房地产分销合同
房地产分销合同范文7篇
房地产分销合同范文7篇篇1甲方（开发商）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（分销商）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产分销事宜达成如下协议：一、合同目的及委托事项甲方委托乙方分销其开发的房地产项目，包括但不限于商品房、商铺等。
乙方同意接受委托并按照本合同约定完成分销任务。
二、分销区域及范围本合同约定的分销区域为_________________________，范围内的房地产项目由乙方负责分销。
三、分销期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月，到期后可协商续签。
四、分销价格及支付方式1. 分销价格：甲方同意以公平、合理的价格委托乙方分销房地产项目，具体价格按照双方协商确定。
2. 支付方式：双方根据分销情况，按照约定的比例进行结算。
支付时间、方式等具体事项由双方另行约定。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应提供完整的房地产项目资料，并保证资料的真实性和准确性；（2）甲方应按约定支付乙方分销费用；（3）甲方应协助乙方开展分销工作，提供必要的支持和帮助。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定完成房地产项目的分销任务；（2）乙方应保证分销客户的真实性和有效性；（3）乙方应定期向甲方报告分销进展情况；（4）乙方应遵守法律法规和甲方规定，不得从事损害甲方利益的行为。
2024年房地产分销合同范本5篇
2024年房地产分销合同范本5篇篇1甲方（开发商/业主）：________________乙方（分销商）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产分销事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有合法所有的房地产项目，并有意委托乙方就该项目进行分销。
乙方具备专业的房地产分销经验和能力，愿意接受甲方的委托，共同促进该房地产项目的销售与推广。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。
二、项目概况（在此处详细描述房地产项目的位置、规模、户型、价格等信息。
）三、分销内容乙方负责为甲方分销该房地产项目，包括但不限于推广、客户接待、谈判协商、合同签订等事项。
甲方应提供必要的支持和协助。
四、合作期限本合同自双方签字之日起生效，至完成所有分销任务或合同终止日止。
合作期限明确为______年______月______日至______年______月______日。
五、分销权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的方式进行分销活动。
（2）甲方应提供真实有效的房地产项目信息，并保证销售行为的合法性。
（3）甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方开展分销工作。
（4）甲方应按照约定支付乙方的分销费用。
2. 乙方权利与义务（1）乙方有权获得约定的分销费用。
（2）乙方应按照合同约定开展房地产项目的分销活动，并尽职尽责。
（3）乙方应遵守相关法律法规和行业标准，不得从事不正当竞争行为。
（4）乙方应及时向甲方反馈分销进展情况，并提供必要的数据支持。
六、分销费用及支付方式（在此处明确分销费用的计算方式、支付时间和支付方式等。
）七、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
八、合同的变更与解除本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
房地产分销合同范文3篇
房地产分销合同范文3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房地产分销合同范文甲方：（委托方）联系地址：联系电话：证件号码：乙方：（代理方）联系地址：联系电话：证件号码：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方代理其房地产分销事宜，达成如下合同：第一条代理范围1.1 乙方通过自身签约的方式，代理甲方的房地产项目进行销售推广并签定买卖合同。
1.2 乙方有责任将甲方的房地产项目进行宣传推广，并向潜在客户介绍，并在房地产项目完成销售后与甲方及客户签定房地产买卖合同。
1.3 乙方应当按照甲方规定的销售政策、价格进行销售，并保证不以低于市场价的价格销售。
第二条代理费用及结算2.1 甲方应当按照商品销售总价的金额支付给乙方一定比例的销售佣金，具体比例为_____________(填写比例百分比)。
2.2 乙方应在每月的10日之前，在书面形式向甲方汇报上月的销售业绩情况，甲方应在收到报告后及时结算相关佣金。
2.3 一旦房地产项目完成全部销售后，甲方应当在5个工作日内支付给乙方所有未结清的佣金。
第三条保密义务3.1 双方同意在代理过程中，不得向任何第三方透露双方之间的有关事宜，包括但不限于房地产项目的定价、销售政策、客户信息等。
3.2 如在代理过程中有违反保密义务的情况，双方均有权要求违约方承担相应的法律责任。
第四条违约责任4.1 乙方未按照本合同的约定完成销售任务，导致甲方损失的，乙方应当赔偿甲方相应的损失。
4.2 甲方未按照本合同的约定支付佣金给乙方，甲方应当承担相应的赔偿责任。
第五条合同解除在本合同有效期内，若出现以下情况，本合同将会解除：5.1 乙方未完成现金销售任务，经甲方提出书面通知后仍未改正的；5.2 乙方违反本合同其他规定的；5.3 其他应当解除合同的情形。
第六条适用法律本合同签订地为_________________，本合同经双方签字盖章后生效。
本合同未尽事宜，双方协商解决。
2024年房地产分销合同范本5篇
2024年房地产分销合同范本5篇篇1甲方（开发商/房地产公司）：____________________地址：________________________________________法定代表人：_______________________________联系电话：_______________________________电子邮箱：_______________________________乙方（分销商）：_____________________________地址：_____________________________________法定代表人：_______________________________联系电话：_______________________________电子邮箱：_______________________________鉴于甲、乙双方本着互惠互利的原则，在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方委托乙方对甲方开发的房地产项目进行分销代理事宜达成如下协议，以兹共同遵守。
本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
合同总金额：人民币______元整（￥______元）。
一、委托事项及分销范围甲方委托乙方独家代理分销甲方位于________________地区的房地产项目，项目名称为_____________________。
乙方应在合同期限内，积极分销该项目下的所有房源。
二、合作期限及目标双方约定本次合作期限为______年，自合同签订之日起计算。
乙方承诺在合作期内完成至少______套房产的分销任务。
若乙方未能完成目标销售任务，甲方有权调整佣金比例或终止本合同。
三、佣金及支付方式1. 佣金比例：成功销售房产后，甲方应按照约定支付乙方相应的佣金。
佣金比例根据销售额度而定，具体为：销售额在______万元以下的，佣金比例为______%；销售额在______万元至______万元的，佣金比例为______%；销售额超过______万元的，佣金比例为______%。
房地产分销合同5篇
房地产分销合同5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作计划、述职报告、演讲稿、心得体会、合同协议、条据文书、策划方案、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as work plans, job reports, speeches, insights, contract agreements, documents, planning plans, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!房地产分销合同5篇制定合同的目的之一是为了明确双方的权益，合同的制定可以提高合作伙伴之间的信誉和声誉，以下是本店铺精心为您推荐的房地产分销合同5篇，供大家参考。
房屋分销合同5篇
房屋分销合同5篇篇1房屋分销合同一、甲方：（出卖方）身份证号：联系地址：电话：乙方：（分销商）代理商名称：联系地址：电话：鉴于甲方有房屋出售的意愿，乙方有能力进行房屋分销销售，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋详细信息及价款:1. 房屋名称：地址：面积：2. 价格：元/平方米3. 总价：（大写：￥）4. 合同价款支付方式：乙方按成交总价的%进行首付：万元，余款按照以下方式支付：5. 房屋交付时价款：万元。
二、房屋转让1.甲方向乙方转让的房屋系房屋所有人合法所有，没有被司法机关查封、冻结以及限制处分情形。
2.甲方应保证所划定的房屋产权不存在法律纠纷或其他影响房屋正常使用的情况。
3.甲方应保证房屋的建筑材料和设施符合国家建筑标准，不存在结构性问题或其他影响使用的隐性缺陷，否则应承担由此产生的责任。
4. 甲方应承担所有卖方与本房产交易有关的税费。
5.房屋权属证明/房产证和其他有关所有权证件应随房屋一并交付给乙方。
6. 乙方提出的房屋交易过户手续均由甲方负责协助并协助完成。
三、乙方权利与义务：1. 乙方有权对房屋进行市场开发、分销销售，收取分销服务费用。
2. 乙方应对房屋的市场营销工作进行充分的宣传，提高房屋的知名度，为甲方争取最大的利益。
3. 乙方应及时支付约定的价款，并按时履行相关义务。
4. 乙方应根据实际情况，制定合适的市场推广方案，努力促成房屋的销售。
5. 乙方应全力配合甲方解决房屋转让过程中出现的问题，确保交易的顺利完成。
6. 乙方在房屋转让完成之后，应将剩余的款项及时付给甲方，并在收款后及时将房屋权属证明交还给甲方。
四、违约责任：1. 任何一方未履行本合同规定的义务，均应承担相应的违约责任。
2. 若甲方对房屋转让提供虚假信息，导致乙方无法按时或无法按约定价格购买房屋的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方合理损失。
3.若乙方未按约定向甲方支付价款，或未按约定履行其他义务，均视为乙方违约，应承担相应的违约责任。
房地产代理分销合同3篇
房地产代理分销合同3篇篇1房地产代理分销合同一、合同主体甲方：房地产代理公司（以下简称“甲方”）乙方：房地产开发商（以下简称“乙方”）二、合同背景乙方为房地产项目的开发商，拥有一定数量的房产项目，希望通过代理分销的方式将房产项目销售给更多的消费者。
甲方则是一家专业的房地产代理公司，具有丰富的销售经验和资源，双方达成以下协议：三、合同内容1. 代理范围：甲方代表乙方进行房产项目的销售事务，包括但不限于房产项目的推广宣传、客户拓展、销售洽谈等工作。
甲方应按照乙方的要求和规定，确保销售工作的顺利进行。
2. 代理期限：本合同自双方签署之日起生效，至乙方确认全部房产项目销售完毕或双方解除合同为止。
合同期限为一年，期满后可根据双方协商情况决定是否续签合同。
3. 代理报酬：甲方作为代理公司，将会获得乙方销售项目总价值的10%作为代理报酬，乙方将在房产项目销售款项到账时，按照约定支付给甲方。
4. 合同解除：若双方任一方违反合同约定，经协商无法解决争议，对合同内容产生严重分歧，均有权单方解除合同。
解除合同后，双方应根据事先约定的合同条款和程序进行补偿或赔偿。
5. 保密条款：双方在合作过程中对于对方的商业秘密和敏感信息应保密，未经对方同意不得泄露。
如因一方泄露了商业秘密和敏感信息，造成对方损失的，泄露方应承担相应的法律责任。
6. 其他约定事项：根据实际情况，双方可对本合同的具体条款进行调整和修改，任何修改和补充均应以书面形式确认。
四、合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________签订日期：____年___月___日以上是一份关于房地产代理分销合同的模板内容，具体合同内容可根据双方实际情况进行调整和完善。
在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并保证达成共识后再签署合同。
希望双方能够携手合作，共同推动项目的顺利进行，实现互利共赢。
篇2房地产代理分销合同一、甲方（经纪商）甲方是一家具有合法资质和经验丰富的房地产经纪公司，主要从事房地产销售及代理业务。
房地产代理分销合同6篇
房地产代理分销合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产代理分销合同甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）乙方（代理方）：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方授权乙方代理销售房地产的相关事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1 甲方委托乙方作为其房地产销售代理，负责代理销售位于（具体地址）的房产。
乙方应当按照甲方的要求，积极开展推广销售工作，获取客户并促成交易。
1.2 乙方应当严格遵守相关法律法规，遵循诚实守信的原则，不得利用任何手段或途径从事违法违规的行为，否则应当承担相应的法律责任。
第二条代理权利和义务2.1 乙方有权根据本合同的约定，向潜在购房客户提供关于房产的相关信息，协助购房客户进行看房及谈判，促成最终的交易。
2.2 乙方应当保护甲方的商业秘密，不得将相关信息泄露给第三方或利用信息谋取不正当利益。
2.3 乙方应当按照甲方的要求，及时向甲方提交销售报告和相关数据，保持与甲方的有效沟通，并接受甲方的监督和指导。
第三条佣金和支付方式3.1 甲方同意按照本合同约定向乙方支付佣金。
佣金的计算方式为（具体计算公式）。
3.2 甲方同意在本合同约定的时限内向乙方支付佣金，并在交易达成后，及时办理相关的佣金结算手续。
第四条违约责任4.1 甲方或乙方一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
4.2 若乙方违反法律法规或本合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的责任，并赔偿相应的经济损失。
第五条合同的解除5.1 甲方和乙方协商一致，可以解除本合同。
解除合同应当以书面形式通知对方，并履行解除合同的程序。
5.2 在本合同有效期内，一方未履行合同约定，造成对方无法正常履行权利和义务的，对方有权解除本合同。
第六条其他约定6.1 本合同自签署之日起生效，至协议约定的期限届满。
双方可协商续签合同。
6.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房地产分销代理合同
甲方：（以下简称“甲方”）
乙方：（以下简称“乙方”）
甲方为“南一海岸”项目（以下简称项目）的开发商，乙方为合法注册的房地产销售代理机构。
甲乙双方在平等、自愿、协作、互利的基础上，经友好协商，就以上项目达成合作协议如下：
1、分销合作期限与范围
1.1本合同有效期限：2012年12月12日起至2013年12月11日止。
到期后，本协议自动终止；如双方需要续期，则双方另行签订新的合作协议；如合作期内，本协议1.2条分销物业售完，本协议自行终止。
本合同终止后，乙方在合作有效期限内尚未满足佣金结算条件的那部分佣金，将仍按本合同约定的佣金点数和结佣条件，在满足结佣条件后，由甲方支付给乙方。
1.2分销合作范围：甲方将南一海岸项目，具备合法销售条件的可销售而又未销售的住宅物业，委托乙方利用自身渠道资源进行分销。
2、甲方的权利与义务：
2.1甲方同意乙方为甲方本项目合作推广销售伙伴，乙方的推广销售为非独家推广销售。
2.2甲方保证本项目各项销售手续及法律文件的合法性和完善性，并保证提供给乙方分销的房源已经取得合法销售手续，没有产权纠纷和债权债务纠纷。
2.3甲方为乙方提供本项目的相关销售资料，如开发商名称，楼盘地址，预售许可证号，楼盘简介，配套设施，建设类型，房型特色，销售价格等基本情况以及宣传资料（包括画册，平面图）等，如果甲方项目进行价格调整或组织活动，应及时通知乙方，以保证对客户的口径统一。
2.4甲方有义务配合乙方在甲方售房部接待由乙方推荐来的客户。
2.5甲方职能部门和指定项目专人负责与乙方对接与确认事宜。
在合作期间，甲方有权抽查乙方参与该项目分销的店铺、人员对该项目的熟悉了解程度。
2.6甲方负责销售中的收款工作。
2.7甲方按时支付乙方的佣金
2.8甲方负责购房合同的签订及按揭手续的办理等工作。
2.9乙方客户完成看房行程，甲方须将售楼现场看房情况反馈给乙方，双方应及时确认销售情况。
3、乙方的权利与义务：
3.1乙方通过其销售渠道在约定时间内，对甲方开发的以上项目在售项目进行宣传，并组织
销售。
3.2乙方须配合甲方对前来咨询该项目的客户发放宣传资料（包括并不限于如效果图、DM 单、户型图、手提袋等）。
同时乙方应爱惜该项目宣传资料，不得毁损、浪费另作他用。
3.3乙方可邀请意向客户参加甲方组织的客户活动，并有义务积极配合甲方进行客户邀请。
3.4乙方须完成购房客户到达甲方楼盘的前期组织及准备工作，并组织安排好看房团的看房时间、地点及整个看房行程。
应及时与甲方联络沟通，确保信息通畅，接待顺利。
3.5乙方对本项目向任何第三方进行的说明、宣传、解答应当以甲方提供的资料为准。
3.6乙方应当保守在分销合作过程中所获得的甲方商业秘密。
3.7乙方应书面指定本项目之负责人，确保与甲方的负责人进行即时无缝对接。
甲，乙双方各需配备一名专职联络经办人
甲方联络人：联系方式：
乙方联络人：联系方式，
负责即时通报乙方策划，销售等相关信息。
如上述负责人和联络人发生变更，应及时以书面形式告知。
3.8无论是否推荐成功，乙方在履行本协议条约过程中所发生的一切费用由乙方自行承担。
3.9未经甲方书面同意，乙方不得有以下行为，否则由此产生的一切责任及损失由乙方承担：⌝就甲方旗下以上项目向任何第三方作出不同于甲方提供的资料的说明、宣传、解答，向任何第三方作虚假陈述或者提供虚假信息，误导第三方。
⌝向任何第三方就以上项目以任何方式作出任何承诺、保证。
⌝以甲方或甲方代理人或者甲方工作人员的名义从事本协议合作范围以外的任何活动。
⌝做出有损害甲方声誉、名誉、荣誉和利益的行为。
⌝在提供本协议项下的服务过程中，乙方未经甲方书面同意以乙方名义与购房者签订任何售房协议或向购房者收取任何款项。
如乙方未履行以上约定，由此产生的后果由乙方承担。
同时乙方应当按其所收取佣金的10%向甲方支付违约金。
⌝客户拦截的界定与处罚：
客户拦截定义：乙方（分销公司业务人员）在所代理项目周围1公里范围内对甲方的自然到访客户进行业务宣传、产品展示或者其他营销行为。
客户拦截处罚：甲方有权对乙方的营销行为进行监管，如果甲方发现并确认乙方有客户拦截行为，除当次业绩不予确认外，甲方还将对乙方进行扣款2000元/次的处理，甲方将在乙方应结算佣金中进行扣除。
同时乙方有权要求甲方提供（录音或视频或客户情况说明）等证明材料。
如乙方在合同期内累计被处理超过5次，则甲方有权解除分销代理合同。
3.10对非乙方推荐到甲方看房或签订认购书的客户，乙方不得作为推荐客户资源。
4、确认标准：
4.1可计入业绩核算客户的确认标准：
- 乙方需提前至少1日短信及发送确认单告知熙海岸项目客户姓名、联系方式、到访人数及预计到访时间，经甲方核实无来访记录，视为可计入业绩核算客户。
客户确认单不得涂改，有新增事宜纳入备注栏中。
- 如乙方当日临时有组织带访或介绍的客户，需提前至少2小时短信告知甲方，并在客户离开现场前发送确认单，经甲方核实无来访记录，视为可计入业绩核算客户。
一旦客户到达现场，将不再收取短信，该组客户视同自然来访客户。
4.2可计入业绩核算客户的范围：
- 如成交客户是可计入业绩核算客户的户口直系亲属（父母、子女、夫妻）的，视同可计入业绩核算客户。
- 已实现成交的可计入业绩核算客户所介绍的新客户到现场购房，如符合4.1条确认标准之一，视为可计入业绩核算客户；
4.3可计入业绩核算客户的佣金提取：
- 计入业绩核算客户成交后，可按佣金计提标准提取相应佣金；
4.4可计入业绩核算客户的有效时间：
- 可计入业绩核算客户有效时间为3个月；3个月后未成交的，需重新进行客户确认，否则不计入业绩范围。
5、佣金结算标准与方式：
5.1佣金计算标准：
乙方在合作期限内每成功签约一套，由甲方按该房屋的实际成交金额的以下约定比例与乙方进行佣金结算：
- 按月累计成交房源金额在100万以内（含200万），按实际成交金额 %与乙方进行佣金结算；
- 按月累计成交房源金额在200万以上，500万以下（含500万），按实际成交金额 %与乙方进行佣金结算；
- 按月累计成交房源金额在300万以上，800万以下（含800万），按实际成交金额与乙方进行佣金结算；
- 按月累计成交房源金额超过400万，按实际成交房源金额的 %与乙方进行佣金结算。
5.2佣金支付方式：
- 佣金结算方式：按月结算
- 佣金结算流程：乙方应于每月最后一个工作日提交上月佣金结算表与甲方审核，甲方需于次月10日前完成佣金核对。
乙方对甲方核对后的佣金结算表进行书面确认，并在确认的同时向甲方开具相应金额的合法完税发票，相关税费由乙方承担。
在乙方就前述甲方核对后的结算价向甲方书面确认，并且将全额发票交付甲方之日起7个工作日内甲方完成该次佣金支付。
5.3佣金支付条件
佣金支付应当同时具备下述3个条件：
- 买方在与甲方签订正式商品房买卖合同之后。
- 选择一次性付款的客户在全款到帐后支付；选择分期付款的客户，按每笔款项实际到帐比例逐笔支付。
- 纳入结算明细单的佣金应是销售当月的首日起至销售当月最后一日止所产生的符合结佣条件的佣金。
5.4佣金转账支付账户信息：
户名:
开户:
账号:
乙方每次收款之前，须向甲方开具相应的合法、有效的发票，且乙方提供的发票必须与税务机关登记的内容一致。
如有不符合国家税务法律规范的，甲方有权对该款项不予结算，乙方应当按发票总额的20%对向甲方支付违约金，由此引起的一切法律和经济责任由乙方承担；对甲方造成损失的，由乙方全额赔偿。
5.5若客户中途退房或交易终止，甲方未收取客户违约金的，该房屋佣金不予以结算，已结取的佣金乙方须在接到甲方书面通知后的5个工作日内返还甲方，如未按期退还，甲方有权在支付下次佣金时直接扣减。
5.6本合同约定由乙方承担的违约金及损失，甲方有权直接从应付价款中扣除，不足扣除的，乙方应在甲方书面通知后十五个工作日内支付给甲方，否则，乙方应按逾期付款承担违约责任。
6、违约责任
6.1一方违反本协议约定条款，或者未履行本协议中约定的应尽的责任和义务，守约方有权解除本协议。
守约方因本合同解除而受到的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
6.2协议有效期内，因不可抗力（如洪水、地震、火灾等自然灾害及战争等人力无法抗拒、不能预料又不可避免的事件；无支付能力、破产等不视为不可抗力）而不能履行本协议的，在不能履行本协议的一方取得有关部门的不可抗力的认定后不视为违约。
但不能履行的一方应在发生上述事件后7日内书面通知对方。
7、如在本合同的签定和履行中，出现给予（含下属各子公司）相关人员回扣、感谢费等任何形式之违规行为，甲方可立即解除本合同，并无需不向乙方支付任何佣金和费用，已经支付的，乙方应当退还。
如果甲方人员向乙方索取贿赂的，乙方应当拒绝，并应当向甲方举报。
8、本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。
11、本合同一式100份，甲方50份，乙方50份，自双方签字盖章之日生效。
具同等法律效力。
甲方：乙方：
经办人：经办人：
电话：电话：
传真：传真：
签订日期：年月日。