长沙梅溪湖国际新城城市岛工程技术标
长沙国广二期机电技术标-第3章专业重难点分析与对策
第三章工程重难点分析及应对措施第1节施工重点、难点概述梅溪湖国际广场项目共分两栋塔楼，五层裙房和地下三层，塔楼高度约238米,功能涵盖超五星级酒店、定制5A级写字楼、大型商场、地下车库等。
本次招标范围为南北塔楼及地下室机房和后勤相关部分，故本次招标工程有着极高的酒店施工质量要求，且对定制办公楼及五星级酒店的客房和机房的消声减振有着特殊的高要求。
本次招标范围中南楼和北楼均属于超高层施工范围，有着超高层安全施工管理难度大，垂直运输量大，施工面积大，各专业分包多，施工协调难度大，深化设计任务重，系统调试复杂等特点。
施工安全是保障工程顺利实施的关键。
加强安全管理，杜绝安全事故，将是我司在施工管理过程中的头等大事。
针对本工程的特点和要求，我司将从组织管理和施工技术两方面分析，从而确认本工程的管理重点和技术难点，并采取相应的对策。
第2节施工组织管理重点分析以及应对措施序号重点主要因素应对措施1 本标段内施工协调配合1）现场施工单位众多，包括弱电、燃气、厨房及洗衣房、二期机电、精装修、幕墙、电梯等施工单位，交接面大，协调配合难度大；3）须负责与各有关政府部门及公用事业机构之间的协调和配合；4）与各专业分包之间工序衔接和交叉作业多、成品保护要求高；5）系统交接面多，系统联动调试配合要求高。
1）我司作为本项目总承包单位，将充分调配利用项目公共资源，组织和协调好各项专业分包工程的管理工作。
2）我司在长沙地区在建项目多，沟通渠道宽，与当地各有关政府部门及公用事业机构已建立良好的合作关系。
3）设置专门的机电协调部进行机电协调配合管理工作，负责与业主及其他专业分包单位之间的协调和配合；4）我司将统一调度和整体安排各机电专业单位，制定的各项工作协调配合流程，建立工序交接签字制度，确保有序施工；5）施工过程中积极与业主、酒店管理公司、顾问公司、设计单位、监理单位及其它各专业单位对接和沟通，及时解决工程技术难题及现场协调与配合问题；6）施工过程中积极参与业主方发起的项目各类评审，与政府机关做好配合和协调，同时积极与各事业单位做好项目质量，安全报监，重大疫病预防等工作，同时配合消防局做好施工过程中的消防质量监督检查和竣工验收等工作；7）提供所有所需的有关资料、设备和人员以确保于分工交界点上能与其他承包单位满意配合，并确保其负责的工作是按正确的程序施工。
地下综合管廊项目全过程造价咨询招标文件(word版)
梅溪湖国际新城(二期)地下综合管廊项目全过程造价咨询招标文件梅溪湖投资XX公司二〇__年八月目录第一章招标公告 (3)第二章投标人须知 (7)第三章评标办法 (21)1、总则 (21)2、评标委员会 (21)3、评标办法 (21)4、评标要求 (22)5、废标条件 (23)6、定标原则和方法 (24)第四章合同条款 (34)第五章技术要求 (59)第六章投标文件组成及格式 (60)第一章招标公告梅溪湖西片区综合管廊项目(二期)项目已经湘新发改函[2015]144号文批准建设,本项目招标人为梅溪湖投资XX公司,项目资金来源为政府投资,现组织对该项目全过程造价咨询进行国内公开招标,欢迎符合条件的合格投标人参加投标。
一、项目概况1、项目名称:梅溪湖国际新城(二期)地下综合管廊项目全过程造价咨询；2、建设地点:梅溪湖国际新城二期；3、建设规模:梅溪湖国际新城二期规划范围北至枫林三路、西到黄桥大道、南靠象鼻窝森林公园、东临西三环,总面积约23.4平方公里。
本项目管廊建设里程约15.15公里,所涉路段分别为雪松路(碧桃路-三环线隧道)、樱花路(红枫路-梅溪湖路西沿线)、梧桐路(黄馨路-樱花路)(百合路-三环线隧道)、红枫路(碧桃路-三环线隧道)、铃兰路(红枫路-雪松路)、金菊路(雪松路-梧桐路)、百合路(雪松路-梧桐路),其综合管廊控制中心的位于龙柏路与樱花路交叉口西北角的规划绿地内,建筑面积约为2125.12㎡,地上二层地下一层；4、资金来源:政府投资；5、投资估算: 约340万元；6、全过程造价咨询服务周期:本项目服务周期暂定为20__年-20__年,服务时限从咨询服务合同签订开始,至招标人工程结算完成为止。
二、招标范围梅溪湖国际新城(二期)地下综合管廊项目全过程造价咨询的招标范围包括含方案设计阶段已审批的投资估算分析与评估,初步设计阶段已审批的概算分析与评估,施工图设计阶段已审批的施工图预算分析与评估,招投标阶段协助业主参与合同谈判及签署,施工阶段负责建立PPP项目工程申报与审批体系、进度款支付审核、现场计量控制和造价控制、变更签证审核、工程结算审核等,(具体以投资监理合同约定为准)。
梅溪湖国际新城项目综合介绍
长沙大 河西先 导区
长 沙 主 城 区
湘潭 市区
株洲 市区
交通规划——快速交通、铁路、公铁河联运和轨道形成完善的路网， 保证了岳麓区发展
快速交通系统:长常高速、绕 城线、长潭西线、京珠西线、 北横线和南横线、319国道、 黄桥大道、长花灰韶和二环线。 铁路交通：石长铁路、潭望 铁路。 公铁河联运系统：以石长铁 路和长常高速为依托，实现高 速公路、铁路和水路的快速联 运。 轨道系统：“干”字型轨道布 局网络，使核心功能区成为与 各生产组团和河东轨道联系转 换中枢。
➢ 2011年先导区计划投资逾336亿元，建成4个城 市公园和10个绿化广场；并在梅溪湖片区启动 长沙大剧院、文化中心、艺体中心等项目。湖南
日报2011.1.6
经济综述：岳麓区发展起步晚、增速快、成长空间大，高素质、中 高收入人群广，房地产业发展机遇佳。
经济跨越发展——区域发展起步晚，市府西迁后，近年经济发展速度领先全市各区；
岳麓区位于长沙市湘江西滨，以湘江主航道为界，划江而治， 岳麓区辖区面积552平方公里，户籍人口66万人 。 岳麓区处在湖南优先发展的“一点（长沙）一线（京广线）”和湘 江生态经济带的战略高地。 岳麓区文化底蕴深厚、科教优势明显、生态环境良好。 长沙市提出了“建设大河西，打造先导区”的战略部署，岳麓新城 将被打造成为“两型社会”的示范区、高新产业的聚集区、城乡统 筹的样板区、生态宜居的新城区和支撑发展的增长极。
产业结构改善——经济以服务业为中心，园区工业逐渐壮大，整体发展迅猛；
消费能力强——人均收入呈阶梯式增长，消费能力增强；
高素质、中高收入人群广——区域传统入口导入因素以教育为主，随着麓谷工业园区 的的发展，产业导入人口比重增多，政府西迁、区域快速发展也增强了区域的人口吸纳 能力。
梅溪湖国际新城二期城市设计优化竞争性磋商设计单位征集公告
梅溪湖国际新城二期城市设计优化竞争性磋商设计单位征集公告尊敬的设计单位：为进一步推动梅溪湖国际新城二期城市设计的优化，增强城市形象和品质，提升居住环境和人居舒适度，经梅溪湖国际新城管理委员会批准，现面向全球范围内开展国际竞争性磋商，征集城市设计单位参与梅溪湖国际新城二期城市设计优化的工作。
一、项目背景梅溪湖国际新城二期位于湖南省长沙市，总占地约1000平方公里，是长沙市的标志性新城区域。
梅溪湖国际新城二期的发展旨在打造现代化的、宜居、宜业、宜游的高端城市区域，以梅溪湖为中心，融入产业、生态、文化等元素，构建国内一流的综合性发展新城。
二、征集范围本次征集的设计单位将负责梅溪湖国际新城二期城市设计的优化工作。
具体任务包括但不限于：1.对梅溪湖国际新城二期整体规划进行细化和完善，优化城市布局和功能分区；2.针对不同区域的特点和需求，提出合理的建筑风格和形式，以增强城市特色和风貌；3.研究和规划城市交通系统，优化道路网络和公共交通设施；4.提出合理的生态保护措施和景观设计方案，打造绿色、低碳的城市环境；5.结合城市规划和市场需求，提出合理的商业配套设施规划。
三、参与资格1.国内外具有城市规划设计及相关项目经验的设计单位；2.注册资金不少于500万元人民币；3.有较强的设计创新能力和专业团队；4.有一定的项目开发和管理经验。
四、投标要求1.设计单位应提交有效的企业资质证明，包括企业营业执照、设计资质证书等；2.提供设计师和团队成员的资料，包括毕业证书、职称证书等；3.提供近三年的设计项目案例，包括设计方案、效果图、总体评价等；4.提供参与本次设计工作的具体建议和设计概念。
五、评选方式本次竞争性磋商将采用资格预审和设计方案评审相结合的方式进行。
资格预审阶段将根据设计单位的资质和经验进行评审，合格者将进入设计方案评审阶段。
设计方案评审阶段将严格按照评审标准，评选出最优秀的设计单位。
六、文件获取设计单位可通过电子邮件（xxxxx）或梅溪湖国际新城管理委员会办公室索取相关文件。
梅溪湖投资（长沙）有限公司_企业报告(业主版)
湖南和天工程项目 管理有限公司
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TOP8
长沙智能终端产业双创孵化基地 项目（一期）-生产厂房及动力站 工程
湖南和天工程项目 管理有限公司
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TOP9
中轴线地下空间西段项目一期 （金桂路—三环线）监理中标结 果公告
湖南和天工程项目 管理有限公司
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2022-11-23 2022-11-23 2022-07-28
本报告于 2023 年 02 月 07 日 生成
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1.4 行业分布
近 1 年梅溪湖投资（长沙）有限公司的招标采购项目较为主要分布于铁路、道路、隧道和桥梁工程建 筑 工程监理服务 其他工程服务行业，项目数量分别达到 20 个、13 个、5 个。其中铁路、道路、隧 道和桥梁工程建筑 其他土木工程建筑 建筑物拆除和场地准备活动项目金额较高，分别达到 50915.58 万元、15262.19 万元、14545.97 万元。 近 1 年(2022-03~2023-02)：
一、采购需求
1.1 总体指标
近 1 年(2022-03~2023-02)：
项目数(个)
63
同比增长：53.7%
项目总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥109329.50
同比增长：0.4%
平均金额(万元)
￥2024.62
同比增长：-49.8%
平均节支率
8.9%
同比增长：29.0%
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
目标单位： 梅溪湖投资（长沙）有限公司
报告时间：
2023-02-07
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标单位的采购需求、采购效率、采购供应 商、代理机构、信用风险 5 个维度对其招标采购行为分析，为目标单位招标采购管理、采购效率 监测和风险预警提供决策参考；帮助目标单位相关方包括但不限于供应商、中介机构等快速了解目 标单位的采购需求、采购效率、采购竞争和风险水平，以辅助其做出与目标单位相关的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
EOD开发模式——(1)长沙市梅溪湖国际新城水资源规划及水环境整治工程
EOD开发模式——（1）长沙市梅溪湖国际新城⽔资源规划及⽔环境整治⼯程为推动实现⽣态环境资源化、产业经济绿⾊化，提升环保产业可持续发展能⼒，泛华集团多年来⼀直坚持⽣态优先，践⾏绿⾊发展理念，采⽤EOD模式，积极探索将⽣态环境治理项⽬与资源、产业开发项⽬有效融合，解决⽣态环境治理缺乏资⾦来源渠道、总体投⼊不⾜、环境效益难以转化为经济收益等瓶颈问题，在促进⽣态环境⾼⽔平保护和区域经济⾼质量发展等⽅⾯起到了积极作⽤。
多年来，泛华集团在长沙市梅溪湖国际新城⽔资源规划及⽔环境整治⼯程、武汉市青⼭⽰范区“海绵城市”建设等多个项⽬践⾏EOD开发模式，得到各界⼀致好评。
梅溪湖国际新城位于长沙⼤河西先导区核⼼梅溪湖，集⼭、⽔、洲、城于⼀体，稀缺价值不可复制。
项⽬总占地约11452亩。
根据长沙市政府创建梅溪湖国际新城“长沙未来城市中⼼”及“国际服务区、科技创新城”的要求，梅溪湖国际新城总体战略定位为：中国国家级绿⾊低碳⽰范新城，华中地区两型社会的新城典范，湖南省和长株潭最具国际化⽔平、科技创新、以⼈为本、⽣态宜居、可持续发展的活⼒新城。
2015年，泛华集团承接了梅溪湖国际新城⽔资源规划及⽔环境整治⼯程，该项⽬突破了传统的规划理念，以战略思维和系统思维为指导，提出了打造智慧⽣态、产城融合的智慧产业⽣态新城的⽬标，即将智慧、产业、⽣态等要素进⾏有机结合，站在城市运营管理的⾓度，创新理念、多层次切⼊、多⼿段综合治理，最⼤限度保持⽣态本底的前提下，对地块及周边⽔系综合规划，从梅溪湖⽔体内、外污染源治理及过程控制⼊⼿，采取上游污染源治理、⾬污分流改造、⼊湖撇洪渠治理、⼊湖⾬⽔净化、环湖海绵体建设等措施及区域⽔系综合管理规划、制度建⽴等多种⼿段，提⾼了区域⽔系统的安全性、极⼤地改善了区域环境，有⼒地促进了梅溪湖国际新城的快速发展。
在此项⽬的有⼒⽀撑下，梅溪湖国际新城也正逐渐成为具有国际⽔准规划设计、⼭⽔景观、创新运营管理的国际化新城。
长沙梅溪湖国际新城城市岛工程技术标
目录第一章工程概况及特点 (4)1.1建筑概况 (4)1.2结构等级概况 (5)1.3水文地质概况 (5)1.4钢结构工程概况 (6)1.5安装工程概况 (9)1.6室外工程概况 (12)1.7工程目标概况 (12)第二章施工难点及重点 (14)2.1施工总承包管理 (14)2.2专业多，工作面广 (14)2.3大体积混凝土施工 (15)2.4局部梁板属于大跨度、高支模施工 (15)2.5人行天桥V型变截面桥墩施工是本工程一大重点难点 (16)2.6钢结构施工是本工程一大重点难点 (18)2.7安装专业协调量大 (21)2 . 8文明施工和环境保护难度大 (21)2.9交通组织是本工程一大难点 (22)第三章施工组织和部署 (24)3.1施工准备............................................................................. 2 43.2施工组织管理机构设置 (27)3.3施工部署 (28)3.4施工方案 (39)3.5施工资源配置 (167)第四章施工进度控制计划及保证措施 (169)4.1总工期及进度计划安排 (169)4.2工期保证措施 (169)4 . 3施工进度计划图表 (174)第五章施工现场平面布置 (175)5.1总体原则 (175)5.2围墙、施工道路做法 (176)5.3生产加工设施 (177)5.4生活及办公设施的布置 (178)5.5施工用电、用水 (179)5.6施工平面布置 (179)第六章质量目标、质量保证措施 (180)6.1质量管理目标 (180)6.2质量保证措施....................................................................... 1 8 0第七章安全管理目标及风险分析、安全应急预案及保证措施 (186)7.1安全管理体系与措施 (186)7.2安全保证措施 (188)7.3治安措施 (203)7.4安全奖惩措施 (204)7.5现场防火措施 (204)7.6应急预案 (205)第八章文明施工、绿色施工措施 (208)8.1综合管理措施 (208)8.2生活区及办公室卫生管理 (211)8.3现场标准化管理制度 (211)8.4环境保护、减少扰民、降低环境污染和噪声措施 (214)8.5地下管线及其他地上设施的保护和加固措施 (218)8.6文明施工措施 (220)8.7与相关单位协调配合措施 (221)8.8绿色施工措施 (222)第九章冬（雨）季施工措施 (234)9.1冬季施工措施 (234)9.2雨季施工措施 (236)9.3炎热季节施工措施 (238)编制说明一、编制依据1、长沙梅溪湖国际新城城市岛工程施工合同文件。
晟通梅溪湖二、三期建筑设计说明(含各专业)定稿
晟通·梅溪湖国际总部中心项目规划及建筑方案设计说明1 项目概况本项目基地位于长沙市岳麓区梅溪湖片区核心位置，紧临梅溪湖中央商务区内。
东向B4路，南临环湖路，西接东方红路，北靠梅溪湖路。
地块周边配套完善，东向梅溪湖公园，西邻梅溪湖商业圈，天顶小学、中学，西、北向接梅溪湖小学、中学，龙王港河景观带，梅岭公园。
在梅溪湖路与东方红路交接处，有地铁2号线梅西湖站。
地块周边道路已建成，地势平坦，空气清新，环境幽雅，交通便捷，是理想的商业住宅用地。
项目占地约100624平米，规划总建筑面积约62.666万平米（含地下部分）。
住宅区(一期和三期)净用地面积：73439.7平米，分为南北两个地块。
其中，北地块（一期）净用地面积：50872.36平米，南地块（三期）净用地面积：22567.34平米，南北地块总建筑面积约为34万平米。
北地块在建，南地块处于规划设计阶段。
二期商业地块净用地面积：27131.77㎡，建筑容积率：≤8.0。
本次规划设计范围为二期的概念规划与设计。
由于三期未建也纳入概念规划一并考虑。
2 设计依据及参考资料长沙市城乡规划局《建设工程规划设计条件通知书》（建筑类）《长沙市城市规划管理技术规定》（长政发[2009]30号）《<长沙市城市规划管理技术规定>补充规定》（长政发[2012]3号）《建设项目规划审查规定（试行）》（长规发[2008]93号）《长沙大河西先导区建设项目审批改革试行方案》（长先管发[2009]15号）《长沙市城市色彩规划》《建筑工程方案设计招标投标管理办法》(2008)63 号《建筑工程设计文件编制深度规定》（2009年）《居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）《民用建筑设计通则》GB50352-2005《住宅设计规范》GB50096-2011《商店建筑设计规范》JGJ 48-2014《办公建筑设计规范》JGJ 67-2014《电影院建筑设计规范》JGJ 58-88《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001《建筑设计防火规范》GB50016-2014《建筑工程建筑面积计算规范》（GBT50353-2013）操作细则(长规发[2014]118号) 《关于执行消防技术标准若干问题的通知》湘公防[2012] 240号、《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005）《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010）《湖南省居住建筑节能设计标准》DBJ43/001-200424. 国家及地方其他相关规范3 总体规划总体规划包括二期和三期地块。
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目录第一章工程概况及特点 (4)1.1建筑概况 (4)1.2结构等级概况 (5)1.3水文地质概况 (5)1.4钢结构工程概况 (6)1.5安装工程概况 (9)1.6室外工程概况 (12)1.7工程目标概况 (12)第二章施工难点及重点 (14)2.1施工总承包管理 (14)2.2专业多，工作面广 (14)2.3大体积混凝土施工 (15)2.4局部梁板属于大跨度、高支模施工 (15)2.5人行天桥V型变截面桥墩施工是本工程一大重点难点 (16)2.6钢结构施工是本工程一大重点难点 (18)2.7安装专业协调量大 (21)2.8文明施工和环境保护难度大 (21)2.9交通组织是本工程一大难点 (22)第三章施工组织和部署 (24)3.1施工准备 (24)3.2施工组织管理机构设置 (27)3.3施工部署 (28)3.4施工方案 (39)3.5施工资源配置 (167)第四章施工进度控制计划及保证措施 (169)4.1总工期及进度计划安排 (169)4.2工期保证措施 (169)4.3施工进度计划图表 (174)第五章施工现场平面布置 (175)5.1总体原则 (175)5.2围墙、施工道路做法 (176)5.3生产加工设施 (177)5.4生活及办公设施的布置 (178)5.5施工用电、用水 (179)5.6施工平面布置 (179)第六章质量目标、质量保证措施 (180)6.1质量管理目标 (180)6.2质量保证措施 (180)第七章安全管理目标及风险分析、安全应急预案及保证措施 (186)7.1安全管理体系与措施 (186)7.2安全保证措施 (188)7.3治安措施 (203)7.4安全奖惩措施 (204)7.5现场防火措施 (204)7.6应急预案 (205)第八章文明施工、绿色施工措施 (208)8.1综合管理措施 (208)8.2生活区及办公室卫生管理 (211)8.3现场标准化管理制度 (211)8.4环境保护、减少扰民、降低环境污染和噪声措施 (214)8.5地下管线及其他地上设施的保护和加固措施 (218)8.6文明施工措施 (220)8.7与相关单位协调配合措施 (221)8.8绿色施工措施 (222)第九章冬（雨）季施工措施 (234)9.1冬季施工措施 (234)9.2雨季施工措施 (236)9.3炎热季节施工措施 (238)编制说明一、编制依据1、长沙梅溪湖国际新城城市岛工程施工合同文件。
2、本工程所涉及的我国现行的规范、规程、技术标准和图集及施工图纸。
3、湖南省、长沙市地区制定的强制性标准和政策性文件。
4、我公司“质量、安全、环境”三位一体认证管理体系程序文件和安全文明施工管理指导性文件。
二、编制说明编制的过程中，我们对项目的“工程概况及特点”、“项目管理机构设置”、“现场总平面布置”、“施工进度计划及劳动力安排”、“拟投入的机械设备”、“工程施工方案及技术措施要求”、“工程质量目标及保证措施”、“安全文明目标及保证措施”等诸多因素进行了尽可能充分的考虑，突出本技术标的技术先进和经济合理性。
三、未尽事宜本技术标未尽事宜，以专项施工方案作为补充内容，专项方案在各关键特殊工序施工前完成。
施工前由专项技术工程师进行技术交底，施工过程中进行作业指导。
第一章工程概况及特点工程名称：长沙梅溪湖国际新城城市岛工程建设单位：梅溪湖投资（长沙）有限公司设计单位：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司勘察单位：湖南核工业岩土工程勘察设计研究院1.1建筑概况梅溪湖国际新城城市岛工程是梅溪湖投资（长沙）有限公司投资新建的地标式建筑工程，规划总用地面积20524.00m²，总建筑面积1473.80m²。
梅溪湖国际新城城市岛项目位于湖南省长沙市岳麓区大河西先导区梅溪湖核心区域，城市中轴线西端，南邻环湖路。
由1座双螺旋体景观构筑物，1座服务中心及屋顶观景平台，1 座人行天桥，1座入岛桥及室外广场组成。
螺旋形景观构筑物为约7m宽坡道构成的人行通道，螺旋通往约34m的高处，采用空间钢结构；与螺旋形景观构筑物相连处，往西延伸有一约800m 长的人行天桥，一期建设约270m ，桥墩为变截面钢筋混凝土斜柱结构，桥跨结构为倒三角形立体桁架+单榀索拱结构；服务中心及屋顶观景平台为一层钢筋混凝土框架结构；入岛桥为多跨梁板结构，长度约为22m 。
梅溪湖国际新城城市岛工程效果图1.2结构等级概况结构等级类型建筑物或构筑物 年限或等级 结构设计使用年限 双螺旋体景观构筑物50年服务中心及屋顶观景平台基础设计等级 双螺旋体景观构筑物乙级 人行天桥入岛桥服务中心及屋顶观景平台丙级 结构安全等级 人行天桥一级 入岛桥双螺旋体景观构筑物二级 服务中心及屋顶观景平台抗震设防类别 双螺旋体景观构筑物乙类 服务中心及屋顶观景平台丙类 人行天桥丁类 入岛桥 1.3水文地质概况1.3.1气象水文勘察区地处长沙市西郊，具亚热带湿润季风气候特征，四季分明，春季温湿多变，夏季暑热期长，秋季凉爽多旱，冬季严寒期短。
年平均气温16～18℃，极端最高气温 42℃，最低气双螺旋体服务中心 人行天桥入岛桥温-5℃；长沙平均每年有29.9 天的最高气温超过 35℃。
1～2 月气候最冷，时有降雪和冰冻；3～6 月份多雨，相对湿度大；7～8 月份最热，时有降雨；9～12 月份温度渐而趋于寒冷，并有短期霜冻出现，在春冬两季，时有浓雾出现，雾期较多，延续时间较长。
年平均降雨量1422.40 mm，年日最大降水量为224.5mm。
长沙主导风向NNW，长沙地区最大冻土深度为0.10m。
1.3.2水文地质本工程水文地质勘察由湖南核工业岩土工程勘察设计研究院完成，场地土层土质依次为素填土①1.10～7.00m厚，耕植土②0.5m厚，粉质粘土③1.90～6.50m厚，细砂④1.50～2.20m 厚，圆砾⑤0.50～1.50m厚，全风化板岩⑥0.60～3.90m厚，强风化板岩⑦7.60～10.80m厚，中风化板岩⑧7.00～13.70m厚。
地基持力层为强风化板岩，本工程无地下室结构。
拟建桥梁为跨梅溪湖连接城市岛桥梁，梅溪湖设计常水位为35.0m。
场地内地下水水质对混凝土具微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。
1.4钢结构工程概况1.4.1螺旋体钢结构工程概况双螺旋体主体钢结构分布图双螺旋体钢结构组成示意图城市岛上的标志性构筑物为双螺旋体景观构筑物，最高点约34m，环道外边界直径最大约86m，两条相互环绕螺旋上升的采用三角支撑架结构的环形通道，连接着一列密集的廊柱。
双螺旋体斜立柱共32根，立柱与水平面的夹角为62.02°，相邻斜立柱在水平面上的投影夹角为11.25°，相邻斜立柱之间以钢棒连接保证结构的整体稳定性。
旋转环道平面投影内侧边界最小半径为10559mm，最大半径为36854mm。
斜立柱为箱型变截面，材质为Q345B，宽度均为300mm，沿高度方向变截面，最大截面为□2600×300×28×35mm，最小截面为□800×300×28×35mm，32根斜立柱为螺旋体结构重点支撑体系，其制作质量及外观均有较高要求。
1.4.2人行天桥钢结构概况梅溪湖城市岛通过悬索人行天桥将岛上双螺旋体构筑物与岛外相连，可以通过人行天桥进出城市岛。
人行天桥桥面高度约为11m，总长约280m，由4道弧形拱，5个钢筋混凝土桥墩，10节桥段组成，桥面最宽约9.8m，桥拱最高点标高为22.85m。
双螺旋体和人行天桥连接效果图人行天桥支撑体系采用钢筋混凝土基座支撑和弧形钢管与钢索拉吊。
桥拱采用三角弧形钢管，材质为Q345B，截面尺寸为△700×700×15mm，钢棒材质为Q460QC，直径为70mm，桥拱最大弧形高度为12.6m。
支撑基座分为承台、斜柱和旋挖桩三部分，使用的混凝土强度等级为C40，桥墩为异型变截面结构，上部截面尺寸为800×800mm，下部截面尺寸为2000×2000mm。
人行天桥整体效果图人行天桥桥段采用圆管桁架+外包钢管组合形式，桥面为三角形截面，桁架圆管材质为Q345QC，外包钢板材质为Q235C。
圆管截面尺寸最大为Φ350×30mm，最小截面尺寸为Φ121×8mm。
桥段桁架与钢筋混凝土V型桥墩连接部分采用箱型钢管，截面为□700×700×25mm，材质为Q345QC。
人行天桥桁架内部布置有HN250×125×6×9mm檩条及槽钢，间距1000mm布置。
人行天桥桥段人行天桥通过螺旋楼梯与地面连接，供行人登桥和下桥。
螺旋楼梯一结构示意图螺旋楼梯二结构示意图1.5安装工程概况本工程所包含的安装施工范围为：电气工程、给排水工程、暖通工程、照明工程、智能化工程等。
1.5.1电气工程本工程属于多功能娱乐性地标式建筑，消防设备、应急照明属二级荷载，空调设备、生活泵、潜污泵属三级荷载。
供电电源：本工程在服务中心设置变配电所，由一路市政10kV环网电源以埋地敷设至变配电所降至0.4kV。
高、低压供电系统接线形式：高压为单母线运行方式，高压配出回路采用环网方式供电，进出高压柜的线路采用下进下出的电缆走线方式；低压为两台变压器单母线分段运行并设置母联开关，主进线开关与母联开关1、2设置机械连锁防止变压器并列运行。
当一台变压器故障时，手动投入母联开关，由另一变压器为全部二级负荷及部分三级负荷供电，由备用电源EPS保证二级负荷用电，低压采用放射式与树干式相结合配电方式。
本工程30kW及以下的电动机采用全压启动方式，30kW以上电动机采用星-三角启动，设备有特殊要求的，按需求配置启动。
从变配电所至各总箱的线路采用电缆穿管埋地敷设；从景观总箱至室外分箱或控制箱的线路沿电缆沟埋地敷设至室外、双螺旋体、人行天桥、集水井等处，并于双螺旋体、人行天桥桥体空腔内沿明敷钢管至各末端分箱；从分箱至末端设备的线路沿线槽敷设至末端灯具。
服务中心内从分箱至末端设备的线路穿镀锌钢管或PVC管，在室内沿吊顶明敷或于顶板内暗敷；人行天桥照明配电距离较远，为满足电压降要求，部分配电箱设置稳压设备以满足设备备用电电压。
1.5.2给排水工程1.5.2.1生活给水系统生活饮用水及消防用水取自于市政给水管网，根据市政资料，市政给水供水压力约0.25MPa，环状供水。
本工程生活饮用水及消防用水从西侧梅溪湖路引入两根DN200给水管，并在室外成DN200环网。
每根引入干管经水表井后与本工程室外消火栓环状管网和生活给水管网相连接，且表后设倒流防止器。
从环网接出1路DN100的给水管供服务中心用水，接出两路DN150给水管供室内消火栓用水。