工程项目合同的特点一建
一级建造师之一建建设工程项目管理考点总结(3篇)
一级建造师之一建建设工程项目管理考点总结(3篇)一建建设工程项目管理考点总结（一）一、项目管理的核心概念建设工程项目管理是指在建设工程项目全生命周期内，运用科学的方法和手段，对项目的范围、进度、成本、质量、安全等各个方面进行计划、组织、指挥、协调和控制，以实现项目目标的过程。
其核心目标是在满足质量、安全的前提下，按时、按预算完成项目。
二、项目管理的组织结构项目管理的组织结构是项目管理成功的关键。
常见的组织结构包括职能式、项目式和矩阵式。
1. 职能式组织结构：这种结构按职能划分部门，各部门负责各自职能范围内的工作。
优点是专业性强，缺点是跨部门协调困难。
2. 项目式组织结构：项目团队成员直接向项目经理汇报，项目经理对项目全权负责。
优点是决策快、责任明确，缺点是资源利用率低。
3. 矩阵式组织结构：结合了职能式和项目式的优点，项目团队成员同时接受职能部门和项目经理的领导。
优点是资源利用率高，缺点是多头领导可能导致冲突。
三、项目范围管理项目范围管理包括范围定义、范围确认和范围控制。
1. 范围定义：明确项目的工作内容，编制项目范围说明书。
2. 范围确认：通过检查和验收，确认项目成果符合范围说明书的要求。
3. 范围控制：监控项目范围的变化，防止范围蔓延。
四、项目进度管理项目进度管理包括进度计划编制、进度控制和进度更新。
1. 进度计划编制：使用甘特图、网络图等工具，制定详细的进度计划。
2. 进度控制：通过定期检查和对比，发现进度偏差，采取纠偏措施。
3. 进度更新：根据实际情况，及时更新进度计划。
五、项目成本管理项目成本管理包括成本估算、成本控制和成本核算。
1. 成本估算：根据项目范围和资源需求，估算项目总成本。
2. 成本控制：通过成本跟踪和对比，控制成本偏差。
3. 成本核算：对项目实际成本进行核算，分析成本超支或节约的原因。
六、项目质量管理项目质量管理包括质量策划、质量控制和质量改进。
1. 质量策划：制定质量目标和质量计划。
一建项目管理必考知识点精讲第6章-第5部分建设工程施工合同实施
一建项目管理必考知识点精讲第6章-第5部分建设工程施工合同实施目录1Z206050 建设工程施工合同实施 (2)1.合同分析、交底、跟踪、实施各个阶段的特点 (2)2.施工分包管理的方法 (2)3.施工合同履行过程中的诚信自律 (2)一、合同分析的含义 (2)二、合同分析的目的和作用 (3)一、施工合同跟踪 (10)（一）合同跟踪的依据 (10)（二）合同跟踪的对象 (10)二、合同实施的偏差分析 (12)（一）产生偏差的原因分析 (12)（二）合同实施偏差的责任分析 (12)（三）合同实施趋势分析 (12)三、合同实施偏差处理 (12)四、工程变更管理 (13)（一）工程变更的原因 (13)（二）工程变更的范围 (14)（三）工程变更的程序 (14)（四）工程变更的责任分析与补偿要求 (15)一、对施工分包单位进行管理的责任主体 (16)二、分包管理的内容 (16)1．成本控制 (16)2．进度控制 (17)3．质量控制和安全管理 (17)一、建筑业中的失信现象分析（略） (17)二、施工合同履行过程中的诚信自律 (17)春哥的考试，杜蕾斯的诗 (19)埋头苦干，挑灯夜战 (19)1Z206050 建设工程施工合同实施【分值分布】1.合同分析、交底、跟踪、实施各个阶段的特点2.施工分包管理的方法3.施工合同履行过程中的诚信自律知识点一：施工合同分析的含义与作用（P307-308）一、合同分析的含义（1）合同分析是从合同执行的角度去分析、补充和解释合同的具体内容和要求。
（★速记提醒：合同已经签订过了）（2）合同分析往往由企业的合同管理部门或项目中的合同管理人员负责。
二、合同分析的目的和作用（一）合同分析的必要性（略）（二）合同分析的作用1．分析合同中的漏洞，解释有争议的内容2．分析合同风险，制定风险对策3．合同任务分解、落实【2010-77】承包人在履行和实施合同前进行合同分析，其目的和作用有（）。
一级建造师工程合同制度
一级建造师工程合同制度引言一级建造师在工程建设领域扮演着重要的角色，其责任是对一个工程项目的全过程进行管理、控制和监督。
为了规范一级建造师的行为，保障工程质量，确保工程进度，制定一套科学有效的工程合同制度至关重要。
本文将从合同的基本要素、签订程序、合同中的权利和义务等方面阐述一级建造师工程合同制度。
一、合同的基本要素1.合同主体：一级建造师和业主是工程合同的主体，一级建造师作为专业技术人员，负责工程建设的管理和监督，而业主是工程建设的最终受益人，有权决定工程的建设内容和费用等事项。
2.合同标的：工程建设项目是合同的标的，包括工程的名称、规模、建设内容、施工标准等详细信息。
3.合同价款：合同价款是工程建设项目的费用，由双方协商确定，主要包括施工成本、管理费用、税费等。
4.合同期限：合同期限是双方约定的工程建设时间，一般包括工期、保修期等。
5.合同履行地点：合同履行地点是工程建设项目实施的地点，一级建造师和业主应在工程建设现场履行合同。
二、签订程序1.谈判协商：一级建造师和业主在签订工程合同之前，应进行充分的谈判和协商，明确工程建设的内容、标准、价款等。
2.起草合同：谈判协商达成一致后，一级建造师应根据双方的意向起草工程合同，明确合同的主要内容。
3.审查确认：一级建造师和业主应对合同内容进行审查确认，确保双方的权益得到保障。
4.签订合同：经过审查确认后，双方签署工程合同，并在合同上盖章，确保合同的有效性。
三、合同中的权利和义务1.一级建造师的权利和义务：(1)管理和监督工程施工过程，确保工程按照合同要求进行；(2)提出必要的建议和意见，协助业主解决工程建设过程中的问题；(3)保护工程建设的知识产权和安全环境，遵守相关法律法规和职业道德要求；(4)按照合同要求，履行好自己的职责和义务，确保工程质量和进度。
2.业主的权利和义务：(1)支付工程合同价款，按照约定时间向一级建造师支付费用；(2)要求一级建造师按照合同要求进行工程建设，保障工程质量和进度；(3)配合一级建造师进行工程施工，提供必要的支持和协助；(4)维护自己的合法权益，确保工程建设的顺利进行。
一级建造师建设工程合同制度
一级建造师建设工程合同制度
1. 引言
2. 一级建造师的职责和权限
在建设工程中，一级建造师作为工程管理的核心人员，承担着重要的职责和权限。
一级建造师负责制定工程施工组织设计、审核施工图纸和技术方案、组织施工人员培训等。
同时，一级建造师还拥有签署和履行建设工程合同的权限，这使得一级建造师在合同管理方面具有重要的作用。
3. 建设工程合同的概念和种类
建设工程合同是指在建设工程中，由建设单位与施工单位之间就工程建设相关事宜所达成的协议。
根据合同的性质和内容的不同，可以分为施工合同、设计合同、监理合同等。
建设工程合同制度是对这些合同进行管理和规范的体系。
4. 一级建造师在建设工程合同中的职责
在建设工程合同中，一级建造师担负着重要的职责。
首先，一级建造师需要对合同文件进行审查，确保合同的内容完整、合法合规，并与法律法规相一致。
其次，一级建造师还需要对合同的履行进行监督和检查，确保合同的实施顺利进行，合同各方的权益得到充分保障。
此外，一级建造师还需要及时处理合同履行过程中出现的问题和纠纷，确保建设工程的顺利进行。
5. 建设工程合同管理的注意事项
6. 结论
一级建造师建设工程合同制度是建设工程管理和监督的重要手段，对于保障建设工程质量具有重要意义。
一级建造师在建设工程合同中担负着重要的责任和权限，需要做好合同文件的审查和履行的监督，同时还需要加强与建设单位和施工单位的沟通和协调，确保合同的顺利进行。
通过合理有效的合同管理，可以提高建设工程管理水平，促进建设工程质量的提升。
一建需要背诵的知识点
一建需要背诵的知识点一建考试是国家承认的一种职业资格考试，对于想要从事相关工程建设行业的人来说，一建证书是必不可少的。
而要通过一建考试，背诵一些重要的知识点是必须的。
下面，我将总结一下一建考试中需要重点背诵的知识点。
首先，建筑工程管理方面的知识点是一建考试中的重点内容之一。
这包括建筑工程管理的定义和主要任务、建筑物项目开工前需要做的各项准备工作、建筑工程施工中的主要质量管理内容等。
掌握这些知识点，可以帮助工程师们更好地理解和掌握建筑工程管理的核心概念和方法。
其次，建筑工程项目合同管理也是一建考试中需要背诵的重要内容。
这包括工程承包合同的定义和主要内容、工程项目合同管理的原则和方法、合同中常见的问题和解决办法等。
了解这些知识点，可以帮助考生们更好地理解和应用合同管理的相关法律法规和操作规程。
除了以上两个方面，建筑工程项目施工管理也是一建考试中的热点内容。
这包括建筑工程的施工组织管理、施工过程中的安全管理、施工质量控制等。
背诵这些知识点可以帮助考生们更好地了解工程施工的基本流程和主要任务，掌握施工管理的基本方法和技巧。
另外，建筑工程项目造价管理也是一建考试中的重要内容。
这包括建筑工程造价管理的基本概念和主要任务、造价管理的原则和方法、建筑工程造价管理中的问题和应对策略等。
掌握这些知识点可以帮助考生们更好地了解建筑工程造价管理的核心概念和方法，提高其对工程造价管理的操作能力。
最后，建筑工程项目竣工验收管理也是一建考试中需要背诵的知识点之一。
这包括建筑工程竣工验收管理的基本程序和要求、竣工验收中可能遇到的问题和应对措施、竣工验收合格证的颁发等。
了解这些知识点，可以帮助考生们更好地了解竣工验收管理的相关法律法规和操作规程，提高其对竣工验收工作的理解和处理能力。
总之，一建考试中需要背诵的知识点包括建筑工程管理、项目合同管理、项目施工管理、项目造价管理和竣工验收管理等方面的内容。
通过背诵这些知识点，并且理解其背后的核心概念和方法，考生们可以提高自己对建筑工程管理的理解和操作能力，顺利通过一建考试，获得一建证书，为自己在相关行业的发展奠定坚实的基础。
工程合同管理一建
工程合同管理一建工程合同作为一项重要的法律文件，规定了建设方和承建方之间的权利与义务，是双方合作的基础。
一级建造师作为工程项目的技术负责人，其对合同管理的把控能力直接关系到项目的成败。
以下是一份标准的工程合同管理范本，适用于一级建造师在项目中的使用。
【合同基本信息】合同编号：[填写]甲方（业主）：[填写]乙方（承包商）：[填写]签订日期：[填写]合同金额：[填写]工程地点：[填写]工程内容：[具体描述]工期要求：[具体描述]质量标准：[具体描述]【合同主体内容】1. 工程概况：详细阐述工程的名称、地点、规模、设计特点以及技术要求等，为后续工作提供明确的指导。
2. 合同价格与支付方式：明确工程总价、计价方式、预付款比例、进度款支付条件及结算流程等，确保资金流动透明合理。
3. 施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、质量控制措施、安全生产管理等，体现一级建造师的专业技术能力。
4. 材料设备管理：列出主要材料设备的品牌、型号、数量及供应时间，保证工程质量和进度需要。
5. 质量保证与验收：确立质量标准、检验方法、验收程序及不合格处理机制，强化质量意识。
6. 变更与索赔管理：制定变更订单的提出、审批及执行流程，以及因变更导致的成本和时间调整原则。
7. 违约责任与争议解决：明确违约责任的承担及争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
8. 保险与担保：规定必要的保险种类和金额，以及履约担保、预付款担保等的要求，降低风险。
9. 竣工交付与保修：详细规定竣工验收的条件、流程和标准，以及保修期限和服务内容。
【合同附件】包括但不限于工程设计图纸、技术规范、进度计划表、材料设备清单等，作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
2021年一建法规章节考点精析 1Z304010-建设工程合同制度(五)
2021年一级建造师建设工程法规及系相关知识1Z304017合同的履行、变更、转让、撤销和终止一、合同的履行（12单）合同生效后，当事人不得因①姓名、名称的变更或者②法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。
（不影响合同效力）二、合同的变更（内容变、主体不变）（19单、12单）合同变更内容必须明确。
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
三、合同权利义务的转让（内容不变，主体变）（18单、17、16、15单）不得转让：①根据债权性质不得转让（大学录取通知书）；②按照当事人约定不得转让（转让承担违约责任）；③依照法律规定不得转让。
《民法典》规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外。
（2021改）2.债权人债权转让→无需债务人同意→通知债务人（不通知，对债务人不发生效力，债权转让的通知不得撤销）（抗辩权与债权一并转让、从权利与主权利一并转让）3.债务人债务转让→债权人同意（债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意）四、可撤销合同（17、16多、14单）①因重大误解（认识上有缺陷）订立的；②在订立合同时显失公平的（权利义务严重不对等）；③以欺诈手段订立的合同；④以胁迫的手段订立的合同。
受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
（二）合同撤销权的行使-撤销权消灭有下列情形之一的，撤销权消灭：①当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起90日内没有行使撤销权；②当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起1年内没有行使撤销权；③当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
五、合同的终止——交易结束①债务已经履行；②债务相互抵消；③债务人依法将标的物提存；④债权人免除债务；⑤债权债务同归于一人；⑥合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
工程类合同特点
工程类合同特点一、明确的当事人信息合同应清晰标明甲方（业主）和乙方（承包商）的基本信息，包括全称、法定代表人或授权代表、联系方式等，确保双方能准确无误地识别和联系到对方。
二、详细的工程项目描述详细阐述工程项目的名称、地点、规模、设计标准、技术要求、施工内容等关键信息，为工程的实施提供准确的依据。
三、合理的工期与进度安排明确项目的开工日期、重要节点、竣工日期以及可能影响工期的因素和相应的处理措施，保证工程能够按时完成。
四、明确的质量保证条款设定工程质量的标准和验收标准，包括对材料、设备、施工工艺等的质量要求，以及不合格工程的处理办法。
五、合理的价格与支付方式约定工程的总价款、计价方式、预付款比例、进度款支付方式及最终结算方法，确保资金流的合理安排。
六、变更与索赔管理规定工程变更的程序、索赔的条件和计算方法，以及因变更导致的费用和工期调整机制。
七、安全生产与环保要求强调安全生产的重要性，明确各方在安全生产中的责任，以及对环境保护的相关要求和措施。
八、违约责任与争议解决明确违约责任的承担方式和违约金的计算方法，同时约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
九、附加条款根据项目的具体情况，可能还需要包括保险、知识产权、保密协议等其他相关条款。
十、签字盖章合同最后应由双方当事人或其授权代表签字并加盖公章或合同专用章，以证明合同的正式成立。
在实际操作中，工程类合同的拟定还需要考虑法律法规的要求，以及行业的惯例和标准。
因此，企业在签订合同前，通常会咨询法律专家或律师，以确保合同的合法性和实用性。
合同一旦签订，就具有法律约束力，任何一方违反合同约定，都可能面临法律责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
工程项目合同的特点一建工程项目合同的特点一建
一、双方的基本信息：
甲方（承包方）：
公司名称：
通讯地址：
法定代表人：
联系人：
电话：
传真：
电子邮件：
乙方（业主方）：
公司名称：
通讯地址：
法定代表人：
联系人：
电话：
传真：
电子邮件：
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：
1. 甲方的身份、权利、义务：
（1）甲方是承包方，应按照本合同的约定，承担工程建设的全部责任。
（2）甲方应确保工程建设的质量，达到合同约定的技术要求和标准。
（3）甲方应按照约定的时间和质量完成工程建设。
（4）如工程建设发生变更，甲方应按照合同约定及时通知乙方，征得乙方的同意后，方可进行。
（5）如甲方未按照合同约定完成工程建设或工程质量未达到要求，应承担相应的违约责任。
2. 乙方的身份、权利、义务：
（1）乙方是业主方，应按照本合同的约定，支付工程建设的全部费用。
（2）乙方应按照约定的时间和质量验收工程建设，并支付相应的款项。
（3）如工程建设发生变更，乙方应按照合同约定及时通知甲方，征得甲方的同意后，方可进行。
（4）如乙方未按照合同约定支付工程建设的费用，应承担相应的违约责任。
3. 履行方式、期限：
（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程建设验收合格之日止。
（2）工程建设以乙方提供的施工图纸为依据，甲方应按照施工图纸进行建设。
（3）本合同规定工程建设完成时间为2021年10月31日。
（4）如因不可抗力等不可预见因素造成工程建设延误，双方应通过友好协商解决。
4. 违约责任：
（1）如甲方未按照合同约定完成工程建设或工程质量未达到要求，应承担相应的违约责任。
甲方应对乙方因此产生的一切损失承担赔偿责任。
（2）如乙方未按照合同约定支付工程建设的费用，应承担相应的违约责任。
乙方应对甲方因此产生的一切损失承担赔偿责任。
三、需遵守中国的相关法律法规：
双方应遵守中国的相关法律法规，如《合同法》、《建筑法》等法律法规，以及其他与本合同有关的法律法规。
四、明确各方的权力和义务：
双方应按照本合同的约定，明确各方的权力和义务，完成工程建设。
五、明确法律效力和可执行性：
本合同具有法律效力和可执行性，双方应认真履行合同所规定的各项条款。
六、其他：
本合同未尽事宜，双方可协商解决。
本合同每份正本均具有同等法律效力，对甲乙双方均有约束力。