通风与空调工程监理实施细则(2)
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钱塘•蓝鲸国际工程
通风与空调工程监理实施细则
制：
浙江工程建设监理公司
00七年一月
四、
五、
、.
八、
工程概况
专业工程特点
编制,
依据
监理工作流程
监理工作的控制要点及目标值
监理工作方法及措施
钱塘•蓝鲸国际
工程概况
本项目位于钱江新城核心CBD区的东北侧，庆春东路西南侧,
5.
《风管支吊架》（03K132）等相关的国家建筑标准设计图集
6.
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
应的施工图纸等设计文件
四、监理工作流程
1质量监理工作的流程
各分项工程中，考虑到风管系统和水管系统穿越建筑构件的复杂 性和多样性，需要多专业的配合，属于施工前期工作较易遗漏的部位 且对后期工作有较大影响，因而要重视管道的预留预埋工作；风管的 漏光法检测与漏风量测试、水管的冲洗与试压等测试的控制要重视;
要作好隐蔽工程的验收工作；严格控制冷、热水机组与水泵等设备的安装
质量；各系统的调试工作内容繁多且调试的好坏直接影响到实际的使
用效果，必须作为控制的重点和难点。
监理依据
1.
已经审核批准的本工程监理规划
2.
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002
3.
《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019--2003
4.
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
大剧院东北侧，隔之江大道，正面面对钱塘江。C#楼为沿江地块,
基底面积为9516平方米，总建筑面积43229平方米，设计为16层写
年1月27日开工，2007年7月25日竣工。
天建设集团，桩基分包单位为杭州林升基础工程公司， 弱电消防报警 系统及消防喷淋给水系统分包单位为浙江东星消防工程有限公司。
业主钱塘房产集团有限公司的委托，浙江工程建设监理公司承担施工 阶段的建设监理工作。
专业工程特点
本通风与空调分部工程包括送、排风系统、防、排烟系统、空调
系统、制冷系统、空调水系统5个子分部工程。
6、 其他矩形风管材料均为镀锌钢板。保温采用橡塑材料，厚度为19mm；
7、空调水管采用镀锌钢管，管径小于DN100采用螺纹连接，管 径大于或等于DN100采用法兰连接热镀锌二次安装；水管绝热材料 采用橡塑保温材料，厚度为25~32mm。
通风与空调工程监理实施细则
通风与空调工程监理实施细则1. 引言通风与空调工程的正常运行对于室内环境的舒适度和健康性至关重要。
然而，由于设计、施工和设备操作等环节的不规范或失误，往往会导致工程质量问题。
为确保通风与空调工程的顺利实施和高质量完成，监理是必不可少的环节。
本文档旨在制定通风与空调工程监理实施细则，以指导监理人员执行工作。
2. 监理范围通风与空调工程的监理范围包括但不限于以下内容：- 施工合同的审查与评估- 工程施工过程的现场监督- 回路测试和设备性能监测- 施工质量检查与验收- 施工过程中的变更管理- 施工文件和记录的审核- 工程竣工验收和交付阶段的监督3. 监理人员的职责监理人员是通风与空调工程监督管理的重要角色，他们的职责包括但不限于以下内容：- 对施工方案进行审查并提出修改建议- 确保施工过程符合设计要求和相关标准- 按照合同和规范要求进行工程质量检查和验收- 监督施工过程中的安全措施和质量管理- 监测通风与空调设备的运行性能- 处理施工过程中的技术问题和纠纷- 审核施工文件和记录，确保符合要求- 参与工程竣工验收和交付阶段的工作- 编写监理报告和工程验收报告4. 监理程序通风与空调工程监理的具体程序如下：- 预防阶段：监理人员应在施工前研究相关文件和合同，了解设计要求和规范标准，并与施工方和相关单位进行沟通和协商。
同时，监理人员还应评估施工方案的可行性和合理性，提出修改建议。
- 施工阶段：监理人员应定期进行现场检查，确保施工过程符合设计要求和相关标准。
监理人员还应监测通风与空调设备的安装、调试和运行过程，对回路测试和设备性能进行监测，并及时处理施工过程中的质量问题和纠纷。
- 竣工阶段：监理人员应参与工程的竣工验收和交付阶段，确保工程符合设计要求和相关标准。
在竣工验收之前，监理人员应对施工文件和记录进行审核，编写监理报告和工程验收报告。
5. 监理工具和技术为了更好地执行通风与空调工程监理工作，监理人员可以利用以下工具和技术：- 监测设备：如温湿度计、空气质量监测仪等，用于监测室内环境的温度、湿度、空气质量等指标。
通风与空调工程监理细则
通风空调工程监理实施细则一、工程概况1、工程概况本工程主要包括建筑空调与通风系统、建筑防排烟通风系统等。
2、设计标准（1）室外气象参数：。
（2）室内设计参数1、空调冷热源系统（1）空调冷热负荷（2）空调水系统①空调水系统形式为闭式循环、一次泵二管制变水量系统。
②水系统共划分五个系统。
③大楼风机盘管空调器水系统水平方向为同程系统布置，其他水系统主要为异程布置，异程部分采用平衡阀保证水系统的水力平衡；平衡阀主要设置于各系统的水平回水干管末端。
④风机盘管、吊顶式空调器配设电动二通阀，新风机组、空气处理机组配设电动调节阀。
⑤于集水器汇合的各路回水管均设平衡调节阀。
⑥空调水系统采用高位开式膨胀水箱定压和补水。
⑦空调系统循环水、冷却水均采用循环水旁流处理器进行水质处理。
⑧并联设备（冷水机组等）出水管段设平衡阀与电动二通阀。
（3）空调风系统①公共区域较大空间场所采用全空气空调方式，空气处理机组设初、中效过滤。
②办公场所均采用风机盘管或变风量空调机组加新风空调方式(水－空气系统)，新风系统采用初效过滤。
2、通风（1）办公室等房间通过送新风及自然排风实行通风换气，领导层休息室通过机械排风满足卫生要求。
（2）各主要房间通风换气次数为3、风管材料制作及安装（1）排风排烟管、空调机房内及防火阀至防火墙之间空调风管采用镀锌钢板咬口制作，做法参照GB50243-2002选取.（2）新风管：采用酚醛复合风管，防火性能A级不燃，热阻大于等于0.74m2.K/w。
（3）建筑风道内侧加强粉刷，确保光滑与不漏风。
（4）防火阀（排烟防火阀、口）必须单独配置支吊架，气流方向必须与阀体上标志的箭头相一致。
（5）风管支吊架间距及做法详见08K132, 并在支吊架与风管间镶以软木垫，测量孔位置及做法见06K131.4、水管材料、制作及安装（1）DN≤80选用镀锌钢管；DN≥100选用无缝钢管（后镀锌处理），补水管、软水管、空调水管、冷却水管图中所注管径.（2）水管管径≤80丝接，水管管径≥100焊接，管道弯头采用压制弯头。
通风与空调工程监理实施细则
通风与空调工程监理实施细则通风与空调工程监理实施细则一、前言通风与空调工程作为建筑施工中的紧要部分，直接影响使用者的舒适度和健康。
为了确保通风与空调工程的质量和安全，必需进行全面的监理。
下面，本文将介绍通风与空调工程监理的实施细则。
二、监理的基本原则1.依法管理：依据相关法律法规和规定，对通风与空调工程实行监理，确保项目的安全、质量和进度。
2.严格执行：在施工过程中，对施工单位的行为严格执行，防止显现质量问题。
3.实事求是：对施工过程中显现的问题，进行实事求是的分析，找出问题根源，并适时处理。
4.公开透亮：对施工过程中的监理工作进行公开透亮，以保证施工单位和监理单位的工作符合情况。
5.保证公正公正：对监理工作进行公正公正的评估，防止显现潜在的冲突。
三、监理的工作流程1.审查设计文件：专业人员对设计文件进行审查，确定设计文件的合理性和可行性。
2.监督施工单位：监理人员对施工单位进行监督，确保施工单位依照标准、质量和时间表施工。
3.工程质量监督：监理人员对施工过程中的关键节点实时监控，以确保工程质量。
4.验收工作：在工程竣工之前，进行验收工作，确保工程的质量和性能。
5.工程投入使用：在工程投入使用前，对空气质量进行检测，确保用户的健康和舒适度。
四、监理的实在要求1.监理人员的资质和背景监理人员应具备相关证书和背景，具有相应的工程阅历和专业学问。
2.建立监理管理制度在通风与空调工程中，需要建立一套完整的监理管理制度，以规范施工单位的行为，并确保工程质量。
3.监控工程质量监理工作应严格监督施工过程，适时发觉问题，适时处理，确保通风与空调工程的质量。
4.监控成本监理人员应对工程成本进行监控，掌控工程成本，确保不显现超支情况。
5.监控工期对工程的进度进行监控，适时发觉并解决施工中的问题，以确保工程进度。
五、总结通风与空调工程的监理工作是建筑工程中的紧要部分。
监理人员应具备相关的资质和学问，在施工过程中严格监督施工单位的行为，在工程的关键节点实时监控，确保通风与空调工程的质量。
通风与空调工程监理实施细则
通风与空调工程监理实施细则一、前期准备在通风与空调工程监理实施开始之前，监理人员应对工程所需的材料、设备进行评估和核查，确保其符合设计要求和国家相关标准，并准备相应的监理文件和工具。
1.检查工程材料和设备的购买合同、出厂证明等文件，确保其合法有效。
2.对施工单位所使用的施工材料和设备进行抽查和检验，以确保其质量符合要求。
3.核对施工过程中所需的监理文件，包括合同、设计图纸、技术规范等，确保施工按照合同和设计要求进行。
4.准备各类测量工具、监测设备等，以便对施工过程进行实时的监测和评估。
二、施工过程监理1.施工前监理在施工开始之前，应对施工单位进行交底，对施工单位的资质、人员及设备进行核查，并与施工单位共同制定施工计划和施工方案，确保施工按照合同和设计要求进行。
具体监理内容包括：-确认施工单位是否具备相应的施工执照和资质，核查人员的培训和专业背景；-核查施工单位所使用的设备是否符合标准要求，并进行必要的检测和调试；-核查施工单位的施工方案是否与设计图纸相符，并进行必要的调整和优化；-制定施工计划和工期计划，明确各项工程任务和责任分工；-对施工单位的安全防护措施及施工现场的环境卫生进行检查。
2.施工中监理在施工过程中，监理人员应对施工单位的施工质量、进度以及所使用的施工材料和设备进行监管，确保施工质量和工期按照设计要求进行。
具体监理内容包括：-对施工单位的施工现场进行巡视和检查，确保施工现场的安全卫生和环境符合要求；-对施工单位所使用的施工材料和设备进行抽查和检验，确保其质量符合要求；-对施工单位的施工工艺和操作进行监督和指导，确保施工质量达到设计要求；-实时监测施工过程中的关键参数，如温度、湿度等，并对不合格的数据进行处理；-与施工单位进行沟通和协调，及时解决施工过程中的问题和难题。
3.施工后监理在施工完成后，应对施工单位完成的工程进行终验和验收，核实施工质量和符合性，并对完成的施工图纸、技术规范、施工报告等进行归档保存。
通风与空调工程监理实施细则
通风与空调工程监理实施细则通风与空调工程监理实施细则是指在建筑物建设过程中，对于通风与空调工程的建设监督与管理的一种方案。
该实施细则包括了通风与空调工程的设计、施工、建设、验收、维护等方面的具体内容，旨在保障建筑物通风与空调系统的安全、可靠、高效运行。
一、通风与空调设计的监管通风与空调系统的设计是保障工程质量和设备运行效率的关键环节。
监理人员应对工程设计方案进行审查，确保工程设计符合国家相关标准和规范，符合建筑结构的实际情况，工程设计的技术指标能够满足建筑物群众的生活、工作的需求，确保通风与空调系统在使用中能够顺畅运行。
二、施工管理通风与空调系统施工过程中的监督与管理需要严格执行国家有关法律、法规和标准、技术规程，确保施工质量，减少施工安全事故的发生。
监理人员在施工过程中应密切关注通风与空调系统工程的实施进度、质量、安全情况等方面，确保施工按照设计方案顺利进行，设备安装到位，电气和管道布置合理，施工质量符合相关标准。
三、验收管理通风与空调系统工程的验收时监理人员应严格按照施工规范和接受标准进行验收。
监理人员应认真审核验收资料，确保通风与空调系统全部达到设计要求，安装设备符合相关标准，电气、管道布置合理，系统运行安全可靠，通风与空调系统能够顺利运行。
四、维护管理通风与空调系统的维护管理需要对通风与空调系统的设备进行巡检、清洗、保养、维护，确保通风与空调系统的设备始终处于良好状态。
监理人员应指导建设方加强设备管理，定期对通风与空调系统进行巡检和保养，及时排除系统设备的故障，确保系统长时间运行效果稳定。
五、监理人员的职责通风与空调工程监理人员应遵守国家有关规定，认真履行职责，依法纠正违法行为，及时反馈监理信息，保证监理工作的正常运行。
监理人员应认真执行监理计划，按照监理协议中规定，认真审核监测报告和施工记录，提出建议性意见，确保通风与空调工程的质量安全。
在通风与空调工程监理实施细则的制定和执行过程中，需要监理人员严格遵守国家有关规定、法律法规和技术规程，认真负责履行监理工作，保证监理工作的高效运行，确保通风与空调系统在使用过程中始终保持良好的运行状态，从而为工程建设提供有力的技术保障。
通风与空调工程监理实施细则
通风与空调工程监理实施细则一、工程概况1.1、工程概况19号线二期工程起于九江北站（不含），止于合江站（预留）, 途经双流区、武侯区、天府新区，线路主要沿千子门路、西航港大道、双华路、空港二路、双兴大道、天保大道、宁波路、东山大道敷设；线路全长43.178km，均为地下线，共设地下车站12座，其中换乘站10座，预留站1座（合江站）。
起点到终点站依次为龙桥路站（19、3、15号线换乘站）、双流机场2航站楼站（19、10、30号线换乘站）、龙港站（19、8、25号线换乘站）、温家山站（19、20、22号线换乘站）、牧华路站（19、14、22号线换乘站）、怡心湖站（19、5号线换乘站）、正兴湾站、红莲站（19、16、S5号线换乘站）、天府商务区站（19、6号线换乘站）、蓝家店站（19、15号线换乘站）、天府新站（19、18、26、S7号线换乘站）、合江站。
设长顺村停车场1座。
其中，机电安装与装修2工区起止桩号：YCK83+927.735~YCK94+331.000，线路长约10.4km；工程范围包括龙港站（29876㎡）、温家山站（39381㎡）、牧华路站（50635㎡）及相邻区间（含双龙风井、龙温1#风井、龙温2#风井）机电安装与装饰装修工程。
主要专业工程：低压动力照明工程、给排水与消防水工程、通风空调工程、装饰装修工程（设备区）等。
动力照明工程：车站及相邻区间内低压动力配电系统、照明配电系统、综合接地系统工程等。
给排水及水消防工程：车站及相邻区间生产生活给水系统、消防给水系统（含其它消防设施）、雨污排水系统等。
通风空调系统工程：车站公共区与设备区、区间隧道及区间风井等建筑内的空调系统；防排烟系统；机械排风系统等。
装修工程：车站设备区、区间风井内各建筑的室内装饰装修工程。
总平面布置图1.2、监理工作范围本工程通风空调专业监理范围：通风空调设备及材料设计阶段、供货阶段、施工阶段、调试阶段、验收及移交阶段及保修阶段等的监理工作。
通风与空调工程监理实施细则汇总
通风与空调工程监理实施细则一概况1.本建筑面积为 74660 平方米，冷水机组负担空调面积的为 45655平方米，夏季总冷负荷3503kw，空调冷负荷指标为76.77w/平方米（建筑面积；VRV—拖多制冷机组负担的面积约为16082 平方米，空调冷负荷指标为65w/平方米（建筑面积）。
2.冷源1）冷源选用 LTP035 型离心冷水机组三台，单台制冷量1230kw，制冷剂为 HFC—134w，制冷机房设在本建筑地下室左下方，夏季冷冻水温度为 7/12 摄氏度，冷水机组基础上须加设200mm 厚减振垫。
2）冷却塔采用低噪音方型冷却塔，设于9 层屋面上。
3）制冷机组的清洗，安装试漏，加压，抽真空，充加制冷剂，调试等事宜。
应严禁按照制造厂提供的《使用说明书》进行，同时，还应遵循《制冷设备，空气分离设备安装工程施工及验收规范》《GB50274—98》和《机械设备安装工程施工及验收规范》《TJ231—78》以及有关规范标准中的各项规定。
4通风设计1）本建筑下列房间设机械通风系统a地下室设备用房及车库部分设机械送排水系统与诱导风机相结合的通风方式。
b卫生间均设置卫生间通风器，由排水井至完成。
c会议室，综合布线室，电梯机房及水箱间均设置排水系统。
5.防火，防烟及排烟设计1）地下室设排烟及正压送风系统，排烟系统与排风系统兼用。
2）防烟楼梯间，防烟楼梯间前室，合用前室设机械防烟系统。
3）不具备排烟条件的走廊，房间设排烟系统。
4）高度超过 12m 的中厅设排烟系统。
5）地下车库排烟量为每小时 6 次换气次数，机械排烟系统的补风由相应的新风系统或送风系统承担，（送风量不小于排烟量的百分之50）。
6）走廊及其它需排烟的部位当排烟系统担负一个排烟分担区时排烟量为每平方米 60 立方米 /h，当排烟系统担负两个排烟分区时排烟量最大防烟分区每平方米 120 立方米 /h。
6.静压箱及水管静压箱作法：在箱内内衬 50mm 厚的超细玻璃棉（ 32kg/立方米），外包玻璃丝布，在用铝板网压平加固，要求平整结实（采用金属龙骨）。
通风与空调工程监理细则
通风与空调工程监理细则通风与空调工程是建筑工程中必不可少的一个部分。
为了确保通风与空调工程的质量和工程进度的顺利进行，在施工过程中需要进行监理。
本文将针对通风与空调工程监理细则进行详细介绍。
一、监理的目的通风与空调工程监理的目的是为了确保通风与空调工程的设计、施工、验收符合国家法律、法规、规范和技术标准；确保工程质量符合合同约定和施工图纸要求；负责协调、检查、审查、监督和评价通风与空调工程施工质量；保障工程施工质量，维护建设单位的合法权益。
二、监理的职责1. 对通风与空调工程项目的施工图、技术资料、新材料、新工艺在设计及使用中的合理性进行审查，并提出修改或改进提议。
2. 监督通风与空调工程施工的合法性，按照施工图纸要求逐步检查、验收和监督施工质量，以及发现工程缺陷、错误及时提出整改意见。
3. 对施工单位进行现场考核，切实加强对施工方和工程质量的监管。
对违反规定的行为及时予以纠正，避免工程质量严重影响。
4. 在合同约定的工程验收期内，对通风与空调工程的质量进行评估和现场监督，并对工程质量进行复查和论证。
5. 对通风与空调工程设计文件、施工标准和质量文件及完工图纸进行审批和监督，并及时反馈相关问题和建议。
三、监理的原则1. 安全原则。
监理要确保现场施工安全，保护员工的人身安全，遵循安全规范和标准。
2. 质量原则。
监理要确保通风与空调工程符合国家标准和合同约定，要求施工单位按照设计图纸进行施工，确保工程质量提高并符合标准。
3. 进度原则。
监理要确保工程施工按照合同要求按时交付，监督提出工程进度计划，并确保施工进度控制在合理范围之内。
四、监理的方式1. 现场监管。
现场监管是最为有效和直接的监督方式。
监理员抽调一定的时间在施工现场，对通风与空调工程施工过程进行检查、监督、指导，及时发现并处理存在的问题。
2. 机械化监测。
可以利用专业设备进行通风与空调工程的监控，尤其是在设备的启动、关闭和运行过程中，可以利用设备自动监测，减轻人工检测的工作量。
通风空调工程监理细则
XX（二期）通风空调工程监理实施细则编制:批准:山东省XX有限公司XX（二期）工程项目监理部二〇一三年三月十日目录一、工程概况 (2)二、编制依据 (2)三、设计要求 (2)四、监理目标分解 (3)五、施工难点及监理要点 (3)1. 施工难点: (3)2. 监理要点: (3)六、预控要点: (4)1. 施工单位资质的审核。
(4)2. 对施工组织设计的审查。
(4)3. 原材料选择及质量。
(4)4.施工单位的安全及技术交底。
(4)七、过程控制监理要点 (4)（一）控制内容 (4)（三）成品保护: (10)八、涉及的规范和标准 (10)XX（二期）通风空调工程监理实施细则一、工程概况XX（二期）项目由云南XX开发有限公司建设, 云南XX有限公司设计, 静压桩基础由云南XX有限公司负责施工, 基坑支护工程由XX股份有限公司进行施工, 土建工程4栋、5栋、9栋、10栋及地下部分由昆明XX集团有限公司施工, 6栋、7栋地上部分由XX建设集团有限公司负责施工, 山东省XX有限公司实施监理。
工程场地位于羊仙坡西南, A2区位于场地东部, 其东侧有中国有色十四冶安装工程公司、羊仙坡北路和北二环路, 南侧紧邻昆明市交通职业技术学院, 西侧为A1区场地在建项目。
本工程项目规划总用地面积为33383.64㎡, 主要包括四栋高层（34F、41F）住宅楼、两栋社区商业楼（3-5F）, 其中A2区设一个-2F地下室。
4栋、5栋建筑层数为地上34层, 建筑高度99.45m；6栋、7栋建筑层数为地上41层, 建筑高度119.95m；9栋建筑层数为5层, 建筑高度21.30m；10栋建筑层数为3层, 建筑高度11.2m；总建筑面积约为150488.41㎡, 地上总建筑面积约为117118.55㎡, 设计采用筏板基础, 框架——剪力墙结构。
工程质量标准为一次验收合格并通过备案。
二、编制依据1.工程《监理规划》。
2.监理合同、施工合同。
通风与空调工程监理实施细则
通风与空调工程监理实施细则前言通风与空调工程是现代建筑中不可或缺的重要部分，其建造和运行需要严格按照规范进行，尤其是在保证人员健康和安全的情况下。
因此，通风与空调工程的监理工作显得非常必要。
本文将对通风与空调工程监理实施细则进行探讨和总结。
监理任务1.对通风与空调工程施工的质量进行监督，确保按照图纸和规范要求施工。
2.对施工现场的卫生和安全进行监督，防止施工过程中存在的安全隐患。
3.了解施工进度和工程质量，发现问题及时与业主、施工单位进行协调和沟通，提出解决方案。
4.对竣工验收和质量验收进行监管，确保施工符合规定标准和资格。
监理程序1. 建立监理机构通风与空调工程的监理机构应根据工程的规模确定，并要在建设单位或业主提供的监理计划中明确。
监理机构可以由公司、考核承包商等组成，负责监督通风与空调系统工程的施工、安装和竣工验收。
2. 实施监理措施监理的具体措施包括：1.实地检查和巡视监理人员应按照监理计划对通风与空调系统的施工、安装和竣工验收进行实地检查和巡视，发现问题及时提出建议。
2.抽检材料监理人员应该对施工材料进行抽检，并保管抽检样品，确保材料符合规定要求。
3.审核设计图纸和施工方案监理人员应审核施工方案，以确保施工符合设计要求，并且不影响建筑质量和空气质量。
4.监测施工过程监理人员应该跟踪施工进度，确保通风与空调系统按照规定的标准和程序施工。
3. 监督竣工验收及质量验收完成通风与空调系统工程的施工后，监理人员需要对竣工验收进行监督。
竣工验收需要符合国家相关标准和规范。
如果经过检验合格，那么监理人员也应在业主或建设单位的要求下进行质量验收。
监理报告监理人员应根据监理计划，对监督的情况进行总结，并提交监理报告。
监理报告应该包括以下内容：1.工程进度和质量情况的说明。
2.发现的问题和提出的解决方案。
3.对施工单位的评价，包括技术水平、管理水平等。
4.意见和建议。
结论通风与空调工程监理是非常重要的工作，目的是为了确保通风与空调系统建设的安全和质量标准，对于保障人员的健康和安全至关重要。