中小户型住宅功能空间的研究
中小户型空间设计多变性
中小户型空间设计多变性研究摘要: 中小户型住宅受建筑面积的限制,套内使用空间相对较少,因此充分发挥有限空间的作用,提高空间利用率是中小户型住宅具有较高舒适性的关键。
空间的可变性设计正是以满足居住者的多种需求变化、充分利用空间为目标的设计方式,它对于提高人们的居住质量、促进住宅的可持续发展具有积极意义。
从社会、经济、生活等方面阐述了中小户型住宅空间可变性设计的必要性,并通过设计实例的分析,提出从住宅的空间设计、结构设计、厨卫空间设计三方面入手来实现空间的变化。
关键词：中小户型住宅;空间;多变性设计abstract: the small and medium-sized apartment layout of residential building area limit, comprising the use of space is relatively small, so make full use of limited space, improves the utilization rate of the space is small and medium-sized apartment layout with high comfort residential key. spatial variability of design is to meet the occupants of the variety of demand changes, make full use of the space as the goal of the design mode, it can improve the living quality of the people, promote sustainable development of houses has positive significance. from the society, economy, life and other aspects elaborated the small and medium-sized apartment layout of residential spatial variability of thenecessity of the design, and through the design example analysis, put forward from residential space design, structure design, and kitchen space design three aspects to realize the change of space.key words: small and medium-sized residential apartment layout; space; design for variety中图分类号：tu2文献标识码：a自2006年《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》政策出台以来,我国城市商品住房的主体已变成90 m2以下的中小户型住宅。
基于SOHO之90平米中小户型住宅空间变化探索
行 为模 式的极大 变化 ，也影 响到人 类物化生 活环境——建筑
空间。
在形 态、 结构、 观念层 面不再只是单纯的居住 ， 空间界定的虚化 ， 私人 空间的公共化 ， 生活方式的多样化、 居住 建筑智能化等使得
住宅 已经开始承载更多的职能。 针对 当下建筑住宅的主流 ９ ０ ｍｚ
悟呢 ， 横着从 旁边破一个洞直接爬到顶上去 了。 将来全球化 的世界 地球是一个村 ，每个人都 通过 自己的修 行
达到精神 、 思想道德很高 的层面 。孔子站在公平角度的高层 面
说己所不欲勿施 于人 ， 我觉得从人 与人心 的规律 ， 应该提 升一 步—— 贤人所不欲 ， 勿施 于人。每个人做 到这个 ， 那就是社 会 主义的高级阶段或者是共产主义阶段了。
先是人与物之 间的关系 ，社会 的生产 发展充足 了就更 多考虑
人与人之间的 关系 ， 对应如今 全球化社会 ， 更注 重每个人与 自 己心 灵的关系 ， 这是社会未来发展的一个高级阶段。而禅修 是 每个 人心 灵的提 升的途径 。释迦牟尼是王子 ， 禅 宗代表 人物 惠 能是一个不识字 的樵夫 ，两个极端 的人 同样达 到 了人类思 想 很 高的境界 层面 ， 发现大 自然宇宙的规律。惠 能的南禅 直指心 性， 禅 宗的顿悟有一个通俗 的比喻 ： 禅宗是～根 长竹子里 的虫 子， 要想 爬到顶上去就要一层层 咬破竹节爬 上去 ， 而禅 宗的顿
时代 人们 多样 化 的 生 活模 式 和 工作 方式
屠素办公 Ｓ ｏ Ｈ Ｏ住宅— 鼻 Ｊ ｜ 【 圈络时代住宅空间变 中小户型的套型结构进行研究 ， 创设新的套型 ， 来适应信息网络 化的先声
小户型住宅的基本概念
小户型住宅的基本概念
小户型住宅的基本概念是指面积较小的住宅空间，通常包括一室、两室或三室，面积一般在30-80平方米之间。
小户型住宅常见于城市中的公寓、公寓楼和小区等地方。
小户型住宅的设计目标是充分利用有限的空间，提供舒适、实用、灵活和高效的居住条件。
其特点包括：
1. 空间利用最大化：小户型住宅的设计注重最大限度地利用每一寸空间，通常采用开放式布局、多功能家具以及嵌入式储存等设计手段，使得整个空间展现出宽敞、通透的感觉。
2. 空间划分灵活性：小户型住宅通常没有明确的墙壁划分，采用隔断、屏风等移动式隔断来划分不同功能区域，使得空间可以根据不同需求进行分隔或合并，提高了居住空间的灵活性和多样性。
3. 设施配备智能化：小户型住宅借助智能家居科技，使得居住更加便利和智能化。
通过手机APP或智能控制面板，可以远程控制灯光、空调、窗帘等设备，以及进行智能家居安防等功能。
4. 绿色环保节能：小户型住宅设计注重节能和环保，采用节能灯具、高效冷暖设备、太阳能热水器等，有效降低能源消耗和碳排放。
5. 简约美观：小户型住宅的设计注重简约、大气的风格，追求简单实用的装修
风格，通过色彩搭配、家具布置和装饰品的选择来增加整体的美感。
总之，小户型住宅的设计追求空间最大化、功能灵活性、智能化、节能环保和简约美观，为居住者提供舒适、实用、便利的居住环境。
住宅户型调研报告
引言：住宅户型调研报告（二）致力于对住宅户型的不同类型进行分析和研究，旨在为开发商、设计师和购房者提供有价值的建议和指导。
本文将分析和比较五个不同类型的住宅户型，包括一室一厅、两室一厅、两室两厅、三室两厅和复式户型。
通过对每种户型的布局、功能优势和生活品质进行详细的阐述，希望能够帮助读者更好地了解每种户型的特点，从而做出明智的购房决策。
正文内容：一、一室一厅户型1.简介：一室一厅户型适合单身人士或小家庭居住。
2.布局：采用合理的空间设计，包括起居室和卧室的合理布置，以及独立的卫生间和厨房。
3.功能优势：节约空间，布局灵活，适合经济实惠的购房者。
4.生活品质：私密性较强，居住舒适度较高，但空间相对较小。
二、两室一厅户型1.简介：两室一厅户型适合小家庭或情侣居住。
2.布局：主卧室和次卧室布置合理，配套卫生间和厨房。
3.功能优势：适中的空间面积，家庭成员多样化的需求得到满足。
4.生活品质：相较于一室一厅户型，空间更宽敞，生活舒适度提升。
三、两室两厅户型1.简介：两室两厅户型常见于双职工家庭或需要多功能区域的家庭。
2.布局：包含两个卧室和两个起居室，以及厨房和卫生间。
3.功能优势：分区明确，每个空间有特定的功能，提供更多家庭活动空间。
4.生活品质：私密性较好，家庭功能分隔明确，居住舒适度高。
四、三室两厅户型1.简介：三室两厅户型适合大家庭或对空间需求较高的家庭。
2.布局：包含三个卧室和两个起居室，以及厨房和卫生间。
3.功能优势：室内空间更大，适应多种功能需求，同时私密性和灵活性兼具。
4.生活品质：舒适度较高，家庭成员之间的功能分区明确，有利于家庭成员之间的互动。
五、复式户型1.简介：复式户型适合追求特别生活方式的人士或家庭。
2.布局：不同楼层之间通过楼梯相连，包含两个或多个起居室和卧室，厨房和卫生间。
3.功能优势：居住空间上的巧妙设计和分区，可以满足个人和家庭的差异化需求。
4.生活品质：舒适度高，灵活性强，居住环境非常独特。
中小户型住宅的设计理念
中小户型住宅的设计理念现代城市生活中，越来越多的人选择居住在中小户型住宅中。
这种类型的住宅设计理念注重空间的最大化利用和功能的合理布局，以满足居住者对舒适、便利和美观的需求。
在设计中，设计师们常常面临着空间狭小、功能多样的挑战，因此需要巧妙的设计理念来解决这些问题。
首先，中小户型住宅的设计理念强调空间的最大化利用。
在有限的空间内，设计师需要充分考虑每一寸空间的利用率，通过合理的布局和设计，将每个角落都发挥出最大的作用。
例如，可以利用壁挂式家具、折叠式家具等设计手法，来节省空间并增加居住的舒适度。
此外，还可以通过合理的收纳设计，将储物空间最大化，让居住者在有限的空间内也能拥有充足的存储空间。
其次，中小户型住宅的设计理念注重功能的合理布局。
在有限的空间内，设计师需要充分考虑居住者的日常生活需求，将不同功能的区域合理分隔开来，并确保它们之间的互相配合和协调。
例如，厨房、客厅、卧室等功能区域的布局需要考虑到日常生活的便利性和舒适度，以及它们之间的流畅连通。
同时，设计师还需要考虑到居住者的个性化需求，通过巧妙的设计手法，为他们创造一个既实用又舒适的居住空间。
最后，中小户型住宅的设计理念追求美观与实用的完美结合。
设计师们在设计中常常注重细节的处理，通过合理的色彩搭配、材质选择、家具摆放等手法，为居住者打造一个舒适、温馨的居住环境。
同时，设计师们还需要考虑到空间的通透性和采光度，通过合理的布局和设计，让整个空间显得更加宽敞明亮。
总的来说，中小户型住宅的设计理念注重空间的最大化利用、功能的合理布局和美观与实用的完美结合。
通过巧妙的设计手法，设计师们为居住者创造了一个既实用又舒适的居住环境，让居住者在有限的空间内也能享受到高品质的生活。
小户型住宅旧房改造中功能的最大化研究
这 一类 的小户型 旧房 的居 住者有 以下几类 人群 ，一 是此 类 建筑是文 革时候划 分到个 人名下 的房产 ，一 般居住 者年岁
功能和使 用有 了更高 的追求 ，对 于人 口 日渐饱 和 的城 市 ，工
作压力的满额 ，寸土寸金 的城市地 面面积 ， 日趋走 高的房价 ，
室 内陈设 布置 、软装搭 配等 方面 了 ，而是 越来越 重视对 室 内 空 间的功 能结 构做 简单 的调整 ，以及 老 旧水 电线路 的改 造 。
区上是 很难 做到人性化设 计的。
（ 二 ） 使 用人 群
装修项 目中更 多的 出现 旧房改 造 翻新 的原 因在于 ，人 们在 有
都是 已超过 ８ ０ 岁 的老年夫妻或者是独居 老人 ，在狭小 的空 间 里 可能相对 显得行动 不便 ；二 是此类 建筑是祖 辈上传 下来 的
房 产 ，一般 居住者可 能为三 口到 四 口之家 ，拥 有老 中青 三个 阶段的居住者 ，所 以住 宅是相对 更加拥 挤 的一类 ；三是此 类 建 筑是为外来 务工人员 租住 ，所 以人群 多为 年轻 一族 ，多对
在 的 问题进行分析和设计施 工时应该遵循 的原则 ，展 开 了对其功 能最大化 的分析 。
关 键 词 ：小 户型 旧房 改 造 功 能 最 大化 分 析
一
、
小户型 旧房 的现 状分析
而且数 量较少 ，一 般采光都 不是 特别好 ，有 的甚 至 由于楼 间 距过 近 ，把本身建 筑采光 用 的窗 户 留在 了两栋建 筑物之 间不 足一米 的过道里 ，根本谈 不上满 足采光 的需求 。最后 要提 的 就是房 间的面积 ，此类小户型 旧房一 般面积都 不会超过 ３ ５平 方 ，有 的甚至勉 强有 ２ ５平方左 右 ，所 以跟现在新建 的一些专
关于中小户型住宅规划设计
关于中小户型住宅规划设计的研究摘要: 我国目前小康社会初期住宅的主体消费群是广大的中低收入家庭，“力求在较小的空间内创造较高的生活舒适度”是住宅设计着力解决的问题。
中小户型无疑成为市场主流。
本文主要介绍了中小户型住宅设计的存在问题，并重点分析了如何规划设计中小户型的住宅。
关键词:中小户型；存在问题；核心原则；规划设计1 中小户型住宅设计的存在问题：1.1 设计人员缺乏对中小户型的认同在建筑模式上，目前对中小户型缺乏足够的研究，没有相应的体系去支撑它。
现在对于小户型的抵制不仅仅存在于消费者以及开发商的观念中，有的设计人员也在抵制。
在设计上，许多设计人员觉得小户型是一种限制，认为得不到市场的认同，无法展开，而且会对自己的设计创作产生限制。
同时现在没有很好的示范项目，消费者对于小户型的认识也存在不少偏差，认为会影响生活质量，但小户型的设计也有许多可以深入的地方，如果设计规划好的话，也会让人感觉非常舒适。
1.2 缺乏合理详细的设计规范标准对于国家宏观调控房地产行业的新政策，各地缺乏相对应的设计细则，但要在新政策下做好中小户型，与原有规范标准有些矛盾的地方，比如说在住宅规范里对于双人卧室、单人卧室，还有起居室的规定，为了提高舒适度，目前的设计规范都是低限要求的，各个房间的面积不得小于一定面积，在加大中小型户型设计力度的时候，一不小心就会触犯这个规范，因此，中小户型要健康发展，推动我国房地产产业化进程，迫切需要一系列相关的设计标准。
2 中小户型的住宅规划设计：2. 1 合理的规划尺度与配套安排90m2这一个指标的改变 ,必然会牵涉到许多其它指标的调整 ,其中影响最大的是城市规划。
中小套型的比例加大 ,必然造成户数的增多 ,这又导致配套设施需要更改。
如家庭的增多必然带来小孩的增多 ,则这个地区的学校配套必然要作修改;还有设计的停车位必然要增加 ,以及商业配套、绿化率的更改等等 ,这些都是非常复杂的 ,需要城市规划工作者重新规划协调。
中小户型住宅建筑设计分析
中小户型住宅建筑设计分析摘要：随着城市化建设的深入，城市内的人口数量也在逐年上涨，中小型住宅成为更多消费者的选择，并逐渐成为住宅市场上的主体产品。
本文将结合中小型户型住宅建筑设计的特点，讨论规划内部结构、灵活利用收纳空间、增强协调性、重视用户需求等设计策略，致力为使用者打造温馨和谐、舒适经济的生活环境。
关键词：中小户型住宅；建筑设计；住宅建筑设计引言：虽然目前对中小户型住宅建筑范围仍没有明确的划分，但是通常我们将90m2以下、30m2以上的住宅叫作中小户型。
此类住宅建筑主要分为四种户型：独居公寓、一居室、两居室、紧凑三居室。
中小户型目前成为年轻人喜爱的住宅种类，其兼具了实用性和功能性，居住起来舒适性较高，而且还能缓解用地形式紧张的问题。
1.中小型户型住宅建筑设计的特点如今我国房价居高不下，越来越多的年轻人开始选择中小型住宅，经过近几年的发展，加上政府给出的扶持政策。
中小型住宅已经打下来一片可观的交易市场。
相比较于其他户型来说，中小型户型具有经济性、节能性等优势。
但是目前，中小型住宅产品的设计形式较为单一。
受住宅面积的影响，内部功能容易缺失，例如：住宅内部的功能区域布局比较冗余，下水道和房间之间保留了走廊，这些空间无法利用，还减少了住宅的使用面积，建筑结构的合理性不足。
而且中小型住宅也要兼具私人空间和公共空间，这就考验了设计人员的规划能力。
要尽可能的减少空间浪费，在保证公私分离的基础上扩大住宅空间的利用率。
为了实现长远发展，设计人员需要结合其使用特点，开发内部结构，不断开发住宅的功能性，将空间利用率提到最大。
做好配套的公共设施和物业服务工作，降低公摊面积，保证使用者的生活质量，使其能够在居住的过程中感到舒适[1]。
二、中小型户型住宅建筑设计的策略（一）科学规划内部结构在小户型住宅设计期间，需要确保住宅内部具有卧室、餐厅、厨房及卫生间等功能，为用户提供私密休息区、公共活动区、辅助生活区等服务。
为使小户型内部住宅功能更加完善，应该实地调查小户型住宅结构特征，依照结构安排情况在功能区位置。
《中小户型空间利用设计技巧分析课件》
2
合理设计大窗户，引入自然光，增加
空间的明亮度。
3
明亮色调
选择明亮的色调，如白色或浅色，增 加空间的明亮感和空旷感。
利用镜面
运用镜面反射光线，扩大视觉空间， 使空间看起来更加开阔。
总结和要点
• 合理利用功能分区 • 选择小型家具并使用多功能家具 • 最大化储存空间 • 运用明亮色调和充足光线
利用开放式布局增加整体空间感，提 升居住舒适度。
3 多功能家具
选用具备多个功能的家具，充分发挥空间的灵活性。
灵活的家具布局
小型沙发
选择适合空间的小型沙发，既 能满足休息需求，又不占据过 多空间。
伸缩餐桌
利用可伸缩的餐桌，满足不同 场景下的用餐需求，减少空间 的浪费。
挂墙收纳架
利用墙壁空间，安装挂墙收纳 架，增加储物功能，减少地面 占用。
储存空间的最大化
空间利用高度
充分利用垂直空间，使用高柜或架子，增加 储存容量。
墙面挂钩
安装墙面挂钩，用于挂放衣物、包包等常用 物品，增加便捷性。
隐蔽储存空间
选择具备隐蔽储物功能的家具，如床下抽屉 或沙发底部储物箱。
利用空隙
使用空隙储物架或抽屉，充分利用窄缝或墙 角等空间。
颜色和光线的运用
1
大窗户设计
《中小户型空间利用设计 技巧分析课件》
本课件旨在介绍中小户型空间的利用技巧，帮助您克服空间挑战，打造舒适 宜居的居住环境。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ 中小户型空间利用的挑战与重 要性
探讨中小户型住宅面临的空间限制挑战，并阐述合理利用空间的重要性。
设计原则和技巧
1 功能分区
通过合理拆分和规划空间，实现多个 功能区的存在。
2 开放式布局
小户型住宅空间设计探讨
一
小户型住宅往往具有朝 向不好， 采光 不足等缺 陷， ￣ ｌ ： ｌ Ｙ － ｏ － ＿ Ｉ 通过设计巧 妙的规 避这些缺陷是一个重要的设计难题 。
适宜 的流 线设计， 是 决定 空间舒 适度的重要因素。 果十分容易 ， 然而对 于小户 型 ， 既要 实现大 空间所具备 的功能 ， 还要保 的空 间布局 ， 个人分析了几种行之有效的方法， 供读者分享与探讨。 证美观 ， 不 是一件容易 的事 ， 需要从多方面着手研究 。 小空间设计 的方法分 为两类 ， 一 类是确实节省了空 间， 充分 利用空
个 舒适 的家无外 乎具备 两个条 件 ： 实 用和 美观 。 实 用包括 能够 三 、 设 计方 法
小户型住 宅空间的室 内设计 ， 既是设 计空间 ， 也是设 计生活 ， 合理
很 好的实现收 纳功能 ， 能够 保证 日常生 活的顺利进行。 美 观要求居住空
间看起 来宽敞 、 明亮 ， 装饰效 果佳 。 对于大户型而 言 ， 要 实现以 上的效
作 不久 的大学毕业 生为主 ， 多为城 市外来 人口， 经 济实力不强 ， 收 入尚
不稳 定。 但 是他们都 具备一个 同样 的需求 ， 那就是在城 市站稳脚跟 ， 拥 组合柜的形式 ， 下部做 成带 门储物 柜或抽 屉， 上部做多层 隔板 ， 既可 以 有一套属于 自己的房子。 用来 当书柜 ， 也可 以做 装饰柜 ， 甚至可以把 电视 嵌入其中 。 亦或下边做
环境艺术 ｌ ０ ８ １
小 户 型 住 宅 空 间 设 计 探 讨
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中小户型住宅功能空间的研究
随着人们生活水平的提升，我国的总体住宅面积一直在扩大，人们对住宅的需求特别是对中小户型的需求也越来越大。
这种需求集中体现在住宅的功能空间方面。
本文通过对中小户型住宅的基本研究，阐述了其在功能设计上的一些问题，及其未来发展的方向。
标签：中小户型；住宅；功能空间；研究
在生活品质提升、家庭核心人口变化与社会不断发展之下，传统以居住为主的家庭式住宅格局已经无法满足人们的需求，新的生活模式使得建筑设计需要更加注重住宅的平面功能与空间层次的结合，并提高空间利用率，改善居住品质，强调住宅户型的精细化设计。
一、我国中小户型住宅功能空间设计存在的问题
（一）住宅供需结构失衡
从社会因素考虑，住宅的设计很大程度上要满足各个阶层的人们的需求，这是社会对此的本质要求。
然而从当前住宅的设计结构来看，住宅设计师，尤其是房地产开发商对住宅的设计基本忽略的这个理念。
在高利润、高度商业化的驱使下，90平方米以下的中小户型住宅供量不足。
加上土地资源越来越缺稀，大户型结构的住宅越建越多，导致房价节节上升。
而中低收入者所需求的中小户型数量少少，结构上不平衡，价位上也居高不下。
供需结构相对失衡。
（二）缺乏可供支配的自由空间
从以往的住宅设计来看，各类住宅中的客厅、卧室、厨房面积规划参差不齐，很多房型空间规划不当，缺少可供户主自由支配的空间。
住宅规划的大理念是“大厅小卧”，但对于中小户型的住宅来说，一味的大客厅和小卧室显得过于单调，没有多余的空间用来自由规划。
特别是对于当今的年轻人，在繁忙的工作后，需要一些丰富的生活和活动空间来舒缓疲倦，自由支配的空间面积显得尤为重要。
（三）缺乏多层次空间设计
传统的住宅空间模式基本是比较单一的。
一般的大面积住宅主要采用横向设计。
对于中小户型的住宅来说，如果需要保证舒适的生活空间，横向发展就难以满足这一点，而纵向发展却是很好的发展设计。
即在空间不足的情况下，采用多层次的空间设计理念，充分发挥住宅空间的作用，合理规划，即舒适，又被充分利用。
（四）缺乏功能空间配套设施
传统的住宅标准中，基本没有统一的住宅配套设施。
所以在这一方面，住宅的配套化设计还没有达到一定产业。
对于中小户型的住宅来说，很大程度上具有空间灵活化的需求。
因此，中小户型的空间设计需要比大户型空间设计更为复杂，并且能够根据户主自主需求来具体设计配套设施。
一旦形成标准化的配套设施组装空间，我国的住宅产业化发展一定更加顺利。
二、中小户型住宅的功能空间设计
（一）合理的面布置、分区
中小户型住宅的面积虽然相对不足，但如果其在功能布置上能够合理，室内各种流线畅通无阻碍，也一定是很舒适。
传统的住宅有这几个功能区：公共活动区、私密休息区、辅助区。
功能分区之间彼此联系密切，又各有其特点。
私密性与公共性，静与动。
中小户型在结构设计上要充分考虑这些功能分区的特点，处理好功能分区彼此之间的关系和联系。
设计要实现“居寝分离、食寝分离、公私分离、洁污分离”等人们良好的生活习性特点。
除功能区设计之外，设计者还要注意住宅内各流线的通畅性。
通道要相对集中，避免障碍干扰。
要能够突破简单的通道功能，使通道面积能够被综合有效利用，助于提升室内有效使用面积。
（二）使用面积最大化
中小户型主要的限制条件便是住宅面积。
在保证住宅舒适度的条件下，尽可能的利用住宅空间，能够有效提升相对住宅面积。
住宅面积最大化主要从以下两个方面入手：
一是对功能要求比较多的住户，可以尽可能缩小公摊面积，以增加住宅套内面积。
在这方面可以采用的办法很多，例如避免奢侈的大厅空间；在保证电梯、入门等主要通道顺畅的前提下，减少走道面积，增加住宅有效使用面积；精细化设计公管井，减少其面积，这一点一定要在保证消防使用要求的前提。
二是尽可能的外扩空间面积。
例如住宅的楼台、阁楼间、飘窗、入户花园等等可以用作其他用处。
（三）灵活分隔的高适用户型
中小户型的住宅，一般也具有多層次的生活成员。
灵活分隔的意义就在于满足各生活成员对功能结构、空间结构的不同要求。
因此，设计者在设计中小型住宅的时候，除了能够提供一般的平面套型户型之外，还要要求设计能够满足不同成员的需求。
形成具有统一性与差异性共存的生活空间。
比如单元大空间的设计，卫生间、厨房、入口是固定的形状，但也可灵活地将空间分隔为几个不同的平面，以满足各层次需求。
或者可以将某些功能分区模糊化，功能相近的区域可以衔接起来，不明确界限。
例如餐厅和起居室的衔接，将原本相对封闭的厨房设计为办开放式或者全开放式等等。
在固定构件方面，可以适当减少墙体和一些轻质材料，形成开放式的流动空间。
在户型的位置、尺寸、空间形态等方面都可以灵活变换，使各种设计能够适应各层次生活成员的需求，空间使用效率最大化。
（四）节能住宅
步入21世纪，新型设计户型对于节能方面的考虑需求越来越大。
但传统的“高消耗，高舒适”模式依旧占据主要思想。
中国人口众多，房屋众多。
如果未来能够全部入住节能型的住宅户型，对资源能源的有效利用可想而知。
当然，建立在节能基础上的住宅户型，对投入的要求比较大。
其中前期投入是最大的，需要提升屋面和墙体以及门窗的隔音效果与保温效果。
而投入后期，在空调、灯光等耗电设施方面的节省不可小觑，并且舒适度和健康性能也需要提升。
结束语
我国中小户型住宅在需求结构上还处于不平衡的状态，开发商和住宅设计者要充分考虑到当前的社会需求，加大对中小户型住宅的建设和设计。
在功能空间设计方面，要综合考量，多层次分析，尽可能使住宅得到充分利用，满足大部分人的需求。
在新型节能住宅设计方面，要加大投入力度，建设健康、环保、舒适的新中小户型住宅。
参考文献
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[4]廖建平，陈亮.功能分区，中小户型住宅的误识[J].华中建筑，2010，（11）：72-74.。