特色影视小镇概念性规划
广安印象影视文化旅游城概念规划(图文版)1
广安印象影视文化旅游城概念性规划前言原广安红色文化产业（创意）城，在历经三年的发展后，现在因为投资的变更，因此就原先的概念与设计做出相应的变更，但是基本保留已有的建筑和景点，也基本尊重原有的设计规划思想，其目的是借助项目原有的影响力和品牌效应，做出调整，以保证项目的可持续性和未来的盈利。
规划思想广安从历史沿革来看，也是一座具有一千多年历史的古城了，但是现代城市建设，已经没有多少历史遗迹和历史人文景观留下来，作为川东的重要窗口和伟人的故乡，需要具有人文情怀和历史气息的项目，丰富当地人文、历史气息，为广安印象增加内容，使广安印象更加的深入人心，成为人们关注的旅游热点。
规划思路整体以广安人文印象问主要规划设计主题，并以“广安印象”为主题定位，这样可以匹配到原项目的已经建成的景点，建筑，同时依然能够作为影视、摄影、艺术创作等的基地。
从而保留原有的功能，但是因原项目以红色为主题，相对较为单一，因此用“广安印象”可以扩大内涵，使之更具包容性。
⑥从历史人文，延伸到现代，传统与现代糅合。
⑥从单纯建筑延伸到现代人们的生活方式。
⑥从一个项目延伸为产业。
⑥从自然环境连接到人居环境。
一、项目概况《中国·广安红色文化影视旅游城》（简称广安红色影视城）项目是广安市招商引资项目、四川省重点工程项目、国家重点旅游项目，向邓小平同志诞辰110周年献礼的项目，由北京红色联合投资股份有限公司投资、广安印象红城文化发展股份有限公司倾力打造。
广安红色影视城位于广安市协兴镇，国家5A级旅游区内，总规划用地面积3452亩，覆盖春堡村、保安村和金广村各一部分，总投资30亿元。
总体概念性规划于2011年由广安市规委会进行了审查。
项目一期规划项目用地1340亩，投资10亿元，按5A级旅游风景区规划建设。
项目一期规划所使用的土地于2013年4月通过挂牌出让取得，面积为641962平方米（963亩），其中商业用地约674亩，居住用地289亩，项目一期规划方案已于2013年7月24日经广安市城乡规划工作领导小组第3次全体会议审查通过。
电影小镇策划
电影小镇策划1. 背景介绍电影小镇是一个以电影为主题的小型社区，旨在打造一个独特的文化体验，吸引电影爱好者和游客。
这个小镇将提供各种电影相关的活动和设施，给人们带来独特的娱乐和沉浸式的体验。
2. 定位和目标人群电影小镇将定位为一个文化艺术与娱乐相结合的社区，以吸引电影爱好者、家庭以及游客为主要目标人群。
我们希望通过提供多样化的活动和设施，吸引各种年龄段的人们，满足他们对电影文化的需求。
3. 设施规划3.1 电影院电影小镇将建设一家配备最先进设备的电影院。
这家电影院将提供多个放映厅，放映各类电影，包括经典电影、当代电影以及独立电影。
我们还计划在电影院内提供VIP厅，以提供更加豪华的观影体验。
3.2 电影博物馆为了向游客展示电影的历史和发展，我们计划建设一座电影博物馆。
这个博物馆将展示电影制作的各个方面，包括电影摄制设备、剧本、服装等。
游客将有机会了解电影的背后故事和制作过程。
3.3 主题咖啡厅和餐厅为了给人们提供一个休闲和交流的场所，我们计划在电影小镇内建设主题咖啡厅和餐厅。
这些场所将以经典电影为主题，提供与电影相关的装饰和菜单，为人们带来独特的用餐和娱乐体验。
3.4 电影周边商品店为了让人们能够带上电影小镇的记忆，我们计划在小镇内开设电影周边商品店。
这些店铺将销售与电影相关的商品，如T恤、明信片、海报等。
游客可以在这里购买各种电影纪念品。
3.5 街头艺人表演为了增加小镇的娱乐氛围，我们计划邀请街头艺人在小镇的街头进行表演。
这些表演包括音乐表演、舞蹈表演以及小品演出，为人们带来欢乐和娱乐。
4. 活动策划电影小镇将定期举办各种电影相关的活动，以丰富人们的娱乐选择。
4.1 电影展映活动我们计划每周举办一次电影展映活动，放映各类电影。
这些电影可以是经典电影、艺术电影或者是新近上映的电影。
我们将通过社交媒体和小镇内的宣传渠道宣传这些活动。
4.2 电影讲座和研讨会为了增加人们对电影的了解，我们计划定期举办电影讲座和研讨会。
影视小镇意大利风情街区概念规划
罗马假日巡游
以《罗马假日》为蓝本，举办情侣参加的盛装机车巡游
老爷车大巡游
意大利汽车文化，举办每年一次的老爷车巡游
33
意大利风情街区@项目列表
功能
项目名称
米兰足球酒吧
排
版
电影主题餐厅
对
歌剧主题西餐厅
齐
餐饮
洛可可音乐咖啡厅
用
地中海素食餐厅
，
微热山丘面包店
完
爱茜茜里冰淇淋店
稿
请
黑胶唱片店
删
古董家具店
除
威尼斯面具商店
2626
版 动，同时与婚庆服务机构达成合作，成为中原地区最好的教堂婚礼举办地。
对
齐
用
教堂婚礼
，
完
稿
请
删
除
圣诞节唱诗
66
意大利风情街区@邂逅达芬奇
当“文艺复兴”邂逅“3D视觉”，无限乐趣在其中
排 【策划思路】将意大利文艺复兴时期的传世画作与3D视觉技术结合，激发出无限的趣味。让经典不再高高在上，制造全新的 版 意大利绘画艺术欣赏与互动体验。 对 齐 用 ， 完 稿 请 删 除
形态各异的面具，代表不为人知的情绪，带上面具，摘下“面具”
排 【策划思路】结合威尼斯面具狂欢节活动的导入，在街区里开设专门的威尼斯面具专营店。不仅在节庆活动时对游客销售， 版 更在平时将面具作为一种艺术品、文化符号和时尚配饰卖给游客，成为全国独一无二的旅游纪念品。 对 齐 用 ， 完 稿 请 删 除
排 【策划思路】以唱片售卖为主要业态，结合欧陆珍贵胶片及老唱机陈展、试听体验等活动，多元业态复合，丰富游客体验， 版 结合怀旧音乐、胶片元素等产品衍生，打造电影小镇特色的体验式特色商铺。 对 齐 用 ， 多元业态组合： 完 零售+陈展+ 稿 试听体验 请 删 除
特色小镇规划方案
特色小镇规划方案特色小镇规划方案随着城市化进程的加快，特色小镇规划成为了我国发展乡村旅游和农业产业的重要手段。
特色小镇规划需要考虑到小镇的历史文化、地域特色以及经济发展等因素。
下面是一份特色小镇的规划方案。
首先，在规划过程中要重视小镇的历史文化遗产。
小镇历史文化是区别于其他地区的独特标志，也是吸引游客的重要因素。
在规划中，要保留和利用小镇的传统建筑风格，恢复和保护具有历史意义的建筑物。
同时，可以成立相关的历史文化研究机构，通过举办展览、文化交流等活动，提升小镇的历史文化内涵。
其次，要突出小镇的地域特色。
小镇的自然环境和地理位置是独一无二的，需要合理开发和利用。
可以根据小镇的自然条件，引进相关的观光农业和特色农产品，打造农产品加工基地和农业观光园区，提升小镇的农业产业发展水平。
此外，在规划过程中要考虑到小镇的生态环境保护，加强水资源和生态环境的保护措施。
再次，在规划中要注重小镇的产业发展。
小镇作为乡村振兴的重要载体，需要发展产业，带动当地就业和经济增长。
可以将小镇规划成为一个文化创意产业的集聚地，吸引一些文化创意企业和创作者入驻。
同时，可以引进一些高新技术企业，推动小镇的科技创新，吸引投资和人才。
此外，可以发展康体旅游、特色餐饮等服务业，提供更多就业机会。
最后，在规划时要注重基础设施建设。
一方面，要加强交通网络的建设，提高小镇的交通便利性。
另一方面，要建设完善的水电供应和生活设施，提升小镇的居住环境，吸引更多人来居住和定居。
此外，还要建设公共设施，如学校、医院、公园等，提升小镇的公共服务水平。
总之，特色小镇规划要充分考虑小镇的历史文化、地域特色和经济发展等因素，在保护传统的基础上，突出小镇的特色，发展产业，提升基础设施，创造更好的生活环境。
这样可以吸引更多游客和投资，实现小镇的可持续发展。
“文旅特色小镇”概念规划设计方案
• 一期目前项目周边缺少商业配套，商业配套属性不完善，发展空间较大； • 二期属于未开发的地块，属于可挖掘的价值洼地； • 一期重点打造三原高端共享居住社区，与商业综合体结合项目； • 二期重点围绕影视、文化、旅游、体验产业基地及娱乐集群；
现状：很多项目正在规划中，目 前周边配套较少
规划：产业、居住、景观资源价 值度提升在望
“文旅特色小镇”概念规划设计方案
项目方案构思
一、项目背景分析 二、项目定位构想 三、项目开发营运思路
项目方案构思
一、项目背景分析 市场背景 历史背景 项目背景 二、项目定位构想 三、项目开发营运思路
市场背景——体育+旅游文化消费市场 陕西省体育文化产业发生势头良好，但体育消费支出总量偏低;
2016年12月31日，中国省市产业发展研究研首次向社会发布了 “2016年中国体育文化消费指数”， 数据显示陕西省居民体育文化消 费综合指数全国排第十三位，而体育文化消费水平更是没排进全国第一
台、东南亚、世界各国。子孙数以万计，这体现着中华民族血缘血亲，自强不息的民族精神。 于右任，祖籍泾阳，是我国近代、现代著名政治家、教育家、书法家。原名伯循，字诱人，尔后以“诱人”谐音“右任”为名；别署“骚 心”“髯翁”，晚年自号“太平老人”。
最新影视小镇概念性规划
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01 澉浦印象
1.2 小镇特色
· 影视资源
四方城（柏丽印染厂）
主要是通过对废旧厂房的改造，建设民国年代 戏的影视场景，主要以抗战民国戏为主，分六个区 域，十条街。因整个建筑设计为四四方方，故称为 “四方城景区”。 土地面积约50亩，厂房面积 15000平方米左右。已建成五马路、四平街、日本 小酒馆、照相馆、小医院、监狱内外景、毒气室、 日式院落、员工宿舍及食堂等影视场景和配套的建 设，2015年计划进行医院、霞飞路、三马路、十间 房、刺绣行内景、石库门一期、一马路、宾馆、酒 吧等的改造和建设。
地域特色鲜明 澉浦同时拥有山、海、湖、古镇，并将诸多自
然资源紧密串联，同时留有诸多历史名人活动印记 与典故。
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1 小镇印象
1
2 小镇特色
影视资源 文化资源
旅游资源
01 澉浦印象
1.2 小镇特色
· 影视资源 组织保障可靠
成立海盐县南北湖影视文化产业领导小组；影 视产业列为县级五大特色平台之一 ；文旅兴县” 的发展战略。
核心 问题
问题 总结
如何升级市级小镇 41 如何争创省级小镇 47 如何升级5A级景区 50 产业链中现状角色 55 影旅文商空间体现 62 如何减少同质发展 68 管理企业面临问题 71 制作企业面临问题 74
问题总结
78
用地 设施
规划 布局
风格 引导
详细 设计
实施 引导
功能分析 81 场地分析 83 配套分析 88
澉浦镇在长三角的区位
澉浦镇在嘉兴市域的区位
澉浦镇卫星影像图 12
01 澉浦印象
1.1 小镇印象
特色小镇项目策划方案
特色小镇项目策划方案随着城市化进程的加快，人们对于乡村和小镇的向往与回归越来越强烈。
特色小镇项目应运而生，成为了当前乡村振兴和旅游发展的重要载体。
本文将针对特色小镇项目进行详细的策划方案，包括选址、规划、建设、运营等方面的内容。
一、选址。
特色小镇的选址是项目成功与否的关键。
在选址时，需要考虑当地的自然环境、人文资源、交通便利程度等因素。
同时，也需要考虑到项目的可持续发展性，避免对当地环境造成过大的影响。
因此，在选址时，需要进行充分的调研和评估，确保选址的合理性和可行性。
二、规划。
特色小镇的规划需要充分考虑到当地的文化特色和自然环境，打造具有地方特色和吸引力的小镇形象。
规划包括建筑风格、街区布局、公共设施等方面，需要充分考虑到小镇的整体氛围和风貌。
同时，也需要考虑到小镇的功能定位，包括旅游、休闲、居住等方面，确保规划的合理性和实用性。
三、建设。
特色小镇的建设需要充分考虑到当地的资源和环境，尽量保持自然和谐。
建设包括建筑、景观、公共设施等方面，需要充分发挥当地的特色和优势，打造具有吸引力的小镇形象。
同时，也需要注重建设的品质和可持续性，避免对环境造成过大的影响。
四、运营。
特色小镇的运营是项目的关键环节，直接关系到项目的盈利能力和持续发展。
在运营时，需要充分发挥小镇的特色和优势，打造具有吸引力的产品和服务。
同时，也需要注重与当地居民的合作和共赢，促进当地经济的发展和社会的和谐。
在运营时，也需要注重品牌建设和营销推广，提升小镇的知名度和美誉度。
五、总结。
特色小镇项目是当前乡村振兴和旅游发展的重要载体，具有广阔的发展前景和巨大的社会效益。
在项目策划中，需要充分考虑到选址、规划、建设、运营等方面的内容，确保项目的可行性和成功性。
同时，也需要注重与当地居民的合作和共赢，促进当地经济的发展和社会的和谐。
希望本文的策划方案能够对特色小镇项目的发展有所帮助。
特色小镇策划方案
特色小镇策划方案1. 概述特色小镇是指以特定主题、文化或产业为核心，打造的集旅游、休闲、观光、体验等多种功能于一体的综合性小城镇。
本文档将详细介绍特色小镇的策划方案，包括定位选择、主题建设、基础设施规划、营销推广等内容。
2. 定位选择在选择特色小镇的定位时，需要考虑市场需求、地域特点和可持续发展的因素。
我们建议选择与当地产业、文化或自然资源相契合的主题，以确保小镇具备独特的吸引力和核心竞争力。
3. 主题建设3.1 主题确定根据定位选择的结果，确定小镇的主题。
主题应与当地特色密切相关，并有一定的市场潜力。
例如，如果小镇位于农业发达地区，可以选择农业产业为主题，并结合农业观光、农产品体验等元素。
3.2 规划设计基于主题，进行小镇的规划设计。
包括规划建筑风格、街道布局、景点分布等。
强调与主题一致的元素，塑造独特的小镇形象。
3.3 文化传承特色小镇应注重文化传承，在建设过程中融入当地民俗、传统手工艺等元素，营造浓厚的历史文化氛围。
4. 基础设施规划4.1 道路交通规划合理的道路交通布局，确保方便的进出行和交通流畅。
考虑小镇内部的交通方式，如步行街、自行车道等，促使低碳出行。
4.2 建筑设施建设适应小镇主题的建筑设施，包括酒店、商业街、展示馆等。
根据功能需求，规划合理的建筑面积和布局。
4.3 公共设施为游客和居民提供完善的公共设施，包括公园、停车场、厕所、医疗保健中心等。
确保游客和居民的基本需求得到满足。
5. 营销推广5.1 品牌塑造建立小镇的品牌形象，确保品牌的一致性和可识别性。
制定品牌标识、口号和宣传语等。
5.2 线上推广运用互联网和社交媒体等渠道进行线上推广。
建立小镇的官方网站、微博、微信公众号等，发布相关的游客信息、特色活动等。
5.3 线下推广参加旅游展会、举办特色活动、开展合作推广等手段，提高小镇的知名度和影响力。
6. 可持续发展特色小镇的可持续发展是一个重要的目标。
在策划方案中，应考虑资源利用的合理性、环境保护的措施等，确保小镇的长期发展和可持续性。
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海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
特色小镇规划框架
澉浦 印象
地理区位 规划范围 交通区位 资源区位 环境特征 土地现状 澉浦印象 11 12 13 14 16 17 18
核心 问题
如何升级市级小镇 41 如何争创省级小镇 47 如何升级5A级景区 50 核心 问题 问题 总结 产业链中现状角色 55
方案 策划
澉浦镇在长三角的区位
澉浦镇在嘉兴市域的区位
Байду номын сангаас澉浦镇卫星影像图 12
01
澉浦印象
1.1 小镇印象
· 交通区位 ——跨海大桥为邻 ——高速通道环抱 ——促澉浦跨越式发展
常台、杭浦两条高速分别从东西、南北向紧邻 澉浦穿过并在靠近南北湖位置设有出口。一小时可 达嘉兴市、海盐、平湖、海宁、杭州以及绍兴、慈
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海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
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海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
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海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
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海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
周边可作为影视取景点的历史景点众多，资源丰富。同时即将建设的一些旅游项目将极大的增加前往海盐的人流量。
杨家弄、北大街 绮园 沈荡老街
海盐山水六旗效果图 15
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澉浦印象
1.1 小镇印象
· 环境特征
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海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
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1 小镇印象 2 小镇特色 3 相关规划 4 现状总结
地理区位 规划范围 交通区位 资源区位 环境特征 土地现状 澉浦印象
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澉浦印象
1.1 小镇印象
· 地理区位 ——沪苏杭甬四大城市中心，长三角1小时交通圈 ——杭州湾大桥、绍嘉通道、杭浦高速三大区域通道覆盖区 · 规划范围
小镇 印象 小镇 特色 相关 规划 现状 总结
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用地 设施 规划 布局 风格 引导 详细 设计 实施 引导
功能分析 81 场地分析 83 配套分析 88 结构布局 92 目标定位 93 影视体系 94 风格引导 106 片区规划 128 详细设计 141 实施引导 169
影旅文商空间体现 62
如何减少同质发展 68 管理企业面临问题 71 制作企业面临问题 74 问题总结 78
经济快速发展，旅游和影视两大特色产业增长迅速
2014年全镇实现国内生产总值14.85亿元，地方财政收入0.65亿元，农民人均收入24919元。规模以上工业总产值27.52亿元，同比增长2.99%。主要来自 两方面的推动：一方面以镇工业功能区为平台的工业经济稳步增长，另一方面在南北湖风景区的带动下，以旅游业为龙头的第三产业取得长足进步。
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澉浦印象
1.1 小镇印象
· 土地利用现状
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海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
现状镇域北侧为通元镇，东侧与秦山镇相邻，西侧与袁花镇相隔，西南 侧紧邻尖山新区。 现状镇域建设用地主要分4个区块，包括中部六里生活区与工业区；南 侧的南北湖风景区与围垦区；东侧的澉浦古镇、澉浦新镇区和临港工业区；
影视资源 19 文化资源 25 旅游资源 27 相关规划 30 现状总结 36
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海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
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澉浦 印象
小镇印象 小镇资源 相关规划 现状总结
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海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
——地形地貌：平原孤丘地形，镇域南部濒海为新围垦区域，用地条件较好。 ——气候特征：东亚季风气候区，气候温和，四季分明。 ——水文特征：东南临海，境内有南北湖、长山河以及密集分布的港汊泾浜，水系形态十分丰富。 · 社会经济特征 镇域组团式发展的格局日益清晰
镇区、六里工业功能区、风景区、围垦区等功能单元建设不断推进；加之2013年来的美丽乡村建设，研究区乡村面貌也得到了极大改变。
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海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
——杭州湾北岸，绍嘉通道北桥头堡
本次本次研究范围为海盐县澉浦镇镇域，东、南濒临杭州湾，东北邻秦山镇，北连通元镇，西与海宁市袁花镇、尖山新区（黄湾镇）接壤，行政辖区面
积77.60平方千米。本次规划研究范围为澉浦镇域行政区划范围，主要规划范围为新镇区及周边累计3平方公里的建设用地范围。
海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
溪等城市。
翁金线串联杭州湾北岸，嘉南线连接澉浦与嘉 兴主城区。多种交通手段为澉浦带来多种发展契机。
区域交通条件
周边交通条件 13
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澉浦印象
1.1 小镇印象
· 资源区位
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海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
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海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
影视特色小镇概念性规划
HANYAN GANPU YINGSHIXIAOZHEN GAINIANXINGGUIHUA
2016.12
0
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周边旅游资源紧缺，尤其是将山、海、湖环境与人文典故结合起来并融入影视产业为依托的资源。
产业具备自身的特色和基础，自然资源禀赋的特点也给产业发展带来一定优势，同时产业类型与周边资源的差异使得潜力巨大。
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01
澉浦印象
1.1 小镇印象
· 资源区位
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