合同的效力
合同中的合同效力和履行保证
合同中的合同效力和履行保证一、合同效力合同是民商事活动中最常见的法律文件之一，承载着各方当事人之间的权益和义务。
在签订合同时，合同效力是保证合同有效性和可执行的重要法律原则之一。
1. 合同订立的要素合同效力的前提是合同的有效订立。
根据我国合同法的规定，合同的有效订立应满足以下要素：（1）合同当事人的合法资格：合同的当事人应具备合法的民事行为能力，包括自然人、法人和其他组织。
（2）合同的真实意思表示：合同的当事人在签订合同时应真实表达其意愿，并且不受欺诈、胁迫等违法行为的影响。
（3）合同的内容明确：合同的内容应当明确具体，不得存在模糊、不确定的情况。
（4）合同的合法目的：合同订立应当有合法的目的，不得违反法律、法规的规定。
2. 合同效力的保证为保障合同的效力，合同中常见的效力保证条款有如下几种：（1）合同生效条件：合同生效的条件是指合同要经过某些特定的行为或事件的发生而生效，如经相关行政部门审核批准。
（2）合同解除条件：合同解除条件是指当合同当事人发生违约等特定情况时，合同可以解除。
（3）合同解决争议方式：合同解决争议的方式有多种，当事人可以约定仲裁、诉讼等方式来解决争议。
合同效力保障了合同的法律效果，为当事人之间的合作提供了法律基础，但是仅有合同的效力保证是不够的，还需要履行保证的约定。
二、履行保证合同的履行保证是指当事人对合同约定的义务和责任承担的保障措施，确保合同的顺利执行和履行。
合同履行保证分为以下几种形式：1. 履行保证的种类（1）抵押：合同当事人一方将债务人的财产作为担保物，以保证债务的履行。
（2）保证：合同当事人一方为了保证债务人履行其债务而承担连带责任。
（3）保证金：合同一方向对方提供保证金，以确保在合同的履行过程中可以向遭受损失的一方提供赔偿。
2. 履行保证的法律效力合同中的履行保证是对合同的额外约束和保障，具有法律效力。
当一方无法按照合同约定履行义务时，对方有权利要求其承担相应的法律责任。
合同的效力PPT课件
为办事处。同年6月10日，甲向丙购买了该出
租房屋，并办理了过户手续，关于该情形，下
列说法正确的是（
）。
A.甲与乙于5月8日所签租赁合同因甲对该房屋
尚无处分权而无效
B.该租赁合同可以撤销
C.该租赁合同为有效合同
D.该租赁合同必须经过丙的追认后才有效，否
则均无效
.
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四、表见代理 1、表见代理的含义 2、表见代理与狭义无权代理的异同 3、表见代理的成立要件 （1）行为人未获得被代理人的明确授权； （2）相对人依据一定的客观事实，相信无权 代理人有代理权； （3）相对人无主观过失，是善意的； （4）相对人与无代理权的行为人所订合同符 合合同有效条件
4、不必经法定代理人追认的合同 ：
（1）限制行为能力人纯获利益的合同
（2）与限制行为能力人年龄、智力、精神健康状 况相适应而订立的合同
.
9
二、无权代理人以被代理人名义订立的合同
1、代理的含义:代理人在代理权限内，以被代理人 的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代 理行为，承担民事责任。
2、无权代理的具体情形
B.乙是无权代理行为
C.乙可以撤销该行为
D.甲可以追认该行为
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三、无处分权人处分他人财产而订立的 合同
1、权利人追认：合同有效
2、无处分权人在订立合同后取得处分 权：合同有效
3、其他情形：合同不生效
.
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思考题：
2009年5月8日，甲作为出租人与乙订立租赁合
同，约定将丙的房屋于同年7月1日租赁给乙作
制民事行为能力人订立的合同
1、限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理 人追认后，该合同有效。
2、相对人的催告权：相对人可以催告法定代理人 在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视 为拒绝追认。
合同和协议的法律效力
合同和协议的法律效力
合同和协议在法律上具有很强的效力，它们是双方当事人之间
约定的法律文件，具有强制执行的效果。
合同和协议的法律效力主
要体现在以下几个方面：
1. 约束力，合同和协议是双方当事人之间的法律约定，一旦达
成协议并签订合同，双方都有义务履行合同规定的内容。
如果一方
不履行合同义务，另一方可以通过法律途径追究责任，并要求对方
履行合同。
2. 法律保护，合同和协议的内容受到法律的保护，一旦发生纠纷，双方可以依据合同内容向法院提起诉讼，并依据合同约定进行
维权。
法院会依据合同内容做出裁决，保护双方的合法权益。
3. 合法性和有效性，合同和协议必须符合法律规定的形式和内
容要求，才具有法律效力。
合同范本专家需要确保合同的合法性和
有效性，避免因为合同格式或内容不当而导致合同无效的情况发生。
4. 变更和解除，合同和协议的法律效力还体现在合同的变更和
解除上。
双方可以依据合同约定或法律规定对合同内容进行变更或
解除，但必须符合法律程序和要求。
作为合同范本专家，我将根据客户的需求定制合适的合同范本，确保合同的合法性和有效性，同时解答客户在合同起草过程中的疑问，以确保客户对合同的理解和满意。
无论是商业合同、劳动合同
还是租赁合同，我都能提供准确而全面的建议和指导，确保合同和
协议的法律效力得到充分体现。
合同的效力是怎样分类的
合同的效⼒是怎样分类的合同的效⼒有哪些种类?合同效⼒包括四⼤类，即有效合同，⽆效合同，待定合同，可撤销合同。
这些合同都有特定的构成条件，下⾯是律师⽹的⼩编为您提供的与之相关的信息，希望能够为您提供帮助。
合同的效⼒是怎样分类的简述合同效⼒是法律赋予依法成⽴的合同所产⽣的约束⼒。
合同的效⼒可分为四⼤类，即有效合同，⽆效合同，待定合同，可撤销合同。
合同效⼒，指依法成⽴受法律保护的合同，对合同当事⼈产⽣的必须履⾏其合同的义务，不得擅⾃变更或解除合同的法律拘束⼒，即法律效⼒。
合同效⼒的种类(⼀)、有效合同所谓有效合同，是指依照法律的规定成⽴并在当事⼈之间产⽣法律约束⼒的合同。
从⽬前现有的法律规定来看，都没有对合同有效规定统⼀的条件。
但是我们从现有法律的⼀些规定还是可以归纳出作为⼀个有效合同所应具有共同特征。
根据《民法典》第⼀百四⼗三条【民事法律⾏为有效的条件】具备下列条件的民事法律⾏为有效：(⼀)⾏为⼈具有相应的民事⾏为能⼒；(⼆)意思表⽰真实；(三)不违反法律、⾏政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
(⼆)、⽆效合同⽆效合同“是相对有效合同⽽⾔的，它是指合同虽然成⽴，但因其违反法律、⾏政法规或公共利益，因此被确认⽆效。
”并由此⽽推断其主要特征有：1、违法性；2、⽆效合同的不得履⾏性；3、⽆效合同⾃始⽆效；4、⽆效合同⾃然⽆效，⽆须当事⼈主张⽽可由法院或仲裁机构主动审查。
并指出了⽆效合同由于没有法律约束⼒，因此应不属于合同的范畴。
另外有的学者认为“⽆效合同是指不具备合同的有效要件且不能补救，对当事⼈⾃始即不应具有法律约束⼒的应由国家予以取缔的合同。
”并据此认为其存在以下三个特征或要件：1、不具备合同的有效要件且不能补救。
2、对当事⼈⾃始不应发⽣法律效⼒。
3、国家予以取缔。
(三)、待定合同所谓效⼒待定的合同，是指合同虽然已经成⽴，但因其不完全符合法律有关⽣效要件的规定，因此其发⽣效⼒与否尚未确定，⼀般须经有权⼈表⽰承认或追认才能⽣效。
合同的效力ppt课件
合同效力概述
（一）合同效力的概念 合同效力，即合同的法律效力，是指依法成立的
合同对合同当事人产生的法律拘束力。合同本身不 是法律，不具有当然的法律效力，合同的法律效力 是由法律赋予的。依法成立的合同具有法律约束力。
合同法对合同的效力规定了四种情况：有效合同、 无效合同、可撤消合同、效力待定合同。
所谓的缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据诚实信用原 则所应尽的义务，而导致合同不成立，或者合同虽然成立，但不符合法定的 生效条件而被确认无效、被变更或被撤销，而致另一方的信赖利益损失，则 应承担民事责任
所谓的违约责任，也称为违反合同的民事责任，是指合同当事人因不履行合同 义务或者履行合同义务不符合约定，而向对方承担的民事责任。包括继续履行、 赔偿损失、支付违约金及适用定金罚则等。
指当事人双方按照一定的方式就 合同的主要条款达成了协议。
指合同成立后对当事人产 生的法律约束，意味着当 事人之间成立的合同得到 法律的肯定和保护力
合同成立与否基本取决于当事人 的意志
合同的成立标志着合同订立阶段 的结束，即当事人双方经过协商 一致达成协议
合同的成立，如果当事人要承 担的责任就是缔约过失责任
合同生效的要件
（一）合同生效要件 合同生效要件，是衡量合同是否具备法律效力的
标准。根据《合同法》规定，合同生效要件有： 1、订立合同的当事人具有相应的民事权利能力和
民事行为能力；
民事权利能力与民事行为能力不是同时产生,同时终止，公民从出生时起到死亡时止，具有 民事权利能力，而民事行为能力的产生是受年龄和智力、健康状况的限制的，如18岁以下 的公民享有完全民事权利能力，但未必是具有民事行为能力，他会因为年龄（10周岁以下） 和健康状况（精神病）而不能取得民事行为能力，即两种权利不是同时产生。同时，一个 完全民事权利能力的公民，因为患精神病也会造成丧失民事行为能力。导致不能和民事权 利能力同时终止。
合同的效力
陆女士与王先生于1996年2月登记结婚。2004年4月， 王先生和父亲王老伯曾与一家房产公司签订《上海市商 品房预售合同》一份，由两人向该房产公司购买了一套 住房，房屋价格为42.7万余元。事后，父子俩共同取得了 该房屋的房地产权证。 2006年4月，陆女士与王先生因琐事发生矛盾回娘家 居住。不久，王先生与父亲到房产交易中心签订房屋买 卖合同一份，由王先生向父亲出让系争房屋一半的份额， 价格为16万元，王老伯由此取得了该系争房屋的房地产 权证。 同年5月，王先生一纸诉状要求与陆女士离婚，但未 获法院准许。11月，陆女士诉至法院，要求与王先生离 婚。 在案件审理中，因涉及分家析产，陆女士又提起诉讼， 要求与王先生父子分割系争房屋。在庭审中，王先生
小黄听了人事经理的转述后，心里很不愿意，但是 母亲正等着做手术，没有办法，只好同那家公司签 订了劳动合同，那家公司也如约支付给他4万元。小 黄也遵守合同约定，在这家公司努力工作，一年以 后，他的业绩非常突出，因此在年终的绩效评估后 得到了一笔高额的年终奖。 小黄去找总经理，对他说：“我这一年的表现 还算不错吧，你应该给我涨点工资。”总经理问： “那你要涨多少？”“至少要涨到1.2万。”小黄回 答。总经理当时就急了：“那不行，不可能，你非 得这样要求的话，我一分钱也不给你涨。”小黄很 生气：“你不给我涨工资我就辞职。”总经理威胁 道：“你敢违反劳动合同，我就告你，你必须支付 违约金。
标的物、标的品质等发生误解
1、必须具有法定事 显失公平——签订时不公平 由 欺诈、胁迫 2、必须有一方当 违背真实意思 乘人之危 事人行使请求权
3、必须是由法院或者仲裁机构行使变更或者撤 销权
案情：1996年2月13日，杨文龙（原告）在山西同力计 算机联合公司商贸分公司（被告）处购买DCA2 5X86型 海洋牌电脑一台，价格13100元。原告9月发现被告在 宣传品上将DCA2列为SL400（486）系列，后找被告交 涉未果。1996年12月9日，原告委托山西省技术监督局 出具的鉴定结论为“DCA2 5X86微机是以486微机的品 质冒用586微机的品牌，属于486机型”；“ DCA2 5X86微机的品牌不属于PENTIUM586型微机，而属于486 型微机”。原告后起诉至法院，称被告欺诈，应该双 倍返还，并赔偿经济和精神损失6000元。被告答辩称 出售产品是正规厂家的合格产品，不存在欺诈，国家 对486型和586型没有统一标准，故鉴定结论不科学。 审理中，法院委托国家电
合同的效力与效果解析
合同的效力与效果解析合同是民事法律关系中最基本的形式之一，它在法律上具有重要的效力和效果。
在日常生活和商业活动中，合同扮演着至关重要的角色，因此了解合同的效力和效果对于个人和企业都至关重要。
首先，合同的效力主要体现在以下几个方面：保护合同当事人的合法权益、维护交易秩序、规范经济行为、促进经济发展等。
通过签订合同，双方当事人达成一致意见，明确各自的权利和义务，确立了双方之间的法律关系，从而为未来的合作提供了法律保障。
当事人根据合同的约定行使各自的权利和履行相应的义务，有法律效力的保证，确保了合同的执行和履行。
其次，合同的效果主要表现在以下几个方面：一是使合同成为双方当事人之间的法律义务，即使成为一种合法的约束；二是使合同的内容成为约束双方当事人行为的准则，构成一种强制性的标准；三是在法律上对违约方进行相应的法律制裁，赋予合同有力的执行力。
通过法律规定和司法实践，确保了合同的效果得到充分体现和实现。
此外，合同的效力和效果还受到一些特殊情况和限制的影响。
例如，合同内容不得违反法律法规、不得损害公共利益、不得侵犯第三方的合法权益等。
对于违反合同法规定的合同，法律可以对其无效或进行部分效力的规定，以保护合同的正当性和合法性。
总的来说，合同的效力与效果是保障各方当事人的权益和义务，确保经济活动的规范性和可持续性的重要法律工具。
只有合同的效力得到有效维护和实现，才能真正促进商业交易的发展和社会经济的繁荣。
因此，双方当事人在签订合同时应当慎重考虑，明确合同的内容和约定，遵守法律法规，确保合同的效力和效果能够得到有效的保障和实现。
这样才能建立起诚实守信、合法合规的商业合作关系，实现双方的共赢与长远发展。
合同效力教案
合同效力教案
合同是一种法律文件，用于确立和维护各方之间的权利和义务。
合同效力是指合同所产生的法律约束力和权威性。
在本教案中，将介绍合同效力的概念、要素以及相关的法律规定。
一、概念
合同效力是指合同所产生的法律效果，即各方必须履行其在合同中所承诺的义务。
合同效力直接影响着合同的执行和争议的解决。
二、要素
1. 合法性：合同必须遵守相关的法律法规，不能违反公序良俗和法律的强制性规定。
否则，合同将被认定为无效。
2. 意思表示和真实意思一致：各方在合同中所表达的意思必须真实、明确，并且各方的真实意思必须一致。
如果存在虚假陈述或者意思不一致，合同可能无效。
3. 完整性：合同必须包含完整的条款和条件，明确各方的权利和义务。
任何对合同重要条款的删除、修改或者遗漏都可能影响合同的效力。
三、法律规定
合同效力的法律规定可以因国家和地区而有所不同，但大部分地区都遵循以下原则：
1. 自愿原则：合同是各方自愿达成的协议，没有强制参与和强制执行的要求。
2. 公平原则：合同的条款必须公平合理，不得损害一方的利益，违反公平原则的合同条款可能被法庭认定为无效。
3. 强制性法律规定：合同必须遵守国家和地区的法律法规，不能违反强制性的规定。
如果合同条款违反了法律规定，该条款可能被认定为无效。
四、总结
合同效力是确保合同权威性和约束力的重要概念。
了解合同效力的要素和相关法律规定，有助于各方在签订和执行合同时避免纠纷和争议，确保各方权益得到保障。
参与合同的一方应当仔细阅读并理解合同条款，并在有需要时寻求相关法律专业人士的意见。
第四章 第三节 合同的效力
4.3 合同的效力 2021/12/22
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（二）无效合同的类型
4、违反法律、行政法规的强制性规定的合同 这类合同或情形包括： （3）形式违法的合同。即法律明文规定应当 采取书面形式而当事人却采用其他形式订立的 合同。如以口头形式订立不动产转让合同，订 立未经登记的房屋买卖合同。
4.3 合同的效力 2021/12/22
4.3 合同的效力 2021/12/22
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典例
单项选择题
甲、乙两公司拟签订一份书面买卖合同，甲公司签字盖
章后尚未将书面合同邮寄给乙公司时，即接到乙公司按
照合同约定发来的货物，甲公司经清点后将该批货物入
库，次日将合同签字盖章后的书面合同发给乙公司。乙
公司收到后，即在合同上签字盖章。根据《合同法》的
4.3 合同的效力 2021/12/22
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典例
单项选择题
刘某和孙某拟签订一份书面合同。双方在甲地谈
妥合同的主要条款，刘某于乙地在合同上签字，
孙某于丙地在合同上盖章，合同的履行地为丁地。
根据《合同法》规定，该合同成立的地点是
（
）。
A.甲地
B.乙地
C.丙地
C.丁地
4.3 合同的效力 2021/12/22
无效合同主要有以下几种： 4、违反法律、行政法规的强制性规定的合同 这类合同或情形包括： （1）当事人不具有主体资格而订立的合同。 如无行为能力人订立的合同；未经核准登记领 取营业执照而以个体工商户名义订立的合同； 不具备法人资格的社会组织而以法人名义订立 的合同；无权代理、未经追认和滥用代理权订 立的合同等。
第四章合同法律制度 2021/12/22
1
一、合同成立
合同成立是指通过当事人的协商，彼此 之间建立了合同关系。合同成立，要约 人与承诺人成为合同当事人。
合同的相对效力和绝对效力
合同的相对效力和绝对效力合同是人们在经济活动中常见的一种法律行为，它具有相对效力和绝对效力两个方面的特点。
相对效力指合同对合同双方具有约束力，而绝对效力则是指合同对第三人也具有约束力。
本文将探讨合同的相对效力和绝对效力，并分析其在实际生活中的应用。
一、合同的相对效力合同的相对效力是指合同双方在合同关系中所享有的权利和承担的义务。
合同一旦成立，双方就应当按照约定履行各自的义务，同时享有相应的权利。
相对效力是合同的基本特征，也是合同能够约束双方行为的基础。
在合同的相对效力中，有几个关键要素需要注意。
首先是自愿性，合同是双方自愿达成的协议，没有强制性。
其次是平等性，合同双方在合同的订立过程中应当平等地参与，不存在一方对另一方的不合理压迫。
最后是诚实信用原则，合同双方应当按照诚实信用原则履行合同义务，并保持良好的商业信誉。
合同的相对效力在实际生活中具有广泛应用。
无论是购买商品、租赁房屋还是签订劳动合同，都离不开合同的相对效力。
合同的相对效力保障了双方的权益，使得经济交易更加有序和可靠。
二、合同的绝对效力合同的绝对效力是指合同对第三人具有约束力。
合同一旦成立，不仅对合同双方产生法律效力，还对与合同具有直接利益关系的第三人产生法律效力。
合同的绝对效力是保护第三人权益的重要手段。
合同的绝对效力主要体现在两个方面。
首先是合同的权利义务转移，即当合同双方达成协议后，合同的权利和义务将转移到第三人身上。
例如，A与B签订了一份购房合同，合同约定B将房屋转让给C，那么合同的绝对效力就体现在B将房屋所有权转移给C的过程中。
其次是合同的抗辩权，即第三人在与合同双方发生争议时，可以援引合同的内容来主张自己的权益。
例如，A与B签订了一份租赁合同，合同约定B将房屋租给C，如果A拒绝将房屋交付给C，C可以援引合同来主张自己的租赁权益。
合同的绝对效力在商业活动中具有重要作用。
例如，供应商与经销商签订的合同对最终消费者也具有约束力，保障了消费者的权益。
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2.甲男15岁，身高体健，前往乙处购买价值2 万元的IBM笔记本电脑，乙问及其年龄，甲出 示假身份证显示为21岁，乙问其是否是高中 生，乙出示假身份证。乙对甲完全有完全行为 能力深信不疑，遂与甲签订电脑买卖合同。① 《合同法》第47条的立法目的在于保护心智 不健全的限制民事行为能力人，一旦限制民事 能力人实施诈术，冒充完全民事行为能力人与 善意相对人订立合同，即失去保护的必要。② 甲、乙的买卖力，是指依法成 立的合同对当事人具有法律约束力
合同的生效要件 1、合同的主体合格：相应的民事权利和民事行 为能力 2、意思表示真实：行为人的意思表示行为真实 的反应其内心的意志。意思表示一致是合同成 立的要件。 3、不违反法律和社会公共利益
某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者 乙找到甲，出价40万元，甲拒绝。乙对甲说： “我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”甲 信以为真，以40万元将该房卖与乙。乙实际并无 甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下 列哪一说法是正确的？ A存在欺诈行为，属于可撤销合同 B存在胁迫行为，属可撤销合同 C存在乘人之危的行为，属于可撤销行为 D存在重大误解，属于撤销合同
B
无效合同：已经成立，但因缺乏生效的要件而自始不 具有法律约束力的合同。
合同无效情形： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国 家利益。 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 3、以合法形式掩盖非法目的 4、损害社会公共利益 5、违反法律、行政法规的的强制性规定
可撤销可变更合同
可变更合同，是指合同虽已成立，但由于存在 着法定的可变更的因素，双方协商一致，可以 变更合同，如不能协商一致，经一方当事人的 请求，法院或者仲裁机构确定后予以变更的合 同。 1、合同因重大误解而订立。 2、订立合同时显失公平 3、一方以欺诈、胁迫手段或者趁人之危，使 对方在违背真实意思的情况下订立的合同。
1、甲（14）岁，富家男，于4月1日用压岁钱 在乙车行订购价值56万元的“三菱”红色跑车 一部。甲的父母于4月3日得知此事后，深感欣 慰，举四只手赞成。5月1日的法定代理人，乙 给甲的法定代理人打电话催告，甲的父母对乙 表示追认甲的购车合同。①4月3日，甲的法定 代理人的追认已经生效。②5月1日，乙催告后， 甲的法定代理人于4月3日作出的追认失效，此 时，甲的法定代理人只能向乙作出追认。③甲 的法定代理人于5月1日向乙作出追认，该追认 于5月1日生效，汽车买卖合同溯及到4月1日 生效。