弱电智能化项目维保方案

弱电智能化项目维保方案
弱电智能化项目维保方案

监控、广播系统维保方案

公司介绍

二、维保内容

弱电系统:广播系统和监控系统

三、监控系统及广播系统常规故障

监控系统、广播系统常见故障大致可以分为以下几点:

1、由于设备本身质量问题造成的故障

2、设备经长期使用,元件自然老化导致的设备损坏故障

3、在运行过程中,由于电流电压的不稳定导致的设备损坏故障

4、由于线路受损导致的信号传输故障

5、由于前端采集设备附近,环境变化造成干扰等图像,信号传输故障

6、由于施工质量或未采取防雷措施等造成的施工质量故障等。

本项目需维护的监控设备数量达上百台,且分布范围较广,自然环境较恶劣。维护难度较大,为确保本公司的维护能及时完成,请甲方保持相关备件配件的充足。

四、实施方案

对各个系统恢复严格管理,建立完整的值班制度和维修保养规则,值班人员应认真监测系统运行状况,随时记录异常情况,及时报修。

1、按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查,测试,保养,维修,确保设备正常运行。

(1)对维保项目每半月不低于1次进行检测。并填写巡查记录,发现故障及时排除或修复,并作为考核维保工作的依据。

(2)每月1次系统状态进行检查,每年12次。

(3)每季应不低于1次对维保项目进检测。如出现故障或问颗,要及时排除修复。

2、须提供24小时维保热线,24*365天随时接受甲方的服务保修请求;接到甲方服务请求后,派专业工程师4小时内到达现场。

(1)维保技术人员对故障进行诊断后,按紧急程度不同划分,最迟在8小时--24小时内提交解决方案。

(2)维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行,一般故障应当在24小时内修复;如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的,要立即向甲方报告,并采取相应的应急措施,在此期间,系统中断运行不得超过24小时。

(3)系统或设备修复后必须由甲方相关人员确认。

3、设备更换:维护保养过程中需购买、更换设备或配件的,应事先向甲方报告,由甲方代表签字确认后,方可进行维修或更换。若乙方为了确

保系统或设备正常运行,应急修复需立既更换设备或配件的,

必须在事后及时向甲方报告,更换后的损坏件应交由甲方查验。更换的设备(或器件)的型号参数不得低于原设备(或器件)型号参数,并记入设备维修(更换)记录单。

4、维保单位必须向甲方提交详细的工作计划与工作安排,对每次检

修、保养工作要认真做好记录,并交甲方相关人员签字。

5、维保单位应切实加强现场管理,确保安全生产,在检修保修中发生人身、设备及第三者事故,甲方不承担任何责任。

6、如遇到天气以及自然灾害导致的意外情况,维保时间自然顺延。

7、维保单位不得对相关信息进行查询、下载,不得泄露甲方工作秘

密。维保单位工作人员进入甲方单位展开维保工作,必须遵守甲方的

相关规章制度,服从甲方单位的管理。

五、监控系统维护内容

1. 监控系统:

检查项目及维护项目:

一.摄像机

摄像机包含定期维护及日常维护,按需维护。具体内容如下:1、定检维护:对各点位的摄像机镜片、外观清洁卫生为每月进行打扫。

2、按需维护:对有特定需求区域的摄像机镜头镜片,外观清洁卫生按甲方需求进行。

3、常规检查:每次对BNC接头及其设备连接线路稳固程度进行常规检测。

4、常规测试:对每个摄像头夜间红外线灯的检测、更换、维修。

二.云台

对云台维护一般采用定期维护方法,维护期为每季度一次。

1、对球形云台一般采用定期检查,检查包括:内置散热系统是否工作,解码板上的元件是否因温度过高出现发黄,电容爆裂的现象。

2、对于重型云台如果是如果是内置解码器的,看摄像机的视频线,

信号线,电源线是否因长时间操作而出现绕圈现象。一些重型云台底盘下面有限位开关的,查看是否有因氧化有脱落的迹象。

3、对于全球型云台,一般打开护罩检查内里连接路线是否因温度过高有烧毁保护层迹象,摄像机电机转动是否有异响。

三.解码器

针对外围云台的解码器一般采用日常观察,定期维护方法,期限为每季度一次。

1、查看外围解码器防水,外围连接线是否有松动,断裂等。

2、检查设备外壳是否带电,接地是否完好。

3、检查各连接线是否有松动。

4、检查内置绕线是否因长期绕圈出现保护皮破损。

四.供电设备

1、对于摄像机,云台,解码器前端的各供电连接点,在日常巡检,定期维护,按需维护时检查是否有松动,保护绝缘层是否因高温有损坏脱

落现象。

2、对于集供中心,在做控制室巡检,维护时检查供电系统线路是否正常,是否有松动脱落,保护绝缘层是否因高温有损坏脱落现象。

五.控制设备

控制设备指中心总端各种控制设备,包含,平衡传输分配器,工控硬盘录像机,显示器,键盘,鼠标,控制键盘,机柜等。

对控制中心的维护一般采取定期维护和按需维护,定期维护为每月一次:

1、对各控制设备的外观清洁卫生进行打扫。

2、检查散热系统是否正常。

3、检查电源线,跳线,主板是否有松动。

4、对工控硬盘录像机,机柜如有前置过滤网的,每月对过滤网进行清洗。

5、每季度对设备进行断电重启以查看主机是否正常。

2.背景广播系统

1、检查项目及标准:

一.前端设备:a)主机:广播系统音频信号调节及功能测试;

b)解码器:对总线信号进行分户解码、信号放大和匹配,故障隔离保护;

c)联网控制器:联网功能正常调节,测试与管理中心主机通讯正常;

二.传输系统:

信号传输线路:线路连接状态,信号传输衰减,绝缘电阻大小,有无

线路干扰,有无氧化;

三.中心控制室:

中心管理机:联网通讯及音视频信号测试,保障通讯正常;

控制设备:工作状态是否正常;

2、检查时间:

前端设备每月检查一次,传输系统及中心控制室每季度检查一次。临时故障维修处理,接甲方公司通知后按时处理。

六、报价方案

七、附:检查表

系统设施维护检查表

八、后期改造升级建议

弱电集成系统实施方案

XXXX有限公司大厦智能化运维项目实施案 (二零一六年第一季度) XXXXX科技有限公司 2016年3月

目录 第一章项目概述 (3) 1.1 维护目标 (4) 1.2 服务容 (4) 1.2.1 案设计 (4) 1.2.2 服务保障机制的建立 (4) 1.2.3 服务级别 (5) 1.2.4 服务响应时间 (5) 1.2.5 维护期与容 (6) 1.2.6 其他服务承诺 (6) 1.2.7 服务流程 (7) 1.2.8 联系式 (8) 第二章系统维护计划书 (8) 2.1 维保施工准备 (8) 2.2 维保法 (9) 2.2.1 闭路电视监控系统 (9) 2.2.2 门禁管理系统 (9) 2.2.3 信息发布系统 (10) 2.2.5 程控主机维保 (10) 2.2.6 有线电视系统 (10) 第三章施工配合法与质量合格证体系 (10) 3.1 施工安全措施 (11) 3.2 系统设施维护检查表 (12) 3.3 系统维护清单 (13)

第一章项目概述 XX集团股份有限公司位于市福田区福强路金地商业大楼,大楼共有6层,平均每层面积约为3000平米。XXX大楼智能化弱电系统维保项目包含以下几个子系统: 1.跳线维保; 2.闭路电视监控系统; 3.信息发布系统; 4.门禁管理系统; 5.有线电视系统 相关参考依据: ①《综合布线系统设计规》GB50311-2007 ②《安全防工程技术规》GB50348-2004 ③《安全防系统验收规则》GA308-2001 ④《安全防工程程序与要求》GA/75-1994 ⑤《报警图像信号有线传输装置》GB/T16677-1996 ⑥《视频安防监控系统技术要求》GA/T367-2001 ⑦《入侵报警系统技术要求》GA/T368-2001 ⑧《出入口控制系统技术要求》GA/T394-2002 ⑨《民用闭路监控电视系统工程技术规》GB50198-2011 ⑩《智能建筑工程质量验收规》GB50606-2010 11 《建筑弱电工程施工与验收规》DB11/883-2012

弱电系统维保方案48326

弱电系统维保 项目名称:XX集团弱电系统年度维保服务 项目地址:XX经济技术开发区开发大路16号甲买方单位:XX北方电脑有限公司 维保单位:XXXX有限公司

“XX集团”弱电系统设备维护方案设计 1、维护方案 根据我公司“质量为本、精心设计、规范施工、用户至上”的质量方针并结合沈鼓集团弱电系统实际情况,特制定如下维护方案: 本项目需维护的弱电系统设备很多,而且分布在整个厂区,覆盖面比较广,要做好设备的维护是一项艰巨而重要的工作。首先,我们将对这些系统的组网方式及系统结构对专业维护人员进行培训、让每一个维护人员充分了解各个系统的构造。并将各个系统的设备进行分类建立设备数据,对故障率较高的设备制定出设备维护方案,并提供设备的故障率报告,以便于有针对性的采购备件备品,把复杂繁琐的工作变得条理化,明确化。当某个设备出现故障时,专业技术员可以很快调出这个设备的相关技术参数、性能指标等相关资料,并采取针对性的维护措施,有效的提高设备的维护效率。 为了做好弱电设备的维护工作,本公司维护部将配备相应的人力、物力(常用工具、通讯设备、交通工具等),由专人负责日常对

系统的监测、维护、服务、管理, 承担起设备的维护服务工作, 以保障整个系统的长期、可靠、有效地运行。 我公司将安排1名技术人员长期驻点在厂确保第一时间解决故障问题,保障用户系统正常运行。 2、服务保障 1)建立专业人员与队伍来保证对客户的及时服务; 2)保证各类问题及时响应服务;安排一名技术人员驻扎在 现场,随时确保响应。 3)服务有电话支持、网络支持、现场服务: a)通过电话服务对客户的故障设备做出基本故障判 定、故障排除、操作指导的服务。 b)通过电子邮件等网络交流方式向客户提供技术支 持。 c)需现场服务的保证及时到位,排除故障。 4)为客户提供必要的维护档案和技术支持。 5)保证客户的系统及正常运行。 3、维护条件 系统进行正常的设备维护所需的基本维护条件,即做到“四

高档小区智能化系统方案(全)

小区智能化系统 技 术 方 案

1.1概述 (7) 1.2系统设计施工的原则 (7) 1.3.闭路电视监控系统 (8) 1.4系统概述 (8) 1.5工程涉及范围 (9) 1.5.1 2.2.1设计依据 (9) 1.5.2系统目标 (10) 1.5.3系统总体设计 (13) 1.6闭路电视监控系统解决方案 (14) 1.6.1监控部分 (14) 1.6.2智能小区出入口的监控 (14) 1.6.3道路及四周围墙的监控 (15) 1.6.4楼门出入口的监控 (16) 1.7系统组成 (16) 2.智能小区公共广播系统 (18) 2.1公共广播设计思想 (18) 2.2公共广播设计原则及依据 (19) 2.2.1设计原则 (19) 2.2.2设计依据 (19) 2.3公共广播设计要求 (20) 2.3.1传输方式: (20) 2.3.2对线路衰耗要求: (20) 2.3.3广播线材选用对照参考表 (21) 2.3.4扬声器的设置 (22) 2.3.5广播系统的供电要求 (23) 2.3.6线路及管道敷设要求 (23) 2.3.7防雷接地要求: (23) 2.3.8公共/消防广播设计指标 (23) 2.4广播工程系统设计方案 (24) 2.4.1系统设计分析 (24) 2.4.2系统选型 (24) 2.4.3系统配置 (26) 2.4.4广播分区设计: (26) 2.4.5主控中心设计: (27) 2.4.6广播设备设计: (27) 2.4.7扬声器设计: (28) 2.4.8广播线路设计: (29) 2.5系统功能 (29) 2.5.1广播系统软件使用功能 (31) 2.5.2广播系统功能特点 (32)

弱电智能化设计方案

弱电智能化设计方案

弱电智能化系统 深化设计方案 2013年7月 公司地址:邮编地址: 目录

第一章 一、总体设计目标和设计原则 针对实际情况,依据建设部《关于全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》中的标准,对该小区智能化系统进行设计。 ●安全防范系统设计目标: 第一级:小区主出入口设置闭路电视监控系统摄像机,通过保安人员的尽职职守,可有效地对进入小区的人和车辆进行识别,加之周界防范系统, 通过人防和技防的有效结合,构成了小区第一级安全防范网络。 第二级:在小区重要公共区域安装闭路电视监控系统摄像机,并设置保安人员巡更点,构成了小区第二级安全防范网络。 第三级:单元门口,设有可视对讲门口机和门禁系统,配合闭路电视监控系统、进一步对来访者身份进行确认,组成小区第三级安全防范网络。 ●智能化设备管理系统设计目标: 优化小区的居住环境,提高小区的生活品质,提供数字化生活空间;同时建立节能、高效的设备运行管理机制。 本设计方案结合了先进的现代计算机技术、现代控制技术、现代通讯技术、现代图象显示技术及ID卡技术实现系统的有机结合,诣在建立高效、实用的小区的智能化综合管理系统,为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境。最终实现节约能源、降低运营成本、保护环境和提高服务质量的目的,实现以家庭智能化为主的、可持续发展的、具有二十一世纪风范的智能化小区。 为了实现上述目标,使智能化系统能充分满足项目的定位需求,与小区住户的生活条件相呼应,我司的智能化系统在设计时遵循以下基本原则: 1. 人性化原则 系统设计应充分考虑业主的使用需求,符合人们的生活习惯,讲究使用的便利性和舒适性,以提高业主的生活质量为目的。 2. 可行性及适用性

小区弱电智能化设计方案

一、前言 随着21世纪的到来,我们居住的地球正处在一个信息革命和知识经济的时代,我国经济迅猛发展,生产力及人民生活水平不断提高。住宅除了满足人们的基本居住要求外,还必须满足办公.教育.娱乐.会客.健身储物.停车等多种要求,与此同时,人们对生活的舒适性.便利性.安全性和高效性提出了更高的要求,智能化住宅小区由此产生。对于一个住宅小区而言,居民的安全是首要的。为了保障小区内的财产和居民的安全,必然将运用各种高新信息技术,预防和解决家居园区的入室盗窃及抢劫作案犯罪.家庭各种灾害及意外事故等的发生。 二、居住小区安全防范系统设计依据 (1)规范标准 GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》 JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》 GA/T74-2000《安全防范系统通用图形符号》 GB50198-94《民用闭路监视电视系统设计规范》

GB12663-94《防盗报警控制通用技术条件》 GB10408-2000《入侵探测器的通用技术条件》 GYT253-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 GA/T72-94《楼宇对讲电控周界门通用技术条件》] GBJ232-90、92《电器装置安装施工及验收规范》 《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》《******市智能住宅小区功能配置试点大纲》 《******小区的总平面图》 《名城国际小区的各幢建筑平面图》

(2)技术指标要求1.

彩色图像水平清晰度≥400线 2. 水平图像水平清晰度≥270线 3. 图像画面灰度等级不低于8级 4. 黑白电视系统信噪比:≥37db 5. 彩色电视系统信号噪比:≥48db 6. 图像质量按五级损伤制评定,不低于4级 7. 报警控制器有可编程和联网的功能 8. 紧急按钮触发报警后能自锁,需人工复位 9. 报警系统具有键盘发声,分路显示功能,报警响应 10. 报警设备的响应时间≤2秒 11. 系统的启动、布防、撤防、旁路、复位等均采用密码控制

一份弱电工程维保实施计划书

一份弱电工程维保实施计划书 前言: 弱电工程验收合格后,就要进入质保期,质保期内如何进行设备维护?如果你接到一个维保的活,如何去做呢?今天分享一份弱电维护实施计划内容,希望对大家有所帮助。 正文: 一、程控交换机 (1)设备进行除尘,使用专用的软毛刷或清洁剂扫除板卡上的灰尘。 (2)为了缩短故障处理时间,一旦发生故障,要及时用程控交换机主要板备件进行更换。 (3)检查线路,对老化和破损线路,维护人员要及时进行更换,做到勤检查、勤更换。 (4)检测交换机的地线和保安设施,使之符合安全要求。 二、计算机网络系统 (1)乙方对甲方协议维护范围内所有机器及系统进行每月一次的现场巡检服务,进行预防性 的维修护理、安全使用及操作服务; (2)检查网络系统运行的状况,进行软硬件系统的检查和调试,设备档案建立; (3)对网络设备进行自检的保养服务; (4)了解网络系统的运作情况,对潜在的问题给出合理化的解决方案; (5)对硬件机器进行清洁、调试、检查和测试。 (6)防火墙设置,管理,病毒库升级。 三、综合布线系统 (1)每月一次设备的除尘、清理,扫净监控设备显露的尘土,对机架,交换机等部件要彻 底吹风除尘,防止由于交换机运转、静电等因素将尘土吸入机体内,确保机器正常运行。 (2)清洁设备尘土,保持设备清洁。 (3)检查信息跳线紧固情况,如有松动或脱落,应及时更换或紧固。 (4)整理表面凌乱的信息跳线,去除过期的废线。 (5)检查机房配线架。 (6)检查弱电井内配线架和内网的服务器,外网交换机; 四、视频监控系统 (1)每月四次设备的除尘、清理,扫净监控设备显露的尘土,对摄像机、防护罩等部件要卸 下彻底吹风除尘,之后用无水酒精棉将各个镜头擦干净,调整清晰度,防止由于机器运转、静电等因素将尘土吸入监控设备机体内,确保机器正常运行。同时检查监控机房通风、散热、净尘、供电等设施。室外温度应在-20℃~+60℃,相对湿度应在10%~100%; 室内温度应控制在+5℃~+35℃,相对湿度应控制在10%~80%,留给机房监控设备一个良好的运行环境; (2)根据监控系统各部分设备的使用说明,每季度检测其各项技术参数及监控系统传输线路 质量,处理故障隐患,协助监控主管设定使用级别等各种数据,确保各部份设备各项功能良好,能够正常运行。

弱电智能化工程施工方案

弱电智能化工程施工方案 工作流程 施工阶段的划分 为实现发包人对本项目的总体要求,我们进行了精心策划,针对其工程特点及提供的有关图纸要求,我们从系统方案设计到最终完成整个弱电系统工程,乃至保修服务期全过程考虑,确定本项目的施工阶段划分,本工程的施工整体上分为如下6个阶段: (1)深化设计及施工前期准备阶段

1)项目部成立 公司组建工程施工项目部,确定施工现场的管理和组织机构,并配备满足需要的人力和物资资源。 2)深化设计 在预定时间内,完成施工图深化设计,按照相关国家规范(细节附后),结合我司的设计控制规程,在与设计院、发包人与总包等方面密切配合和公司内部设计评审和设计确认的前提下,满足工程设计原则的总体要求,并及时绘制完成深化施工图纸。 在深化设计阶段,将提交如下技术资料: 方案说明(包括系统功能说明及性能指标、监控点表、系统设备配置清单、监控原理说明等)。 系统图(包括系统结构图、网络拓扑图)。 平面图(包括控制中心、分控室、受控设备机房、末端设备安装及配线平面施工图)。 设备安装图(包括控制中心和分控室设备的平、立、剖面安装图,DDC、传感器、执行机构的安装图)。 各系统或设备的监控原理图及电气端子接线图。 3)系统设备订货 根据深化设计结果,确定系统设备需求,按照供应设备交货计划表制定的订货计划表进行订货。 4)施工准备 在进行以上工作的同时,进行现场勘察和进场施工准备。项目主要负责人员与现场有关单位人员会晤,并组织项目部人员勘察工地现场,了解其它相关专业的进度,根据现场情况编制详实的分项施工进度计划。同时安排现场库房和办公地点,进行进场前施工人员三级教育,组织人员进驻现场准备施工。 现场与弱电子系统涉及的被控设备生产、安装厂家进行接洽,作好技术配合与协调,要求相关专业留出本系统需要的接口。 在进行以上工作同时,根据本工程特点确定协作单位配合要求。 (2)现场配管穿线施工阶段 项目部人员根据不同的职责分工,配合处理施工过程中有关的专业协调、过程和最终施工质量检验、工程报验、技术、安全、进度控制等的各类事宜。

小区内的弱电工程主要由以下几个系统构成

小区内的弱电工程主要由以下几个系统构成: 有线电视;电话;宽带网络;楼宇对讲;家庭防盗;报警;停车场管理;电子巡更;闭路监控;周边防范;三表远程计量。 由此可见,小区内弱电系统内容十分丰富,我们的设计目标是:为住宅小区建设一套先进,严密,实用,美观,性能稳定的弱电系统。 1.设计的依据 设计涉及的所有设备和材料,除专门规定外,均依照下列标准规范进行设计、制造、检验和实验。 《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94 《安全防范系统通用图形符号》CA/T74-94 《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90 《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98 《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 《商用建筑线缆标准》ELA/TIA-569 2.设计应遵循的原则 ●一次性完成工程弱电系统的总体规划与设计,并按计划逐步实施。 ●系统设计应在技术上达到先进性和成熟性的统一,性能上应具有很高的安全性,可靠性。 ●使用上应具有可维护性和可扩展性。 ● 具有较高的的性能价格比 3.设备选型应遵循的原则: ●集成化原则。应选择高度集成的设备以便控制,管理和维护。 ●模块化原则。应在软、硬件上都采用商业化,通用化,模块结构的设备,使系统具有较强的扩展能力。 ●可靠性原则。所选设备应具备抵御环境影响的能力,工作稳定可靠,并能适应室内外昼夜全天候工作。 ●遵循实事求是,先进,可靠,节约的后期服务体系完善的原则。 三、小区弱电系统的设计 在前面提到的10个弱电系统中,电视,电话系统为最传统的内容,这里不再谈及。需要指出的是三网合一的问题。因为其管理和一些技术细节的原因,实际上是很难合一的,设计上不必过多考虑。 1.宽带网络 宽带网络实际上是计算机通讯网络。通过光纤一综合布线的物理路线,实现语音、数据、图象的传送。宽带网络可给用户提供:10HbDS.1 00P1bDS至1GbDS的INT[RN[T 接入。 2.楼宇对讲系统与家庭防盗报警 联网式楼宇对讲系.统是小区弱电系统中投入最小,前景最好,性价比最高的系统。小区楼字对讲联网系统是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划,如多通道内部通讯,双向互叫对讲,住户报警,防盗防灾报警等等。把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上,对提高小区安全管理方便住户起到积极的作用。 通过对讲联网系统,使住户与住户,住户与小区管理部门建立了一条内部通讯通道,而且系统网络具备单体独立运行功能。系统能通过模块叠加方式进行扩展,使系统具有非常强的适应能力。该系统是一种总线制全数字双向对讲报警系统。根据小区特点,在小区安保中心设置一台主管理机;每个楼栋底层大门口设置一台互通式带读卡功能可视主机,每户设置一台互通式可视分机。可实现较强的系统功能。如住户可在室内机上报警或外接报警按钮,住户呼叫管理中心,开门权限控制等。这种系统适合小区内部的对讲系统,同时可扩充实现家庭防盗报警联网系统,因此该系统具有较高的性能价格比。 家庭防盗系统对于每个家庭均可实现:家中无人时,可把家庭报警系统设置在外出布防状态,使所有的探测器都工作起来。当窃贼试图破门而入或从阳台闯入,被红外线探测器

弱电系统维保方案说明

XXXX 弱电系统维保方案

项目名称:XXXXXX智能化系统维保建设单位:XXXXXXXX 编制单位:XXXXXXXX 联系电话:XXXXXXXX 编制时间:XXXXXXXX

目录 1、系统维护方案 (1) 2、服务保障机制的建立 (2) 3、维护基本条件 (2) 3.1备件齐 (2) 3.2配件齐 (3) 3.3工具和检测仪器齐 (3) 4、系统概述 (4) 4.1视频监控系统 (4) 4.2背景广播系统 (7) 4.3有线电视系统 (7) 4.4 BA系统 (8) 4.5 LED显示系统 (14) 4.6会议系统 (16) 4.7一卡通系统 (17) 4.8机房系统 (17) 5、维修质量保证 (19) 5.1质量目标 (19) 5.2质量保证体系 (19) 6、维保服务承诺 (21) 6.1人员配备 (21) 6.2排除故障 (21)

6.3技术培训 (22) 6.4正常保养 (22) 7、附件 (23)

XXXXXXXX弱电系统设备维护方案 1、系统维护方案 根据我公司“质量为本、精心设计、规范施工、用户至上”的质量方针并结合XXXXXXXX弱电系统实际情况,特制定如下维护方案:本项目需维护的弱电系统设备很多,而且分布在整个XXXX,覆盖面比较广,要做好设备的维护是一项艰巨而重要的工作。首先,我们将对这些系统的组网方式及系统结构对专业维护人员进行培训、让每一个维护人员充分了解各个系统的构造。并将各个系统的设备进行分类建立设备数据库,对故障率较高的设备制定出设备维护方案,向主管部门提供各种设备的故障率报告,以便于主管部门有针对性的采购备件备品,把复杂繁琐的工作变得条理化,明确化。当某个设备出现故障时,专业技术员可以很快调出这个设备的相关技术参数、性能指标等相关资料,并采取针对性的维护措施,有效的提高设备的维护效率。 为了做好弱电设备的维护工作,本公司维护部将配备相应的人力、物力(常用工具、通讯设备、交通工具等),由专人负责日常对系统的监测、维护、服务、管理, 承担起设备的维护服务工作, 以保障整个系统的长期、可靠、有效地运行。 我公司将专门安排一名工程师负责,确保第一时间解决故障问题,保障用户系统正常运行。

智能化弱电集成系统施工组织设计方案(模板共48页)

XXXXXX智能化弱电集成系统施工组织设计方案 第一章编制依据 1.施工组织设计的指导思想 “XXXXX高层住宅楼智能化弱电系统工程”施工组织设计是按贵方提供的智能化弱电系统设计图,按现行的国家施工验收规程规范、工程质量评定标准、施工操作规程、成都市政府的有关规定,再结合我公司的施工能力、技术准备力量及多年弱电系统工程的设计施工经验和本工程的具体情况进行编制的。 施工组织设计作为直接指导施工的依据,在保证工程质量、工期、安全生产、成本的前提下,对加强施工管理、有效的调配劳动力、提高施工效率、节约工程成本、保证施工现场的安全文明有积极作用。 施工组织设计一旦经甲方和建设监理公司审核认可后,在施工过程中,我公司一定严格按照本施工组织设计执行。 2.编制范围及内容 1、本工程施工组织设计是严格按照本弱电系统工程的要求进行质量策划后编制的,在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一进行部署下完成。 2、我公司高度重视本施工组织设计的编制工作,召集曾从事过类似工程工作的技术专家、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术,力求本方案重点突出,具有呼应性、针对性和可操作性。 3、本着对建设单位负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感,针对本工程设计特点和使用功能要求,我们编制的原则是:“确保工程质量优、速度快、造价低、操

作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。 3.施工组织设计编制技术依据 ※《有线电视系统工程技术规范》(GB50200—94); ※《有线电视设计、安装调试验收规范》(GB51/T46—91); ※《30MHz—1GHz声音和视频信号的电缆分配系统》; ※中华人民共和国公共安全行业标准GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》; ※《中国民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92) ※《建筑弱电工程设计手册》 ※《成都市公共安全技术防范管理规定》 ※《工业电视系统工程设计规范》(GBJ115-87); ※《民用建筑闭路电视系统工作技术规范》GB/50198-94; ※《安全防范工程费用概预算编制方法》GA/T70-94; ※《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94; ※《施工现场临时用电安全技术防范》(JGJ46-88); ※《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99); ※建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》建设部1997 ※《智能建筑设计标准》(DBJ08-4-95)上海市建委1996 ※《建筑和建筑群综合布线工程设计规范》中国工程建设标准协会1997 ※《建筑和建筑群综合布线工程施工及验收规范》中国工程建设标准协会1997 ※《大楼通信综合布线系统》(UD/T926)邮电部1997 ※《火灾自动报警系统设计规范》国家计委1988 停车场管理系统—Q/SJS 001-1998—QB/440300L6960-1998 自动道闸—Q/SJS 003-2000—QB/440300L9100-2000 所有计算机硬件系统均符合下述标准: 电磁学规范:FCC Class B或CISPR22 ClassB

弱电维保方案

中国医科大学附属第一医院弱电系统设备维保外包项目 维 护 方 案

目录 1.中国医科大学附属第一医院弱电系统设备维护方案设计 (3) 1.1.系统概述 (3) 1.2.综合布线系统 (3) 1.3.视频监控系统 (4) 1.4.楼宇自控系统 (4) 1.5.有线电视系统 (4) 1.6.卫星电视接收系统 (5) 1.7.广播系统 (5) 1.8.病房呼叫系统 (5) 1.9.一卡通系统 (6) 2.1.系统维护方案 (6) 2.1.1.方案设计 (7) 2.1.2服务保障机制的建立 (8) 2.1.3维护基本条件 (8) 2.1.4设备维护中的一些注意事项 (9) 2.1.5系统常见的故障现象及其解决方法如下: (10) 2.1.6具体维护内容包括: (12) 一、综合布线系统 (12) 二、视频监控系统 (12) 三、楼宇自控系统 (14) 四、有线电视系统 (14) 五、卫星电视接收系统 (14) 六、广播系统 (14) 七、病房呼叫系统 (14) 八、一卡通系统 (14)

1.中国医科大学附属第一医院弱电系统设备维护方案 设计 1.1.系统概述 中国医科大学附属第一医院弱电系统已完工项目有门诊内科病房楼及急诊病房楼,其中门诊楼包含系统有:综合布线系统,视频监控系统,楼宇自控系统,有线电视系统,卫星电视接收系统,广播系统,病房呼叫系统,一卡通系统,急诊病房楼包含系统有:综合布线系统,视频监控系统,楼宇自控系统,有线电视系统,广播系统,病房呼叫系统。 1.2.综合布线系统 中国医科大学附属第一医院配备有几千门电话,因医院各部门电话用量频繁,而且医院会面临越来越多的电话系统的维护和管理的问题。如果不能及时有效地处理好,将会给医院正常工作带来很大的影响。

(完整版)弱电维保方案

弱电系统维保方案 XXX工程有限公司 2013年8月

目录 一、概述 (4) 二、弱电系统维保方案 (4) 1、本项目弱电系统维保服务主要内容 (5) 1)监控系统: (5) 2)巡更系统: (5) 3)报警系统: (6) 4)广播系统: (6) 5)楼宇自控系统: (7) 6)可视对讲系统: (8) 7)家居安防系统: (8) 1、无线对讲系统: (9) 8)电子公告系统: (9) 9)停车场系统: (9) 10)网络系统: (10) 11)会议室音视频系统: (11) 2、系统维护中的一般注意事项 (11) 3、系统常见的故障现象及其解决方法 (12) 4、弱电系统维保计划安排 (13) 5、报修服务 (17) 6、弱电系统维保服务工作重点 (18) 1)确保系统安全稳定运行 (18) 2)系统功能性全面复查 (18) 3)维护设备运行环境 (18) 4)提高资料准确性 (19) 5)提高隐患查找意识,积极提出解决方案和建议 (19) 6)加强巡检力度 (19) 三、弱电系统维保服务保障体系 (19) 1、维保工程技术体系 (19) 2、维保工程施工工序 (20) 3、维保工程安全措施 (20)

4、维保工程文明措施 (21) 5、质量保证体系及措施 (21) 6、计划投入的主要设备 (22) 7、计划投入的主要人员要求 (22) 四、弱电系统维保服务费用预算 (24)

一、概述 常XXX小区位于XX市中心XXX街、XXX街、XXXX街道区域繁华地带,是集商业、高档住宅一体化商住综合体。周边人流量大,入住的业主群体层次高,物业对住宅区实行封闭式管理,同时兼负对小区底层商业提供相关服务。业主对物业的服务响应要求高,不断完善和提高服务管理手段和服务管理水平,是物业管理部门的重要工作。 弱电智能化系统在小区安保管理,物业设施运行监控管理,业主使用服务,小区环境服务方面为物业管理部门提供了重要支撑手段。由于目前弱电智能化系统的免费维保期已到,所以对系统的日常维护、故障排除、升级改造等工作在有限的物业管理人员中抽调专业力量来完成此项工作,具有很大难度。 弱电智能化系统维保外包是现代社会分工细化的趋势,是物业管理现代化水平提升的重要标志。弱电系统涵盖的子系统较多,技术门类繁杂,需要专业公司、专业人员对系统进行有计划的维护保养,并能及时应对和解决突发状况。维保工作一方面保证了系统的正常高效稳定运行,另一方面客观的延长了设备使用寿命。 二、弱电系统维保方案 弱电系统中涵纳的各子系统分类繁多,各厂家技术标准不统一,现场使用过程中,由于线路变动,系统扩容,主要设备及辅助设备寿命不同步,操作人员误操作等各种因素影响,使系统经常处于不稳定状态,大大降低了弱电系统的使用价值。 弱电系统维保的价值核心不是更换故障设备,而是对整个系统运行进行规划,分析问题原因,提前预见问题所在,消除隐患,保障系统稳定工作。这不仅需要维保单位具备厂家设备供应资源、厂家核心技术支持,还需要常驻维保单位的现场人员具备丰富的现场技术经验,对系统的管理规划经验,同时还要具备良好的职业素养和敬业精神。

弱电智能化系统施工方案

海科兴工业园弱电智能化系统 施 工 方 案 编制日期:2012年11月20日

目录 第一章编制依据 (4) 1.施工组织设计的指导思想 (4) 2.编制范围及内容 (4) 3.施工组织设计编制技术依据 (5) 第二章工程概况 (6) 1.工程内容 (6) 2.总工期要求 (6) 第三章工程实施组织计划 (6) 1.工程进度安排 (6) 2.项目管理机构的组建 (7) 2.1项目管理层——工程项目经理部 (8) 2.2 施工作业层——直接参与施工的作业班组 (8) 3.施工组织机构框图 (8) 3.1公司组织机构框图 (8) 3.2项目管理人员岗位职责 (9) 3.3.施工组的职责 (10) 4.施工组织计划 (11) 4.1工程组织 (11) 4.2工作流程 (12) 4.3规章制度 (12) 5.项目管理机制 (14) 6.施工项目的高效运作机制 (14) 6.1明确项目经理部的责、权、利 (14) 6.2树企业形象,创工程精品 (15) 7.保证施工项目高效运作的措施 (15) 8.工程施工准备 (16) 8.1施工技术准备 (16) 8.2主要施工工具准备 (16) 8.3劳动力计划安排 (17)

8.4.施工的临时设施 (18) 9.材料组织与管理 (19) 第四章工程质量管理 (20) 1.组织工作管理 (20) 2.进度控制管理 (21) 3.项目实施管理 (21) 4.风险管理 (21) 5.质量控制管理 (22) 6.项目文档管理 (22) 第五章施工部署及组织管理 (23) 1.工程总体布置 (23) 1.1本工程的施工指导方针 (23) 1.2施工组织安排 (24) 1.3做好设备单机和总调试。 (24) 2.施工技术准备 (24) 3.施工准备 (24) 4.施工项目做好与业主的配合措施 (25) 5.施工项目做好与监理的配合措施 (25) 6.施工项目做好与设计院的配合措施 (26) 7.做好与土建施工单位的配合措施 (27) 第六章系统安装及施工 (28) 1.监控系统施工方案 (28) 1.1一般要求 (28) 1.2电缆敷设 (29) 1.3前端设备的安装 (29) 1.4供电与接地 (30) 1.5监控系统的调试 (31) 2.停车场管理系统施工方案 (33) 2.1停车场管理系统的部件安装 (33) 2.2停车场管理系统的调试 (35) 3.门禁管理系统施工方案 (38) 3.1前端设备的安装 (38)

小区智能化弱电项目方案建议书

XXXX小区综合弱电工程项目方案建议书 XXXXXX总公司

目录 致礼暨本文说明错误!未定义书签。 一、项目概况错误!未定义书签。 二、一般综合弱电项目错误!未定义书签。 项目方案设计特点错误!未定义书签。建设目标错误!未定义书签。总体设计原则错误!未定义书签。 三、子系统方案建议错误!未定义书签。 电视监控错误!未定义书签。周界报警错误!未定义书签。有线电视错误!未定义书签。公共广播错误!未定义书签。停车场管理错误!未定义书签。门禁可视对讲系统错误!未定义书签。电子巡更系统错误!未定义书签。一卡通错误!未定义书签。中控机房错误!未定义书签。 四、附加建议错误!未定义书签。 外网和综合布线、内部局域网、电话通信错误!未定义书签。消防报警错误!未定义书签。智能家居错误!未定义书签。LED大屏错误!未定义书签。

致礼暨本文说明 非常感谢XXXX(用户)邀请我们XXXXXX总公司参与XXXX小区综合弱电工程前期准备工作! 本方案建议书按照XXXX(用户)对XXXX小区综合弱电工程的基本要求,根据小区建筑特点,结合一般智能化住宅小区综合弱电工程的实施方案,提出针对性的方案建议和可供建设单位参考的选择性建议。其中涉及电视监控、周界报警、有线电视、公共广播、楼宇对讲、巡更、停车场、一卡通、中控机房9个必建的子系统,以及外网和综合布线、内部局域网、电话通信、智能家居、消防报警、LED大屏等供参考的子系统。主要就各子系统的功能、性能、结构组成等方面进行描述,并未限定于具体产品和设备数量。希望在提出建议方案的同时,也使建设单位有更充分的审议空间,以利于形成可以体现建设单位真实意图的实施方案。 智能化住宅小区的综合弱电工程,根据不同的功能需求和投资预算、与其它专业相关系统的关联情况等,具体设计方案将有很大差别。项目的建设与实施必须最大限度地复合建设单位的真实意图,同时在满足功能、性能的基础上综合利用资源、优化系统配置、节省投资,达到较高的性价比。 我公司在提交本方案建议书之后,将按照建设方的要求进一步进行详细设计。 谨此呈予建设单位。 再次感谢XXXX(用户)给予我们参与项目的机会! 我公司有信心为项目提供高品质的工程成果并提供优质的服务。

弱电维保方案模板83698

弱电智能化项目维保方案 公司介绍: 我公司经营楼宇对讲、防盗报警、监控、电子围栏、门禁、收银、等等项目 的工程安装、调试、保养、维护,我公司具有安防专业人士多名,对工程安装和 维护有丰富的经验、过硬的技术。我们将谨慎科学地做好东亚三环的弱电维保服 务、现将楼宇对讲、监控、门禁、停车场系统作出 方案如下; 一、维保内容 东亚三环小区弱电系统:监控系统、可视对讲系统、停车场收费系统、门禁系统。 二、实施方案 对各个系统恢复严格管理,建立完整的值班制度和维修保养规则,值班人员应认真监测系统运行状况,随时记录异常情况,及时报修。 1,按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查,测试,保养,维修, 确保设备正常运行。 (1)对维保项目每月不低于1次进行检测。并填写巡查记录,发现故障及 时排除或修复,并作为考核维保工作的依据。

(2)每季庶不低于1次对维保项目进检测。如出现故障或问颗,要及时排除修复。 2、须提供24小时维保热线,24*365天随时接受业主的服务请求;接到业主服务请求后,派专业工程师8小时内到达现场。 (1)维保技术人员对故障进行诊断后,按紧急程度不同划分,最迟在8小时提交解决方案。 (2)维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行,一般故障应当在24小时内修复;如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的,要立即向业主报告,并采取相应的应急措施,在此期间,系统中断运行不得超过12小时。 (3)系统或设备修复后必须由甲方相关人员确认。 3、设备更换:维护保养过程中需购买、跟换设备或配件的,应事先向物业报告,由物业代表签字确认后,方可进行维修或更换。若乙方为了确保系统或设备正常运行,应急修复需立既更换设备或配件的,必须在事后及时向业主报告,更换后的损坏件应交由甲方查验。更换的设备(或器件)的型号参数不得低于原设备(或器件)型号参数,并记入设备维修(更换)记录单。

弱电智能化设计方案(网络)

保山花千树小区 智能化 设 计 方 案 保山奇新智能科技有限公司地址:保山市隆阳区上水河小区44号联系人:杨金玉 电话:0875-******* 手机:136********

目录 第一章系统概述 (3) 一、前言 (3) 二、系统总体概况 (4) 花千树项目智能化网络图三、设计标准与依据 (5) 第二章可视对讲系统 (7) 一、总体概述 (8) 1.1设计总则 (8) 1.2设计原则 (8) 1.3设计根据 (9) 二、系统概述与功能设计 (10) 2.1系统概述 (10) 2.2系统功能介绍 (10) 三、主要产品介绍 (13) 3.1系统组成 (13) 3.2系统主要设备功能及技术参数 (13) 四、系统布线及线缆选择 (25) 第三章IP网络高清监控系统 (27) 一、设计说明: (27) 二、选用产品思路: (28) 三、海康威视品牌的介绍: (29) 四、主要设备参数 (30) 第四章车牌识别一体机停车场系统 (37) 一、概述 (38) 二、设计说明 (39) 2.1项目概述 (39) 2.2设计目标 (39) 2.3设计原则 (40) 2.4设计根据 (41) 三、方案介绍 (43) 3.1系统构成 (43) 3.2系统工作流程 (44) 3.3系统特点 (44) 3.4系统功能介绍 (45) 3.5主要设备产品介绍 (51) 四、狄耐克企业介绍 (59) 4.1企业简介 (59) 4.2工厂一览 (60)

第五章、微云门禁 (61) 第六章、施工组织方案 (72) 第七章项目验收方案 (117) 第八章售后服务 (119) 第九章工程业绩 (123)

智能化小区施工方案.

智能化小区施工方案

1.1 编制原则 某某住宅小区(以下简称“某某小区”或“某某住宅小区”或“住宅小区”)。智能化系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法,以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则,按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件,也是工程技术资料的组成部分,旨在保障本工程保质保量、安全施工,达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。 1.2 关于施工工期及范围 本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的,其施工项目范围包括闭路电视监控子系统、可视对讲子系统、家庭智能控制子系统、三表远程抄送子系统、小区巡更子系统、一卡通消费子系统、停车场管理子系统、设备集中控制子系统、电子公告牌子系统、物业计算机子系统、综合布线子系统、小区宽带局域网子系统、有线电视子系统、电话子系统。总工期大约XXX天(开始施工日期由甲方决定)。 1.3 关于工程进度 本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度、以及甲方有关的工程(主要是室内工程)总进度为依据进行设计,工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计,便于及时地指导工程施工进度。 1.4 备注说明 本计划因限于各种可能潜在因素的影响,在考虑安排选择施工方案与方法,施工程序、工艺流程、工期计划、质量技术、安全保证措施以及未尽事项等方面难免有遗漏、谬误之处,有待以后予以详细地修正、补充、完善,使其成为本工程施工中必须的指导性文件。

智能化系统工程招标书 建筑物平面图 GB/T 50314-2000:智能建筑设计标准 GB 50174-93:计算机机房设计规范 GB 50198-94:民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB 50200-94:有线电视系统工程技术规范 GB J16-87:建筑设计防火规范 JGJ/T 16-92:民用建筑电气设计规范 GBJ 232-82:电气装置工程施工及验收规范 GA/T75-94:安全防范工程程序与要求 GB 10408.1-89:入侵探测器通用技术条件 322-1998:防雷及接地安装工艺标准 313-1998:金属线槽配线安装工艺标准 305-1998:钢管敷设工艺标准533-1996:建筑电气安装分项工程施工工艺标准 CECS 89:97:建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范 中国工程建筑标准化协会的《建筑与建筑群综合布线系统工程施工规范》 3 工程概况 某某住宅小区位于XX省XX市XX辖区范围内,项目总用地约XX公倾。总建筑面积XX平方米,其中住宅面积XX平方米,公共建筑面积(包括地下停车场)XX平方米;地下建筑面积XX平方米,地上建筑面积XX平方米。容积率:X:XX。 某某住宅小区由XX栋联排楼、X栋塔式楼组成;共有XX个单元,XX部电梯,规划总住户为XX户。机动车位共XXX个,其中地上停车场XX个停车位,地下停车场XXX 个停车位。 本次工程主要包括3大类共13个子系统: ●安全防范系统:闭路电视监控子系统;可视对讲子系统;家庭智能控制子系统(包括三 表抄送子系统);小区巡更子系统; ●物业管理系统:一卡通消费管理子系统;停车场管理子系统;设备集中控制子系统;电 子公告牌;物业计算机子系统; ●信息网络系统:综合布线子系统;小区宽带局域网子系统;有线电视系统;电话子系统。 某某小区智能化系统组成如图3-1所示: 图3-1 某某住宅小区智能化系统组成图

弱电维保方案模板

弱电智能化项目维保方案 0000000: 我公司经营楼宇对讲、防盗报警、监控、电子围栏、门禁、收银、等等项目 的工程安装、调试、保养、维护,我公司具有安防专业人士多名,对工程安装和 维护有丰富的经验、过硬的技术。我们将谨慎科学地做好000000的弱电维保服 务、现将楼宇对讲、周界报警、监控、门禁、巡更、背景音乐、停车场系统作出 方案如下; 一、维保内容 00000000段000000000楼和000000一期及所属 地下车库建筑监控系统、可视对讲系统、停车场收费系统、门禁系统、周界防盗 报警系统、背景音乐系统、电子巡更系统。 二、实施方案

对各个系统恢复严格管理,建立完整的值班制度和维修保养规则,值班人员应认真监测系统运行状况,随时记录异常情况,及时报修。 1,按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查,测试,保养,维修, 确保设备正常运行。 (1)对维保项目每周不低于1次进行检测。并填写巡查记录,发现故障及 时排除或修复,并作为考核维保工作的依据。 (2)每月2次系统状态进行检查,每年24次。 (3)每季庶不低于1次对维保项目进检测。如出现故障或问颗,要及时排 除修复。 2、须提供24小时维保热线,24*365天随时接受业主的服务请求;接到业 主服务请求后,派专业工程师8小时内到达现场。 (1)维保技术人员对故障进行诊断后,按紧急程度不同划分,最迟在8小 时提交解决方案。 (2)维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行,一般故障应

当在24小时内修复;如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的, 要立即向业主报告,并采取相应的应急措施,在此期间,系统中断运行不得超过 12小时。 (3)系统或设备修复后必须由甲方相关人员确认。 3、设备更换:维护保养过程中需购买、跟换设备或配件的,应事先向业主 报告,由业主代表签字确认后,方可进行维修或更换。若乙方为了确保系统或设 备正常运行,应急修复需立既更换设备或配件的,必须在事后及时向业主报告, 更换后的损坏件应交由甲方查验。更换的设备(或器件)的型号参数不得低于原 设备(或器件)型号参数,并记入设备维修(更换)记录单。 4、维保单位必须向业主提交详细的工作计划与工作安排,对每次检修、保 养工作要认真做好记录,并交业主相关人员签字。 5、维保单位应切实加强现场管理,确保安全生产,在检修保修中发生人身、 设备及第三者事故,甲方不承担任何责任。 6、维保单位不得对相关信息进行查询、下载,不得泄露甲方工作秘密。维 保单位工作人员进入业主单位展开维保工作,必须遵守业主的相关规章制

小区弱电智能化系统设计方案

智能化小区弱电 设 计 方 案 盐城海诺电子技术有限公司 二〇一二年七月四日

目录 1. 项目概述与设计内容 (4) 1.1简介 (4) 1.2智能化系统设计内容 (4) 1.2.1 智能化系统设计目标 (5) 1.2.2某某小区智能化系统建设要求 (5) 1.3智能化系统设计技术规范标准 (6) 2. 智能化系统设计方案概述 (8) 2.1智能化系统设计原则 (8) 2.2智能化系统新技术应用 (8) 2.3智能化集成管理 (9) 2.4智能化系统组成及功能需求说明 (10) 2.4.1某某小区智能化系统说明 (10) 2.4.2某某小区智能化系统功能需求说明 (11) 3. 智能化应用系统设计及技术应用要求 (13) 3.1智能物业管理系统(https://www.360docs.net/doc/3317427898.html,) (13) 3.1.1 设计要求 (13) 3.1.2 技术应用要求 (14) 3.1.3 方案设计说明 (15) 3.1.4 系统配置要求 (19) 3.2闭路电视监控系统(CCTV) (20) 3.2.1 设计要求 (20) 3.2.2 相关技术指标 (21) 3.2.3 技术应用要求 (21) 3.2.4 方案设计说明 (22) 3.3防盗报警系统 (25) 3.3.1 设计要求 (25) 3.3.2 技术应用要求 (27) 3.3.3 方案设计说明 (27) 3.3.4 设备性能及技术要求 (27) 3.4公共广播系统(PAS) (28) 3.4.1 设计要求 (28) 3.4.2 技术应用要求 (28) 3.4.3 方案设计说明 (29) 3.5照明控制系统 (30) 3.5.1 设计说明 (30) 3.5.2 技术指标 (30) 3.5.3 控制范围 (31) 3.5.4 实现功能 (31) 3.6巡更管理系统 (32) 3.7停车场管理系统(CPS) (33) 3.8楼宇对讲系统 (37)

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