水上乐园商业规划定位报告
水上乐园项目的策划书
水上乐园项目的策划书尊敬的领导：您好！随着人们生活水平的提高和休闲度假需求的增加，水上乐园成为人们热衷于参与的一项休闲娱乐项目。
为满足市场需求，我们计划进行一项水上乐园项目的策划，并向您提交相关的策划书。
一、项目概况：本项目拟规划建设一个占地面积为X平方米的水上乐园，位于市区附近的便捷交通位置，具备优越的地理位置和区域优势。
该乐园将以水上运动和水上娱乐为主题，提供丰富多样的娱乐项目和设施，兼顾养生休闲与健康运动的需求。
二、市场分析：水上乐园作为一种主题式休闲娱乐项目，在市场上具备广阔的发展前景和巨大的潜在消费群体。
针对不同年龄层次和不同需求的顾客，我们计划投入大笔资金进行市场调研，了解目标顾客的需求和偏好，以便在策划乐园项目时可以更好地满足顾客的期望。
三、项目主题和规划：本项目的主题定位是“激情水世界”。
我们计划在乐园中设置多个主题区域，如波浪池、滑水道、冲浪国度等，以方便不同需求顾客的选择。
同时，如压缩波浪池、特技滑水道等极限运动项目将成为乐园的特色项目，吸引更多的游客并提升乐园的知名度。
四、投资与融资：本项目预计投资金额为XXX万元，我们计划通过多种方式进行融资，如银行贷款、股权投资等，以确保项目的正常进行和顺利运营。
五、市场推广：在项目正式建成后，我们将通过多种方式进行市场推广，如品牌宣传、合作推广、线上线下活动等，以确保项目在开业初期拥有足够的客流量和消费者认知度。
六、环境保护与安全：作为一个娱乐项目，我们非常重视环境保护和游客的安全问题。
在乐园设计和建设的过程中，我们将优先选择环保材料和技术，并设置完善的安全设施和措施，确保游客的人身安全和财产安全。
七、运营和管理：八、经济效益分析：本项目的经济效益将通过门票收入、设备租赁、餐饮销售等多个方面实现。
经过初步估算，我们预计项目投资回收期将在X年左右，并有望在X年内实现盈利。
以上是我们为水上乐园项目所做的初步策划概述，希望得到您的认可和支持。
创业水上乐园计划书模板
创业水上乐园计划书模板一、项目背景随着人民生活水平的提高，人们对休闲娱乐的需求也越来越高。
水上乐园由于其独特的环境和娱乐项目，成为了人们休闲娱乐的热门去处。
水上乐园项目不仅可以丰富人们的生活，也可以给城市增添新的旅游景点。
本项目希望能够打造一个集娱乐、休闲、文化、旅游等功能于一体的水上乐园，为市民和游客提供一个愉快的休闲娱乐场所。
二、市场分析1.行业现状分析目前，国内水上乐园已经在一些城市得到了较好的发展。
在一些大中城市，一些旧有水上乐园已成为人们休闲娱乐的热门去处。
一些新兴城市也开始建设水上乐园，来满足市民和游客的休闲需求。
2.市场需求分析随着城市化进程的加快，人们的生活节奏变得越来越快，休闲的需求也越来越迫切。
水上乐园具有独特的环境和娱乐项目，能够为人们提供一个轻松愉快的休闲娱乐场所。
因此，水上乐园的市场需求十分旺盛。
三、项目概况1.项目名称本项目计划取名为“水灵乐园”。
2.项目定位“水灵乐园”定位为一个集娱乐、休闲、文化、旅游等功能于一体的水上乐园，为市民和游客提供一个愉快的休闲娱乐场所。
3.项目内容“水灵乐园”将包括水上游乐设施、休闲娱乐区、餐饮区、文化展示区等多个功能区域。
水上游乐设施将包括水滑梯、漂流河、浪池等项目，休闲娱乐区将设置一些休闲场所，如观景台、休息区等，餐饮区将提供各种美食，文化展示区将展示一些当地特色文化。
四、经营模式1.经营方式“水灵乐园”将采取门票销售、娱乐设施租赁、餐饮销售等经营方式。
“水灵乐园”将利用互联网、广告、促销活动等方式开展市场营销，以吸引更多的顾客。
3.运营管理“水灵乐园”将建立完善的运营管理体系，包括人力资源管理、财务管理、设备维护等方面的管理，以确保项目的正常运营。
五、投资计划1.投资规模“水灵乐园”计划总投资为3000万元。
2.投资来源“水灵乐园”计划以自筹资金为主，通过银行贷款和合作伙伴投资等方式获取资金。
3.资金用途资金将主要用于场地租赁、设备采购、场地装修、人力资源投入等方面。
游泳中心商业计划
游泳中心商业计划一、执行摘要本商业计划旨在阐述游泳中心项目的核心理念、市场定位、经营策略及盈利模式。
游泳中心项目定位为集游泳培训、健身、休闲娱乐为一体的综合性水上运动中心，致力于为广大游泳爱好者和家庭提供高品质的服务。
通过本商业计划，我们期望能够吸引投资者的关注，共同推进游泳中心项目的实施。
二、项目背景与市场分析1. 项目背景随着国家对全民健身的重视，群众体育活动逐渐普及，游泳作为一项健康、时尚的运动项目，越来越受到大众的喜爱。
为了满足日益增长的市场需求，游泳中心项目应运而生。
2. 市场分析近年来，我国游泳市场规模持续扩大，消费需求旺盛。
根据市场调查数据显示，我国游泳爱好者已超过1亿人次，且每年以10%的速度增长。
同时，游泳培训、健身、亲子游泳等细分市场也呈现出巨大的潜力。
在此背景下，游泳中心项目具有广阔的市场前景。
三、项目定位与目标客户1. 项目定位游泳中心项目以提供高品质的游泳环境、专业的教练团队、多样化的水上运动项目为特色，打造集游泳培训、健身、休闲娱乐为一体的综合性水上运动中心。
2. 目标客户游泳中心项目主要针对以下目标客户：- 游泳培训学员：针对儿童、青少年和成人提供专业、系统的游泳培训课程。
- 健身爱好者：为追求健康、塑形的人群提供游泳、健身设施及专业指导。
- 亲子家庭：打造亲子游泳、水上娱乐等项目，满足家庭休闲需求。
- 商务人士：提供便捷的游泳、健身服务，助力工作效率提升。
四、经营策略与盈利模式1. 经营策略- 专业教练团队：聘请具有丰富教学经验的专业教练，保证教学质量。
- 个性化课程设置：针对不同年龄、需求的客户，制定个性化课程方案。
- 会员制度：推出会员卡、次卡等不同类型的会员制度，提高客户粘性。
- 活动策划：定期举办各类水上活动，提升项目知名度，吸引潜在客户。
- 合作与联盟：与学校、企业、社区等机构建立合作关系，拓宽客户渠道。
2. 盈利模式- 游泳培训收费：根据学员年龄、课程难度及课时设置，实行差异化收费。
水上乐园项目计划书
水上乐园项目计划书一、项目背景。
随着人们生活水平的提高，休闲娱乐已成为人们生活中不可或缺的一部分。
水上乐园作为一种集合了水上运动、娱乐、休闲的综合性项目，受到了越来越多人的青睐。
鉴于此，我们决定筹划建设一个水上乐园项目，以满足人们对于休闲娱乐的需求。
二、项目概况。
我们计划在市区郊外选址，占地面积约100亩，规划建设水上游乐设施、水上运动设施、休闲娱乐设施、餐饮服务设施等。
水上乐园将提供各种水上项目，如水上滑梯、浪花池、漂流河等，同时还将设置休闲区、儿童游乐区、餐饮区等，为游客提供全方位的娱乐服务。
三、市场分析。
根据市场调研结果显示，水上乐园项目在目标市场具有广阔的发展前景。
随着人们生活水平的提高，他们对于休闲娱乐的需求也越来越高。
而且，随着城市化进程的加快，城市中的水上娱乐设施相对匮乏，因此，我们有理由相信水上乐园项目将会受到市场的欢迎。
四、项目优势。
1. 地理位置优越，交通便利，有利于吸引更多游客；2. 项目规划合理，设施齐全，能够满足不同年龄段游客的需求；3. 具有较强的市场竞争力，能够吸引更多游客，提高盈利能力。
五、项目投资。
我们初步估算，水上乐园项目总投资约为5000万元，其中包括场地租赁费、设施建设费、员工工资等各项费用。
我们将通过自筹资金、银行贷款等多种途径筹集资金，以确保项目的顺利进行。
六、项目营销。
我们将通过多种途径进行项目营销，如在各大媒体发布广告、举办促销活动、与旅行社合作等，以吸引更多游客前来参观体验。
七、项目预期效益。
我们预计水上乐园项目建成后，每年可吸引游客30万人次，实现营业收入3000万元，利润1500万元，项目的投资回报周期约为3年。
八、项目风险。
项目建设过程中可能会面临资金不足、市场竞争激烈、自然灾害等风险，我们将采取有效措施降低风险，确保项目的顺利进行。
九、项目实施计划。
1. 筹备阶段，确定项目选址、制定项目规划、筹集资金等；2. 建设阶段，进行场地租赁、设施建设、人员培训等；3. 运营阶段，进行项目宣传推广、开展营销活动、提高服务质量等。
水上乐园定位及设备选型趋势分析
水上乐园定位及设备选型趋势分析1231.国内水上乐园发展情况第①阶段2005年以前水上乐园有过发展一个高潮第②阶段第③阶段2006年-2012年的发展阶段2012年-2017年水上乐园快速发展阶段第①阶段生存的特点：1.市区、交通方便2.综合竞争优势3.有主题文化4.更新设备2005年以前水上乐园有过发展的一个高潮：目前在国内经营的不多了（深圳欢乐谷、珠海梦幻水城等）2006-2012年的发展阶段：如国内广州长隆水上乐园、浙江横店梦幻谷水公园等一批水上乐园的投资建设，成功开业。
特点：1.大都位于省会城市，经济发达城市2.前期有市场分析,市场经营数据可参考不多，边走边看3.市场竞争较小，效益普遍比较好4.项目投资适中，分期开发较多第②阶段2013年-2017年水上乐园快速发展阶段，目前国内地级以上城市大都有水上乐园了，一定规模的水上乐园有300多家阶段第③特点：1.有些城市投资开发过热，同一城市达到3个水上乐园2.个别水上乐园投资规模与市场不匹配3.水上乐园经营已出现投资回收难现象2.水上乐园分析定位根据目前水上乐园行业现状的建议：（一）水上乐园投资规模与市场的匹配适度（二）水上乐园投资形式变化（三）水上乐园功能配置变化①水上乐园投资规模与市场的匹配1.城市周边人口数量（半径10km\50km\100km）2.交通区位条件3.周边竞争情况4.投资规模控制合理水上乐园投资形式变化1.水上乐园与其他业态功能的组合（陆地公园、温泉、滑雪、景点景区等），发挥综合竞争优势2.室内外相结合模式，如室内为儿童、家庭区域，可以增加舒适度，同时可延长经营时间3.项目分期发展，根据市场逐年增加设备，保持产品新颖性增加市场竞争力②③水上乐园功能配置变化1.水上乐园设备体量配置要合理，往往只考虑大设备、刺激类设备；儿童区域设备偏少、面积较小，体量适度加大。
2.水上乐园配套服务设施设计更加人性化，不光设备好玩、环境好看，也要考虑舒适（如排队区域和休息区域遮阳设施、环境降温设施、地面防滑防烫处理等）3.水上乐园要有自已主题文化，不能只是设备。
水上乐园建设项目商业计划书
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培训内容：水上乐园建设项目的相 关知识、技能和安全培训
培训周期：根据项目进度和团队成 员需求确定培训周期
组织架构搭建与优化
搭建组织架构：明确各部门职责与分工，形成高效协作团队
优化组织架构：根据项目需求和市场变化，调整组织架构，提高运营效率
团队建设：加强员工培训，提高团队凝聚力和执行力
团队文化塑造与传承
团队文化：共同价值观、使命感、团队精神 文化传承：传统与现代相结合，不断发扬光大 团队建设：培训、激励、沟通机制，提升团队凝聚力 组织架构：明确职责、权限，确保高效协作
项目投资预算编制
建设投资：包括水上乐园的建筑、设备、装修等方面的投资 运营成本：包括员工工资、设备维护、水电费、保险等方面的支出 资金筹措：确定资金来源，包括自筹资金、银行贷款、股权融资等
营销预算：根据营销策略和方案，制定合理的预算和费用计划
品牌推广与宣传
品牌定位：明 确水上乐园的 品牌形象和目
标客户群体
宣传渠道：选 择合适的宣传 渠道，如社交 媒体、广告、
口碑等
营销活动：策 划有吸引力的 营销活动，如 优惠券、会员 制度、主题活
动等
合作伙伴：寻 求与其他企业 或机构合作， 共同推广水上
Байду номын сангаас
建立技术风险评估机制
技术风险应对策略制定
加强技术团队建设和培训
添加标题
添加标题
制定详细的技术实施方案
添加标题
添加标题
及时跟进技术发展趋势并调整策略
管理风险控制措施实施
建立完善的风险管理体系 制定详细的风险应对计划 定期进行风险评估和监控 及时采取有效的控制措施
水上乐园项目计划书
水上乐园项目计划书一、项目背景。
随着人们生活水平的提高，休闲娱乐已经成为人们生活中不可或缺的一部分。
水上乐园作为一种新型的休闲娱乐方式，受到了越来越多人的喜爱。
因此，我们计划开发一个水上乐园项目，以满足人们对休闲娱乐的需求。
二、项目概述。
本项目拟建设一个占地面积约10万平方米的水上乐园，位于市中心地段，交通便利。
水上乐园将包括多个主题区域，如儿童水上乐园、大型水滑梯、波浪池、漂流河等，满足不同年龄段游客的需求。
同时，我们还将引进国际先进的水上游乐设备，确保游客的安全和乐趣。
三、市场分析。
根据市场调研数据显示，本市休闲娱乐市场需求旺盛，尤其是夏季水上娱乐项目的需求量持续增长。
而目前市内尚未有大型水上乐园项目，市场潜力巨大。
因此，本项目具有良好的市场前景和发展空间。
四、项目优势。
1. 地理位置优越，水上乐园位于市中心地段，交通便利，能够吸引更多游客。
2. 设备先进，引进国际先进的水上游乐设备，确保游客的安全和乐趣。
3. 多样化的主题区域，满足不同年龄段游客的需求，增加游客的停留时间和消费金额。
五、投资规划。
本项目总投资约5000万元，其中包括场地租赁、设备引进、装修建设、人员培训等方面的费用。
预计项目建设周期为1年，预计年营业收入可达8000万元，投资回报期约为3年。
六、项目运营。
1. 营销策略，通过线上线下广告宣传、与旅行社合作、举办主题活动等方式，提升水上乐园的知名度和美誉度。
2. 服务管理，严格遵守安全管理规定，确保游客的人身安全；提供优质的服务，提升游客满意度。
3. 持续创新，定期更新游乐设备，推出新的主题活动，吸引更多游客。
七、风险控制。
1. 安全风险，加强设备维护和安全检查，确保游客的人身安全。
2. 经营风险，建立科学的经营管理体系，提高管理水平，降低经营风险。
3. 竞争风险，不断提升水上乐园的吸引力和竞争力，抢占市场份额。
八、项目预期效益。
本项目的建设将为本市的旅游业发展带来新的动力，提升当地的旅游业水平，增加就业机会，促进当地经济的发展。
大型水上乐园营销策划方案
大型水上乐园营销策划方案一、市场概况分析近年来，随着人们休闲观念的改变，大型水上乐园逐渐成为人们热门的娱乐方式之一。
随之，大型水上乐园市场也呈现出高速发展的趋势。
在市场的基础上，通过概况分析了解到，大型水上乐园的目标受众主要为青少年和家庭，他们对安全性和体验感要求较高，同时在选择乐园时也更注重乐园的场地、设施和服务。
然而，目前大型水上乐园市场还存在一些问题，如同质化竞争，同质化设施，单一的娱乐主题等。
因此，需要针对这些问题制定一系列的营销策划方案。
二、目标市场定位根据市场概况分析，将目标市场定位为青少年和家庭。
青少年是大型水上乐园的重要群体，他们具有较高的消费能力和较强的消费意愿，是潜在的游客群体；而家庭是大型水上乐园的主要客户群体，他们注重家庭休闲娱乐，对乐园的场地、设施和服务有更高的要求。
针对这两个目标市场，设计适合他们的宣传和推广活动。
三、品牌建设和市场推广1. 品牌建设在大型水上乐园市场中，品牌建设是非常重要的一环。
首先，建立一个鲜明的品牌形象，例如通过一个有特色的乐园名称、标志和口号来体现乐园的特色和创新性，吸引目标市场的关注。
其次，强调乐园的安全性和方便性，建立一个值得信赖的品牌形象，通过质量保证、优质服务和明确的退换货政策等手段，提升品牌形象。
2. 市场推广2.1 市场调研在进行市场推广之前，需要进行市场调研，了解目标市场的需求和消费习惯，以便调整相关策划方案。
市场调研可以通过问卷调查、访谈和观察等方式进行，收集到数据和信息后进行分析，为制定营销策划方案提供依据。
2.2 广告宣传在市场推广中，广告宣传是一种常用且有效的手段。
可以通过在电视、广播、报纸和网络等媒体上发布广告宣传信息，宣传乐园的主题、场地、设施和服务，吸引目标市场的关注。
此外，还可以利用互联网平台和社交媒体等渠道进行宣传，例如建立乐园的官方网站和微博账号，发布乐园的最新活动信息和用户体验，提升乐园的知名度和口碑。
2.3 促销活动促销活动是吸引目标市场的一种有效方式。
水上乐园规划思想汇报
水上乐园规划思想汇报一、引言水上乐园是一种集水上游乐设施、休闲娱乐场所于一体的特色主题乐园，是人们在夏季消暑、娱乐的理想场所。
本文将从水上乐园的规划思想出发，探讨如何设计一个吸引人、安全舒适的水上乐园。
二、设计理念1. 创意设计水上乐园的设计需要突出创意和创新，通过设计独特的水上游乐设施和景观，吸引游客，提升品牌形象。
2. 多样化体验在规划水上乐园时，应该考虑到不同年龄层和兴趣爱好的游客，为他们提供多样化的水上游乐项目和体验，让每个游客都能找到适合自己的乐趣。
3. 生态环保在规划水上乐园时要注重生态环保，保护水质和周边环境，采用环保材料和技术，实现可持续发展。
三、规划内容1. 设施布局水上乐园的主要设施包括水滑梯、波浪池、 lazy river等。
在规划时要考虑设施之间的连接性和流线，使游客可以方便流畅地体验各种项目。
2. 安全设施安全是水上乐园的重要问题，规划中需要设置足够的救生设备、警示标识和紧急处理设施，确保游客的安全。
3. 景观设计水上乐园的景观设计应该融入当地特色，创造出独特的氛围和视觉效果，营造出愉悦的氛围。
四、管理运营1. 人员培训水上乐园的员工需要接受专业培训，掌握急救知识和服务技巧，提高服务质量和游客体验。
2. 安全管理水上乐园需要建立严格的安全管理制度，定期检查设施和设备，做好风险评估和预防工作。
3. 营销推广在管理运营过程中，需要制定有效的营销推广计划，提升水上乐园的知名度和吸引力，吸引更多游客。
五、总结水上乐园的规划思想需要充分考虑游客的需求和安全，在创意设计、多样化体验、生态环保等方面下功夫，提升水上乐园的品质，打造一个受欢迎的休闲娱乐场所。
以上是本次水上乐园规划思想汇报的内容，谢谢阅读。
水上乐园发展战略与目标定位
水上乐园发展战略与目标定位（一）发展战略1、基本概况缘丰缘天开生态园位于北京市的近郊区，因如今土地和水资源的利用属性复杂，变化快，是城市扩张的首要空间，在城市的地域扩散中呈现出城市景观、乡村景观与水上景观交错的特殊性，拥有传统农耕嬉水文化景观，利用各种天然景观以及自然、半自然的修建风格，打造绿色生态文化水上乐园，向都市人呈现最近的自然界风景；“踏青”、“春游”、“秋游”、“嬉水”等郊游活动，是都市人特有的行为习惯，同时，由于现代旅游观念的变化，近程的周末休闲旅游，也逐渐深受城市居民的热衷了；缘丰缘天开生态园水上乐园是园内景区五大景观区之一，位于园内景区东南角处被健走道将其围合，景区总面积约1680多亩，其中水面约，该方案将由北京市园林规划设计院有限责任公司规划并设计（甲级资质）。
2、设计理念缘丰缘天开生态园水上乐园景区以俯视生态园内水景和开辟水上远动为特色，规划成以植物、水景为重要的景观要素，辅以硬质铺装和景观建筑，以主题雕塑、假山、修建菩提岛为点缀，突出水上乐园景区现代、开放、原生态的特点；同时，注重水上运动场所的空间设计，通过动静结合，提供功能不同的水上游戏交往空间；通过远近结合为游人提供近水、亲水、水上娱乐等不同的滨水休闲方式，通过软硬结合，创造不同的水岸景观。
3、规划设施主要设施该景区主要规划设施有：喷泉、广场、雕塑、人造沙滩、临水茶餐厅、水景木屋、亲水平台、木栈道、花架、水榭长廊、游船游艇码头、公园管理用房等。
水上游戏区1、大型水上滑梯2、水上拓展设备3、小型卡通滑梯4、七彩雨磨5、自吸水枪6、幼儿吊椅7、喷水跷跷板8、喷水小品水上游泳区1、大型水上设备2、造浪设备3、喷水设备其它服务设施水处理设备——对泉眼或泳池水质进行循环净化处理；亲水产品——配合海浪池、漂流河、漂流滑梯等产品使用的水面娱乐辅助设备，包括泳圈、单人皮筏、双人皮筏、漂流船等；水景设备——用于对景区的局部区域营造环境景观和氛围，为假山、园林、绿化配套，水景设备包括喷泉设备和造雾设备，景观灯等；服务设施----游泳池躺椅、遮阳伞、救生设备等儿童乐园设备1、沙坑区2、大型儿童滑梯3、攀爬墙等4、游乐区5、迷宫4、小火车5、旋转木马6、碰碰车7、旋转飞机8、休息彩色方块（座椅）4、规划公示为了更好地建设缘丰缘天开生态园水上乐园景区，现对该设计方案通过展牌、网络、电视三种途径进行公示，欢迎北京及京郊广大市民对该设计方案提出宝贵意见（最好以书面形式提出）。
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国内游乐设备制造安装企业主要在广东，知名的有“广州海山 娱乐科技有限公司、广东潮流公司（天津天山米立方所用）”
——滑道类设备介绍 国外知名企业有“加拿大白水公司”
大回环滑梯
大回环是一种国际新型滑梯，该滑 梯为全封闭，使用了透光玻璃钢材 料。设计滑行高度为17米，游客从 17米高的平台在重力作用下，通过 水的润滑作用，从引道迅速下滑， 达到最低点时速度达到约50km/h ，然后在惯性作用下急速作螺旋状 冲向滑梯的最高点，速度陆续变慢 一直到高点时为零，最后再次在重 力作用下螺旋旋转向下直到落入落 水池。
5
戏水乐园 休闲养生
娱乐
体育健身 餐饮美食
2
售卖服务
配套服务
*5
5
戏水乐园 休闲养生
娱乐
体育健身 餐饮美食
7大功能
本报告是严格保密的。
*
5
戏水乐园 休闲养生
娱乐
体育健身 餐饮美食
4大功能
本报告是严格保密的。
*7
5
戏水乐园 休闲养生
娱乐
体育健身 餐饮美食
2大功能
本报告是严格保密的。
*8
5
戏水乐园 休闲养生
旋涡滑梯(大碗)
旋涡滑梯是水上乐园中最刺激 、最惊险、最引人注目的项目 之一，两位游客乘坐皮筏从高 处俯冲落下，在离心力和水的 润滑作用下，游客会在池子里 高速回旋，最后被吸入大碗中 间的出水口。
驼峰滑梯
驼峰滑梯是一种外形类似于波浪的 滑梯。游客乘坐皮筏从15米高处俯 冲滑下，到达滑梯的波谷时，速度 达到最大值，然后在惯性作用下冲 上滑梯的波峰，经过“潮起潮落” 后，最终落入落水池。
本报告是严格保密的。
*
家庭漂流滑梯
家庭宽滑梯能供最多达6个人同时 乘坐，适合家庭或团体乘坐。
螺旋滑梯
螺旋滑梯是最经典的滑梯，我们可 以为客户场地量身定做螺旋滑梯。 可以和其它滑梯共用一个平台。
高速滑梯
高速滑梯无疑是最刺激的常规滑梯 ，从最高滑到低部时达到最快速度 ，游客能体验到真正的一泻千里的 感觉。追求冒险的你一定会爱上它 。
*
前言
本方案是在对朝阳北大街商业项目整体定位方案的基础上，对水 上乐园部分的功能定位与规划布局进一步细化。
*
提纲
一、功能定位 二、功能规划布局建议 三、面积配比 四、参考项目规划数据 五、特殊功能硬件需求
本报告是严格保密的。
*4
水上乐园 功能定位
满足保定人5+2生活方式的
“5+2”
功能组合定位
本报告是严格保密的。
*
网球场
室内网球场规格标准 网球场地的标准规格国际网联和国家体委颁布的《网
球竞赛规则》中规定，一片标准网球场地的占地面积 不小于36.60米（长）×18.30米（宽），这个尺寸也 是一片标准网球场地四周围挡网或室内建筑内墙面的 净尺寸。 在这个面积内，有效双打场地的标准尺寸是：23.77 米（长）×10.97米（宽），在每条端线后应留有空余 地不小于6.40米。 室内网球场，端线6.40米以外上空净高不小于6.40米 ，室内屋顶在球网上空的净高不小于11.50米。 在球场安装网柱，两柱中心测量，柱间距离是12.80 米。网柱顶端距地平面是1.07米，球网中心上沿距地 平面是0.914米。如果是两片或两片以上相邻而建的 并行网球场地，相邻场地的边线之间距离不小于4米 。
本报告是严格保密的。
面积：670平米 *
羽毛球场
室内羽毛球场规格标准： 羽毛球场为一长方形场地，长度为13.40米，双打
场地宽为6.10米，单打场地宽为5.18米。 球场上各条线宽均为4厘米，丈量时要从线的外沿
算起。 按国际比赛规定，整个球场上空空间最低为9米，
在这个高度以内，不得有任何横梁或其它障碍物 球场四周2米以内不得有任何障碍物。 并列的两个球场之间，最少应有2米的距离。
本报告是严格保密的。
2*0
水上乐园 面积配比
总建筑面积40160m2，总使用面积29300m2
*
水上乐园 面积配比
各功能使用面积
本报告是严格保密的。
*
水上乐园 面积配比
各功能使用面积
本报告是严格保密的。
*
提纲
一、功能定位 二、功能规划布局建议 三、面积配比 四、参考项目规划数据 五、特殊功能硬件需求
水上乐园商业规划定位报告
谨呈：保定民生地产
保定民生地产水上乐 园项目规划定位报告
北京汇博行商业地产服务机构
2013年9月
中国·北京
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完成冰面与附属区域地面保持水平。 3. 冰面上方天花的要求：层高5米以上，中空两层或以上设计、
采光为佳，夏季阳光直射冰面时采取电动遮阳设备。 4. 冰场楼面承重要求：楼层施工冰场承重850KG/㎡（如用国产
手推修冰车地面承重只要550KG/㎡以上方可），在地面层施 工冰场承重550KG/㎡以上。 5. 活荷载：滑冰人数最多可容纳300－400 人。 6. 动荷载：满载时整冰车重量3193 kg。（进口整冰车，小面积 可用国产手推修冰车） 7. 冰面及管沟全部做防水处理，防水保护层距地面装修完成面 400mm。 8. 管沟宽1.2 米，上盖盖板，在铲冰车进出口的部分要能承受整 冰车的重量，其余部分能承受人的行走及活动。盖板应可以拆 开，便于管道检修，管道内可以加支撑物，但不可破坏防水。
本报告是严格保密的。
2*4
参考项目规划数据——水上乐园项目整体功能分区及面积
本报告是严格保密的。
*
参考项目规划数据——戏水乐园娱乐设施类型及面积
本报告是严格保密的。
*
参考项目规划数据——休闲养生区设施类型及面积
本报告是严格保密的。
*
参考项目规划数据——娱乐区设施类型及面积
本报告是严格保密的。
戏水乐园上空
本报告是严格保密的。
36m
健身房 攀岩
80m
沙壶球 乒乓球 台球
*16
内部功能 规划布局
三层平面功能布局示意
36m
3F
海鲜城
烧烤
火锅城
建筑面积：5760m2
178m
戏水乐园上空
本报告是严格保密的。
36m
电玩
射击
射箭
80m
KTV
1*7
内部功能 规划布局
四层平面功能布局示意
36m
4F
保定菜馆
娱乐
体育健身 餐饮美食
8大功能
本报告是严格保密的。
*9
5
戏水乐园 休闲养生
娱乐
体育健身 餐饮美食
5大功能
本报告是严格保密的。
1*0
2
售卖服务
配套服务
2大功能
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1*1
2
售卖服务
配套服务
3大功能
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1*2
提纲
一、功能定位 二、功能规划布局建议 三、面积配比 四、参考项目规划数据 五、特殊功能硬件需求
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面积：160平米
面积：176平米 *
预祝项目圆满成功! 我们真诚为您服务!
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谢 谢！
The
4*1
谢谢观赏！
2020/11/5
42
章鱼滑梯
章鱼滑梯是一种由封闭螺旋和波浪竞赛滑
梯组成的特殊滑梯，它可以为三道以上。
游客可以一人一道从封闭螺旋引道处同时 竞速滑道
滑下，绕过黑暗的一圈后，光明接着来临 竞赛滑梯为一种常见的滑梯，这种滑梯
，迎接游客的是波浪竞赛滑梯，经过上上 可以为3到8道，同时为多人游乐。
下下本的报告滑是严行格保后密的最。 终落入落水池。
36m
1F
178m
温泉SPA
石板浴 桑拿
漂 流
儿童区 儿童戏水池
河
滑道群
人工造浪池 人工沙滩
海盗船 滑道群
建筑面积：20000m2
36m
更衣区 休息区
80m
售卖区
售票接待
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Hale Waihona Puke 15*内部功能 规划布局
二层平面功能布局示意
36m
2F
美食 广场
水吧 咖啡
快餐
建筑面积：5760m2
178m
冲天回旋滑梯
冲天回旋是最受欢迎的大型滑梯之一， 可供四人同时游玩。在重力作用下，游 客从12.5米高的平台乘坐四人皮筏从引 道急速下滑，乘客会有失重的感觉。然 后在惯性作用下，冲上滑梯对面，最后 在惯性作用下徐徐滑向落水池。
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旋涡滑梯(巨兽碗)
旋涡滑梯（巨兽碗滑梯）是水上乐 园中最刺激、最惊险、最引人注目 的项目之一，四名游客可以同时乘 坐一皮筏从高处俯冲落下，在离心 力和水的润滑作用下，游客会在池 子里高速回旋，最后被吸入大碗中 间的出水口。
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参考项目规划数据——餐饮区设施类型及面积
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参考项目规划数据——体育健身区设施类型及面积
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参考项目规划数据——滑道类娱乐设备产品特性及各项目所含项
考虑到我们项目体量较小，建议我们选取在两个以上项目出现的滑道娱乐设备
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参考项目规划数据
东北菜 茶室 自助餐 川菜馆
建筑面积：5760m2
178m
戏水乐园上空
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36m
网球场
80m
羽毛球
1*8
内部功能 规划布局
五层平面功能布局示意