北京商铺租赁合同范本
北京市商铺租赁合同范本标准版（通用6篇）
北京市商铺租赁合同标准版北京市商铺租赁合同范本标准版（通用6篇）在不断进步的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。
你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编精心整理的北京市商铺租赁合同范本标准版（通用6篇），希望能够帮助到大家。
北京市商铺租赁合同标准版1出租方(甲方)：__________________________承租方(乙方)：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
一、租赁期限1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。
2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为x平方米，使用面积为x平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。
甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
北京市工商业用房租赁合同6篇
北京市工商业用房租赁合同6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于北京市的合法工商业用房出租人，乙方有意租赁该房屋作为商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其位于北京市____________________（详细地址）的工商业用房出租给乙方使用。
该房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件《租赁物业状况表》。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。
如需续租，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付。
2. 乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照每逾期一日支付租金总额百分之______的违约金。
四、用途及限制乙方租赁该房屋仅限于作为商业用途，不得用于非法活动。
乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修、改建，应征得甲方同意。
五、物业管理及费用物业管理由甲方负责，乙方应按照甲方的要求及时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
如因乙方原因导致费用未缴，乙方应承担相应责任。
六、保证金及押金乙方在签订本合同时需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金和押金。
合同终止后，如乙方无违约情况，甲方应退还押金。
七、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2024版北京商铺租赁合同书范本
2024版北京商铺租赁合同书范本甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1 租赁物位于____________________，面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。
1.2 租赁物现状：____________________（包括但不限于装修、设施设备等）。
1.3 租赁物权属证明：____________________。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2 租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 租金：每月租金为人民币____________________元整。
3.2 支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日____________________元的滞纳金。
四、押金及退还4.1 乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____________________元整。
4.2 租赁期满或合同解除后，经甲方验收租赁物无损坏，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
北京市商铺出租合同范本5篇
北京市商铺出租合同范本5篇在当今社会的发展中，人们对合同愈发重视，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。
下面是小编为大家整理的北京市商铺出租合同范本，更多合同范本点击“商铺租赁合同”查看！北京市商铺出租合同1出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)__________________甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：______________________商铺层数一二层，面积约___平方米。
第二条：租赁用途商铺使用。
第三条：租赁期限1、租期10年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权承租，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限1、租赁金额：每年___________元。
2、付款方式：甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租(含已交押金)，乙方缴纳房租为半年交方式，按甲乙双方自签订本合同之日起，(前三个月为装修期，装修期免房租费)以此类推。
3、甲乙双方自签订本合同之日起满五年，第六年至第八年，租金上涨，涨幅不超过本合同每年所交租金的5%。
甲乙双方自签订本合同之日起满八年，第九年至第十年，租金上涨，涨幅不超过本合同每年所交租金的10%。
4、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。
乙方向甲方交租期不得延期超过15日，如有特殊情况乙方应向甲方提出，并得到甲方的许可，到期不交视同违约。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三方管理者支付水、电费、及其他产生的直接费用。
标准版北京商铺租赁合同5篇
标准版北京商铺租赁合同5篇标准版北京商铺租赁合同5篇租赁合同的终止应当按照约定的条件和程序进行，双方应当履行解除合同的义务和提前通知的要求。
这里给大家分享一些关于标准版北京商铺租赁合同，供大家参考学习。
标准版北京商铺租赁合同（精选篇1）甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________甲乙双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于________街______号商铺作为商业用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积约______平方米。
第二条租用的期限为____________年，租期从____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：______万______仟______佰__________拾______元正（______￥______元月）；第二年月租金为人民币：______万______仟_______________佰______拾______元正（______￥______元月），第三年月租金为人民币：______万______仟_______________佰______拾______元正（______￥______元月）。
以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续。
租金交付期限：每月______10______日前交清当月租金。
（并且必须是人民币现金）4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：______￥______万______仟_______________佰______拾______元正（______￥______元），作为履约保证金。
北京商铺租赁合同范本3篇
北京商铺租赁合同范本3篇篇1甲方（出租方）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_______________________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_______________________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：本商铺位于北京市_____________________区（县）_____________________街道（路）_____________________号。
2. 商铺面积：商铺的建筑面积为______平方米。
3. 商铺用途：乙方承租商铺用于经营_____________________。
乙方不得擅自改变商铺用途。
如需变更，须经甲方书面同意。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期届满，如乙方需续租，应在本合同到期前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。
三、租金及支付方式1. 租金金额：年租金为人民币______元（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：租金按季度支付。
乙方应在每个季度结束前一个月向甲方支付下一个季度的租金。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_____________________元整）。
合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还。
四、商铺交付及收回1. 商铺交付：甲方应于本合同生效之日起______日内将商铺交付给乙方使用。
北京百荣商户合同范本
北京百荣商户合同范本甲方（出租方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：__________________身份证号码/营业执照号：__________________地址：__________________联系电话：__________________一、商铺基本情况1. 商铺位置：位于北京百荣市场的具体区域和编号。
2. 商铺面积：[具体面积]平方米。
二、租赁期限1. 租赁起始日期：自____年__月__日起。
2. 租赁结束日期：至____年__月__日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：每月人民币____元（大写____元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金。
3. 押金：乙方需向甲方支付押金人民币____元（大写____元整），租赁期满且乙方无违约行为时，甲方将押金无息退还乙方。
四、商铺用途及经营要求1. 乙方租赁商铺仅限用于经营[具体经营范围]，不得擅自改变用途或从事违法违规经营活动。
2. 乙方应遵守北京百荣市场的各项管理规定和规章制度，维护市场的正常经营秩序。
五、商铺的维护及修缮1. 租赁期间，商铺的日常维护由乙方负责，包括但不限于商铺内的清洁、设备保养等。
2. 因乙方使用不当或故意损坏商铺设施设备的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 如商铺发生重大损坏或需要进行修缮，甲方应及时通知乙方，费用由双方协商承担。
六、双方的权利和义务甲方权利和义务：1. 甲方有权按时收取租金和押金。
2. 甲方应确保乙方正常使用商铺，提供必要的经营条件。
3. 甲方有权对乙方的经营活动进行监督检查，但不得妨碍乙方的正常经营。
乙方权利和义务：1. 乙方享有商铺的合法使用权。
2. 乙方应按时支付租金和各项费用。
3. 乙方应依法经营，承担经营过程中的一切法律责任和风险。
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北京商铺租赁合同范本
出租方（以下称甲方）：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
注册或居住地址：
邮编：
电话：
承租方（以下称乙方）：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
注册或居住地址：
邮编：
电话：
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建
筑面积_________㎡（使用面积__________㎡）。
第二条租期_______年，自_________年____月____日至_________年____月___日。
第三条租金和租金交纳期及条件
1、每月租金为人民币____________元，乙方每____个月缴纳一次租金。
乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：
收款人名称：
账号：
2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。
合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲．方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方商铺和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法
1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；
2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；
3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与商铺质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更
1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然．
乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租____%。
如拖欠租金____天，视为违约，甲方有权收回商铺，并不退还乙方押金。
2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。
乙方造成租赁商铺及其设备的毁损，应负责恢复原状。
如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4、乙方如在租赁商铺内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5、乙方不得在租赁商铺外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
乙方必须按时将租赁商铺内的全部租赁期满或合同解除，、6
无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。
甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8、乙方保证承租甲方的商铺作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。
因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
9、甲方向乙方出示出租商铺的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。
包括出租商铺的产权证、商铺所有权人的身份证和出租许可证等。
如果任何第三方对出租商铺主张权利，使乙方无法使用租赁商铺，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：
（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括______________；（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；
（3）负责租赁商铺的结构性维修。
）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
4（
第七条合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变
动而适当调整）。
第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺，乙方需立即书面通知甲方。
若双方同意租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条甲方配备的室内电器、家具的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：
法定代表人盖章：
_______年____月___日
承租方：
法定代表人盖章：
_______年____月___日
附件：
甲方为乙方提供家具和电器如下：
电器类：
空调机______台，（型号：__________________）；
冰箱______台，（型号：__________________）；
彩色电视机______台，（型号：__________________）；
洗衣机____台，（型号：__________________）；
电热水器______台，（型号：__________________）；
；）__________________（型号：台，______抽油烟机
煤气炉______台，（型号：__________________）。
家具类：
床______张，（其中，双人床____张；单人床____张；上下床____张）；
书桌______张，（具体状态_________________）；
沙发______套______张，（具体状态__________）；
茶几______张，（具体状态__________________）；
餐桌______张，（具体状态__________________）；
餐椅______张，（具体状态_________________）。