企业投资项目审批全流程图(一般社会投资项目审批全流程图)
投资项目审批业务流程介绍51页PPT
❖ 对内资企业投资项目核准
依据《杭州市企业投资项目核准管理暂行办法》 （杭政办 [2019]11号）规定，对各类内资企业不 使用政府性资金建设的，但在《政府核准的投资项 目目录》内的固定资产投资项目进行核准。
❖ 对外商企业投资项目核准
按照《杭州市政府办公厅关于贯彻〈外商投资项 目核准暂行管理办法〉实施意见的通知》[杭政办 (2019)1号]规定，对在本市行政区内的中外合资、 中外合作、外商独资、外商购并境内企业、外商投 资企业增资等各类外商投资项目的进行核准。
❖ 方案设计招标应具备的条件：已取得发改部门或其 他有关部门的项目建议书批复、项目核准书、项目 备案表等立项批准文件及规划部门核发的规划选址 意见。
关于方案设计
❖ 方案设计文件的主要内容 1. 各专业设计说明书（包括建筑、结构、消防、环保、
应当审批项目建议书、可行性研究报告 ❖ 政府投资项目应严格按照批准的初步设计文件进行
建设
审批制项目
申报项目建议书 项目建议书批复
编制可行性 研究报告
规划选址 意见书
土地预审
可行性研究报告审批
环评审批
对企业投资项目立项 主要实行备案和核准管理
❖ 企业投资项目备案
按《杭州市企业投资项目备案管理暂行办法》 （杭政办 [2019]9号）规定:对杭州市范围内 凡国家《政府核准的投资项目目录》以外， 不使用政府性资金建设的企业投资项目，实 行备案管理。
工程设计阶段审批流程
❖ 工程设计阶段主要审批事项 1、申领规划设计条件 2、交通影响分析报告审查 3、方案设计审查 4、环境评价报告审批 5、初步设计审查（略） 4、施工图审查 5、核发建设工程规划许可证
关于方案设计招标
❖ 方案设计招标方式分为公开招标和邀请招标，具体 根据项目的性质、规模及不同的资金来源确定。
企业投资项目核准、备案流程图
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企业投资项目核准流程图
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注：虚框部分视项目具体情况执行
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企业投资项目备案流程图
区领导小组办公室出具审查意见
--6.政府出具的项目同意开展前期
一*
工作的批复
下发《企业投资项目备案通知书》，同时抄送同级国土、规划、环保等相关部门及项目建设所在地 的投资主管部门 一
项 目 申 请 单 位
当地投资主管部门
作出 备案
决定 的投 资主 管部 门
作出 准予 备案 决定 并通 过网 络向 社会 公开
提供如下材料
5•属开发区内的项目，需提供开发 经转报
视项目情况，酌情选择自 行审查或以会办会或书面 征求相关部门的意见。
审批制项目流程图
审批制项目流程图
核准制项目流程图
一、划拨用地项目
依 据
《国务院关于投资体制改革决定》（国发〔2004〕
20号）；
《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》（国办发[2007] 64号）；
《中华人民共和国城乡规划法》（十届全国人大常委会第三十次会议通过）（2008年实施）； 《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第27号）（2004年实施）；
《中华人民共和国环境保护法》（七届全国人大常委会第十一次会议通过）（1989年实施）； 《中华人民共和国招标投标法》（九届全国人大常委会第十一次会议通过）（2000年实施）；
二、招拍挂用地项目（工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性投资项目）
依据
《国务院关于投资体制改革决定》（国发〔2004〕20号）；
《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》（国办发[2007] 64号）；
《中华人民共和国城乡规划法》（十届全国人大常委会第三十次会议通过）（2008年实施）；《中华人民共和国环境保护法》（七届全国人大常委会第十一次会议通过）（1989年实施）；《中华人民共和国招标投标法》（九届全国人大常委会第十一次会议通过）（2000年实施）；
备案制项目流程图
依据
《国务院关于投资体制改革决定》（国发〔2004〕
20号）；
《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管
理的通知》（国办发[2007] 64号）；
《中华人民共和国招标投标法》（九届全国人大
常委会第十一次会议通过）（2000年实施）；
安徽省实施《中华人民共和国招标投标法》办法。
项目备案需提供材料：
项目所在地或行业主管部门、企业要求项目
备案的申请文件；项目备案报告。
企业投资项目高效审批流程图(精)
企业投资项目高效审批流程图(全流程90个工作日办结
一、项目备案阶段(该阶段需10个工作日
1、项目预备案及规划条件出具(5个工作日
2、项目水保、环评、能评审批(5个工作日
二、方案设计阶段(该阶段需13个工作日
1、设计方案会审(10个工作日
2、规划设计方案审核(3个工作日
三、土地招拍挂阶段(该阶段需17个工作日
1、项目会审(8个工作日
2、土地出让方案编制、市政府审核(9个工作日
四、施工许可阶段(该阶段需8个工作日
1、项目备案、用地证、土地批准书、临时土地证办理(2个工作日
2、工程证、人防设计审核、防雷设计审核办理(5个工作日
3、建设工程施工质量安全监督登记、施工许可证办理(1个工作日
五、各类中介时限按照并联办理的要求控制在42个工作日内。
企业投资项目备案流程图
企业投资项目备案流程图1.确定投资项目：企业首先需要确定投资项目的内容和规模。
这包括项目的目标、投资金额、投资周期等。
2.编制投资方案：企业需要编制详细的投资方案，包括项目的可行性研究、投资效益预测、风险评估等内容。
3.内部审批：企业内部需要进行项目的审批流程，包括经营层、财务层、法务层等部门的审批。
审批通过后，需要提交给企业领导层审批。
4.提交备案申请：企业需要将投资项目的相关文件，包括投资方案、可行性研究报告等提交给相关行政部门进行备案申请。
5.部门审批：行政部门会对投资项目进行审批，包括对项目的可行性、政策符合性等方面进行评估。
6.监管部门审批：如果投资项目涉及特定行业或需要符合特定政策要求，企业还需要将相关文件提交给监管部门进行审批。
7.备案结果通知：一旦备案申请获得审批通过，企业将会收到备案结果的通知，并获得备案编号。
8.履约承诺：企业需要根据备案结果，对投资项目进行履约承诺，确保按照备案的内容和规定进行投资。
9.监督检查：备案之后，相关行政部门会对投资项目进行监督检查，确保企业按照备案内容进行投资，遵守相关法规和政策。
10.备案变更：如果投资项目发生变更，企业需要根据相关规定向行政部门进行备案变更申请，并获得变更的备案。
11.备案审批取消：如果企业违反备案规定或未按照备案内容履约，行政部门有权取消备案，并可能对企业进行相应的处罚。
总结：企业投资项目备案的流程可以分为确定投资项目、编制投资方案、内部审批、提交备案申请、部门审批、监管部门审批、备案结果通知、履约承诺、监督检查、备案变更和备案审批取消等步骤。
这些步骤有助于确保企业的投资项目能够得到备案，并按照备案内容进行投资另外，企业在整个备案流程中需要注意遵守相关法规和政策要求，保证投资项目的合法性和符合性，避免因违规行为导致备案审批取消。
企业投资备案类项目审批流程图
企业投资备案类项目审批流程图一、项目投资备案的概念和程序项目投资备案是指企业在进行投资项目前，需要向相关政府部门备案，并按照一定的程序和要求进行审批的过程。
项目投资备案主要包括以下几个环节：1.预备批：企业在项目启动前，需向上级行政部门申请预备批，主要是提供项目的基本情况和投资计划，核对项目是否符合国家相关政策，如环保、产业政策等。
2.属地审批：企业递交预备批后，由所在地政府相关部门进行项目审查和评估，包括项目的合规性、经济效益、风险分析等。
3.监管部门审批：属地政府审核通过后，需要将项目报送到上级政府相关部门进行审批，主要是核实项目的合规性和政策符合性，确保投资项目的合法和合规。
4.土地审批：对于需要用地的项目，需要向相关土地管理部门进行土地审批，确保项目用地的合法性和可行性。
5.环评审批：对于涉及环境影响的项目，需要进行环境影响评估，向环保部门进行环评审批，确保项目对环境的影响符合相关法律法规和政策要求。
6.金融审批：对于需要融资的项目，除了以上审批流程外，还需要向相关金融机构申请贷款等金融审批。
预备批↓属地审批↓监管部门审批↓土地审批↓环评审批↓金融审批↓项目备案完成三、企业投资备案类项目审批流程的具体步骤和说明1.预备批申请：企业向上级行政部门提交项目的预备批申请，包括项目的基本情况、投资计划等。
预备批主要是为了核对项目是否符合国家相关政策。
2.属地审批：企业递交预备批后，由所在地政府相关部门进行项目审查和评估，包括项目的合规性、经济效益、风险分析等。
审批通过后，将项目移交给监管部门进行审批。
3.监管部门审批：属地政府审核通过后，需要将项目报送到上级政府相关部门进行审批，主要是核实项目的合规性和政策符合性，确保投资项目的合法和合规。
4.土地审批：对于需要用地的项目，需要向相关土地管理部门进行土地审批，确保项目用地的合法性和可行性。
5.环评审批：对于涉及环境影响的项目，需要进行环境影响评估，向环保部门进行环评审批，确保项目对环境的影响符合相关法律法规和政策要求。
企业投资项目决策程序流程图
决策主流程图
咨询机构
委托入选咨询机 构评估
项目建议书 （初步可行性研究）
项目申报与受理
委托咨询机构编 制报告
否
政府投资主
管部门核准终止来自是研委托咨询机构编
究
项目可行性研究
制报告
，
取得城市规划、国土资源、
寻
环境保护、水利、节能等
求
行政主管部门出具的审批
新
意见和金融机构项目贷款
的
承诺
投
资
委托入选咨询机构 评估
政府主管部门
决策主流程图
投资机会研究
决策层 审定
是
初步可行性研究
决策层 审定
是
可行性研究
咨询机构
委托咨询机构编 制报告
否
委托咨询机构编 制报告
否
委托咨询机构编 制报告
取得城市规划、国土资源、 环境保护、水利、节能等 行政主管部门出具的审批 意见和金融机构项目贷款
承诺
委托入选咨询机构评估
决策层 审定
是
项目申报与受理
机 会
政府投资主
否
管部门核准
是
决定建设，转入项目实 施准备阶段
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图 1-2 政府投资项目决策（审批）程序
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编制项目申请报告
项目申报与受理
否
委托咨询机构 编制报告
政府投资主
否
管部门核准
是 决定建设，转入项目实
施准备阶段
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企 业 内 部 策 划 终 止 研 究 ， 寻 求 新 的 投 资 机 会
社会投资一般经营性建设项目审批流程图
建设单 位申请
编制规划 设计方案
建设工程规划设计 方案审查（12日）
建设工程规划类许 可证核发（7日）
第三阶段--施工许可阶段（10日） （市级由市行政审批局牵头）
建设 单位 申请
施工图设 计
施工图设计文件 审查（消防设计 审查、人防设计 审查、雷电防护 装置设计审核、 光纤到户通信设 计、建筑节能、 绿色建筑、抗震 设防要求审查
第一阶段--立项用地规划许可阶段（10日 /8日） （市级由市自然资源和规划局牵头）
建设单 位申请
企业投资项目核 准（4日）/备案
（2日）
用地预审与 选址意见书
（4日）
建设用地 （含临时用 地）规划许 可证核发
（2日）
（全流程审批时限47/45天）
第二阶段--工程建设许可阶段 （12日）（市级由市自然资源和
人防工程质量监督手续（3日）
城市建筑垃圾处置核准（5日） 工程质量监督手续（5日）
建设工程安全生产监督备案（5日）
市政设施建设类审批（3日）
城镇污水排入排水管网许可（2日）
雷电防护装置设计审核设施接入
第四阶段可并联办理事项
市政公用设 建设工程消防验收（10日）施接入 建设工程消防验收备案（10日） 建设工程规划条件核实（5日） 雷电防护装置竣工验收（5日） 涉及国家安全事项的建设项目验收（4日）
配套教育设施验收（3日） 建设工程城建档案验收（3日）
建设工程竣工验收备案（5日）
第一、二、三阶段可并联办理事项
建设项目环境影响评价文件审批（报告书15日，报告表7日）
节能审查（8日）
中介服务和技术性 审查事项
1、编制项目申请报告 2、编制稳定风险分析报告 3、编制节能报告 4、编制选址论证报告 5、建设项目环境影响评价
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一 般 社 会 投 资 项 目 审 批 全 流 程 图
图
示
政府审批事项
招标服务事项 企业自主事项 第三方服务
可能发生事项 注：一般社会投资项目从立项到竣工验收行政审批服务耗时27.5个工作日，全流程跨度时间68.5-92.5个工作日（不含建设施工时间）。
联合验收阶段[3日]
（施行联合验收限时出具验收意见，同步完成验
收备案）
住建局 建设工程竣工验收 气象局 防雷装置验收
教育局 教育设施竣工验收 审批局 建设工程规划条件核实 住建局 1.建设工程档案验收 2.建设工程质量验收
测绘机构[5日] 工程竣工测绘
人防办 人防工程竣工验收 住建局 建设工程竣工消防验
收 资规局 建设工程土地复核验
收 项
目 开 工 前
项目单位竣工验收准备。