深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011
深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011
深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011深圳市房屋修缮工程消耗量定额20111. 引言深圳市作为中国改革开放的窗口和先行者，房地产行业得到了迅猛的发展。
然而，随着城市的快速发展和建筑物的老化，房屋修缮工程逐渐成为城市管理和发展的重要课题。
为了规范和统一房屋修缮工程的消耗量，深圳市于2011年制定了《深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011》，该定额成为了房屋修缮工程的重要参考依据。
2. 定额内容深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011是深圳市住房和城乡建设委员会发布的一项规定，旨在规范房屋修缮工程的施工和消耗量。
定额内容主要包括以下几个方面：2.1 工程概述定额中首先对房屋修缮工程进行了概述，说明了该工程的范围和目的。
房屋修缮工程主要包括房屋外墙、屋面及雨篷、门窗、室内装饰等方面的修缮工作。
通过修缮工程，可以提高房屋的使用寿命和舒适度，保护房屋的结构和外观。
2.2 材料和设备消耗量定额中详细列出了各种房屋修缮工程所需的材料和设备消耗量。
对于外墙修缮，列出了墙面清理用油漆的数量、刷油漆所需的工具等；对于室内装饰，列出了铺贴地板所需的地板材料和胶水等。
通过制定统一的消耗量，可以保证修缮工程的效果和质量。
2.3 施工单位要求定额还规定了房屋修缮工程的施工单位要求。
施工单位需要具备相关的资质和经验，才能承接房屋修缮工程。
还要求施工单位要按照定额的要求进行施工，保证工程的质量和进度。
3. 定额的意义深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011对于城市房屋修缮工程的发展具有重要的意义：3.1 规范施工行为定额的制定可以规范房屋修缮工程的施工行为，避免一些不合理消耗和浪费。
通过统一的标准，可以确保施工单位和业主在房屋修缮工程中能够达到相同的效果，提高整体的施工质量。
3.2 保障施工质量定额中列出的材料和设备消耗量是经过实践验证的合理数值，可以确保房屋修缮工程的质量。
施工单位按照定额的要求进行施工，可以减少施工环节中的失误和差错，提高修缮工程的品质。
中共深圳市委办公厅、深圳市人民政府办公厅关于我市党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知
中共深圳市委办公厅、深圳市人民政府办公厅关于我市党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知文章属性•【制定机关】中共深圳市委员会,深圳市人民政府•【公布日期】2013.10.12•【字号】深办发[2013]10号•【施行日期】2013.10.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文中共深圳市委办公厅、深圳市人民政府办公厅关于我市党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知（深办发〔2013〕10号）各区委、区政府，市委各部委办，市直各单位，市各人民团体，中直和各省（区）市驻深各单位，市属各企业：为贯彻落实《中共中央办公厅、国务院办公厅关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》（中办发〔2013〕17号）和《中共广东省委办公厅、广东省人民政府办公厅关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》（粤办发〔2013〕20号）精神，结合我市实际，现就有关事项通知如下。
一、全面停止新建党政机关楼堂馆所自2013年7月15日起，5年内，各级党政机关一律不得以任何形式和理由新建、扩建、迁建、购置楼堂馆所。
严禁以危房改造等名义改扩建楼堂馆所，严禁以城市改造、城市规划等理由在他处重新建设楼堂馆所，严禁以“学院”、“中心”等名义建设楼堂馆所，严禁接受任何形式的赞助建设和捐赠建设楼堂馆所，严禁借企业名义搞任何形式的合作建设、集资建设或者专项建设楼堂馆所。
严禁以建技术业务用房名义搭车新建楼堂馆所，严禁改变技术业务用房的用途。
技术业务用房项目不得包含办公用房建设内容，并须严格执行国家相关建设标准，不得超规模、超标准建设。
已批准但尚未开工建设的楼堂馆所项目，一律停建。
二、严格控制办公用房维修改造项目党政机关办公用房因使用时间较长、设施设备老化、功能不全、存在安全隐患，不能满足办公需求的，可进行维修改造。
维修改造项目要以消除安全隐患、恢复和完善使用功能为重点，严格履行审批程序，严格执行维修改造标准，严禁豪华装修。
深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011
深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011是指根据房屋修缮工程施工和材料使用的实际情况，确定的工程消耗量的标准和规范。
深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011主要包括以下几个方面内容：一、基本原则该定额制定的基本原则包括科学性、合理性、可操作性和防止浪费四个方面。
科学性要求定额制定符合房屋修缮工程实际情况和材料使用的技术规范。
合理性要求定额制定合理平衡施工效益和资源消耗。
可操作性要求定额制定能够方便施工单位按照定额进行工程计量和物资计算。
防止浪费要求定额制定涉及房屋修缮工程的各个方面，避免材料和资源的浪费。
二、定额编制依据深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011的编制依据包括设计文件、施工方案、工程验收规范、材料规格等。
编制依据的准确性和完整性是定额制定的基础。
三、定额内容定额内容包括施工项目、工程量清单、材料消耗、劳动工时等方面。
施工项目是指房屋修缮工程中需要进行的具体任务，比如拆除、砌筑、涂刷等。
工程量清单是指按照施工项目进行细分的每个具体工程项目的数量和要求。
材料消耗是指每个工程项目所需要的材料的数量和规格。
劳动工时是指每个工程项目所需要的人力资源的数量和工时。
四、定额的更新和调整深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011是在2011年制定的，为了适应房屋修缮工程发展的需求，定期需要进行更新和调整。
定额更新和调整要根据当前的技术标准和市场需求进行，以保持定额的科学性和合理性。
五、定额的应用深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011适用于深圳市范围内的房屋修缮工程项目。
施工单位在进行工程计量和材料计算时，可以以该定额为参考标准进行操作。
同时，在进行工程竣工验收时，可以以该定额为评估依据。
总结起来，深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011是根据房屋修缮工程实际情况和材料使用的技术规范，制定的工程消耗量的标准和规范。
该定额的编制依据准确完整，内容涵盖了施工项目、工程量清单、材料消耗、劳动工时等方面。
《深圳市房屋建筑零星维修项目综合价格》 试行
附件《深圳市房屋建筑零星维修项目综合价格》（试行）总说明一、《深圳市房屋建筑零星维修项目综合价格》(以下简称“本综合价格”)是完成规定计量单位的建筑分部分项工程所需人工、材料、施工机械台班消耗量的标准。
本综合价格中包括了与之配套的说明及工程量计算规则。
二、本综合价格与《深圳市建设工程计价规程》配合使用，适用于深圳市辖区范围内的房屋建筑零星拆改、翻修工程。
三、本综合价格是合理确定和有效控制工程造价、衡量工程造价合理性的基础，是编制深圳市房屋修缮工程设计概算、施工图预算、招标控制价、结算与变更的依据，也可作为工程投标报价的参考。
四、本综合价格的编制依据为：1.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）；2.《深圳市建筑工程消耗量标准》（2003）；3.《深圳市建筑装饰工程消耗量标准》（2003）；4.《深圳市安装工程消耗量标准》（2002）5．《深圳市房屋修缮工程消耗量定额》（2011）6.《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》（2012）；7.《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD-901-2002）；8.国家有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程；9.深圳市近年来具有代表性的有关房屋建筑零星维修工程的工程施工、计价及其他资料。
五、本综合价格中的工作内容均包括按操作规程完成该子目全部施工过程中的主要工序和工料机消耗量，次要工序或零星工料机消耗量虽未具体说明，均已包括在子目含量内。
六、本综合价格中已包括材料、成品、半成品从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作安装地点及拆除地至集中堆放地的的水平和垂直运输所需的人工和机械消耗，因施工现场原因不能将材料或设备一次运到施工操作安装地点的，可另计二次搬运费。
七、本综合价格中人工、材料、施工机械台班消耗是按照零星维修工程的施工条件，我市目前多数施工企业的工人技术水平、机械装备程度，合理的施工组织设计、施工工期、施工工艺、操作规程及使用合格的建筑材料、成品、半成品编制的；反映了本行业社会平均的劳动、材料及机械消耗水平。
深圳市市政工程消耗量定额
深圳市市政工程消耗量定额摘要：一、深圳市市政工程消耗量定额的背景与意义1.市政工程消耗量定额的概念2.深圳市市政工程消耗量定额的作用二、深圳市市政工程消耗量定额的具体内容1.深圳市市政工程消耗量定额的编制原则2.深圳市市政工程消耗量定额的主要内容a.道路工程消耗量定额b.桥梁工程消耗量定额c.给排水工程消耗量定额d.燃气与热力工程消耗量定额三、深圳市市政工程消耗量定额的应用与影响1.对工程造价的预测与控制2.对工程质量的保障3.对行业发展的推动四、深圳市市政工程消耗量定额的未来展望1.适应城市发展需求2.持续优化与更新3.推广与应用正文：深圳市市政工程消耗量定额是在我国市政工程建设中具有重要意义的一项工作。
通过对市政工程消耗量的科学、合理制定，能够有效控制工程造价、保障工程质量，同时推动市政工程行业的发展。
本文将对深圳市市政工程消耗量定额的背景与意义、具体内容、应用与影响以及未来展望进行详细阐述。
一、深圳市市政工程消耗量定额的背景与意义深圳市作为国内经济发达的城市之一，市政工程建设需求量大，且工程种类繁多。
市政工程消耗量定额在此背景下应运而生，旨在通过科学合理的计算与预测，为市政工程提供可靠的消耗量数据，为工程建设、招投标、预算等环节提供依据。
二、深圳市市政工程消耗量定额的具体内容深圳市市政工程消耗量定额分为道路工程、桥梁工程、给排水工程、燃气与热力工程等多个方面。
在编制过程中，遵循了科学、合理、实用的原则，确保定额的准确性和可行性。
1.道路工程消耗量定额：包括道路、桥梁、涵洞、隧道等工程项目的材料、设备、人工等消耗量的预测与制定。
2.桥梁工程消耗量定额：涵盖桥梁、涵洞等工程项目的材料、设备、人工等消耗量的预测与制定。
3.给排水工程消耗量定额：包括给水、排水、污水处理等工程项目的材料、设备、人工等消耗量的预测与制定。
4.燃气与热力工程消耗量定额：涉及燃气、热力等工程项目的材料、设备、人工等消耗量的预测与制定。
广东省市政工程综合定额2011
广东省市政工程综合定额2011广东省市政工程综合定额2010：1、采用综合人工2、本综合定额的人工每工日按8 小时工作制计算发生签证用工（借工、时工，窝工，停工）每4 小时内按半个工日、4 小时外至8 小时内按一个工日计算。
管理费 4 类：1、广州、深圳2、珠海、佛山、东莞、中山3、汕头、惠州、江门4、韶关河源梅州汕尾、阳江、湛江、茂名、肇庆、清远、潮州、揭阳、云浮定额子目：综合单价=基价（人材机+管理费）+利润综合单价=人材机费（各人材机定额消耗量*材料单价）+利润（人工费* 费率）+管理费（按不同标准分摊到各册相应项目中，实际执行时不得因人工、材料、机械价格变动而调整，根据工程所在地城市分类，）注明：管理费= （管理费分摊费率表对应费率）乘以（定额人工费+定额机械费）关于利润：在2006 广东省安装工程综合定额里是这样规定的，“利润在定额计价中，列入分部分项工程费内，工程量清单计价中，列入综合单价和各项报价内。
且利润按人工费的20%~35%计算。
在合同中可能有规定。
（注：合同未有规定，取中值）1. 分部分项工程费：1.1 定额分部分项工程费（人工费+ 材料费+ 机械费+ 管理费（管理费按所在地区不同分为06三类、10 四类，（定额人工费+定额机械费）* （管理费分摊费率表）计取，分摊在各分部分项工程项目的子目费用中）+1.2 价差（人工价差+材料价差+机械价差，其中机械价差一般为零）+1.3 利润（如上红色字体说述，定额人工费+价差中人工费）2 措施项目费：（措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工工程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目）（措施项目费已含了利润，除了安全防护、文明施工措施项目费属于不可竞争，其它作为参考，根据合同约定具体内容执行。
措施项目计算基础：除注明外，均以人工费为基础）包括项：2.1 脚手架搭拆费2.2安全防护、文明施工措施费，简称安全文明施工费：06 安装按26.57%计算.2.2.1 文明施工与环境保护2.2.2 临时设施（临时用电、用水）2.2.3 安全施工（临边洞口交叉高处作业防护等，其中需要注意平安卡）2.3 赶工措施费2.4 夜间施工增加费2.5 文明工地增加费2.6 其他（措施费）费用3 其他项目（费）暂列金额、暂估价、计日工数量，均为估计，预测数，虽然计入工程造价，但不为承包人所以，结算时按合同约定计算，剩余部分仍归发包人所有。
深圳市住房和建设局关于发布《深圳市房屋修缮工程消耗量定额》(2011)的通知
深圳市住房和建设局关于发布《深圳市房屋修缮工程消耗量定额》(2011)的通知文章属性•【制定机关】深圳市住房和建设局•【公布日期】2012.06.04•【字号】•【施行日期】2012.06.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管,住房保障正文深圳市住房和建设局关于发布《深圳市房屋修缮工程消耗量定额》（2011）的通知各有关单位：为了规范我市房屋修缮工程的计价行为，合理确定与有效控制房屋修缮工程造价，我局根据《建设工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部第107号令）的有关规定，委托深圳市建设工程造价管理站组织编制了《深圳市房屋修缮工程消耗量定额》（2011）（以下简称“本定额”），现予以发布，自发布之日起实行，现将有关事项通知如下：一、自本定额实行之日，原《深圳市建筑工程消耗量标准》（2003）中第九章建筑物拆除工程、《深圳市建筑装饰工程消耗量标准》（2003）中第九章装饰拆除工程、《关于发布“绿色建筑消耗量子目（试行）”的通知》（深建价[2008]25号）中氟碳喷涂和植筋子目（JN-11～JN-26）停止使用。
二、深圳市房屋修缮工程的施工图预算、招标控制价、投标报价、工程拨款以及工程结算等计价文件的编制应当执行本定额中的工程量计算规则。
三、本定额中的综合单价应当作为编制深圳市房屋修缮工程施工图预算、招标控制价等计价文件的依据，也可作为投标报价的参考。
四、授权深圳市建设工程造价管理站负责本定额的解释、补充和修订等管理工作，并由该站负责有关计价规程的制定，由我局发布。
五、本定额的电脑标准数据库的建立和房屋修缮工程计价软件的管理工作由深圳市建设工程造价管理站负责。
凡在本市范围内使用的房屋修缮工程计价软件，必须经该站测评合格。
深圳市住房和建设局二〇一二年六月四日。
深圳市市政维修工程消耗量定额
深圳市市政维修工程消耗量定额《深圳市市政维修工程消耗量定额探究》一、引言深圳市作为我国改革开放的先行者和经济特区的代表，城市建设一直备受瞩目。
市政维修工程在城市建设中起着至关重要的作用，而消耗量定额更是市政维修工程中不可或缺的一环。
本文将从深圳市市政维修工程消耗量定额的定义和意义入手，深入探讨其相关内容，并提出个人观点和理解。
二、深圳市市政维修工程消耗量定额的定义和意义消耗量定额是指在特定条件下，达到一定规定标准所需要的材料、人工、机械等资源的数量。
在市政维修工程中，消耗量定额的制定对于合理的资源配置和工程成本的控制起着至关重要的作用。
深圳市作为一个经济快速发展的城市，市政维修工程的数量和质量一直备受关注。
而消耗量定额的合理制定，不仅可以保证市政维修工程的质量和进度，还可以节约资源，减少浪费，实现可持续发展的目标。
深圳市市政维修工程消耗量定额的制定和执行显得尤为重要。
三、深入探讨消耗量定额的制定原则和方法在深圳市市政维修工程中，消耗量定额的制定需要遵循一定的原则和方法。
要结合市政维修工程的具体情况和要求，确定合理的消耗量标准。
要充分考虑材料、人工、机械等资源的实际情况，采用科学的计量和测算方法。
还需要综合考虑成本、质量和时间等因素，进行综合评估和权衡。
只有在这些基础上，才能制定出符合实际情况和规定标准的消耗量定额，并且确保其合理性和科学性。
四、消耗量定额的执行和管理制定出消耗量定额只是第一步，如何有效地执行和管理也同样重要。
在深圳市市政维修工程中，需要建立健全的监督和管理制度，明确责任人和管理程序。
要注重信息化和智能化手段的运用，提高管理的效率和科学性。
更重要的是，要加强对执行情况的监测和评估，不断总结和改进经验，确保消耗量定额的执行和管理发挥应有的作用。
五、个人观点和理解作为市政维修工程的重要组成部分，消耗量定额的合理制定和执行对于深圳市的城市建设和可持续发展至关重要。
而在实际操作中，需要充分考虑市政维修工程的特点和需求，结合科学的计量和管理手段，不断完善制度和做法。
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深圳市房屋修缮工程消耗量定额2011
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目录
1.深圳市房屋修缮工程消耗量定额 2011 的概述
2.消耗量定额的适用范围和作用
3.消耗量定额的编制和修订过程
4.消耗量定额的主要内容
5.消耗量定额在实际工程中的应用
6.消耗量定额对工程造价管理的影响
7.结论
正文
深圳市房屋修缮工程消耗量定额 2011 是由深圳市住房和建设局发布的，旨在规范深圳市房屋修缮工程的计价和造价管理。
本文将从以下几个方面对深圳市房屋修缮工程消耗量定额 2011 进行详细解读。
一、深圳市房屋修缮工程消耗量定额 2011 的概述
深圳市房屋修缮工程消耗量定额 2011 是对深圳市房屋修缮工程项目所需的各种资源消耗量进行科学测算和合理规定的一种标准。
它包括了建筑工程、安装工程、装修工程、市政工程等多个领域，为深圳市房屋修缮工程的计价、招投标、造价控制等提供了依据。
二、消耗量定额的适用范围和作用
深圳市房屋修缮工程消耗量定额 2011 适用于深圳市辖区范围内新建、扩建、改建的房屋修缮工程项目。
它对工程项目的预算编制、招投标、造价控制、工程结算等环节具有重要的指导作用，能够有效地提高工程项目的管理水平和经济效益。
三、消耗量定额的编制和修订过程
深圳市房屋修缮工程消耗量定额 2011 的编制和修订过程经历了多
次论证和研讨，充分考虑了深圳市房屋修缮工程的实际情况和市场需求。
在编制过程中，参考了国内外先进的消耗量定额编制方法和技术，确保了定额的科学性和合理性。
四、消耗量定额的主要内容
深圳市房屋修缮工程消耗量定额 2011 主要包括土方工程、石方工程、平整场地、回填土、打夯、土 (石) 方运输、支撑工程等项目。
这些项目都是房屋修缮工程中常见的土方工程和支撑工程，适用于各种类型的房屋修缮项目。
五、消耗量定额在实际工程中的应用
在实际的房屋修缮工程中，消耗量定额主要用于编制工程预算、招投标文件、造价控制等环节。
通过消耗量定额，可以合理地预测工程项目的资源消耗量，从而有效地控制工程造价。
六、消耗量定额对工程造价管理的影响
深圳市房屋修缮工程消耗量定额 2011 对工程造价管理产生了积极
的影响。
一方面，消耗量定额可以提高工程预算的编制效率和准确性，降低工程造价控制的难度；另一方面，消耗量定额可以促进招投标过程的公平、公正，提高工程项目的竞争力。