写字楼停车场管理制度
写字楼停车场管理方案
写字楼停车场管理方案1停车场管理模式1)直属于物业公司秩序维护部管理。
2)固定/非固定车位：秩序维护部根据车位租赁实际情况，划分出固定/非固定车位区域。
业主、租户在客户服务部办理完相应车位租赁手续后，客户服务部通知秩序维护部安排车位。
业主、租户持客户服务部开据的租赁合同到物业公司秩序维护部办理相关手续。
3)时租车位：确认为顾客/访客，凭卡进入，计时收费。
4)管理服务用车位：秩序维护部根据物业公司的情况拟定，考虑分级、分批对服务用车单位的管理工作。
2停车场管理目标1.1交通管理实现秩序井然，维护人身安全，保障财产安全。
1.2停车管理，配合客户服务部的租赁方案，保障双方的权益。
1)充足的停车位，方便业主、租户及客人停车。
2)租赁车位停车入库、入位。
3)在地下车场划定位置固定/非固定车位位置及数量。
4)指定计时车位位置及数量，按半小时基价2.5元累积收费。
5)固定车位、非固定车位与计时车位分离。
6)除出租车停送业主、租户及客人外，地面禁止停放车辆。
7)停车场东西两侧拟定设定出租车等候客人区域和VIP车位。
8)停车场南、北两侧单行车道内大型车辆按指定位置临时停放。
9)指定管理服务用车位，包括指定卸货区域等。
3停车场管理规定1)停车场24小时全天候开放。
2)停车场分为长期固定停车位、非非长期不固定停车位和计时收费停车位，车道为双进双出制。
3)时租停车区域收费标准为每半小时2.5元，不足半小时以半小时计费，15分钟以内不予收费。
4)停车位使用人在客户服务部签署《停车位租赁管理协议》后，前往秩序维护部办理停车位登记，并领取停车智能卡和停车证。
5)停车智能卡内具有智能芯片，储存有车辆综合信息，停车位使用人凭停车智能卡可畅通进出停车场。
6)访客停车区域为（待定），访客应乘坐专用电梯到达商场或写字楼，访客完毕后，开车交费后方可离开。
7)停车位使用人有义务对本公司来访业主/租户车辆介绍访客车辆管理规定。
8)非机动车辆、摩托车、电动助力车、三轮车、木制车，或超出本停车场限高或其他限制的车辆，禁止进入或使用本停车场。
写字楼停车场管理制度
写字楼停车场管理制度一、管理机构该停车场的管理机构为写字楼的物业公司，负责停车场管理和维护。
二、收费标准1.收费标准根据车型分为小型车和大型车两种。
2.小型车每小时收费5元，最高收费为30元。
3.大型车每小时收费8元，最高收费为50元。
4.当天时间超过12小时，按照每天的最高收费计算。
三、开放时间1.写字楼停车场开放时间是24小时。
2.停车场内设备保养保养期间，停车场将提前通知停车服务顾客。
四、停车管理1.车辆入场前，停车服务顾客需要临停、月卡、计时收费办理并领取停车券或卡。
2.车辆出场时，停车服务顾客需要缴纳停车费并交回停车券或卡。
3.长时间停放的车辆，需要提前告知停车服务顾客并支付相应的费用。
4.禁止在车位之间街头乱停，特殊情况请提前告知管理机构。
五、违规处罚1.停车场内禁止互相堵车，不听劝导车辆将会收到相应的处罚。
2.占用了他人车位的车辆，将收到停车费的两倍罚款。
3.当车辆临停超时未付款时，将收到停车费的两倍罚款。
4.占用应急通道的车辆，将被罚款100元。
六、安全保障1.停车场内设有安全监控。
2.停车场内安全责任由车主自负，在万一发生车辆损坏、盗窃等情况的时候，停车场不承担任何责任。
3.停车场内禁止加油、维修等危险行为。
七、其他规定1.停车场内禁止吸烟、乱扔垃圾。
2.禁止未经许可在停车场内进行商业宣传、推销活动等。
3.停车场内禁止喂食、活动、调整等，以免影响其它车主的停车。
以上为本停车场的管理制度及规定，如有异议请告知管理机构。
若有违规行为，将受到相应的惩罚。
写字楼停车场管理制度
写字楼停车场管理制度
一、停车场的管理范围及属性
1.1 停车场管理范围
本制度适用于写字楼内的停车场，包括室内停车场和室外停车场。
1.2 停车场属性
停车场归写字楼物业管理部门所有，停车位的使用权属于写字楼内的企事业单位、租户及其员工。
二、停车位分配和租赁规定
2.1 停车位分配
2.1.1 停车位优先给予写字楼内的企事业单位和租户使用。
2.1.2 停车位根据写字楼内单位的规模和员工数量进行分配，分配原则是先到先得。
2.1.3 每个写字楼内单位享有的停车位总数不能超过其在写字楼内所租赁的建筑面积的规定比例。
2.2 停车位租赁
2.2.1 写字楼内单位可以将未使用的停车位出租给其他单位或员工，但需提前向物业管理部门提交申请，并获得物业管理部门的批准。
2.2.2 停车位租赁费用由停车位使用者与写字楼内单位自行商定，物业管理部门不参与具体的费用协商和收取。
三、停车场管理措施。
商业停车场管理规章制度
商业停车场管理规章制度第一章总则第一条为了加强商业停车场管理，维护停车场秩序，保障进出车辆和人员的安全，根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《城市停车场管理规定》等法律法规，制定本制度。
第二条本商业停车场（以下简称停车场）是指位于XX商业区/购物中心/写字楼等区域，为满足顾客、商户、员工及访客停车需求而设置的停车场所。
第三条停车场管理遵循合法、规范、安全、高效的原则，确保停车场正常运行，为用户提供优质服务。
第四条停车场管理责任人为停车场管理者，负责停车场的日常管理工作。
第二章车辆管理第五条停车场仅对合法登记的机动车辆提供停车服务。
第六条进入停车场的车辆必须服从管理人员指挥，按照指定方向进出停车场，遵守交通标志、标线的指示。
第七条车辆进入停车场时，应主动出示停车卡或支付停车费，配合管理人员进行车辆登记。
第八条停车场内禁止行驶速度超过5公里/小时，禁止在停车场内鸣笛、逆行、随意停放。
第九条车辆在停车场内停放时，应停放在规定车位上，禁止占用他人车位、阻挡通道。
第十条长期停放的车辆应向停车场管理者申请，办理相关手续，服从管理。
第十一条车辆在停车场内发生交通事故或其他突发情况时，应立即报警，并通知停车场管理者。
第三章人员管理第十二条停车场管理人员应具备相关知识和技能，遵守工作规程，提供优质服务。
第十三条停车场管理人员应穿着统一工作服，佩戴工作证件，保持良好的工作形象。
第十四条停车场管理人员应负责维护停车场秩序，引导车辆停放，确保停车场安全畅通。
第十五条停车场管理人员应定期进行业务培训，提高服务质量和管理水平。
第四章安全管理第十六条停车场应建立健全安全管理制度，确保停车场安全运行。
第十七条停车场应配备必要的消防设施和器材，定期进行安全检查和维护。
第十八条停车场应设立监控系统，对停车场进行24小时监控，保障停车场安全。
第十九条停车场管理者应定期对停车场进行安全隐患排查，发现问题及时整改。
第五章费用管理第二十条停车场收费标准应按照物价部门的规定执行，公开透明。
商业停车场管理制度
商业停车场管理制度一、总则随着城市交通的不断发展，商业停车场作为城市交通的重要组成部分，起到了非常重要的作用。
为了更好地管理商业停车场，保障车主的权益，提高停车场的服务质量，制定本管理制度。
二、车位管理1.商业停车场车位实行电子计费管理，车主通过购买电子计费卡来付费。
2.车位按照大小和位置分为不同类型，车主可根据需求选择适合的车位。
3.商业停车场车位有一定数量的临时车位和预定车位，车主可选择临时停车或预定停车。
4.商业停车场设有专门的检票口，车主在入场前需出示有效的电子计费卡，经过检票口验证后方可入场。
5.商业停车场禁止未经授权的车辆进入。
三、计费管理1.商业停车场采用按时间计费的方式，分为小时计费和天计费两种方式。
2.商业停车场对车主设置不同的收费标准，如工作日和非工作日、高峰时段和非高峰时段等。
3.商业停车场出场时需通过自动道闸缴纳停车费用，超过预定停车时间的需要额外支付超时费。
四、安全管理1.商业停车场安装有监控设备，对整个停车场进行实时监控，并保证监控设备的正常运行。
2.商业停车场设置有应急通道，确保车主在紧急情况下能够及时撤离停车场。
3.商业停车场定期组织排查，对停车场内的灭火器、消防栓等设备进行检查和维护，确保安全设施的正常使用。
五、服务管理1.商业停车场设置有车辆识别系统，方便车主找到自己的车辆。
2.商业停车场设有售后服务中心，提供车辆故障处理、紧急救援等服务。
3.商业停车场设置有停车指引牌，指引车主找到空余车位，并确保停车位的合理利用率。
4.商业停车场强化班组管理，确保停车场工作人员提供高质量的服务。
六、违规处理1.商业停车场对于未按规定缴费或超时停车的车主，将按照固定违规标准进行处罚。
2.商业停车场对于其他违规行为，如乱泊车、乱扔垃圾等，将视情节严重程度进行处理。
七、投诉处理1.商业停车场设立投诉受理处，及时受理车主的投诉，并进行调查处理。
2.商业停车场对投诉车主的合理要求进行积极回应和解决，提高车主的满意度。
写字楼停车场管理规章制度7篇
写字楼停车场管理规章制度7篇写字楼停车场管理规章制度（篇1）第一条：为加强医院车辆管理，实现车辆管理的规范化、制度化，缓解院内交通压力，进一步方便病人，保障良好医疗秩序，特制定本制度。
第二条：本办法适用于本院各级各类工作人员。
第三条：本办法所称车辆包括医院职工车辆、行政车辆、医疗车辆，病人及家属车辆，执行公务车辆以及其他社会车辆。
第四条：人事保卫科行使车辆管理职能，院办室、后勤保障科配合进行监督管理。
第五条：各种车辆要求按规定停放。
1、职工非机动车辆一律停放车棚，急诊、门诊职工车辆停放在院东、南车棚，住院楼职工车辆可停放在住院楼前面或住院楼后面车位，其他部门职工车辆停放在职工车棚。
2、医院行政用车、医疗用车，各种公务用车，职工、病人及家属车辆，接送病人车辆等进入院内需入位停放。
3、大汽车、大客车、泥头车等需停放于院外，不能入院停放。
4、其他社会车辆来院由医院车辆管理人员根据具体情况决定是否安排停放。
第六条：职能部门应加强车辆管理，确保进入院内车辆有序停放，保证医院内道路畅通。
1、医院根据现有场地确定停车位，明确标志，划分车位，明确行驶方向。
2、院内车位采取先到先停的原则，不得个人租用及随意侵占。
3、进入院内车辆不得停放在非停车位的公共道路上。
遇特殊情况，如送药品、氧气，运垃圾，接送病人等，由保安人员负责安排，在不影响公共交通的前提下，予以临时停放。
第七条：违规情况处理：1、职工车辆违规停放，发现一次扣50元。
2、车辆管理人员疏于管理，导致交通阻塞，发现一次扣车管人员50元。
3、车辆管理部门未尽管职责，按医院《目标管理责任书》扣罚。
第八条：本办法由保卫科负责解释。
第九条：未尽事宜，由院长办公会议讨论决定。
第十条：本办法自发布之日起履行。
写字楼停车场管理规章制度（篇2）第一章总则第一条为了维护停车场内的秩序，确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，规范停车场收费行为，特制定本规定。
第二条本规定适用于成都华纳酒店内停车场。
物业车辆管理制度
物业车辆管理制度物业车辆管理制度一、管辖范围本制度适用于所有物业管理负责的小区、写字楼、商场等场所，包括在该场所内停放的业主、租户或访客的车辆。
二、管理职责1.物业管理部门应指定专人负责车辆管理，定期检查停车场设施和车辆使用情况。
2.负责车辆管理的工作人员应具备一定的法律和安全知识，确保停车场内车辆停放有序、安全。
三、车辆登记及管理1.所有停放在该场所内的车辆，都必须在物业管理部门登记，包括车辆品牌、型号、车牌号等信息。
2.停车位优先分配给业主或租户，访客停车需要向物业管理部门进行申请。
3.在车辆进入停车场时，停车场出入口应安装摄像头，记录车辆进场时间和车辆照片，并在停车场内设立车辆识别装置。
4.在车辆离开停车场时，车主必须向物业管理部门登记，并缴纳相应的停车费用。
5.对于长时间停放的车辆，物业管理部门应采取相应措施，如发通知、拖车等，确保停车场秩序。
四、停车场安全管理1.停车场应有完善的安全设施，包括监控措施、防火设施等。
2.停车场应定期进行清理卫生工作，确保环境卫生整洁。
3.停车场内不允许进行汽车维修、打蜡、加油等行为。
5.维护停车场秩序，禁止乱停车、占用他人车位等不良行为。
五、责任追究1.对于由于车辆管理不善、安全措施不力导致的安全事故，物业管理部门应承担相应的责任。
2.对于驻扎在停车场的工作人员必须要对物业管理部门汇报其工作，定期进行培训，及时纠正不当行为，确保服务质量。
附件：1.停车场车位分配表2.停车场安全检查表法律名词及注释：无实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：1.业主和访客停车场争夺，可以增加停车位和严格执行分配规定2.长时间停车产生争议，可以根据长时间停车费用制定相应规定3.停车场内不良行为多发，可以加强巡查力度，发布停车场秩序公告，对不良行为制定相应处罚规定。
公司停车场管理规定(2篇)
公司停车场管理规定1、办公楼停车场为办公楼的附属场所，由办公室负责各项管理工作。
2、停车场车辆只准停放公司所属的办公车辆、客户车辆及内部员工车辆，未经同意的外部车辆及客车、货车严禁停放。
3、停车场内标有专用字样及班车字样的停车位为专有车位，其它车辆一律严禁停放。
4、每个车位仅限停放一辆汽车，按标线有序停放，禁止占道停车，随意摆放。
5、停车场优先停放公司所属车辆，除专用停车位外，采取先到先得原则，在停车位饱和情况下，有车员工请自行解决停车问题，无车位车辆禁止在公司院内除停车位标线以外地方停车。
6、车辆停妥后，车辆驾驶员应拉紧手刹，熄火后关紧门窗，并将贵重物品随身携带。
7、除公所属车辆外，其他车辆严禁在停车场内进行车辆维修、加油、清洗。
8、办公楼停车场不收取任何费用，不提供对车辆的保管服务，停车场内停放的车辆损失管理部门不承担任何赔偿责任。
9、办公室将每日对停车场内的停放车辆进行检查，对违反规定的停放车辆进行登记并告知，对停在车辆标线以外的车辆将劝其离场，对于超过二次违反规定者，第三次违反规定者处以____元罚款，第四次违反规定处以____元罚款，以此类推。
10、对于一个月内多次经提醒，屡教不改者，视为严重违反公司纪律，将视情节严重处以相关处分。
公司停车场管理规定（2）停车场管理规定第一章：总则第一条：为了维护公司的安全和秩序，有效利用停车资源，提高停车场的使用效率，特制定本规定。
第二条：本规定适用于公司所有停车场的车辆停放和管理。
第三条：停车场管理员有权对违反本规定的车辆采取相应的处理措施。
第四条：停车场管理规定可根据实际情况进行修订和补充，修订和补充后的规定同样具有法律效力并适用于所有车辆。
第二章：停车场管理第五条：停车场开放时间为每天6:00-22:00，停车场管理员有权对特殊情况进行临时调整。
第六条：停车场每天的最大车辆容量为XXX辆，超过最大容量的车辆将不能进入停车场。
第七条：公司内部员工需通过申请并领取停车证才能进入停车场。
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写字楼停车场管理制度
一、背景介绍
随着城市化的进程，写字楼的数量不断增加，停车场的管理也变得越来越重要。
合理的停车场管理制度不仅可以提高停车场的利用率，还能提升写字楼的整体形象。
本文将详细介绍一个适用于写字楼的停车场管理制度。
二、目标与原则
1. 目标：
- 提供足够的停车位供租户使用；
- 提高停车位的利用率；
- 加强停车场的安全管理；
- 优化停车流程，提升用户体验。
2. 原则：
- 公平公正：对所有租户和访客一视同仁，不偏袒；
- 高效便捷：提供快速、方便的停车服务；
- 安全可靠：确保停车场的安全和秩序；
- 环保节能：倡导绿色出行和节能减排。
三、停车场使用规定
- 租户使用门禁卡或指纹识别等方式进出停车场；
- 访客需向工作人员出示有效证件，并填写进出登记表。
2. 停车位分配：
- 租户可向物业部门申请专属停车位，按照先到先得的原则进行分配；
- 地下停车位与地面停车位比例为2:1。
3. 停车费用：
- 租户按照月租方式支付停车费用，费用由物业部门根据市场行情进行定价；
- 访客需按照停留时间支付相应的停车费用。
4. 停车时间限制：
- 租户可在营业时间内自由进出停车场；
- 访客停车时间不得超过3小时，超出时间将按照规定的标准收费。
5. 特殊车辆规定：
- 不得在停车场内存储易燃、易爆物品或其他危险品；
- 对残疾人车辆、领导车辆等特殊车辆给予优先考虑。
四、停车场管理措施
- 物业人员每日定期巡查停车场，检查车辆是否符合规定，及时处理违规问题。
2. 规范停放行为：
- 设定标识和标线，引导车辆有序停放；
- 若发现车辆乱停乱放、占用他人停车位等行为，将采取相应措施进行处理。
3. 提供便捷服务：
- 设置充电桩，方便电动车用户；
- 提供自助缴费机，方便用户快速完成支付。
4. 安全措施：
- 安装监控摄像头，加强对停车场的监控和管理；
- 设置防火设施，并定期进行检查和维护。
五、违规处理
1. 超时停车：
- 访客超时停车，按照规定费用进行收费；
- 租户超过规定时间未移车，将被视为违规，物业有权处理。
2. 非法占用他人停车位：
- 对于非法占用他人停车位的行为，物业将采取警告、罚款等措施进行处理。
六、总结
一个高效、安全、便捷的停车场管理制度对于写字楼的正常运营和租户的舒适体验至关重要。
通过出入方式的规定、停车位的分配和费用的控制，可以实现停车场的有序管理。
同时，合理的停车场管理措施和违规处理，也能够确保停车环境的安全和秩序。
希望本文提供的停车场管理制度能够为写字楼的停车问题提供一些参考和借鉴。