合肥万达主题乐园概念方案(PDF版)
合肥万达水乐园初步设计图纸审核意见-建筑(主题乐园管理部-合肥)
施工图（方案、初设）专项审核表
项目名称合肥万达水乐园专业营运规划院所别主题乐园管理部
设计阶段■初步设计□第一版施工图(A）□第二版施工图□其他
设计单位华东建筑设计研究院有限公司现代都市建筑设计院
图纸编号审查意见第页，共页意见签确
建初01-05 1、在一层A区餐厅柜台后的楼梯出入口的设置会影响厨房餐品输送到店餐台的动线，建议调整。
2、为明确厨房及备餐间功能与避免操作中动线冲突情况，在一层B 区餐厅厨房进出门口、厨房到柜台备餐间的出入口建议双门。
3、为做好营运票务监控，VIP进入园区都要经过验票机。
建议在一层验票口中残疾人验票机移到靠近VIP入口处，并把VIP进园入口
往前移。
施工图（方案、初设）专项审核表
项目名称合肥万达水乐园专业营运规划院所别主题乐园管理部
设计阶段■初步设计□第一版施工图(A）□第二版施工图□其他
设计单位华东建筑设计研究院有限公司现代都市建筑设计院
图纸编号审查意见第页，共页意见签确
建初01-06 在二层的更衣区内增加了消防楼梯，是否减少了二层更衣沐浴区的面积可用面积？更衣柜和淋浴间数量是否有改变？由于该楼梯连接着男女更衣沐浴区，是否对保障游客私密性带来影响？
建初01-04 在办公区和员工更衣室区域建筑前后各有一条通道，根据图显示是互通的。
建议可把下面的通道改为增加办公区与员工更衣室的建筑面积。
上面的通道为多功能通道。
图纸评分优□良□及格□不及格□
审图人员：薛剑敏
2014年8月20日
项目负责人（专业负责人）：。
合肥万达文化旅游城案例分析(论文资料)
2021/5/26
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合肥万达文化旅游城/案例小结
开发策略
项目高调入市，以文化旅游形象、区域发展眼光、主流产品、 氛围营造等，实现项目快销。
形象策略
打造法式ARTDECO生活社区，从建筑和园配套策略 销售策略 推广策略
2021/5/26
以刚需性产品为主，结合舒适性产品，凭借实用性强和较高的 性价比在区域市场竞争中成功突围。
教育配套
• 项目自建两所幼儿园，占地1.6万平米，总建筑面 积1.2万平米
2021/5/26
6
么么么么方面
• Sds绝对是假的
合肥万达文化旅游城/产品策略
项目以80-110㎡户型为主，结合市场主流产品并加以创新，满足刚需客户需求，实 现高性价比。
产品 2梯4户 2梯3户 2梯4户 2梯4户
户型
小3房 小3房、大3房 小3房、大3房 2房、小3房
生态型滨湖新区cbd区域区域综合交通枢纽交通便利区域综合交通枢纽交通便利滨湖湿地公园自然景观资源滨湖湿地公园自然景观资源历史人文传承巢湖文化之源历史人文传承巢湖文化之源产品价值产品价值世界首创特大型文化旅游商业综合体世界首创特大型文化旅游商业综合体文化旅游商业酒店四大业态文化旅游商业酒店四大业态世界影响力的中国文化旅游品牌世界影响力的中国文化旅游品牌文化旅游体验区电影乐园秀场酒店等配套文化旅游体验区电影乐园秀场酒店等配套项目创意世界唯一项目创意世界唯一300亿投资350万平米超级城市新区大盘300亿投资350万平米超级城市新区大盘设计团队大师组合设计团队大师组合区域综合配套资源价值和学区价值区域综合配套资源价值和学区价值万达独有知识产权万达独有知识产权地铁上盖物业刚需主流住宅产品地铁上盖物业刚需主流住宅产品合肥万达文化旅游城推广策略线上线下的大量推广动作通过一系列的营销活动户外媒体及单页报广等营造项目的全省关注最终实现项目的完美开盘
情景体验式公园的植物搭配与主题营造 ——以合肥万达文旅城主题乐园为例
情景体验式公园的植物搭配与主题营造 ——以合肥万达文旅城主题乐园为例发表时间：2019-08-26T14:23:38.460Z 来源：《新材料.新装饰》2018年11月下作者：庞婧[导读] 主要介绍了合肥万达主题乐园如何利用植物搭配来营造主题式景观场景。
阐述如何通过植物搭配来营造出各个片区不同的风格、特点。
用徽州古韵(HZ)、淝水之战(FS)、梦蝶仙境(MD)、巢州古城(CZ)、快乐水乡(SX)、梨园春秋(LY)6个主题区片区加以说明。
同时阐述植物景观的空间营造如空间分隔与渗透，遮阳与美化等功能。
（上海国安园林景观建设有限公司，上海 200011）摘要：主要介绍了合肥万达主题乐园如何利用植物搭配来营造主题式景观场景。
阐述如何通过植物搭配来营造出各个片区不同的风格、特点。
用徽州古韵(HZ)、淝水之战(FS)、梦蝶仙境(MD)、巢州古城(CZ)、快乐水乡(SX)、梨园春秋(LY)6个主题区片区加以说明。
同时阐述植物景观的空间营造如空间分隔与渗透，遮阳与美化等功能。
关键词：合肥万达主题乐园；植物配置；主题营造主题是主题公园的精髓，统领着主题公园活动项目的编排和环境气氛的营建，是形成主题公园吸引力的支撑。
主题的提炼往往要考虑到地域文化特色和区位条件从而来设定地域和人物角色背景，让游客在游玩过程中取得良好的体验。
合肥万达主题乐园开业以来广受游客的好评，设计师通过形态各异的植物搭配与硬质景观相融合，还原了徽州本土文化生活的场景，游客置身其中获得了良好的体验。
各具特色的植物搭配在营造场景、烘托主题上发挥了不可或缺的作用。
1 项目背景合肥万达文旅城室外主题公园位于安徽省合肥市滨湖新区巢湖岸边，公园占地 38.5hm2，由七大片区构成，其中包含6个主题区和1个后勤区。
合肥万达文旅城室外主题公园以融入安徽文化和突出地方文化特色为核心理念，通过挖掘安徽本土风情文化，提炼出独特鲜明的主题，打造出徽州古韵(HZ)、淝水之战(FS)、 梦蝶仙境(MD)、巢州古城(CZ)、快乐水乡(SX)、梨园春秋(LY)6个主题区。
合肥万达主题乐园游乐项目命名(终审版)
SX043翻滚碾米（翻滚音乐船）
编号 SX043
最终命名 翻滚磨盘
SX044泼水采菱（TWIST SPLASH）
编号 SX044
最终命名 浪花飞溅
SX045炫彩染坊（迪斯科）
编号 SX045
上次汇报 七彩染坊
5 分区一欢乐水乡
5区－欢乐水乡区
编号 最终命名 5区命名 欢乐水乡 SX041 茶山飞渠 SX042 磨坊天车 SX043 翻滚磨盘 SX044 浪花飞溅 SX045 七彩染坊 SX046 瓦缸飞旋 SX401 水云间
最终命名 筋斗云霄
LY053群英荟萃（双层转马）
编号 LY053
最终命名 炫彩马戏
LY054水袖飞舞（摇头飞椅）
编号 LY054
最终命名 红绸飞舞
LY055贵妃醉酒（转转杯）
编号 LY055
最终命名 贵妃醉酒
最终命名 蝶恋花餐厅
4 分区一巢州古城
4区－巢州古城区
编号 最终命名 4区命名 巢州古城 CZ031 白龙飞天 CZ032 巢湖探秘 CZ033 翻江倒海 CZ034 钻塔急坠 CZ035 掘地三尺 CZ036 碰碰车 CZ037 秘境漂流 CZ403 巢州仙居
编号 MD026
最终命名 大厨展艺
MD027青蛙献艺（跳跳车）
编号 MD027
最终命名 青蛙献唱
MD028 梦蝶剧场
编号 MD028
最终命名 梦蝶剧场
总体规划及概念方案设计任务书万达
总体规划及概念方案设计任务书万达________ 万达广场总体规划及概念方案设计任务书（用于对外方案征集）编制人建筑：结构：给排水：暖通：电气：弱电：签发人主管副院长：编制单位：万达商业规划研究院有限公司____ 万达广场投资（置业）有限公司编制时间：___ 年 ___ 月 ___ 日1项目概况（根据具体项目自行掌握描述要点）1.1用地区位：______________ 万达广场项目位于市 _______ 区路侧（地块），区街以南、街以北、路以东和路以西。
1.2用地规模：______ 万达广场的总规划用地面积平方米，其中：本次设计地块总用地面积为_________ 平方米，其中建设用地___ 平方米，其它待征用地________ 平方米。
1.3建设规模：规划总建筑面积约—平方米。
其中地上部分平方米，地下部分______________ 平方米。
地上—层，地下_____________ 层。
1.4用地现状：包括拆除及保留的建筑物、地势地貌、市政设施情况等。
1.5用地周边环境：包括对本项目产生有利或不利影响的因素（如交通、景观、城市发展方向等），以及本项目对周边现状建筑的影响。
1.6用地内需保护的古建、古树及文物等情况。
1.7其它相关情况。
2设计依据（附件清单根据不同项目情况填写）2.1国家与地方现行各种规范、规程及强制性条文。
2.2政府规划主管部门的规划意见书或规划控制条件，以及规划主管部门、消防、人防、水、电、煤气、市政等有关部门意见和要求。
2.3测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。
2.4本设计任务书（附件3）。
2.5市政基础资料（附件4）。
2.6甲方根据市场营销、技术经济可行性研究提出的本项目相关指导性建议或方案，此部分文件（含报告、会议纪要、传真、图纸等）应对乙方各阶段设计工作（资料收集、草图设计、中间交流、成果提交）具有约束和指导作用。
如有异议，双方应本着相互尊重、理解的态度协商解决。
优派克思合肥万达广场提案
3
品牌结论：
城市综合体之父 中国商业地产第一品牌
4
21年万达在中国——
万达集团目前在全国30余城，拥有近40个大型城市综合体项目，其中开业 21个，19个在建；目标是到2010年拥有60个左右的城市综合体项目，持有物业 总面积达到1000万平方米左右，年租金收入60亿元左右。
。。。。
14
在了解合肥万达之后， 我们开始了解合肥；
15
１.解读城市
⊙ 起源——合肥的形成 ⊙ 进程——经济发展 ⊙ 表情——城市的面貌 ⊙ 气质——城市的性格 ⊙ 阶层——城市层级
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⊙ 起源——合肥的形成
合肥居皖之中，史称庐阳、庐州，是一座有2000多年历史的古城，秦，汉 在此设郡县，明，清为庐州府治。因其襟江带淮的自然区位早早形成了区 域性的商埠都会。 合肥眼下的城市布局，始于半个世纪前。是区域性大中城市，在安徽算得 上是城市新贵。
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推广节奏
前导期（品牌 形象建立）
蓄水期（产品预 热期）
蓄水期（产品上 市期）
9月
10月
11月
12月
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前导期（品牌形象建立）
49
沟通策略：
以活动+软文新闻为主， 重点体现万达引领合肥城市显赫的复兴
50
第一阶段软文标题：
主标：万达，让世界铭记合肥
这是个盛产美女的城市，但他们的样貌依然保 持着质朴、安静、内向。
25
⊙ 文化
合肥是个有文化底蕴城市，全市有着五十多所大中专院校，所以合肥成为城市人 均文凭较高的城市之一，杨振宁们是这个城市为之依靠的骄傲。
合肥万达水乐园一版图图纸审核意见-营运(主题乐园管理部-合肥)
合肥室内水乐园一版图（施工）专项审核表项目名称合肥万达水乐园专业营运规划院所别主题乐园管理部设计阶段□初步设计■第一版施工图(A）□第二版施工图□其他设计单位华东建筑设计研究院有限公司现代都市建筑设计院图纸编号审查意见第页，共页意见签确建施01-01建施01-02 1、负一层的办公室需设置总经理与总监办公室（已于2014年7月3日OA提交需求）2.1.1、团体售票室需双开门，不用设置排队栏杆，内设置团体售票柜台和。
2.1.2、在财务办公室（售票办公室）开门进入散客与团体售票柜台。
2.1.2、散客售票柜台外严禁开门，把现开门面积用于增加售票窗口。
2.2、漂流河与造浪池之间的卫生间需注意与漂流河的隔断，防止卫生间污水渗漏污染漂流河。
合肥室内水乐园一版图（施工）专项审核表项目名称合肥万达水乐园专业营运规划院所别主题乐园管理部设计阶段□初步设计■第一版施工图(A）□第二版施工图□其他设计单位华东建筑设计研究院有限公司现代都市建筑设计院图纸编号审查意见第页，共页意见签确建施01-03 2.3、厨房内部的深化设计，应尽快要求专业厨房设计公司根据提资进行深化，确保后期运营的需求。
2.4、冲浪模拟器是一个很多人观赏的项目，建议救生圈租赁的建筑可往下挪动，留有更多空间给游客观赏。
3.1前期已对园区功能布局进行微调，但01-03图与01-02图的功能布局不同，需留意。
3.2需注意每设备的排队区设置，建议组会讨论落实，特别是关于需要救生圈、皮筏或毯作为参玩设备的项目动线设置；另需考虑各项目皮艇、救生圈和毯的摆放空间（皮艇：大碗2人，大喇叭4人，漂流河2人或1人，过山车4人；毯：竞速滑梯）3.3、各滑梯项目需考虑信号传送按钮的位置（下水点位置：游客离开合肥室内水乐园一版图（施工）专项审核表项目名称合肥万达水乐园专业营运规划院所别主题乐园管理部设计阶段□初步设计■第一版施工图(A）□第二版施工图□其他设计单位华东建筑设计研究院有限公司现代都市建筑设计院图纸编号审查意见第页，共页意见签确建施01-05 下水点后工作人员向下客站台发出安全信号）。
合肥万达国际度假区将投资190亿元打造“全域旅游”概念
合肥万达国际度假区将投资190亿元打造“全域旅游”概念佚名
【期刊名称】《中国工程咨询》
【年(卷),期】2016(0)7
【摘要】本刊讯 5月12日，由中国旅游研究院、北京万达旅业投资有限公司主
办的“未来的旅行——第十三届环球旅游论坛”活动在合肥召开。
合肥万达国际
度假区主题乐园项目在论坛上介绍了万达旅游度假的整体发展规划，让“全域旅游”的概念更加生动的进入大众的视野并以合肥万达国际度假区为例，与大家一起探讨了如何在“全域旅游”的指导下探求未来旅游发展之道，以旅游业为优势产业，实现区域资源、产业发展、社会共建的发展共荣。
【总页数】2页(P72-73)
【关键词】旅游度假;度假区;合肥;全域;国际;投资;优势产业;主题乐园
【正文语种】中文
【中图分类】F59
【相关文献】
1.斥资20亿元，跻身三亚国际旅游岛万达三亚海棠湾旅游度假酒店项目璀璨绽放[J],
2.基于旅游业发展趋势下的温泉度假区探讨--以山东商河温泉国际旅游度假区概念规划为例 [J], 张丽
3.把沧源国际旅游度假区打造成世界生态文化旅游的靓丽风景——在沧源国际旅游度假区规划咨询会暨创建启动仪式上的致辞 [J], 李小平;
4.宁张明返乡投资7亿元打造修水旅游度假区 [J], 刘德禄;
5.四川2016年首个旅游投资项目签约石棉王岗坪将打造成国际生态旅游度假区[J],
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7,4m1 占地面积 12m1x30m1 高度
220.000 容量
400
估算总值
n.a. 244.950
35
巢州古城 景点
16
矿山小火车
占地面积 容量
86m×74m 1000
高度 估算总值
15,4m1
3.266.000
36
巢州古城效果图
37
巢州古城效果图：双重跳塔
38
巢州古城效果图：碰碰车
39
露台零售亭
等候队列&售票亭
检票口
纪念品商店
入口区域 露台咖啡厅
售票处 卫生间 客服／安检
零售亭 餐厅
13
入口区域效果图
14
徽州古韵效果图
15
梨园春秋
16
梨园春秋 拼贴图
梨园春秋 最终总体规划
17
0
100
露台餐厅
互动黑暗骑乘 多功能厅
旋风飞椅
旋转小蜜蜂 纪念品商店
路边游戏
降落伞塔
露台零售亭
室内剧院
Proposal, Anapa Park
Altavilla Italy December 4, ‘12
海盗船
占地面积 85 x 165m1
容量
970
19
高度
28m1 占地面积
估算总值 10.451.200 容量
20
24x11,5m1 高度 1000 估算总值
18m1 653.200
双座旋转杯
泡泡工厂
碰碰车
露台餐厅 卫生间
34
巢州古城 景点
12
世界纪录过山车
13
双重跳塔
占地面积 容量
14
6000m2 1100
高度
55m1 占地面积
估算总值 22.862.000 容量
15
12m1x23m1 高度
760
估算总值
18m1 3.561.075
双重跳塔
碰碰车
占地面积 2x4m1x6m1 高度
容量
320
估算总值
入口区域
售票处 卫生间
悬吊单索道 果虫滑车
世界纪录过山车
卫生间 双重跳塔
0
100
旋转木马 卫生间
卫生间
纪念品商店
露台零售亭 露台零售亭
双重跳塔
漂流船
旋转杯 矿山小火车
纪念品商店
跳舞喷泉
嬉水园
露台零售亭
水上摩托车 水上的士 碰碰车
露台餐厅 丛林鸟
卫生间
露台餐厅
主题水上游行
游玩场 卫生间 摩天轮
水上过山车
1,2%
3,1%
500.000
0,2%
9,7%
2.000.000
6,6% 0,9%
0,2%
0,1%
4.600.000
2,0%
35,0%
11.745.000
0,7% 5,2%
3,1%
5,0% 5,2%
11.303.750
5,0%
2,0% 0,9%
7.118.000
3,1%
0,2%
0,9%
3,0% 11,0%
高度 估算总值
16m1
1.197.000
51
淝水之战 景点
26
大摆锤
27
小马跋涉
占地面积 容量
28
14m1x39m1 300
高度 估算总值
23m1 525.000
占地面积 容量
29
3166m2 300
高度 估算总值
n.a. 237.500
海上大战
袋鼠
占地面积 容量
2420m2 700
高度
n.a. 占地面积
欢乐水乡
40
欢乐水乡 景点
欢乐水乡 最终总体规划
41
100
摩天轮
露台餐厅
丛林鸟
游玩场 海盗船
卫生间
双座旋转杯 纪念品商店
露台零售亭
水上过山车
42
欢乐水乡 景点
17
水上过山车
18
Attn. Entertainment Industry Ltd. 8g Krasnoarmeyskaya st. Anapa, Krasnodar region Russia
6
分区示意图
梦蝶仙境
巢州古城
梨园春秋 徽州古韵
欢乐水乡 淝水之战
0
100
流线分析图
7
游客主要流线 游客次要流线
0
100
流线分析图
8
货车 服务（夜间） 工作人员
0
100
流线分析图
9
紧急疏散
0
100
10
徽州古韵
11
徽州古韵 拼贴图
入口区域& 徽州古韵 最终总体规划
12
0
100
通往多功能厅入口
互动黑暗骑乘
露台餐厅 旋风飞椅 路边游戏
海盗船
双座旋转杯 纪念品商店
露台零售亭
三国竞技–极速
纪念品商店 通往多功能厅入口
旋转小蜜蜂 降落伞塔
露台零售亭
海上大战
小马跋涉
纪念品商店
室内剧院 零售亭
餐厅
纪念品商店
游玩场
露台咖啡厅 客服／安检
露台餐厅
三国竞技–中速
卫生间
三国竞技–慢速
袋鼠
旋转飞天轮 露台零售亭 大摆锤 露天表演
Proposal, Anapa Park
Altavilla Italy December 4, ‘12
漂流船
占地面积 容量
7
2526m2 450
高度 估算总值
6,6m1 571.550
占地面积 容量
8
140m1x90m1 高度
720
估算总值
n.a. 816.500
旋转木马
跳舞喷泉
占地面积 容量
Ø 22m1
高度 估算总值
1,9m1 326.600
27
梦蝶仙境 景点
嬉水园
9
旋转杯
占地面积 容量
10
500m2 200
儿童过山车
高度 估算总值
n.a. 1.197.000
占地面积 容量
11
13 m1x15 m1 高度
900
估算总值
2,8m1 653.200
水上摩托车
占地面积 33m1x59m1 高度
容量
750
403m2 100
高度 估算总值
4 625.000
19
梨园春秋 景点
4
降落伞塔
占地面积 容量
Ø 16m1 480
高度 估算总值
25m1 408.250
20
梨园春秋效果图
21
梨园春秋效果图：互动式黑暗乘骑
22
梨园春秋效果图：路边游戏
23
梦蝶仙境
24
梦蝶仙境 拼贴图
梦蝶仙境 最终总体规划
25
梨园春秋 景点
1
互动黑暗骑乘
18
2
旋转小蜜蜂
占地面积 容量
3
3.819m2 1200
高度
9m1
占地面积
估算总值 8.165.000 容量
Ø 15,6m1 高度
240
估算总值
3,2m1 97.980
旋风飞椅
路边游戏
占地面积 容量
Ø 22m1 700
高度 估算总值
13m1 占地面积 244.950 容量
1
万达城合肥主题公 园概念设计
WANDA CITY HEFEi THEMEPARK
wan_01d13_008_wanda hefei outdoorpark jora vision B.v. 05-11-2013
2
主题公园鸟瞰效果图
3
主题公园鸟瞰效果图
最终总体规划
4
0
100
5
最终总体规划
检票口 等候队列&售票亭
高度 估算总值
14m1 占地面积 5.486.250 容量
150x93m1 1000
高度 估算总值
14m1 5.486.250
三国竞技–慢速
游玩场
占地面积 容量
150x93m1 1000
高度 估算总值
14m1 占地面积 5.486.250 容量
1000m2 total; 300m2 covered
500
估算总值 2.296.844 容量
Ø 12m1 480
高度 估算总值
5m1 979.800
52
淝水之战 景点
30
旋转飞天轮
占地面积 容量
Ø 14,9m1 240
高度 估算总值
3,7m1 734.850
53
淝水之战露天表演
54
淝水之战效果图
55
淝水之战效果图：游玩场
56
淝水之战效果图：海上大战
预算表格
25.000.000
11,0%
6.900.000
3,0%
建筑
服务后台，娱乐设备，卫生间，入口大门，
纪念品商店，餐厅，零售亭（包括设备）
服务后台 室外贮藏，上载-卸载区域，停车设施，道路
基础设施 湖
基础设施 景观
基础设施 排水，造景，建造前期准备
基础设施 桥和楼层结构（坡道）
基础设施 所有围护设施包括大门
高度 估算总值
≥6,5m1 326.600
43
欢乐水乡 景点
21
摩天轮
22
丛林鸟