建筑专业施工图审查内容及质量控制要求
施工图设计的质量控制
施工图设计的质量控制施工图设计的质量控制一、施工图设计的目的和内容施工图设计的目的是指导建筑安装的施工设备、构配件、材料的采购和非标准设备的加工制造，并明确建设工程的合理使用年限。
施工图设计是在初步设计、技术设计和方案设计的基础上进行详细、具体的设计，将工程和设备各构成部分尺寸、布置和主要施工做法等绘制出正确、完整和详细的建筑安装详图并配以必要的详细文字说明。
施工图设计的内容包括全项目性文件和各建筑物构筑物的设计文件。
全项目性文件包括设计总说明、总平面布置及说明、各专业全项目的说明及室外管线图、工程总概算等；各建筑物构筑物的设计文件包括建筑、结构、水暖、电器、卫生等专业图纸及说明以及公用设施、工艺设计和设备安装非标准设计的构造详图、单项工程预算等。
二、施工图设计的深度要求和工作求施工图设计要求能据以编制施工图预算、安排材料、设备订货和非标准设备的制作、进行施工和安装以及进行工程验收。
在施工图设计阶段，建设单位要督促并控制设计单位按照委托设计合同约定的日期保质、保量、准时交付施工图及概预算文件。
对设计过程进行跟踪控制，必要时对单位工程施工图进行中间验收并提出评估报告。
审核设计单位交付的施工图及概预算文件并提出评审验收报告，根据国家有关法规的规定将施工图报送当地政府建设主管部门指定的机构进行审查并根据审查意见对施工图进行修正。
最后，编写工作总结报告，资料整理归档。
三、施工图审核的主要原则和内容施工图审核的主要原则是是否符合有关部门对初步设计的审批要求，是否对初步设计进行了全面、合理的优化，安全可靠性、经济合理性是否有保证，是否符合工程造价的要求，设计深度是否符合设计阶段的要求，是否满足使用功能和施工工艺要求。
施工图审核的主要内容包括图纸的规范性、建筑造型与立面设计、平面设计、空间设计、装修设计、结构设计、工艺流程设计、设备设计、水、电、自控等设计、城规、环境、消防、卫生等要求满足情况。
四、施工图设计阶段质量控制程序施工图设计阶段的质量控制程序包括施工图审核、设计单位交付的施工图及概预算文件的评审验收报告、根据国家有关法规的规定将施工图报送当地政府建设主管部门指定的机构进行审查并根据审查意见对施工图进行修正，最后编写工作总结报告，资料整理归档。
建筑工程施工图纸会审基本内容
施工图纸会审的基本内容1、施工图会审的定义：图纸会审是指承担施工阶段监理的监理单位组织施工单位以及建设单位、材料、设备供货等相关单位，在收到审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行的全面细致熟悉和审查施工图纸的活动。
2、图纸会审的目的：一是使施工单位和各参建单位熟悉设计图纸，了解工程特点和设计意图，找出需要解决的技术难题，并制定解决方案；二是为了解决图纸中存在的问题，减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中。
3、图纸会审的内容：（1）是否无证设计或越级设计；图纸是否经设计单位正式签署。
（2）地质勘探资料是否齐全。
（3）设计图纸与说明是否符合当地要求。
（4）设计地震烈度是否符合当地要求。
（5）几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏。
（6）总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。
（7）防火、消防是否满足。
（8）建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾；结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚；是否符合制图标准；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表或钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。
（9）施工图中所列各种标准图册施工单位是否具备。
（10）材料来源有无保证，能否代换；图中所要求的条件能否满足；新材料、新技术的应用是否有问题。
（11）地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。
（12）工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理。
（13）施工安全、环境卫生有无保证。
（14）图纸是否符合监理大纲所提出的要求。
4、会审的程序：图纸会审应开工前进行。
如施工图纸在开工前未全部到齐，可先进行分部工程图纸会审。
4.1图纸会审的一般程序：业主或监理方主持人发言→设计方图纸交底→施工方、监理方代表提问题→逐条研究→形成会审记录文件→签字、盖章后生效。
建筑专业施工图审查要点
建筑专业施工图审查要点随着我国建筑业的快速发展，建筑施工图的审查也变得日益重要。
施工图审查是建筑施工中非常重要的一个环节，对于确保工程质量、合理利用资源、保证施工安全具有重要的意义。
下面将介绍建筑专业施工图审查的一些要点。
一、构筑物的基本要求施工图纸应符合国家及省、市有关建筑设计规范，包括但不限于建筑设计标准、建筑材料标准、建筑装饰材料标准、建筑施工材料标准等。
同时也应符合现有的相关法律法规、规章制度、标准和技术文件等。
二、施工图纸的基本要求1.、内容齐全、标注与图面协调、图面比例明确、编号及签字盖章鲜明。
2.、尺寸和间距。
施工图所涉及的各种结构、钢筋、砼配合比、外墙纹理、安全措施、楼层设置以及配套设施等应均符合国家及地方有关规定。
3.，必须明确地注明各种测量、验收和鉴定项目及验收标准和方法，并在施工过程中逐一进行检查，保证工程质量符合要求。
4.、规格、数量、质量及其生产厂家，施工单位必须依照图纸要求采用相应的材料，而不能随意更改。
施工单位必须出示商品合格证和内部质量控制检验记录表，证明施工材料符合有关标准要求。
5.、精度及各种容许差等基本技术要求，以保证工程质量符合要求。
三、安全及环保要点1.，包括足够的安全出口、防火、防爆设施、防雷措施、道路交通和其他必要的安全防范设施等。
2.，在施工现场妥善处理施工所产生的垃圾污水和废弃物等，并及时通知有关部门处理。
四、其他要点1.，以及外墙的美观性与安全性。
2.，施工单位参照规范施工。
3.、执照号码等情况。
4.，一般要求注明各房间的用途、区域和面积等信息，并按照建设单位安排施工工作。
建筑专业施工图审查的意义非常重要，对于保障工程质量、保证施工安全等方面都具有极为重要的意义。
因此，在施工图审查中需注意上述要点及其它技术细节，以期做好施工图审查的工作。
施工现场施工图纸管理与审查要点 (2)
施工现场施工图纸管理与审查要点一、施工现场施工图纸管理要点1.建立健全施工图纸管理制度在施工现场，对施工图纸进行有效的管理是确保施工质量和进度的关键。
为此，首先应建立健全施工图纸管理制度。
该制度应包括图纸编制、审查、变更和归档等方面的规定，并且明确责任部门和人员。
2.严格控制图纸变更在实际的施工过程中，有时因为设计调整或其他因素，可能需要进行图纸的变更。
然而，图纸变更过于频繁会给项目带来不必要的风险和成本增加。
因此，在施工现场应严格控制图纸变更，确保每个变更都经过合理的审批流程，并及时更新相关文件。
3.确保施工图与设计图一致在进行施工前，关键是确认所使用的施工图与设计图一致。
这一点对于项目质量非常重要。
因此，在进入实际施工阶段之前，要认真比对并核实各种类型的细节，例如结构尺寸、设备布置、管道路径等。
如发现差异或错误，则需要及时联系设计单位进行修正。
4.规范图纸的外发与归档随着施工项目的推进，需要将图纸外发给相关单位进行配合和交流。
为了确保有效的沟通和信息传递，应制定规范的图纸外发管理流程，并在每一步都留下详细记录。
另外，在施工结束后，还需要将所有使用过的图纸进行归档保存，便于日后查阅和维护。
二、施工现场施工图纸审查要点1.确保图纸符合相关法律法规施工图纸必须符合国家和地方有关建筑、安全等方面的法律法规。
因此，在进行审查时，应仔细核对各项要求是否得到满足。
例如，消防通道宽度是否符合标准、电气设备是否符合安全规定等。
2.强调安全性和可行性在审查施工图纸时，应特别注重项目的安全性和可行性。
这包括确认建筑结构稳定性、材料选用合理性、设备设置是否符合实际需求等方面。
只有确保在使用环境中能够正常运行并提供安全保障的设计才能通过审查。
3.注意协调各专业之间的关系施工图纸往往涉及多个专业领域，如结构、给排水、电器等。
在进行审查时，需要特别注意各专业之间的协调关系。
例如，管道穿越结构是否合理、电缆敷设路径与其他设备是否冲突等。
工程施工图审查要点是什么
工程施工图审查要点是什么一、总体布局方案审查1. 审查建筑总平面布局是否符合设计要求，建筑功能及使用要求是否合理布局；2. 审查建筑建筑高度、体量、方向、层数、空间布局等是否符合设计图纸；3. 审查建筑物的地面、地下建筑物的布局是否符合设计要求；4. 审查建筑与周边环境的关系是否协调，与相邻建筑的距离是否符合规范；5. 审查建筑结构的布局是否合理，是否满足强地震区地区构造抗力要求；6. 审查设备、管道、电气等管线布局是否符合设计图纸。
二、建筑结构审查1. 审查建筑结构设计是否符合相关规范标准，是否满足荷载要求；2. 审查结构材料、构件的选择是否合理，是否符合设计要求；3. 审查建筑结构整体稳定性、承载性是否满足设计要求；4. 审查结构节点和连接处的处理是否符合规范要求；5. 审查混凝土结构的配筋是否符合规范要求；6. 审查钢结构的连接焊接是否符合规范要求；7. 审查基础的设计是否满足地基承载要求。
三、建筑设备审查1. 审查建筑设备的选型是否符合设计要求，是否达到节能、环保要求；2. 审查管道、空调、通风等系统布局是否合理，设备连接是否符合规范；3. 审查设备的安装位置是否符合规范规定，设备与建筑结构的连接是否牢固；4. 审查电气设备的接线、配电方案是否满足用电要求，是否符合电气规范要求；5. 审查消防设备的布局是否符合消防要求，消防通道、疏散通道是否合理配置。
四、施工工艺审查1. 审查施工单位施工工艺和施工方法是否符合施工图纸要求；2. 审查施工工序和施工流程是否合理、安全、有效；3. 审查施工单位施工材料和施工设备是否符合标准，施工合同和要求；4. 审查施工单位的人员资质、施工证书是否齐全、合法；5. 审查施工单位施工现场的安全措施是否充分，施工现场卫生是否良好；6. 审查施工单位的施工进度计划和施工质量控制措施是否合理有效。
五、施工图纸审查1. 审查施工图纸的编制是否符合规范要求，是否完整、清晰；2. 审查施工图纸的工程量计算是否准确，材料规格、配筋、尺寸是否符合设计要求；3. 审查施工图纸的文字说明、符号标识是否清晰、统一；4. 审查施工图纸的图面比例是否准确，图面的形成是否规范；5. 审查施工图纸的版本控制、签章盖章、备案等程序是否合规。
施工图审查内容
一、审查要点：《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）有关地基基础、结构设计、建筑耐火等级及构件耐火极限的全部条款。
二、审查内容：1、结构计算书1.1 荷载取值。
符合《建筑结构荷载规范》GB50009-2001的条款和行业专门的规范、标准。
民用建筑未明确的常用荷载标准值如下:浴缸、坐厕的卫生间4KN/m2;有分隔的公共卫生间8KN/m2；阶梯教室、微机房3KN/m2;银行金库、配电室、水泵房10KN/m2。
注意屋面建筑找坡的荷载，墙面、楼面、天棚装饰荷载的取值是否和建筑一致。
阳台、楼梯、上人屋面、走道栏杆顶部水平荷载不得遗漏。
高、低屋面处在低屋面应考虑施工堆料荷载。
1.2 计算机程序分析计算。
注意软件的使用范围和技术条件，所建立的计算分析模型是否符合实际，对计算结果应先判断、校核其合理有效后，方可用于设计。
必须说明软件名称、版本号、编制单位。
需要有总信息，各层结构平面简图、荷载简图、配筋简图，底层墙、柱的内力组合结果，墙体受压计算结果，错层结构柱的计算长度，高层建筑的水平位移值，大跨度梁、楼(屋)盖的挠度、裂缝宽度数值，抗震设防区的柱轴压比。
1.3 应有必要的手算。
标准构件选用的计算，浅基础的地基承载力、变形、基础强度计算，人工挖孔桩强度、承载力计算，楼梯、墙梁等构件计算，雨蓬、挑梁抗倾覆计算、局部受压计算、雨蓬梁抗扭计算，挡土墙的抗倾覆、抗滑移及基底承载力、墙身强度计算等。
2、结构设计总说明（应包含以下内容）2.1 结构类型概况、设计使用年限、结构安全等级。
符合《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001第1.0.5条、第1.0.8条，其它规范的有关规定。
2.2 抗震设防烈度、场地类别、抗震设防类别。
符合《建筑抗震设计规范》GB50011-2001附录A，未明确的按《岩土勘察报告》采用。
符合《建筑抗震设计规范》GB50011-2001第3.1.1条，《建筑抗震设防分类标准》GB50223-95。
建设部施工图设计文件审查要点
建筑工程施工图设计文件审查要点（试行）
一、总则
（一）为指导建筑工程施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定建筑工程施工图设计文件（以下简称施工图）审查要点。
（二）本要点供施工图审查机构进行民用建筑工程施工图技术性审查时参考使用。
工业建筑工程的施工图，可根据工程的实际情况参照本要点进行审查。
（三）建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下主要内容：
1、作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件。
2、审查合格的岩土工程勘察文件（详勘）。
3、全套施工图（含计算书并注明计算软件的名称及版本）；
4、审查需要提供的其它资料。
（四）施工图技术性审查应包括以下主要内容：
1、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。
2、地基基础和结构设计等是否安全。
3、是否符合公众利益。
4、施工图是否达到规定的设计深度要求。
5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。
（五）本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。
（六）各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可根据本地的具体情况，对本要点作出必
要的补充规定。
二、建筑专业审查要点
四、给水排水专业审查要点。
施工图质量监督与控制
施工图质量监督与控制施工图质量监督与控制第一节：施工图质量控制措施一、施工图设计管理程序1、设计过程管理1.1 在进行施工图设计前，项目管理部的设计管理人员需向设计单位提供地质详勘报告，并提出各专业设计的配合要求。
1.2 如果施工图设计与方案设计、初步设计由不同设计单位协作进行，项目管理部应组织方案及初步设计单位进行设计交底和技术答疑，阐述设计意图和设计理念，交代关键部位和注意节点，并对涉及建筑效果部分的施工图实施把控。
1.3 对影响最终设计成果的变更需按流程重新申报审查。
2、项目管理部内部评审2.1 项目工程管理部负责组织内部的施工图评审，必要时可邀请集团公司相关部门参与，评审结果应填入《图纸评审记录表》。
内部评审应侧重于功能性、经济性及设计成果对设计合同、设计任务书、规范及强制性条文的符合性。
2.2 项目公司也可委托专家对施工图设计的经济合理性进行重点审核。
3、施工单位、监理单位审核项目工程管理部应要求施工单位和监理单位对施工图进行审核，并要求其提供书面审图记录。
审核重点是设计深度的符合性、准确性、各专业设计的协调性和施工可行性。
4、图纸会审和设计交底4.1 项目工程管理部在开工前应组织设计单位、施工单位及监理单位召开图纸会审与设计交底会议，并提前一周将各单位的审图结果提交给设计单位。
4.2 通过图纸会审，项目公司、设计单位、监理单位、施工单位协商确定存在的图纸问题和各种技术问题的解决方案，并形成纪要。
5、记录管理5.1 项目公司内部的施工图评审记录，应作为工作过程的记录，妥善保管。
5.2 图纸会审纪要是施工图的必要补充和修正，应确保文字清晰、表达正确、措辞严谨，经参与评审各方确认后发放，并与施工图共同报送集团工程师办公室备案。
5.3 图纸会审纪要及后续的变更联系单，应同步在各份图纸上做出必要的修订和标注，以防疏漏。
5.4 会审纪要格式要求：图纸会审纪要资料除按当地档案馆要求归档外，应保留过程资料，须另按会议纪要格式保存，应包含自审记录、会议签到表及会议纪要，会议纪要可简要概述会议内容。
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5）金融邮电：银行、邮电局、亭
6）市政公用：停车场、停车库
7）行政管理：居委会、物业管理、派出所、治安岗亭、绿化环卫
2、住宅分期建设时要考虑公建的分期建设，经常性使用项目宜先行启动。
3、公共服务设施的规划布置应具合理的服务半径，并考虑交通组织、防相互干扰、节约用地等。
2、依据坡度规定设计道路、场地、绿地坡度。不能满足坡度要求时考虑采取梯步、连廊、天桥等形式设置护坡、挡墙。
3、设计地形和坡度要适合污水、雨水的排水组织。
4、道路、场地考虑防滑处理。
二
套内空间
1
户型
1、《住宅设计规X》GB50096－1999
2、现行建筑设计规X
1、使用面积系数
2各类房间设置的合理性
3、各类房间联系走道、通路的合理性
住宅工程设计中建筑专业质量控制要求
序 号
工程设计项目
设计技术标准
设计质量控制点
设计质量要求及控制措施
一
规划及总图设计
1
公共服务设施
1、《城市居住区规划设计规X》GB50180
2、《建筑设计防火规X》GBJ16
3、《高层民用建筑设计防火规X》GB50045
4、《居住区规划设计资料集》
5、现行建筑设计规X
7
书房
1、书房布置
2、景观、干扰
1、高档住宅在面积允许的情况下应单设书房，邻近起居室、主卧室。或可与起居室合设，合设时宜做空间分隔。
2、书房最好有好的室外景观，避免室外噪音、室内交通干扰。
8
层高和室内净高
1、《住宅设计规X》GB50096-1999
2、现行建筑设计规X
1、室内净高过低，吊顶不便或使用不便。
1、1）充分利用地形特点，分隔空间，控制视线景观、改善小气候环境，组织交通，加强建筑艺术表现力。
2）公摊面积尽量压至最小，结构面积要合理经济，以使使用面积系数K值达到最大。
2、1）住宅应按套型设计，独门独户。每套至少包括起居室、卧室、厨房、卫生间。
2）根据住宅档次可增加项目：主卧室带卫生间、衣帽间、工人房、工人卫生间、书房、餐厅、贮物室等。
1、公共建筑配套的完善性
2、公共建筑配套的及时性，能与住宅交付使用同步
3、公共建筑布局的ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ理性，要方便使用
4、物业管理
5、安全性、卫生
1、尽可能完善公共服务设施的项目，并计算出合理定额指标。
1）教育：托儿所、幼儿园、小学、普通中学
2）医疗卫生：社区健康服务中心、门诊所
3）文化体育：会所、社区文化活动中心、体育运动场（游泳池、网球场）、儿童游戏场
4
住宅组群
1、《城市居住区规划设计规X》GB50180
2、《建筑设计防火规X》GBJ16
3、《高层民用建筑设计防火规X》GB50045
4、《住宅设计规X》GB50096-1999
5、其它现行建筑设计规X
6、《居住区规划设计资料集》
1、住宅建筑单体之间的距离、日照时间和日照质量
2、通风与防风
3、室外景观、视线遮挡
3、楼梯井宽大于0.11m时，应采取防止儿童攀滑措施。
序 号
工程设计项目
设计技术标准
设计质量控制点
设计质量要求及控制措施
三
共用部分
2
电梯
1、《住宅设计防火规X》GBJ16
2、《高层民用建筑设计防火规X》GB50045
3、《住宅设计规X》GB50096-1999
1、台数及容量
2、电梯功能、舒适性
3、轿箱及候梯厅尺度
1、七层及以上住宅或入口层楼面距室外设计地面高度超过16m以上住宅必须设电梯；十二层及以上高层住宅不应少于两台。
2、1）高层住宅电梯宜每层设站。
4、厨房宜布置在户内近入口处，不宜穿越起居室或邻近卧室。
5
餐厅
1、面积
2、相对集团
3、家具布置
1、餐厅的面积应适宜，过大浪费空间，过小使用不便。
2、餐厅最好能与起居室、厨房分设，靠近厨房。也可与起居室合设，或设于厨房内。合设均应考虑分隔。
3、餐厅的宽度及进深应适宜摆放餐桌、餐椅及酒柜等。
序 号
工程设计项目
6、参照“全国部分地区建议建筑朝向表”，结合用地状况，确定朝向，获得较好的日照通风效果。
7、1）主要的噪声源如学校、菜市场、活动场地应尽可能与住宅组群有一定距离，以减少噪声对住宅的影响。2）充分利用天然地形屏障、绿化带，削弱噪声的传播。3）将公建中对噪声限制不高的部分和住宅中辅助房间、外廊朝向道路或噪声源
2）阳台栏杆设计应防止儿童攀爬，放置花盆处应采取防坠落措施。
序 号
工程设计项目
设计技术标准
设计质量控制点
设计质量要求及控制措施
二
套内空间
10
过道、贮藏空间、套内楼梯
1、《住宅设计规X》GB50096-1999
2、现行建筑设计规X
1、过道宽度
2、贮藏柜的高度、深度及防潮
3、套内楼梯的位置及楼梯形式
1、套内入口过道净宽不小于1.2m，通往起居室、卧室过道净宽不小于1m；通往厨房、卫生间、贮藏室过道净宽不小于0.9m。拐弯处尺寸应便于搬运家具。
3）复式住宅
4、走道面积应控制在最小，房间之间的通路不宜互相穿越。
序 号
工程设计项目
设计技术标准
设计质量控制点
设计质量要求及控制措施
二
套内空间
2
起居室
1、《住宅设计规X》GB50096-1999
2、现行建筑设计规X
1、面积
2、家具布置
3、采光、通风
1、起居室的面积宜大于12㎡。
2、开向起居室的门不宜多并应集中开，以减少交通干扰。留有适当的长墙面布置家具，墙面直线长度应大于3米。
2、场地地面、水池、沙坑、墙体及各种游戏器械的设置要考虑儿童使用的安全性。
3、根据规划要求和用地条件设置居住区级、居住小区级和零星体育运动场地。
7
竖向设计
1、《城市居住区规划设计规X》GB50180
2、《居住区规划设计资料集》
1、建筑群体空间景观
2、道路坡度
3、道路、场地排水
1、充分利用地形特点，分隔空间，控制视线景观、改善小气候环境，组织交通，加强建筑艺术表现力。
8、群体组合应考虑交通安全和安全防盗
9、群体组合应考虑室外环境舒适性、邻里交往，增加生活气氛。
序 号
工程设计项目
设计技术标准
设计质量控制点
设计质量要求及控制措施
一
规划及总图设计
5
环境
设施
1、《城市居住区规划设计规X》GB50180
2、《居住区规划设计资料集》
1、景观与生活气氛
2、实用性
3、体现小区特点
2、吊柜净高不小于0.4m，壁柜净深不小于0.5m。底层或靠外墙、靠卫生间的壁柜内部应采取防潮措施。
3、套内楼梯宜置于方便上落并不占用主要空间的位置。楼梯净宽，当一边临空时不小于0.75m；当两侧有墙时不小于0.90m
11
门窗
1、《住宅设计规X》GB50096-1999
2、现行建筑设计规X
1、分户门安全性及私密性
1、对地面、栏杆、围墙、座椅、花坛、路灯、园灯、雕塑、喷水、指示牌、废物箱、灯光等充分考虑设计。
2、形成小区统一的风格，体现出小区的特点。
6
户外
场地
1、《城市居住区规划设计规X》GB50180
2、《居住区规划设计资料集》
1、户外场地是否足够
2、前往户外场地的方便性
3、户外场地的安全性
1、计算儿童游戏场地的用地指标，分别设置小区级、住宅团组和组团级以下的少年儿童游戏场地。
3、起居室应自然通风，直接采光。宜有良好的视野景观。
3
主、次卧室
1、《住宅设计规X》GB50096-1999
2、现行建筑设计规X
1、面积
2、家具布置
3、采光、通风
4、私密性
1、双人卧房不小于10㎡；单人卧房不小于6㎡；卧室兼起居室不小于12㎡。
2、卧室的宽度及进深要适宜家具布置。
3、卧室应有直接采光、自然通风。
4、厨房宜布置在户内近入口处，不宜穿越起居室或邻近卧室。
4
厨房
1、《住宅设计规X》GB50096－1999
2、现行建筑设计规X
1、面积
2、采光、通风
3、厨房设施及操作流线
4、位置
1、一、二类住宅厨房面积不小于4㎡；三、四类住宅厨房面积不小于5㎡。
2、厨房应有自然采光、通风换气。
3、按照操作流程合理布置洗涤池、案台、炉灶、厨柜、排油烟机、排气扇。并考虑冰箱、微波炉、消毒碗柜、洗碗机、电饭煲、电开水器等位置，及预留插座。
5、严格依照小区道路纵坡控制指标设；度大于8％时辅以梯步；多雪地区考虑防滑措施。
6、坡度大，或交通流线复杂，考虑天桥、连廊组织交通。
序 号
工程设计项目
设计技术标准
设计质量控制点
设计质量要求及控制措施
一
规划及总图设计
3
绿地
1、《城市居住区规划设计规X》GB50180
2、《居住区规划设计资料集》
1、绿地面积
1、使用功能
2、安全性
1、每户均应设阳台，生活阳台设于起居室或主卧室外，服务阳台设于厨房外。
2、阳台应满足观景、晒衣等功能。顶层阳台应设雨罩，各套间毗邻阳台应设分户板。
3、1）低层、多层住宅阳台栏杆净高不小于1.05m，中高层、高层住宅阳台栏杆净高不小于1.10m。中高层、高层及寒冷地区住宅阳台宜采用实体栏板。
三
共用部分
1
楼梯
1、《住宅设计防火规X》GBJ16