老旧小区综合改造(节能)工程施组
老旧小区节能改造工程施工方案
老旧小区节能改造工程施工方案一、项目背景随着城市化进程的不断推进，我国老旧小区面临着存量巨大的能源浪费和环境污染问题。
为了提高老旧小区的能源利用效率、改善居民生活环境，并实现绿色低碳的城市发展目标，老旧小区节能改造工程成为了一项紧迫的任务。
二、施工方案概述本施工方案是针对某老旧小区的节能改造工程，旨在通过采用一系列节能技术和装置的安装，提高小区的能源利用效率，减少二氧化碳排放量，改善居民的生活环境。
三、施工内容1. 增加外墙保温层。
在该老旧小区的外墙表面增加一层保温材料，可有效隔离室内外温度差异，减少热传递损失。
同时，增加外墙的保温层还能改善建筑物的外观，提高整体装饰性。
2. 更换高效节能门窗。
将老旧小区的门窗换成采用双层或三层中空玻璃的高效隔热门窗，有效降低室内外热传递，改善室内温度和舒适度。
3. 安装太阳能热水器。
在小区的楼顶安装太阳能热水器，以太阳能为能源，为小区居民提供热水，减少对传统能源的依赖，降低能源消耗。
4. 更换高效节能照明设备。
将老旧小区的照明设备全部更换为高效节能灯具，如LED灯，以提高照明效果，同时降低能源消耗。
5. 安装热水管道保温材料。
对小区的热水管道进行保温处理，减少热量的散失，提高热水使用效率。
6. 安装智能能源监控系统。
通过安装智能能源监控系统，对小区的能源使用进行监测和管理，实时了解各项能源的使用情况，从而采取相应的节能措施。
7. 安装太阳能光伏发电系统。
在小区的屋顶或其他合适的位置，安装太阳能光伏发电系统，将太阳能转化为电能，为小区供应部分电力，减少对传统能源的依赖。
四、施工步骤1. 施工前的准备。
了解该老旧小区的结构和电力、水暖等设施情况，制定详细的施工方案。
2. 施工现场的搭建。
搭建施工现场，搬运所需要的施工材料和设备。
3. 外墙保温层的施工。
在小区建筑物的外墙表面刷涂外墙保温材料，确保涂层均匀牢固。
4. 门窗更换。
拆除老旧的门窗，安装新的高效节能门窗，确保安装平稳牢固。
老旧小区建筑节能改造工程项目施工设计方案
老旧小区建筑节能改造工程项目施工设计方案1. 前言本文档为老旧小区建筑节能改造工程项目施工设计方案，旨在提出一套科学、合理的施工设计方案，以实现老旧小区建筑节能改造的目标。
本方案主要从建筑外墙、屋顶、窗户、暖通设施和照明系统五个方面进行改造，以最大限度地减少能源消耗，提高建筑能源利用效率。
2. 建筑外墙改造2.1 外墙保温层在外墙表面增加保温材料层，以阻挡冷热量传递，提高建筑保温性能。
保温材料选用聚苯板，通过胶粘剂将聚苯板粘贴在外墙表面，并用塑料网固定。
保温材料厚度根据热传导系数和气候条件进行选择。
2.2 外墙涂料涂抹耐候性、采暖保温性能好的外墙涂料，提高外墙的节能性能。
选择应具有防水、防火、防腐蚀等功能，同时颜色应该轻色系，以减少热吸收。
3. 屋顶改造3.1 屋顶保温在原有屋面结构上增加保温层，用于减少热量的损失。
保温材料选用聚氨酯发泡板，将其固定在屋面结构上，以提高整体保温性能。
3.2 屋顶绿化将部分屋顶改造成绿化屋顶，增加植物覆盖，降低表面温度，减少建筑热岛效应的影响。
绿化屋顶可以通过种植浅根植物、铺设草皮等方式实现。
4. 窗户改造4.1 选择高效窗户替换老旧窗户，选用具有高保温性能的窗户。
窗户框材料宜选用塑料或铝合金，玻璃选用中空玻璃或夹层玻璃，以减少热量传递和水蒸气渗透。
4.2 安装窗帘或百叶窗安装窗帘或百叶窗有助于阻挡夏季阳光直射，减少室内温度上升，同时在冬季可以保温，减少热量散失。
5. 暖通设施改造5.1 换热器在供暖系统中安装换热器，用以回收废热，减少能源浪费。
5.2 热水器节能改造将老旧热水器替换为节能型热水器，采用高效绝热材料进行包覆，在保证供热的同时减少能源消耗。
6. 照明系统改造6.1 LED照明将传统白炽灯、节能灯等替换成LED照明，LED照明的能效比传统照明高，寿命长。
6.2 人感应开关在公共区域或过道等地方安装人感应开关，以避免长时间灯光未关闭，减少能源浪费。
7. 结束语本方案提出了老旧小区建筑节能改造工程项目施工设计方案，通过对建筑外墙、屋顶、窗户、暖通设施和照明系统的改造，以减少能源消耗，提高建筑能源利用效率。
老旧小区改造工程施工组织方案
老旧小区改造工程施工组织方案1. 项目背景随着城市化进程的加快，老旧小区改造已成为当前城市管理和发展的重要任务。
老旧小区通常存在着建筑老化、设施陈旧、居民居住环境差等问题，需要进行全面改造，以提升居住质量、改善环境面貌。
本施工组织方案旨在对老旧小区改造工程进行全面规划，确保施工顺利进行。
2. 施工目标（1）提升老旧小区的建筑结构安全性，防止发生意外事故。
（2）改善老旧小区的基础设施，提供更便捷的生活服务。
（3）提高老旧小区的环境质量，创造更舒适的居住环境。
（4）提升老旧小区的管理水平，提供更优质的居民服务。
（5）尽量减少施工对居民日常生活的影响。
3. 组织机构（1）项目经理：负责工程全面组织、协调及管理，与业主沟通、解决问题，确保施工顺利进行。
（2）工程部：负责工程设计、方案制定、材料采购、施工计划编制等工作。
（3）安全部：负责工程现场安全管理，制定安全方案，确保工人安全。
（4）环境部：负责工程环境保护，监督噪音、扬尘等污染物的控制。
（5）物资部：负责施工材料的采购、调配及管理，确保施工材料的供应。
（6）运输部：负责施工车辆的调度和管理，确保施工物资的运输及施工现场的物流。
4. 施工方案（1）前期准备- 进行现场勘察：对老旧小区进行详细勘察，了解建筑情况、设施状况等。
- 制定改造方案：根据勘察结果，制定改造方案，明确改造范围、内容和进度。
- 筹备材料和人员：根据改造方案，提前准备所需材料和人员。
（2）施工准备- 设置施工区域：根据改造方案，设置施工区域，并做好施工现场的围挡和交通指引。
- 调配施工人员：根据施工进度，合理调配施工人员，确保施工任务的合理分配。
- 采购施工材料：根据改造方案，及时采购所需施工材料，确保物资的供应。
（3）施工过程- 建筑结构改造：主要包括旧楼的拆除、新楼的建造等工作。
在进行拆除工作时，需采取相应的防护措施，确保施工过程中不会对周边环境和居民造成不良影响。
- 管道改造：包括水、电、燃气等设施的改造工作。
小区节能改造工程施工方案
小区节能改造工程施工方案一、工程概况小区节能改造工程是指对现有小区建筑、设施及设备进行部分或全部更新改造，达到节约能耗、提升居住舒适度、保护环境等目的的工程项目。
小区节能改造涉及建筑外墙保温、采暖系统改造、照明系统升级、水电系统改造等方面。
通过综合利用先进的技术手段和措施，实现小区的能源利用效率提高，减少能耗，降低环境污染，并能够促进小区的可持续发展。
二、工程内容1. 建筑外墙保温对小区建筑外墙进行保温改造，主要包括外墙保温材料的选择和施工工艺的优化。
通过在外墙表面粘贴保温材料，提高建筑的保温性能，减少能源消耗。
同时，采用有机硅防水保温砂浆进行封闭保温施工，提高保温效果，保障工程质量。
2. 采暖系统改造对小区采暖系统进行改造，采用地源热泵、太阳能热水器等新型节能设备，替换老旧的采暖设备，提高能源利用效率，降低采暖成本。
同时，对供暖管道进行维修和清洗，提高管道的传热效果，保障供暖系统的正常运行。
3. 照明系统升级对小区公共场所、绿化带等区域的照明系统进行升级，采用LED灯具进行替换，提高照明效果并减少能耗。
通过智能照明控制系统进行管理，降低能耗，延长照明设备的使用寿命，减少维修成本，达到节能环保的目的。
4. 水电系统改造对小区的水电系统进行改造，主要包括水管、排水系统、水泵等设备的更新和优化。
通过更换高效节能的水泵设备，减少水泵的能耗，降低水费支出。
同时，对排水系统进行检修和维护，保障排水系统的正常运行，减少水资源的浪费。
三、施工方案1. 施工组织小区节能改造工程由专业施工队伍负责进行施工，施工队伍要经过相关资质认证和培训，熟悉节能改造工程的技术要求和施工规范。
同时，要根据实际情况制定详细的施工计划和进度安排，确保工程能够按时完成。
2. 施工工艺在施工过程中，要严格按照施工图纸和规范进行操作，进行质量验收，确保施工质量符合要求。
对建筑外墙保温工程要求进行水平放线、刮涂砂浆、贴保温板、砂浆抹平等工艺步骤，保证保温材料的牢固粘贴和外墙的整体性。
完整版老旧住宅小区节能改造项目施工组织设计方案
完整版老旧住宅小区节能改造项目施工组织设计方案一、工程概况老旧住宅小区位于城市中心区域，总占地面积为XX平方米，总建筑面积为XX平方米。
该小区建筑年限较长，建筑结构老化，存在能耗较高的问题。
本次节能改造项目旨在通过优化建筑结构和采用新能源等节能设备，减少能源消耗，提高建筑的综合能源利用效率。
1.项目管理组织（1）项目组成员：项目经理、质量控制员、安全员、施工队长等。
（2）项目管理流程：制定项目工作计划书，明确工作目标和进度。
设立项目会议制度，定期召开项目例会，交流工作进展和解决问题。
并建立项目经验总结和反馈机制，不断优化施工组织。
2.施工流程设计（1）勘察与规划：通过勘察现场，了解建筑的结构和技术状况。
制定详细的施工方案和施工图纸，确保改造方案的可行性。
（2）采购与供应：建立供应链管理系统，确定所需物资的采购计划。
与物资供货商签订合同，并进行跟踪管理。
（3）建筑结构改造：根据施工图纸，对老旧建筑进行结构改造，包括墙体改造、窗户改造、屋面隔热等工程。
（4）设备安装：采购和安装节能设备，如太阳能热水器、光伏发电系统等，确保设备安装、调试和运行正常。
（5）系统运行测试和调试：对改造后的建筑和设备进行系统测试和调试，确保能效达到设计要求。
（6）改造后的小区管理：制定小区管理规定，培训物业人员，提高小区管理水平，确保改造效果的持续。
3.安全防护措施为确保施工过程的人身安全和财产安全，施工方案应包括以下安全防护措施：（1）施工区域划定：明确施工区域和禁止人员进入的区域，设置警示标识，确保施工区域与生活区域的分离。
（2）安全培训：对施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全意识和应急处理能力。
（3）设备检查和维护：定期对施工设备进行检查和维护，确保设备的安全运行。
（4）安全监测与预警：设置监测设施，对施工现场的安全参数进行实时监测，并及时预警。
（5）安全检查和记录：定期进行安全检查，记录安全问题和整改情况，确保施工过程的安全性。
老旧小区建筑节能改造工程施工组织设计
老旧小区建筑节能改造工程施工组织设计一、工程概况该老旧小区位于城市中心，建筑面积为10万平方米，由多栋高层住宅组成，建于上世纪70年代，建筑结构老化，外墙保温效果差，设备陈旧，存在严重的能源浪费问题。
本次改造工程旨在提升小区建筑节能水平，减少能源消耗，并改善居住环境。
二、施工组织1.组织机构设置本工程建议设立一个总指挥部，负责全面统筹和协调施工工作，包括工程策划、资源调配、进度控制等；同时设立若干个分指挥部，分别负责不同工程环节的组织和管理。
2.组织流程（1）前期准备工作：调查研究小区建筑和设备情况，编制施工方案和施工图纸。
（2）资源准备：购买所需材料、设备和机械，并建立施工现场。
（3）招募施工队伍：根据工程需要，招募专业施工队伍，包括招聘工程师、技术人员和施工工人。
（4）施工分区：根据小区建筑分布和施工顺序，将小区划分为若干施工区域，并确定施工分期。
（5）施工顺序安排：根据施工分期和施工队伍数量，合理安排施工顺序，确保工期和质量。
（6）施工过程控制：对施工过程进行全程监督和控制，及时解决各种问题。
（7）施工现场管理：加强现场安全管理，确保施工人员安全，并保证施工进度。
三、施工方案1.外墙保温改造（1）拆除外墙旧保温材料。
（2）根据新的节能要求，在外墙表面增加保温层，并采用隔热材料提高保温效果。
（3）加装外墙保温层后，进行外墙涂装或贴瓷砖等装饰工程。
2.窗户改造（1）拆除旧窗户并进行旧窗户材料的回收。
（2）使用塑钢窗或中空玻璃窗进行窗户改造，提高隔热效果和防水性能。
3.设备改造（1）更换老旧的空调、热水器等设备，采用节能型设备。
（2）优化供热系统，安装电控阀门，实现分户调节。
（3）安装智能照明系统，实现光感应和时间控制，减少照明能耗。
4.绿化改造（1）修复和重新布局小区绿化带和花坛，增加植物数量。
（2）设置雨水收集装置，对小区绿化用水进行回收和利用。
5.工程安全（1）设立相应的安全警示标志，规范施工现场，保护周边居民的安全。
完整版老旧住宅小区综合改造工程施工组织设计方案
完整版老旧住宅小区综合改造工程施工组织设计方案工程概述：老旧住宅小区综合改造工程旨在对老旧小区进行整体改造和提升，以改善居民生活质量，提升小区的整体形象和品质。
本施工组织设计方案将介绍工程的整体施工流程、施工组织原则、施工方法和所需资源等内容。
一、施工组织原则：1.安全原则：确保工程施工过程中不发生人员伤亡和设备事故，全面落实安全生产责任制。
2.环境保护原则：合理利用建筑垃圾资源，确保施工过程不对周边环境造成污染。
3.进度控制原则：合理安排施工计划，确保工程按计划顺利进行，尽量缩短工期。
4.资源优化原则：合理配置施工人力、物力和资金资源，提高资源利用率。
二、施工工序及流程：1.前期准备工作：（1）确定施工总包方和施工成本；（2）编制施工计划和组织设计方案；（3）申请相关施工许可证和审批文件。
2.地基处理工程：（1）勘察地基状况，制定地基处理方案；（2）施工前排除地基上的障碍物，进行基坑开挖；（3）进行基础处理，如地基加固、灌浆等。
3.结构施工工程：（1）进行建筑结构的拆除与改造，按照设计方案进行施工；（2）进行主体结构的梁柱墙施工，采用浇筑混凝土的方法；（3）进行屋面施工，确保建筑结构的完整性和稳定性。
4.建筑装饰工程：（1）进行墙面和地面的装修，包括砌砖、粉刷、贴瓷砖等工作；（2）进行门窗安装和玻璃幕墙的施工；（3）进行室内装修，包括拆除、石膏板隔墙、木工、水电等。
5.给排水工程：（1）进行给排水管道的改造和铺设；（2）进行下水道和雨水管道的安装与检测。
6.电气工程：（1）铺设电线和电缆；（2）安装开关、插座和灯具等电气设备。
7.绿化工程：（1）进行植物的选择和苗木的种植；（2）进行绿化带、草坪和花坛的建设。
8.室外设施工程：（1）建设健身器材、休闲座椅和围墙等设施；（2）打造停车场和人行道。
9.清理工程：（1）对施工现场进行清理，清除垃圾和杂物；（2）组织完成工程交付和验收工作。
三、资源需求：1.人力资源：工程经理、工程师、技术人员、操作工人等。
最新小区旧楼节能改造工程施工组织设计方案
最新小区旧楼节能改造工程 施工组织设计方案施工组织设计目录一、工程概况及编制依据二、施工方案及技术措施；三、质量保证措施和创优计划；四、施工总进度计划及保证措施；五、施工安全措施计划；六、文明施工措施计划；七、施工场地治安保卫管理计划；八、施工环保措施计划；九、冬季和雨季施工方案；十、施工现场总平面布置；十一、承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作、材料计划和劳动力计划；十二、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺；十三、任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施；十四、对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案； 十五、与发包人、监理及设计人的配合；十六、招标文件规定的其他内容。
一、工程概况及编制依据（一）工程概况1、建设概况项目名称：2017年**市**区海东路、成吉思汗、迎新路街道办事处**区东街、锡林路、西街街道办事处-**区西街、东风路、中山路街道办事处既有节能改造小区进行后续综合整治工程项目施工。
2、招标文件及清单规定的施工内容本工程改造小区为城建小区。
【1】路灯工程土方及基础工程：路灯基础采用C20无筋混凝土。
路灯安装及电气工程：配管采用阻燃塑料管公称口径50mm，接地母线采用40*4镀锌扁钢，路灯为成品。
【2】市政维修工程（1）拆除混凝土路面：拆除150mm厚的混凝土路面，拆除基层，拆除侧、平(缘）石，工程废料清运。
（2）混凝土路面恢复安砌侧(平、缘）石，15cm厚C30商砼路面，30cm厚砂砾石底层。
【3】小区外网工程（1）小区外网排水管道沟槽开挖及回填，PE塑料管道安装，旧管道拆除，拆除井，新建混凝土化（2）小区外网给水工程沟槽开挖及回填，HDPE排水管道安装，旧管道拆除，拆除井，砌筑检查井。
（3）小区外网采暖工程沟槽开挖及回填，焊接钢管管道、阀门、附件安装，旧管道拆除，拆除井，砌筑检查井。
（二）建设单位、投资、进度相关内容1、建设地点：**市**区城建小区。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
目录第一章工程概况 (5)第一节编制依据 (5)第二节工程概况 (7)第二章施工方案与技术措施 (10)第一节管理目标 (10)第二节管理体系 (10)第三节总体施工安排 (16)第四节主要项目施工方案的选择 (17)第五节计算机的辅助管理 (18)第六节施工准备 (19)第三章主要分部分项工程施工方案和技术措施 (31)第一节拆除工程方案 (31)第二节测量工程方案 (35)第三节脚手架工程方案 (37)第四节电动吊篮的施工措施 (42)第五节外墙外保温工程方案 (45)第六节外墙涂饰工程方案 (50)第七节塑钢窗安装工程方案 (52)第八节屋面施工方案 (56)第九节窗护栏油漆施工方案 (60)第十节热计量安装施工方案和技术措施 (61)第四章质量目标和质量保证措施 (64)第一节工程质量目标 (64)第二节质量保证体系 (64)第三节建立质量岗位责任制度 (65)第四节建立材料及半成品检验制度 (65)第五节工程质量管理制度 (66)第六节工程质量管理措施 (71)第七节操作工人“三检”制度 (75)第八节质量保证措施 (75)第九节质量检验程序 (86)第十节质量预控措施 (86)第十一节过程施工的质量控制 (87)第十二节新技术、新工艺、新材料应用 (89)第十三节原材料和设备质量保证措施 (89)第十四节工程资料管理措施 (91)第五章安全防护及文明施工措施 (95)第一节安全防护措施 (95)第六章绿色施工保障措施 (133)第一节扬尘污染控制措施 (133)第二节降低烟雾污染的控制措施 (133)第三节降低现场噪音的控制措施 (134)第四节施工污水排放的控制措施 (134)第五节能源使用环保的控制措施 (134)第六节建筑垃圾控制 (135)第七节地下设施、文物和资源保护 (135)第八节节材措施 (135)第九节提高用水效率 (136)第十节节能措施 (136)第十一节机械设备与机具 (136)第十二节生产、生活及办公临时设施 (137)第十三节施工用电及照明 (137)第十四节节地与施工用地保护的技术要点 (137)第十五节施工布置 (137)第七章施工进度计划与保障措施 (138)第一节施工进度计划编制说明 (138)第二节施工进度计划 (138)第三节工期保证措施 (138)第八章对本工程的重点、难点分析及对策 (149)第一节本工程的特点、难点及重点 (149)第二节现场文明施工措施 (151)第三节交通导改方案 (159)第四节雨季施工方案 (160)第九章、与业主、监理和设计单位的配合 (162)第一节总承包服务与管理概述 (162)第二节总承包服务目标及措施 (163)第三节与业主的配合 (164)第四节与设计单位的配合 (166)第五节与监理工程师的配合 (168)第六节与社会关系的协调 (170)第十章施工现场平面布置 (172)第一节施工现场概况 (172)第二节现场布置的总体构想及布置原则 (172)第三节现场布置说明 (172)第十一章劳动力安排计划 (174)第一节劳动力来源 (174)第二节劳动力配置计划 (174)第三节劳动力管理 (175)第四节提高劳动生产率的措施 (175)第十二章成品保护和工程保修的管理措施 (176)第一节成品保护措施 (176)第二节成品保护管理措施 (177)第三节成品保护的技术措施 (178)第四节竣工清理和调试 (182)第五节施工后期为业主提供服务 (182)第十三章竣工交接、质量保修承诺及保证措施 (184)第一节竣工交接 (184)第二节质量保修承诺及保证措施 (190)第十四章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 (195)第一节施工现场火灾事故应急预案 (195)第二节突发中毒事故应急预案 (197)第三节机械伤害应急准备与响应预案 (200)第四节物体打击应急和响应预案 (201)第五节高空坠落事故应急准备和响应预案 (202)第六节施工现场环境污染事故应急准备与响应预案 (203)第七节触电事故现场处置方案 (206)第八节消防预案 (207)第九节防汛应急处置方案 (207)第十节传染病应急预案 (207)第十一节劳资纠纷事件应急措施 (208)第十二节卫生防疫应急措施 (208)附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 (211)附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 (213)附表三：劳动力计划表 (214)附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 (216)附表五：施工总平面图 (221)附表六：临时用地表 (224)第一章工程概况第一节编制依据一、招标文件《2014年朝阳区老旧小区综合改造（节能）工程第二十一标段（施工）招标文件（京朝第11010520140134号）》。
二、施工图《2014年朝阳区老旧小区综合改造（节能）工程第二十一标段（施工）施工图》。
三、主要标准、施工规程、规范《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006《居住建筑节能设计标准》DBJ11-602-2006《工程测量规范》GB50026-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《屋面工程技术规范》GBJ50345-2012《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-1993《民用建筑设计通则》GB50352-2005《建筑内部装修防火设计规范》GBJ50222-95《无障碍设计规范》GB50763-2012《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008《采暖居住建筑节能检验标准》JGJ132-2009《既有建筑采暖居住建筑节能改造技术规程》JGJ129-2000《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004《供热计量技术规程》JGJ173-2009《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011《扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－2005《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-1991《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012《既有居住建筑节能改造技术规程》DB11/381-2006《建筑工程测量规程》DB11/T446-2007《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-2003《建筑工程资料管理规程》DB11/T695-2009《矿物棉喷涂绝热层》JC/T909-2003《绝热用玻璃棉及其制品》GB/T13350-2008《常用灯具安装》96D702－2《线槽配线安装》96D301－1《弱电工程施工图集》97X700（上、下）《钢导管配线安装》03D301-3建筑电气通用图集09BD系列《建筑电气施工质量验收规范》GB50303-2002《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》GB50171-1992 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2006《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GB50149-2010《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范》GB50254-1996《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-2006《1KV及下配线工程施工与验收规范》GB50575-2010《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》GB/T50311-2000《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007四、主要图集《建筑外保温（防火）》10BJ2-11《屋面详图》08BJ5-1五、主要法规《中华人民共和国合同法》；《中华人民共和国建筑法》；《中华人民共和国安全生产法》；《建设工程质量管理条例》；《建设工程安全生产管理条例》；《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》；《北京市供热计量应用技术导则》；《北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造技术导则》；《北京市既有非节能居住建筑供热计量及节能改造项目管理办法[京建法（2011）27号文] 》；《北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导则（复合硬泡聚氨酯板做法）》。
六、其它相关文件A、我公司编制的本工程概算资料；B、施工现场及周围环境调查记录；C、建筑业十项新技术（2010年）；D、我公司《综合管理手册》；E、我公司《综合管理体系文件》；F、我公司《施工组织设计管理办法》。
第二节工程概况一、工程简介工程名称：2014年朝阳区老旧小区综合改造（节能）工程第二十一标段（施工）建筑面积：110509.66平方米建设地点：北京市朝阳区工程类别：施工总承包招标人：北京首建招标有限责任公司招标范围：节能改造及环境整治质量等级：合格工期要求：计划开工日期为2014年6月6日；计划竣工日期为2014年8月31日。
共86日历天。
二、工程概况2.1工程现况2.1.1垡头北里社区东院小区垡头北里社区东院小区建成于80～90年代，均为6层住宅楼，总建筑面积约为44317.53㎡，本次改造共有8栋楼， 3号楼建筑面积为5220.5㎡楼高17.15m；6号楼建筑面积为6121.9㎡楼高17.5m；8号楼建筑面积为3055.8㎡楼高17.15m；11号楼建筑面积为4182㎡楼高17.15m；13号楼建筑面积为4953.94㎡楼高17.6m；16号楼建筑面积为6234.61㎡楼高17.15m；17号楼建筑面积为6005.67㎡楼高17.15m；18号楼建筑面积为8543.11㎡楼高17.6m。
2.1.2垡头三区社区南院小区垡头三区社区南院小区建成于80～90年代，均为6层住宅楼，总建筑面积约为17947.9㎡，本次改造共有6栋楼，3号、5号、6号、7号楼建筑面积均为3241.7㎡楼高17.91m；8号楼建筑面积为1739.4㎡楼高18.3m；11号楼建筑面积为3241.7㎡楼高17.91m。
2.1.3西里社区西院小区西里社区西院小区建成于80～90年代住宅楼，总建筑面积约为10521.95㎡，本次改造共有5栋楼，18号楼为1220.15㎡楼高17.7m，共5层，39号、40号楼建筑面积各为3308.9㎡楼高15.59m，共5层；41号、42号楼建筑面积为1342㎡楼高17.7m，共6层。
2.1.4高碑店地区南太平庄北巷高碑店地区南太平庄北巷建成于80~90年代，总建筑面积为9607.15㎡。
共有住宅楼2栋，楼号为：2号、3号，楼高18m，楼层为6层砖混结构住宅楼。