建筑施工阶段的工程造价的控制与管理 毕雪晴
建筑工程施工阶段造价控制管理 查清霞
建筑工程施工阶段造价控制管理查清霞摘要：在建筑工程项目管理中的造价控制，除设计阶段外，在实施阶段如何有效进行工程实施现场签证报价的控制，是造价控制的重要环节，也是各级管理部门和建筑项目业主比较重视的问题。
现场签证是实施过程中常常遇到，是对某种实施实施状况的书面描绘，由此出现的报价不只变成工程造价的组成部分，而且也是变成合同的弥补部分。
因为现代建筑工程投资规模较大，技术含量不断提高，建筑周期长，设备资料类型标准多、报价变更快，工程合同不能对全部实施时期可能出现的状况作出完好的预见和条款。
此外，在实施过程中，因为主客观条件的变更也会给全部实施过程带来不确定的因素。
因而，在全部实施过程中都会出现现场签证而终究以报价的方式体现在工程结算中。
审阅了很多类型工程的结算，能够从中发现现场签证中存在着很多问题。
因而很有必要对实施现场签证报价进行有效的控制。
关键词：实施管理；造价管理；工程造价工程造价具有大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性等特征。
工程计价具有屡次性的特征，这是因为工程的周期长、规模大、造价高，需要按建筑程序决议方案和实施，工程计价也需要在不一样期间屡次进行，以保证工程造价计价的准确性和控制的有效性。
它包含出资决议方案期间的出资核算、设计期间的概算造价和批改概算、实施图期间的核算造价、招投标期间的合同价、实施期间的结算价和最终竣工期间的实践造价。
国外对工程造价的管理是以商场为基地的动态控制，造价工程师能对造价方案履行中所出现的问题及时分析研究，及时采纳纠正办法，这种着重项目实施过程中的造价管理的做法，表现了造价控制的动态性，而且注重造价管理所具有的随环境、工作的进行以及报价等变化而调整造价控制规范和控制办法的动态特征。
1.我国工程造价管理的现状中国现期间的工程造价管理主要有以下缺少：工程造价管理的各期间相互脱节，出资核算、设计概算、实施图核算、合同价、结算价、决算价，这六个期间的造价分别由建筑单位及其主管部门、设计单位、实施公司各自管理，没有树立前者控制后者，后者影响前者的有效的工程造价管理体系。
建筑工程施工阶段工程造价控制及管理周雪锋
建筑工程施工阶段工程造价控制及管理周雪锋发布时间：2022-09-17T09:26:22.624Z 来源：《新潮·建筑与设计》2022年3期作者：周雪锋[导读] 我国经济的不断增长使得人们对于生活质量的追求不断提升。
在建筑工程开展过程中，既要竭尽全力满足大众的各种需求，还要确保工程建设质量的不断提升。
造价控制管理作为制约建筑工程质量与整体发展的关键，其在建筑工程施工阶段所起到的作用是不可估量的。
张家界新达项目管理有限公司湖南省张家界市 427000摘要：我国经济的不断增长使得人们对于生活质量的追求不断提升。
在建筑工程开展过程中，既要竭尽全力满足大众的各种需求，还要确保工程建设质量的不断提升。
造价控制管理作为制约建筑工程质量与整体发展的关键，其在建筑工程施工阶段所起到的作用是不可估量的。
关键词：建筑工程；施工阶段；工程造价；控制及管理引言对于建筑工程造价管理来说，施工阶段的造价管理是建设单位控制工程造价的重要一环。
由于建筑工程施工周期较长、投资金额较大、涉及的内容较为繁杂，在施工阶段的工程造价管理难度普遍较高，因此是建设单位投资失控风险的高发期。
如何在施工阶段做好工程造价管理工作，扩展管控手段，提高管控效果，已经成为建设单位合理降低工程投资风险的重要课题。
1建筑工程施工阶段工程造价控制管理存在的不足1.1图纸设计工作对建筑工程实施造成影响建筑工程项目的开展往往需要设计人员结合场地实际情况与开发商等的要求进行图纸设计与规划方案建设。
在此工作开展过程中，部分工作人员可能存在对施工现场考虑不周等情况，或是自身专业设计水平受限，多依靠自己的设计经验进行设计规划。
最终容易导致图纸设计与建筑工程施工要求不相符，不仅不利于建筑工程施工环节的顺利开展，也会增加施工期间成本造价控制管理工作的难度。
1.2工程材料带来的影响因素建设单位在计算工程材料费用时，往往过度依赖施工单位的投标报价，并未真正走进市场进行询价，了解各类施工材料的具体价格，对于施工材料市场价格的波动趋势更是不知晓，工程材料价格信息渠道相对闭塞，容易增加建设单位的工程造价。
建筑工程施工阶段的造价控制
建筑工程施工阶段的造价控制作者：毕贞泉来源：《装饰装修天地》2016年第13期摘要：建筑工程进行造价控制是新时期内经济可持续发展的要求，尽管这个过程十分复杂，但是它对于工程的整体质量和水平有着非常重要的意义。
虽然目前我国在这项工作的进展上还存在着一定的问题。
但是相信在相关部门和施工单位的努力下，我国的工程造价控制工作一定会得到巨大的改善和进步。
本文主要从建筑工程施工阶段造价控制的特点等方面进行探讨。
关键词：建筑工程;施工阶段;造价控制;原因前 ;言建设工程施工造价管理能力与建筑企业的获利能力直接相关，所以做好工程的造价控制时非常有意义的。
建筑企业的造价管理人员应该不断深化对造价控制工作的了解，不断提升自己的工作能力在工作中时刻秉持认真负责的态度，对发现的造价问题绝不姑息。
实际工程建设中，施工阶段的造价控制尤为重要，也是难点之一，只有做好这一阶段的造价控制工作，才能让建筑企业从建筑工程获利。
一、建筑工程施工阶段造价控制的特点1.建筑工程施工阶段的造价控制，是对施工所需的投资在施工进行之前和施工进行中所采取的合理预算及控制，它与造价审核有着本质的区别，造价审核是在施工以后对已经发生的施工投资进行总的核算。
所以建筑工程在施工阶段的造价控制，是避免施工浪费的先行措施。
2.由于施工阶段的造价控制，在工程施工中会受到不同因素的影响和制约。
在整个施工过程中造价人员会在不同的阶段，根据情况对造价的变化进行跟踪控制，施工中各种突变因素对造价的控制工作都会产生一定的影响。
尽量做到对有可能出现的造价问题进行早期防治，将工程施工阶段的造价问题控制在合理范围内。
所以建筑工程施工阶段的造价控制具有一定的动态预控性。
3.在施工阶段的造价控制中，造价控制人员要对整个工程的动态进行跟踪控制管理，造价人员所需要掌握研究的造价资料都是第一手的，这样就能有效地对整个工程的造价，作出主动性的分析，提出可靠的控制方案。
掌握工程在施工过程中的造价趋势，科学分析，有效控制。
建筑施工阶段的工程造价的控制与管理 俞芹
建筑施工阶段的工程造价的控制与管理俞芹发表时间：2019-01-07T10:30:48.093Z 来源：《建筑细部》2018年第12期作者：俞芹[导读] 在整个建筑工程项目中，对工程造价的控制与管理要贯穿全程。
而建筑施工阶段的工程造价控制与管理则是建筑工程施工中最重要的一个环节。
摘要：在整个建筑工程项目中，对工程造价的控制与管理要贯穿全程。
而建筑施工阶段的工程造价控制与管理则是建筑工程施工中最重要的一个环节。
在工程施工过程中，是整个建筑工程投入资金最多的时期，也是控制工程成本造价的关键时期。
工程造价可以控制工程成本，极大提高工程项目的效益。
建筑施工工程项目造价不当，会造成工程造价失控，从引起造价失控的一些因素进行分析，浅谈一下建筑施工阶段的工程造价控制与管理如何更好的进行，保证建筑施工项目顺利进行，提高施工单位的经济效益。
关键词：建筑施工；工程造价；工程管理当前，随着我国经济的持续发展，建筑行业也在飞速发展，作为建筑施工单位更应该在发展的潮流中抓住机遇，不断提高自身的业务技术和管理水平，实现建筑施工项目的质量提高，从而实现建筑施工单位的有效价值，为社会建设贡献出一份力量。
工程造价的控制与管理，实际上就是对建筑工程施工过程中所有的资金、物资等相关项目的支出和投入，并通过工程造价进行项目的监督和管理。
而在工程造价的控制与管理的过程中，由于建筑工程项目的工期较长、成本消耗较大，建筑施工阶段的工程造价的控制和管理工作已然成为最重要的环节，却因为施工阶段的影响因素较为复杂，所以在进行工程造价的控制和管理工作中具有较大的困难。
下面从建筑施工阶段的工程造价的角度进行相关影响因素、问题和现状的分析，并试图从中找出提高建筑施工阶段中工程造价控制与管理的有效办法与策略思路。
1.建筑施工阶段工程造价的相关影响因素自然因素是建筑施工的过程中受到了雷暴天气或者是更加恶劣的自然灾害等等。
这直接影响到了工程的施工，还可能延长工期，从而耗费工程造价。
试析房屋建筑工程施工全过程造价控制与管理 闭东妮
试析房屋建筑工程施工全过程造价控制与管理闭东妮摘要：随着建筑原材料价格和工人工资的大幅上涨，建筑市场的竞争更加激烈，只有在既定的竞标价格内最大限度的降低施工的成本，建设单位才能以最少的价格获取最优质的房屋建筑。
施工阶段是房屋建筑工程造价控制与管理的关键环节，建设单位要采取合适的管理与控制手段，降低房屋建筑施工的整体造价。
关键词：房屋建筑；工程施工；造价控制；管理1、建筑工程全过程进行造价控制的重要意义1.1 对于建筑企业来说，要想用最小的投资获得最大的收益，就需要向建设工程造价单位进行咨询，造价单位是联系国家行政单位，建筑企业与市场间的纽带，一个具有一定规模，声誉评价良好的造价企业有能力充当业主与承包单位的代理人员，这样就实现了政府不必须对工程建设直接进行控制，而是在造价单位的辅助下，进行间接管理。
整个的工程建设过程，从资本投入，设计概算，施工图预算到最后工程完工的决算，整个的价格计算经过都是由造价单位来做，因此，改善造价的整个过程，增强资金投入的收益，确保工程建设质量，以此来维护双方的合理利益。
1.2 伴随着我国加入世界贸易组织，我国的经济已经进入了世界经济一体化的范畴，开放型经济的发展打破了以往闭塞的市场需求，与资源开发与分配的制约，在市场经济条件下，建筑企业的资源配置得到了优化，各个企业甚至是整个社会为了保证经济效益，都在寻求资源的充分有效利用，这就凸显了造价单位的重要作用，社会对造价单位的咨询服务也在持续上升，工程造价单位为建筑企业的工程建设的成本控制做好预算，为工程建设的各个环节供应有效的服务，就是对社会资源的有效利用。
1.3 伴随着改革开放的深入，工程承包制度，工程法人责任制等工程管理制度的建立，在工程建设过程中，出现了很多新的现象，例如：工程索赔、项目融资等，为了解决这些问题，就需要一大批具备工程计价与工程造价管理人才的协助，为工程建设的各个项目提供信息咨询服务，由此看来工程造价咨询单位在整个的经济体制中发挥着愈加重要的作用，这就使得在整个的工程建设管理过程中，工程造价咨询单位成为不可或缺的一部分。
建筑工程施工阶段工程造价控制及管理_29
建筑工程施工阶段工程造价控制及管理发布时间：2022-10-19T01:46:30.939Z 来源：《城镇建设》2022年11期6月作者：李燕平[导读] 我国经济的不断增长使得人们对于生活质量的追求不断提升。
在建筑工程开展过程中李燕平新疆德磊建设工程有限公司摘要：我国经济的不断增长使得人们对于生活质量的追求不断提升。
在建筑工程开展过程中，既要竭尽全力满足大众的各种需求，还要确保工程建设质量的不断提升。
造价控制管理作为制约建筑工程质量与整体发展的关键，其在建筑工程施工阶段所起到的作用是不可估量的。
但事实上，我国建筑行业中的造价控制与管理还存有很多问题需要不断探讨和解决，且这些问题的存在也在很大程度上对建筑工程的开展产生了不利影响。
基于此，本篇文章对建筑工程施工阶段工程造价控制及管理进行研究，以供参考。
关键词：建筑工程；施工阶段；工程造价；控制及管理引言建筑工程企业的利润空间的创造需要依托于施工过程的造价控制。
由于工程施工属于是将纸面设计有序进行实物性转化的过程，其间涉及较长的工期、多个参与单位、各种工程材料等因素的相互协调，充满着不确定性，很容易引起工程造价上的变化。
为此，建筑工程企业必须合理处理施工过程中的造价控制问题，能够把握住各个影响造价的因素，进而有的放矢地利用控制措施来创造效益。
1工程造价内涵及其意义工程造价是指工程项目从立项到竣工交付的全过程所支出的成本，是项目建设期实际支出的全部费用。
为了实现建设单位的经济效益目标，必须要做好工程造价管理，严格控制项目投资，将工程造价控制在合理范围内。
做好工程造价管理，不仅可以作为工程项目决策的基础，也是评价工程项目投资效果的关键要素。
2建筑工程施工阶段的造价控制问题分析首先，缺乏“社会大环境”意识。
在建筑工程中，从立项、设计、施工，再到最后建成运营，在整个工程流程中，社会大环境具有重要主导作用。
近年来，我国建材价格不断上涨，劳动力年龄结构出现断层，这些都是不能改变的社会现象。
浅析建筑工程管理中的全过程造价控制李雪
浅析建筑工程管理中的全过程造价控制李雪发布时间：2021-10-29T13:25:11.785Z 来源：《基层建设》2021年第19期作者：李雪[导读] 在建筑工程管理中，造价控制一直都是建筑工程项目工作开展的重要组成部分，可以对最后项目产生的效益产生直接的影响北京兴电国际工程管理有限公司北京市 100048摘要：在建筑工程管理中，造价控制一直都是建筑工程项目工作开展的重要组成部分，可以对最后项目产生的效益产生直接的影响。
因为在建筑施工的过程中有众多的环节组成，每个环节出现问题都会给建筑成本造成一定的消耗，因此全过程造价控制就在建筑工程管理中有了非常重要的地位和价值。
本论文分析了当前项目管理中存在的问题。
在中国的建设中，探索了全过程造价控制在中国的建设项目管理中的重要性，同时也展示了全过程造价控制的有效对策。
关键词：建筑工程；管理；全过程造价引言众所周知，工程造价管理烦琐而复杂，倘若不能合理地控制和管理整个项目的造价，那么就不能保证整个建筑企业的质量和进度。
因此，建筑工程单位应合理安排造价管理相关的事宜，首先应了解建筑工程管理全过程造价控制的重要意义所在，然后再针对问题进行分析和解决，这样才能对成本进行合理控制，有效降低企业施工成本，最终达到建筑工程企业的经济效益。
1实施工程造价全过程管理控制的重要性全过程造价控制是指成本管理，确保正确的项目开发和成本管理，以避免高成本对商业经济利益的影响。
在进行这个链接管理方面，需要分析当前成本管理存在的问题，为了建设项目的稳定发展，积极把握建筑材料、设备、其他相关链接的管理，它们包括许多资源、大规模投资、长期建设和不可逆转项目。
二次收获的经济和社会利益是通过合理利用资材和财源来实现的，所以有兴趣的建设公司需要注意分析现在的经营问题，并积极分析投资带来的问题。
资材、设备的成本可能占整个项目的70%，因此不仅要注意各个工作环节，还要注意管理工作的各个阶段，充分理解其重要性。
建筑施工阶段的工程造价的控制与管理 邵洁
建筑施工阶段的工程造价的控制与管理邵洁发表时间：2019-06-26T09:02:12.447Z 来源：《基层建设》2019年第7期作者：邵洁孙丽慧[导读] 摘要：建筑工程施工阶段是最关键的环节，关系到工程建设的速度，关系工程成本控制，更关系工程的建筑安全，影响最为包括的生命健康安全。
山东鲁王建工有限责任公司山东淄博 255300摘要：建筑工程施工阶段是最关键的环节，关系到工程建设的速度，关系工程成本控制，更关系工程的建筑安全，影响最为包括的生命健康安全。
造价管理关系工程的整体效益，关系企业的盈利能力，需要做好全面科学的管理，确保工程施工阶段的质量和效益。
本文探讨了建筑施工阶段的工程造价的控制与管理。
关键词：建筑工程；施工阶段；造价控制；管理措施工程项目施工阶段造价的合理管控，最终影响着工程建筑企业的发展，要采取科学有效的方法对工程项目施工阶段进行造价跟踪审核风险控制手段，从而有效的提高工程资金的利用率，从而有效的降低施工阶段风险发生的可能性，将工程造价控制在合理范围内，推动我国建筑行业的可持续发展。
1施工阶段工程造价的内容1.1 主要组成部分施工阶段是实现建设工程价值的主要阶段，也是资金投入最大的阶段。
施工阶段工程造价主要是固定资产造价。
固定资产的造价就是对整个建筑过程所产生费用的总和。
目前我国建筑界所提到的工程造价主要是用于建筑过程中相关的机器设备所产生的费用，安装相关建筑工程产生的费用，为其他后续相关要求预留的费用及整个建筑过程中发生的银行贷款费用。
1.2 施工阶段工程造价的特点施工阶段工程造价有其自身的特点，其中包括动态性、大额性、层次性、个别性及具有特殊的兼容性质，所以和别的商品有着本质的区别，其会随建筑过程中其他方面的变化而带动自身的改变。
（1）任何商品都有区别于其他商品的特殊性质，但也有着与大多数商品相似的共同性，其特殊性在于其计算使用关乎着整个建筑的质量和效益，每一项大型建筑都需要进行精密的工程造价计算，这里面都会包含数千万，甚至上百亿的资金流动，所以对施工阶段工程造价的周密部署，不仅关乎着建筑的效益更是直接影响了社会经济效益，有利于国家的稳定和社会繁荣昌盛，这主要是因工程造价的大额性。
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建筑施工阶段的工程造价的控制与管理毕雪晴
发表时间：2017-06-19T13:25:33.120Z 来源：《建筑知识》2017年6期作者：毕雪晴
[导读] 工程造价的控制与管理贯彻在建筑工程施工的整个过程中，尤其现在我国工程项目的投资主体表现出一种多元化和多样化的趋势。
（内蒙古衡信工程项目管理有限公司内蒙古赤峰 024000）
【摘要】工程造价的控制与管理贯彻在建筑工程施工的整个过程中，尤其现在我国工程项目的投资主体表现出一种多元化和多样化的趋势。
建筑施工阶段的工程造价的控制与管理，直接关系到工程的成本和施工质量。
本文主要通过分析我国建筑施工阶段工程造价控制与管理现状，探讨建筑工程施工阶段的造价控制和管理措施，旨在为施工工程项目管理提供参考。
【关键词】建筑施工；工程造价；现状；控制管理措施
【Abstract】The engineering cost control and management to carry out in the whole process of construction, especially the main body in the investment of the project is now showing a tendency to pluralism and diversity. The construction phase of the project cost control and management, is directly related to the cost of engineering and construction quality. This article mainly analyzes our country construction stage engineering cost control and management of the status quo, discusses construction engineering construction stage of cost control and management measures, designed to provide a reference for construction project management.
【中图分类号】TU723.3 【文献标识码】A 【文章编号】1002-8544（2017）06-0162-02 我国社会经济呈现不断增长和发展的趋势，建筑行业也处在高速发展的状态，建筑项目施工管理成为建筑施工企业在社会市场中保持竞争力的核心，其中建筑施工阶段的工程造价的控制与管理是建筑项目施工管理中至关重要的内容，建筑施工企业需要不断的强化自己的管理能力和技术水平，保证建筑施工的质量，实现自身经济效益最大化，文章就我国建筑施工阶段工程造价控制与管理现状进行分析，对任何提高建筑施工阶段的工程造价的控制与管理水平展开讨论和研究。
1.我国建筑施工阶段工程造价控制与管理现状
1.1 管理缺乏科学合理性
建筑项目施工的设计方案需要根据建筑项目的实际要求做出不断的调整，并且方案的调整变更要依赖工程施工相关负责人员的个人管理和控制经验，尤其是施工阶段的造价管理随着施工设计方案的变化发生改变，如果没有及时的做出工程造价的重新预算管控，就会导致工程总造价失控。
目前我国很多建筑施工单位过于追求施工的进度，对施工阶段造价没有进行科学的计算，对施工设计方案也没有进行专项的设计和研究，在没有严格审查投资额度的情况下就盲目的展开项目施工，导致造价管理缺乏科学合理性，出现成本增加的现象。
1.2 合同工程量与实际工程量之间的偏差
我国建筑工程项目施工普遍是通过招投标的形式来确定具体的施工单位的，中标的施工单位会签订相关的建筑项目施工合同，施工工程量和工程的造价成本在施工合同中已经基本确定。
但是在具体的施工环节，实际的施工量和合同中限定的施工量往往存在很大的偏差，造成这种现象的主要原因是确立施工合同的条件与实际施工条件之间发生了较大的变化，产生了严重的工程量偏差，最终造成建筑施工阶段的工程造价失控。
1.3 施工单位虚报工程造价
将定额中已综合考虑并包含在综合单价中的内容单独列项是建筑施工单位施工过程中经常发生的现象，很多施工这样做的主要目的是提高项目单价，窃取更多的利益。
这种行为直接导致了建筑施工阶段的工程造价出现严重的偏差，对投资单位的经济效益，以及整个社会效益产生了不利的影响。
2.提高建筑施工阶段的工程造价的控制与管理水平措施
2.1 做好合同管理工作，控制工程的变更
首先，在建筑施工阶段工程造价的控制和管理一定要按照既定的管控程序展开（如图1），然后针对当前的工程量清单报价，利用“低价标，索赔盈利”的方式承包工程项目。
其次，造价管理人员要严格的审核工程的变更情况，评估工程的变更对工程总的投资带来的影响，最大程度的减少不必要的工程支出，防止工程造价失控。
最后，为了防止施工设计方案中出现严重的漏洞，合同双方应该就方案进行严格会审，在施工之前消除潜在的施工漏洞，设计变更尽量在施工前或者施工初期发生，尽量减少工程变更造成的造价失控。
图1 工程造价管控程序
2.2 对工程造进行动态的跟踪核对
施工阶段的造价管理具有较大的动态特征，实施掌控的难度系数较大，所以需要造价人人员对施工阶段的工程造价进行动态的跟踪和核对。
其次，建筑工程施工项目的施工周期较长，并且施工周期不具有稳定性，会随着市场机械、材料等价格的变动发生较大的波动，会对工程造价的管控产生较大的影响。
所以造价人员必须及时的对市场动态变化做出分析，综合施工现场的实际情况，对工程造价进行实时的跟踪，及时的整改合同价款，保证建筑施工阶段的工程造价的控制与管理的效率。
2.3 深入施工现场，收集掌握施工相关资料
在建筑项目施工的过程中，造价人员和相关的费用管控人员要经常深入施工现场，严格按照施工设计方案观察实际的施工状况，对施工的进程进行监督，并且与施工人员展开会谈，及时的收集和掌握项目工程的相关资料，科学的了解施工现场的动态变化情况，协助业主审核施工设计的变更，以及想相关的签证费用。
3.结语
综上所述，建筑施工阶段的工程造价的控制与管理，直接关系到工程的成本和施工质量，只有做好施工阶段的工程造价的控制与管理工作，才能有效的控制整个工程的造价。
施工第单位要认识到自身工程造价控制与管理职中存在的问题，做好合同管理工作，控制工程的变更；对工程造进行动态的跟踪核对；深入施工现场，收集掌握施工相关资料，提高建筑施工阶段的工程造价的控制与管理水平。
参考文献
[1]郦雷康.建筑施工阶段工程造价的控制与管理探析[J].科学家,2016(08).
[2]黄娟.建筑施工中工程造价审计的重要性分析[J].科技创新导报,2014(21).
[3]陈冲.建筑施工阶段的工程造价的控制与管理[J].四川水泥,2015(05).。