房地产策划及营销代理招标文件
房地产项目销售代理招标文件完整版
房地产项目销售代理招标文件完整版招标文件：房地产项目销售代理招标文件一、招标项目概述本次招标项目为某房地产公司旗下一处位于某市中心地段的高档住宅项目的销售代理。
该项目占地面积约10万平方米，总建筑面积约30万平方米，包含多栋高层住宅楼和商业配套设施。
本次招标旨在寻找一家具备丰富销售经验和良好信誉的销售代理公司，负责该项目的销售工作。
二、招标条件和要求1. 公司资质要求：(1) 具备合法注册的公司，具备独立法人资格；(2) 公司具备销售代理相关经验，至少有三个类似规模的项目销售代理经验；(3) 公司具备良好的信誉和声誉，无不良记录；(4) 公司具备稳定的销售团队和专业的销售人员。
2. 技术要求：(1) 公司具备完善的销售策划和推广能力；(2) 公司具备市场调研和分析能力，能够提供市场营销方案；(3) 公司具备良好的客户关系管理能力，能够提供客户服务保障；(4) 公司具备良好的沟通和协调能力，能够与开发商、设计方等各方面有效合作。
3. 资金要求：(1) 公司具备良好的财务状况，有足够的资金支持销售活动；(2) 公司具备良好的资金管理能力，能够确保销售款项的及时回笼。
三、招标流程和时间安排1. 招标公告发布：2022年1月1日2. 报名截止日期：2022年1月15日3. 递交招标文件截止日期：2022年1月31日4. 招标文件评审和资格审查：2022年2月1日-2022年2月10日5. 招标结果公示：2022年2月15日6. 合同洽谈和签订：2022年2月16日-2022年2月28日四、招标文件内容1. 招标公告：包含招标项目的基本信息、招标条件和要求、招标流程和时间安排等内容。
2. 报名表格：用于报名参与招标的公司填写相关信息。
3. 公司资质文件：包括公司注册证书、营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。
4. 销售代理经验文件：提供公司过去三个类似规模项目的销售代理经验介绍和业绩证明。
5. 技术能力文件：包括销售策划方案、市场调研报告、客户关系管理方案等。
房产营销招标文件
一、招标项目名称：XX房产营销项目二、招标项目概况：1. 项目名称：XX房产项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目类型：住宅4. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，住宅约XX套5. 项目特点：该项目地处XX市核心区域，交通便利，周边配套设施齐全，景观优美。
三、招标内容：1. 负责XX房产项目的整体营销策划，包括市场调研、营销方案制定、推广策略等。
2. 负责制定并执行销售策略，包括价格策略、促销活动、渠道拓展等。
3. 负责建立和维护销售团队，提升销售业绩。
4. 负责与政府部门、媒体、合作伙伴等保持良好沟通，处理相关事宜。
5. 负责制定销售合同，协助完成交易手续。
四、招标要求：1. 投标人须具备房地产营销策划、销售代理等相关资质，具备良好的市场口碑和业绩。
2. 投标人须具备丰富的市场营销经验，熟悉房地产市场动态和行业政策。
3. 投标人须具备专业的营销团队，团队成员具备较强的沟通、协调、执行能力。
4. 投标人须具备良好的社会关系，能够与政府部门、媒体、合作伙伴等建立良好的合作关系。
5. 投标人须具备较强的项目管理能力，能够确保项目按时、按质完成。
五、投标文件要求：1. 投标人须提交以下文件：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证明书；（3）授权委托书；（4）相关资质证书复印件；（5）企业简介及业绩证明；（6）项目营销策划方案；（7）团队成员简历及业绩证明；（8）其他相关材料。
2. 投标文件须密封，并在封口处加盖公章。
3. 投标文件须于投标截止时间前送达指定地点。
六、招标流程：1. 投标人提交投标文件；2. 招标人组织专家对投标文件进行评审；3. 评审结束后，招标人确定中标人；4. 招标人与中标人签订合作协议。
七、招标时间：1. 投标截止时间：XX年XX月XX日2. 开标时间：XX年XX月XX日八、招标地点：XX市XX区XX路XX号九、联系方式：1. 联系人：XX2. 联系电话：XX-XXXXXXX3. 电子邮箱：*************4. 邮编：XXXXXX十、其他事项：1. 本招标文件解释权归招标人所有；2. 投标人须严格遵守国家法律法规和招标文件规定，如有违规行为，将取消其投标资格；3. 招标人有权对投标文件进行审核，如发现投标文件存在虚假、伪造等情况，将取消其投标资格；4. 招标人有权对投标文件进行评审，并根据评审结果确定中标人；5. 本招标文件未尽事宜，由招标人另行通知。
房地产营销代理公司招标方案
房地产营销代理公司招标方案第一篇范本：正文：一、背景介绍我们是一家专业从事房地产营销服务的代理公司，拥有多年丰富的行业经验和深厚的资源积累。
在市场竞争日益激烈的环境下，我们致力于为房地产开发商提供创新的营销策略和全方位的营销服务，他们提高品牌价值和市场竞争力。
二、招标目的为了扩大我们的业务范围，与更多有实力的房地产开发商建立合作关系，我们决定通过招标的方式选择合适的合作伙伴。
本招标方案旨在明确我们对合作伙伴的要求和期望，以及招标流程和评审标准。
三、招标范围本次招标的合作项目包括但不限于以下方面：1. 市场调研与分析2.品牌定位和策划3.广告宣传和推广4.销售渠道开拓和管理5.客户关系管理四、招标流程1. 发布招标公告2. 合作伙伴资格预审3. 投标文件编制和提交4. 投标文件评审5. 合同谈判与签署6. 合作项目启动五、投标文件要求1. 公司基本信息2. 经验和业绩展示3. 项目组织和管理能力4. 服务方案和创新能力5. 价格报价附件：招标公告、招标文件、评审标准法律名词及注释：1. 合同谈判与签署：合作双方在商定合作细节后进行协商和签署正式合同的过程。
2. 招标公告：一种公开发布信息的方式，用于通知潜在的合作伙伴参与招标活动。
3. 招标文件：招标方向潜在合作伙伴提供的详细说明与要求的文件，包含了合作的具体内容、要求和条件等。
4. 评审标准：招标方为了评估投标者的能力和资质，制定的一套评审标准和评估方法，用于确定合作伙伴的选择。
第二篇范本：正文：一、项目背景我们是一家专业的房地产营销代理公司，致力于为房地产开发商提供全方位的营销服务，他们提高企业形象、推动销售并实现营销目标。
二、招标目的为了开拓市场业务，引入更多有实力的房地产开发商作为合作伙伴，我们决定通过招标方式筛选合适的合作伙伴。
本招标方案旨在明确我们的要求和期望，并规定招标流程和评审标准。
三、招标范围本次招标项目包括但不限于以下内容：1. 市场调研与分析2.品牌策划和推广3.广告与宣传4.销售渠道开拓和管理5.客户关系管理四、招标流程1. 发布招标公告2. 报名及资格预审3. 投标文件编制和提交4. 投标文件评审5. 合同洽谈与签署6. 合作项目启动五、投标文件要求1. 公司基本信息2. 经验和业绩展示3. 项目组织和管理能力4. 服务方案和创新能力5. 价格报价附件：招标公告、招标文件、评审标准法律名词及注释：1. 合同洽谈与签署：双方详细商议合同的具体条款和细节，并达成一致后签署正式合同的过程。
房地产营销代理招标投标程序
房地产营销代理招标投标程序1. 背景介绍在房地产行业中，为了促进房地产项目销售和市场拓展，房地产开发商常常选择招标投标的方式来寻找营销代理。
本文将详细介绍房地产营销代理招标投标的程序和流程。
2. 招标准备（1）明确招标需求：开发商应明确自身的销售目标，确定需要的营销代理的数量、专业能力和规模等细节。
（2）编制招标文件：招标文件应包括招标公告、招标文件、评标标准和合同草案等。
招标文件需要清晰地规定代理商需要满足的条件和要求。
（3）发布招标公告：通过合适的方式发布招标公告，如报纸、网站等，公开邀请符合条件的营销代理参与投标。
3. 投标程序（1）获取招标文件：有意参与投标的代理商需要购买或下载招标文件，并详细阅读招标文件中的要求和条件。
（2）提出投标申请：代理商按照招标文件的要求，提交相应的投标申请文件，包括投标函、详细资料和经验案例等。
（3）答疑和澄清：开发商可能在投标期间组织答疑会议或提供书面答复，回答代理商对招标文件的疑问和澄清。
（4）投标文件的编制：代理商根据招标文件的要求，准备并提交详细的投标文件，包括代理计划、市场调研报告和销售策略等。
（5）投标文件的递交：代理商需要在规定的时间和地点将投标文件递交给开发商。
一般情况下，开发商会要求投标文件密封，并在截止时间前收集投标文件。
4. 评标和中标（1）评标委员会的组建：开发商会组建一个专门的评标委员会，由相关部门的专业人员组成，负责评审和筛选投标文件。
（2）评标标准和流程：评标委员会根据招标文件中确定的评标标准进行评审，一般包括代理商的经验、专业能力、市场调研和销售策略等方面的考察。
（3）投标文件评审：评标委员会会对递交的投标文件进行评审和打分，根据评分情况筛选出符合条件的代理商进行下一轮评估。
（4）现场答辩和谈判：在评审过程中，开发商可能会邀请部分中标候选人进行现场答辩和谈判，以了解他们的方案和策略。
（5）中标结果公示：最终，评标委员会将根据评审结果确定中标的代理商，并进行公示。
房产公司销售招标文件
一、招标公告根据我国《招标投标法》及相关法律法规，现将我司房产公司销售项目招标事宜公告如下：一、招标项目名称：房产公司销售项目二、招标项目概况：1. 项目名称：XX房产销售项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米4. 项目类型：住宅、商业、办公5. 项目总投资：约XX亿元人民币三、招标范围：1. 项目整体销售策略的制定；2. 销售团队的组织、培训及管理；3. 房地产市场调研、竞争对手分析；4. 营销策划、广告宣传、活动组织；5. 销售渠道拓展、客户关系维护；6. 销售数据统计与分析；7. 销售业绩考核与激励；8. 项目后期售后服务。
四、招标条件：1. 具有独立法人资格，注册资金不低于500万元人民币；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务制度；3. 具有房地产销售、代理、策划等相关资质；4. 具有成功的类似项目操作经验，近三年内无不良记录；5. 具有较强的团队协作能力和市场开拓能力；6. 具有良好的沟通协调能力和客户服务意识。
五、投标文件要求：1. 投标单位须提交以下文件：（1）投标申请书；（2）企业法人营业执照副本复印件；（3）法定代表人身份证明或授权委托书；（4）相关资质证书复印件；（5）类似项目操作经验证明材料；（6）企业简介及业绩展示；（7）项目销售策略及团队组建方案；（8）项目营销策划方案；（9）项目售后服务方案；（10）投标保证金缴纳凭证。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章，注明“XX房产销售项目投标文件”。
六、投标保证金：1. 投标保证金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00元）；2. 投标保证金缴纳方式：银行转账；3. 投标保证金退还：未中标单位在合同签订后5个工作日内退还，中标单位在合同签订后10个工作日内退还。
七、投标截止时间及开标时间：1. 投标截止时间：2023年X月X日17:00时；2. 开标时间：2023年X月X日9:00时。
八、开标地点：XX市XX区XX路XX号XX房产公司会议室。
房地产策划及营销代理招标文件
房地产策划及营销代理招标文件一、招标背景随着中国经济的持续发展和城市化进程的加速，房地产市场日益繁荣，市场竞争也日趋激烈。
为提高项目品质，实现最大化价值，我司决定对即将推出的房地产项目进行公开招标，寻求优秀的房地产策划及营销代理合作伙伴。
二、招标项目概述本项目位于市区，总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，计划于X年月开工，X年月竣工。
项目定位为高品质住宅社区，注重绿色生态和智能化设计。
三、招标要求1、投标人资格：具有独立法人资格，注册资金不低于万元人民币，具备房地产相关经营范围。
2、服务内容：提供全面的房地产策划方案，包括市场调研、产品定位、营销策略、推广执行等。
同时，需协助开发商完成销售工作，提供销售代理服务。
3、服务期限：自合同签订之日起至项目销售结束为止，预计服务期限为个月。
4、投标文件：投标人需提交公司简介、资质证书、服务案例、工作计划等文件。
5、投标保证金：投标保证金为万元人民币，需在投标截止日期前到达招标人指定账户。
四、投标程序1、投标人需在投标截止日期前提交完整的投标文件。
2、投标文件需按照规定的格式和要求编制，包括公司简介、资质证书、服务案例、工作计划等。
3、投标人需在投标截止日期前将投标文件送达指定地点。
4、招标人对投标文件进行评审，筛选出符合要求的投标人进行现场竞标。
5、招标人将根据投标人的方案、报价、服务期限等因素进行综合评估，选定中标人。
五、招标时间与地点1、招标时间：X年月日时至X年月日时。
2、招标地点：市区路号。
六、方式人：先生/女士本文/X邮箱：随着现代经济的发展和市场竞争的加剧，越来越多的企业选择通过招标的方式来选择合作伙伴，以实现资源的优化配置和经济效益的最大化。
在这个过程中，招标代理机构的作用日益凸显。
如何遴选合适的招标代理机构，编制一份高质量的招标文件，成为了企业面临的重要问题。
招标代理机构是专门从事招标代理业务的机构，具有丰富的招标经验、专业的招标知识和广泛的信息渠道。
房地产招标文件范本
招标项目名称：[项目名称]房地产项目招标人：[招标人名称]招标代理机构：[招标代理机构名称]一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]房地产项目2. 项目地点：[项目具体地址]3. 项目规模：[项目总建筑面积]平方米4. 项目性质：[住宅、商业、办公、综合体等]5. 项目投资：[项目总投资]万元6. 项目建设周期：[项目建设工期]个月二、招标范围本次招标范围为[项目名称]房地产项目的全过程招标，包括但不限于以下内容：1. 土地平整及基础设施配套建设；2. 主体结构建设；3. 装修装饰工程；4. 公共配套设施建设；5. 配套园林景观设计及施工；6. 项目营销策划及销售代理；7. 项目物业管理；8. 项目验收及交付。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有建设行政主管部门核发的相应等级的资质证书；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有类似项目的成功案例，并提供相关证明材料；5. 投标人不得有不良记录，如：被吊销资质证书、被责令停业、被责令关闭、被吊销营业执照等；6. 投标人应具备较强的项目管理和组织协调能力，能够确保项目按时、按质、按量完成。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[具体时间]2. 招标文件获取地点：[具体地点]3. 招标文件获取方式：[现场购买、邮寄、电子版等]4. 招标文件售价：[售价]元/份五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[具体时间]2. 投标文件递交地点：[具体地点]3. 投标文件递交方式：[现场递交、邮寄等]4. 投标文件要求：投标文件应按照招标文件的要求进行编制，并密封后递交。
六、开标时间及地点1. 开标时间：[具体时间]2. 开标地点：[具体地点]3. 开标方式：公开开标七、评标办法1. 评标委员会组成：评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
2. 评标标准：以投标报价、技术方案、项目实施能力、信誉等因素进行综合评定。
房地产项目销售代理招标文件完整版
房地产项目销售代理招标文件HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】山东（暂定）项目销售代理招标文件山东**房地产开发有限公司目录第一部分综合说明一、招标单位二、招标信息一览表第二部分招标文件一、项目介绍二、投标单位资格要求三、送投标文件需同时提供的材料四、招标文件的澄清第三部分投标文件一、投标须知二、投标文件要求三、投标合同要点约定四、投标营销方案成果要求五、投标方案所有权第四部分开标、评标和定标一、开标二、评标三、定标四、声明五、废标条件六、评分标准第一部分综合说明。
一、招标单位：地址：联系人：联系电话：二、招标信息一览表项目一期经济技术指标（初步）一期户型配比（初步）有大面积观景露台主卧配衣帽间，主卧尽可能配卫生间（尽量明卫）能够体现空间感、舒适度和景观度主卧配卫生间与衣帽间（明卫）次卧配衣帽间客厅调空3.9米～4.5米赠送大面积观景露台或入户花园客厅开间3.8米～4.5米，主卧开间3.8米～4.2米主卧配卫生间与衣帽间（明卫）,次卧配衣帽间赠送大面积观景露台或入户花园客厅开间3.8米～4.8米，主卧开间3.8米～4.5米主卧与次主卧配卫生间与衣帽间（明卫）赠送大面积观景露台或入户花园主卧与次主卧配卫生间与衣帽间（明卫）第二部分招标文件一、项目介绍(见附件一)二、投标单位资格要求1、具备独立法人资格，信誉良好。
2、具有在**承揽房地产咨询和销售代理服务的合法资格。
3、近5年内实际提供策划咨询、销售代理并成功销售的面积在 20万平方米以上国内一线城市的高端住宅项目均不少于2个三、送投标文件需同时提供的材料1、提供政府批准的有效营业执照和从业资质证书的复印件并加盖公章(提案时需带营业执照原件正本)，并提供企业法人证明书、法人委托书。
2、提供公司简介、基本架构、运作模式，同时提供在项目运行过程中，不可变更的骨干人物简介及项目销售策划小组组成人员简介（附人员简历、业绩等）。
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某住宅项目策划及销售代理业务招标招标文件招标文件编号：xxxxxxxxxxx建设单位：某房地产开发有限公司招标代理单位：某咨询有限公司二〇〇八年二月目录第一章招标邀请书第二章招标内容及要求第三章投标须知第四章合同主要条款第四章投标文件格式第五章评标办法第一章招标邀请书某咨询有限公司受某房地产开发有限公司的委托，对其XXXX住宅项目策划及销售代理业务进行招标，欢迎合格的投标人前来投标。
1、招标文件编号: XXXXXXX2、项目名称：XXXXXXXX3、招标内容：策划及销售代理4、投标人资格要求：具有独立法人资格，具有房地产策划及销售业务资格和相应业绩，并具有大盘操作经历的房地产销售公司。
投标人报名时提交以下资料原件及复印件：公司简介、营业执照、税务登记证、财务性信用证明、相关业绩证明等。
5、发售招标文件时间: 200X年 XX 月XX 日9：00-17：00（节假日、休息时间除外）。
6、发售招标文件地点: 。
7、招标文件售价： 1000 元人民币/套，招标文件售出后一律不退（国内邮购须另加50元人民币）。
8、投标截止时间和开标时间: 2008年 XX 月 XX 日9：00整9、投标文件递交和开标地点：另行通知10、投标人在2008年 XX 月 XX 日17：00前必须向招标代理机构缴纳投标保证金 10 万元整。
11、招标代理: XXXX有限公司地址: XXXXXX联系电话: XXXXXXXX传真: XXXXXXXX邮编:XXXXXX联系人: XX第二章招标内容及要求一、甲方聘用乙方提供房地产全程策划及销售代理服务，负责本项目整体营销中下列工作任务：（详细内容由乙方在工作计划书中另行拟定，并经甲方核定同意后作为合同附件。
）前期策划（一）市场调研1、xxxxx市房地产市场现状分析。
2、xxxxx及周边路段住宅状况。
3、住宅市场情况。
4、潜在客户市场调查分析。
（二）项目定位1、项目所在地块的优劣势、机会点与威胁点分析。
2、项目产品定位。
3、项目概念定位4、目标客户市场定位5、项目定价范围建议（三）产品优化建议1、参与项目总平规划讨论。
2、参与建筑风格方案讨论及建议。
3、参与户型平面方案讨论及建议。
4、参与配套设施方案讨论及建议。
营销策划（一）项目营销总体策略；（二）项目阶段性营销计划；（三）入市时机选择；（四）销售分期控制；（五）价格定位及策略；广告策划（一）项目推广口号（二）项目卖点整合包装（三）整体广告计划（四）广告预算及媒体组合（五）项目形象策划1、项目基本形象设计：（1）标志（2）标准字（3）标准色彩（4）标准组合2、项目标志形象应用设计：（1）内部应用：名片、信封、信签、识别卡、文件袋、贺卡、水杯、手提袋；（2）销售中心：装修建议及展板设计；（3）户外应用：工地围墙、引导旗、车体、广告牌等（六）传播工具的创意与设计：1、楼书创作（创意、文案、设计）2、折页及海报创作（创意、文案、设计）3、报广创作（创意、文案、设计）4、广播、电视稿文案等销售代理（一）建立销售队伍，依合同授权范围内执行销售行为（二）销售文件及管理文件的制订（三）销售道具使用（四）销售人员培训（五）制订销控计划（六）销售执行的内部协调程序（七）客户资源库的建立（八）售后服务机制建立（九）定期报送各项统计报表二、乙方营销服务必须帮助甲方实现下列目标：（一）、市场定位、产品定位。
（二）、项目投资利润最大化。
（三）、在项目营销工程中为甲方积累品牌资产。
三、投标单位的要求（1）投标单位必须是从事该行业工作的独立法人机构，必须诚实守信，严格执行合同。
（2）投标单位应具有丰富的商品房销售经验，具有高水平的策划能力及熟练的招商宣传、商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种手续等的实践经验，并能较好地处理业主的投诉。
（3）投标单位应具有代理过不少于2个（含2个）规模在5万平方米以上楼盘全程销售策划的良好业绩。
（4）为体现投标单位的经济实力，请投标人于200x年 xx 月 x日17时前将不少于xxx万元人民币履约保证金交到本要求（5）条中招标人指定账户，未中标投标人的履约保证金将于中标结果确定后7日内退还（无息），中标人的履约保证金将在合同执行期间分期退还,具体方式在合同中约定。
未按要求提交投标保证金和履约保证金的投标将被拒绝。
（5）招标人指定帐号为：开户名： xxxxxxx帐号：xxxxx开户行：xxxxx第三章投标须知1、项目概况：本项目为坐落于xxxxx 号，中xxxxx开发的住宅小区，拟建x 栋xx层小高层，总建筑面积约xxxxxM2，其中地下约xxxxxM2，地上住宅约xxxxxM2,地上商业xxxxM2。
2、市场定位项目为充分体现“舒适、便捷、宜居”主题概念，体现“人、建筑和环境”三者协调平衡的和谐共生和“以人为本”的住宅区，力求发挥高新技术材料优势，充分满足中高收入主流客户群的生活需求，并为之提供物超所值的全新居住理念与生活感受。
3、招标范围全程策划及销售代理（详见第二章招标内容）4、投标费用投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件涉及的一切费用。
不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
5、招标文件的组成招标文件包括下列内容：第一章招标邀请书第二章招标内容及要求第三章投标须知第四章合同主要条款第五章投标文件格式第六章评标办法投标单位应认真审阅招标文件中所有的条款。
如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标单位自负。
实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。
6、招标文件的澄清投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后3日内以书面形式(包括书面文字、电传、传真、电报等，下同)向招标单位提出。
招标单位认为必要时将以书面形式予以答复，并送给所有获得招标文件的投标单位。
7、招标文件的修改7.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
7.2无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或者修改，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间前以书面形式通知所有招标文件收受人。
投标人在收到该澄清文件后应于12小时内，以书面形式给予确认。
该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分，具有约束作用。
7.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
7.4招标人有权延长提交投标文件的截止时间，具体时间将以书面形式通知投标人。
8、投标报价及投标货币投标文件中的报价应包含为完成招标范围全部内容的一切费用。
单价和合价全部采用人民币表示。
9、投标文件的编制9.1投标文件的语言投标文件及投标单位与招标单位之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。
9.2投标文件的组成（1）营业执照（开标时出示原件）；（2）法人授权委托书及被授权人身份证（开标时出示原件）；（3）投标函；（4）报价方案表；（5）服务实施方案说明；（6）项目管理机构配备情况。
内容中涉及到的人、单位等为实名。
1）项目管理机构配备情况表；2）项目经理简历表；3）拟投入项目组人员简历表；4）项目管理机构配备情况辅助说明资料。
（7）资格文件资格文件应包括以下内容：1）企业法人营业执照复印件；2）企业税务登记证书复印件；3）相关业绩证明复印件。
9.3投标单位应使用招标文件提供的格式，但表格可以按同样格式扩展。
10、投标有效期10.1投标文件在规定的投标截止日期之后的xx天（日历日）内有效。
10.2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标单位可以书面形式向投标单位提出延长投标有效期的要求。
投标单位须以书面形式予以答复，投标单位可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。
同意延长投标有效期的投标单位不允许修改投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知中关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。
11、投标保证金11.1投标单位应按要求提供投标保证金，此投标保证金是投标文件的一个组成部分。
11.2根据投标单位的选择，投标保证金可以是现金、支票、银行汇票。
投标保证金应按招标邀请书提供的信息递交至招标公司。
11.3对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标单位将视为不响应投标而予以拒绝。
11.4未中标的投标单位的投标保证金将尽快退还(无息)，最迟不超过规定的投标有效期期满后的14天。
11.5中标单位的投标保证金，在签定合同后，予以退还(无息)。
11.6投标单位有下列情况，将被没收投标保证金；11.6.1投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；11.6.2中标单位未能在规定期限内签署合同协议；12、投标文件的份数和签署12.1按本招标文件的规定，投标文件为一式四份（正本一份，副本三份）。
并明确标明“正本”、“副本”。
投标文件正本和副本具有同等效力，正本与副本如有不一致之处，以正本为准。
12.2投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，并加盖投标单位法人单位公章和法定代表人印鉴。
投标书用纸格式A4。
12.3全套投标文件应无涂改和行间插字。
13、投标文件的密封与标志13.1投标单位应将投标文件的正副本密封在一个袋内，封套应保证其密封性并应加盖投标单位公章作骑缝章。
13.2密封套表面应写明：“密件：xxxxx小区策划与销售投标文件、正本/副本及份数、投标单位”等字样。
13.3投标文件递交至招标邀请书中所述的地址。
14、投标截止期14.1投标单位应在招标邀请书中规定的时间之前将投标文件递交到规定地点。
14.2招标单位可以酌情延长递交投标文件的截止日期。
在上述情况下，招标单位与投标单位以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
14.3招标单位在投标截止期以后收到的投标文件，将原封退给投标单位。
15、投标文件的修改与撤回15.1投标单位可以在递交投标文件后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标单位递交修改或撤回其投标文件的通知。
在投标截止时间以后，不能更改投标文件。
15.2投标单位的修改或撤回通知，应按本须知的规定编制、密封、标志和递交(在内层包封上标明“修改”或“撤回”字样)。
15.3根据本须知的规定，在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的这段时间内，投标单位不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。
16、开标16.1投标单位法定代表人或授权代表人需携带本人身份证、法定代表人资格证明书或授权委托书原件到招标邀请书中规定的时间和地点参加开标会议，参加开标的投标单位代表应签名报到，以证明其出席开标会议。
16.2开标会议由招标代理单位组织并主持。
对投标文件进行检查，确定他们是否密封完整，是否按要求提供了投标保证金；文件签署是否正确。