特价房促销方案【参考模板】
特价房源促销活动方案策划
特价房源促销活动方案策划活动背景随着房地产市场不断发展，房屋供应量逐渐增加，因此开发商需要采取措施吸引更多的购房者。
特价房源促销活动是一种常见的营销手段，通过降低房价来吸引客户购买，从而提高销售量，促进项目的快速销售。
活动目标1. 提高房屋销售量：通过特价促销活动，吸引更多购房者关注，提高销售业绩。
2. 提升品牌形象：通过促销活动，加强开发商的品牌认知和美誉度。
3. 增加用户口碑：通过特价优惠，满足购房者的需求，提供高性价比房屋，形成良好的用户口碑。
活动策划时间安排活动时间为两周，具体安排如下：- 第一周：宣传准备和预热- 第二周：正式特价房源销售活动内容宣传准备和预热阶段：1. 设计活动海报和宣传物料：活动海报应突出特价房源的优势和吸引力，同时搭配明显的时间和地点信息。
2. 创建活动页面：在房地产公司的官方网站上创建特价房源活动专区，展示参与特价活动的楼盘信息以及相关优惠政策。
3. 媒体推广：通过新闻稿、网站、微博、微信等渠道发布活动信息，吸引购房者关注。
同时可以考虑与房地产媒体、社区论坛等合作进行推广。
4. 社交媒体宣传：利用社交媒体平台，发布特价房源的信息、图片和购房优势，吸引更多潜在客户的关注。
正式特价房源销售阶段：1. 优惠政策：制定一套明确的特价政策，包括房价的优惠力度、购房补贴、定金金额、购房贷款优惠等。
确保政策明确易懂，并在相关推广渠道进行宣传。
2. 特价房屋展示：开发商将特价房源进行展示，提供楼盘实地参观的机会。
同时，可以展示购房者对特价房屋的认购进度，营造购房热潮氛围。
3. 提供购房咨询服务：特设购房咨询台，安排专业人员现场解答购房者的疑问，提供个性化的购房建议和解决方案。
4. 增值服务：开发商可以考虑提供一些增值服务，如免费家具套装、赠送装修材料等，以增加购房者的吸引力。
5. 促销活动：特价房源销售期间，组织一些小型促销活动，如抽奖、幸运购房者赠品等，提高购房者的参与度。
预期效果通过以上策划，我们预期可以实现以下效果：1. 提高房屋销售量：特价房源和优惠政策将吸引更多购房者关注，提高购房者的购房欲望，从而促进销售量的提升。
楼盘国庆特价房促销方案
一、活动背景随着国庆长假的临近，为回馈广大购房者，提高项目知名度，提升销售业绩，特制定本国庆特价房促销方案。
二、活动时间2024年10月1日至10月7日三、活动主题“国庆钜惠，幸福起航——限时抢购特价房，畅享美好生活！”四、活动目标1. 提高项目知名度，扩大市场影响力。
2. 促进销售，实现业绩增长。
3. 满足客户需求，提升客户满意度。
五、活动内容1. 特价房源（1）推出10套特价房源，包括优质景观房、中心户、南北通透等户型，满足不同客户需求。
（2）特价房源价格优惠幅度在5%-10%，具体优惠力度根据房源情况而定。
2. 购房优惠（1）活动期间，购房客户享受一次性付款98折优惠，按揭付款99折优惠。
（2）购房客户可参与抽奖活动，奖品包括家电、家居用品等。
3. 推荐有奖（1）邀请亲朋好友共同购房，推荐成功者可获得现金奖励。
（2）推荐成功购房客户，可获得额外折扣或精美礼品。
4. 暖场活动（1）活动期间，举办精彩纷呈的文艺演出，如舞蹈、歌唱、魔术等，为购房者带来视觉盛宴。
（2）设置互动游戏环节，如猜灯谜、投壶等，让购房者参与其中，感受节日氛围。
5. 线上线下联动（1）线上：通过微信公众号、朋友圈、短视频平台等渠道，发布活动信息，扩大宣传范围。
（2）线下：在售楼部设置宣传展板、发放宣传资料，邀请意向客户到访。
六、活动宣传1. 制作宣传海报、传单等宣传物料，确保活动信息覆盖面广。
2. 邀请网红、自媒体达人等参与活动，提高活动曝光度。
3. 与本地媒体合作，进行活动报道，扩大项目知名度。
七、活动保障1. 设立活动监督小组，确保活动公平、公正、公开。
2. 加强售楼部人员培训，提高服务质量，确保客户满意度。
3. 制定应急预案，应对突发状况，确保活动顺利进行。
八、活动总结活动结束后，对活动效果进行评估，总结经验教训，为今后类似活动提供借鉴。
通过本次国庆特价房促销活动，我们相信项目销售业绩将取得显著提升，为广大购房者带来更多实惠，共创美好未来！。
特价公寓活动方案策划书3篇
特价公寓活动方案策划书3篇篇一《特价公寓活动方案策划书》一、活动背景随着城市的发展和人们生活水平的提高，对于居住环境的需求也日益多样化。
为了吸引更多潜在客户，提高公寓的知名度和销售量，特制定本次特价公寓活动方案。
二、活动目的1. 增加公寓的曝光度，吸引更多潜在客户关注。
2. 促进公寓的销售，提高成交量。
三、活动主题“超值特价，畅享品质生活”四、活动时间[具体活动时间]五、活动地点公寓售楼处及周边区域六、活动对象主要面向有购房需求的人群，包括首次购房者、改善型购房者等。
七、活动内容1. 特价房源推出：挑选部分优质公寓房源，以极具吸引力的特价进行销售，价格低于市场平均水平。
明确特价房源的具体信息，包括户型、面积、楼层等，确保客户能够清晰了解。
2. 购房优惠政策：提供首付分期优惠，减轻客户购房资金压力。
给予一定比例的购房折扣，如一次性付款享受[X]%折扣，按揭付款享受[X]%折扣等。
赠送购房礼品，如家电、家具等，增加客户购房的实惠感。
3. 活动宣传推广：线上推广：在各大房产网站、社交媒体平台发布活动信息和特价房源广告，吸引目标客户关注。
制作精美的活动宣传海报和视频，通过、微博等渠道进行广泛传播。
开展线上抽奖活动，设置丰厚奖品，吸引用户参与互动。
线下推广：在公寓周边、繁华商圈、人流密集区域张贴活动海报、发放传单，提高活动知名度。
与房地产中介机构合作，进行联合推广，扩大活动影响力。
举办现场活动，如样板房开放日、购房咨询会等，增加客户与公寓的接触机会。
4. 优质服务体验：设立专门的购房咨询服务台，为客户提供专业、热情的购房咨询和解答。
安排专业的销售人员陪同客户看房，详细介绍公寓的优势和特点。
提供优质的售后服务，如办理房产证、协助装修等，让客户购房无忧。
八、活动执行1. 成立活动执行小组，明确各成员的职责和分工，确保活动顺利进行。
2. 提前做好活动场地的布置和准备工作，包括特价房源的展示、宣传物料的摆放等。
3. 对参与活动的工作人员进行培训，使其熟悉活动内容和流程，提高服务质量。
楼盘购房促销活动策划书3篇
楼盘购房促销活动策划书3篇篇一楼盘购房促销活动策划书一、活动主题“购房狂欢季，惊喜等你来”二、活动目的1. 吸引潜在购房者，增加楼盘知名度和关注度。
2. 促进楼盘销售，提高成交量。
3. 增加客户粘性，提高客户满意度。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点楼盘销售中心五、活动对象所有对本楼盘感兴趣的购房者六、活动内容1. 购房优惠推出限时特价房源，享受额外折扣。
一次性付款可享受更大优惠。
购买指定户型可获得家电或装修基金。
2. 抽奖活动凡在活动期间购房的客户，均可参与现场抽奖。
设立多个奖项，如豪华家电、购房优惠券等。
3. 互动游戏现场设置互动游戏区域，让客户参与游戏赢取奖品。
游戏内容可包括楼盘知识问答、拼图比赛等。
4. 免费体验活动提供样板房免费体验活动，让客户感受居住环境。
可举办装修讲座、家居风水讲座等活动。
5. 老带新政策老客户介绍新客户购房，可获得物业费或其他礼品奖励。
6. 金融服务与银行合作，提供优惠的房贷利率和首付政策。
提供购房贷款咨询服务。
七、活动宣传1. 在楼盘周边、社交媒体、报纸杂志等渠道发布活动信息。
2. 制作宣传海报、传单，在售楼处和周边社区发放。
3. 邀请潜在客户参加活动，进行电话邀约和短信营销。
八、活动执行1. 确保活动现场的布置和装饰符合活动主题，营造热烈的氛围。
2. 培训销售人员，确保他们熟悉活动规则和优惠政策。
3. 活动期间安排专人负责客户接待和引导，提供优质的服务。
九、注意事项1. 活动期间要确保客户的安全和秩序。
2. 严格按照优惠政策执行，确保公平公正。
3. 活动宣传要真实有效，避免虚假承诺。
4. 活动结束后，及时清理现场，保持环境整洁。
十、预算安排1. 促销费用：[具体金额]用于购房优惠、抽奖礼品等。
2. 宣传费用：[具体金额]用于广告投放、物料制作等。
3. 人员费用：[具体金额]用于活动现场工作人员的报酬。
4. 其他费用：[具体金额]包括场地租赁、设备租赁等。
特价房活动方案(共6篇)
特价房活动方案〔共6篇〕第1篇：特价房促销活动方案特价房促销活动方案特价房促销活动方案篇1：国庆特价房促销活动方案乐非天地十一国庆“连环好礼”促销购房大行动一、活动目的1、利用黄金周新老客户带看有利时机，通过连环奖励、特价促销；2、制造市场新闻，聚拢人气，争取对存量房进展一波冲刺；3、以现场活动、广告宣传增添人气，促进销售。
二、活动时间三、活动地点乐非天地现场接待中心四、活动主题与内容活动主题：“十一国庆、非常精彩、好礼连连” 精彩好礼1——立减10万、日限一套：每日推一套特价房，按照表价立减10万; 精彩好礼2：——节日特惠、折扣到底：一律实行一口价9.5折折扣，优惠到底；精彩好礼3：——非常假期、甜蜜晋级；将原有的老客户推荐假期奖励沿用至此次活动时期的购房客户同时产品晋级。
成交一房客户奖励价值5000元人民币国内豪华游大礼一份，成交二房客户相应奖励二人份。
买大送大，好礼成双；精彩好礼4：——即买即抽、阳光普照；活动期间下定客户获得现场抽奖资格，即开即中〔期间如有老带新那么老客户同样获取抽奖资格〕；五、宣传形式1、《地铁风》半版广告硬广+半版软文形式：整版版套红内容：上半版：乐非天地购房实录〔软文〕下半版：“乐非天地、十一大礼、非常精彩”〔硬广〕2、短信20万条〔浦东外高桥、杨浦、陆家嘴信誉卡3000-5000〕六、准备工作1、1-10特价房确定〔一律为2房〕2、现场活动易拉宝3、礼品准备一等奖：1名，Ipad2〔一部〕〔4000元左右〕二等奖： 2名，HTC手机〔一部)〔2500元左右〕三等奖： 4名，数码相机〔1000元左右〕参与奖：100名，精巧礼品〔数码相框、咖啡壶、烤面包机等〕一份注：建议现场堆成礼品小山形式以吸引眼球。
4、节日现场彩旗妆点 201X. 9.23 篇2：团购特价房促销活动方案换季换新房特价房促销活动方案一、活动意义1、吸引购房者目光根据售房楼一周的销售情况和客户来访量统计来看，市场有所冷淡。
特价公寓活动方案策划书3篇
特价公寓活动方案策划书3篇篇一特价公寓活动方案策划书一、活动主题“特价公寓，惊喜不断！”二、活动目的通过特价公寓的促销活动，吸引更多客户关注和购买，提高公寓的知名度和销售量。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[详细活动地点]五、活动内容1. 特价房源推出推出一定数量的特价公寓，以极具吸引力的价格出售。
对特价房源进行详细介绍，包括户型、面积、朝向等。
2. 购房优惠政策提供购房优惠，如折扣、赠品、免费服务等。
明确优惠政策的具体内容和使用条件。
3. 活动宣传在社交媒体、报纸、杂志等多种渠道进行宣传推广。
制作宣传海报、传单等资料，在活动现场和周边地区发放。
4. 互动环节设立互动游戏或抽奖环节，增加客户参与度和趣味性。
奖品可以包括购房优惠券、家居用品等。
5. 客户服务提供优质的客户服务，解答客户疑问，协助客户办理购房手续。
建立客户反馈机制，及时处理客户投诉和建议。
六、活动执行1. 准备工作确定活动预算和资源需求。
准备活动所需的宣传资料、礼品等。
培训销售人员，确保他们了解活动细节和优惠政策。
2. 活动现场布置搭建活动展示区域，展示特价公寓和相关信息。
布置装饰，营造温馨、舒适的氛围。
安排工作人员进行现场引导和客户接待。
3. 活动监督和评估设立监督机制，确保活动的顺利进行和优惠政策的执行。
定期对活动效果进行评估，根据客户反馈调整活动策略。
七、注意事项1. 确保活动信息的真实性和准确性，避免误导客户。
2. 合理控制活动成本，确保活动的盈利性。
3. 注意活动现场的安全和秩序，保障客户和工作人员的人身安全。
篇二特价公寓活动方案策划书一、活动主题“特价公寓，惊喜无限！”二、活动目的通过特价公寓活动，吸引更多客户关注和购买公寓，提高销售量和市场份额。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[详细活动地点]五、活动内容1. 特价房源推出推出一定数量的特价公寓，提供极具吸引力的价格。
确保特价房源的数量和位置具有吸引力，满足不同客户的需求。
酒店特价房促销方案
酒店特价房促销方案【篇一：酒店客房销售方案】加乐比酒店客房销售方案海峡动漫学院媒体创意 2 班施慧茹20101361218于福建百思投资管理有限公司实习之作品一、推出钟点房1、1、以38 元起，入住时间不超出一小时按钟点房收取。
钟点房的房价不低于100 元，只限于（小双房和小单房），如遇特别房型需向部门经理及值班经理确认，方可销售。
二、推出特价房特价房以实质推出特价房的房号为准，房价为158 元/间.天。
三、开发会员2、依据客户办理睬员卡的金额多少，享受折扣待遇不等，详细方案以下。
a) 存 1 万元（含 1 万元）以下享受客房9 折优惠；b) 存1~3 万元（含3 万元）享受客房8 折优惠；c) 存3~5 万元（含5 万元）享受客房7 折优惠。
四、增强出租车的宣传2、拟订详尽的宣传计划，每个礼拜对汽车站、火车站、加油站及人流量较大的场所宣传。
3、设计一致的酒店明信片，明信片大小近似个人名片，双面，正面内容包括酒店名称、logo 、电话（总台、柴经理）、地址，反面内容包括房型信息。
将酒店明信片有针对性地发给出租车司机。
4、5、增强与出租车公司联系，以联谊会形式进行交流、宣传。
增强与出租车司机的合作，如确认是司机带入的客户，可给相应提成。
具体履行以下：a) 从前台登记的房间数为准，可抽成15 元/间。
月积累达10 间以上（含10 间），赠予活水馆体验票 2 张；月积累达20 间以上（含20 间），赠予活水馆体验票 5 张。
b) 前台开收条需备注房号、房间数、入住时间、司机姓名、电话、的士车牌号。
收条为三联，一联给司机，一联给财务、一联前台存底。
c) 司机的抽成采纳月结的方式，责任部门于月尾（25 日从前）做好月报表上交财务部审查，见告司机于次月月初（ 5 日从前）凭收条到财务部结账领取现金。
d) 客人登记时，司机一定在外等待，在客人登记完上楼后司机才可进入开收条。
e) 因为本方案在操作及管理上存在必定难度和不足之处，指定由酒店柴经理负责过程看管。
卖房花式促销活动策划书3篇
卖房花式促销活动策划书3篇篇一《卖房花式促销活动策划书》一、活动主题“购房狂欢，惊喜不断！”二、活动目的提高楼盘知名度，增加销售量，促进资金回笼。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[楼盘售楼处或指定活动场地]五、活动对象潜在购房者、目标客户群体六、活动内容1. 特价房源：推出一批特价房源，以低于市场价的价格吸引购房者。
2. 购房优惠：提供一定的购房优惠，如折扣、赠品、物业费减免等。
3. 抽奖活动：设置丰厚的奖品，如家电、家具、旅游等，吸引购房者参与抽奖。
4. 亲子活动：在活动现场设置亲子游乐区，提供儿童游乐设施和亲子互动游戏，吸引家庭购房者。
5. 美食体验：提供各种美食，让购房者在品尝美食的同时，感受楼盘的温馨氛围。
6. 文艺表演：邀请专业的文艺团队进行表演，如歌舞、杂技、魔术等，增加活动的趣味性和吸引力。
7. 专家讲座：邀请房产专家、装修设计师等进行讲座，为购房者提供专业的购房和装修建议。
8. 看房有礼：为前来看房的客户提供精美礼品，增加客户的好感度和参与度。
七、活动宣传1. 线上宣传：利用社交媒体、房产网站、短信等渠道进行宣传，吸引潜在购房者的关注。
2. 线下宣传：在楼盘周边、商场、超市等人流量较大的地方发放传单、张贴海报等，提高活动的知名度。
3. 合作宣传：与当地的房产中介、装修公司、家居建材店等进行合作，共同宣传活动，扩大活动的影响力。
八、活动预算1. 场地租赁费用：[X]元2. 活动布置费用：[X]元3. 奖品费用：[X]元4. 美食费用：[X]元5. 文艺表演费用：[X]元6. 专家讲座费用：[X]元7. 宣传费用：[X]元8. 其他费用：[X]元九、活动效果评估1. 销售数据分析：通过对活动期间的销售数据进行分析，评估活动对销售量的影响。
2. 客户满意度调查：通过对购房者进行满意度调查，了解客户对活动的评价和建议，以便今后改进。
3. 媒体曝光度评估：通过对活动在媒体上的曝光度进行评估，了解活动的传播效果和影响力。
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御景苑金九银十促销方案
一、现有客户未成交因素分析
根据现有来访客户分析，影响客户成交因素的主要以项目口碑、房地产市场大环境、周围项目竞争：
⏹学校目前茅箭学区正在划片，中学未明确。
⏹道路太乱灰尘较大
⏹口碑项目前期价格问题，不愿在这里买
⏹房价普遍认为房价会降
由此，需要在活动之前着重解决以上问题的说辞，以配合促销活动的成交率，要学会给客户洗脑。
二、目的
⏹挤压、刺激现有未成交客户，完成销售目标，侧重点在1#；
⏹掀起销售高潮，以激活项目持续热销；
⏹提高项目关注度及好感度，逐步改变项目的口碑；
三、促销策略
银九推出特价房（活动期间认购客户）
⏹利用特价房源吸引人来
⏹渲染现场气氛，促进成交
四、促销活动时间
2015 年8 月25 日至2015 年10 月25 日五、促销优惠特价房源及价格
1、优惠特价房的原则
户型和位置较差的作为特价房
1特价房源
1# 是3梯12户点式房，根据位置来看01 02 03 10 11 12属于北面七、抽奖方式及抽奖金额
□4月25日-5月5日期间抽奖方式
※销售额累计1000万，抽奖金额为10万
※销售额累计2000万，抽奖金额为10万
※销售额累计3000万，抽奖金额为15万
七、促销抽奖方案
方案一：“欢乐五一节”幸运抽奖
□洋房奖项设立
特等奖5万：1个（冲抵房款）
一等奖2万：5个（冲抵房款）
二等奖1万：10个（冲抵房款）
三等奖5千：20个（冲抵房款）
方案二：礼品或优惠（客户任选）
特等奖5万：1个，冲抵房款或等额礼品
一等奖2万：5个，冲抵房款或等额礼品
二等奖1万：10个，冲抵房款或等额礼品
三等奖5千：20个，冲抵房款或等额礼品
方案三：与现实社会话题紧密结合
特等奖：全家法国10日游
一等奖：香港5日游
二等奖：新加坡5日游
三等奖：九寨沟5日游
注：凡在五一期间认购的客户均有获奖的机会，以获奖金额给客户礼品或优惠，礼品或优惠金额在签定购房合同时返还。
八、宣传推广方式
“五一”活动期间特价房推广形式为递减形式推广
附件：
中信城特价房销售审批表客户姓名：
房间号：
单价：
面积：
总房款：
房源性质（特价房）：
经办人签字：部门负责人签字：主管副总经理批示：总经理批示：。