太原不锈钢产业园区生活区26#楼施工组织设计施工组织设计(不锈钢)定稿

第一章编制综合说明

1.1指导思想

太原不锈钢产业园区生活区26#楼由太原不锈钢生态工业园房地产开发有限公司开发投资兴建。以“为业主服务，让用户满意”为指导思想，以科学的管理方法，严谨的工作作风，程序化的管理手段，确保在工程质量、工期要求、安全文明施工及环境保护等方面全面实现项目目标，确保业主投资目标全面实现。

1.2实施目标

1.2.1质量目标

确保工程质量达到合格标准。严格按照国家技术标准、工程施工验收规范、山西省有关工程建设验评实施办法以及关于建筑工程的有关规定进行施工，贯彻执行我公司2013版程序文件及相关工作程序，确保施工质量处于良好的受控状态。

1.2.2工期目标

工程计划于2013年8月1日开工，2015年8月31 日竣工，共计761个日历天。

1.2.3安全文明施工目标

达到市级“安全文明施工样板工地”标准的目标。全面贯彻国家“安全第一、预防为主”的安全生产方针，做好安全教育，确保安全生产。杜绝重大人身伤亡事故、机械及火灾事故，一般工伤事故频率控制在1.5‰以内。

1.2.4环境目标

降低环境污染营造绿色建筑，使用环保材料。

1.3编制依据

1.3.1施工合同。

1.3.2施工图纸：由山西省建筑设计研究院设计的不锈钢产业园区生活区26#楼工程施工图纸。

1.3.4主要规程

施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，本《施工组织设计》则随之相应更改，按照新标准执行。

第二章工程概况

结构混凝土强度等级、保护层概况

本工程为冬季采暖建筑，楼梯间、地下室不采暖。采暖期内能耗节约65%，建筑体形系数为0.26，东向最大窗墙比为0.21，西向最大窗墙比为0.21，北向最大窗墙比为0.26，南向窗墙比为0.34，满足限值采用“居住建筑节能设计围护结构热工性能参数表”的计算方法。

5、地质勘探概况

施工范围内土质分布情况如下：

（1）素填土：主要为粉土、粉质粘土夹有少量砖块、灰渣等 ,平均层厚0.8m；

(2 )黄土粉状土：主要为粉土，少量为粉质粘土，稍密状态，平均层厚4.26m,2.47MPa，标准贯入试验平均锤击数6.4击。

(3 ) 黄土粉状土：主要为粉土，少量为粉质粘土，稍密～中密状态，平均层厚3.73m,3.8MPa，标准贯入试验平均锤击数8.0击。

（4）粉土: 中密~密实状态，具有中等压缩性，夹有粉质粘土，平均层厚4.55m,2.84MPa，标准贯入试验平均锤击数9.5击。

（5）粉土: 中密~密实状态，具有中等压缩性，夹有粉质粘土、砂砾等，平均层厚9.33m,4.974MPa，标准贯入试验平均锤击数12.0击。

（6）粉质粘土：夹有粉土薄层，可塑状态，中等压缩性，平均层厚 6.43米 ,1.97 MPa，标准贯入试验平均锤击数13.9击。

（7）粉质粘土：夹有粉土、粉细砂薄层，可塑状态，中等压缩性，平均层厚 11.0米，标准贯入试验平均锤击数21.2击。

（8）粉质粘土：夹有粉土透镜体，可塑状态，中等压缩性，平均层厚 11.32米，标准贯入试验平均锤击数27.0击。

（9）中粗砂：密实状态，夹有粉土、粉质粘土透镜体，平均层厚 3.07米，标准贯入试验平均锤击数48.5击。

（10）粉质粘土：可塑～硬塑状态，夹有粉土、卵石透镜体，未穿透该层，标准贯入试验平均锤击数39.9击。

实测稳定水位在现在地面下9.40m ～13.90m之间，稳定水位标高在801.17~803.62m之间。

6、专业设计概况

（1）安装工程概况

1）给水部分：水源由市政网供给，给水系统分高、中、低三个供水系统，1～3层为低区，4～15层为中区，16～27层为高区。低区室外市政供水管网保证供水，中高区给水均由小区给水泵房内变频调速泵加压供水，管道材质为：立管及干管采用钢塑复合管，连接方式为丝扣连接；支管采用S4系列PP-R 管，连接方式为热熔焊接。

2）消防部分：室内消防采用消火栓灭火系统，并形成环状。水压由小区泵房消防泵保证供水压力。一旦发生火情，只要按动任何一处消火栓处的启甭按钮，消防泵及消防控制中心均可接到报警信号。消防系统采用热浸镀锌钢管。

3）排水部分：本工程污、废水采用合流制，住宅部分排水采用重力自流，排入室外污水管，经过化粪池处理后，排入市政污水管网。地下室排水采用压力排污泵提升至室外污水管网。管材为抗震柔性接口排水铸铁管，卡箍式连接。

4）采暖系统：本工程采用低温水地板辐射采暖系统供暖，水温为50℃/40℃，由小区换热站进行控温。管材为PE-RT高温聚乙烯辐射热管。

（2）电气工程概况

1）本工程电气部分含：照明、电力配电系统、防雷接地、有线电视、楼宇对讲、电话及火灾联动自动报警系统。

2）电力配电系统采用380/220V三相五线制供电，接地保护形式为TN-C-S 制式。

3）防雷接地：采用三类防雷，TN-S系统，接地电阻小于1欧姆。总等电位联结将各电缆保护管、PE线母排、消防管道、排水管道、电梯导轨等联结一起形成保护。

4）智能系统（电视、电话、对讲、消防联动等）均配备齐全。

第三章施工部署

1、施工组织

为了确保太原不锈钢产业园区26#楼工程的施工质量和施工工期，公司成立太原不锈钢产业园区26#楼工程项目经理部，选派一名施工管理经验丰富且具有全国一级建造师项资质证的担任本工程的项目经理，并组建由高素质的管理人员及专业技术人员组成的项目经理部与监理、业主合作，全面负责工程的现场施工。同时给予项目经理部最大的授权，以充分发挥项目经理部全体人员的积极性和主观能动性，并在人力、物力、财力上给予充分支持，确保本工程顺利进行。

项目部管理机构见下表，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，

2、施工任务划分

（1）施工范围

包括基础工程、主体结构工程、外装修、室内粗装修、采暖系统、给排水系统、弱电系统埋管带线、电气工程。

（2）设备、构配件、加工产品、材料采购的分工