我国各类工业园区的类别
工业用地分类标准
工业用地分类标准工业用地是指为工业生产和相关活动所使用的土地，其分类标准对于土地利用和规划具有重要意义。
根据土地利用规划的需要，工业用地可以按照不同的标准进行分类，以便更好地满足工业发展的需求。
首先，工业用地可以按照其所处位置的不同进行分类。
一般来说，工业用地可以分为城市工业用地和郊区工业用地两大类。
城市工业用地通常位于城市主城区或城市副中心区，便于工业企业与市区其他产业进行协同发展；而郊区工业用地则位于城市郊区或近郊地区，通常规模较大，环境条件较好，适合于大型工业企业的发展。
其次，工业用地还可以按照其所服务的产业类型进行分类。
根据不同的产业类型和工业企业的性质，工业用地可以分为重工业用地、轻工业用地、高新技术产业用地等不同类型。
重工业用地通常用于钢铁、化工、机械制造等对环境要求较高的产业；轻工业用地则适用于纺织、食品加工、家电制造等对环境要求相对较低的产业；而高新技术产业用地则是针对高新技术产业的发展需求而设立的，通常要求配套的科研、孵化等功能。
另外，工业用地的分类还可以根据其土地利用强度和开发密度进行划分。
一般来说，工业用地可以分为集约型工业用地和非集约型工业用地。
集约型工业用地通常指土地利用强度较高，开发密度较大的工业用地，适合于城市中心地带或城市副中心地带的工业发展；而非集约型工业用地则指土地利用强度较低，开发密度较小的工业用地，适合于城市郊区或近郊地区的工业发展。
最后，工业用地的分类还可以根据其土地利用功能进行划分。
根据土地利用规划的需要，工业用地可以分为生产用地、仓储用地、办公用地等不同功能的用地。
生产用地主要用于工业生产活动；仓储用地主要用于货物的存储和物流配送；办公用地则主要用于工业企业的办公和管理活动。
综上所述，工业用地的分类标准涉及到位置、产业类型、土地利用强度和土地利用功能等多个方面。
合理的工业用地分类标准有助于科学规划和合理利用土地资源，促进工业发展与城市发展的良性互动。
深圳市工业园区规划建设标准指引(征求意见稿)
附件：深圳市工业园区规划建设标准指引（征求意见稿）深圳市经济贸易和信息化委员会二〇一八年七月目录前言 (1)1.工业园区分类及产业发展 (1)1.1工业园区的分类 (1)1.1.1按工业园区的管理关系分类 (1)1.1.2按工业园区发展历程分类 (1)1.1.3按工业园区的用地规模分类 (2)1.1.4按工业园区的用地类别分类 (2)1.2工业园区的产业导向 (3)1.3工业园区的规划设计准则 (3)1.3.1一般规划准则 (3)1.3.2新型产业园区规划准则 (4)1.3.3一类工业园区规划准则 (5)1.3.4二类工业园区规划准则 (5)2. 工业园区建设用地控制标准 (6)2.1投资强度控制标准 (6)2.2土地产出率标准 (9)2.3产值能耗标准 (9)2.4容积率控制标准 (11)2.5土地弹性出让年限控制标准 (12)2.6绿化建设 (13)2.6.1一般规划原则 (13)2.7建筑退线、间距、密度管理 (15)2.7.1建筑退线 (15)2.7.2建筑间距 (16)2.7.3建筑密度 (16)2.8工业园区内部空间 (16)3.工业园区建筑形态准则 (17)4.工业园区信息化建设 (18)4.1信息基础设施建设 (18)4.1.1光纤宽带驻地网 (18)4.1.2移动通信和无线局域网 (19)4.1.3通信机房 (19)4.1.4信息化管理中心 (20)4.2智能感知系统建设 (20)4.2.1环境监控系统 (20)4.2.2能源监控系统 (21)4.2.3智能交通系统 (21)4.2.4安防控制系统 (21)4.2.5智能卡管理系统 (22)4.2.6楼宇自控系统 (22)4.2.7信息发布系统 (22)4.2.8紧急广播系统 (23)4.3公共服务平台 (23)4.3.1公共信息服务 (23)4.3.2电子政务服务 (23)4.3.3信息安全保障 (24)4.3.4生活信息服务 (24)4.3.5园区管理平台 (24)5.工业园区基础设施建设 (25)5.1供水系统建设 (25)5.2排水和防汛设施建设 (26)5.3供电系统建设 (27)5.4供热系统建设 (28)5.5燃气系统建设 (29)5.6环卫系统建设 (30)5.7消防设施建设 (31)5.8道路建设 (31)5.8.1一般规划原则 (31)5.8.2道路 (32)5.8.3转弯半径 (33)5.8.4停车场 (33)6.工业园区服务配套设施建设 (33)6.1生活性服务配套设施建设 (33)6.2中介性服务配套设施建设 (34)6.2.1金融服务 (34)6.2.2人才服务 (35)6.2.3技术创新服务 (35)6.2.4市场营销服务 (36)6.2.5其它专业服务 (36)6.3行政性服务配套设施建设 (37)附录规范性引用文件 (38)前言为满足深圳市建设国际领先的创新型城市的需要，实现新期深圳市的产业发展目标，促进城市经济可持续发展，科学的利用工业园区用地，规范工业园区规划建设管理，特制定本指引。
一轮课件：9-2工业地域的形成和工业区
④资本“走 出去”
2003年至今
(1)该公司①、②阶段的主要发展目标是
A．开拓国际市场 C．吸引国外资金 B．建立品牌形象 D．降低生产成本
(
)。
(2)该公司在尼日利亚、意大利建生产基地，可以 A．降低劳动成本 C．便于产品销售 B．增强集聚效应 D．便于原料运输
答案
(1)A
(2)B(2010·课标文综，6～8)下表示意我国沿海某鞋业公司全球
化发展的历程。读表，完成(1)～(3)题。
发展阶段 时间 方式
①产品“走 1991～1997年 出去”
接收订单，代工生产
②销售“走 在俄罗斯、阿联酋、尼日利亚、 1998～2001年 出去” 美国、巴拿马建立贸易分公司 ③品牌“走 2001～2003年 出去” 收购意大利某知名鞋业公司 在尼日利亚、意大利建立生产基 地，在意大利的时尚之都米兰设 研发中心
整治 措施
我国 相似 地区
多维课堂· 考点突破
学科素养· 专项提升
2.高技术工业
(1)高技术工业与传统工业的区别 工业类别 科技人员比例 高技术工业 传统工业 高 低
产品附加值 生产增长速度 产品更新换代周期 研究开发费用
高 快 短 高
低 慢 长 低
多维课堂· 考点突破
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(2)高技术工业的区位要求
多维课堂· 考点突破 学科素养· 专项提升
(2)鲁尔工业区通过产业转型，实现了经济的再繁荣。其发展经
验对沪宁杭工业区的可持续发展有哪些启示？(3分)
解析 第(1)题，鲁尔区是在丰富的煤炭资源基础上形成的工业
区，其劳动力素质较高；而沪宁杭工业区有上海港等港口，海 运发达。第 (2) 题，结合教材，将鲁尔区采取的措施回答出即 可。
12个以工业为主导产业的园区是
12个以工业为主导产业的园区是：高新技术产业开发区、经济技术开发区、航空基地、西安出口加工区、航天产业基地、交大科技园、泾河工业园、沣京工业园、浐河开发区、蓝田工业园、临潼旅游商贸区和灞桥科技产业园西安洪庆工业园区位于西安市灞桥区东北隅洪庆街道办事处境内区周边有航天四院、西安庆华（北方）集团公司、二炮工程学院、西北核技术研究所、西光集团亚西光电有限公司、西安工业大学洪庆西安盛博雅纸业有限责任公司和平工业园优势产业有生物化工（制药）、稀土材料、家具制造、机械加工研发等几个类别。
其中，生物化工企业组团中，陕西嘉禾药业有限责任公司是国内行业内唯一一家获得美国GMP认证的企业，西安崇信天然添加剂有限公司的天然生物提取物产品广泛用于医药、保健品、食品、化妆品等行业，西安天行健天然生物制品集团公司产品全部销往日本、美国、新西兰、加拿大、欧洲及东南亚等国家。
高科技企业。
西安西骏稀土新材料有限公司是一家专业从事稀土应用及新材料的粉体产品研究、开发和生产的企业，先后建成了5000吨锰锌软糍粉生产线，1000吨稀土抛光粉材料生产线以及氧化钇铕系列、氧化铈铽系列及氧化钇和氧化钇铽系列发光材料生产线，产品已行销全国并出口韩国、日本、美国和欧洲等国家；西安捷瑞钢结构有限公司是全国独家集铁塔现场查勘、设计、生产、销售、运输、安装、调试和维护一条龙的通信企业，目前综合实力和市场份额在全国同行业中稳居第一。
高安钢结构集团有限公司专业从事轻钢结构，网架结构，压型板等产品及网架的设计，制作和安装工程的企业，下属公司已遍布全国各省，包括邯郸市高安钢结构公司、浙江台州市高安钢结构公司、西安恒丰彩钢公司等一批上规模、有影响的子公司。
木器家具企业组团中，有陕西富丽家具公司、西安乐泰家具公司、陕西恒泰家具公司、西安秦地华美家具等一批“中国优秀民营科技企业”“中国十省市环保家具知名品牌”“重合同守信用”单位龙头企业，综合实力位于陕西省家具行业前列，并拥有一批成熟的长期客户，客户遍及秦、晋、甘、宁、青、新等西部省份。
介绍一下工业园区
介绍一下工业园区
中国的工业园区有多种类型，其中包括经济技术开发区、高新技术产业开发区、保税区、出口加工区、工业园区、科技园区和物流园区等。
这些园区通常由政府规划和管理，为入园企业提供优惠政策、便利的配套设施和优质的服务，以促进产业集聚和发展。
在中国，工业园区已成为工业发展的重要载体和平台。
许多知名企业和品牌都源自工业园区，这些企业在园区内相互合作、共享资源，形成了完整的产业链和生态圈。
工业园区的发展也带动了周边地区的经济发展，促进了就业和城市化进程。
然而，工业园区的建设和发展也面临着一些挑战。
例如，土地资源紧张、环境保护问题、产业结构调整和转型升级等。
为了解决这些问题，政府和企业需要加强合作，推动创新驱动、绿色发展，提高产业附加值和竞争力。
总之，中国的工业园区已成为工业发展的重要载体和平台，对促进经济发展和产业升级具有重要意义。
未来，政府和企业需要进一步加强合作，推动工业园区的可持续发展。
工业厂房的分类
工业厂房的分类
（一）按所有者分类：
1.开发区所有的厂房，通常是标准厂房。
2.开发区内的企业所有的厂房，包括外资企业和内资企业的部分或者全部厂房，也包括在某个开发区境内专业从事厂房建设和租赁的公司的厂房。
（二）按产权证分类：
1.拥有合法产权的厂房。
2.没有产权的厂房（通常是没有因土地产权证而导致，其中又包括已经接受违章建设处罚和没有接受违章建设处罚两种）。
（三）按照厂房的结构和配套分类：
单层/多层，有无行车，有无配电，有无供水，有无排污。
（四）按照产品生产特点，工业厂房大致可分为以下三种类型。
1.一般性生产厂房：正常环境下生产的厂房。
2.爆炸和火灾危险性生产厂房：正常生产电子散热器或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。
3.处在恶劣环境下的生产厂房：多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。
我国循环经济产业园区概述
我国循环经济产业园区概述作者：李春龙倪渊来源：《经营管理者·下旬刊》2016年第10期摘要：本文在十三五规划提出的要发展循环经济、绿色环保产业的大背景下，对我国循环经济的定义和循环经济产业园区的发展历程、评价指标体系以及要求做了简要的概述，最后对循环经济园区存在的问题和解决方法进行了简明的探讨，对我国循环经济产业园区的发展有一定的指导作用。
关键词：循环经济循环经济产业园区评价指标发展历程一、循环经济循环经济是一种生态化的经济，它主张用大自然的生态学规律引导人类的生产经济活动。
循环经济与一般的经济的区别在于：一般的经济是一种由“资源-产品-污染排放”单向流动的经济，特点是高能耗、利用率低、污染高。
而循环经济所提倡的是比较协调的经济发展模式。
其特点是低能耗、利用率高、污染低。
循环经济为经济转向可持续发展的战略目标提供了一种思维方式，因此解决了人类经济发展同自然环境的矛盾，“减量化、再利用、再循环”是其所遵循的原则。
在十三五规划所提出的要发展循环经济、绿色环保产业的大背景下，发展循环经济，既是我国经济发展的内在需要，也是落实可持续发展观的具体体现。
二、循环经济产业园区1.循环经济园区的发展历程。
2011年，国家率先在青海省和甘肃省的部分工业园区进行改造升级，此次工业园区循环化改造重点在于两个方面：一是鼓励建立针对现有园区的工业产业链的补链项目，二是鼓励工业园区内的公共服务设施建设和社会基础设施建设，拉开了我国循环经济产业园区的序幕；2012年开始鼓励推动全国各省市现有的所有类别的园区（包括国家经济技术开发区、高新技术产业开发区和专业工业园区等）的改造升级工作，并且进行园区的推荐和评审工作；到2015年底，我国大陆境内的50%以上的国家级别的工业园区和30%以上的省级工业园区已成功的进行了循环经济方面的改造升级。
经过对工业园区的升级和循环化改造，基本实现了自然资源、经济发展和环境方面的基本目标，同时发展了百个国家级别的循环化改造示范区。
我国各类工业园区的类别
我国各类工业园区的类别从目前的情况看，我国的园区可按照不同标准分为以下类别。
一、按照园区的功能特征划分按此依据划分，可分为经济特区、沿海开放城市及经济技术开发区、沿海经济开放区、高新技术产业开发区，边境自由贸易区等。
1、经济特区经济特区是指在一个主权国家或地区内划出的特定区域。
在对外经济活动中，采取比一般地区更加开放的特殊政策，用减免关税等优惠措施，吸引外资和引进境外技术设备，以达到发展经济的目的。
国际上经济特区的形式名称众多，一般包括自由港、自由贸易区、出口加工区、保税区等。
2、沿海开放城市及经济技术开发区各个开放的沿海港口城市，以所在城市为中心，以其行政范围为界限，相应地形成了经济技术开发区。
这些地区政府经中央政策授权，扩大了吸引外资和引进先进技术的权限。
经济技术开发区是经国家批准，由开放城市兴办，通过实行特殊政策集中地吸引外资和引进技术的相对独立的经济技术区域。
兴办经济技术开发区的目的，是为了积极地引进我国现代化建设急需的先进技术，特别是技术、知识密集型的项目和新兴工业项目，引进科学的管理经验和信息，促进开放城市老企业技术改造和产品的更新换代，开拓新的生产领域和国际市场。
3、沿海经济开放区沿海经济开放区与经济特区及经济技术开发区相比，总面积远远扩大了。
在利用外资、引进设备，以及老企业技术改造方面，同样实行沿海开放城市已经实行的政策。
经济开放区的市区和县城，以及安排在经济开放区范围内，以发展出口为目标，利用外资的农业技术引进项目，经过批准都可以实行中央给予的优惠政策。
4、高新技术产业开发区高新技术产业开发区是指从事高新科学技术研究、开展以及高新技术产品生产经营的一定区域，通常是由一系列从事高新技术产业开发的企业组成的。
高新技术产业的主要特点是：知识、页脚内容1技术密集度高，投资规模大，工业增长率高，产品附加值高。
高新技术产业开发区以各大城市科技密集中心为依托，除了在税收、进出口货物和进出口业务的关税、信贷资金等方面享有一定优惠外，在产品定价、企业的商务活动方面也享有一定的优惠。
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我国各类工业园区的类
别
我国各类工业园区的类别
从目前的情况看，我国的园区可按照不同标准分为以下类别。
一、按照园区的功能特征划分
按此依据划分，可分为经济特区、沿海开放城市及经济技术开发区、沿海经济开放区、高新技术产业开发区，边境自由贸易区等。
1、经济特区
经济特区是指在一个主权国家或地区内划出的特定区域。
在对外经济活动中，采取比一般地区更加开放的特殊政策，用减免关税等优惠措施，吸引外资和引进境外技术设备，以达到发展经济的目的。
国际上经济特区的形式名称众多，一般包括自由港、自由贸易区、出口加工区、保税区等。
2、沿海开放城市及经济技术开发区
各个开放的沿海港口城市，以所在城市为中心，以其行政范围为界限，相应地形成了经济技术开发区。
这些地区政府经中央政策授权，扩大了吸引外资和引进先进技术的权限。
经济技术开发区是经国家批准，由开放城市兴办，通过实行特殊政策集中地吸引外资和引进技术的相对独立的经济技术区域。
兴办经济技术开发区的目的，是为了积极地引进我国现代化建设急需的先进技术，特别是技术、知识密集型的项目和新兴工业项目，引进科学的管理经验和信
息，促进开放城市老企业技术改造和产品的更新换代，开拓新的生产领域和国际市场。
3、沿海经济开放区
沿海经济开放区与经济特区及经济技术开发区相比，总面积远远扩大了。
在利用外资、引进设备，以及老企业技术改造方面，同样实行沿海开放城市已经实行的政策。
经济开放区的市区和县城，以及安排在经济开放区范围内，以发展出口为目标，利用外资的农业技术引进项目，经过批准都可以实行中央给予的优惠政策。
4、高新技术产业开发区
高新技术产业开发区是指从事高新科学技术研究、开展以及高新技术产品生产经营的一定区域，通常是由一系列从事高新技术产业开发的企业组成的。
高新技术产业的主要特点是：知识、技术密集度高，投资规模大，工业增长率高，产品附加值高。
高新技术产业开发区以各大城市科技密集中心为依托，除了在税收、进出口货物和进出口业务的关税、信贷资金等方面享有一定优惠外，在产品定价、企业的商务活动方面也享有一定的优惠。
5、边境自由贸易区
边境自由贸易区又称边境经济合作区，是在沿海开放城市内部，据以一定区位优势和政策优惠条件而划定的区域，其目的是为
了吸引资金特别是外来资金，进行经济合作，最终实现带动边境地区发展的目标。
二、按照经营活动的特征划分
按此标准划分，可分为工业园区、农家园区、旅游园区、商业园区等专业园区。
1。
工业园区
实践中所涉及的工业园区一般是指以能源、原材料工业为主的工业区，以制造业为主的工业区，原材料和加工工业比较发达的工业区。
青岛市六个省级经济开发区（环海经济开发区、胶南经济开发区、胶州经济开发区、即墨经济开发区、平度经济开发区、莱西经济开发区）就属于这一类型。
2、农业园区
农业园区是在土地资源合理利用，农业生产布局和结构调整。
因地制宜实行农业技术改造的基础上，在一定时期内，确定开发治理方向目标，选定重点开发的区域；农业园区既超脱各专业部门，又寓于各专业部门之中，更加具有综合、超前。
跨区域、跨部门的发展前景。
青岛市“海峡两岸农业合作试验区”就属于这一类型。
3、旅游园区
旅游园区的存在是为了解决风景开发与工农业发展的矛盾问题。
各地区的旅游资源具有相似性，旅游业发展现状和发展方向也有相似性。
充分认识各地区的旅游资源特征及其开发方向，利用主导因素的决定作用，保持一定级别行政区划的完整性和区域的连续性，在区内建设一个或几个旅游中心，对当地的国民经济发展起促进作用。
青岛“石老人国家旅游度假区”。
“崂山国家风景名胜区”、“琅琊台省级旅游度假区”等就属于这一类型。
4、商业园区
商品的流通已成为区域生产商品。
满足市场消费、加强区域经济联系的桥梁和纽带。
在商品流通客观规律的作用下形成的若干商业园区，对于发展商品生产、繁荣经济起到了积极的作用。
三、按照社会劳动地域分工区划理论分
按此理论分，可分为国家级园区、省（市）级园区、省内（地市）园区、县市）园区等。
以青岛市为例，青岛市已有国家级园区4个，省级园区9，省以下园区100多个。
1、国家级园区
国家级园区以经济特区、部分经济技术开发区、部分高新技术产业开发区、部分旅游园区为代表，前面已有很明确的表述。
2、省（市）级园区
省（市）级园区以沿海经济开发区、部分经济技术开发区、部分高新技术产业开发区、部分旅游园区、边境贸易区为代表，前面已有明确的表述。
3、省内（地市）级园区
省内（地市）级园区是国家的基层囷区，以部分经济技术开发区。
部分高新技术产业开发区、部分旅游园区、部分工业园区、部分农业园区、边境贸易区为代表。
这类园区同中、小城市的联系特别密切，是国家级园区和省（市）级园区经济发展布局的平稳区域。
省内（地市〕级园区更多地接近农村和城乡集体与个体经济，民间的、城乡的、传统的经济联系也反映在园区内-中心城市的经济水平。
科学技术水平、文化教育水平、社会組织管理水平的高低直接影响到省内（地市）级园区的发展。
4、县（市）园区
县（市）园区的基础是县(市)行政区，因为各个县（市）都有传统的社会经济联系，都有自己的政治。
经济、文化中心一县（市）城市，在经济结构上也都有自己的特点。
另外，县（市）行政区在我国是设置计划经济委员会和对外经济贸易委员会的基层地区，并负责编制和实施经济一体化较理想的地域单元，也是贯彻国家宏观政策和实施调控的基层单元4县（市）园区就是在此条件下创建的，具有国家给子的吸引外资和引进先进技术的最基本权限。