拆迁管理制度
拆迁管理制度工作时间
一、前言为了规范拆迁管理工作，提高工作效率，保障拆迁工作的顺利进行，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，结合我国实际情况，特制定本制度。
本制度旨在明确拆迁管理工作的职责、程序、时间安排和工作要求，确保拆迁工作有序、高效、公正地开展。
二、工作职责1. 拆迁管理部门负责组织实施本制度，对拆迁工作进行全面监督管理。
2. 拆迁工作人员负责具体执行拆迁任务，按照规定程序、时限和要求，做好拆迁各项工作。
3. 拆迁当事人（被拆迁人、拆迁人）应当积极配合拆迁工作，按照规定时间和要求提供相关资料，履行拆迁义务。
三、工作程序1. 拆迁申请：拆迁当事人向拆迁管理部门提交拆迁申请，包括拆迁项目、拆迁范围、拆迁补偿方案等。
2. 拆迁调查：拆迁管理部门对拆迁项目进行实地调查，了解拆迁情况，评估拆迁补偿标准。
3. 拆迁公示：拆迁管理部门将拆迁方案、补偿标准等内容进行公示，接受社会监督。
4. 拆迁协商：拆迁管理部门与拆迁当事人进行协商，达成拆迁补偿协议。
5. 拆迁执行：拆迁管理部门组织拆迁施工，确保拆迁工作顺利进行。
6. 拆迁验收：拆迁管理部门对拆迁工程进行验收，确保拆迁工程质量。
7. 拆迁档案：拆迁管理部门对拆迁工作进行档案管理，确保档案完整、准确。
四、工作时间安排1. 拆迁申请：拆迁当事人应在规定时间内向拆迁管理部门提交拆迁申请，逾期不再受理。
2. 拆迁调查：拆迁管理部门应在收到拆迁申请后5个工作日内完成拆迁调查。
3. 拆迁公示：拆迁管理部门应在拆迁调查结束后10个工作日内完成拆迁公示。
4. 拆迁协商：拆迁管理部门应在拆迁公示结束后15个工作日内完成拆迁协商。
5. 拆迁执行：拆迁管理部门应在拆迁协商结束后20个工作日内完成拆迁执行。
6. 拆迁验收：拆迁管理部门应在拆迁执行结束后10个工作日内完成拆迁验收。
7. 拆迁档案：拆迁管理部门应在拆迁验收结束后5个工作日内完成拆迁档案整理。
五、工作要求1. 拆迁工作人员应具备较高的业务素质和职业道德，严格执行法律法规，公正、公平、公开地处理拆迁事宜。
拆迁工程现场管理制度
拆迁工程现场管理制度一、总则1. 本制度旨在规范拆迁工程现场的管理活动，确保拆迁工作的顺利进行，保障拆迁户的合法权益，维护社会公共利益。
2. 拆迁工程现场管理应遵循公平、公正、公开的原则，严格执行国家和地方的相关法律法规。
3. 本制度适用于所有参与拆迁工程的单位和个人。
二、组织机构与职责1. 成立拆迁工程现场管理领导小组，负责全面监督和管理拆迁工程现场的各项活动。
2. 拆迁工程现场应设立专门的管理机构，配备专业的管理人员，负责日常的管理工作。
3. 管理人员应具备相应的专业知识和管理能力，定期接受培训，提高管理水平。
三、拆迁程序与要求1. 拆迁前应进行详细的调查和评估，制定科学合理的拆迁方案。
2. 拆迁通知应提前发布，确保拆迁户有充分的时间准备和应对。
3. 拆迁过程中应保持现场秩序，确保安全无事故。
4. 对于拆迁户的合法诉求，应及时响应并妥善处理。
四、安全与环保1. 拆迁现场必须遵守安全生产法律法规，确保施工现场的安全。
2. 应采取有效措施，减少拆迁过程中的环境污染和噪音扰民。
3. 对于产生的建筑垃圾，应按照环保要求进行分类收集和合理处置。
五、信息公开与监督1. 拆迁工程的相关信息应向社会公开，接受公众监督。
2. 鼓励媒体和公众对拆迁工程进行监督，及时反映问题。
3. 对于违法违规行为，应依法进行处理，并追究相关责任人的责任。
六、纠纷处理1. 建立健全拆迁纠纷处理机制，及时解决拆迁过程中出现的矛盾和纠纷。
2. 对于复杂的纠纷，可引入第三方调解或法律途径解决。
3. 保护拆迁户的合法权益，不得采取暴力或其他非法手段进行拆迁。
七、附则1. 本制度自发布之日起实施，由拆迁工程现场管理领导小组负责解释。
2. 对于本制度未尽事宜，可根据实际情况补充完善。
关于拆迁的现场管理规定(3篇)
第1篇一、总则为了确保拆迁工作的顺利进行，保障拆迁现场的安全、有序，维护拆迁双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本规定。
二、适用范围本规定适用于本行政区域内所有拆迁项目，包括国有土地上房屋拆迁、集体土地上房屋拆迁、企业搬迁等。
三、现场管理原则1. 安全第一：确保拆迁现场安全，防止事故发生。
2. 有序进行：按照拆迁计划和时间节点，有序推进拆迁工作。
3. 公正公平：确保拆迁补偿标准公正、公平，维护拆迁双方的合法权益。
4. 依法行政：严格执行法律法规，确保拆迁工作合法、合规。
四、现场管理职责1. 拆迁单位：负责拆迁现场的安全、有序管理，确保拆迁工作顺利进行。
2. 拆迁指挥部：负责统筹协调拆迁工作，监督拆迁单位履行职责。
3. 相关部门：按照职责分工，配合拆迁单位做好现场管理工作。
五、现场管理措施1. 安全措施（1）制定拆迁现场安全管理制度，明确安全责任。
（2）设立安全警示标志，设置安全通道。
（3）对拆迁现场进行安全检查，确保设施设备安全。
（4）加强施工现场的安全培训，提高施工人员的安全意识。
2. 现场秩序措施（1）设立现场指挥部，负责现场协调、指挥工作。
（2）制定现场管理方案，明确工作流程、时间节点。
（3）加强现场巡查，维护现场秩序。
（4）设立现场服务台，为拆迁户提供咨询服务。
3. 补偿安置措施（1）制定拆迁补偿方案，明确补偿标准、方式。
（2）设立补偿安置办公室，负责补偿安置工作。
（3）加强补偿安置政策宣传，提高拆迁户的政策知晓率。
（4）及时解决拆迁户的合理诉求，确保补偿安置工作顺利进行。
4. 法律法规措施（1）加强法律法规宣传，提高拆迁双方的法治意识。
（2）依法依规处理拆迁纠纷，维护拆迁双方的合法权益。
（3）对违法行为依法进行查处，确保拆迁工作依法进行。
六、现场管理责任追究1. 拆迁单位未履行现场管理职责，导致安全事故发生，依法承担相应责任。
拆迁部门管理制度
拆迁部门管理制度一、总则为规范拆迁工作，加强拆迁部门管理，提高工作效率，制定本管理制度。
二、组织结构1. 拆迁部门应建立健全的组织结构，包括领导班子、机构设置、岗位职责和人员配备。
2. 领导班子应由主要负责人、副主要负责人、团队负责人和各科室负责人组成。
3. 机构设置应包括行政办公室、规划设计科、征收管理科、合同管理科、财务管理科、宣传科等。
4. 各岗位职责应明确，人员配备应合理，确保拆迁工作的有序进行。
三、工作流程1. 拆迁工作应按照规划设计科的规划和设计方案进行。
2. 征收管理科应按照规划设计科的规划和设计方案进行征收管理工作，确保拆迁过程合法、公正、公开。
3. 合同管理科应对拆迁合同进行管理，确保合同的执行和履行。
4. 财务管理科应做好财务管理工作，确保拆迁经费的使用合理、安全。
5. 宣传科应做好拆迁宣传工作，确保拆迁工作得到社会公众的理解和支持。
四、人员管理1. 拆迁部门应建立健全的人员管理制度，包括招聘、培训、考核和激励机制等。
2. 招聘应按照规定程序进行，确保招聘的人员符合相关资格要求。
3. 培训应及时进行，提高拆迁人员的综合素质和专业技能。
4. 考核应定期进行，对拆迁人员的工作进行评价，形成奖惩机制。
5. 激励机制应健全，对优秀的拆迁工作人员进行奖励，激励他们更好地开展工作。
五、纪律管理1. 拆迁部门应建立健全的纪律管理制度，对拆迁人员进行纪律教育和管理。
2. 对违反拆迁纪律的人员，应按规定程序进行处理，并进行纠正教育。
3. 对严重违反拆迁纪律的人员，应按规定程序进行严肃处理，对其进行批评教育或者辞退处理。
六、监督管理1. 拆迁部门应建立健全的监督管理制度，包括内部监督和外部监督。
2. 内部监督应由主要负责人对下属科室进行严格管理和监督。
3. 外部监督应由相关部门、社会公众进行监督，提高拆迁部门的透明度和公开性。
七、责任追究1. 对拆迁工作中出现的失职、渎职等不良行为，应按规定程序进行追究责任。
征地拆迁工作人员管理制度
第一章总则第一条为规范征地拆迁工作，确保征地拆迁工作顺利进行，保障人民群众的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合本地区实际情况，制定本制度。
第二条征地拆迁工作人员必须遵守国家法律法规、政策规定和本制度，认真履行职责，维护社会稳定，确保征地拆迁工作的顺利进行。
第三条征地拆迁工作人员应当具备以下条件：（一）具有中华人民共和国国籍，拥护中国共产党的领导，热爱社会主义；（二）具有良好的政治素质和职业道德，遵纪守法，品行端正；（三）具备较强的组织协调能力和沟通能力；（四）熟悉征地拆迁政策、法规和相关业务知识；（五）具有大学专科及以上学历，从事相关工作3年以上。
第二章职责与分工第四条征地拆迁工作领导小组负责征地拆迁工作的全面领导，协调解决工作中的重大问题。
第五条征地拆迁办公室负责具体组织实施征地拆迁工作，其主要职责包括：（一）制定征地拆迁工作方案；（二）组织开展征地拆迁宣传、动员、补偿安置等工作；（三）协调处理征地拆迁过程中的矛盾纠纷；（四）收集、整理、归档征地拆迁相关资料；（五）完成上级领导交办的其他工作任务。
第六条征地拆迁工作人员应当根据分工，认真履行以下职责：（一）宣传征地拆迁政策，讲解补偿安置方案；（二）收集、核实被拆迁户的相关资料；（三）与被拆迁户沟通协调，解决征地拆迁过程中的矛盾纠纷；（四）负责被拆迁户的补偿安置工作；（五）完成上级领导交办的其他工作任务。
第三章工作纪律与要求第七条征地拆迁工作人员必须遵守以下纪律：（一）严格执行国家法律法规和政策规定，不得擅自变更征地拆迁方案；（二）公正、公平、公开地处理征地拆迁过程中的问题，不得徇私舞弊；（三）保守国家秘密和工作秘密，不得泄露被拆迁户的个人信息；（四）廉洁自律，不得收受、索取被拆迁户的财物。
第八条征地拆迁工作人员应当具备以下要求：（一）具有良好的沟通协调能力，善于处理人际关系；（二）具备较强的文字表达能力和组织协调能力；（三）具备较强的心理承受能力，能够应对征地拆迁过程中的各种压力；（四）具备较强的执行力，能够按时完成工作任务。
土地拆迁资料管理制度
土地拆迁资料管理制度第一章总则第一条为规范土地拆迁资料的管理和利用，保障土地拆迁相关权益的合法性和安全性，提高资源利用效率，保护环境，加强社会管理，制定本制度。
第二条本制度适用于所有涉及土地拆迁的相关单位和个人。
第三条土地拆迁资料包括但不限于土地征收、拆迁补偿、土地使用证、土地证书、产权证、规划许可证等资料。
第四条土地拆迁资料的收集、整理和管理应遵循合法、公平、公正、透明的原则，保障权益的合法性和安全性。
第五条土地拆迁资料的利用应当遵循合法、合理、公平、公正的原则，保障资源利用的效率，保护环境，加强社会管理。
第六条土地拆迁资料的管理应当依据相关法律法规和政策规定，严格按照程序进行，保障资料的完整性、真实性、准确性和完善性。
第七条土地拆迁资料的管理机构应当加强对工作人员的管理和培训，不断提高业务水平和服务质量，保障权益的安全和合法性。
第二章土地拆迁资料的收集第八条土地拆迁资料的收集应当广泛开展宣传工作，提高广大群众的知晓度和参与度。
第九条土地拆迁资料的收集应当利用各类媒体和渠道，进行宣传和普及，提高社会关注度和认识度。
第十条土地拆迁资料的收集应当注重宣传教育，加强法律法规和政策法规的宣传和培训，增强广大群众的法制观念和维权意识。
第十一条土地拆迁资料的收集应当依据相关法律法规和政策规定，按照程序进行，确保资料的真实性和完整性。
第十二条土地拆迁资料的收集应当及时、准确和完整，保障权益的安全和合法性。
第十三条土地拆迁资料的收集机构应当加强对工作人员的管理和培训，提高工作效率和质量，保障资料的全面性和及时性。
第十四条土地拆迁资料的收集机构应当建立健全相关档案和数据库，提高信息化水平和管理效率。
第三章土地拆迁资料的整理和管理第十五条土地拆迁资料的整理和管理机构应当建立健全相关管理制度和流程，规范业务操作和流程，确保资料的安全和合法性。
第十六条土地拆迁资料的整理和管理机构应当加强对资料的保管和保密工作，提高安全保障和风险防范能力。
工程拆迁安全管理制度
一、总则为了确保工程拆迁过程中的安全，预防安全事故的发生，保障人民群众的生命财产安全，根据国家有关法律法规，结合本工程实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本工程范围内的所有拆迁项目，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等拆迁工程。
三、安全责任1. 工程拆迁安全责任主体为工程拆迁单位，项目负责人为本工程拆迁安全第一责任人。
2. 项目负责人应建立健全安全管理体系，落实安全责任制，确保工程拆迁安全。
3. 施工单位应严格按照施工图纸、施工方案和安全生产法律法规进行施工，确保工程拆迁安全。
4. 施工人员应具备相应的安全知识和技能，遵守操作规程，确保自身和他人的安全。
5. 监理单位应加强对工程拆迁安全的监督检查，发现安全隐患及时督促整改。
四、安全管理制度1. 安全教育培训（1）施工单位应定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和技能。
（2）新入场施工人员必须经过安全教育培训，合格后方可上岗作业。
2. 施工现场安全管理（1）施工现场应设置明显的安全警示标志，明确危险区域和作业区域。
（2）施工现场应配备必要的安全防护设施，如安全网、防护栏、警示灯等。
（3）施工现场应保持整洁，及时清理施工垃圾，防止火灾、坍塌等事故发生。
3. 施工设备管理（1）施工单位应确保施工设备的完好，定期进行检查、维护和保养。
（2）施工现场应设置设备操作规程，操作人员必须按照规程操作设备。
4. 施工材料管理（1）施工材料应按照规定堆放，不得占用消防通道。
（2）易燃、易爆、有毒有害等危险材料应按照国家有关规定进行储存、运输和处理。
5. 作业人员管理（1）作业人员应按照规定穿戴个人防护用品，如安全帽、安全带、防尘口罩等。
（2）作业人员应遵守操作规程，不得酒后作业、疲劳作业。
6. 应急预案（1）施工单位应制定应急预案，明确事故报告、救援、处置等程序。
（2）定期组织应急演练，提高应急处置能力。
五、安全监督检查1. 施工单位应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。
2024年征地拆迁管理制度（三篇）
2024年征地拆迁管理制度1、征地拆迁由镇政府工作人员、开发区征地拆迁审核小组人员、村经办人员、被征地拆迁群众四方人员现场丈量，丈量的数据由丈量人、记录人员、复核人员和征地拆迁群众签字后确认。
2、根据现场确认的有关数据，经征地小组人员、村经办人员核对后，统一打印征地拆迁补偿表，封面应写明____项目____村____(位置)征地拆迁情况，具体征地拆迁补偿表格应写明被征地拆迁群众姓名、____号码、具体补偿金额、补偿内容等情况，并由村经办人员、村民主任、征地小组人员、镇政府包村领导或开发区分管领导签字确认并加盖村级公章。
3、征地拆迁补偿表一式四份，开发区党政办、计财办、镇财政所、村级委员会各存档一份。
二、征地拆迁公示制度1、征地拆迁补偿表应在村务公开栏中公示，公示期限为____个工作日。
2、在村务公开栏中公示的材料要拍照存档二份，开发区计财办、村委会各存档一份。
3、征地拆迁补偿表在公示期限完成后，村经办人员和开发区征地小组人员应在补偿表上注明“本款项已公示”或“是否有疑议”字样并签名加盖村公章。
三、征地拆迁补偿款项发放制度1、征地拆迁补偿款票据必须是县经管统一印制的____，由村经办人员、征地小组人员、项目分管领导签字后送开发区计财办出纳作为征地拆迁补偿款支付凭证，由计财办按照审批程序送开发区领导签批后汇款。
2、为了及时、准确地将补偿款发放给群众，开发区采用补偿款直接发放到被征地群众手中的办法；开发区与县____储蓄银行枫亭支行签订资金划拨办卡协议，由县____储蓄银行枫亭支行打印办卡具体明细科目，详细列明发放群众姓名、____、卡号及资金金额等内容，补偿款报表一式二份，开发区计财办、村委会各存档一份。
2024年征地拆迁管理制度（二）摘要：征地拆迁是一个国家在推进城市建设和发展中常常面临的一项重要任务。
为了保证征地拆迁的公平、合法和有序进行，需要建立健全的征地拆迁管理制度。
本文将从征地拆迁的背景、管理原则、程序及保障措施等方面，探讨2024年的征地拆迁管理制度。
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目录
一、组织架构图 (1)
1、标准配置 (1)
图一 (1)
二、岗位职责 (2)
三、工作时间安排 (3)
四、拆迁保障措施 (3)
图二 (4)
五、拆迁补偿资金审核流程：图五 (5)
拆迁部管理方案
拆迁部是本公司地产开发的前沿阵地，也是非常重要的一个环节。
在很大程度上影响着土地开发成本与工程进度。
一、组织架构图
1、标准配置
拆迁项目部标准配置共6-7人。
人员架构为：
拆迁部经理 1人
经理助理 1人，
现场主管1人，
文员 1人，
外联协调人员2人
组织架构如下图所示：图一
二、岗位职责
一）拆迁部经理1人：
1、在公司的领导下工作，带领所属员工贯彻执行公司的相关规章制度，严格执行项目操作程序，设置应急事件科目，并拟订应急事件的处理程序方案，确保工程达到要求。
2、配合公司开发计划，制订拆迁工作计划并确保工作计划的完成，撰写各类文件报告及工作总结。
配合公司项目计划，制定拆迁补偿方案，全面掌握并考察工程进度、质量、安全、文明等总体情况，根据实际情况提出合理的解决方案。
3、在职权范围内审核批复所属员工的各类假期，进行员工业绩绩考核。
4、听取部门工作人员的工作汇报，并协助解决工作中遇到的问题。
5、定期向公司汇报工作情况，根据实际运作情况，提出人员的增减建议。
6、参加公司相关会议，并向下属传达会议精神，组织召开工程项目的各种会议。
7、做好项目的成本预算，确保项目各项费用的开支在预算的范围。
8、对拆迁公司工程实施方案的审批。
9、参加工程项目验收会议。
10、处理拆迁补偿中疑难问题。
二）拆迁助理1人：
1、配合拆迁部经理制订拆迁工作计划、方案、报告、申请、总结以及来往公文。
接合经理制定计划，配合拆迁部经理跟进工作进度。
2、上情下达，及时沟通联络相关人员，协助拆迁部经理协调解决工程中的具体问题及突发状况。
3、对拆迁补偿协议进行审计。
确保拆迁补偿资金的合规及准确把好补偿关。
4、向财务部门申报补偿款。
5、对拆迁补偿资金及其它相关数据进行统计，及时上报相关领导。
三）现场主管1人
1、驻守现场。
接受拆迁部经理的领导，按既定方案，在工程项目现场与拆迁公司对接，监督拆迁公司工作。
2、全面管理拆迁现场施工、进度、质量、安全、文明等各方面工作，发现问题及时上报，及时处理。
四）文员1人
1、对拆迁协议、证照等相关资料进行扫描、录入、存档；
2、对拆迁相关文件档案的整理归档，并按相关部门或单位要求移交。
五）外联协调人员2人
1、协助拆迁部经理，现场主管协调方面工作，处理验证、管线等方面工作。
三、工作时间安排
1、工程启动前，每周工作5天，每天8小时（早8：30--17：30）。
2、工程期间，根据工程需要安排工作、补休或加班。
四、拆迁保障措施
1、拆迁补偿条件、奖励优惠措施足额到位。
2、拆迁补偿资金自审计后，在规定工作日以内足额支付被拆迁户。
3、进驻现场办公，保证拆迁工作及时到位。
4、如遇少数极不配合拆迁工作的钉子户，请上报公司讨论解决。
详见图二
五、拆迁补偿资金审核流程：图五
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