居住区规划设计发展趋势
居住区规划案例分析国内外经典住宅
7. 绿地系统
居住区规划案例分析国内外经典住宅
SHANG HAI 安亭新镇
园林景观
园林强调师法自然，极大限度的还景观以自然生 态的特征，相对集中的景观设计，使得中央公园、 城市公园成为集中景观和居民交流的承载者。
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SHANG HAI 安亭新镇
8. 道路交通
主街道宽度则 为40米和28米 ，曲折多变的 街道体系不断 给人的视觉以 丰富的感受， 而适于步行的 15米宽的小巷
SHANG HAI 安亭新镇
运用了分布密集式原理，这是一种针对巨型 都市人口稠密区的合理有效的空间秩序系统 原理：密集能使居民区形式紧凑从而使路线 缩短，对自然环境的耗费减少，交通及其它 基础设施的效率提高；而分布式则使各个独 立单位能够各自具有合理的规模，这有利于 技术及社会结构的高效和稳定。
4. 设计模式
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2. 指标及总平
3. 设计理念
SHANG HAI 安亭新镇 “新城市主义”主张重视居住文化的城市情结
安亭新镇建设是国外新城市主义在中国城市住区建设的一次实践。新城市主义所提倡 的这种紧凑、精明增长、功能混合、适宜步行、人性化的邻里社区精神，对当前我国 住区建设具有很好的借鉴意义
传统围合式住区邻里结构——围合式街 区( BLOCK )是德国中心城的常规结构, 街区设周边式建筑, 建筑入口直接开向 街道, 以庭院串连, 不设区内道路
建筑较好的嵌入 “城市肌理”, 呈“ 低层高密” 的趋势
居住区规划案例分析国内外经典住宅
SHANG HAI 安亭新镇
5. 空间层次
பைடு நூலகம்
多层围合—建筑集中和绿地集中—居住者之间有亲密接触—基础设施有高效利用
居住区规划之围合式布局
对未来居住区规划的建议
01
注重空间开放与封闭的平衡
在规划居住区时，应充分考虑空间开放与封闭的需求，根据实际情况选
择合适的布局方式。
02
加强公共设施建设
为了满足居民的生活需求，应加强公共设施的建设，如公园、商店、学
校等。
03
提高安全意识
在规划过程中，应充分考虑消防和安全问题，确保居住区的安全和可靠
性。
02
围合式布局的设计原则
空间营造
空间层次感
通过建筑的高低错落和空间的变 化，营造出丰富的空间层次感，
增强居住区的整体美感。
开放性空间
围合式布局通常会留出一定的开放 性空间，如绿地、广场等，供居民 休闲、交流和活动。
私密性考虑
在围合式布局中，应充分考虑居民 的私密性需求，通过合理的建筑布 局和绿化设置，保证居民的居住安 全和舒适。
绿化与环境
绿化覆盖率
围合式布局应注重提高居住区的绿化覆盖率，通过多种绿化手段， 如植树、种草、建花坛等，改善居住区的生态环境。
景观设计
结合建筑风格和居住区特色，进行景观设计，使居住区内的绿化成 为一道美丽的风景线。
噪音控制
通过合理的绿化配置和建筑布局，降低噪音对居民生活的影响，提 高居住的安静度和舒适度。
案例二：上海某居住区
总结词
开放与共享的体现
详细描述
与北京的封闭式布局不同，上海的围合式居住区更加开放和共享。楼栋间的空间 被打通，形成开放式的公共空间，方便居民交流和活动。同时，区内交通网络发 达，便于居民出行。这种布局体现了现代城市社区的开放性和共享性。
案例三：深圳某居住区
总结词
绿色生态的追求
利用等措施，降低能源消耗。
居住区空间规划现状、特点、发展趋势
居住区空间规划现状、特点、发展趋势1.⽬前房地产发展影响下的居住区空间规划现状及特点居住区作为城市的⼀⼤组成部分，是⼈们在城市中的归宿，其规划设计成为房地产开发商⼗分重要重视的对象之⼀。
随着⼈们追求⽅向的转变，居住区规划设计也开始从单⼀的满⾜⼈们室内居住⽣活的室内空间设计转向为对室内外空间环境的综合塑造。
在这⼗年来，居住区空间规划成了各⼤地产在居住区规划建设中主要的研究对象。
⽬前，我国房地产市场已有多个地产，以其在居住区空间规划设计的独特理论和品牌屹⽴不倒，成为⾏业的领军⼈物，如万科地产、杭州绿城地产、⼴州星河湾地产、龙湖地产、恒⼤地产等。
我国房地产影响下的居住区空间规划现状可体现在以下⼏个⽅⾯：1.1.建筑布局划分的空间现代住区中，以建筑布局划分的空间是居住区中空间规划的基本形式，主要分为⾏列式、周边式、混合式、点群式、和⾃由式五种基本形式。
⾏列式——是指单元住宅成联排式，按⼀定的朝向和合理间距成⾏布置的形式。
这是居住区规划设计中常⽤的空间布局形式，形成线性或者规则式⼏何空间，并可以通过单元的错落变化来丰富空间形态。
周边式——是指建筑沿道路周边或以建筑群围合成庭院的布置形式，常形成⼩区游园空间或者是组团空间，成规则式、⾃由式等多种形式。
混合式——是指采⽤以上两种基本形式的结合或变形的组合形式，集合⼏种空间的优点，达到空间层次的丰富变化。
点群式——是指点式建筑⾃成组团或围绕建筑组团中⼼的形式，这种布局⽐较⾃由，形成的空间形态也⽐较⾃然。
⾃由式——是指布局受地形地貌等⾃然条件影响，灵活布置的形式，空间尺度会根据地形的变化⽽不同，形成完全融于⾃然之中的空间形态。
1.2新规划理念划分的空间1.“⾼密度住区”理念⾥的空间近年来我国建设事业发展迅猛，各种类型建筑如春笋般⽣长，并向着城市的边缘扩张，城市⼟地资源匮乏。
⽽居住区规划建设也是市场的需求，为解决这种⽭盾，⼀些地产商提出了“⾼密度住区”的理念。
根据“⾼密度住区”的概念，可以适当提⾼建筑的密度，采取群房与塔楼连接处⼤⾯积屋顶作架空花园，增加居住区的绿化率和景观空间，在有限的住区规模内提供了社区内部更多的休闲活动空间（如图1-1——温岭滨海万通花园鸟瞰图）。
城市居住区可持续发展的规划策略
城市居住区可持续发展的规划策略随着城市化进程的不断加速，城市居住区的可持续发展成为了当今社会面临的重要问题。
城市居住区的规划策略对于提高居民的生活质量、保护环境资源、促进经济发展具有重要意义。
本文将探讨城市居住区可持续发展的规划策略，并提出一些具体的建议。
首先，城市居住区的规划策略应注重人居环境的改善。
城市居住区的建设应以人为本，注重居民的生活质量和幸福感。
在规划过程中，应充分考虑居住区的绿化环境、公共设施和社区服务等因素。
例如，可以在居住区内建设公园、运动场和文化设施，提供便利的交通和商业服务，以满足居民的各种需求。
此外，还应注重居住区的景观设计，打造宜居宜人的环境，增加居民的生活满意度。
其次，城市居住区的规划策略应注重资源的合理利用。
城市居住区的建设和运营需要大量的资源，如水、能源和土地等。
为了实现可持续发展，应采取措施降低资源的消耗和浪费。
例如，可以在居住区内建设节能建筑，推广可再生能源的利用，提高能源利用效率。
此外，还可以采用雨水收集系统、废物回收系统等技术手段，实现水资源和废物资源的循环利用。
通过合理利用资源，可以减少对环境的负面影响，实现城市居住区的可持续发展。
再次，城市居住区的规划策略应注重社区的参与和共享。
城市居住区不仅仅是居民的居所，还是社区的集聚地。
在规划过程中，应鼓励居民参与决策和管理，增强居民的归属感和责任感。
例如，可以设立社区委员会，由居民代表参与居住区的规划和管理工作。
此外，还可以建设共享设施，如社区图书馆、健身中心和儿童乐园等，为居民提供便利和交流的场所。
通过社区的参与和共享，可以增强社区的凝聚力和活力，促进城市居住区的可持续发展。
最后，城市居住区的规划策略应注重创新和科技的应用。
随着科技的不断进步，城市居住区的规划和建设也需要与时俱进。
应积极探索新的规划理念和技术手段，提高城市居住区的智能化和可持续性。
例如，可以利用大数据和人工智能技术，优化城市居住区的交通流动和资源配置。
居住小区规划设计案例分析
规划用地范围内,除居住区用地以外的各种用地.
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• 居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标，应符合下 表规定
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三.居住区的规划结构与布局
1.居住区的规划结构与布局概述
居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。其规划 组织结构可采用居住区-小区-组团、居住区-组团、小区-组团及独立式 组团等多种类型。
居住区的配建设施，必须与居住人口规模相对应。其配建设施的面积总 指标，可根据规划组织结构类型统一安排、灵活使用。
居住区的规划设计，应遵循下列基本原则： * 符合城市总体规划的要求； * 符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则； * 综合考虑所在城市的性质、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点 和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水 域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划； * 适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施 及管理要求，创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境； * 为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件； * 为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件； * 为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件； * 充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。 * 符合国家有关标准与规范的规定。
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2. 居住区的规划布局形式
一.片块式布局 将用地成片成块,成组成团地布置,形成片块式布局形式
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片块式布局
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二.轴线式布局 一定的空间要素沿轴布置,或 对称或均衡,形成具有节奏的 空间序列.空间轴线可见或不 可见,可见者常为线形的道路、 绿化、水体等构成,但不论轴 线的虚实,都具有强烈的聚集 性和导向性.
(完整版)中国居住区规划设计的现状及发展趋势
我国居住区规划设计的现状及发展趋势安徽科技学院摘要：居住区环境作为城市空间环境的重要组成部分，与人的生活休戚相关，居住环境的优劣直接影响着居民的生活质量。
随着物质和精神文化水平的不断提高，人们从起初对住房建设数量的追求逐渐地过渡到对居住质量的追求。
因此，创造一种合适的居住区环境已成为时代的要求并具有迫切的现实意义。
关键词：人性化居住区生态智能化一、我国居住区规划设计的现状1、居住区规划缺乏人性化人的一生三分之二以上的时间是在居住区内度过，上下学，上下班，购物，游憩等日常的行为活动都与居住区的环境密不可分，好的住区环境能使人心情舒畅，提高工作的学习效率，增进居住区内邻里关系的融洽，因而对居住区的规划设计必须考虑居民对文化、生理和心理的需求，以便为居民创造良好的居住生活环境。
这就要求设计者从居民行为需要出发按照其行为轨迹掌握居民的日常生活规律来设计居住区内的空间环境。
然而当今居住区设计普遍不够深入，停留在表面的形式美学上，只重视空间的形式和规模,没有给人们提供充足的闲暇时所需求的交往、展示、娱乐、体育、文化等设施和活动场地，轻视景观品质,没有把“人”的需求放在第一位,设计缺少人情味。
2、规划设计只注重局部生态表象，而忽视生态系统合理性现在许多开发商为了适应市场的短期需求，一味追求居住区的外部环境，以景观代生态，在居住区的景观设计和建设方面下了一番苦心，在没有对居住区生态系统进行全面分析的情况下，不考虑居住区自然生态系统的客观实际，便在居住区内建绿地，造水景，以此赢得购房者青睐，并以生态居住区的铭牌进入房地产市场，这样不仅会增加投入，误导消费，而且会给今后的物业管理、居住者的长期消费带来不必要的经济负担。
3、居住区智能化混乱智能化居住区是指配备有智能化系统的居住区，达到建筑结构与智能化有机结合，并能通过高效的管理与服务，为住户提供一个安全、舒适与便利的居住环境。
智能化系统是由安全防范系统、管理与监控系统和通信网络系统组成。
浅谈城市居住区规划设计及其发展趋势
浅谈城市居住区规划设计及其发展趋势居住区是一个城市中住房集中，并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公用设施的地区,是一个在一定地域范围内为居民提供居住、休憩和日常生活服务的社区。
它包括居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊和住宅群落等，它不仅是传统意义上的相对独立的生活居住地段，同时还是一个社会学意义上的社区，它包含了居民相互间的邻里关系、价值观念和道德准则等维系个人发展和社会稳定与繁荣的内容。
居住区的规划结构,是根据居住区的功能要求综合地解决住宅与公共服务设施、道路、公共绿地等相互关系而采取的组织方式。
规划结构有各种组织形式，有居住区—小区—组团、居住区—组团、小区—组团、独立式组团等多种类型。
基本的形式有:1。
以居住小区为规划基本单位来组织居住区2。
以居住组团为基本单位组织居住区3。
以住宅组团和居住小区为基本单位来组织居住区居住区的组成要素也是居住区的规划因素，主要有住宅、公共服务设施、道路和绿地。
居住区规划布局的目的是要求将规划构思及规划因素,通过不同的规划手法和处理方式,全面、系统地组织、安排、落实到规划范围内的恰当位置，使居住区成为有机整体，为居民创造良好的居住生活环境。
（一）住宅及其用地不仅境条件优越的地段。
区（级)道路。
在不同的气候区，住宅布置应考虑不同的环境因素对于住宅的影响，如日照、通风、保温、除湿、防风沙等。
住宅间距应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、视觉卫生等要求确定。
居住区按住宅层数可分为低层居住区、多层居住区、高层居住区或各种层数混合的居住区.应根据城市规划要求和综合经济效益，确定经济的住宅层数与合理的层数结构。
（二）居住区公共服务设施的规划布置居住区公共服务设施是为满足居民物质和文化生活方面的需要而配套建设的.所配套建设的项目多少、面积大小及空间布局等,决定着居住生活的便利程度和质量。
公共服务设施应合理设置,避免烟、气味、尘及噪声对居民的干扰。
(三）居住区道路的规划布置居住区道路是城市道路的延续,是居住空间和环境的一部分,它既是交通空间，又是生活空间，居住区道路是居住区环境设计的重要组成部分。
2024全新居住区景观设计方案
2024全新居住区景观设计方案目录•项目背景与目标•总体规划设计•公共设施与配套服务设计•景观元素与细节打造•生态环保理念融入实践•文化传承与创新表达•总结回顾与未来展望01项目背景与目标居住区现状及需求分析居住区现状当前居住区环境陈旧，绿化不足，缺乏活动空间，整体景观效果不佳。
居民需求居民期望拥有宜人的居住环境，丰富的休闲活动空间，以及独特的景观特色。
景观设计目标与原则设计目标打造舒适宜居、环境优美的全新居住区景观，提升居民生活品质。
设计原则以人为本，注重生态环保，强调地域特色，追求艺术美感。
设计范围及重点区域设计范围包括居住区内道路、绿地、广场、水景等公共空间。
重点区域入口景观区、中心绿地、儿童活动区、老年活动区等。
02总体规划设计空间布局与功能分区开放式空间布局采用流线型、开放式的设计手法，打破传统居住区的封闭感，增强空间的通透性和流动性。
功能分区明确根据居民需求，将居住区划分为休闲娱乐区、儿童活动区、健身运动区等，各区之间相互独立又相互联系。
景观节点设置在关键位置设置景观节点，如入口广场、中心绿地等，提升居住区的整体形象和品质。
通过道路设计实现人车分流，保障居民安全，同时减少交通对居住环境的干扰。
人车分流环形路网停车设施规划构建环形路网，提高道路通行效率，缓解交通压力。
合理规划停车设施，满足居民停车需求，同时避免停车对绿化和公共活动空间的侵占。
030201交通流线组织选择多种植物进行搭配，形成丰富的植物群落，提高绿化植被的观赏性和生态价值。
多样性原则优先选择适应本地气候和土壤条件的乡土植物，降低维护成本，同时体现地域特色。
乡土植物为主考虑植物的季相变化，合理搭配常绿植物和落叶植物，确保居住区四季有景可赏。
季相变化注重植物的生态效益，选择具有吸收有害气体、净化空气、降低噪音等功能的植物，提升居住区的环境质量。
生态效益绿化植被配置策略03公共设施与配套服务设计选择质量可靠、结构稳定的游乐设备，确保儿童在游玩过程中的安全。
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居住区规划设计发展趋势
学院：管理科学与工程学院
专业：工程管理
姓名：
学号：
2013年 5月 1日
居住区规划设计发展趋势
居住区是人工构造的空间环境，它作为城市空间环境的重要组成部分，与人的生活休戚相关，是绚丽多彩的人生活动借以展开的舞台。
居住区这个空间环境如同一种容器：一方面他为人们的各种生活活动提供舒适的空间或场所，另一方面他又可以促进人的行为活动，而成为行为的发生器、催化剂，或者可以限制和防止某些不良行为的发生，而成为陶冶情操的乐园。
所以，居住区是社会经济的缩影，居住区环境居住环境的优劣直接影响着居民的生活质量。
随着物质和精神文化水平的不断提高，人们从起初对住房建设数量的追求逐渐地过渡到对居住质量的追求。
因此，创造一种合适的居住区环境已成为时代的要求并具有迫切的现实意义
同时，伴随着住宅建设的发展和市场需求的多样化，国内住宅小区的景观设计水平也得到了突飞猛进的发展，今后住宅小区的景观设计会越来越体现自己的个性。
概括的讲，总体上将呈现以下趋势：
1、回归自然
在住宅小区建设方面，目前呈现出日益精细化与复杂化的倾向。
但使用材料的多样化导致室内污染越来越严重；越来越多光滑石材的选取让人们在雨雪天感到很不方便；对外立面的过分追求使住宅小区向豪华与复杂化发展。
这种看似精细化与复杂化的设计趋向正使得人们离自然质朴的居住环境越来越远。
针对这种设计趋向，国家园林协会副秘书长，全国人居经典规划设计竞赛的评委刘晓明认为：自然的才是最好的。
刘晓明认为居住小区景观设计要尽量体现狂野的美丽，充分发挥和利用自然的优势，让自然的原本的东西发挥作用，把自然更好的放在景观设计中，让人们不出家门就能享受自然。
2、居住区的环境生态化
随着社会经济的发展，人们的生态自觉意识的提高，人们会逐渐摒弃以高昂的资源为代价和巨大的能源消耗来维持的建筑，人们会选择节能材料和技术，会更加重视城市的健康发展。
因此，将生态思想引入到城市居住区规划设计中来，以此来指导我们的设计，这是社会发展的趋势。
在住区规划中要防止盲目提高容积率、只重建房不重环境的倾向。
本着"以人为本"原则，基于可持续发展的思想，确立绿色消费观，树立人与自然和谐共生的主旨，提高居住区的绿地率，尽可能的节约用地，减少资源的消耗和住宅区污染的排放，积极考虑资源的循环利用，注重住宅区的环境保护，推广生态住宅，促进居住区的可持续发展，实现人和自然共生。
3、居住区空间布局将会“以人为本”
一是从"以人为本"出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。
住宅的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决"有房可住"的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥住宅及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。
二是住区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。
住区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化......等功能区也要环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。
4、个性化
根据城市的文化传统及地域特性，因地制宜，不是单纯为做景观而做景观，而不顾具体环境，盲目设计。
5、居住区的智能化越来越合理科学
智能化是人居环境发展的必然，城市智能化也是建立在住区智能化的基础之上。
随着智能化越来越多的推进，人们会越来越重视智能化系统的运用，形成多学科工作人员的合作，充分利用智能化的特点，使得居住区内环境更加美好，人们居住更加舒适。
参考书目：
朱家瑾居住区规划设计（第二版）
郭淑芬田霞小区绿化与景观设计
田大方李萍居住区的规划建筑环境设计。