文旅项目选址标准
非物质文化遗产旅游体验基地建设基本要求
非物质文化遗产旅游体验基地建设基本要求
1. 确定遗产项目：选择符合非物质文化遗产保护分类及保护目标的项目，如传统技艺、传统音乐、传统表演等。
2. 建设基地场址选择：选择环境优美、交通便利、资源丰富的地方作为基地建设场所。
3. 基地规划设计：根据遗产项目的特点和需求，进行基地规划设计，分析规划如何展示遗产项目的内涵和特色。
4. 基础设施建设：根据基地规划，建设必要的基础设施，包括展示区、表演区、体验区、接待中心、停车场等，以提供便利的服务。
5. 文化保护与传承：基地建设要注重非物质文化遗产的保护与传承，在基地内建立相关的传统工作室、传承人培训中心等，在传承的同时也要注重创新。
6. 体验项目设计：根据不同的非物质文化遗产项目，设计相应的体验项目，使游客能够亲身参与和体验，提高游客的参与度和互动性。
7. 引导导览服务：为游客提供专业的导览服务，引导游客了解非物质文化遗产的历史、文化内涵以及体验项目的特点和方法。
8. 安全防护设施：建设基地时，要考虑游客安全和文化遗产的保护，建立相应的安全防护设施，如围栏、监控设备等。
9. 环境保护与绿化：基地建设过程中，要注重环境保护与绿化工作，保护周边自然生态环境，提供良好的游览环境。
10. 宣传推广：建设基地后，要加大宣传推广力度，通过多种渠道向公众宣传非物质文化遗产的价值和体验项目的特色，吸引更多游客参观体验。
文旅项目选址准则
精心整理文旅项目选址标准（一）区位：一线或二线地区中心大城市周边、旅行目的地城市或景色名胜城市周边。
作为大型文化旅行项目，能否有充分的客源市场，是项目成功的重点。
选择适合的城市发展对文化旅行项目至关重要。
一线城市对国家的政治、经济拥有重要的作用，其经济总量、城市规模、服务设备、花费需求等都处于全国绝对当先的地位，是文旅项目首选布点城市。
二线城市中经济发达、著名度高、地区人口密集的城市，也是较适合文旅项目布点的城市。
旅行目的地城市或景色名胜城市有丰富的旅行资源，早已形成的宏大旅行人口，对文化旅行项目有强力的支撑。
（二）资源：具备独到的不行复制的文化资源、自然景观和山川，资源天赋，打造为文化旅行目的地或特点家产集聚区潜力。
资源的独一性和相当的地区内不行复制性是项目可连续发展的基础，不行复制的旅行资源是原因，丰富的自然和人文资源是过程，旅客达成旅行花费是结果。
只有丰富的旅行资源，才能打造丰满的旅行路线，将人留住，创建价值。
（三）规模： 5 至20 平方公里左右，连片土地。
一是文旅项目的运作模式是以PPP模式建设项目，经过“政府+ 公司 + 国开行”的合作开发路径，以国开行低成本资本和公司高水平规划、大品牌先期导入和专业化开发优势，进行项目的一级土地整理（“八通一平”等）和公共配套设备建设（如变电站、污水办理厂、学校、医院等），当地政府以当地财政担保，赐予平台公司实质投入资本的年化的固定利润。
二是文旅项目意在打造旅行+ 其余家产的模式，需要连片的土地贮备，以“产旅城” 打造项目，以平台化的模式营运项目，平台需要充分的土地供应作为保障。
（四）交通：外面交统统畅性好，地区交通便利性。
精心整理精心整理文旅项目人流量大，既是城市的一个重要的公共服务中心也是地区性的旅行目的地，要有较为便利的交通条件。
对道路、公共交通、泊车设场所等交通设备可否知足项目营运需要的评论，需以规划方案为基础。
只管这样，在选址阶段仍是要观察所选地块的交通条件，交通条件应达到以下一些要求： 1、地块邻近有高铁站点， 2、能够快速进入城市快速路， 3 、地块周边起码与两条城市干道相邻，且城市道路通行顺畅， 4 、方便抵达城市的机场、火车站等对外交通枢纽。
旅游度假区的选址规律
旅游度假区的选址规律随着人们生活水平的提高和对休闲度假的需求增加，旅游度假区的建设如火如荼地展开。
然而，一个成功的旅游度假区并非是随随便便就能建立起来的，它需要考虑到许多因素。
下面将介绍一些旅游度假区选址的规律，以帮助我们更好地了解这一领域。
旅游度假区的选址要考虑到自然环境因素。
一个理想的度假胜地应该有优美的自然风景，如山水相依、湖光山色等，这些景色能够给游客带来愉悦和放松的感受。
同时，度假区的气候也要宜人，不宜过热或过寒，以满足游客们的需求。
交通条件也是选址的重要考虑因素之一。
一个好的旅游度假区应该便捷的交通网络，方便游客的出行。
这包括附近有高速公路、铁路、机场等交通设施，以及便利的公共交通系统。
只有交通便利，游客才会更愿意选择这个地方作为度假目的地。
度假区的基础设施也是选址的关键因素之一。
一个成功的度假区应该有完善的基础设施，如酒店、度假村、餐饮、购物等。
这些设施能够满足游客的各种需求，使他们在度假期间感到舒适和便利。
当地文化和历史也是选择度假区的重要考虑因素之一。
一个有独特文化和历史底蕴的地方，能够吸引更多的游客。
游客们在度假的同时，也可以了解当地的风土人情和传统文化，增加旅行的乐趣和意义。
经济因素也需要考虑在选址中。
度假区的建设需要投入大量的资金，因此，选址要考虑到当地的经济条件。
一个经济发达的地方，可以提供更多的投资机会和资源，有利于度假区的发展和经营。
旅游度假区的选址是一个综合考虑各种因素的复杂过程。
除了自然环境、交通条件、基础设施、文化历史和经济因素外，还需要考虑其他因素，如政策支持、人口密度等。
只有综合考虑这些因素，才能选择到一个理想的度假区选址，吸引更多的游客，推动当地经济的发展。
景区规划选址方案
景区规划选址方案背景和概述随着人们收入水平的提高和休闲方式的多样化，旅游业在不断发展。
而景区作为旅游业的重要组成部分，也得到了更多人们的关注。
景区规划选址方案不仅影响旅游业的经济效益，还关系到景区的可持续发展。
本文将探讨景区规划选址方案的重要性、选址的标准、选址过程和常见问题。
景区规划选址方案的重要性景区规划选址是旅游业发展的重要因素，选址的好坏将直接影响景区的经济效益、环境保护、社会影响等方面。
一个好的选址方案可以有效提升景区的吸引力和市场竞争力，同时保护好景区自然环境和文化遗产。
如果选址不当，不仅容易导致经济效益受损，还会破坏景区生态环境，对当地社会和文化产生负面影响。
选址的标准景区选址的标准包括：自然环境条件选择自然风光优美、生态环境好的区域，同时需考虑地形地貌、气候条件等。
交通条件景区交通便利是吸引游客的重要因素之一，因此需要考虑道路、铁路、机场、港口等交通设施的布局。
社会环境条件需要考虑当地社会文化、法律法规等因素，确保景区建设不会对当地社会造成负面影响。
竞争情况需要考虑周边同类型景区的数量和特色，从而确定选址方案。
选址过程景区选址涉及多个部门和专业，选址过程可以分为以下几个步骤：地理环境评估评估地理环境特点和条件，确定选址标准。
市场调研调查游客的需求和喜好，对竞争对手进行分析，最终确定选址方案。
安全评估进行安全评估，确定是否有自然灾害、地质灾害等危险因素。
选址方案细化将候选地点排除，进一步深入研究符合标准的候选地点，确定最终选址方案。
常见问题景区选址需要考虑众多因素，容易出现以下问题：选址盲目性可能会因为错误的选址标准和因素，忽视了重要的需求和因素。
选址利益化利益的驱动可能导致选址不当，可能会造成不可逆转的影响。
选址安全性由于当地地质或气候等影响因素，可能带来一定的安全隐患。
为避免以上问题，应该严格按照选址标准进行选址，同时要考虑多方面因素，在确保安全前提下，寻求经济效益和环境保护的平衡。
景区选址应考虑的因素
景区选址应考虑的因素以景区选址应考虑的因素为标题，写一篇文章景区选址是一个涉及多方面因素的复杂决策过程，需要综合考虑多个因素，以确保最终选址的合理性和可持续发展。
下面将介绍一些在景区选址过程中应该考虑的重要因素。
自然环境是景区选址的重要因素之一。
一个好的景区选址应该拥有独特的自然风光和丰富的自然资源。
例如，美丽的山脉、湖泊、河流、森林、草原等都可以成为吸引游客的亮点。
此外，气候条件也是需要考虑的因素之一，因为不同的气候条件适合不同类型的旅游活动。
交通条件也是影响景区选址的重要因素。
一个好的景区应该具备便利的交通网络，包括公路、高速铁路、航空等。
这样，游客可以方便快捷地到达景区，提高游客的便利性和体验度。
此外，景区周边的交通设施也需要完善，包括停车场、公共交通等，以方便游客的出行。
第三，基础设施和旅游配套设施是景区选址需要考虑的重要因素。
一个好的景区应该拥有完善的基础设施，包括供水、供电、通讯等，以保障景区的正常运营。
同时，景区周边还需要有酒店、餐饮、购物等旅游配套设施，以满足游客的需求。
这些设施的完善程度将直接影响游客的体验和满意度。
第四，法律法规和政策环境也是景区选址需要考虑的因素之一。
在选址过程中，需要了解和遵守相关的法律法规和政策，确保选址的合法性和可持续发展。
此外，政府对于旅游业的支持和政策环境也将对景区的发展产生重要影响。
第五，市场需求也是景区选址需要考虑的因素之一。
一个好的景区应该能够满足游客的需求，并具有一定的市场竞争力。
因此，在选址过程中需要考虑市场需求的变化和趋势，以确保景区的可持续发展。
第六，社会文化因素也是影响景区选址的重要因素之一。
一个好的景区应该符合当地的社会文化特点，能够融入当地的文化和习俗。
此外，景区还应该具有一定的教育和文化价值，以吸引更多的游客。
景区选址是一个复杂而综合的决策过程，需要考虑多个因素。
在选址过程中，需要综合考虑自然环境、交通条件、基础设施和旅游配套设施、法律法规和政策环境、市场需求以及社会文化因素等。
旅游度假区规划建设标准
旅游度假区规划建设标准随着人们生活水平的提高和休闲观念的转变，旅游度假已成为广大人民群众重要的消费需求和生活方式。
为了促进旅游度假业的健康快速发展，需要制定一系列的规范、规程和标准来指导旅游度假区的规划和建设。
本文将就旅游度假区规划建设标准展开讨论。
一、旅游度假区整体规划旅游度假区整体规划是指对整个旅游度假区的布局、分区、道路、绿化、水系、设施等进行科学规划，力求实现旅游度假区的优美、独特和功能完善。
其标准应包括但不限于以下方面：1. 区位选择：考虑到交通便利性和自然环境，选择距离主要城市适宜的位置，同时具备较好的交通条件和自然资源保护能力。
2. 分区规划：根据旅游度假区的功能定位，进行合理的分区划定，分别规划不同功能区域，如住宿区、娱乐区、文化展示区、生态保护区等。
3. 道路布局：合理规划道路网，确保交通流畅和游客便利。
同时需要考虑到不同区域的交通密度、路网承载能力和安全等问题。
4. 绿化景观：进行科学的绿化规划，合理选择植被种类和布局。
通过植树造林、草坪建设和花卉种植，打造出美丽的绿色景观。
5. 水系规划：根据地形地貌，规划并修建河流、湖泊、水渠等水系，形成自然景观，并设立相应的水利设施，如引水系统和水池。
6. 公共设施规划：根据游客的需求和实际情况，合理规划和布置公共设施，如停车场、卫生间、接待中心等。
同时需符合相关建设规范和标准。
二、旅游度假区建筑物规划旅游度假区的建筑物规划是指对旅游度假区内的各类建筑物进行规划和设计，以创造符合功能需求和美观的建筑环境。
其标准应包括但不限于以下方面：1. 建筑物风格：根据旅游度假区整体风格和主题，确定建筑物的风格和外观设计。
风格要与自然环境协调一致，创造独特的视觉效果。
2. 建筑物布局：根据各建筑物的功能需求，确定建筑物的布局和位置。
避免建筑物之间的遮挡和影响，保证游客的视野和行进畅通。
3. 统一建筑色调：统一建筑物的整体色调，使其与自然环境相融合，减少对自然景观的破坏。
旅馆的选址基地和总平面设计要求
旅馆的选址基地和总平面设计要求一、选址1、旅馆建筑的选址应符合当地城乡总体规划的要求，并应结合城乡经济、文化、自然环境及产业要求进行布局。
2、旅馆建筑的选址应符合下列规定：（1）应选择工程地质及水文地质条件有利、排水通畅、有日照条件且采光通风较好、环境良好的地段，并应避开可能发生地质灾害的地段；（2）不应在有害气体和烟尘影响的区域内，且应远离污染源和储存易燃、易爆物的场所；（3）宜选择交通便利、附近的公共服务和基础设施较完备的地段。
3、在历史文化名城、历史文化保护区、风景名胜地区及重点文物保护单位附近，旅馆建筑的选址及建筑布局，应符合国家和地方有关保护规划的要求。
二、基地1、旅馆建筑的基地应至少有一面直接临接城市道路或公路，或应设道路与城市道路或公路相连接。
位于特殊地理环境中的旅馆建筑，应设置水路或航路等其他交通方式。
2、当旅馆建筑设有200间(套)以上客房时，其基地的出入口不宜少于2个，出入口的位置应符合城乡交通规划的要求。
3、旅馆建筑基地宜具有相应的市政配套条件。
4、旅馆建筑基地的用地大小应符合国家和地方政府的相关规定，应能与旅馆建筑的类型、客房间数及相关活动需求相匹配。
三、总平面1、旅馆建筑总平面应根据当地气候条件、地理特征等进行布置。
建筑布局应有利于冬季日照和避风，夏季减少得热和充分利用自然通风。
2、总平面布置应功能分区明确、总体布局合理，各部分联系方便、互不干扰。
3、当旅馆建筑与其他建筑共建在同一基地内或同一建筑内时，应满足旅馆建筑的使用功能和环境要求，并应符合下列规定：（1）旅馆建筑部分应单独分区，客人使用的主要出入口宜独立设置；（2）旅馆建筑部分宜集中设置；（3）从属于旅馆建筑但同时对外营业的商店、餐厅等不应影响旅馆建筑本身的使用功能。
4、应对旅馆建筑的使用和各种设备使用过程中可能产生的噪声和废气采取措施，不得对旅馆建筑的公共部分、客房部分等和邻近建筑产生不良影响。
5、旅馆建筑的交通应合理组织，保证流线清晰，避免人流、货流、车流相互干扰，并应满足消防疏散要求。
文旅选址中的地理决定因素
文旅选址中的地理决定因素文旅地产该怎么选址？文旅地产与住宅地产完全不同，与商业地产的经营逻辑也是不太一样，而国内的主要开发者多数都是住宅地产公司，所以有必要在根子上先对选址的底层逻辑上进行梳理，否则多数的项目均会以失败告终。
（一）综合地理因素所有文旅项目均应在前期对地理特性进行考察，尤其是应当分析区位条件和灾害性条件，无论是山形水势或交通区位、人文传统、灾害水流等均需要在前期通盘考虑到，而这正是目前国内开发商所普遍予以忽视的。
大家知道，迪士尼与环球影城的在全球各有六座大型乐园（含北京环球影城），但不知道大家有没有在地球仪上观察过这十二座大型主题公园的位置？说明：红色标记为迪士尼、蓝色标记为环球影城如果仔细观察会发现，迪士尼的选址不会超过北纬20°~50°的地区，而环球影城则是在北纬0°至北纬40°区间。
之所以全球最大的主题公园会有如此的选址特点，我分析是基于如下考虑：1、气候因素文旅地产利用的是人们休憩时间，所以一定会尽可能对于假日时期的游览进行充分挖掘，而其中最重要的因素就是天气，这是人类无法对抗的不可控因素。
你可以改变交通、改变人口、改变地貌，但是老天爷是你抗衡不了的。
所以找到一个长时间良好气候的地区是非常重要的，尽可能让大家在温暖无风舒适环境下出来游览是挣钱的决定性要素。
毕竟雨中登泰山还是有一定的危险性，而且有可能外国友人根本没上过中国语文。
2、区域地理因素从纬度来分析，我们会发现这些主题公园的纬度普遍属于低纬度与中纬度区域，这些地区普遍比较温暖，又正是全球人口的稠密区。
众所周知，地球围绕太阳的公转形成季节变化，而地球自转导致昼夜变化。
在一年之内低纬度地区平均高度角较大，高纬度地区平均值较小。
在太阳高度角大的地方，太阳射线行程较短，白天日照时间较长，因此地面所接受的太阳辐射能多，反之太阳辐射能较少。
太阳高度角与太阳赤纬、太阳时角及地理纬度之间存在着制约关系（详见《日照时长随地理纬度及季节的变化关系》苑中显,辛凤,杜春旭：北京工业大学环境与能源工程学院）。
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文旅项目选址标准
（一）区位：一线或二线区域中心大城市周边、旅游目的地城市或风景名胜城市周边。
作为大型文化旅游项目，是否有充足的客源市场，是项目成功的关键。
选择合适的城市发展对文化旅游项目至关重要。
一线城市对国家的政治、经济具有重要的作用，其经济总量、城市规模、服务设施、消费需求等都处于全国绝对领先的地位，是文旅项目首选布点城市。
二线城市中经济发达、知名度高、区域人口密集的城市，也是较适合文旅项目布点的城市。
旅游目的地城市或风景名胜城市有丰富的旅游资源，早已形成的庞大旅游人口，对文化旅游项目有强力的支撑。
（二）资源：具备独特的不可复制的文化资源、自然景观和山水，资源禀赋，打造为文化旅游目的地或特色产业集聚区潜力。
资源的唯一性和相当的区域内不可复制性是项目可持续发展的基础，不可复制的旅游资源是原因，丰富的自然和人文资源是过程，游客完成旅游消费是结果。
只有丰富的旅游资源，才能打造丰满的旅游路线，将人留住，创造价值。
（三）规模：5至20平方公里左右，连片土地。
一是文旅项目的运作模式是以PPP模式建设项目，通过“政府+企业+国开行”的合作开发路径，以国开行低成本资金和企业高水准规划、大品牌先期导入和专业化开发优势，进行项目的一级土地整理（“八通一平”等）和公共配套设施建设（如变电站、污水处理厂、学校、医院等），当地政府以当地财政担保，给予平台公司实际投入资金的年化的固定收益。
二是文旅项目意在打造旅游+其它产业的模式，需要连片的土地储备，以“产
旅城”打造项目，以平台化的模式运营项目，平台需要充足的土地供给作为保障。
（四）交通：外部交通通达性好，区域交通便捷性。
文旅项目人流量大，既是城市的一个重要的公共服务中心也是区域性的旅游目的地，要有较为便利的交通条件。
对道路、公共交通、停车设场地等交通设施能否满足项目运营需要的评价，需以规划方案为基础。
尽管如此，在选址阶段还是要考察所选地块的交通条件，交通条件应达到以下一些要求：1、地块附近有高铁站点，2、能够迅速进入城市快速路，3、地块周边至少与两条城市干道相邻，且城市道路通行顺畅，4、方便到达城市的机场、火车站等对外交通枢纽。
（五）人口：具有人口辐射和导入潜力。
文旅项目的发展，必然要和房地产相结合，人口的导入潜力，是未来文旅快速实现现金流的有力保障。
区位的认同，旅游产业的吸引，通过旅游产业打造舒适的生活环境，提升溢价。
实现地产的快速去化、持续去化，达到旅游、地产互补的目的。
（六）产业：导入龙头产业企业，形成产业集聚，并增加当地就业及使当地农业人口就地转化为产业就业的能力。
文旅项目意在打造平台化的运营模式，龙头企业的导入，带动更多企业进驻“平台“，打造产业集群。
农业人口的劳动能力转换，可以解决企业人力需求，降低企业成本，从而创造就业岗位，改善农民生活。
企业的进驻和农业人口劳动能力的转换互利共赢，相互支撑。
也是平台化运营模式的有利因素。