房屋建筑工程质量保修协议书
房屋建筑工程质量保修书
房屋建筑工程质量保修书房屋建筑工程质量保修书(通用8篇)房屋建筑工程质量保修书篇1发包人(全称)：__承包人(全称)：__发包人、承包人根据《中国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对__(工程全称)签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：__二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为__年;⒊装修工程为__年;⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为__年;⒌供热与供冷系统为__个采暖期、供冷期;⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__年;⒎其他项目保修期限约定如下：三、质量保修责任⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：__本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
房屋建筑工程质量保修书模板9篇
房屋建筑工程质量保修书模板9篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修书尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程服务。
为了保障您的权益，我们特别制定了本质量保修书，以明确工程质量保修责任，保障您的合法权益。
一、保修内容根据相关法律法规规定以及项目实际情况，我们承诺对以下工程质量问题进行保修：1. 主体结构：在法定保修期内，对主体结构出现的质量问题进行无偿保修。
2. 室内设施：对已交付使用的门窗、地板、墙面等室内设施，保修期内在正常使用情况下出现的质量问题进行无偿保修。
3. 设备设施：对于已安装的水电设备以及其他相关设备，在保修期内出现的质量问题进行无偿保修。
二、保修期限1. 主体结构保修期：依据国家有关规定执行，具体时间为_____年。
三、保修责任1. 我方将按照有关国家标准和规定，对工程质量问题进行无偿保修。
2. 在保修期内，业主如发现工程质量存在问题，请及时通知我们，我们将派专业人员进行查验，并进行维修或更换。
3. 若业主私自进行维修或改动，我方将不承担任何责任。
四、保修范围1. 房屋主体结构出现裂缝、变形等问题。
2. 室内设施在正常使用情况下出现开裂、掉漆、脱落等质量问题。
3. 设备设施出现漏水、故障等问题。
五、保修条件1. 业主应当在保修期限内使用房屋，并保持合理使用和维护。
2. 业主应当妥善保管房屋的相关证件和合同，以便日后维权。
六、合同解释权本质量保修书的解释权归我方所有，如有任何疑问，请与我方联系，我们将尽心尽力为您解答。
七、其他事项1. 本质量保修书自双方签字生效，并作为相关合同的附件，具有法律效力。
2. 若业主对本保修书有任何异议或建议，请及时与我们联系，我们愿意与您进行沟通和协商解决。
特此保修书，以资证明。
房屋建筑工程公司（盖章）日期：______________本保修书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
以上就是关于房屋建筑工程质量保修书的模板，希望能够对您有所帮助。
如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。
房屋建筑工程保修合同书7篇
房屋建筑工程保修合同书7篇篇1甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________鉴于甲方与乙方就位于________________的房屋建筑工程签订本合同，现双方就该工程的保修事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、工程概况本合同涉及的房屋建筑工程位于________________，工程规模________________，具体工程内容包含但不限于土建、水电安装等。
二、保修范围及期限1. 保修范围：乙方应对工程全部内容（包括但不限于结构、电气、给排水、装修等）进行保修，并对因施工造成的缺陷、质量问题等负责修复。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为______年。
期满后，若甲方发现乙方施工部分存在质量问题，乙方仍应负责修复。
三、保修责任1. 乙方应在保修期内对房屋建筑工程中出现的任何质量问题进行及时、有效的修复。
2. 若甲方发现工程存在质量问题并通知乙方后，乙方应在接到通知后的______小时内作出响应，并在______天内开始修复工作。
3. 乙方在保修期间的工作应满足甲方的合理要求，包括但不限于维修进度、施工质量等。
四、保修费用1. 保修期间发生的所有费用（包括但不限于人工费、材料费、机械费等）均由乙方承担。
2. 若因乙方施工质量问题导致的返工、整改等费用，乙方应自行承担。
五、验收与支付1. 乙方完成修复工作后，应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的______天内完成验收工作。
2. 若甲方验收合格，则双方签署验收合格证书；若验收不合格，则乙方应重新修复并承担由此产生的所有费用。
3. 甲方在保修期满并确认乙方已完成所有保修工作后，向乙方支付剩余保修费用。
六、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定履行保修责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此产生的所有损失。
2. 若因乙方的原因导致工程延期或修复质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
工程质量保修协议书(精选7篇)
工程质量保修协议书（精选7篇）工程质量保修协议书第1篇发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对签定工程质量保修书。
一、工程竣工后回访制度1、乙方所完成的工程，在通过有关部门竣工验收后，在质量保修期内，应主动向甲方或者甲方委托的项目物业管理公司进行工程使用过程回访，知晓自己所承担施工的工程存在哪些质量缺陷，便于双方总结经验，在以后的工程施工中得以解决提高。
2、回访时间为质量保修期开始后每月回访一次，直至质量保修期届满。
3、回访对象为：甲方或者甲方委托的项目物业管理公司。
二、工程质量保修范围和内容1、乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。
2、凡属于乙方原因造成的工程各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围，不属于甲方责任。
三、质量保修期保修期限为年，实际的保修期从工程实际竣工验收并交付使用之日起计算。
四、质量保修金：本工程质量保修金按本工程结算总价的 %计取。
五、质量保修金的返还：质保期满且乙方在质保期内正常履行义务后7个工作日内由甲方无息退还。
六、质量保修责任1、保修期内凡属乙方原因出现质量问题，乙方应免费维修、更换；如因甲方使用不当或保养不善引起的故障或设备损坏，乙方负责有偿维修（只收取材料费，不收取人工费）。
2、保修期内更换的配件必须是原厂商生产的新配件，换下的配件属于乙方的财产，更换上去的配件则成为甲方的财产。
3、在保修期内，一般情况下乙方应在接到甲方事故通知后的48小时内派人进行维修，发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
4、发生下列情况时，甲方可委托他人修理，因此产生的一切费用（包括但不限于人工费、材料费、违约赔偿金、因此给甲方造成的其他损失）由甲方直接从质量保修金内扣除，不足部分由乙方在5日内补足，并补足原有的质量保修金：（1）乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限内无法修复；（2）乙方对同一部位经两次维修仍未修复的5、质保期内如出现设备、材料更换情况，则所更换设备、材料的质保期从更换之日起重新计算。
房屋建筑工程质量保修协议书
房屋建筑工程质量保修协议书xx房屋建筑工程质量保修协议书甲方：（以下简称为“业主”）地址：电话：身份证号码：乙方：（以下简称为“承包商”）地址：电话：营业执照号码：鉴于：1. 业主拟委托承包商进行房屋建筑工程，满足业主的居住需求；2. 承包商具备良好的信誉和专业知识，有能力保证房屋建筑工程质量；双方经友好协商，就房屋建筑工程质量保修事宜达成以下协议。
一、工程描述1. 工程名称：（填写具体工程名称）2. 工程地址：（填写具体地址）3. 工程范围：（填写具体建筑面积、房屋层数等）二、施工标准1. 承包商应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量符合规定要求；2. 施工过程中，承包商应严格控制施工质量，确保主体结构、装修等方面符合国家标准；3. 每一施工阶段结束后，承包商应组织专业人员进行检查和测试，确保符合相关质量要求，并向业主提交相应质量验收材料；三、质量保修期限1. 承包商承诺在工程竣工验收之日起，提供质量保修期限为（填写具体年限）；2. 质量保修期限内，对于因施工质量问题导致的相关质量问题，承包商应免费进行修复；3. 质量保修期限内，业主应及时联系承包商，提供相关问题的详细描述和照片以便承包商能够快速定位问题并进行修复；4. 质量保修期限过后，对于属于正常使用和维护导致的维修问题，由业主自行负责维修和支付相应费用。
四、责任范围和纠纷解决1. 若因承包商施工质量问题导致的相关质量问题，业主有权要求承包商承担修复责任；2. 若双方在维修过程中发生纠纷，应根据双方友好协商原则，首先通过友好沟通和协商解决；3. 如友好协商无法解决，双方同意提交相关纠纷至有管辖权的人民法院解决。
五、其他条款1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力；2. 本协议正本共（填写具体份数）份，每一方持有（填写具体份数）份；3. 本协议的修改、补充必须经过双方书面同意才能生效。
综上所述，双方在真实、自愿、平等的基础上签署本协议，并自愿履行其中的全部约定。
建筑工程保修协议
建筑工程保修协议保修协议编号：____________签订日期：____________甲方：____________（以下简称“甲方”）乙方：____________（以下简称“乙方”）为确保建筑工程质量，保障甲方权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》相关规定，达成如下保修协议：一、保修期限1.1 本保修协议自工程确立完成之日起生效，有效期为____年。
1.2 在保修期限内，如有修理、更换、返工等工程质量问题，乙方将根据保修协议的约定及时解决，并承担相应责任。
二、保修范围2.1 保修范围包括建筑工程中因材料质量、施工工艺等原因所引起的质量问题，以及建筑工程整体结构和设备设施的正常运行。
2.2 保修范围不包括以下情况：（1）因甲方使用不当、维护不当导致的人为损坏；（2）因天灾、地震等不可抗力因素引起的损坏；（3）超出保修期限的问题；（4）其他非乙方责任范围内的问题。
三、保修责任3.1 乙方保证所提供的材料符合国家相关标准，并确保施工时按照先进的工艺和合理的方法进行施工。
3.2 若出现保修范围内的质量问题，甲方有权通知乙方进行修理、更换、返工等措施，并由乙方承担相应费用。
3.3 在保修期限内，如甲方发现工程出现质量问题，应立即书面通知乙方，并提供相应的图片或其他证据，以便乙方核实并及时解决问题。
四、保修解决方式4.1 如出现保修范围内的问题，乙方须按照甲方的通知要求及时进行修理、更换、返工等，并承担相应费用。
4.2 若乙方未能按时处理保修问题或处理结果不合理，甲方有权按照合同约定采取下列一种或多种措施：（1）要求乙方承担相应的违约责任；（2）通知相关监管部门进行检查，并要求乙方进行整改；（3）委托第三方专业机构进行评估并要求乙方承担评估费用。
五、其他约定条款5.1 本保修协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本保修协议自双方签字盖章之日起生效，并终止之日为保修期满之日。
5.3 未尽事宜双方可进一步协商解决。
房屋建筑工程质量保修协议书
建议书甲方（建筑施工单位）：联系地址：联系人：电话：乙方（业主）：联系地址：联系人：电话：为维护业主的合法权益和保障房屋建筑工程的质量，双方经友好协商，特制定本《房屋建筑工程质量保修协议》。
该协议自乙方购房之日起生效，有效期为两年。
约定如下：一、质量保修期1.房屋装修质量保修期为十二个月。
2.其他建筑构件的设计、材料、质量、施工及安装、调试、保修期等，按《建设工程质量管理条例》的要求执行。
3.对于因施工原因被动受损的建筑构件，如钢筋、混凝土及其他建筑材料瑕疵等不受保修期限限制。
二、保修内容1.免费保修：建筑设备、组成部分和软装饰。
2.收费保修：安装、添加、升级、改进搭设的硬件构件和相应的软件控制系统。
3.人为或不当使用造成自然磨损，维修保养、小修小补不在保修范围内。
三、保修方式1.业主应在保修期限内及时联系甲方，说明损坏情况。
2.甲方应在三个工作日内处理完毕，对于甲方难以自行处理的，甲方应委托专业技术公司进行处理。
3.甲方应保证用新材料进行更换，或者用原品牌材料进行更换，材料品质不得低于安装时使用的材料品质。
四、保修标准1.安装设备无筛选、装配、制造缺陷，满足国家标准。
2.使用期内无任何人为或外力因素造成损坏，若因使用不当造成的故障将改由甲方提供维修服务。
3.对于自然磨损、使用寿命已经过期的设备部件，纳入保修标准的范围之外。
五、争议解决双方在执行过程中发生争议，应协商解决；如协商不成，甲方为设计、材料、质量、安装、保质期五方面负责；如涉及其他问题则应通过法律诉讼解决。
六、本协议解释权本协议的解释权归乙方所有。
七、特别提示本协议附带的是业主的购房合同，进一步说明了权益和责任。
八、生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年，到期后双方如有需求，可根据实际情况协商续签。
签订地点：甲方（建筑施工单位）：签订日期：乙方（业主）：。
建筑工程房屋质量保修合同范本5篇
建筑工程房屋质量保修合同范本5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲乙双方共同签署的建筑工程合同，现就建筑工程房屋质量保修事宜达成如下协议，以兹信守。
一、保修范围与期限1. 保修范围：本建筑工程中的所有房屋及其配套设施，包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、消防等设施。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为______年。
二、保修责任1. 乙方对工程质量负责，如因设计、材料、施工等原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任。
2. 在保修期限内，如发生工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内到场维修，维修费用由乙方承担。
3. 若乙方未在规定时间内到场维修或维修未能解决问题，甲方有权聘请第三方进行维修，相关费用由乙方承担。
三、保修内容1. 土建：对出现的裂缝、渗漏、空鼓、脱落等现象进行保修。
2. 电气：对电气线路、设备、照明等出现的故障进行保修。
3. 给排水：对给排水管道、设备出现的漏水、堵塞等问题进行保修。
4. 暖通：对供暖、空调设备出现的故障进行保修。
5. 消防：对消防设施出现的故障进行保修。
6. 其他配套设施的保修。
四、验收与记录1. 甲方应在发现工程质量问题时，及时通知乙方，并保留相关证据。
2. 乙方在维修完毕后，应通知甲方验收，并签署验收记录。
3. 甲乙双方应共同编制保修记录表，记录保修情况、维修内容、维修时间等。
五、违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定履行保修责任，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若因乙方原因导致工程延期，应按合同约定承担违约责任。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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房屋建筑工程质量保修协议书
Both parties join tly ack no wledge and abide by their resp on sibilities and
obligati ons and reach an agreed result.
甲方： _______________________
乙方： _______________________
时间： _______________________
编号：FS-DY-20154 房屋建筑工程质量保修协议书
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
I
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用
I
时请详细阅读内容。
发包人：
承包人：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对邓州市鸿杰第一城号楼工程签订工程质量保修
书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的事项，双方约定如下：承包人接到保修通知时必须及时派维修人员到现场
进行维修，若不及时派维修人员维修，发包人将委派维修人员进行维修，维修所发生的一切费用从承包人工程款中扣除。
各项工程承包人派维修人员到场维修时间：天然气工程2小时内；采暖工程、电气工程、给排水工程4小时内；其它工
程48小时内。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定
本工程的质量保修期如下：
1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
2.外墙面的防渗漏为___5___年；
3.装修工程为______ 2 ____ 年；
4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_2_
年;
5.供热与供冷系统为—2_个采暖期、供冷期；
6.其他项目保修期限约定如下：天然气工程为__2—年。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
二、质量保修责任
3.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起2天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2•承包人按照有关法律、法规，保修在发包人承揽的工程项目。
承包人必须留有足够土建、安装、电气等施工人员在工地现场待命，及时保修。
9.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当
立即到达事故现场抢修。
10.对因承包人保修不及时、不到位，给用户造成精神和财产损失的，引起用户投诉、索赔和起诉的，一切责任由承包人负责。
.承包人同意在其保修人员不在现场或住户家中有紧急处理任务或无能力继续保修等情况下，由发包人安排保修队伍维修。
.如发生其它专业保修队保修的，保修费用每半年支付专业保修队伍，从承包人保修金中扣除支付。
保修费的计算、核定以有用户签字的"保修派工单"为准。
.承包人不履行保修义务或拖延履行保修义务的，每次事故处罚款xx-5000元，在保修费中扣除。
&对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑
工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
质量保修事项完成后，由发包人、承包人会同物业管理公司、房屋所有人或使用人对工程进行组织验收。
10、在质量保修期内，因房屋建筑工程缺陷造成房屋所有人、使用人或第三人的人身和财产损失的，承包人在接到发包人通知后，在通知要求的时间，参加与房屋所有人、使用人或第三人的协商赔偿事宜，并根据协商结果承担赔偿责任。
承包人不参加协商或协商达不成一致意见的，由发包人按照《房屋建筑工程质量保修办法》向房屋所有人、使用人或第三人承担维修或赔偿责任后，有权在承包人留存的质量保修金中扣除。
保修金不足以承担的，承包人另行对发包人进行赔偿。
承包人有异议的，有权提出诉讼。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
质量缺陷责任期的维修费用由承包人承担。
承包人有证据证明质量事故是由于房屋所有人或使用人不当造成的，承包人不承担责任。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
五、其他事项
1、本协议与《建设工程施工合同》一并签订生效。
2、房屋竣工交付使用后，发包人即将本协议书约定的质量保修通知、监督、结算的权利义务委托给所聘用的物业公司执行，承包人表示无异议。
发包人：承包人：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
签订日期：年月曰
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