航空小镇概念性策划规划方案.doc
徐汇航空城最新规划方案
徐汇航空城最新规划方案引言徐汇航空城是上海市徐汇区的重点发展项目，旨在打造一个集航空产业、文化旅游、商务办公为一体的综合性航空城。
为了更好地推进项目的发展，最新的规划方案草案已经制定。
本文将详细介绍徐汇航空城最新规划方案的内容及具体计划。
规划目标徐汇航空城的规划目标是打造成为一个现代化、国际化的航空产业聚集地。
通过整合区域资源，提升徐汇区的产业招商吸引力和城市形象，为航空企业提供优质服务和创新环境，推动航空产业的发展。
规划布局根据最新规划方案，在规划范围内，徐汇航空城将按照“一核多支撑、多中心一体化”的布局原则，建设成为具有国内领先水平和国际竞争力的航空产业基地。
核心航空产业区核心航空产业区位于徐汇航空城的中心地带，占地面积约1000亩。
这里将集聚一批领先的航空企业，包括航空器制造、航空材料研发、飞行模拟训练等。
同时，在区域内建设一流的研发中心和创新孵化器，吸引更多创新型企业入驻，推动科技创新和成果转化。
航空文化旅游区将在徐汇航空城打造一个以航空文化和旅游为主题的区域，占地面积约300亩。
这里将建设航空博物馆、航空主题公园等文化旅游设施，通过展览、互动体验等方式向公众普及航空知识，提升市民的科学素养和航空文化修养。
航空商务办公区航空商务办公区是徐汇航空城与周边城市的经济交流合作平台，占地面积约600亩。
这里将建设现代化的办公楼群，提供国际一流的商务办公设施，吸引各类企业在此驻扎，促进产业融合发展，成为航空产业的重要商务中心。
规划重点根据最新规划方案，徐汇航空城将注重以下几个方面的重点发展。
产业发展推动航空产业的全链条发展，从研发设计到制造生产，再到售后服务，构建完整的产业生态系统。
鼓励企业加强创新能力，提升核心竞争力，培育航空产业的新兴领域和独特优势。
人才培养注重培育具备国际竞争力的航空人才队伍。
与高校和科研机构合作，设立航空相关专业，提供全方位培养和支持。
吸引国内外优秀人才到徐汇航空城工作和创新创业，打造人才高地。
航空特色小镇策划方案计划书
达的海洋渔业为主的笫一产业，第三产业将得到培育
和成长，由此，象山以老城为主体，以航空城和大目 湾新城为二翼，展开双翅大鹏高飞。
航空小镇规划
◎ 规划面积
控规
旅游休闲区
宝翔航空小镇规划面积共1060公顷，其中建设用地面 积864公顷，道路用地面积73公顷，水域面积134公 顷（防汛及景观水系）。 ◎ 航空小镇五大功能区 通航枢纽区 制造加工区
中国城镇化运动
71%
47%
36.2%
26.4%
中国城镇化正处于一个重要关口。我国常住人口 城镇化率为52．7％，但户籍人口城镇化率只有 35％左右，远低于发达国家80％的平均水平。 国务院《国家新型城镇化规划（2014－2020 年）》提出，中国经济加快转型的进程中，以人 为核心的新型城镇化将成为强大引擎。 ◎ 两个轮子发展理论
PART 4 航空小镇网络化运营
航空小镇规划
◎ 浙江省通用机场总布局
选址
浙江省通用机场规划总体布局图
2010年10月14日，国务院、中央 军委正式对外发布《关于深化我国 低空空域管理改革的意见》（国发 〔2010〕25号），对深化我国低空 空域管理改革作出明确部署，根据 这一意见我国将1000米以下的低 象山
61%
国务院总理李克强提出，高科技制造和城镇化是
中国新一轮发展的二个轮子。以制造业为核心的 新型城镇化是关系现代化全局的大战略。
航空小镇依据
◎ 世界经验
通航是我国经济的新引擎
通用航空是世界范围内最重要和最具活力的产业之一，从世界经验来看，
当
人均GDP
>
通航产业 将进入快速增长期
4000美元
◎ 中国现实 2010年我国人均GDP就已经超过4000美元，庞大的人口基数和财富总值将为中国通用航空产业的发展带来 巨大而持续的市场需求。
最新整理航空小镇概念性策划报告
1、立足于新农村建设，首要考虑当地农业人口的合理安置与 经营带动 2、坚持“高起点 高标准 高品质”的三高原则，打造巴渝文 化旅游亮点的新重庆名片
主题思想
重温老重庆+弘扬巴渝文化
运作思路
政府搭台，企业唱戏，商业运作，弘扬文化
达成目标
五星级旅游景区 重庆新名片
A
老重庆文化主题街
B
C D E
金鳌寺森林公园 主题农业体验区 中坝水电站综合观光区 商业用地
南京总统府1912
老重庆文化主题街区
打造思路第二部分：非物质文化展现
关键词：猎奇、体验、互动、商业价值
民 间 美 术
民 间 音 乐
民 间 舞 蹈
传 统 戏 剧
传 统 手 工 艺
传 统 人 文 元 素
巴 渝 民 俗
民间美术
堰兴剪纸、綦江版画、蜀绣、九萱麦草艺画、忠县唐代仕女图等
商业形式：非物质文化遗产项目介绍、现场制作、互动学习、商品陈列买卖等
老 城 门 老 爷 车 展 览 馆
缆 车 无 轨 电 车 滑 竿 黄 包 车
教 堂 小 广 场
重 庆 会 所
唯 一 大 剧 院 巴 山 渝 水 写 春 秋
中 式 温 泉 度 假 酒 店 五 星 级
·
·
·
国防与爱国主义教育基地
·
· ·
入口广场 博物馆 停车场
山城步道
洋行街与吊脚 楼建筑群 民俗 商业街
民间音乐
接龙吹打、川江号子、跳蹬石工号子 、竹琴、木洞山歌等
商业形式：非物质文化遗产项目介绍、不定时表演、互动学习等
民间舞蹈
车灯、连萧等
商业形式：街头不定时巡演、游人互动、学习等
传统戏剧
2018年8月 绿地 宜兴航空特色小镇概念规划 (33页)
住宅区
飞机起降
7 th Department Presents
日本 白川乡
规划要点： 1.保护原生态建筑 2.建立家园博物馆 3.旅游景观与农业结合 4.开发传统文化民俗 5.配套商业街 6.与民宿结合
关键词
文化遗产
民俗风情
资源结合
生态人文旅游案例镜鉴
原生态建筑
农业景观
7 th Department Presents
产城融合
陶瓷文化 工艺传承 历史积淀的文脉内核
民俗旅游
7 th Department Presents
人文
Original 陶瓷民俗
自然
Environment 生态养生
ECO
产业
Community 航空产业
Ecological
三生共融
7 th Department Presents
通过上位规划、基地分析、案例镜鉴 结合宜兴城市发展预期
居住组团
航空主题乐园
跑道公园
现状建筑
黄金城道
居住组团 城市雕塑
7 th Department Presents
度假养生
产城融合
人文旅游
休闲娱乐
植入航空主题游乐设施，组织各种航空赛事、表演，强化航空主题的娱乐休闲活动
水上飞行
主题乐园
飞行体验
水上飞行码头 飞行表演
主题游乐场 主题餐厅
体验馆
跳伞俱乐部
7 th Department Presents
体检中心 SPA疗养
会议中心
宴会厅堂
7 th Department Presents
度假养生
产城融合
人文旅游
乐动静远
石家庄航空特色小镇简介
石家庄航空小镇简介
一、地理位置
石家庄航空小镇位于栾城区中心区西北侧，紧邻中航通飞华北分公司和机场用地，西距石家庄装备制造园5公里，北距石家庄南三环6公里。
二、规划范围及规模
通航特色小镇规划范围北至乏段路、南至裕泰路、东至308国道、西至现状石飞公司东围墙及机场南沿用地边界，规划范围约4.68平方公里，其中建设用地约4.17平方公里。
三、功能定位
规划航空小镇将成为未来河北省通用航空产业配套制造主基地，通航产业综合服务平台，新型城镇化示范区；远景与周边机场运营服务、整机生产、飞机改装等功能区一同融合成为国家通用航空创新综合示范区。
四、特色内涵
依托石家庄爱飞客航空俱乐部等企业，打造航空主题商业休闲娱乐服务，包括航空主题公园、航空餐饮街、航空文化馆、商业中心、航空特色酒店群、康体休闲中心、航空艺术品销售等产业内容。
配套建设飞行社区、青年公寓、养老社区、产业职工生活社区，实现居住与商务休闲社区。
打造具有国际特色、全国知名的航空度假综合休闲体。
五、产业重点
规划石家庄航空小镇将形成航空配套制造、商业休闲、航空培训、航空文创体验、会展销售五大产业板块，并围绕航空产业，开展“大众创业、万众创新”，吸引航空创新产业和技术入驻航空小镇，争创国家级双创基地，构建环境良好、配套服务完善，航空特色鲜明的产业配套服务区，为创业者提供良好的创业空间和配套服务。
六、投资主体与投资概算
石家庄航空小镇投资主体为石家庄市宏泰产业市镇发展有限公司，本项目建设项目计划总投资57亿元。
附图3：航空小镇概念规划鸟瞰图
附图4：航空小镇概念规划总平面图。
20150528深汕云图国际航空运动梦想小镇项目初步策划
云图国际航空运动梦想小镇产品策划及概念性规划方案总体思路及框架⏹基础分析⏹开发策略⏹发展定位⏹项目意义⏹产品策划⏹案例分析⏹项目规划基础分析⏹整体区位分析⏹项目区位分析⏹珠三角旅游市场分析⏹SWTO分析——深汕合作区地理位置深汕合作区设立于2011年2月18日。
合作区位于汕尾市海丰县，与惠州市惠东县接壤,处于广惠高速、深汕高速、324国道厦深铁路交汇点,距广州200公里、深圳100公里、汕头200公里,距香港82海里,距台湾高雄港200海里,距太平洋国际航道12海里，距深汕合作区港35公里,距小漠深水码头5公里。
合作区包括鹅埠、小漠、鲘门、赤石四镇，总面积463平方公里，规划控制面积约200平方公里，区内常住人口为7.1万人。
——深汕合作区交通深汕高速、 324国道、厦深铁路、潮莞高速和中远期规划建设的深汕城际轨道、广汕铁路均贯穿合作区。
从合作区驱车至深圳市中心区约1 个半小时、盐田港约45分钟、大亚湾国际休闲度假区和小径湾海滩度假区约30分钟。
深汕合作区发展规划深汕特别合作区，发展规划为“两轴一带一中心四组团”◆两轴：东西高铁、高速、国道，南北城市快速路；◆一带：红海湾沿岸发展带；◆一中心：合作区中部综合服务区；◆四组团：赤石、鹅埠、鲘门、小漠；深汕合作区规划内容作为产业集聚区，重点发展电子信息、传统优势产业，依托鹅埠老镇区，完善生活及产业配套服务功能，按照产城融合发展的思路，建设成为合作区先进制造业基地和产业配套服务区。
作为新能源及临港产业基地，依托现有产业基础和临海资源优势，结合乌山港和疏港通道建设，重点发展电力能源、新材料、仓储物流等产业，打造粤东能源产业带的重要组团。
作为对外交通门户和滨海旅游功能区，依托厦深高铁鲘门站，强化交通集散和综合服务功能，推动鲘门镇区的升级改造，建设绿色驿站、特色美食、渔人码头、特色商品城、滨海体育公园等项目，发展成为集旅游休闲、健康养生、商务居住于一体的综合功能区。
航空小镇周年活动策划方案
航空小镇周年活动策划方案一、活动简介航空小镇作为一个以航空为主题的综合性开放型示范小镇，自落成以来，逐渐发展壮大，已经发展成为一个吸引众多游客和业界人士的航空文化和科技创新交流平台。
为了庆祝航空小镇成立一周年，提升小镇的影响力和知名度，特别规划了一系列丰富多彩、富有互动性的活动，以吸引更多人参与和关注。
二、活动目标1. 提升航空小镇的知名度和品牌影响力；2. 丰富小镇的文化内涵，展现小镇的特色和发展成果；3. 加强与航空、科技创新领域的合作，推动小镇的发展；4. 吸引更多的游客和投资者前来参观和接洽合作。
三、活动计划1. 庆典活动1.1 主题发布仪式活动时间：XX年XX月XX日晚上19:00-20:30活动地点：航空小镇中央广场活动内容：a) 航空小镇一周年主题宣传片放映；b) 主题发布辞致辞；c) 主题海报揭幕；d) 主题音乐表演；e) 首轮门票抽奖；f) 与嘉宾媒体合影。
1.2 航空文化展览活动时间：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日活动地点：航空小镇中央展览馆a) 航空历史展览，展示航空技术和飞行历史；b) 航空器模型展示，包括飞机、无人机等；c) 航空创新成果展示，展示航空科技相关项目成果；d) 航空摄影展，展示航空摄影作品；e) 航空模拟体验，提供飞行模拟器等体验项目。
1.3 航空体验活动活动时间：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日活动地点：航空小镇综合体验区活动内容：a) 飞行表演，包括特技飞行和跳伞表演；b) 飞行器试乘，提供小型飞机和直升机试乘体验；c) 航空装备展示，展示军用和民用航空装备；d) 航空科技互动体验，提供机器人、人工智能等科技项目展示与体验。
2. 学术交流活动2.1 航空科技论坛活动时间：XX年XX月XX日上午09:00-12:00活动地点：航空小镇国际会议中心活动内容：a) 航空科技领域的学术报告和专题讲座；b) 航空科技创新项目的发布和现场演示；c) 学术研讨和交流，促进学术合作和项目合作。
航空小镇总体规划方案
龙浩航空
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二、认知宁海
2.4 客源分析
宁波、宁海旅游市场分析
徐霞客开笔之处
今年5月19日是第7个“中国旅游 日”，“5.19中国旅游日”源于《徐 霞客游记》的开篇之日，2011年3月 30日，国务院常务会议通过决议， 自2011年起，每年5月19日为“中国 旅游日”。宁波市宁海县从2002年 开始连续举办一年一度的中国徐霞客 开游节，宁波也因此成为“中国旅游 日”的发源地。
主要消费群体
宁海周边500公 里区域旅游人 群20.4亿人次 （2016年数据）
购房群体
宁海周边500公
里区域高净值人 群58.12万人
（2016年数据）
宁海周边500公 里区域常住人口
1.55亿 （2016年数据）
周末游 群体
跑道1：2,439 X 46 米 跑道2：1,883 X 46 米 运营管理：集中在机场东侧； 商业服务：围绕机场及航展；
住区开发：北侧为联排居住，东侧滨湖开发别墅； 航展场地：机场西南侧； 房车露营：解决航展期间住宿。 优势功能：航展举办
龙浩集团
龙浩航空
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一、背景分析
龙浩航空
1.3 宁海小镇发展展望
前童镇
5A级景区
溪口-滕头旅游景区 奉化滕头村
龙浩航空
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二、认知宁海
2.4 客源分析
现状客源分析
原则：根据500公里圈 宁波500公里内包括安徽、江 苏、苏州、上海、浙江 这片区域内是去宁波旅游的主 力军，还有少数来着全国各地 的旅客。
龙浩集团
龙浩航空
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二、认知宁海
2.4 客源分析
现状客源分析宁海航空小镇100公里区域消费群体分析
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航空小镇概念性策划方案
●前言
飞上天空是人类长久以来的梦想，从中国古代的嫦娥奔月到希腊神
话中以蜡翼粘身的斯卡罗斯，人类一直梦想能像鸟儿一样在天空中自由飞翔。
低空运动飞行是非常个性化的一项休闲运动。
既可进行职业化和专业化的高端赛事，也可以让所有想飞的爱好者参与，乐在其中。
除了建设一流的飞行基地外，通过举办大型飞行赛事来推广和创建独具特色的休闲飞行节。
源道人捕捉到了航空体育运动的内在精彩以及在中国的潜在市场。
航空运动富有活力，独具魅力，其观赏性、竞技性无与伦比，在国内的发展潜力和前景非常广阔。
于是，源道开始与航空运动结缘，正在努力打造重庆（西南）的“航空小镇”。
源道航空致力让每一位怀揣飞翔梦想的朋友亲近蓝天、放飞人生。
航空小镇
航空体育运动的摇篮
每一个人的飞行梦想
●低空空域
低空空域与森林、矿产、土地和海洋一样，是一个国家的重要自然
资源，蕴藏着极大的社会价值和经济价值，低空空域开放意味着巨大的社会价值和财富的开发创造。
●航空小镇
“航空”是指一切与天空有关的人类活动，誓如“飞行”。
飞行是人类向往蓝天自由、悠闲遨游的生活状态，同时，充满了挑战、刺激的味道。
“小镇”是指有一定规模，具有丰富的人文内涵，恬静而安详的生活地所在。
隐于小镇之间平淡祥和的生活中，蕴藏巨大的刺激和挑战的就是飞行。
●项目背景
【天时】
随着国家“民航强国”战略的实施，近年来我国航空事业得到了快速发展，。
与此同时，通用航空也在快速发展中，民航总局根据我国的国
情，近来年不断地制订了有利于通航发展的相关政策；《低空空域管理改革指导意见》日前获批。
在开放的垂直高度上，各类低空空域垂直范围原则为 1000 米以下。
2011 年东北与沈阳作为低空开放的试点区域和城市之一。
在这千载难逢的历史时期，必须抓住机遇，开辟早就应该属于我们的那片蓝天，发展东北与沈阳通用航空，开放空中资源，利用通用航空技术，为现代化建设和提高现代人们的生活品质服务。
【地利】
沈阳作为国家重工业产业基地与航空重阵而著称，兼具东北
陆、空重要交通枢纽，是东北地区的经济、文化中心。
在历史的长河里，我们的沈阳市是一座闪光的城市。
【人和】
各级政府都非常重视通用航空产业的发展，力求全面打造通用航空产业的制造、维修、培训、运营、博览、运动等项目。
●支持 .合作 .推进
【支持】......
【合作】美国美中投资基金有限公司
海明堡（亚洲）直升机有限公司董事局主席
中国直升机产业发展协会会长徐昌东 ......
【推进】......
由此，我们创造了“航空小镇”的概念构想。
●航空小镇项目定位
形成以低空航空运动观赏与体验为主体，并配建酒店、会所，度假疗养公寓等服务配套设施。
集航空运动、休闲度假、旅游教育为一体的航空主题小镇旅游高地。
◢航空体育运动
◢飞行器托管
◢航空展览
◢酒店服务
◢会员俱乐部
◢航空运动飞行节
◢航空 4S 店
◢航空体验馆
◢空中观光
◢区域检测
◢休闲度假
◢航模运动
●航空小镇四大功能
飞+休+ 育+ 游
【飞】飞行体验，拥抱蓝天
航空旅游：现代旅游的延伸，飞行/ 直升机飞行体验、空中观光，一览湖光山色。
航空运动：直升机、模型机、无人机、热气球、滑翔伞（动力滑翔伞）、三角翼（动力三角翼）、滑翔机（动力滑翔机）、超轻型飞机、水上飞机及跳伞等运动项目。
空中广告：空中广告具有吸引度高、轰动性强、受众面广等特点，是近几年来流行的广告形式。
航空消费：公司或个人自用飞行器托管、飞行。
空中活动：以飞艇、直升机等飞行器承办各式活动（如空中婚礼）。
【休】休闲度假旅游综合商业
游：航空主题公园、航空休闲岛、室内航空体验馆、水上航空俱乐部、室外航空体验、航空表演观演等。
吃：特色餐饮、绿色餐饮、航空主题酒吧。
住：航空主题酒店、星级酒店。
【育】航空运动学校，国防教育，航模展示
航空运动产业培训中心，国防教育与拓展中心
【游】空中游览，不一样的视角，不一样的美。
●土地利用规划表
面积（平方
名称面积（亩）备注
米）
总占地面积4095200 6148.9
服务配套区283500 425.7
航空 4S 区69600 104.5
飞行员疗养区458100 687.8
航空主题公园区167400 251.4
热气球活动区75600 113.5
飞行展示区800000 1201.2 观众观演区209000 313.8
室内航空体验区99000 148.6 室外航模活动区54300 81.5
国防教育与素质拓
70200 105.4 展区
室外航空体验区240000 360.4 星级航空私家会所1423000 2136.6
直升机活动急救中
145500 218.5 心区。