存量房屋买卖合同范本5篇
存量房屋买卖合同书样板5篇
存量房屋买卖合同书样板5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方与乙方就位于________________（详细地址）的存量房屋（以下简称“本合同房屋”）进行交易，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于_________________（详细地址）；2. 房屋类型：____________；3. 建筑面积：____________平方米；4. 房屋所有权证号：______________；5. 房屋内的设施、附属物品等情况，详见附件。
二、房屋买卖条款1. 甲方自愿将本合同房屋出售给乙方；2. 乙方已充分了解甲方所售房屋的现状，自愿购买本合同房屋；3. 双方商定房屋交易价格为人民币____________元整（大写：_________________________）；4. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；（2）在______（具体时间）前支付剩余房款人民币______元整；5. 甲方应在乙方支付全部房款后，将房屋所有权证书及其他相关证明文件交付给乙方，并在本合同约定时间内办理产权过户手续；6. 房屋交付时间：____________。
三、甲乙双方的责任与义务1. 甲方应保证出售的房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷；2. 甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵及可能影响房屋价值的其他因素；3. 乙方应按时支付房款，履行本合同约定的义务；4. 甲乙双方应按照国家和地方的有关规定，缴纳相关税费。
买卖合同范本存量房买卖合同5篇
买卖合同范本存量房买卖合同5篇篇1存量房买卖合同甲方：（出卖人）证件号码：联系地址：电话：乙方：（购买人）证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方是存量房的合法所有者，愿意将其名下位于______（地址）的房产出售给乙方，并且乙方也同意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议，以便明确双方的权利义务，共同遵守相关法律法规：第一条房屋基本情况房屋所有权人：出卖人房屋位置：______（具体地址）房屋用途：住宅房屋面积：______平方米建筑结构：______（楼房、洋房、平层、复式等）房屋权属证明：______（产权证、不动产证、土地证等）其他重要信息：______第二条交易价格1. 房屋买卖价格为______（大写）人民币，甲方收到由乙方支付的价款后，立即办理房产过户登记手续。
2. 除买卖价格外，双方无其他额外费用。
第三条交易方式1. 买卖双方同意以现金/银行转账的方式支付购房款。
2. 买卖双方同意自愿放弃第三方机构的中介服务，保证双方签订的合同有效并不受任何异议。
第四条过户手续1. 双方同意在交易款项交付后的______（天）内，共同出具办理房产过户的相关资料，包括但不限于：（1）房屋权属证明；（2）双方身份证明；（3）乙方资金来源证明；（4）其他必要手续。
2. 买方在过户登记手续完成后，须在______（天）内办理相关税费缴纳。
第五条交易附条件1. 房产交房之日起______（天）内，买方可以对房屋进行查验，如发现质量问题，出卖人应承担维修责任或者按照房屋实际情况重新商议解决方式。
2. 房屋所有连带费用由买方自行承担，包括但不限于装修费用、物业费等。
3. 房产因不可抗力（如地震、火灾等）而造成的损失，双方均免责。
第六条违约责任1. 若买方在规定时间内未支付购房款，视为自动放弃购买资格，支付的定金不退还。
2. 若卖方在规定时间内未履行过户手续，应赔偿买方定金的______%作为违约金。
3. 若因一方违约导致合同无法履行的，对方有权要求履行合同或者承担其违约责任，必要时可寻求法律解决。
存量房屋买卖合同 (自行成交版)5篇
存量房屋买卖合同（自行成交版）5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_______________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的存量房屋达成交易意向，为明确双方权益，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：____________________；2. 房屋类型：____________________；3. 建筑面积：____________________平方米；4. 房屋所有权证号：____________________；5. 土地使用证号：____________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方；（2）甲方办理完毕房屋所有权证、土地使用证等相关权益的过户手续之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：____________________元整）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、房屋所有权证、土地使用证等相关资料交付给乙方。
四、过户及税费1. 甲方应在合同生效后尽快办理房屋所有权证、土地使用证等相关权益的过户手续。
2. 过户所产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元（大写：____________________元整）。
经不动产管理部门备案的存量房买卖合同5篇
经不动产管理部门备案的存量房买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的存量房（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 建筑面积：______平方米。
3. 房屋所有权证号：____________________。
4. 其他相关权益情况：包括但不限于土地使用权、附属设施等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：合同签订之日起______日内支付人民币______元整。
（2）首付款：定金支付后______日内支付人民币______元整。
（3）余款：过户完成且所有手续办理妥当后______日内付清。
三、税费及权属转移登记1. 双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。
2. 甲方应保证该房产的权属清晰，无争议。
在乙方支付完所有房款后，甲方应及时协助乙方办理权属转移登记手续。
四、房产交付及附属设施1. 甲方应在乙方支付完全款且办理完成权属转移登记手续后______日内，将该房产交付给乙方。
2. 该房产的所有附属设施（包括但不限于家具、电器、装修等）应随房产一并转让给乙方。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房产或隐瞒重要事实导致乙方受损，甲方应赔偿乙方所支付的定金及房款的两倍作为违约金。
2. 若乙方未按照合同约定支付房款，则每逾期一日，应支付未付款部分的______%作为违约金。
存量房买卖合同范文5篇
存量房买卖合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1存量房买卖合同范文甲方（出卖人）：证件号码：联系地址：电话：乙方（买受人）：证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其所有房产一套位于（具体地址）的存量房转让给乙方并签订本合同，达成如下协议：第一条房屋的基本情况出卖人拟转让给买受人的存量房为一幢住宅，房产证号为（具体房产证号）。
第二条房屋的价格买受人同意支付存量房的价格为人民币（大写）（数字）元整，此金额包括房屋的全部权益，装修和设备，不含增值税和其他附加费用。
第三条交易方式本合同的交易方式为（买受人一次性支付全部房款/买受人首付，剩余按揭等）。
第四条交易时间本合同自双方签订之日起生效，甲方向乙方交付完整的房屋钥匙和相关证明文件，甲方收到全部房款后，出卖人协助办理过户手续，由乙方出具过户到款证明书，保证办过户手续。
第五条房屋权属及过户手续1. 出卖人保证所售房屋系合法所有，对房屋拥有完全的处分权，不受任何法律纠纷或限制。
2. 买受人对房屋规划结构和质量等具体情况已做了核实，不存在任何异议，且认可现状。
3. 双方约定过户手续由乙方负责办理：买方至少在合同生效之日起七日内携带身份证和户口簿到区房地产管理部门办理过户手续，甲方协助。
4. 房屋过户期间，因买方责任造成延误，须承担法律责任并支付以下违约金，每超过一日按每日千分之一计算。
第六条房屋的保修出卖人向买受人承诺所售房屋的主体结构在（具体时限）内，质量出现问题均提供修复服务，并承担相关的维修费用。
第七条其他约定1. 房屋交易过程中，如买受人发现任何瑕疵，可要求赔偿或者终止交易。
2. 本合同的任何修改必须经双方协商一致，并签字确认后才能生效。
第八条合同效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
合同自双方签字生效，并在法律规定的时间内到签订合同地进行相关的转让过户手续。
甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：年月日以上为存量房买卖合同范文，双方如有不明之处可随时咨询律师或房产经纪人，确保双方的合法权益。
存量房屋买卖合同(经纪成交版)5篇
存量房屋买卖合同（经纪成交版）5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方具备购房资格并自愿购买，且双方在平等自愿、公平公正的原则下，通过经纪机构的协助，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方所售房屋位于___________________（详细地址），房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。
产权年限为______年。
（二）房屋内现有装修及附属设施详细情况见附件《房屋状况说明书》。
双方一致同意以该说明书作为房屋交付的依据。
第二条交易价格及支付方式（一）双方经协商确定，房屋交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。
（二）乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订本合同时，乙方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）给甲方。
2. 甲方办理房屋产权注销抵押等手续完毕后，乙方支付人民币_________元整（大写：_________元整）。
剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）在房屋过户完成当日支付。
甲方收到全款后，办理房屋交付手续。
具体支付时间和金额按双方签署的《资金托管协议》执行。
如甲方无法办理产权注销抵押手续，本合同终止，定金双倍返还乙方。
如乙方中途违约则定金不退。
甲乙双方任何一方违约均应承担总房款20%的违约金。
第三条房屋产权及具体状况承诺篇2甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方通过经纪机构达成以下存量房屋买卖合同。
存量房的买卖合同范本5篇
存量房的买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权益，保障交易安全，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：房产证号____________，土地证号____________。
4. 房屋现状：包括但不限于装修状况、设施设备、家具家电等详见附件清单。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写：_____________________元整（小写：￥______元）。
2. 支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭贷款方式支付房款。
3. 付款时间：具体付款时间以双方约定为准，甲方收到全款后应交付房屋。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲乙双方完成交易后，应依法办理房屋产权过户手续，相关税费由乙方承担。
3. 过户完成后，甲方应将房屋相关权属证明交付乙方。
第四条房屋交付1. 甲方应于收到全款后______日内将该房屋钥匙及附属物品交付乙方。
2. 房屋交付时，应确保房屋内水、电、气、物业管理费等费用结清。
3. 甲方应协助乙方办理物业交接手续。
第五条违约责任1. 若甲方未能按约定交付房屋或隐瞒房屋重要信息，需支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 若乙方未能按约定支付房款，需支付违约金给甲方。
3. 若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。
存量房屋买卖合同模板5篇
存量房屋买卖合同模板5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是涉案房屋的合法所有者，拥有完全产权，现自愿将房屋出售给乙方，乙方经过充分了解自愿购买该房屋。
为明确双方权益，达成以下存量房屋买卖合同协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________2. 房屋结构类型：_________________________________________3. 建筑面积：__________________平方米4. 房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》编号为____________。
5. 其他附属设施：_________________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币______元整给甲方。
剩余款项应当在办理房屋过户手续后___日内支付完毕。
第三条房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后的____日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并将房屋钥匙、相关物业资料等一并交付给乙方。
第四条权属变更及税费承担1. 甲乙双方应在合同签订后___日内共同前往相关部门办理房屋权属变更手续。
2. 双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
第五条违约责任1. 若甲方在收到定金后反悔不出售房屋，应双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方在支付定金后反悔不购买房屋，则已支付的定金不予退还。
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存量房屋买卖合同范本5篇
甲方(出卖方)：
乙方(买受方)：
丙方(居间方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《____市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理
并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。
第一条房屋信息描述
一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于____市______，该房
屋用途为____，建筑面积为____平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。
该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为____字第____号，所有权人为____。
二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等
具体情况见附件二。
三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙
方对该房产已做充分了解，并愿意购买。
第二条房屋成交价格及付款方式
一、成交价格：
甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写____元整(￥____元)，此价格包括：房价款□公共维修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它。
二、付款方式：
甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第____种方式付款：
1、现金支付
1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写____元整(￥____元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付____方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款;
2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥____元(大写____元整)，一次性支付给甲方。
3)甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币____元整支付给甲方。
2、银行贷款
1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写____元整(￥____元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付____方之日起视为定金已经支付;
2)乙方应在签订本合同____日内，另外支付人民币大写____元整(￥____元)，连同先前支付的定金一并作为首付款。
乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采用以下三种方式：1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户□;2、乙方将首付款直接划入甲方指定帐户□;3、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管
该部分资金，待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方。
此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议□。
3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行
贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐户。
三、关于税费
1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴
纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。
税费
分担经甲乙双方协商、确认见附件一;
2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交
付给付费的一方。
第三条居间服务报酬的支付方式
因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙方有权
收取相应的居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定
的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费。
第四条权属过户委托事项及相关费用
二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款服务，乙方应
支付相应的费用，具体支付费用的种类和金额见附件一。
第五条房屋交付
一、甲方应在办理完立契过户手续之日起日内将该房产交付给乙方，
并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。
二、甲方，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本
合同(附件二)的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被
损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。
三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、
物业、供暖等费用，由甲方承担;该房产交付并签订《物业交接单》后，
因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。
该房产交付时，甲方应提供上述费用交纳的缴费凭证。
四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前
预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。
五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家安全标准。
第六条甲、乙、丙三方义务
一、甲方义务
2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间服
务报酬，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方。
4、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理
部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同第二条第三项内容中约定
的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。
5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费
等情况。
若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。
交易后如有上述未
清事项，导致第三方主张权利，由甲方承担违约责任。
6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。
二、乙方义务
2、乙方按照本合同第二条的约定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的税费。
3、提供该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。
三、丙方义务
1、见证并监督本合同的执行。
2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。
3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳。
4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协调;协调无效时，应采取中立态度，并证明事实。
第七条违约责任
一、签订本合同之日起，若因甲方原因不将上述房产出售给乙方或因甲方违反本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解除，甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方;若应乙方原因违约，不购买该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有。
二、甲方违反本合同第六条第一项“甲方义务”除第(2)条外，由此引起的一切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行承担，如因此给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。
三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格
的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方有权单方解除
本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的甲
方违约条款处理。
四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向
甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权单方解除本合同，甲方
应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的乙方违约条款处理。
五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单
方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第(二)款和第(三)款处理。
六、如因甲方或乙方的原因，致使该房屋买卖事宜最终没有达成，甲
乙双方所付的服务代理费均不予退还，应由责任一方承担全部丙方服务代
理费，如由甲乙双方共同承担责任，则由甲乙双方各承担50%的丙方服务
代理费。
第八条合同的终止与解除
本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行，本协议自行终止，三方互不承担责任;甲方在本协议终止后三个工作日内
将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙双方提交的相关过户所需证
件和已支付的代理服务费退还提供方和支付方。
第九条解决争议的方式
本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。
如协商不成，三
方同意按照第种方式解决该纷争。
一、提交北京仲裁委员会仲裁;
二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条本合同附件一：相关税费明细;附件二：家具装修清单作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一条本合同一式三份，三方各持一份。
自签字之日起生效。
补充：1、经甲乙双方协商，在双方签定本合同之日后甲方协助乙方与物业沟通进场装修事宜。
2、自本合同签定之日起90日内过户，如不能如期过户则甲方支付违约金的比例为：首期付款的每天万分之五(不可抗力因素除外)。
甲方签字：身份证号：。