2007年度全国土地登记代理人职业资格考试模拟试卷二
B．依据地籍图修改
C．在室内修改
D．依据宗地图修改
答案：A
解释：注意是修改的宗地草图，所以必须实地调查。
）宗地草
35．变更地籍调查完成后，审核人对变更地籍调查结果进行全面审核，
结果核实无误，在意见框填写合格的审核意见，否则（ ）。
A．填写不合格
B．填写不合格并指出错误所在
C．应指出错误所在
D．填写不合格并指出错误所在及处理意见
25. 地籍铅笔原图的基本精度要求是,相邻界址点间距,界址点与邻近地
物点关系距离的中误差应控制在图上( )内。
A．±0.4mm
B．±0.3mm
C．±0.5mm
D．±0.7mm
答案：B
解释：地籍铅笔原图或地籍电子底图的基本精度要求：相邻界址点间
距、界址点与邻近地物点关系距离的中误差不得大于图上0.3mm；依勘
地面积为1032m2本栋建筑物建筑总面积3247m2，该权利人应
分摊的基底面积为（ ）。
A．29.31 m2
B．46.40 m2
C．22.24 m2
D．15.17 m2
答案：B
解释：（146/3472）X1032。提示，分摊面积=（自有建筑面
积/总建筑面积）*基底面积。
23．有一矩形宗地，宗地界址点J1（7，1），J2（3，4），界
址边长J2J3=12m，J3J1=13m。宗地面积为（ ）。
A．60m2
B．156m2
C．120m2
D．30m2
答案：A
解释：矩形宗地，显然，给定的三边构成直角三角型。
24．如图，已知A(100m，100m)、B(200m，200m)，方位角 αo=45°。测量A点到P的水平距离D=38m，观测水平角 β=52°。界址点的坐标的计算结果是( )。
答案：B
解释：代征的市政建设用地的宗地，按规定扣除代征地后，确
定该宗地的界址。
16．违约缺席者对调查结果如有异议，须在收到调查结果之日
起，（ ）日内重新提出划界申请。
A．10
B．15
C．30
D．60
答案：B
解释：违约缺席者对调查结果如有异议，须在收到调查结果之
日起，15日内重新提出划界申请，并负责重新划界的全部费
答案：A
解释：本题难度不大，但注意土地分类中的几个重要地类。
33．16—1号宗地与15号宗地及32号宗地合并，则合并后的宗地号为
（ ）。
A．16—2
B．16—1—1
C．15—1
D．32—1
答案：C
解释：合并时采用最小号加支号的方法。
34．变更地籍调查时，界址发生变化的宗地应按要求（
图。
A．在实地勘丈
计算面积，并绘制地籍图和宗地图的技术性工作。
A．土地登记申请
B．土地登记发证
C．土地权属审批
D．土地权属调查
答案：D
解释：略
5. 确定土地产权的法律手段是 ( )。
A. 权属调查
B 土地登记
C. 地籍测量
D 土地统计
答案：B
解释：地籍是以土地产权的确立和调查作为学科的研究核心。
地籍管理措施体系是土地管理的基础与核心之一；土地登记是
或转绘在工作底图上，标注三级地类编号，核实现状地类与土
地利用现状调查图上标注的地类一致性，与实地不一致的，在
勘测定界技术报告及面积量算表中注明，同时调绘用地范围内
的基本农田界线和农用地转用范围界线并标注在工作底图上。
11．地籍街坊划分后，应填街坊号，其编制应考虑（ ）。
11．地籍街坊划分后，应填街坊号，其编制应考虑（ ）。
29．变更地籍调查时，界址未发生变化的宗地，界址点号的变更原则之 一是（ ）。 A．宗地界址点号不变 B．在宗地所在街道最大界址点号后顺序重新编号 C．在宗地所在街坊最大界址点号后顺序重新编号 D．在原界址点号后加支号重新编号 答案：A 解释：界址未发生变化的宗地，其界址点号也没有变化。
30．变更地籍调查时，对由于宗地合并的界址发生变化的宗地，其宗地
作，又是一项集科学性、技术性、实践性、统一性、严密性于
作，又是一项集科学性、技术性、实践性、统一性、严密性于 一体的基础工作。
8．变更地籍调查是指在完成初始地籍调查之后，为满足变更土
地登记的要求，适应日常地籍管理的需要，保持地籍资料的
（ ），对宗地变化信息的调查。
A．现势性
B．精确性
C．完整性
D．规范
的土地用途。
A．土地使用权出让金
B．宗地标定地价
C．土地租金
D．基准地价
答案：A
解释：主要是补因为用途不同造成的差价。
32．指造林成活率大于或等于合理造林株数的41％，尚未郁闭但有成林
希望的新造林地（一般指造林后不满3－5年或飞机播种后不满5－7年的
造林地）。
A．未成林造林地
B．有林地
C．灌木林
D．有林地
草图上应加盖（ ）字样的印章。
A．“作废”
B．“变化”
C．“变更”
D．“初始”
答案：C
解释：原编号废止，同时应该加“变更”印，同时原有的资料归档。
31．出让土地使用权的土地用途变更是指土地使用者在征得出让方同
意，并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照有关规定，重新签定
土地使用权出让合同，调整（ ）后，改变土地使用权出让合同规定
10．按照《土地利用现状调查技术规程》和《全国土地分类
（试行）》的要求，土地勘测定界过程中，应按（ ）调查并
标注地类。
A．一级地类
B．二级地类
C．三级地类
D．实际需要
答案：C
解释：实地调绘是指依据《全国土地分类》（试行），利用土
地利用现状图、航片、地形图或地籍图上的地类界线，通过现
场调查及实地判读，将用地范围内及其附近的各地类界线测绘
地，并且相互之间界线难以划清的宗地。共有使用权情况调查
是指调查人员现场调查共用宗地使用情况、共有使用者各自使
用的土地面积和建筑面积、共有使用者共同使用的土地面积和
建筑面积等情况，将调查结果及确定的每个使用者的共用分摊
面积填写到地籍调查表上。
13．地籍调查的核心是（ ）。
A．土地使用者法人身份调查
B．土地使用者单位性
性
答案：A
解释：变更地籍调查的特点为变更分散、发生频繁、调查范围
小；政策性强、精度要求高；变更同步、手续连续；任务紧
急。
9．宗地上有一栋8层的楼房，第1层至第7层为饭店，第8层为 职工集体宿舍，按现行《全国土地分类（试行）》的规定，地 籍调查时，该宗地的地类应确定为（ ）。 A．综合用地 B．商服用地 C．商业用地 D．餐 饮旅游业用地 答案：D 解释：需要划到三类，2建设用地/21商服用地/213餐饮旅游业 用地。以主要的地类为准。饭店原属于旅游业。
用。
17．（ ）是土地证书的附图。
A．地籍图
B．房屋平面图
C．宗地图
D．
宗地草图
答案：C
解释：注意问的是土地证书。宗地图在此即分宗地籍图。
18．《城镇地籍调查规程》规定：解析法测定城镇街坊外围界
址点及街坊内明显的界址点位置时，界址点间距允许误差，界
址点与邻近地物点距离允许误差应控制在（ ）内。
A．±10cm
个最符合题意）
1．地籍最初是为（ ）而建立的记载土地的位置、界址、数
量、质量、用途等状况的田清册和薄册。
A．产权
B．征税
C．登记
D．法律
答案：B
解释：地籍最初是为征税而建立的记载土地的位置、界址、数
量、质量、权属、用途（地类）等状况的田赋清册和簿册，其
主要内容是应纳税的土地面积、土壤质量及土地税额的登记。
计算宗地面积。
A．解析
B．图解坐标
C．求积仪
D．方格
网
答案：A
解释：变更调查需要更高精度。
21．地籍测量与普通地形测量相比较，不需要测量的是（
）。
A．重要地物 B．等高线
C．土地权属界线
D．
河流
答案：B
解释：地籍测量通常要测量土地权属界线、重要地物、重要交
通、水系。
22. 某权利人拥有建筑面积为146m2一块宗地，本栋建筑物占
A．(123.40m，129.94m) B．(95.37m，137.72m)
C．(126.87m，126.87m) D．(195.37m，237.72m)
答案：B 解释：方法一是参考讲义，利用极坐标的公式进行计算，注意方位角的 计算。方法二是分析A、B、P的位置，推出P的坐标大体数值，但应熟 悉地籍测量中用的坐标系，X轴是南北向。
答案：D
解释：不应该仅仅说明不合格，更重要的是说明指导意见。
36．变更地籍测量一般不进行（ ）。 A．首级控制测量 B．界址测量 C．制作宗地图 D．面积 量算 答案：A 解释：只有大规模的初始调查才需要进行首级控制。变更地籍测量尽量 采用已有资料。
37．变更地籍测量精度应（ ）变更前地籍测量精度。
2007年度全国土地登记代理人职业资格考试模拟试卷
地籍调查
应考人员注意事项
本试卷 科目代码为“ 3 ” ，请将此代码填涂在答题卡“科目代 码”相应的栏目内，否则，无法评分。
全卷 80 题，连续编号。请按题号在 答题卡 上将所选选项对应 的字母用 2B 铅笔涂黑。
在试卷上作答无效。
一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1
丈数据装绘的上述距离的误差不得大于图上0.3 mm；宗地内部与界址
边不相邻的地物点，不论采用何种方法勘丈，其点位中误差不得大于图
上0.5mm；邻近地物点间距中误差不得大于图上0.4mm。
地籍图精度的检测方法通常用图解距离与相应的解析反算边长、检测距
土地登记代理人之土地登记相关法律知识考前冲刺试卷和答案
土地登记代理人之土地登记相关法律知识考前冲刺试卷和答案单选题（共20题）1. 李某之子今年参加高考，报考某大学计算机专业，李某以为必考上无疑，遂出资七千元为其子购买高档计算机一台，以供其子学习之用，但李某之子却被该学校文科专业录取，则李购买计算机的行为（）。
李某之子今年参加高考，报考某大学计算机专业，李某以为必考上无疑，遂出资七千元为其子购买高档计算机一台，以供其子学习之用，但李某之子却被该学校文科专业录取，则李购买计算机的行为（）。
A.因对购买计算机的目的存在重大误解，故可以请求撤销B.因购买动机未实现，合同目的落空，故行为无效C.因合同目的落空，行为不成立D.是有效行为【答案】 D2. 交通警察为了更好地维护交通秩序而任意加重对违反交通规则的行为人的处罚。
这属于行政滥用职权的（）交通警察为了更好地维护交通秩序而任意加重对违反交通规则的行为人的处罚。
这属于行政滥用职权的（）A.出于不良动机B.背离法定目的C.不正当的程序D.行政行为违背客观规律【答案】 B3. 下列不属于要约的实质性内容的是（）。
下列不属于要约的实质性内容的是（）。
A.说明性条款B.质量条款C.数量条款D.价款条款【答案】 A4. 高某因不服市国土局行政处罚决定而向法院提起诉讼，诉讼过程中，国土局撤销了原处罚决定，高某遂向法院申请撤诉，法院作出准予撤诉的裁定。
两天以后，市国土局又以同一事实和理由作出了与原来相同的处罚决定，高某应当（）。
高某因不服市国土局行政处罚决定而向法院提起诉讼，诉讼过程中，国土局撤销了原处罚决定，高某遂向法院申请撤诉，法院作出准予撤诉的裁定。
两天以后，市国土局又以同一事实和理由作出了与原来相同的处罚决定，高某应当（）。
A.重新起诉B.申请再审，请求法院撤销原准予撤诉的裁定C.撤回撤诉申请，请求法院恢复诉讼，继续审理本案D.对法院所作的撤诉裁定提出上诉【答案】 A5. 税务机关依法强制行政相对方缴纳滞纳金的行为是（）。
土地登记代理人之土地登记相关法律知识考前冲刺模拟考试试卷包含答案
土地登记代理人之土地登记相关法律知识考前冲刺模拟考试试卷包含答案单选题（共20题）1. 张某是某县工商局的工作人员，在一次产品质量大检查中，张某发现A、B两家商店都经营着同一种质量不合格的商品，根据规定，应当对两家商店给予5000元以上10000元以下罚款。
张某认为，A商店经营规模比B商店经营规模大得多，于是分别对AB两家商店处以10000元和5000元罚款，张某的这种做法（）。
A.违反了合法性原则B.违反了公正原则C.是正当的D.属于权力滥用行为【答案】 B2. 行政相对人对行政机关委托的组织所作的具体行政行为不服的，被申请复议的主体是（）。
A.作出委托的行政机关B.作出具体行政行为的组织C.作出具体行政组织的主管行政机关D.作出具体行政行为组织的上级机关【答案】 A3. 为了公共卫生的需要，政府要求公民必须接种某种疫苗，否则可能引发大规模疫病。
但该疫苗的接种可能造成十万分之一人群健康受到损失或者死亡。
在这种情况下，甲因接种疫苗而致残，则国家应给予（）。
A.无因管理损失补偿B.财产性利益补偿C.人身性利益补偿D.不当得利损失补偿【答案】 C4. 某工商局在办理完毕某企业变更法定代表人登记1年之后，发现办理登记的工作人员由于工作疏忽未认真核实有关材料，导致作出了错误的变更登记，在这种情况下，工商局应当（）。
A.撤销变更登记，恢复到原来的登记状态B.吊销企业法人营业执照C.撤销企业法人营业执照，对于由此给企业造成的损失予以适当赔偿D.撤销企业法人营业执照，给予企业适当补偿【答案】 A5. 某县政府所属林业局在某林区设立木材检查站，对过往木材进行检查，并委托其行使处罚权，木材检查站应当以（）的名义行使处罚权。
A.县林业局B.林业木材检查站C.县人民政府D.县政府法制办【答案】 A6. 某县公安局以黄某酒后打人和砸坏饭店桌椅为由，决定对黄某治安拘留15目并强制执行。
黄某不服，提起行政诉讼并提出赔偿要求。
土地登记代理人职业资格考试
土地登记代理人职业资格考试
土地登记代理人是一个专业的职业，负责为客户办理土地登记等
相关事务。
对于想要从事这个职业的人来说，需要通过职业资格考试，才能够取得相关的从业资格，并且在实际工作中准确无误地为客户提
供服务。
首先，在考试之前，准备工作非常重要。
需要先了解相关的知识
和技能要求，可以通过培训课程、专业书籍等方式学习。
另外，还需
要熟悉土地登记的法律法规及相关政策，以便在工作中遵循相关规定。
其次，考试内容通常包括笔试和面试两部分。
笔试部分主要涉及
土地登记的基本知识、流程、法律法规等方面；面试部分则主要考察
申请人的工作经历、职业素养、沟通能力等方面的能力。
考试成绩达
到一定标准后，便可以取得职业资格证书。
最后，成为一名合格的土地登记代理人并不仅仅是有了职业资格
证书，更需要具备一定的工作能力和积累一定的工作经验。
在工作中，需要保持高度的警觉性和责任心，确保办理业务的准确性和合法性。
同时，还需要具备很好的服务意识和沟通能力，以便与客户有效沟通，解决相关问题。
在总结中，土地登记代理人职业资格考试是一个重要的门槛，需
要申请人充分准备，并确保能够通过考试。
同时，在实际工作中，也
需要持续提升自己的能力和积淀经验，为客户提供更优质和专业的服务。
土地估价理论与方法真题2007年
第一部分历年真题精解2007年度全国土地估价师资格考试试卷土地估价理论与方法一、判断题1．从一般意义上说，土地估价具有两个基本功能，一是满足社会对土地价值状况了解的需要，二是满足在建立社会和经济秩序中对土地价值状况鉴证的需要。
( ) 2．某宗居住用地规划容积率3.0，规划建筑面积18000m2，建筑基地面积1800m2，则规划建筑覆盖率为30%。
( )3．在正常的市场环境中，区域因素对土地价格水平有决定性的影响。
( )4．土地的自然供给是有限的，但是土地的经济供给总量可以通过增加经济投入不断扩大。
( )5．土地所有权价格是一种权利的完全转移(或买断)的市场代价。
( )6．根据马克思的地租理论，垄断地租不是来自农业雇佣工人创造的剩余价值，而是来自社拿其他部门工人创造的价值。
( )7．工业企业向一定区位集中，有社会集聚和生产集聚两种形式，其中，社会集聚是偶然外在因素，而生产集聚是固定内在因素。
( )8．土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低。
( )9．相对而言，收益还原法不太适合评估公共建筑用地。
在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中，机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。
( ) 10．根据中心地理论，圆形市场是联系中心地与服务区的最有效理论图式。
( )二、单项选择题(共50题，题号11～60，每题有A、B、C、D4个备选项。
其中只有1个符合题意)11．土地交易的客体是( )。
A．土地的实体B．土地的权利C．土地及其附着物D．土地生产的物质12．已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产所占的土地价格为( )万元。
A．300 B．400 C．500 D．60013．根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30%，年贷款利率为6.84%。
若投资者自有资金的投资回报率为15%，则该类房地产还原利率为( )。
2007年全国土地估价师资格考试试卷二土地估价理论与方法
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土地登记代理人之地籍调查通关模拟考试试卷含答案讲解
土地登记代理人之地籍调查通关模拟考试试卷含答案讲解单选题（共20题）1. 初始地籍调查是（）前的区域性普遍调查。
A.城镇地籍调查B.农村地籍调查C.土地变更登记D.土地总登记【答案】 D2. 保护农民土地合法权益，维护农村社会稳定的根本途径是（）。
A.健全相关法律B.大力发展农村地籍工作C.开展土地利用现状调查D.开展集体土地所有权调查【答案】 D3. 下列各项成果中可能为初始地籍调查成果合格品的是（）。
A.符合《城镇地籍调查规程》的要求，但没有达到良等品的全部条件B.不完全符合《城镇地籍调查规程》的要求C.符合《城镇地籍调查规程》的要求，但有2～3个数据的中误差为3倍D.数据精度高，符合《城镇地籍调查规程》的要求，但有部分内容没有法律手续【答案】 A4. 功能城镇地籍管理基础成果进入地籍信息系统的唯一途径是（）。
A.数据录入B.数据获取C.数据编辑D.格式转换【答案】 B5. 城镇初始地籍调查工作开始前的试点应选择一个街道或（）km2左右的调查范围为宜。
A.0.5B.1C.2D.5【答案】 B6. 不动产登记信息管理平台的网络连接系统中，（）主要向社会提供不动产登记信息依法查询服务。
A.国家电子政务内网B.国土资源业务网C.各级政府专网D.互联网【答案】 D7. 如果根据实际情况，需要把某周的周一设定为休息日，这时要用到系统的（）功能。
A.地籍档案管理B.元数据处理C.数据处理D.系统维护【答案】 D8. 当土地所有权和使用权争议当事人协商不成由法院进行处理时，如对有关人民政府的处理决定不服，可以自接到处理决定通知之日起（）日内向人民法院起诉。
A.10B.15C.30D.90【答案】 C9. 初始地籍调查工作的技术方案应由（）负责编写。
A.土地管理部门B.当地人民政府C.街道办事处D.承担调查任务的实施单位【答案】 D10. 下列各项属于城镇地籍调查数据的权属信息处理方式的是（）。
A.权属界线作为地块界线转出B.权属界线不能作为地块界线转出C.更新地形信息和相应的权属信息D.GIS系统作为分析平台【答案】 A11. 采用解析法检查界址点坐标时，界址点点位允许误差是点位中误差的（）倍。
[工程类试卷]土地登记代理人(土地登记代理实务)模拟试卷2及答案与解析
土地登记代理人（土地登记代理实务）模拟试卷2及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有1个最符合题意。
1 土地登记公开性的内在要求是( )。
（A）公开土地登记结果（B）公开土地登记依据（C）公开土地登记程序（D）土地登记资料可公开查询2 ( )是土地登记机关进行注册登记的主要依据。
（A）土地登记卡（B）土地登记审批表（C）土地共有使用权登记卡（D）土地归户卡3 相对于土地登记的一般程序，以下( )不是初始土地登记程序的特殊性。
（A）增加了登记申请（B）增加了通告（C）增加了公告（D）增加了准备工作4 ( )不包括在转让房地产时应具备的条件内。
（A）按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书（B）转让时已经建成的，还应持有房屋所有权证（C）属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上（D）属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件5 ( )是关于更名更址申请时限的正确说法。
（A）二者均在发生变更之日起60日内（B）更名的申请时限应在名称变更之日起15日内，而更址则在30日内（C）更名的申请时限应在名称变更之日起30日内，而更址则在1日内（D）二者均在发生变更之日起30日内6 ( )是关于注销登记程序的正确排序。
（A）变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销（B）变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记（C）变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销（D）变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销7 土地登记公开查询中，土地登记结果一般是指( )。
（A）土地证（B）地籍图（C）归户卡（D）宗地图8 ( )是关于代理关系法律特征的错误表述。
（A）代理主要是实施法律行为（B）被代理人对代理人承担民事责任（C）代理人在代理权限范围内实施代理行为（D）代理人以自己的名义进行代理行为9 ( )的权利是土地登记代理人的最基本权利。
（A）对委托方提出建议（B）要求委托方提供相关资料（C）依法开展土地登记代理业务（D）获取劳务报酬10 现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是( )。
2007年土地估价师考试全部真题
2007年土地估价师考试《土地管理基础》真题及答案一、判断题（共10题，题号1-10，请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，正确涂“√”，错误涂“X”。
每题1分，共10分。
判断错误每题倒扣1分，最多扣至判断题总分为0）1.在漫长的社会经济活动中，土地在不断的改良活动中凝结了大量的人类活动结果。
因此，在有人类活动的地区，土地实际上是自然和人类劳动相结合的产物。
2.从估价的角度看，土地实体包括地上空间、地表、地下空间、建筑物及其他附着物等。
3.为了社会公共利益的需要，国家有权依照法律规定对单位和个人获得的国有出让土地使用权提前收回，并给予部分补偿。
4.土地是一种公共资源，其价格水平必须受到政府管制，不得随意涨价或者降价，因此政府实行土地价格备案制度。
5.按照《中华人民共和国物权法》的规定，工业用地必须以招标、拍卖或挂牌方式出让。
6.国有企业将其合法取得的国有土地使用权出租给其他个人或单位使用，并收取一定租金的行为称为国有土地租赁。
7.根据我国现行法律的规定，农村集体土地不能买卖，所以其承包经营权不是一种物权，也不具有市场价值。
8.对于一定区域来说，土地的总量是有限的，所以土地的供给是无弹性的。
9.我国土地资源现状具有土地总量多、人均占有量少、土地资源的地区分布不平衡等特点。
10.按照《中华人民共和国物权法》的规定，居住类出让土地使用权期满可以自动续期，免交土地出让金，不必重新签订出让合同。
二、单项选择题（共40题，题号11~50，每题有A、B、C、D四个备选项，其中只有一个符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。
每题1分，共40分。
选错不得分，不倒扣分）11.我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是（）。
A.标定地价B.土地交易价格C.土地登记面积D.实际占用土地面积12.一般情况下，我国农用地基准地价评估对象界定为一定范围的（）。
A.耕地B.农用地C.农用地和农村建设用地D.农用地和宜农未利用地13.根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，下列关于土地出让收入的各种表述中，不正确的是（）。
土地登记代理人之土地登记相关法律知识考前冲刺模拟考试试卷和答案
土地登记代理人之土地登记相关法律知识考前冲刺模拟考试试卷和答案单选题（共20题）1. 下列不可抗力的发生可以构成免责事由的是（）。
A.甲委托乙制造一批家具，后乙住所地发生台风，但乙的厂房并没有收到任何损害B.甲乙约定15日交货，乙迟迟未交，20日，乙住所地发生暴风雨，原料受损C.甲接受乙的委托，为其加工棉花，棉花加工机器损坏致使无法按时交货D.甲出国，委托乙保管其书籍，后由于火山爆发引起乙家房屋起火，书籍被烧【答案】 D2. 下列属于要式合同的是（）。
A.技术开发合同B.承揽合同C.运输合同D.保管合同【答案】 A3. 下列对行政复议的特征的表述错误的是（）。
A.行政复议活动是法定的复议机关的活动B.行政复议是依职权的行政行为C.行政复议是一种裁判活动D.行政复议的内容是审查具体行政行为的合理性和合法性【答案】 B4. 对于区分所有人的建筑物（）。
A.区分所有人可就共有部分请求分割B.区分所有人对共有部分的权利可单独转让C.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权D.共有部分的修缮费用及其他负担，由各区分所有人按其所有部分价值的比例分担【答案】 D5. 下列关于定金与预付款的比较，说法不正确的是（）。
A.两者都具有担保作用B.定金本身具有证约效力，而交付预付款没有证约效力C.都具有预先给付的效力D.预付款不适用定金罚则【答案】 A6. 甲向法院提起行政诉讼，诉称某公安分局在他不在家的情况下，撬锁后对其租住的房屋进行治安检查，之后未采取任何保护措施即离开，致使其丢失现金5000元，要求被告赔偿损失。
甲向法院提供了其工资收入证明、银行取款凭单复印件、家中存有现金的同乡证言和房东听到其丢失现金的证言。
下列说法正确的是（）。
A.上述证据均系直接证据B.银行取款凭单复印件应加盖银行的印章C.房东的证言必须有房东的签名和租房协议原件D.上述证据在开庭审理前提交法院才有效【答案】 B7. 下列行为中，属于代理行为的是（）A.传达室的张大爷将李某寄给董事长张某的信送给董事长的行为B.公司董事长以公司的名义对外签约的行为C.李某将自己未成年儿子的压岁钱以儿子的名义存入银行的行为D.甲让乙向丙转达其话的行为【答案】 C8. 关于诉讼时效，下列判断错误的是：（）A.无行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效自该法定代理终止之日起计算B.未成年人遭受性侵害的，其损害赔偿请求权自其满18周岁之日起开始计算C.分期交付房费的租赁合同，租金的诉讼时效自最后一期租金履行期满之日起开始计算D.不动产登记权利人要求返还原物请求权的诉讼时效自知道或应当知道权利受侵害之日起算【答案】 D9. （），是指本人选任代理人或者直接依据法律的规定产生的代理人所进行的代理。
土地登记代理人之地籍调查模考模拟试题(全优)(2)
2023年土地登记代理人之地籍调查模考模拟试题(全优)单选题（共60题）1、（）是由互通道路、河流、沟渠等线形地物封闭起来的地块。
A.街道B.街坊C.若干宗地D.历史用地【答案】 B2、对界址发生变化的宗地进行界址点检查中，采用经检验过的（）或电子测距仪在现场直接丈量界址点与邻近界址点的距离。
A.钢尺B.量尺C.卷尺D.木尺【答案】 A3、根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的规定，在编制和修订城市总体规划时，居住用地占建设用地的比例应为（）。
A.10%～15%B.15%～30%C.25%～40%D.40%～55%【答案】 C4、作业员自检时，每完成（）道工序就要进行自检。
A.一B.二C.三D.四【答案】 A5、地籍管理信息化的重要标志是（）。
A.GPS定位技术B.地理信息系统C.地籍管理信息系统D.遥感技术【答案】 C6、判断城市土地利用强度的合理性的方式一般是通过对城镇地籍调查成果进行统计分析，得到商业金融、住宅、工业仓储、市政、公共建筑、交通、水域、特殊、农业及其他用地的平均建筑密度和平均建筑容积率，与（）进行比较。
A.全国城市平均水平B.城市利用现状C.城市规划D.土地利用规划【答案】 C7、根据《土地分类(试行)》，下列土地中不属于一级类的是（）。
A.建设用地B.农用地C.未利用地D.工矿仓储【答案】 D8、地籍管理信息系统所不同于一般的管理系统的特有功能是（）。
A.元数据管理B.查询统计C.数据输出D.空间分析【答案】 D9、关于县级农村土地调查，下列说法不正确的是（）。
A.调查准备工作做得越细、越周到、越充分，调查的质量和效率就越高B.调查成果的检查验收是保证调查数据真实、可靠的主要手段之一C.县级调查成果经过自检之后，并符合调查规程要求时，调查成果将被确认D.调查准备工作包括技术准备、人员准备、资料准备和仪器设备准备【答案】 C10、下列有关地籍管理的说法，不恰当的是（）。
A.地籍管理是国土资源管理的基础B.地籍管理国家为掌管土地信息，管理土地权属而采取的措施体系C.地籍管理为编制国民经济的发展计划和规划提供必需的基础资料和依据D.地籍管理是一种单一的行政措施【答案】 D11、地籍管理信息系统应用的关键前提是（）。