居住小区调研报告
住宅小区的调研报告
住宅小区的调研报告
《住宅小区调研报告》
一、调研目的
本次调研旨在了解住宅小区的居民现状、生活质量、管理状况以及对未来发展的期望，为小区管理和改进提供参考。
二、调研方法
采用问卷调查和实地访谈相结合的方式，共计访问了5个不同规模的住宅小区。
三、调研结果
1.居民现状
在调研的5个小区中，大部分居民为年轻家庭和老年人，家庭结构多样化。
居民普遍对小区环境和安全感较为满意，但也有部分居民反映小区噪音和环境卫生问题。
2.生活质量
就生活质量而言，大部分居民认为小区商业配套较为不足，希望小区内能增加更多便民服务设施。
同时对小区物业管理和居委会工作提出了一些改进建议，希望提升生活品质。
3.管理状况
小区管理形式多样，有的采用专业物业管理公司，有的由业主自治。
居民对小区管理有一定程度的不满意，主要体现在物业服务质量和社区治安及环境整治方面。
4.未来期望
居民对未来小区发展有一定期望，希望小区能增加公共设施和娱乐设施，改善交通出行和停车问题，同时提升小区的绿化率和环境质量。
四、结论
综合调研结果，建议小区管理方在物业服务质量和社区治安方面做出改进。
同时，应加强与居民的沟通和参与，更多地听取居民的意见和建议，为小区的发展和改善提供更多的可能性。
小区 走访 调研报告
小区走访调研报告调研报告：小区走访一、引言最近，我们小组进行了一次小区走访调研，旨在了解小区居民的生活情况、需求和意见建议。
通过走访，我们希望能够为小区居民提供更好的居住环境和服务。
以下是我们的调研报告。
二、背景我们选择了位于市中心的某小区作为调研的目标。
该小区由多幢高层住宅楼组成，包括商业配套设施，如超市、餐厅等。
此外，小区内还有一座公园，供居民休闲娱乐。
三、调研方法我们通过走访小区内的住户，采用面对面的问卷调查方式，获取了详细的数据和信息。
我们共访问了50户居民，涵盖了不同年龄、职业、家庭结构等不同群体。
四、调研结果1. 小区环境大部分居民都对小区的环境表示满意，认为干净整洁、安全舒适。
然而，也有少部分居民提到垃圾分类问题，并希望管理层能够加大对垃圾分类的宣传和培训力度。
2. 交通便捷性绝大多数居民认为小区交通便利，毗邻公交站点，方便出行。
少数居民提到周边交通堵塞的问题，建议相关部门加大对交通拥堵问题的改善力度。
3. 物业服务大部分居民对小区的物业服务表示满意，认为物业人员礼貌友好、工作积极负责。
然而，也有少数居民提到物业回应速度较慢的问题，希望物业部门能够提高服务的效率。
4. 公共设施居民普遍认为小区的公共设施比较完善，设备齐全。
然而，也有居民提到游乐设施不足的问题，希望小区能够增加儿童游乐设施，以满足家庭居民的需求。
5. 公共安全绝大多数居民对小区的公共安全感到满意，认为小区安全设备完善、保安人员巡逻及时。
但是也有居民提到小区夜间照明较暗的问题，希望小区能够加强夜间照明工作，提高夜间居民的安全感。
6. 社区活动部分居民希望小区能够组织更多的社区活动，促进居民之间的交流和团结。
他们建议小区可举办社区文艺演出、庆祝节日活动等形式丰富多样的活动。
7. 邻里关系大部分居民与邻居之间的关系融洽友好，彼此互相帮助。
然而，也有少数居民提到邻里之间缺乏沟通和交流，希望小区能加强邻里之间的交流和友好互助。
《居住小区调研报告》课件
1
调研方法
采用问卷调查、实地考察和数据分析等多种方法获取信息。
2
调研流程
明确调研目标、制定调研计划、实施数据收集与处理、整理分析结果。
3
数据收集和处理
通过收集住宅建设、设施设备、环境卫生和管理等方面的数据，并进行系统分析 和比对。
居住小区的现状与问题
1 小区的基本情况
探讨住宅规模、密集度以 及社区配套设施的现状。
2 住宅建设质量问题
3 小区设施设备问题
分析住宅建设中存在的质 量问题，如裂缝、漏水等。
考察小区内公共设施和设 备的完善程度和运行状态。
4 小区环境卫生问题
研究小区的环境卫生状况，包括垃圾分类、 绿化覆盖等。
5 小区管理问题
针对小区管理中的问题，如物业管理、安全 等方面进行分析施设备 提升小区环境卫生 健全小区管理机制
• 加强工程质量监管 • 提倡使用环保材料 • 完善建筑防水
和防火系统
1. 增加公共活动场所 2. 优化停车和交
通系统 3. 改善供水供电设施
• 加强垃圾分类宣传
• 增加绿化覆盖 和景观设计
• 加强卫生管理 与保洁
建立健全小区业主管 理委员会，完善物业 管理制度，加强安全 巡逻和监控措施。
结论和建议
主要调研结论
总结居住小区调研中发现的问题，并提出改善 建议。
建议和展望
为提升居住小区的质量和居住环境，提出展望 和未来发展的方向。
参考文献
• 参考文献1 • 参考文献2 • 参考文献3
《居住小区调研报告》 PPT课件
本次PPT课件将介绍《居住小区调研报告》的背景、目的以及调研结果，并为 居住小区的改善提出建议。
背景和目的
居民住房调查报告6篇
居民住房调查报告6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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住宅小区居民居住体验采访调研报告
住宅小区居民居住体验采访调研报告一、引言随着城市化进程的加速，住宅小区作为居民生活的重要场所，其居住体验越来越受到关注。
为了深入了解居民对住宅小区的居住体验，我们进行了本次采访调研。
本报告将基于调研数据，对居民的基本信息、居住环境评价、住宅设施满意度、社区服务反馈、安全与便利性感受、活动与休闲空间体验以及物业管理满意度等方面进行分析和总结。
二、居民基本信息在本次调研中，我们共采访了100位住宅小区居民。
其中，男性居民占52%，女性居民占48%。
年龄分布上，以中青年居民为主，占比达到70%。
在职业分布方面，大部分居民从事企事业单位工作，占比达到65%。
在居住时间方面，有65%的居民在小区内居住超过3年。
三、居住环境评价对于居住环境的评价，居民普遍认为小区绿化环境较好，空气清新，噪音控制也较为理想。
然而，部分居民反映小区内停车位紧张，且存在一些卫生死角。
在景观设计方面，部分居民认为小区内的水景、雕塑等景观缺乏特色。
四、住宅设施满意度在住宅设施方面，居民对住宅的质量和装修状况普遍表示满意。
但对于一些老旧住宅楼，居民反映存在电梯老化、水管漏水等问题。
此外，对于住宅配套设施，如健身房、游泳池等，居民普遍认为数量较少，不能满足需求。
五、社区服务反馈在社区服务方面，居民对物业的维修服务、安保服务以及清洁服务均表示满意。
但在举办社区活动方面，居民认为物业组织的活动数量较少，且形式单一，希望物业能够增设更多有益身心的活动。
六、安全与便利性感受在安全与便利性方面，居民普遍认为小区的安全措施较为到位，如设有监控系统、进出刷卡等。
但在交通出行方面，部分居民反映周边公交站点较少，且没有地铁线路经过，导致出行不便。
七、活动与休闲空间体验对于活动与休闲空间，居民认为小区内提供的休闲设施和空间较为有限，如缺乏儿童游乐设施、阅读空间等。
部分居民建议增设户外健身器材和休闲座椅，以便居民进行户外活动和休息。
八、物业管理满意度总体而言，居民对物业管理的满意度较高。
实地调研小区情况汇报
实地调研小区情况汇报
本次实地调研的小区是位于市中心的阳光花园小区，我通过对小区内部环境、
居民生活情况以及物业管理等方面进行了全面的观察和调查。
首先，小区内部环境整体较为优美，绿化覆盖率高，道路宽敞整洁，居民休闲
活动区域设置合理。
在调研过程中，我发现小区内的花草树木得到了良好的养护，环境卫生整洁，居民们也能在这里享受到清新的空气和宜人的环境。
而且，小区内还设有健身器材、儿童游乐设施等，为居民提供了便利的休闲娱乐场所。
其次，我对小区居民的生活情况进行了观察。
在小区内，我看到居民们生活规律，大多数人在早晨进行晨练活动，晚上则在小区内散步或聚集交流。
小区内的居民大多素质较高，相互之间关系融洽，形成了良好的邻里关系。
另外，小区内还设有便利店、药店等基本生活设施，方便居民日常生活所需。
最后，我对小区的物业管理情况进行了调查。
小区的物业管理人员服务态度良好，工作认真负责，对小区环境卫生、安全保障等方面做了较好的管理和维护。
另外，小区内的安保措施也较为完善，保障了居民的生活安全。
综上所述，阳光花园小区的整体情况较为良好，小区环境优美、居民生活规律、物业管理完善，为居民提供了一个舒适、安全的居住环境。
希望在未来的发展中，小区能够继续保持良好的环境和管理水平，为居民提供更好的居住体验。
小区调研报告总结
小区调研报告总结
《小区调研报告总结》
在对我所居住的小区进行了一次调研之后，我们得出了以下几点总结：
首先，小区居民普遍对小区环境和卫生状况表示满意。
在调研中，大部分居民认为小区环境整洁，绿化良好，物业管理也比较规范。
然而，也有少数居民反映道路破损严重、垃圾分类不规范等问题，需要进一步改善。
其次，小区居民对小区配套设施和服务有一定的期待。
在调研中，居民普遍对小区内的商业服务、停车位、健身设施等配套设施表示满意，但也有居民建议增加更多便民服务，如加装儿童游乐设施、充电桩等。
最后，小区居民对居住环境安全和治安状况比较担心。
在调研中，有不少居民表示担心小区内的安全问题，如入室盗窃、车辆被盗等。
因此，居民们希望小区可以加强安全防范措施，提高居住环境的安全系数。
综上所述，小区调研报告显示了小区居民对居住环境的满意度和期待，并提出了一些改善建议。
希望小区能够根据调研结果，积极改进，为居民提供更好的居住环境。
住宅区调研报告
住宅区调研报告
《住宅区调研报告》
调研日期：XXXX年XX月XX日
调研对象：某某小区
调研目的：了解住宅区的环境配套设施、居民生活质量及改进建议
调研内容：
一、环境配套设施及管理情况
1.1 小区绿化率：约50%，绿化较好，但需加强日常养护
1.2 道路及人行道情况：道路破损较严重，人行道局部存在安全隐患
1.3 垃圾分类及处理：垃圾分类工作进行较好，但需要加强垃圾清运的频率
二、居民生活质量及满意度调查
2.1 小区居民数量：约500户，居住稳定
2.2 居民满意度调查：多数居民对小区环境较为满意，但在交通、商业等方面存在改进建议
2.3 社区活动情况：小区定期开展丰富多彩的社区活动，居民参与度较高
三、改进建议
3.1 加强道路和人行道修缮工作，提高通行安全性
3.2 增加小区周边商业配套，方便居民生活购物
3.3 加强小区垃圾清运工作，保持环境整洁
3.4 加强小区安全管理，提高小区居民的安全感
结论：本次调研发现，该小区在环境配套设施、居民生活质量等方面存在一些问题，但通过改进建议的提出，可以逐步改善小区的居住环境，提升居民生活质量。
同时，希望相关部门能够重视这些问题，加大投入，积极改善小区的环境和管理，为居民打造更舒适、便利的生活环境。
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小区调研报告学院：建筑与城市规划学院专业：建筑学年级：建筑学号：学生姓名： xxx xxx xxx xxx xxx2014年 9月 6 日前言为了更好的对居住区规划设计有直观的认识与了解，以及对花溪区的住宅情况有深入的了解，我们小组选取了位于花溪区的三个楼盘进行了踏勘，它们分别是保利溪湖、班芙小镇、荷塘月色。
通过实地的观察研究以及资料的查找，我们既收获了感性认识，也得出了理性认识，以下是我们对各小区作出的总结与分析。
另外，我们对本次设计的基地也进行了实地调研，并对其区位、交通系统、周边配套、地形情况等进行了分析。
保利溪湖调研一.项目简介保利溪湖位于贵阳市花溪区，毗邻花溪区政务中心。
项目环抱洛平水库，自然资源丰富，环境优美。
保利溪湖以洋房、高层、商业为一体的大型社区。
低层住宅和电梯洋房高端产品临水库而建，将建筑景观、阳光、绿地和水系融为一体，体现宜人的居住环境。
同时，塑造小高层洋房产品，形成丰富的内部及外部空间层次轮廓。
沿街布置的高层产品，尽览该区丰富景观资源。
让建筑融入环境，以显山露水作为景观设计的理念，更能显示建筑与环境共生，人与自然和谐共存的意境。
在大庭院中构筑小环境，既保证小区整体空间与城市环境的协调，又关注人的主观感受对小环境的精神需求。
在总体设计中，注重景观与地势的结合，形成安逸且层次丰富的园内景观系统。
由南至北的景观主轴线，构成了贯穿全区的绿色景观视觉通廊，沿着步行空间漫步休闲，建筑、景观又都历历在目，自上而下水系焕发园内生机，形成层次分明，脉络清晰的景观空间体系。
加之项目四周自然绿化丰富，整个小区犹如山水园林画卷、生机盎然。
目前准备销售的是北岸的一期，有别墅、洋房和高层组成。
容积率：2.3绿化率：35%建筑面积：360000平方米占地面积：305486平方米总户数：2587二.项目配套学校：贵州大学城，花溪小区，花溪中学医院：花溪人民医院公园：花溪湿地公园银行：花溪信合三.交通状况乘坐207路公交车到洛平村站下车，步行1.5公里四.小区总体规划保利溪湖207公交站台高层洋房别墅小学高层洋房小学别墅五.道路交通系统交通体系比较简单，两个主入口，道路绕楼层住宅环绕排布，两个地下停车场入口沿街设置。
六.环境绿化及景观设计从总平面可以看出，该小区的绿化率很高，在景观设计方面做足了功夫，临水库而建，将建筑景观、阳光、绿地和水系融为一体，体现宜人的居住环境。
同时，塑造小高层洋房产品，形成丰富的内部及外部空间层次轮廓。
沿街布置的高层住宅，可以尽览该区丰富景观资源。
主入口次入口地下停车场入口七.小区建筑特点为了满足住宅住户及商业购物群体对环境的不同需求，解决住宅人流与商业人流交叉的问题，这里采取了“住宅双地面、商业双首层”的理念。
地面两层做商业门面，上层作为住宅。
八.公建系统及周边配套小区内部建设有小学，周边有即将建成的配套商业区。
同时，周边有相应的云上之星幼儿园、花溪第七中学、贵州大学、花溪医院等教育医疗机构，大大方便了居民的生活。
九.住宅设计分析楼体式住宅每层联系的户数一般取在4户之间，户数越少，由公共楼梯间多引起的对住房的影响就越小，同时也饿能更好地保证住户的私密性和良好通风采光条件。
以下为户型图3室2厅2卫1厨123.00㎡1室2厅1卫 83.00㎡班芙小镇分析1、基地情况班芙小镇位于贵阳市花溪区贵筑路和田园北路的交汇处，田园北路东侧，为一南北向的狭长地块，主入口西侧为花溪生态园，北侧为花溪公园。
班芙小镇总占地面积56500㎡，总建筑面积102000㎡，公共绿地面积达到3924㎡，绿化率30%。
小区会所总面积1976㎡，容积率为1.8。
项目分两期开发，一期为花园洋房区和小高层公寓，二期为酒店商业区。
2、住宅设计建筑形式为多层、小高层和花园洋房相结合，风格为北美风格。
3、居住区景观要素为取得主入口西向花溪生态园的良好景色，小区花园洋房坐东朝西，此朝向尽管为小区住户引入了良好视野，但也带来了西晒的困扰。
小区高层住宅坐北朝南，以取得北向花溪公园的良好景色。
4、居住区道路系统组织小区主入口位于田园北路，人员主入口、地上车行主入口、地下停车场主入口，由北向南，依次并列排布。
小区内主要道路大约6米宽，呈南北向，一是满足花园洋房业主能将车直接由主入口开入私家车库，二是满足消防、急救车辆通行。
5、居住区活动场地设施该小区的高层住宅采用底层架空的形式，布置有健身设施，为小区人员的活动营造出灰空间，这对于日照较强、雨水较为充沛的花溪地区，是一个不错的选择，无论是烈日高照还是磅礴大雨，小区住户均能走出家门，实现了活动设施的高效利用。
6、居住区的建筑群体造型和色彩该小区住宅设计风格采用北美风格，主体颜色为米黄色，建筑底部（一层或一、二层）采用文化石饰面砖，建筑顶部采用坡屋顶，铺砖红色瓦，局部以木质廊架作为点缀。
小区整体的风格与色调带给人温馨、明朗的感觉。
但个人觉得，在花溪这样一个充满贵州少数民族风情的文化旅游区，此种风格与周边湖光山色显得格格不入，免不了犯下千城一面的通病。
7、居住区的停车问题该小区采用地面停车与地下停车两种模式，花园洋房部分均带有私家车库，每个车库前面均有临时车位，高层部分采用地下停车场停车，整个小区的地下停车场连为一体，共有两个出入口。
据了解，该小区的车位配比为1:1.5。
根据我们的观察及分析，小区的车位在5年之内是能够满足其居民使用的，但随着人民物质水平的不断提高，每户私家车持有量呈增长趋势，未来十年，该小区车位使用紧张。
8、居住区的日照、通风采光问题该小区花园洋房组团沿田园大道自北向南依次排布，主要分为两排，由小区内南北向主要道路划分开，前排与后排之间有大约两米的地形高差，加之花园洋房层高较低，采光均较好，但因朝向为坐东朝西，存在西晒的困扰。
小区高层组团楼间距相对较小，位于后排楼栋的中低楼层采光较差。
9、居住区配套公建该小区因规模较小，一期楼盘除沿街商铺外，没有另行修建配套公建，因地处花溪区较为繁华地段，小区主要靠依托周围公建满足居民需求。
10、居住区交通情况小区位于花溪贵筑路与田园路交汇处，距花溪二道150米，公交大巴有201、202、203、204、206、207路中巴有89、90、109路11、居住区绿化系统小区绿化既有本地特色，也通过热带植物融入了热带风格，小区对基地原有的参天大树进行了保留，在因高差形成的斜坡也终止了藤蔓植物，小区绿化景观采用了廊架、亭台、文化石等元素。
12、居住区户型选择与特点该小区主打住宅形式为花园洋房，部分采用双联排、四联排别墅形式，高层作为补充，花园洋房主推户型为200-300平米的跃层。
一.项目简介荷塘月色位于花溪大道南段，贵州民族学院旁，占地17000余平米，规划总建筑面积40000㎡、绿地率41.5%、容积率2.0，地下车位299个，小区内有3000㎡的天然林地，项目主力户型为“2室2厅2卫”，套型面积90㎡的精致小户型.二.交通分析交通便利，甲秀南路、环城高速、花溪大道都可直达项目地。
乘201、203、202、207、109路公交车至民院站下车向南步行一分钟即可。
三.周边配套周边超市荷塘月色小区分析A.绿谷超市 837mB.瑞佳自选 442mC.贵大英姿超市734m周边餐饮周边医院公交学校1.贵州名族大学医院 500m2.名族大学公交车站 352m3.名族大学幼儿园407m四.小区分析小区特色设计：水的多元化处理——水中动静相宜。
叠水，乃全园区正门设计的精髓，造型有意突出荷塘月色的主题，且极具有灵动的韵律。
楼栋间的人工溪水，满足不同人们的需求，与入口处叠水链接一起，形成一个整体，不仅是一处水景，且能营造出水声，能听见“景观的声音”，起到画龙点睛之笔。
西晒问题小区一半楼为东西向，西晒对建筑影响严重并且整体建筑多以落地窗为主，西向户型且多以卧室与客厅为主更加加剧了西晒对于整体建筑的影响。
对于落地窗户的设计对于住户的安全问题也有影响，在小区西向的环形通道上是与小区的二层齐平，且道路与住户的落地窗户间距只有1m，严重影响住户的安全。
但是相应的落地窗户提供了充足的采光和长久的通风环境。
小区公共娱乐设施设立了两处对于小区居民的使用提供跟多的便利，一处娱乐设施处前方设立了一个广场，为小区提供了充足的娱乐场所。
总结调研阶段至关重要，是设计阶段前期准备，亲身实地的观察可以更直接的与建筑对话，发现一些问题并在以后的设计中去解决它。
居住区景观环境设计，并不仅仅单纯地从美学角度和功能角度对空间环境构成要素进行组合配置，更要从景观要素的组成中贯穿其设计立意和主题。
本次调研课题为小区设计调研，我们调研了保利溪湖、班芙小镇和荷塘月色三个小区，每个小区都有自己的特色，每个小区都有自己的形式风格，我们从中了解到了许多现实中存在的问题，也学到了许多经典的设计方法，通过调研，使我们的学习内容更加完善。
所以我们要珍惜每次在学校的调研机会，并努力的完成调研内容，认真的听取老师对我们内容的评论与讲解，使我们能够更好的学会如何来做建筑。