梅溪湖新城定稿
长沙大河西先导区(滨江新城、洋湖垸、梅溪湖)规划
片区定位
以现代金融商务功能为核心，以文化、休闲、旅游综合商圈为驱动引擎，以都市居住为依托的复合
型新都会中心。
金融商 务功能 商业为商务配套
形成多功能 互促共荣
休闲功能 文化功能
旅游功能 商业功能
商业为居住 配套
居住 功能
滨江新城是长沙建设两型社会的核心示范区，也是长 沙大河西先导区开发建设的核心与龙头项目，建成后 将容纳就业人口约35万，居住人口约22万，同时还将 吸引大量旅游、观光、购物、休闲的流动人口，成为 以现代商务功能为核心，以文化、休闲、旅游综合商 圈为驱动器，以都市居住为依托的复合型新都会中心。
洋湖垸片区
项目概况
洋湖垸片区位于岳麓山以南，北依岳麓山、东临湘江，与湖南省政府隔江相望。 由二环线、三环线及潇湘大道围合区域组成，东至湘江、南抵城市三环线，西至长潭西线， 北至城市二环线。
片区定位 新城拟打造成为集旅游、科普、休闲于一体的城市湿地公园，长沙大河西总部经济基
地和集中体现长沙大河西先导区环境友好示范价值的生态宜居社区。
土地开发时序
滨江新城土地开发周期为8-10年，以中央商务区为中心，向南北逐步推进，
坚持商业地块与住宅结合出让。
滨江新城地块编号图
教育配套
小 学:
北津城小学、三叉矶小学、郝家坪小学、西江小学、银盆岭小学
中 学：
白马中学、茶山中学、岳围中学、市二十中
公 园：
北津城遗址公园、岳华公园、谷岳公园、坦山公园、茶山公园、 古樟公园、施家港公园、观沙岭公园、银盆岭公园、徐家湖公园
根据国内外大多数CBD测算就业岗位的经验，一般平均每个就业岗位为25-30平方米，梅溪湖新 城公共建筑总面积为327.67万平方米，按照平均每个就业岗位27.5平方米计算，则梅溪湖新城可 提供的就业岗位数量约为11.92万个，梅溪湖新城总人口数量为17.8万人。
梅溪湖国际新城项目综合介绍
长沙大 河西先 导区
长 沙 主 城 区
湘潭 市区
株洲 市区
交通规划——快速交通、铁路、公铁河联运和轨道形成完善的路网， 保证了岳麓区发展
快速交通系统:长常高速、绕 城线、长潭西线、京珠西线、 北横线和南横线、319国道、 黄桥大道、长花灰韶和二环线。 铁路交通：石长铁路、潭望 铁路。 公铁河联运系统：以石长铁 路和长常高速为依托，实现高 速公路、铁路和水路的快速联 运。 轨道系统：“干”字型轨道布 局网络，使核心功能区成为与 各生产组团和河东轨道联系转 换中枢。
➢ 2011年先导区计划投资逾336亿元，建成4个城 市公园和10个绿化广场；并在梅溪湖片区启动 长沙大剧院、文化中心、艺体中心等项目。湖南
日报2011.1.6
经济综述：岳麓区发展起步晚、增速快、成长空间大，高素质、中 高收入人群广，房地产业发展机遇佳。
经济跨越发展——区域发展起步晚，市府西迁后，近年经济发展速度领先全市各区；
岳麓区位于长沙市湘江西滨，以湘江主航道为界，划江而治， 岳麓区辖区面积552平方公里，户籍人口66万人 。 岳麓区处在湖南优先发展的“一点（长沙）一线（京广线）”和湘 江生态经济带的战略高地。 岳麓区文化底蕴深厚、科教优势明显、生态环境良好。 长沙市提出了“建设大河西，打造先导区”的战略部署，岳麓新城 将被打造成为“两型社会”的示范区、高新产业的聚集区、城乡统 筹的样板区、生态宜居的新城区和支撑发展的增长极。
产业结构改善——经济以服务业为中心，园区工业逐渐壮大，整体发展迅猛；
消费能力强——人均收入呈阶梯式增长，消费能力增强；
高素质、中高收入人群广——区域传统入口导入因素以教育为主，随着麓谷工业园区 的的发展，产业导入人口比重增多，政府西迁、区域快速发展也增强了区域的人口吸纳 能力。
0720梅溪湖国际新城——招商手册文案
梅溪湖国际新城招商手册内容框架：一、形象篇项目形象及定位阐述二、资源篇大师事件（5位大师对话梅溪湖）政府资源（两级政府）合作资源（规划/开发/建设）三、规划篇开发理念规划理念规划框架1、关键理念2、功能分区3、Tod模式四、项目篇环境资源(地块照片和参观照片）配套设施现今发展状况地块介绍五、展望篇项目未来发展与展望封面：梅溪湖国际新城土地招商手册THE MEIXI LAKE INTANATIONAL NEW TOWN INVESTMENT GUIDE项目LOGO扉页：（留白）一、形象篇：P1形象P，文字（不放图片）这就是未来近百位世界大师、上百家权威媒体、数百家知名开发商一座岳麓山、3000亩长沙市区最大原生湖面、上万亩土地两级政府、两家世界500强上市央企一座未来之城……P2—P3 （配图，长沙城市形象跨版）序：标题：城市的影响力，在于敢为人先的精神力——打开长沙城市文明进程中的一次伟大创新一座城市，蕴藏着一种无法预估的强大力量。
正如工业革命时期的英国伦敦、第三次科技革命时期的美国曼哈顿、中国高速城市化阶段的上海浦东……纵观世界城市发展历程，一座城市要具备世界的影响力，必然需要一种各方汇聚的强大力量，大师与巨匠的碰撞，历史与文明的演进，自然与大地的庇佑，政府与企业的携手。
2011年，一座未来之城，将长沙一举带入世界级影响力城市。
P4—P5（项目定位）标题：人与自然，光荣与梦想—划时代的城市创新实践梅溪湖国际新城定位中国国家级绿色低碳示范新城（创建）合理土地利用和空间布局、集约式能源供应、全部节能舒适型住宅、太阳能和地源热泵、TOD 快速交通、以人为本的规划设计理念。
华中地区两型社会的新城典范全城WIFI接入，户户光纤入户，全国50位专业人士，打造梅溪湖未来科技创新、以人为本的数字新城；生态宜居、可持续发展的活力新城。
长沙最具国际水准和人本关怀之城采用雅各布斯新城理论，小街区、林荫道，多样性的空间规划，将滨水住区、商业街区、林荫大道等有机组合，组成多功能复合社区，形成有趣城市空间。
梅溪湖近期施工工程(3篇)
第1篇首先，备受关注的梅溪湖一期新盘绿城梅溪半山项目正在加紧施工。
该项目位于梅溪湖一期，毗邻梅岭公园，环境优美，景观资源丰富。
据悉，该项目已开始施工，外观设计独特，户型面积为约122-178平方米，得房率较高，品质标杆令人期待。
目前，开盘时间尚未公布，但项目周边配套设施齐全，包括教育资源、交通和休闲购物设施，未来将成为梅溪湖地区的一处居住佳地。
其次，长沙金茂大厦项目也进入精装施工尾声，预计8月底交付。
该项目位于湖南湘江新区梅溪湖国际新城CBD核心区，总投资约35亿元，集酒店、商业、办公于一体，是湖南湘江新区重点打造的医疗健康城、现代服务业中心、中央商务区。
该项目建筑设计融入独特的张家界石峰概念，将湖南特色与现代理念相结合，成为梅溪湖地区的商务地标。
此外，梅浦联络线南北向主干道正在抓紧施工，预计2025年通车。
梅浦联络线是湖南湘江新区连接梅溪湖和含浦的大动脉，全长4.45公里。
建成后，从梅溪湖到含浦仅需5分钟，将极大缩短两地居民的出行时间，提升区域交通便捷度。
值得一提的是，长沙梅溪湖隧道噪音整治工程也提前完成全封闭声屏障施工。
该项目从立项、规划、论证、报批、招采、拆除、安装到完工仅用了76天时间，展现了湘江集团高效的工作能力和攻坚克难的精神。
综上所述，梅溪湖地区近期施工工程成果丰硕，为区域发展注入新的活力。
未来，随着这些工程的陆续完工，梅溪湖将成为长沙乃至湖南省的一颗璀璨明珠，吸引更多人才和资本涌入，推动区域经济持续发展。
第2篇首先，梅溪湖一期的振业城五期和邦泰璟等项目正在稳步推进。
其中，备受关注的绿城梅溪半山项目已开始施工，该项目位于梅溪湖一期，毗邻梅岭公园，拥有得天独厚的景观资源。
该项目周边配套设施齐全，教育资源、交通和休闲购物一应俱全。
绿城梅溪半山项目设有全维雅致会所，外观设计独特，户型面积为约122-178平方米，具有较高的得房率。
目前，项目施工进度良好，品质标杆令人期待。
其次，梅溪湖二期的十余条道路正在紧张施工中。
梅溪湖国际新城二期城市设计优化竞争性磋商设计单位征集公告
梅溪湖国际新城二期城市设计优化竞争性磋商设计单位征集公告尊敬的设计单位：为进一步推动梅溪湖国际新城二期城市设计的优化，增强城市形象和品质，提升居住环境和人居舒适度，经梅溪湖国际新城管理委员会批准，现面向全球范围内开展国际竞争性磋商，征集城市设计单位参与梅溪湖国际新城二期城市设计优化的工作。
一、项目背景梅溪湖国际新城二期位于湖南省长沙市，总占地约1000平方公里，是长沙市的标志性新城区域。
梅溪湖国际新城二期的发展旨在打造现代化的、宜居、宜业、宜游的高端城市区域，以梅溪湖为中心，融入产业、生态、文化等元素，构建国内一流的综合性发展新城。
二、征集范围本次征集的设计单位将负责梅溪湖国际新城二期城市设计的优化工作。
具体任务包括但不限于：1.对梅溪湖国际新城二期整体规划进行细化和完善，优化城市布局和功能分区；2.针对不同区域的特点和需求，提出合理的建筑风格和形式，以增强城市特色和风貌；3.研究和规划城市交通系统，优化道路网络和公共交通设施；4.提出合理的生态保护措施和景观设计方案，打造绿色、低碳的城市环境；5.结合城市规划和市场需求，提出合理的商业配套设施规划。
三、参与资格1.国内外具有城市规划设计及相关项目经验的设计单位；2.注册资金不少于500万元人民币；3.有较强的设计创新能力和专业团队；4.有一定的项目开发和管理经验。
四、投标要求1.设计单位应提交有效的企业资质证明，包括企业营业执照、设计资质证书等；2.提供设计师和团队成员的资料，包括毕业证书、职称证书等；3.提供近三年的设计项目案例，包括设计方案、效果图、总体评价等；4.提供参与本次设计工作的具体建议和设计概念。
五、评选方式本次竞争性磋商将采用资格预审和设计方案评审相结合的方式进行。
资格预审阶段将根据设计单位的资质和经验进行评审，合格者将进入设计方案评审阶段。
设计方案评审阶段将严格按照评审标准，评选出最优秀的设计单位。
六、文件获取设计单位可通过电子邮件（xxxxx）或梅溪湖国际新城管理委员会办公室索取相关文件。
(长沙)梅溪湖全流程说辞
关于梅溪湖国际新城的区域说辞一、梅溪湖一期规划我们现在看到的版块为梅溪湖国际新城一期，位于长沙大河西先导区核心，东起二环，西接三环，北起龙王港，南至岳麓山支脉桃花岭，环抱3000亩梅溪湖。
项目总占地约11452亩，总建面约945万平米，其中住宅面积约710万平米，商业商务面积约240万平米，涵括高档住宅、超五星级酒店、5A级写字楼、酒店式公寓、文化艺术中心、科技创新中心等众多顶级业态。
目前梅溪湖二期已经启动规划建设，预计于2015-2016年初步建成，届时由梅溪湖一二期组成的梅溪湖版块总占地面积，占地约28000亩（1833万平方米），居住人口60万人，相当于整个芙蓉区的常住人口。
梅溪湖国际新城一期，经过几年的建设，目前已经成为湖南重要形象名片，是省、市政府接待全国性重点考察的必看版块，当之无愧的“富人区”的片区。
梅溪湖一期分为九大独特复合功能区，由“3000亩湖域、5.8km环湖自行车道、6大公园休闲地，2号线地铁前三站、6大商业商务综合体、两大文化科研基地”组成，是长沙中部国际大都会示范名片。
同时沿湖面中轴方向分为北看湖版块，和南看湖版块。
“南看湖”版块分为（激光笔示意金茂广场、中建中心）混合功能区混合居住区等；“北看湖”版块分为低碳、科技研发、滨水居住区、国际商务区四区，主要为高端住宅为主（示意云顶、本项目一带），是主要集高端住居、国际商务、休闲娱乐文化几大功能区沿我们项目分布。
像现在你们看到的（激光笔示意），沿卓越·浅水湾湖面一带全是高端国际化配套。
1、国际文化艺术中心（2015）。
总投资20亿元，总建筑面积12万平方米，包括3.5万平方米的大剧院和2.5万平方米的艺术馆两大主体功能，大剧院由1800座的主演出厅和500座的多功能小剧场组成；艺术馆由12个展厅组成，展厅面积达1万平方米，能承接世界一流的大型歌剧、舞剧、交响乐等高雅艺术表演。
2015年建成后，年接待能力将达到250场次约31万人次。
梅溪湖片区的建设目标及空间组织与绿地景观规划分析
梅溪湖片区的建设目标及空间组织与绿地景观规划分析作者：卢淑姝来源：《中国房地产业》 2019年第17期文/ 卢淑姝湖南方圆建筑工程设计有限公司湖南长沙 410000【摘要】梅溪湖片区四周整体环境优美，山水景观资源优势明显，岳麓山、梅溪湖等自然环境为该区域形成了环境保护屏障。
且项目近周路网密集，商业氛围浓郁，分布着大量的餐饮、娱乐、休闲场所及零售店面，有利于商业优势的挖掘。
【关键词】梅溪湖片区；建设目标；空间组织；绿色景观梅溪湖片区项目总占地约11452 亩，总建面约945 万平米，其中住宅面积约710 万平米，商业商务面积约240 万平米，涵括高档住宅、超五星级酒店、5A 级写字楼、酒店式公??、文化艺术中心、科技创新中心等众多顶级业态。
当前，梅溪湖片区将被建设为：中国国家级绿色低碳示范新城，华中地区两型社会的新城典范，湖南省和长株潭示范地区。
1、梅溪湖片区的建设目标依据“榜样中国、比肩世界”的规划理念，梅溪湖片区将被打造为具有国际水准规划设计、山水景观、创新运营管理的国际新城。
并且集中众多的企业精英，营造出全新的科技创新新城。
同时，对于新城的建设，十分注重对低碳理念的渗透，力求建设出低碳环保科技建筑的绿色生态宜居之城，结合产业培养以及功能复合的可持续发展健康城市。
该片区还制定了一系列的招商项目目标，其中焦点项目便是科技研发中心的建立以及商业商务中心的构建。
新城在建设的过程中，应用了高举高打的建设理念，全力对新能源以及新材料进行了研发，此外也大力发展了信息产业以及生物医药产业等，并且即将启动零碳展示中心，院士工作站以及科学家中心等。
其中，即将展示出一个震撼中国的商业商务中心，占地大约200 余万平方米，展示出了湖南未来的发展水平。
此外，对于建设的目标，需要对极具亲和性的工作、商业、人居等综合性的空间进行创设，以便对大众的生活进行丰富，满足更多的需求。
同时，还要对明智以及有效的结构形式以及高度实用性、灵活性的空间组合方式和阶段建设模式进行应用，使得可持续发展的经济性得到有效强度。
长沙大河西先导区(滨江新城、洋湖垸、梅溪湖)规划共22页
36、如果我们国家的法律中只有某种 神灵， 而不是 殚精竭 虑将神 灵揉进 宪法， 总体上 来说， 法律就 会更好 。—— 马克·吐 温 37、纲纪废弃之日，便是暴政兴起之 时。— —威·皮 物特
38、若是没有公众舆论的支持，法律 是丝毫 没有力 量的。 ——菲 力普斯 39、一个判例造出另一个判例，它们 迅速累 聚，进 而变成 法律。 ——朱 尼厄斯
40、人类法律，事物有规律，这是不己知道紧在哪里。——西班牙
37、我们唯一不会改正的缺点是软弱。——拉罗什福科
xiexie! 38、我这个人走得很慢，但是我从不后退。——亚伯拉罕·林肯
39、勿问成功的秘诀为何，且尽全力做你应该做的事吧。——美华纳
40、学而不思则罔，思而不学则殆。——孔子
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教育配套 ：天顶小学，天顶中学，长郡梅溪湖中学，岳麓区 实验小学等
国际商业区
2015/10/18
* 梅溪湖中心以国际5A标准打造的
图片
240米高端写字楼，建成后将成为 梅溪湖地标级形象建筑，定义梅溪 湖的新高度，彰显独领风骚的王者 风范，成为名副其实的城市中心， 影响力遍及长沙。
*写字楼
2015/10/18
（二）国际智力拓展和科技创新中心：拥 有一流的科研中心、高端先进的公共技术 平台、开放的实验室、共享的尖端实验设 备和信息平台、专家楼等，能吸引全球顶 级企业、顶尖专家来此进行学术交流、科 学研究、技术创新和各类高级人才创业发 展。 （三）国际商务中心：建有风格独特、功 能齐全的地标性甲级写字楼，满足国际知 名商业商务机构和知名企业入驻要求。 （四）国际居住中心。建设人居环境一流， 配套设施齐全的高档住宅产品。
按照“一大中心，两轮驱动，三个带动”的指导思 想，在规划范围内，突出生态整治和城市建设两大 主题，按照“以基础设施带动产业发展、以环境整 治带动新城建设人、以政府投资带动社会投资”的 三大原则，通过多方筹措资金进行片区综合开发， 努力建设成以下四个具有国际水准的功能区： （一）国际会议会展中心：是整个项目的功能核心， 占地约570亩，建成国际一流的标志性建筑。会议 中心的主会议厅至少可容纳2000人—2500人举行会 议，拥有同声翻译系统，能承办大型国际性会议， 并能同时召开湖南省人大、省政协等会议；会展中 心按大规模、高标准、国际性和现代化标准设计， 能承办大型国际会展，满足世界性的展会要求，室 内展馆面积要超过10万平方米，同时可进行空间灵 活组合，以适应不同规模的会展要求。
2.项目介绍
功能介绍区
项目解读
2.2.1. 国际研发中心: 总面积：近40万平方米 主要建筑：零碳建筑、科学家活动中心、重 点实验室、孵化基地等 位置：项目首期示范区位于梅溪湖国际新城 东，共9栋建筑 具体建筑面积含5000平方米的零炭独立建筑、 12000平方米的科学家俱乐部、10000平方米 的标准研发基地示范区、3000平方米的综合 商业配套区 完成时间：于2012年10月示范区全部竣工。 梅溪湖国际研发中心计划2014建成 前景：湖南的“硅谷” 设计方：英国ATKINS公司
商业氛围
2015/10/18
*周边教育配套
—长郡梅溪湖中学 岳麓区实验小学
长郡梅溪湖中学
长郡梅溪湖中学是长沙市政府投资3.2亿元倾 力建设的“两型”示范学校，所有基础设施都体 现出了“资源节约、环境友好”的理念，融科技、 环保、人性化为一体。学校占地130亩，绿地率达 43%，达到绿色建筑设计二星级标准，被长沙先导 区列入绿色校园计划。学校足球场下埋设的地源 热泵，利用土壤源进行能量交换，全校的热水、 空调供暖制冷、恒温游泳池供热均以此为能源。 170平方米的单车顶棚利用光伏发电，可用于绿化 带和LED显示屏等的供电，所有电子设施均为智能 化系统设计，地下室停车场全自然采光……高科 技、纯绿色、人性化，既与学校主导的“绿色教 育”和“两型”先导区相应，也能全面营造出良 好的教育氛围和人文环境。
*梅溪湖新城
* 1.调查分工：
实地调研---全员参与 PPT制作—-全员参与
*3.创新型问题：
梅溪湖新城中跨越规 模界限的生态设计原则是 什么？
PPt总结和汇报者——
视频制作——
*2.分析方法
——SWTO分析法
* 国家发改委以发改经体[2007]3428号文件正式批
准长株潭城市群成为“全国资源节约型和环境友好 型社会建设综合配套改革试验区”。作为长株潭“ 两型”社会试验区建设的重中乊重，长沙“大河西 先导区”肩负历史重仸。大河西先导区建设对长沙 的经济促进、产业格局、城市形态均有重大影响。
2015/10/18
目录页
三大国外新城的对 比 项目介绍 项目研究 香港科技 园 功能区介绍 规划解读 德国 慕尼 黑宝 马中 心
东京台场
2015/10/18
2015/10/18
2015/10/18
*
1.1梅溪湖项目概述
项目基本情况：梅溪湖综合开发项目是集防洪、生 态产业、文化旅游和高档住宅开发于一体的综合型 项目，规划范围北起枫林路、南接桃花岭景区界线、 东起二环线、西至绕城高速，总规划面积约14.8平 方公里，核心区范围7.8平方公里。 梅溪湖片区开发将围绕建设“梅溪湖国际服 务及科技创新中心”这一战略目标，通过68设将片 区建设成为一个生态环境友好、配套设施齐全、地 标建筑突出、产业特色明显的具有国际水准的高端 城市介绍
国际商业区（CBD）： 面积
功能介绍区
项目解读
洋湖
梅溪湖
：总建筑面积约80万平方米
业态 ：包括超高层建筑、高端精品商业、顶级写字楼、 大型配套商业、行政办公、地下综合空间利用等项目，为区域 内先进制造业、现代服务业等优势产业提供高端的办公、金融、 商业服务。预计2018年投入使用。 完成时间 ：计划2014年底启动建设，2017年初步建成， 2018年投入使用 位置 ：位于梅溪湖国际新城城市中轴线龙头位置，北接 地铁2号线站点，东靠3000亩梅溪湖最开阔的地区 造价 ：40亿元
2011年6月 梅溪湖国际文化艺术中心概念方案设计 招标活动，5位全球最顶级建筑设计大师参与竞标； 同时，举办了国际建筑大师对话梅溪湖活动。 2011年6月 长沙市人民政府、中国科学院湖南技术 转移中心及金茂投资（长沙）有限公司三方签约为 梅溪湖国际研发中心战略合作伙伴 2011年8月 梅溪湖全面进入试蓄水阶段。 2011年8月 中建通过长沙中建投资有限公司入股金 茂投资（长沙）有限公司，进入梅溪湖项目。 2011年9月 长沙市第十二次党代会党代表300余人视 察梅溪湖片区，并对梅溪湖的建设情况给予了高度 肯定。 2011年11月 梅溪湖片区保障性住宅小区一期主体封 顶。 2012年2月 梅溪湖湖泊景观亮化工程竣工，片区举 办首届元宵灯会，吸引逾10万市民游园。
造价：20亿
*国际会展中
心
孵化中心
科学家 活动中心
重 点 实 验 室
2.项目介绍
主要建筑
功能介绍区
项目解读
洋湖
梅溪湖
2.2.2.国际艺术文化中心： 总用地面积：约20 万平方米，总建筑面积47 万平方米 ：中央广场，大剧院，博物馆以及商业配套
配套措施 ：金茂梅溪湖国际广场，包括豪华高端住宅、大 型商业中心、国际超五星级酒店、5A甲级写字楼和主题商业 街，整个项目将于2016年全面投入运营 前景 ：将建设成为省内规模最大、功能最全，全国 领先、国际一流的国际文化艺术中心 设计方 ：英国扎哈·哈迪德建筑事务所，广州珠江外资 建筑设计院有限公司 造价 ：20亿元（道路、水电气讯等基础设施项目， 启动一批标志性公建项目，完成投资180亿元） 建成时间 ：2015年
2012年11月 梅溪湖国际文化艺术周拉开帷幕，德国柏林 交响乐团、西班牙拉夫拉前卫剧团等来自世界各国的一 流演出团体的精彩表演，为长沙奉献了一场前所未有的 文化盛宴。 2013年1月 梅溪湖国际服务区获批全国首批“国家智慧城 市创建试点城区”。 2013年2月 2013长沙国际灯光节暨元宵灯会盛大开幕，布 展规模和展区面积都刷新了长沙纪录。为期一个月的活 动吸引游客逾百万人次。 2010年10月至2013年2月 梅溪湖片区引入包括实力央企中 化集团、中国建筑股份有限公司等世界500强在内的企业 20余家；土地出让2861亩，土地出让收入达138亿元。 2013年9月 2013梅溪湖国际文化艺术周的大幕徐徐拉开， 为星城长沙带来一场穿越时空的音乐盛宴。 2013年9月 两所二星级绿色学校——师大附中梅溪湖实验 中学和博才小学(总部)成功封顶。
*力图打破呆板的都市生活，尽力营造更多
便利的聚会场地，通过雕塑花园及广阔的 展览空间来增加文化的厚重感。
金茂广场作为长沙梅溪湖 国际文化艺术中心的商业配 套项目，定位为世界级中央 公园文化综合体。 * 总投资约100亿元，总建筑 面积95万平方米，业态包括 30万平方米的大型商业综合 体、20万平方米的南北两栋 240米高的5A甲级写字楼，以 及喜达屋集团旗下酒店——豪 华精选。 * 预计2016年6月底投入运 营。
2012年5月 首届梅溪湖花卉艺术展举行，为期一个月的活 动累计接待游客约100万人次。 2012年6月 梅溪湖全面完成蓄水。 2012年8月 梅溪湖国际研发中心实现一期主体封顶。 2012年9月 长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学开学。 2012年9月 2012全国公路自行车锦标赛暨中国长沙环湘江 自行车邀请赛在梅溪湖国际新城举行，来自中、法、美 等7个国家的1300名运动员参赛。 2012年10月 桃花岛、银杏公园、人工湿地公园、桃花岭 景区、梅岭公园的建设相继完成首期工程建设，陆续对 市民开放。 2012年10月 梅溪湖国际文化艺术中心奠基。 2012年10月 梅溪湖国际新城获得国家住建部批复，成为 全国首批“国家绿色生态示范城区”。
位置：长沙大河西梅溪湖片区1-01地块，雷锋西大道和梅溪 湖路交叉 口西南角
目前建设
建成设想图
* 剧院由1800座位的主演出厅和500座位的多功能小剧场组成，
艺术馆由12个展厅组成，建成后将集大型歌剧、舞剧、交响 乐等高雅 艺术表演、艺术展览、艺术交流等功能于一体，兼 顾艺术培训、艺术品交易等功能。
2013年10月 方兴地产拟投入人民币174亿开发 梅溪湖科技创新城2期。 2013年11月 步步高· 新天地（梅溪湖）举行开 工庆典，由此拉开这个总建筑面积约 60万平 方米、湖南最大的国际城市综合体的建设序幕。 2013年11月 梅溪湖东扩工程已全面启动，将 穿过西、南环线东扩320亩，净水面超过3000 亩，与岳麓后山山水相连。预计到2014年8月， 东扩部分可蓄水成湖 2014年1月底2014长沙国际灯光节暨元宵灯会 盛大开幕。为期一个星期的活动吸引游客逾百 万人次。 2014年4月 第三届梅溪湖花卉艺术展隆重举行。