北京商铺租赁合同完整版
北京商用房屋租赁合同5篇
北京商用房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：_________________________注册地：北京营业执照号：___________________________法人代表姓名：_______________________联系方式：____________________________乙方（承租方）：_________________________注册地：北京营业执照号：___________________________法人代表姓名：_______________________联系方式：____________________________鉴于甲方同意出租其合法拥有的商用房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款。
一、租赁物业基本情况甲方同意将其位于北京市____________区（县）______（地址）的商用房屋出租给乙方使用。
该房屋的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。
乙方承租该房屋用于经营______业务。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，除非双方续约，否则本合同自动终止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应支付的年租金总额为人民币______元（大写）。
2. 支付方式：租金按______（月/季/年）支付，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
延迟支付需按日向甲方支付滞纳金。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写），租期结束后，押金在扣除可能产生的费用后退还。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构。
如需装修，须事先征得甲方同意。
2. 乙方承担租赁期内水、电、气、暖、物业管理费等各项费用。
3. 租期内，甲方负责房屋主体结构的维修；乙方负责房屋内部设施及日常维修。
北京商铺租赁合同7篇
北京商铺租赁合同7篇第1篇示例：北京商铺租赁合同第一条租赁商铺的标的甲方为北京市某某商业有限公司（以下简称甲方），乙方为某某商铺租赁有限公司（以下简称乙方），双方经协商一致，甲方同意将其位于北京市某某区某某街道某某号的商铺出租给乙方使用。
第二条租赁期限本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至租赁期满日期止。
租赁期限为三年。
在租赁期满前，乙方有续租权利。
如有续租，则应提前与甲方协商续租事宜，并签署相关的租赁续约协议。
第三条租金及支付方式1. 乙方应在每个月的第一个工作日前，支付当月租金及其他费用。
租金标准为每月人民币某某元。
租金支付方式为银行转账，具体账户信息另行约定。
2. 如因乙方原因导致租金未能按时支付的，乙方应当按照逾期付款金额的百分之五向甲方支付逾期违约金。
第四条商铺使用权1. 乙方应按照约定的租赁期限使用商铺，并按照商铺使用规章制度使用商铺。
2. 乙方不得将商铺转租或者变相出租给第三方使用。
若有出租或转租行为，将导致本合同终止并由此引起的一切法律责任由乙方自行承担。
3. 商铺使用过程中如有损坏设施或者造成人员伤害的，乙方应当及时承担相应的损坏赔偿责任和人身伤害赔偿责任。
第五条维修与装饰1. 商铺使用期间，维修和装饰费用由乙方负责。
但屋顶、外墙等大修项目应由甲方负责。
2. 乙方在商铺装修、改造或加设设备及进行装饰装修时，应向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。
第六条合同解除1. 甲、乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
甲方提前解除合同应提前三个月通知乙方；乙方提前解除合同应提前六个月通知甲方。
2. 本合同自然到期，双方如达不成续约协议，本合同自动解除。
第七条违约责任1. 任何一方未能履行其在本合同中所承担的义务的，应当向对方赔偿其因此遭受的损失。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得擅自解除或者变更本合同，如有违反，应当承担违约责任。
第八条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应当通过友好协商解决。
门面房屋租赁合同范本(北京)6篇
门面房屋租赁合同范本(北京)6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋1.1 甲方同意将其拥有的位于北京市_____________________（详细地址）的门面房出租给乙方。
1.2 租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
3.2 租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。
租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：_________元整）。
3.3 乙方应在每次租金支付期前___天内将租金支付至甲方指定账户。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_________元整）。
4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好。
5.2 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护。
如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。
5.3 租赁期内，如房屋出现非乙方过错导致的损坏，应由甲方负责维修。
六、双方权利义务6.1 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。
6.2 甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并具备出租的合法条件。
北京商铺出租合同范文6篇
北京商铺出租合同范文6篇篇1出租方（甲方）：___________________承租方（乙方）：___________________鉴于甲方拥有一处位于北京的商铺，并愿意将其出租给乙方经营使用，现双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：一、租赁商铺及设施1. 商铺位置：具体地址位于北京市___________________区（县）___________________路（街）___________________号商铺。
2. 商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。
具体面积以房产证或相关证明文件为准。
3. 商铺设施：包括但不限于照明、电力、供水、排水等设施齐全且正常运行。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，若双方同意续租，应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：年租金为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
租金每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元整。
租金支付方式按第______种方式支付。
其中方式为：（填写选项：现金或银行转账等支付方式）。
租赁期内除租金外不得收取其他费用。
租金按年结算后乙方有权利开具税务发票用于结算抵扣相关税费等合法费用。
2. 缴纳时间：租金应在每期开始之前提前______天支付。
首期租金自合同签订之日起______日内支付。
乙方未按时支付租金视为违约行为。
四、用途与承诺事项乙方承诺承租商铺仅作为经营用途，不得从事违法活动或存放危险物品等损害甲方利益的活动。
如发生一切法律纠纷均属乙方负责，并承担法律责任及相应经济损失。
租赁期满后应将商铺归还给甲方，并保证商铺设施完好无损。
如有损坏，应负责修复或赔偿相应损失。
同时乙方需遵守当地相关法律法规的规定进行经营活动。
否则甲方有权收回商铺并扣除押金作为违约金处理。
北京商铺租赁合同5篇
北京商铺租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，现双方在公平、公正、平等自愿的原则下，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1. 商铺位置：位于北京市____________区/县____________街道/路____________号商铺。
2. 商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。
具体面积以房产证或其他合法证明文件为准。
3. 商铺用途：乙方承租该商铺用于____________的经营活动。
未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，双方协商续租或终止合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应按年度向甲方支付租金，每年租金总额为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 支付方式：租金按______支付，每次支付______元。
首期租金应在租赁期开始前______日内支付，以后每期租金应在每期开始前的______日内支付。
3. 税费承担：租赁期间产生的税费由乙方承担。
四、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）______元整（￥______元）作为租赁保证金，以确保合同的履行。
合同终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还保证金。
北京商铺出租合同范文7篇
北京商铺出租合同范文7篇篇1出租方（甲方）：___________________承租方（乙方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法拥有的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：北京市___________________区___________________街道___________________号商铺。
2. 商铺面积：租赁商铺建筑面积为_______平方米。
3. 商铺用途：乙方承租商铺用于经营___________________。
乙方不得擅自更改商铺用途。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租期届满，如乙方需要继续承租，应在本合同到期前三个月提出续租意向并与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金标准：年租金为人民币大写___________________元整（￥：___________________元）。
租金包含但不限于商铺使用费、管理费等。
除另有约定外，不包括其他费用如水电费、税费等。
2. 支付方式：租金按______（季度/半年/年）支付一次，由乙方于每次到期前______日前将下期租金支付给甲方。
甲方需提供有效的税务发票或收据。
四、商铺使用及管理1. 甲方需保证商铺的合法性和安全性，确保乙方正常使用。
因甲方原因导致商铺无法正常使用的，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。
2. 乙方应合理使用商铺及其设施，并负责日常管理和维护。
未经甲方同意，不得擅自拆改商铺结构。
如需改动或装修，须书面申请并得到甲方同意后方可进行。
3. 乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等事宜，如有特殊情况需经甲方书面同意。
五、保证金和其他费用1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币大写___________________元整（￥：___________________元）作为保证金。
北京商铺租赁合同范本5篇
北京商铺租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方合法拥有位于北京市_____________（商铺地址）的商铺，现同意将该商铺租赁给乙方使用，乙方同意接受租赁条件并按照本合同约定履行相关义务。
为明确双方的权利义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺及用途1. 商铺地址：位于北京市_____________的商铺。
2. 商铺用途：仅限于经营____________（具体行业）。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_________元整）。
租金支付时间为每___个月的第___日。
3. 乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：_________元整）。
租赁期满且乙方履行完毕合同约定后，押金全额退还。
四、商铺使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或从事违法活动。
2. 乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。
3. 乙方应遵守国家法律法规，遵守甲方的物业管理规定，维护商铺及其周边环境的整洁和秩序。
五、甲方的权利和义务1. 甲方的权利：（1）按约定收取租金；（2）监督乙方按照约定的用途使用商铺；（3）在乙方违反合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 甲方的义务：（1）交付符合约定条件的商铺；（2）协助乙方办理相关证照；（3）确保公共设施和公共区域的正常运行。
六、乙方的权利和义务1. 乙方的权利：（1）在租赁期内合法使用商铺；（2）要求甲方提供必要的协助。
北京商铺出租合同范本6篇
北京商铺出租合同范本6篇篇1商铺出租合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方为北京市合法注册的商铺所有人，乙方拟租用该商铺从事商业运营活动，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下出租合同：第一条商铺位置及面积甲方拟出租的商铺位于北京市__________街道，具体位置详见附图，面积为_______平方米。
第二条商铺用途乙方承诺将该商铺仅用于______________________的经营活动，不得擅自改变经营用途。
第三条租金及支付方式1. 乙方每月应支付租金人民币____________元，租期为____年（从____年____月____日至____年____月____日）。
2. 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付将加收滞纳金，滞纳金为逾期金额每天_______‰。
第四条押金1. 乙方应在签订合同时支付相当于_____个月租金的押金人民币____________元，用于保障租赁期间的租金和履约义务。
2. 租期届满或提前解除合同时，甲方应在__日内返还押金，扣除应支付的费用后，剩余部分原额返还。
第五条维修及装修责任1. 乙方应对商铺进行合理使用和维护，确保商铺和设施设备的完好，如发生损坏由乙方承担修理和赔偿责任。
2. 如乙方需进行装修，应提前向甲方提交设计方案，并在装修结束后恢复原样。
第六条税费及其他费用1. 租赁期间，商铺的物业费、水电费和税费由乙方自行承担。
2. 如因乙方原因导致物业费欠缴或违规使用，甲方有权要求乙方承担相应责任。
第七条违约处理1. 若乙方违反合同约定，包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、擅自改变商铺用途等行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 对于因乙方原因造成的商铺损坏，甲方有权扣除押金用于修理，并要求乙方承担赔偿责任。
第八条合同变更任何一方均不得擅自变更本合同的内容，如确有需要变更，需经双方书面协商一致后生效。
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北京商铺租赁合同完整版
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【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
北京商铺租赁合同完整版
下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
合同双方：
出租方（以下称甲方）：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
注册或居住地址：
邮编：
电话：
承租方（以下称乙方）：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
注册或居住地址：
邮编：
电话：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条甲方出租的商铺座落地址__________，建筑面积__________m2（使用面积__________m2）
第二条租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。
乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：
收款人名称：
帐号：
2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。
合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：
1.管理费：甲方每月自行向有关部
门交纳；
2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；
3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。
但甲方应提前
二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条乙方的职责：
1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%.如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，
并不退还乙方押金。
2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。
乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征
得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担
保管义务。
甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。
因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。
包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。
如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：
（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；
（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；
（3）负责租赁房屋的结构性维修。
（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
第八条租赁期间，若乙方因不可抗
力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请
当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：承租方：
法定代表人盖章：法定代表人盖章：
____年___月___日____年___月___日
商铺出租合同附件
甲方为乙方提供家具和电器如下：
电器类：
空调机__台，（型号：）
冰箱___台，（型号：）
彩色电视机___台，（型号：）
洗衣机____台，（型号：）
电热水器___台，（型号：）
抽油烟机___台，（型号：）
煤气炉____台，（型号：）
家具类：
床____张，（其中，双人床张；单人床张；上下床张）
书桌____张，（具体状态）
沙发____套__张，（具体状态）
茶几___张，（具体状态）
餐桌___张，具体状态）
餐椅___张，（具体状态）
双方签字确认：
甲方法定代表：乙方法定代表：
____年___月___日____年___月___日
本处可输入公司或团队名字
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