2018全时全地颐养之城黄河龙城新组团白云渡策略案
西安市人民政府关于印发《西安市推进企业上市和并购重组“龙门行动”计划（2018—2021年）》的通知
西安市人民政府关于印发《西安市推进企业上市和并购重组“龙门行动”计划（2018—2021年）》的通知文章属性•【制定机关】西安市人民政府•【公布日期】2018.08.11•【字号】市政发〔2018〕35号•【施行日期】2018.08.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】企业正文西安市人民政府关于印发《西安市推进企业上市和并购重组“龙门行动”计划（2018—2021年）》的通知市政发〔2018〕35号各区、县人民政府，市人民政府各工作部门、各直属机构：《西安市推进企业上市和并购重组“龙门行动”计划(2018—2021年)》已经市委、市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
西安市人民政府2018年8月11日西安市推进企业上市和并购重组“龙门行动”计划(2018—2021年)为贯彻落实《陕西省金融工作办公室中国证券监督管理委员会陕西监管局关于印发〈陕西省加快培育上市后备企业资源行动计划(2018—2020年)〉的通知》(陕金融发〔2017〕7号)、《中共西安市委关于落实“五新”战略任务加快补齐“十大短板”的决定》(市发〔2017〕14号)精神，充分发挥资本市场对我市经济转型升级和高质量发展的促进作用，特制定以促进企业上市和并购重组为核心的“龙门行动”计划。
一、总体思路按照党的十九大提出的“提高直接融资比重，促进多层次资本市场健康发展”的部署，把推动企业上市和并购重组作为深化供给侧结构性改革的重要抓手和补齐金融业短板的关键环节，紧扣“追赶超越”定位和“五个扎实”要求，围绕“五新”战略任务和“聚焦三六九振兴大西安”奋斗目标，按照“集中实施、重点突破、部门联动、协同推进”原则，着力打造上市挂牌的“西安军团”，并购重组的“西安高地”，资本市场的“西安板块”，加快推动我市企业通过上市挂牌和并购重组“鱼跃龙门”腾飞发展，提升金融服务实体经济能力和水平，为大西安国家中心城市和丝路国际金融中心建设做出更大贡献。
运城市人民政府办公厅关于做好2018年市政府实施的11件民生实事的通知-运政办发〔2018〕25号
运城市人民政府办公厅关于做好2018年市政府实施的11件民生实事的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------运城市人民政府办公厅关于做好2018年市政府实施的11件民生实事的通知运政办发〔2018〕25号各县（市、区）人民政府，运城开发区管委会，市直各有关单位：运城市四届人大四次会议通过的《政府工作报告》确定:2018年我市在全面承接、落实省政府实施的六件民生实事的同时，进一步扩大规模、提高标准，再实施五件民生实事。
为了确保这11件民生实事有序推进、落实落地，市政府办公厅逐项进行任务分工和责任分解，形成《2018年市政府实施的11件民生实事目标责任分解表》（以下简称《分解表》）。
经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。
一、明确职责要求，精心组织实施。
各级、各有关单位要高度重视，对照《分解表》进一步细化目标任务，明确时间表、路线图、责任人，定目标、定时限、定标准，确保每项工作专人负责、专人推动，精心组织实施，精准推进落实。
二、加强协调配合，形成工作合力。
各级、各有关单位要强化大局意识，牢固树立全市“一盘棋”思想，共同推进工作落实。
各牵头单位要主动作为，切实负起牵头职责，加强与落实单位的沟通协商，做好牵头抓总、联络协调、督查督办和情况反馈等工作；各落实单位要严格按照牵头单位要求，主动配合落实工作。
三、破解工作难题，强化督导问效。
各级、各有关单位要深入开展调查研究和督查督办，增加督促检查力度和频次，逐一破解工作难题。
市政府督查室（市改善民生工作领导组办公室）将每月汇总一次，向市政府专题报告；同时，适时开展线下抽查督查，对在规定的时间节点内不落实、假落实、慢落实的单位和个人，按照有关规定追究责任。
康养中国养老地产10个成功的案例（附开发模式）
康养中国养老地产10个成功的案例（附开发模式）国内的地产商进入养老地产时虽然颇为高调，但在实际运营中，却又小心翼翼。
由于养老产品的复杂性和多样性，即使是同一个企业，也不一定只选择一种模式，而是多方面试水，试图寻找出最合适的盈利模式。
本期为大家整理了10个房地产养老的成功模式，作为小镇养老模式探索的经验。
来源 | 文旅项目策划实战派01中国台湾长庚养生文化村社区式的商业养老模式台湾长庚养生文化村是银发安居的典范。
长庚村以其完美的社区模式服务银发群体．让其退出职场后仍得以有尊严地生活，这种社区式的商业养老模式值得大陆借鉴。
1.项目概况面积：占地510亩位置：台湾桃园县龟山乡户型设计：一室一厅约46平米和一室两厅约73平米的两个等级户数：4000户（已建成2000户左右）交通：每天上下午各有一班免费班车前往台北市区定位：集养老、医疗、文化、生活、娱乐等功能于一体的“银发族小区”入住资格：年满60岁、且接收长庚医院身体检查证明健康状况合格。
2.项目特色（1）宽阔优雅的养生环境：享受17公顷青青草原、体验野趣农园、漫步休闲栈道，远离城嚣烦恼，沉浸在大自然中，提供最佳的健康养生环境。
（2）全方位的照护规划：为银发族体贴设想的全方位照护服务，兼顾保健、医疗、养生、休闲、娱乐，满足银发族的生活需求，享受家庭、社会的温暖关怀。
（3）养生文化代代相传：塑造多元养生文化，丰富退休生活价值，规划调养身心的休闲活动，参与社团活络人际，提供文化传承的发展机会。
（4）住得好，付得起：全村4000户不同坪数住房，有良好的经营管理质量，规划多元的银发学员课程，举办多样化的社团活动、艺文表演、学习课程，丰富生活内涵，安排住户中学有专长者担任教学或服务工作，贡献人生经验，真正享受快乐优质的退休生活。
3.居家式养老的特色规划全区无障碍环境设计；经济救援服务；每户设有紧急呼叫设施，以及全天候监控中心，随时提供紧急救援服务完整的小区机能；（1）设有超市、书局、银行等商业区（2）设有小吃店、中西餐厅、宴会厅等餐饮区，提供团膳以外的选餐服务（3）设有体育馆、健康俱乐部、水疗池、游泳池等休闲设施，增进健康体能（4）设有会议厅，可举办大型活动及银发族相关议题研讨会，增进小区活力（5）设有招待所，提供家属探访的住宿需求。
2010年中国房地产十大腐败案
2010年中国房地产十大腐败案作者：雅华来源：《检察风云》2011年第01期中国房地产历来是中国腐败高发行业，也是中国反腐败必须严防死守的一道生死线。
盘点2010年让人触目惊心的中国房地产十大腐败大案，让我们猛省，让我们反思，，让我们引以为鉴。
1深圳市长许宗衡鲸吞20亿元腐败大案2010年8月18日，经中纪委、监察部报请中共中央、国务院批准，深圳市前市长许宗衡被开除党籍、开除公职。
移送司法机关处理。
8月，恰逢深圳改革开放三十年，就在这普天同庆的日子里，就在这普天同唱“一九七九年，那是一个春天，有一位老人，在中国的南海边画了一个圈。
神话般地崛起座座城，奇迹般聚起座座金山……”《春天的故事》的日子里：许宗衡案浮出水面。
这位享有“地铁市长”美誉的许宗衡，贪腐如狼，饕餮如虎。
他几乎染指深圳所有的大型工程，贪污的总金额高达20多亿元。
这桩惊天大案让全世界为之瞩目，贪污数字之巨，改写了中国贪官之最，让此前所有的中国贪官黯然失色，自叹弗如，后生可畏。
真不知道，当我们作此感慨的时候，心中是什么滋味。
许宗衡贪婪的程度让人不禁脱口而问：要这么多钱干吗?我们还想问：许宗衡是2005年出任深圳市市长的。
一个贪婪如此的贪官，怎么会作恶如此之久，都没被发现?而20亿元如此巨大的现金流，流入这样一位天天生活在新闻灯下的，地位显赫的公众人物囊中，怎么会不被发现?我们的金融监管怎么了?我们的廉政监察怎么了?我们的监管权力的眼睛，怎么会如此弱视?许宗衡案让我们反省反思的内容太多太多。
权力应当与监管成正比，可我们的权力与监管为什么会偏偏成反比?而权力与监管成反比又会给中国政治带来什么?在这件事上，既显示了中国反腐败的决心之大，也显示了中国在反腐败制度设置上的严重缺陷。
这件事上，信息量巨大。
深圳是中国改革开放的地标型都市，是中国改革开放的一面猎猎大纛，深圳市市长是中国改革开放的标志型人物呀。
许宗衡的轰然倒下，让我们如何评说?在许宗衡落网之前，2009年10月14日，深圳市龙岗区区委书记余伟良，区政协主席啪生兴，先后因贪污受贿被“双规”。
山东医养结合地产成功案例
山东医养结合地产成功案例摘要：一、医养结合地产概述二、山东医养结合地产成功案例1.案例一：济南市某医养结合项目2.案例二：青岛市某医养结合项目3.案例三：烟台市某医养结合项目三、山东医养结合地产的成功经验1.政策支持2.模式创新3.市场需求四、对其他地区的启示正文：随着人口老龄化趋势的加剧，医养结合地产逐渐成为房地产市场的热门领域。
在山东省，医养结合地产的发展已经取得了显著成果，本文将介绍几个山东医养结合地产的成功案例，并探讨其成功经验以及对其他地区的启示。
一、医养结合地产概述医养结合地产是指将医疗、养老、康复等功能融为一体的地产项目。
这种模式不仅可以满足老年人对医疗和养老的需求，还能够提高地产项目的附加值，为开发商带来经济效益。
二、山东医养结合地产成功案例1.案例一：济南市某医养结合项目该项目位于济南市某区，总建筑面积约50 万平方米，包括医疗、养老、康复、休闲等多种功能。
项目采用会员制模式，为老年人提供全方位的医养服务。
自开业以来，该项目受到了市场的高度认可，吸引了大量老年人入住。
2.案例二：青岛市某医养结合项目该项目位于青岛市某区，总建筑面积约30 万平方米，以康复医疗为主，结合养老、教育、娱乐等功能。
项目采用医养结合的模式，与多家三甲医院合作，为老年人提供专业化的医养服务。
该项目在青岛市具有较高的知名度，成为了医养结合地产的典范。
3.案例三：烟台市某医养结合项目该项目位于烟台市某区，总建筑面积约20 万平方米，以养老为主，结合康复、医疗、休闲等功能。
项目采用居家养老模式，为老年人提供便捷的医养服务。
该项目在烟台市具有良好的口碑，成为了当地老年人养老的首选之地。
三、山东医养结合地产的成功经验1.政策支持山东省政府高度重视医养结合地产的发展，出台了一系列优惠政策，如土地、税收等方面的支持，为医养结合地产的发展提供了良好的政策环境。
2.模式创新山东医养结合地产项目在模式上进行了创新，如会员制、医养结合等模式，这些模式有效地满足了市场需求，提高了项目的竞争力。
东方太阳城案例解析
北京东方太阳城养老地产项目调研报告东方太阳城全新退休生活的领跑者2012年10月中商产业研究院针对我国2013年之后的主要养老地产政策分别从土地、民营资本等方面进行了解读。
（1）土地方面 2014年4月国土资源部出台的《养老服务设施用地指导意见》中，对养老服务设施用地范围、土地用途和年限、土地供地政策等方面进行了明确规范：养老服务设施用地范围。
专门为老年人提供生活照料、康复护理、托管等服务的房屋和场地设施占用土地，可确定为养老服务设施用地。
老年酒店、宾馆、会所、商场、俱乐部等商业性设施占用土地，不属于本《意见》中的养老服务设施用地。
养老服务设施土地用途和年期。
养老服务设施用地在办理供地手续和土地登记时，土地用途应确定为医卫慈善用地。
营利性养老服务设施用地，应当以租赁、出让等有偿方式供应，原则上以租赁方式为主。
房地产用地中配套建设养老服务设施的，可将养老服务设施的建设要求作为出让条件。
养老服务设施用地以出让方式供应的，建设用地使用权出让年限按最高不超过50年确定。
以租赁方式供应的，租赁年限在合同中约定，最长租赁期限不得超过同类用途土地出让最高年期。
养老服务设施土地供地政策。
经养老主管部门认定的非营利性养老服务机构的，其养老服务设施用地可采取划拨方式供地。
新建养老服务设施用地依据规划单独办理供地手续的，其宗地面积原则上控制在3公顷以下。
有集中配建医疗、保健、康复等医卫设施的，不得超过5公顷。
解读：在传统的拿地方式中，走拍卖挂、协议出让或是直接划拨，对用地成本的影响是巨大的。
对于养老地产土地运作方面，开发商可以将医院、老年大学、休闲娱乐中心、福利性养老院等申请作为养老服务设施用地，积极争取划拨用地供给，如较难争取，可采用租用或先租后让的方式拿地（将养老服务设施建设要求作为出让条件），拿地规模建议小于5公顷。
（2）（2）民营资本方面 2015年3月，民政部、发展改革委、教育部等联合发布了《关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见》，意见主要从民间资本参与城镇社区、机构养老、医养结合、财政资金、彩票公益金等方面进行了明确规范。
河南法院发布5起优化营商环境执行案例
河南法院发布5起优化营商环境执行案例文章属性•【公布机关】河南省高级人民法院,河南省高级人民法院,河南省高级人民法院•【公布日期】•【分类】其他正文河南法院发布5起优化营商环境执行案例今年以来，全省法院执行工作坚持一手抓政法队伍集中教育整顿、党史学习教育，一手抓执行办案，努力做到“两手硬”、“两提升”。
今年1月—6月，全省法院共执结各类案件296762件，同比2020年、2019年分别上升21.46%、15.51%；执结标的金额533.31 亿元，依法维护了当事人合法权益，优化了营商环境，维护了社会稳定。
现选编全省法院去年下半年至今年上半年执结的5起典型案例，供各地法院学习、借鉴。
工商银行某支行申请执行某高速公司金融借款合同高速公路收费权转让案（一）基本案情兰尉（兰考-尉氏）高速公路是国家15条重点干线公路之一日南高速的重要一段，是国家西南至东北走向公路运输大动脉。
2009年前后，该公路特许经营企业（民营）--某高速公路发展有限公司（下称某高速公司）在兰尉高速开工建设时以公路收费权为质押，向工商银行某支行（下称工行某支行）、中国建设银行某分行（下称建行某分行）等6家银行贷款20多亿元修建兰尉高速公路，约定兰尉高速公司如果不能如期偿还贷款，上述银行对兰尉高速收费权及其项下形成的收费资金享有优先受偿权。
2017年下半年开始，某高速公司因经营不善出现资金链断裂情况，并在北京市、安徽省、河北省等省市发生民事纠纷20余起，涉诉金额达70余亿元。
其财务账户及土地、房产、股权等多处资产先后被多家法院查封，无法正常运营。
2019年下半年，开封中院审理了工行某支行诉某高速公司金融借款合同纠纷一案，并于11月12日作出判决：某高速公司向该行偿还贷款7.4亿元及逾期利息和违约金；工行某支行对兰尉高速公司名下的收费权及其项下形成的收费资金享有优先受偿权。
判决生效后，某高速公司逾期未履行法定义务。
（二）执行过程2019年12月，工商银行某支行向开封中院申请强制执行，执行案号（2019）豫02执588号。
我国智慧社区养老现状及对策
我国智慧社区养老现状及对策目录1. 内容概览 (2)1.1 背景概述 (3)1.2 研究意义 (4)1.3 研究思路 (5)2. 我国智慧社区养老现状分析 (6)2.1 智慧社区养老基础设施建设现状 (7)2.1.1 信息网络基础设施 (8)2.1.2 智能硬件设备 (9)2.1.3 数据平台及共享机制 (11)2.2 智慧社区养老服务模式现状 (13)2.2.1 远程医疗服务 (14)2.2.2 居家养老服务 (16)2.2.3 在线社交及文化娱乐服务 (18)2.2.4 智能家政服务 (18)2.3 智慧社区养老面临的挑战 (19)3. 智慧社区养老发展对策 (21)3.1 完善政策支持体系 (22)3.1.1 政策引导 (23)3.1.2 产业扶持 (25)3.1.3 资金投入 (26)3.2 加强基础设施建设 (27)3.2.1 广覆盖物联网网络 (28)3.2.2 智能硬件设备升级 (29)3.2.3 完善数据安全体系 (31)3.3 创新养老服务模式 (32)3.3.1 个性化定制服务 (33)3.3.2 加强健康管理服务 (35)3.3.3 开发多元化活动 (36)3.3.4 推广共享养老服务 (37)3.4 增强专业人才队伍建设 (39)3.5 加强智慧社区养老宣传教育 (40)1. 内容概览智慧社区在推动养老服务智能化、便捷化方面取得了显著进展，成为提升老年人生活质量和社会福祉的关键力量。
本文将从智慧社区养老的当前发展现状出发，分析其在技术应用、服务模式创新、特色案例等方面的成就和不足，并提出切实可行的对策建议，旨在为智慧社区养老模式的可持续发展提供理论支持和实践指导。
第一部分“智慧社区养老现状分析”将详细介绍目前智慧社区养老的发展趋势，包括物联网技术、人工智能、大数据在老年人健康监测、居家安全、医疗服务、娱乐休闲等领域的应用。
第二部分“智慧社区养老面临的挑战”将概述智慧社区养老模式在推广过程中遇到的挑战，如技术融合的难度、老年人接受度的差异、隐私和安全问题，以及经济投入与运营成本之间的平衡等。
盐城中院发布全市法院2023年度服务高质量发展十大执行案例
盐城中院发布全市法院2023年度服务高质量发展十大执行案例文章属性•【公布机关】江苏省盐城市中级人民法院,江苏省盐城市中级人民法院,江苏省盐城市中级人民法院•【公布日期】2024.04.01•【分类】其他正文盐城中院发布全市法院2023年度服务高质量发展十大执行案例目录一、府院联动“保交楼”司法助力“稳民生”二、“活封智取”稳民企善意执行促和解三、绿水青山非等闲公检法联动解决执行难四、府院联动执破融合助力优化营商环境五、异地执行联动兑现老人胜诉权益六、部门联动执行妥善腾空危房七、逆向履行巧促案结八、破产重整延展危困企业“再生空间”九、交叉执行化解陈案十、严惩拒执行为彰显司法权威01.府院联动“保交楼”司法助力“稳民生”基本案情受房地产市场低迷影响，2023年以来盐城某房地产投资有限公司作为被执行人的十余起案件进入执行程序，但网络查控未能在其账户上发现足额财产。
经开区法院在实地调查中发现该企业仍正常经营，受已开发楼盘销售不及预期影响致使资金链紧张，导致目前正在开发的项目因资金不足未能按期支付相关工程款项，但其开发的地块目前正在建设当中，楼盘位置较好且部分已经预售。
为防止受强制拍卖导致未完工项目变成烂尾楼引发风险隐患，经开区法院秉承“法治是最好的营商环境”理念，紧紧依靠地方党委政府联动化解矛盾纠纷：一是府院协同研判，与政府职能部门、银行、涉案企业共同研读上级相关文件精神，厘清了执行过程中可能遇到的困难，为纠纷实质性化解提供有力法律政策支撑；二是联合监督执行，在相关职能部门监督下，由住建部门向银行出具工作联系函，法院依法扣划部分预售资金用于支付涉工程进度款、材料款、设备款等债权案件，使该企业绝大多数案件执行完毕。
三是提供司法服务，会同相关职能部门推动企业按程序申请政府“保交楼”专项资金，在推动工程正常建设的同时保障农民工工资顺利兑付，并联合银行等金融机构向该企业提供有针对性的司法服务，加强企业的风险防范意识，切实减少各类纠纷发生。
河南碧源弘泰置业有限公司、任成文房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书
河南碧源弘泰置业有限公司、任成文房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】河南省郑州市中级人民法院【审理法院】河南省郑州市中级人民法院【审结日期】2021.08.17【案件字号】(2021)豫01民终10303号【审理程序】二审【审理法官】闫明【审理法官】闫明【文书类型】判决书【当事人】河南碧源弘泰置业有限公司;任成文【当事人】河南碧源弘泰置业有限公司任成文【当事人-个人】任成文【当事人-公司】河南碧源弘泰置业有限公司【代理律师/律所】侯茜晶河南鼎卿律师事务所;朱登科河南鼎卿律师事务所;乔冠华河南亚太人律师事务所;雷亚飞河南亚太人律师事务所【代理律师/律所】侯茜晶河南鼎卿律师事务所朱登科河南鼎卿律师事务所乔冠华河南亚太人律师事务所雷亚飞河南亚太人律师事务所【代理律师】侯茜晶朱登科乔冠华雷亚飞【代理律所】河南鼎卿律师事务所河南亚太人律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】河南碧源弘泰置业有限公司【被告】任成文【本院观点】《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。
【权责关键词】显失公平代理违约金不可抗力合同约定证据不足新证据关联性合法性质证证明责任（举证责任）诉讼请求开庭审理维持原判发回重审执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经审理查明的事实与一审法院认定的事实一致。
【本院认为】本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。
本案纠纷发生在《中华人民共和国民法典》施行之前，故依照前述司法解释的规定，本案仍应适用《中华人民共和国民法典》施行前法律、司法解释的规定。
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对于15#地块来说，其一线临湖位置、低密度产品特征将使之成为整盘的核心溢价产品 也是本案居住价值的最大所在
一个独立组团案名
黄河龙城 御湖湾
备选案名
黄河龙城 湖自在
备选案名
黄河龙城 白云渡
一则故事
杭州自古繁华，然而在这繁华的都市的城西，却有一块地貌 风光非常原始的“净土”，它就是“西溪”。“虽无弱水三 千里，不是仙人不到来”，1000多年前，宋高宗赵构看到了 小桥流水、芦花似雪的西溪美景，故曰：西溪且留下
自古美好，一见倾心
本案全新组团，更优越的湖景资源，更舒适的人居产品 更全面的度假休闲养生体验 自然……
本案核心SLOGAN
一见如故 江南岸
平面再设计
推广再建议
一阶段：形象入市
赛江南
推广任务：在形象入市阶段，用突出项目独特的湖景资源优势， 建立项目的高位形象和市场区隔 广告目的：项目形象占位，吸引新客户
小 白 河
湿 地 公 园 、 太 极
园
、
鸟
岛
验
馆ห้องสมุดไป่ตู้
黄河龙城，可谓
城罗万象，一城一世界
一个综合资源如此优越的项目 缺少的是一套合理完善的价值体系
不破，不立
价值体系重建
一个定位为“市心休闲旅游养生圣地”的项目 首先格局上，就弱了
强化了旅游养生，弱化了居住功能 强调了市心地位，却忽视了其国内首屈一指、具备国际级前
FORM：烨明机构
一个现状
一个超级大盘 该有的都有，不该有的也有
常规大盘，常规的
各种住宅+商业+休闲+娱乐
黄河龙城
各种住宅+商业+休闲+娱乐+康养+度假 +文化+学校+艺术+湖景+公园
黄河龙城
各种住宅 + 商业 + 休闲 + 娱乐 + 康养 + 度假 + 文化 + 学校 + 艺术 + 湖景 + 公园
发散之后再浓缩 本案价值提炼 各种住宅 + 商业 + 休闲 + 娱乐 + 康养 + 度假 + 文化 + 学校 + 艺术 + 湖景 + 公园
四度颐养 法则
核心概念再塑造
再回到之前的定位
本案最大的极稀缺的资源特色
湖景
本案最值得称道的产品规划
适合全年龄层的宜居宜养大城
本案重新定位
湖岸宜居小镇 全龄颐养大境
瞻眼光的整体大城规划
我们需要
大格局、大气场、大境界
的全新定位
这是建立在全新的价值体系之上的
对于整个包头客户来说 一个千亩大盘，真正能提供的是什么？
发散之后再浓缩 本案价值提炼 各种住宅 + 商业 + 休闲 + 娱乐 + 康养 + 度假 + 文化 + 学校 + 艺术 + 湖景 + 公园
表象的价值，怎么提炼出潜在的利益
媒体：户外形象广告、网络媒体炒作，微信自媒体互动等
塞上江南 且留下
邂逅生活万般美好 湖岸宜居小镇 全龄颐养大境
网络炒作示意：
在湖水间，纵情云水，忘却烦恼； 来自包头的塞外江南湖景； 塞外里的湖景让你魂牵梦绕； 在塞外的小白河畔荡漾湖泊。
二阶段：价值点深化
颐养居
阶段围绕项目——养老颐居 突出项目养老设施，颐居的生活属性
媒体：户外形象广告、网络媒体炒作，微信自媒体互动等
家人亲友 好知己
邂逅生活万般美好 湖岸宜居小镇 全龄颐养大境
一则生活手册
漫步
垂钓
娱乐
学习
健身
度假
在环湖栈道和知己好
友吹吹湖风，赏赏湖 景，跑跑步。
约上三五亲友在垂钓
平台，钓钓鱼，弄顿 鲜美鱼汤，一起品尝
在颐嘉学院和家人一
起打打牌，打打麻将， 消磨闲散时光
在颐嘉学院教学楼，
与知己好友挥洒墨色， 学学画，学学书法， 互相鉴赏
在体育公园和好友打
打球，健健身，在太 极广场打打太极，感 受活力
约上三五好友在温泉
水世界，泡泡温泉， 聊聊生活，养养身心
THANKS
本案最大的资源差别在于湖，最大的产品区隔在于其丰富的一站式全业态配套 但万变不离其宗的是本案主打的度假休闲养生的最终目的
我们归结为，客户内心所追求的，以及我们产品能体现的
“全时全地颐养之城”
四 度 颐
养 NO.1【湖居第一居】 法 NO.2【健养生态城】 则 NO.3【休旅目的地】
NO.4【乐购风情街】
自媒体炒作
阶段内，通过自媒体进行价值点的炒作，重点以描述养老颐居 的生活场景，与客户产生共鸣
忘却车水马龙 乐得逍遥自在
吹吹湖风 听听鸟语 泡泡温泉 养养身心 邂逅生活万般美好
一个可以让休度乐趣满满的地方
城市“四度颐养”大境 新品公开
暂别饭局会议 来个游手好闲
吹吹湖风 听听鸟语 泡泡温泉 养养身心 邂逅生活万般美好
推广任务：在价值深化阶段，以写实的方式对养老颐居的生活 方式临摹,突出目标客群所关注及期望的利益点，丰富城市的养 生生活。 广告目的：突出项目颐养的生活方式，丰富产品价值配套，进 行价值点炒作；
媒体：户外形象广告、网络媒体炒作，微信自媒体互动等
颐养怡居 宜乐游
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三阶段：开盘热销
圈层情
阶段围绕项目——圈层性 围绕项目老业主描述合家生活的场景
推广任务：在开盘热销阶段，紧抓老业主，突出项目的圈层属 性。 广告目的：突出项目一家人生活的场景，围绕家庭休闲生活进 行价值点炒作；