1 政府地价及相关费用 ◆ 土地出让金 ◆ 土地使用费 ◆ 政府收益金 ◆ 应交契税 2 合作款项 3 红线外市政设施费 4 拆迁补偿费 二 开发前期准备费
1 勘察设计费
◆ 勘察丈量费
测绘
文物古迹勘探
初勘
详勘 施工放线
竣工测量费
建筑物沉降观测
◆ 规划设计费
概念设计
规划设计
施工图设计
金额单位：万元 工程量及单价说明
金额单位：万元 工程量及单价说明
金额单位：万元 工程量及单价说明
建筑面积 建筑面积
◆ 增容费
供电贴费 水增容费 煤气增容费
建筑面积 建筑面积
户数
◆
4 三通一平费
◆ 临时道路 ◆ 临时用电 ◆ 临时用水
临时电 KVA
◆ 场地平整
占地面积
5 临时设施费
◆ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ临时围墙
建筑面积
◆ 临时办公室
◆ 临时场地占用费
◆ 临时围板
五 社区管网工程费
1 室外给排水系统
◆ 室外给水系统
合计
原始指标 系数
工作量
六类公摊费用及期间费
单价(元)
合计(万元)
合同价（万 可售面积
元）
单方造价
#REF! #REF!
#REF!
#REF! #REF! #REF!
销售面积 销售面积
销售额
-
#REF!
#VALUE!
金额单位：万元 工程量及单价说明
金额单位：万元 工程量及单价说明
金额单位：万元 工程量及单价说明
◆ 雨污水系统
2 室外采暖系统
◆ 管道系统
◆ 热交换站
房地产项目成本测算及资金使用计划全表
金
12月 0.00
使
用
1月 6611.29 5657.12
计
划
2011 2月 0.00 3月 0.00 4月 2028.27 2028.27 5月 0.00 6月 0.00
954.17 0.00 238.57 238.57 292.97 292.97 705.46 305.46 400.00 0.00 0.00 0.00 0.00 2079.20 195.31 1362.98 300.00 220.91 777.10 777.10 14.73 518.07 518.07 14.73 518.07 518.07 14.73 14.73
金
12月 26.50
使
用
1月 26.50 20.94 5.56 0.00
计
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
划
2011 2月 26.50 20.94 5.56 0.00 3月 26.50 20.94 5.56 288.80 288.80 0.00 4月 26.50 20.94 5.56 0.00 5月 26.50 20.94 5.56 0.00 6月 26.50 20.94 5.56
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 36.66 36.66
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
资
序号 成本项目 建筑面积 可售面积 一 1 2 3 4 二 1 2 3 4 三 1 2 3 4 5 四 五 六 七 八 1 2 3 4 5 土地获得价款 政府地价及相关费用 合作款项 红线外市政设施 拆迁补偿费 开发前期准备费 勘察设计费 报批报建增容费 三通一平费 临时设施费 主体建筑工程费 基础工程 结构及粗装修 门窗工程 公共部位装修 室内装修 主体安装工程费 社区管网工程费 园林环境费 配套设施费 开发间接费 工程管理费 资本化利息 营销设施建造费 物业完善费 不可预见费 开发成本 总成本（万 元） 305463.00 304773.00 9094.12 7685.40 0.00 0.00 1408.72 4480.04 1270.15 1773.52 700.00 736.36 35521.91 2590.33 23988.01 4102.04 3003.52 1838.01 12008.05 6788.67 1341.55 1082.20 5169.78 1092.64 2672.19 50.00 0.00 1354.95 75486.31 158.42 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 42.00 116.42 41.89 74.53 2010 11月 42.00
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序号
成本项目
计价基础
一
土地成本
1 政府地价及相关费用
◆
土地出让金
◆
应交契税
◆ 土地交易手续费
◆
土地使用费
◆
市政配套费
◆
滞纳金
◆
政府收益金
◆
其他
2
合作款项
3 红线外市政设施费
4
拆迁补偿费
5
其他
二 开发前期准备费
1
勘察设计费
◆
勘察丈量费
测绘
占地面积
文物古迹勘探 占地面积
初勘
占地面积
详勘
栋数
施工放线
栋数
竣工测量费
直流操作屏
直流操作屏
电力监控及管理系
统
安装费
◆
室外强电管道及电缆 敷设
◆ 室外弱电管道埋设
◆
5 室外智能化系统
◆ 停车管理系统
◆ 小区闭路监控系统
◆ 周界红外防越
◆ 小区门禁系统
◆ 电子巡更系统
◆
电子公告屏
◆
其他
6
其他
六
园林环境费
1
绿化建设费
绿化面积
◆
公共绿化
◆
组团绿化
◆ 私家花园绿化
2
建筑小品
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
◆
临时围板
◆
……
5
其他
五 社区管网工程费
1 室外给排水系统
◆ 室外给水系统
给水管道
蓄水池
生活供水变频装置
……
◆
雨污水系统
雨水管道
污水管道
中水管道
化粪池
……
2
室外采暖系统
◆
管道系统
◆
热交换站
◆
锅炉房
3
室外燃气系统
◆
管道系统
◆
调压站
4
室外电气及高低压设 备
◆
高低压配电设备及安 装
电力变压器
高压配电柜
低压配电柜
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
费
费
0.00 0.00 0.00
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
0.00
0.00
包括总图 （市政、给 排水）施工
图设计
0.00 0.00 0.00
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
环境设计 环境面积
其它（立面设计
等）
◆ 建筑研究用房
◆
其他
2
报批报建费
◆
报批报建费
政府综合报建费 建筑面积
人防易地建设费 建筑面积
白蚁防治费 建筑面积
图纸审查费 建筑面积
消防审查费 建筑面积
教育基金 建筑面积
新墙体材料保证 金
建筑面积
散装水泥保证金 建筑面积
卫生防疫审查费 建筑面积
工程招投标管理 主体建安
0.00
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
0.00 0.00 0.00
露天停车场 、地下室、 架空层停车
场管理
重要公共部 位的绿化 组团内宅间
绿化
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
0.00 0.00
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
含沥青路面 及砼路面车
行道 消防等使用 的硬铺装车
道
儿童游乐设 施、指示、 标识牌、垃 圾桶 、座 椅、阳伞
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
0.00
0.00 0.00
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
水增容费 建筑面积
煤气增容费
户数
其他
◆
其他
3
三通一平费
◆
临时道路
◆
临时用电
临时电KVA
◆
临时用水
◆
场地平整
占地面积
◆
……
4
临时设施费
◆
临时围墙
◆
临时办公室
◆ 临时场地占用费
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
6
设备用房
7
车站建造费
8
其他
八
开发间接费
1
工程管理费
◆
工程监理费
建筑面积
◆ 预结算编审费 建筑面积
◆
行政费用
项目人数
◆ 施工合同外奖金 建筑面积
◆ 工程质量监督费 建筑面积
◆
安全监督费
建筑面积
◆
工程保险费
建筑面积
◆
2
资本化利息
3 营销设施建造费
◆ 广告设施及发布费
报媒广告
网络广告
电视广告
户外广告
0.00
0.00 0.00 0.00
◆
雕塑
◆
水景
◆
小品
◆
3 道路广场建造费
◆
普通车行道
道面积
◆
硬质铺装车行道
硬铺装车 道
◆
硬质铺装广场及人行 道
铺装面积
◆
4
围墙建造费
5
室外照明
6
室外零星设施
7
其他
七
配套设施费
1
游泳池
2
会所
3
幼儿园
4
学校
5
球场
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
0.00
0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ0.00
0.00
0.00
招投标代理服 主体建安
务费
费
合同鉴证管理费
主体建安 费
项目环境影响评 测费
项
标底编制审查费
主体建安 费
规划执照费 概算成本
劳保统筹费
主体建安 费
城市生活垃圾服 务费
建筑面积
污水处理费 建筑面积
其他
◆
增容费
供电贴费 建筑面积
单价(元)
合价(万 元)
0.00
可售面积 单方造价
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
◆
规划设计费
概念设计 建筑面积
规划设计 建筑面积
施工图设计 建筑面积
栋数
其他
数量
六类公摊费用(合计）
预算
单价(元)
合价(万 元)
可售面积 单方造价
工程量及单 价说明
0.00
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
数量
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
集团成本目标
成本项目
计价基础
一
土地成本
1 政府地价及相关费用
◆
土地出让金
◆
应交契税
◆ 土地交易手续费
◆
土地使用费
◆
市政配套费
◆
滞纳金
◆
政府收益金
◆
其他
2
合作款项
3 红线外市政设施费
4
拆迁补偿费
5
其他
二 开发前期准备费
1
勘察设计费
◆
勘察丈量费
测绘
占地面积
文物古迹勘探 占地面积
初勘
占地面积
详勘
栋数
施工放线
栋数
竣工测量费
直流操作屏
直流操作屏
电力监控及管理系
统
安装费
◆
室外强电管道及电缆 敷设
◆ 室外弱电管道埋设
◆
5 室外智能化系统
◆ 停车管理系统
◆ 小区闭路监控系统
◆ 周界红外防越
◆ 小区门禁系统
◆ 电子巡更系统
◆
电子公告屏
◆
其他
6
其他
六
园林环境费
1
绿化建设费
绿化面积
◆
公共绿化
◆
组团绿化
◆ 私家花园绿化
2
建筑小品
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
◆
临时围板
◆
……
5
其他
五 社区管网工程费
1 室外给排水系统
◆ 室外给水系统
给水管道
蓄水池
生活供水变频装置
……
◆
雨污水系统
雨水管道
污水管道
中水管道
化粪池
……
2
室外采暖系统
◆
管道系统
◆
热交换站
◆
锅炉房
3
室外燃气系统
◆
管道系统
◆
调压站
4
室外电气及高低压设 备
◆
高低压配电设备及安 装
电力变压器
高压配电柜
低压配电柜
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
费
费
0.00 0.00 0.00
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
0.00
0.00
包括总图 （市政、给 排水）施工
图设计
0.00 0.00 0.00
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
环境设计 环境面积
其它（立面设计
等）
◆ 建筑研究用房
◆
其他
2
报批报建费
◆
报批报建费
政府综合报建费 建筑面积
人防易地建设费 建筑面积
白蚁防治费 建筑面积
图纸审查费 建筑面积
消防审查费 建筑面积
教育基金 建筑面积
新墙体材料保证 金
建筑面积
散装水泥保证金 建筑面积
卫生防疫审查费 建筑面积
工程招投标管理 主体建安
0.00
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
0.00 0.00 0.00
露天停车场 、地下室、 架空层停车
场管理
重要公共部 位的绿化 组团内宅间
绿化
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
0.00 0.00
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
含沥青路面 及砼路面车
行道 消防等使用 的硬铺装车
道
儿童游乐设 施、指示、 标识牌、垃 圾桶 、座 椅、阳伞
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
0.00
0.00 0.00
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
水增容费 建筑面积
煤气增容费
户数
其他
◆
其他
3
三通一平费
◆
临时道路
◆
临时用电
临时电KVA
◆
临时用水
◆
场地平整
占地面积
◆
……
4
临时设施费
◆
临时围墙
◆
临时办公室
◆ 临时场地占用费
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
6
设备用房
7
车站建造费
8
其他
八
开发间接费
1
工程管理费
◆
工程监理费
建筑面积
◆ 预结算编审费 建筑面积
◆
行政费用
项目人数
◆ 施工合同外奖金 建筑面积
◆ 工程质量监督费 建筑面积
◆
安全监督费
建筑面积
◆
工程保险费
建筑面积
◆
2
资本化利息
3 营销设施建造费
◆ 广告设施及发布费
报媒广告
网络广告
电视广告
户外广告
0.00
0.00 0.00 0.00
◆
雕塑
◆
水景
◆
小品
◆
3 道路广场建造费
◆
普通车行道
道面积
◆
硬质铺装车行道
硬铺装车 道
◆
硬质铺装广场及人行 道
铺装面积
◆
4
围墙建造费
5
室外照明
6
室外零星设施
7
其他
七
配套设施费
1
游泳池
2
会所
3
幼儿园
4
学校
5
球场
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
0.00
0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ0.00
0.00
0.00
招投标代理服 主体建安
务费
费
合同鉴证管理费
主体建安 费
项目环境影响评 测费
项
标底编制审查费
主体建安 费
规划执照费 概算成本
劳保统筹费
主体建安 费
城市生活垃圾服 务费
建筑面积
污水处理费 建筑面积
其他
◆
增容费
供电贴费 建筑面积
单价(元)
合价(万 元)
0.00
可售面积 单方造价
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
◆
规划设计费
概念设计 建筑面积
规划设计 建筑面积
施工图设计 建筑面积
栋数
其他
数量
六类公摊费用(合计）
预算
单价(元)
合价(万 元)
可售面积 单方造价
工程量及单 价说明
0.00
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
数量
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
集团成本目标