门头物业项目管理处房屋质量保证书
房屋质量保证书
房屋质量保证书尊敬的客户：您好！首先我代表我们公司衷心感谢您对我们公司的信任和支持。
我们公司一直以来都致力于为客户提供高质量的房屋产品，并且也非常重视客户的意见和建议。
为了保证您购置的房屋质量，我们特地准备了本质量保证书，以向您说明我们公司对房屋质量的承诺和保障。
一、房屋质量管理制度为了确保房屋质量的稳定和可靠，我们公司建立了一套严格的房屋质量管理制度。
这套制度包括开发前的设计规划，施工过程中的质量控制以及开工验收阶段的质量检测等。
我们将严格按照该制度的要求进展操作，确保每一项质量管理措施得到有效执行。
二、房屋质量保证措施我们公司采用了一系列有效的质量保证措施，以确保房屋的质量和耐用性。
详细措施包括：1.材料选用严格把关：我们公司严格要求所有材料均符合国家标准，并且与正规供给商建立了长期稳定的合作关系，确保材料的质量可靠。
2.施工工艺严谨：我们公司拥有一支经历丰富的施工队伍，施工过程中严格按照施工方案和施工工艺进展操作，确保施工细节得到准确控制。
3.质量检测监视：我们公司会结合第三方权威机构对房屋质量进展检测和监视，确保房屋的质量符合相关标准和规定。
三、售后效劳承诺我们公司对购置房屋的客户提供全面的售后效劳承诺：1.终身质量保修：我们承诺在购置房屋之日起，房屋的构造、地基、屋面等主要部位质量隐患由我方承当终身保修责任，确保您的住房质量长期稳定。
2.优质客服____：我们公司设立了24小时客服____，您可以随时拨打咨询和反应问题，我们会尽快给予解答和处理。
3.定期回访效劳：为了理解房屋使用情况和解决潜在问题，我们公司会定期回访客户，听取客户的意见和建议，并及时响应客户的需求。
四、解决纠纷的方式在购房过程中，假如出现问题或纠纷，我们将采取以下方式解决：1.协商解决：假如出现纠纷，我们将第一时间与客户进展协商，共同商议解决方案，并确保客户的权益得到合理保障。
2.第三方调解：假如协商无法解决，我们将通过第三方调解机构进展调解，以到达公正公平的解决结果。
住宅楼质量保证书(10篇)
住宅楼质量保证书(10篇)第1篇：住宅楼质量保证书一、根据国家《建筑工程质量验收规范》，该工程经建设单位组织竣工验收合格。
根据竣工验收结果，本公司对我们施工的工程在房屋的结构质量按设计使用年限保证使用。
二、根据国家、省、市有关法律、法规的政策规定，在规定的期限内及在用户正常使用的情况下，在《建筑工程使用说明书》的要求下，本公司免费承担保修内的维修责任，并在承诺一般质量事故7天内、重大事故24小时内赶到现场处理。
三、保修期自竣工验收之日起计算，本项目由本公司原项目负责人以及客户服务机构，负责安排进行保修期内维修服务，对于超出保修范围或保修期限的维修，可以由业主自行选择维修单位。
四、在保修期内，下列情况不属保修范围；1、因业主装修时拆除、剔凿墙体及柱、梁、楼板等上面挖洞、开门、开窗、超设计荷载使用，造成主体结构损坏的；窗框周边遭到损坏而出现质量事故的；2、因使用不当或自行装修造成防水层破坏而引起的渗漏；3、因使用不当或自行装修凿洞，造成墙体破坏而引起的`建筑物体损坏：4、因擅自改动管道及散热器等采暖设施；对供热管路范围内进行地、墙面材料镶铺，而导致渗漏损坏的地、墙面材料；5、未按《说明书》标明的强、弱电额定负荷使用，擅自改动电器线路致使线路损环或超负荷运行而发生的短路、断路及由此造成的电器设施损害；6、擅自改动或不合理使用给、排水管道及设施，导致渗漏堵塞等情况；五、为做好工程质量保修，我公司专门设立了客户服务机构，以便监督实施客户在使用过程中出现的质量缺陷进行维修。
施工单位签字：________（盖章）接受人签字：________（盖章）________年________月________日第2篇：住宅楼质量保证书工程质量保证书尊敬的各位领导、业主：由我公司承建的贵单位住宅楼，经双方共同努力和有关部门领导的大力支持，现已竣工，并即将交付使用，在贵单位乔迁之际，我公司特向各位领导及住户作如下质量保证：一、工程质量说明本工程整个施工过程均按照施工图纸、设计变更、国家强制性标准，施工质量验收规范的规定，精心组织施工，每道工序都事先作书面技术交底，班组个人之间，每道工序完成均执行自检、互检、交接检制度，关键部位、隐蔽工程是由项目部自检合格后，经公司质检科验收合格后，再报请监理公司并由监理工程师组织有关部门进行验收。
住宅质量保证书(范本)
住宅质量保证书(范本)住宅质量保证书根据《房地产开发经营管理条例》及相关法律法规的规定，为保证购房人的合法权益，确保所售住宅的质量和安全，特发此住宅质量保证书。
一、保修期限本住宅质量保证为购房人提供为期五年的维修服务，自住宅交付之日起生效。
二、保修内容1. 住宅内墙及天花板的质量保证：自交付之日起两年内，对住宅内墙及天花板出现墙体开裂、脱落等质量问题的，进行维修或更换。
2. 住宅水电设备的质量保证：自交付之日起三年内，对住宅内的水电设备出现故障、漏水等问题的，提供维修或更换。
3. 住宅外立面及公共区域的质量保证：自交付之日起五年内，对住宅外立面墙体开裂、漏雨等问题及公共区域的维修等，提供相应的维修服务。
4. 其他有关住宅质量问题的维修服务：根据国家相关法律法规及规定，提供住宅建筑结构、地基、门窗等方面的维修服务。
三、保修责任1. 在保修期限内，如发生上述保修内容所涉及的问题，请购房人及时向开发商提出书面维修申请。
2. 开发商应在收到维修申请后，及时安排专业维修人员对问题进行检查并维修或更换。
3. 若维修需要购买材料等费用，由开发商负责承担。
4. 对于购房人使用不当、改装或改变结构等情况造成的质量问题，不在本住宅质量保证范围之内。
四、其他条款1. 本保证书对开发商具有法律约束力，购房人享有依法索赔的权利。
2. 如购房人违反购房合同约定，造成住宅损坏，开发商有权拒绝提供免费维修服务。
3. 本住宅质量保证书与购房合同具有同等法律效力，任何一方违反本保证书或购房合同的，应承担相应的法律责任。
特此保证。
开发商（盖章）：____________________。
房屋质量保证书(精选)
房屋质量保证书(精选)引言本房屋质量保证书旨在明确房屋质量及相关责任，并确保购房者在购房后获得房屋质量保障。
各方应认真履行质量保证书中约定的义务，确保房屋质量符合相关标准，以保障购房者的权益。
一、保证内容根据现行法律法规，开发商、建筑施工单位和装饰装修单位（以下简称“责任方”）保证以下内容：1.房屋的结构安全应符合国家相关标准，承重墙体、楼板、天花板等结构部位应符合设计要求，并能正常承载相应荷载；2.房屋的主体工程应符合国家相关标准和建设工程质量验收规范，施工过程中应采取科学的施工方法和合理的质量控制措施；3.房屋的建筑材料应符合国家相关标准，不得使用假冒伪劣材料；4.房屋的供水、排水系统应符合国家相关标准，能够正常供水和排水；5.房屋的电气系统应符合国家相关标准，能够正常供电，并保证用电安全；6.房屋的装饰装修应符合国家相关标准，不得使用有毒有害材料，装修过程中应注意施工质量和环境保护；7.房屋的门窗、地板、墙面等装饰材料应符合国家相关标准，质量应达到约定要求。
二、保修期限根据国家有关规定，《建设工程质量保修条例》等法律规定，责任方对房屋的各项质量问题承担相应的保修责任。
具体保修期限如下：1.主体结构：自交付之日起，保修期限为10年；2.非主体结构及设备设施：自交付之日起，保修期限为2年；3.装饰装修：自交付之日起，保修期限为1年。
三、保修范围责任方按照相关标准和规范，对房屋的主要部位和设施设备承担维修保养责任。
具体保修范围如下：1.主体结构：保修范围包括承重结构、基础、外墙等主要构件；2.非主体结构及设备设施：保修范围包括门窗、地板、墙面、水电设备等；3.装饰装修：保修范围包括墙面、地板、吊顶、卫生间等。
四、保修流程购房者在发现需修理的质量问题时，应按以下流程进行维修申请和处理：1.购房者发现质量问题，应及时向责任方书面申请维修；2.责任方收到申请后，应在合理时间内进行核实，并书面回复购房者；3.核实后确认为责任方质量问题的，责任方应按照约定的时间和要求进行维修；4.维修完成后，购房者应进行验收，确认维修问题已解决。
房屋质量保证书范本
房屋质量保证书范本
尊敬的业主：
感谢您选择我们的房产项目。
为了保障您的合法权益，我们特此提供
以下房屋质量保证书：
一、房屋基本信息
- 项目名称：[项目名称]
- 房屋位置：[具体地址]
- 房屋类型：[住宅/商业/工业等]
- 建筑面积：[建筑面积]平方米
- 结构类型：[钢筋混凝土/砖混结构等]
二、质量保证范围
1. 本房屋建筑结构安全，符合国家建筑安全标准。
2. 房屋内部装修材料环保，无有害物质超标。
3. 房屋电气、水暖、通风等系统安装到位，功能正常。
4. 房屋外墙、屋顶、门窗等部位无明显裂缝、渗漏现象。
三、质量保证期限
1. 房屋主体结构质量保证期限为[年限]年。
2. 房屋装修及附属设施质量保证期限为[年限]年。
3. 电气、水暖、通风等系统质量保证期限为[年限]年。
四、质量保证责任
1. 在质量保证期内，如发现房屋存在质量问题，业主应及时通知开发商。
2. 开发商在接到通知后，应在[时间]个工作日内派专业人员进行检查。
3. 经检查确认为房屋质量问题的，开发商负责免费维修或更换。
五、其他事项
1. 本保证书一式两份，业主和开发商各执一份。
2. 本保证书自房屋交付之日起生效。
3. 本保证书的最终解释权归开发商所有。
请业主仔细阅读本保证书，并在确认无误后签字盖章。
业主签字：__________
开发商盖章：__________
日期：[年][月][日]
[开发商名称]
[联系电话]
[公司地址]。
住宅质量保证书范文
住宅质量保证书范文一、住宅基本情况本住宅为独立式住宅，坐落于X市XX路XX号，一共有三层，建筑面积为400平方米，共有7个房间和4个卫生间，建筑结构为钢筋混凝土框架结构，采用了砖混外墙和瓦木屋顶。
二、住宅质量保证本住宅是经过严格验收合格后交付使用的，我们对住宅的质量给予了全面的保证。
本住宅建造期间，我们有专业监理对工程质量进行了日常监督和专项验收。
同时，我们为每一位业主提供了严格的质量保证。
一旦在使用过程中发现了任何质量问题，我们会第一时间进行处理，确保住宅的品质和使用价值。
三、住宅质量保证具体内容1、结构安全保证：本住宅建筑结构选用了钢筋混凝土框架结构，具有较好的抗震和抗震性能，保证住宅及其居民的安全。
2、建筑质量保证：建筑施工过程中，我们采用了最优质的建筑材料，确保建筑结构的稳固和耐久性。
3、装修质量保证：本住宅的装修使用了上乘的装饰材料，施工过程中强调了细节和规范，确保了装修的品质。
4、设备质量保证：本住宅采用了最优质的设备，如供暖、通风、卫生及厨房设备，确保设备的安全和性能优良。
5、环保质量保证：本住宅在材料选择过程中，强调环保和生态友好。
采用了环保材料，做到了对环境的保护和爱护。
四、住宅保修责任本住宅质量保修期为10年。
在保修期内，任何因施工或装修而产生的质量问题，我们都会承担全部责任，并进行免费维修。
对于超出保修期的问题，我们也将提供专业的维修及相关意见建议。
五、住宅服务保证本住宅将为业主提供丰富的服务保障，包括：密切关注住宅运行状况，提供便捷的服务支持渠道，竭力为业主和住宅保驾护航。
六、总结住宅质量保证书代表了开发商对住宅品质的全面保证。
本住宅将坚持细节为王，努力做到让业主满意、放心。
我们将一如既往地贯彻品质为本的理念，为创建一个幸福、舒适的居住环境不断努力。
《住宅质量保证书》范本
《住宅质量保证书》范本尊敬的业主：感谢您选择我们的住宅项目。
为了保障您的合法权益，我们特此提供《住宅质量保证书》。
以下是保证书的主要内容：1. 工程质量保证本住宅项目严格遵循国家建筑规范和标准进行施工，确保工程质量达到或超过国家标准。
2. 主体结构保证住宅的主体结构设计寿命为70年，我们承诺在正常使用和维护条件下，主体结构不会出现质量问题。
3. 装修材料保证所有装修材料均选用环保、耐用的材料，并符合国家相关环保标准。
4. 防水防漏保证住宅的屋顶、墙面、地面等部位均经过严格的防水处理，保证在正常使用条件下不会出现渗漏问题。
5. 电气系统保证住宅内的电气系统设计合理，所用电器产品均为合格产品，保证安全、稳定运行。
6. 给排水系统保证住宅的给排水系统设计科学，保证供水稳定、排水畅通，无堵塞现象。
7. 保修期限与范围自住宅交付之日起，提供以下保修期限：主体结构保修期为70年，装修保修期为2年，电气系统保修期为2年，给排水系统保修期为2年。
保修期内，因施工质量问题导致的损坏，我们将负责免费维修或更换。
8. 维修服务承诺我们设立了专门的客户服务部门，提供24小时咨询服务，并在接到维修请求后48小时内响应。
9. 质量反馈机制我们鼓励业主对我们的住宅质量提出宝贵意见，所有反馈都将被认真对待并及时处理。
10. 法律效力声明本保证书具有法律效力，与购房合同具有同等法律地位。
如有任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
请您仔细阅读本保证书，并在确认无误后签字。
我们承诺将严格遵守本保证书中的每一项条款，为您提供优质的住宅和满意的服务。
此致敬礼[开发商名称][联系电话][电子邮箱][公司地址][日期]请注意，以上内容为范本，具体条款可能需要根据实际情况和当地法律法规进行调整。
关于住宅质量的保证书
关于住宅质量的保证书
尊敬的业主：
感谢您选择我们的住宅项目，我们将致力于为您提供高质量的住宅产品和优质的售后服务。
为了确保您的权益，特向您提供以下住宅质量的保证书：
一、质量保证范围：
本保证书适用于您所购买的住宅房产，包括主体建筑、配套设施和公共区域等。
二、质量保证期限：
自您收房之日起，质量保证期限为建筑主体结构为50年，非主体结构和装修为10年。
三、质量保证内容：
1. 房屋结构：主体结构保证在质量保证期内不会出现结构性安全问题。
2. 装修设施：我们保证装修设施使用的材料符合国家标准，保证在质量保证期内不会出现质量问题。
3. 管网设施：我们保证水、电、燃气等管网设施符合国家标准，使用寿命长，保证在质量保证期内无漏水、漏电等问题。
4. 公共区域：我们保证公共区域的绿化、围墙、道路等配套设施符合设计标准，保证在质量保证期内保持良好的使用状态。
四、质量保证服务：
1. 出现质量问题时，您可及时联系售后服务电话，我们将指派专业人员及时处理。
2. 质量保证期满后，如需维修保养服务，可与我们联系沟通。
五、其他约定：
1. 您购买的住宅房产质量保证书仅适用于正常使用情况下产生的质量问题，不包括因人为破坏、不当使用等导致的问题。
2. 若您需要转让住宅房产，需将质量保证书一并转交给新业主，质量保证期限不变。
最后，再次感谢您选择我们的住宅项目，我们将竭诚为您提供最优质的产品和服务。
祝您在新的家园里生活愉快！
此致
敬礼
【住宅开发商名称】。
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家园质量保证书（参考版）
房地产开发有限公司
目录
一、编制依据
二、质量验收
三、保修责任认定
四、保修范围和期限
五、保修答复和处理期限
六、保修起始日期
七、不在保修范围的
八、保修程序
九、其他
十、保修联系方法、物业委托及监督与投诉
质量保证书
尊敬的客户
感谢您购买我公司的商品房。
为了使您能充分享受舒适、安全、优雅的工作生活环境，为了维护您的合法权益，确保您的生活质量，根据国家和北京的有关规定，我公司郑重向您提出售房质量保证，希望得到您的监督与合作。
一、编制依据
1.住宅和城乡建设部建房[1998]102号文件“关于印发《商品住宅实行住宅质量保
证书和住宅使用说明书制度的规定》”的通知。
2.中华人民共和国建筑法。
3.中华人民共和国消费者权益保护法。
4.中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》。
5.中华人民共和国住宅和城乡建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》。
6.结合本建筑实际情况。
二、质量验收
1.开发建设单位：
2.施工单位：
3.环境设计单位：
4.监理单位：
5.设计单位：
6.依据开发公司申请的工程质量等级为合格，本工程最终质量核定等级为合格。
7.物业管理单位：
三、保修责任认定：
1.经确认为设计原因引起的质量安全隐患并影响用户正常使用。
2.经确认为施工原因引起的质量安全隐患并影响用户正常使用。
3.其它按国家规定或与用户约定的建设单位质量责任。
四、保修范围和期限
在保修期内，在用户正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按以下范围期限进行保修，并承担所需费用。
五、保修答复和处理期限
收到客户保修要求后，将本着“急用户所急”、“用户至上”的原则对您报修的问题进行答复和处理，按照以下期限完成保修工作：
1.对紧急事件和突发事件可组织抢修或做临时处理
2.水电工程及小修工程项目不超过小时完成；
3.土建工程在当日予以答复，日内予以实施，并力争在日内完成；
4.对主要设施出现的紧急问题马上组织抢修；
5.对因为气候等外界因素无法在规定期限内完成保修的，先回复客户原因，一旦具
备条件立即组织处理，并向客户说明情况。
六、保修起始日期
1.从客户根据购房合同规定正式办理入住手续（入住通知书上标明的入住日期）之
日起，开始计算。
2.国家对房屋工程质量保修期另有规定的，按照国家规定执行。
七、不在保修范围的
不可抗力、第三者事件所造成的质量损害及购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。
注：1.不可抗力指不能抗拒、不能预见、不能避免的客观原因。
如：自然灾害、战争等事件。
2.第三者事件是指因责任人造成的主观事件。
八、保修程序
1.凡属保修范围内的质量问题，可通过电话或亲自到物业公司保修；
2.物业公司确认属保修范围内的问题后，填写保修单交给保修单位；
3.保修单位承担包修责任；
4.用户对保修单位及物业管理公司的工作必须予以配合；
5.保修处理完毕后，由保修单位通知物业公司查验处理情况，并请用户在处理意见
书上签字。
九、其它
对超过规定期限或超出保修范围者，我们在力所能及的条件下，可进行维修服务，按规定收取成本费和比较优惠的人工费。
十、保修联系方法、物业委托及监督与投诉
我公司已委托专业的公司对本园区进行维护保养工作。
用户发现保修范围内的质量问题，可通过电话或亲自到下述部门报修。
凡有关工作人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理、不负责任、为难用户，客户可向物业公司、直至本公司投诉。
物业管理公司投诉电话：
报修部门：
北京金梦圆房地产开发有限公司
二〇〇九年四月。